移民生活。
目前中国是新西兰移民的主要来源国，国内有越来越多的家庭都选择移民新西兰，随着新西兰的移民增多，新西兰的房价也在不断提升，下面我们一起了解一下新西兰的房价，和在新西兰购房时应该注意什么？
大家都知道在新西兰最受新移民欢迎的城市就是奥克兰，尤其是中国移民者，都很喜欢在奥克兰生活，由于奥克兰每年新移民的不断增加房价也是随之上涨状态，奥克兰的房价平均值一般在104纽币左右，而街区房价中位数要在140纽币左右。
在新西兰买房时都有哪些注意事项呢？
1明确自己是的购买目标首先确定好自己要买什么样的房子，在什么区域买？买多大的，是想买宽敞一点，还是够用就可以？买房的预算是多少？喜欢什么样的环境？
2了解新西兰房产市场目前状况在购房之前，一定了解会有哪些因素影响房产市场情形？一般而言，房地产的价格受供给及需求影响，由于供给曲线一般较平稳（因房地产开工时间长，投资额相对固定等），房地产的价格受需求因素影响较大。
3在购房子之前对房子具体情况做了解因为很多新移民在买房子时，由于对环境地点都不熟悉，需要找中介帮助，但是一定要对自己所中意的区域详细了解，对中意的房子最好也做好调查，因为这些中介都不会帮你做的，只会提供一些房子资源让你选择，具体的还是要靠自己比较靠谱。
4找到合意住房后找律师/建筑师进行评估核查在选中合意房子时，可以找建筑师/律师进行核查，建筑师可以按着买主的要求检查房子的合法性、文件是否完整，有没有进行改建或者违建行为，以及房子外观也做详细检查，比如是否漏水，发霉等问题，确定都没有问题时在决定购买，以免着急没了解清楚引起后续不必要的麻烦。
以上就是小编对新西兰房价和购房时的注意事项介绍，希望能给新西兰移民的朋友一些提示，在准备购房前都了解一下可能真的会帮到自己，不然到那边只是盲目的就去购房，之前什么也没有准备，可能即会耽误时间，最后还会有些小麻烦让自己不满意。
延伸阅读
新西兰技术移民的注意事项
每年成功移民新西兰的人数高达4.5万，这其中有60%的人都是走技术移民拿到新西兰绿卡。近年来，新西兰技术移民的要求也越来越高，最新的评分标准需要申请人有160分以上才能获得邀请，许多人因此对拿到新西兰绿卡丧失信心，但现实情况是多数人并不了解新西兰技术移民申请成功的关键点。网上关于“如何技术移民新西兰”的文章已经铺天盖地，本文就让一位新西兰绿卡持有者给大家分享经验，想走技术移民的朋友看看能否找到一些“灵感”来拓宽自己的移民之路。
一、申请人是否拥有较长的技能工作经验
根据新西兰最新打分表，如果在新西兰获得技能工作或已经从事技能工作就可加50分。新西兰移民局认可的工作经验必须满足两个方面，一是和你现在的技能工作相关，二是和你的认可学历相关。除此之外，还应该满足这些要求：
1. 全职工作(每周至少工作30个小时)，为同一个雇主工作12个月以上;
2. 有偿的带薪工作;
3. 持续和发展的工作，申请人对雇主提供的工资比较满意。
综上所述，能满足这些要求的话也能在EOI申请中获得较高分数。那么哪些工作才算是技能职业呢?根据可移民技能职业列表，共分为Part A、Part B、Part C三类职业，其中包括管理人员、专业人员、技术人员、服务人员等工作。举个例子，如果一个销售员被提升为经理，那么她之前的销售经验并不能用于获得工作经验分，因为销售不属于技能工作，但做经理时的经验可以。
二、申请人是否拥有长期紧缺职业工作经验
为了解决新西兰技能职位短缺的问题，新西兰设置了紧缺职业加分，分为长期紧缺职业清单(LTSSL)、即时紧缺职业清单(ISSL)、坎特伯雷紧缺职业清单(CSSL)三类。其中后两类都不加分，只有LTSSL长期紧缺职业清单可以获得额外加分。那么LTSSL长期紧缺职业清单都涉及哪些领域呢?
