移民美国有哪些条件。
美国投资移民指南：从2015年到2017年，无疑是美国投资移民最热闹的时间段。涨价、改革、关停等各种说法不停地撩拨着美国投资移民申请人的心。在2016年，因为政府拨款提案而搭乘末班车的美国投资移民计划也被延期到2017年的9月30日。至此，关于美国投资移民的各种说法终于告一段落，延期之后的政策又会如何，只能等待美国政府及移民局的通知。
美国移民法发布的延期消息意味着：在2017年9月30日到达之前，投资移民申请人依然可以以五十万美元的低价门槛实现全家移民美国。过完9月30日，关于美国投资移民的信息还是没有更多地更新，那么移民者也可以继续以五十万美元的投资门槛实现移民。根据目前的美国投资移民市场，国内移民专家提出了三点美国投资移民指南：
美国投资移民指南
1、早在2016年，外媒就有报道出美国先后关闭了四十家EB-5投资区域中心。关闭的原因无非有两种，一种是正常关闭，另一种则是因为违规被关闭。所以，国内投资移民专家提醒广大投资人：在选择EB-5投资区域中心的时候，一定要小心谨慎。对于所选择的EB-5投资区域中心一定要做详细地了解，一定不要选择一个已经被关闭的区域中心进行投资，这样会有很多麻烦。
2、第二个美国投资移民指南要求投资人要实现了解EB-5管理公司的信息。为了确保投资移民的成功率，投资人一定要实现调查EB-5投资项目管理公司的信用和经验。与此同时，投资人还需要充足地了解EB-5法律常识、选择有经验的移民公司及律师。就目前的选择投资移民中介公司来看，专业的投资移民中介公司会结合理论、实践经验来对投资项目进行分析、实地考察，做好尽职调查再将项目推到市场。对于投资者来说，这样的投资项目在选择上要比其它的项目安全优质得多。
3、第三个美国投资移民指南是要求美国投资移民选择一个值得信赖的中介公司。什么样的投资移民公司才是优秀的呢？一个优秀的投资移民企业应该拥有双重返还保障，提供低风险项目，能够确保资金安全，这样的美国投资移民中间才是您移民美国的明智之选！
在美国投资移民政策没有正式改革以前，所有的局势都是非常动荡不安的，而美国投资移民法案改革的战役依然在打响。国内投资移民专家分析：在法案正式确定以前，所有的时间都不是松懈的最佳时期。每一位美国投资移民申请人都需要将主动权掌握在自己的手上，尽早递交移民申请，这样才能多点安心，少点胆颤。
美国总统的竞选，对于美国投资移民的改革、排期等一系列因素都造成了不小的影响，至于是否会出现更大的变动还不为人知，但是投资金额的上涨必然是大势所趋。
延伸阅读
美国投资移民之美国租房指南
移民美国聚焦美国生活：美国移民获得批准之后，新移民来到这人生地不熟的异国生活，每一步都浮现着困难。要想安定下来，一开始绝大多数人或许都要租房子住。为了帮助大家更快更好的在美国安定下来，小编为移民们总结了美国租房必看的九大内容。
租客须知九条：
1.通读租约
在租约上签字之前，认真阅读其重要条款。你可能会发现租约中有的条款自己不能接受。比如说，对房客或宠物的限制，对房屋布置的限制，或对在家经营生意的限制。
对华人来说，一定要询问是否可在户外晾晒衣物，通常公寓的阳台只可凭靠眺望，享受阳光，不作晾晒衣物之用，因为在北美的许多城市，晾晒衣物是不雅观的。
租房还带家俱(furnished) 和不带家俱(unfurnished) 之别，当然带家俱的房子租金要贵一些。租金是否包括了水、电、煤气费及冬天暖气费用?但也有的房租中一包括水电费。在租房之前一定要问清楚房约中所包括的内容，在签约之前，最好是亲自到房子里察看一下。
如你有语言障碍，求助於通晓双语的亲戚朋友翻译，解释租约条款。
2、立字为证
为避免与房东之间的纠纷和误解，把所有协议都落实在书面。保存好与房东的通讯记录，若有口头协定一定要随後写信确实。例如，您有东西要请房东修理，最好以书面形式向房东提出，把你的请求写下来给房东，在书面要求上签名，注明日期，并自存一份备忘。如果房东口头答应你帮你修理，你可自写一封短信给房东确认。
3、保护隐私
租客与房东之间最常见的争端除了房租或押金，就是关於房东进入出租屋的权利，和租客的隐私权。更好地理解租约中的有关隐私权的部份能帮你有效地保护自己的权利。例如，你应清楚如果房东需要进入你租的房屋，房东必须提前多长时间通知你。
房东在一般情况下是不可以进入租出的房子的，如果房东因修理房屋等事由而需要进入房子就必须给租客一个合理的通知(通常为24小时)，房东如果没有这样做，租客可以向法庭控告房东擅闯民宅。
4、要求维修
你有权利居住在适宜居住的房屋内。房东必须给租客提供适宜居住的基本条件，包括房屋要能防风挡雨，供暖、水、电，清洁卫生条件和安全条件。如果你租住的房屋未被维护好，你有几个选择。一是少付部份租金用以支付维修的费用，二是通知房检人员(building inspector) ，房检人员通常能勒令房东对房屋进行维修，再就是搬家并且无需支付剩馀租约期的租金。租客可以向当地政府的有关部门，如卫生、安全部门投诉，也可以采取法律行动。
5、保持与房东的良好沟通
出现问题时，例如房东修理东西时拖拖拉拉，主动找房东谈话共同寻找一个解决办法，尽量避免令人挠头的官司。
如果与你合住的是你的房东，那就意味着你要「牺牲」一些自由，如：和房东共用卫生间和厨房;要遵守房东的一些规定，诸如不能过多地邀朋聚友，厨房禁油烟，不能高声打电话等。
6、购买租客保险
房东的保险不保租客的财物，如果有人由於你的疏忽大意而在你租的房屋内受伤，打官司告你，租客保险也会保此一项。买一份保50000美元的租客保险，通常要花350美元一年，保的项目包括失窃，人为或自然灾害造成的财产损失。保额少，保险费会更便宜。
7、保护你的押金(security deposit)
收取押金的目的在於当租客对租赁的房屋造成损毁或不交租时保障房东的利益，为保护好自己的利益，也为避免误解，你应确定租约上明确写明押金的用法和退还押金(refund) 的方法，包括从中扣钱的条目(allow deductions)。当你入住房屋时，和房东一起对房子检查一边，在入住声明(move-in statement or checklist) 上记录下房子原有的损坏情况。
房东有权从租客交付的安全押金中扣钱，当然前提是房东有适当的理由并且做法正确。许多州的法律都规定，在房东退还剩馀