1. 建筑类，如建筑项目经理、估算师、勘测师等4个职位;
2. 工程类，如化学工程师、电气工程师、工程专业人员、土木工程技师等15个职位;
3. 金融类，如采购经理;
4. 健康与社会服务类，如麻醉师、临床心理学家、病理学家等11个职位;
5. IT类，如多媒体分析员、网络开发员、软件测试员等24个职位;
6. 科学或技工类，如汽车电气技师、食品技术专家等7个职位。
一般最容易获得加分的是前三类职业，后几类门槛更高，需要有相关职业证书。申请人除了要有相对应的职业，还要满足学历要求、工作经验要求等条件。
三、申请人是否拥有配偶额外加分
曾经有人调侃配偶加分这个政策等于“移民局逼我脱单”，好像配偶加分听上去很容易一样，说白了就是两个各自满足技术移民职业和学历要求的人，但分数还是不够160于是一起凑分。配偶加分从10-20不等，看似不多，但往往可以让申请人获得移民官的青睐，从而给出更高的分数。具体要求如下：
1. 配偶和主申请人确定关系为“稳定配偶关系”，能有足够的证据证明你们同居历史达12个月;
2. 配偶雅思成绩要有6.5分;
3. 配偶当前在新西兰从事技能工作或有新西兰技能职业雇主offer(加20分);
4. 配偶持有新西兰学历认证机构认可的Level4-6学历(加10分);Level7-10学历(加20分)。
四、申请人是否拥有新西兰雇主的OFFER
如果没有雇主担保的申请者，必须达到140分才会被筛选中，但是有雇主担保job offer的申请人在100-140之内都可以，是不是像开了挂!现在很多人都将有雇主offer的技术移民当作一条新捷径，具体加分详情如下：
1. 拿到雇主offer，加50分;
2. 雇主offer属于紧缺职业列表额外加分，加10分;
3. 奥克兰以外地区的雇主offer额外加分，加30分。
4. 雇主提供高报酬的job offer，加20分。
额外加分可以多选，如果以上条件都满足的话，最高相加可得110分，这也是许多人爱雇主offer的原因之一!还有一个原因是有雇主offer的话，移民局批复后可直接发放居留签，一步到位就能拿到绿卡，高效又快速。
以上就是新西兰技术移民的关键点，每个人在进行移民申请的时候，都要充分解读和运用相关证据和文件、相关法律法规，看清自己的优劣，只有这样，才能与移民局保持顺畅的沟通解释甚至反驳，从而取得最好的审批结果。我们应该更相信文字和数字，不能一味地靠运气。
新西兰留学生活有哪些值得注意事项！
很多学子关注新西兰留学，究竟如何过好新西兰留学生活?今天小编为大家带来新西兰留学生的基本生活注意事项。
一、医疗保险
新西兰政府规定，所有在新西兰的国际学生都必须在他们学习期间持有医疗和旅行保险(HealthandTravelInsurance)。新西兰留学的海外留学生必须向学校提供符合规定的医疗保险证明，才可以注册登记，否则学校有可能拒绝接收该名海外留学生。
在新西兰学校时必须提供医疗保险证明才可以正式注册。有些学校会选择一家或多家保险公司合作，为国际留学生提供医疗保险。
根据留学生在学校学习时间的长短，投保人可以购买短期的学生保险——每月50纽币元左右的保险费，或长期学生保险——每年600纽币左右的保险费。如果留学生的家属与投保人同行，所有人都可以参加家庭医疗保险计划，每年的保险费在1,100～1,500纽币左右。
海外留学生的学费中通常包括医疗保险费。交纳学费时就同时也交纳了医疗保险费，获得相应的医疗保险。如果不参加学校的医疗保险，可以向学校申请豁免;但是要看学校是否允许这样做。支付了保险费后，当投保人在新西兰看病时，大部分的情况下，基本不用自己支付或者只需支付少量的医疗费用。
看病
在新西兰看病，需要首先联系您的家庭医生，家庭医生通常都是私人拥有，若需注册，请携带好您的护照前往，按照新西兰国家规定，不同性质的签证，会有不同的待遇。
在您居住地附近找一名家庭医生，请参阅白页(WhitePage)电话簿内的注册医生和医疗中心部分。如果您决定更换您的全科医生，一定要告知新医生您以前的注册情况，以便将您的医疗档案转至您的新医生处。
二、银行办理
在新西兰无论是发工资还是留学生接受海外汇款，都需要银行账号，而且在这边几乎所有的店铺都可以刷卡消费，哪怕只是吃一顿普通的快餐，所以办理一张银行卡非常必要。
新西兰主流的银行有澳新银行ANZ、奥克兰储蓄银行ASB、西太平洋银行Westpac、新西兰银行BNZ和KiwiBank等等，其中ANZ在中国有分公司，KiwiBank是新西兰邮局里的银行，现在很多银行里都有华人工作人员，可与他们用中文进行交流办理相关业务。
值得引起重视的是，新西兰的银行卡密码只有四位。新西兰银行卡的卡号和这个卡对应的账号不一样，让别人汇款时，是用账号而不是用卡号来进行汇款。
国际汇款到新西兰，需要让汇款方了解很多信息，包括你开办银行的信息，你的信息(姓名，电话，居住地址等)，这个需要让银行人员全面的写下来告诉你，然后你将所有信息告知汇款方，汇款方将所有信息带到中国的银行，依据这个材料进行汇款。
开办银行账号，必须携带护照以及由新西兰国家部门邮寄给你的地址证明信，比如水费单、电费单、其它银行发给你的信等等，缺一不可，然后有些银行可以立即给你卡，有一些可能需要邮寄给你，所以地址证明信就很重要了。
在开通账号的时候，顺便申请开通网上银行，这样平时操作会很方便，需要提醒的是，新西兰多网银都无须证书，只需要一个用户名和一个密码就能登录操作。
希腊购房移民签署文件注意事项
很多投资人并不清楚在希腊购房之后需要签署或者会获得哪些文件，更不了解每一份购房文件包括哪些内容、与谁签署。接下来，小编就分类为大家详细介绍一下希腊购房移民签署文件注意事项。
投资人与开发商签署的购房文件
1. 预订协议：
投资人确定好意向房产之后会约见开发商谈价，投资人和开发商就房产价格达成一致之后签署预订协议。
预订协议中规定投资人的付款周期、付款金额、合同价格、开发商与投资人需要遵守的条款、以及开发商与投资人达成的协议等。
开发商和投资人会分别在文件末尾处签字，文件签署后，投资人就必须严格按照规定的时间付款，如果因为资金紧张或其他原因不能完成付款，投资人必须和开发商提出延期申请，开发商同意后，投资人方可按照新的付款时间完成付款，否则开发商有权取消协议。
2. 希腊购房信息表：
此文件中会写明投资人购买房产的名称、编号、面积等房产信息及开发商与投资人谈价时达成的其他条款。开发商与投资人同样会在末尾处签字。
投资人与律师签署的文件
1. 购房POA：
投资人购买房产之后会与律师签署购房POA，这是一份希腊文授权书，签署此文件就代表投资人授权律师处理投资房产的事宜。这份文件中会涉及投资人的基本信息、父母的信息及投资房产的信息。
2. 法律服务聘定协议：
投资人聘请律师帮助自己处理购买房产及后续流程事宜。文件中会写明律师会为投资人提供哪些法律服务，同时包括律师费、房产交易税、授权书公证费、土地注册费等费用及这些费用的计算方式。
其他文件
1. 刷卡小票和收据：
投资人购买房产之后会在律师楼支付定金、律师费、房款及手续费，刷卡后会产生刷卡小票，律师楼会保留原件并提供投资人刷卡小票复印件，在收到款之后会提供由律师签名的收据，证明投资人已经付款相关款项。投资人也可现金支付相关钱款，律师楼同样会提供收据。
2. 律师楼签署文件及费用清单：
为了让投资人对自己签署的文件及支付的费用有更加直观的了解，律师楼翻译人员会提供文件清单，其中写清投资人与律师的相关信息、相关费用、投资人已经支付的费用以及还需支付的费用等。
这些文件就是投资人在希腊购买房产当天或者次日会涉及到的购房文件。当然，投资人付完全款之后还会涉及购房合同、土地转让证明等文件。希望诺亚移民解释之后，大家对购房文件会有更深刻的了解。
葡萄牙购房移民流程注意事项
葡萄牙购房投资移民近年来越来越受中国投资者的青睐，那葡萄牙购房移民真的可靠吗。下面小编为你解析葡萄牙购房移民注意事项，希望对你有帮助。下面一起来看看葡萄牙购房移民流程注意事项吧。欢迎阅读。
在众多移民方式中，购房移民属于低门槛、低风险的项目，不可控因素较小，但是任何投资项目和投资方式都可能存在一定的风险，自然不是说葡萄牙投资移民风险很高，而是说在葡萄牙购房所收获的效益风险。
购买葡萄牙价值50万欧元的房产，并持有5年的时间，即可获得葡萄牙的房产。在5年后，倘若所购买的房产增值了，收效颇丰，对于投资人来说是 * 优的结果。但是倘若购买的房产贬值了，虽然绿卡是到手了，但是经济付出却更大。因此，同样是购房移民，在选择房产上还是要谨慎小心一些，有三大原则需要投资者谨记!
一是要选择那些优秀的、具有升值潜力的房产。
这类房产出租率高，升值空间大，相对来说比较保值， * 也可以得到保障。
二是要对房产开发商做出详细的调查。
要清晰了解发展商的土地所有权、房屋所有权、房屋价格的真实性、历史成交纪录等方面的信息，确保开发商的实力和诚信。这些可以寻找适当的外籍律师帮忙验证、查询。
三是要选择有经验且合法的移民机构办理。
一定要选择有实力、有信誉的权威移民机构，以帮助投资人对房产开发商做详细的尽职调查，了解所需的各类信息，同时移民机构 * 好是亲自去葡萄牙考察过房产，这样才有真正的实战经验。只有对葡萄牙房产市场有足够真实的了解，才能帮助投资人选到 * 具投资潜力、 * 安全的投资项目，投资人不能仅凭开发商或中间人士的宣传资料，就草率决定投资。所以选择有经验的移民机构，是投资人挑选优质房产的保障之一。
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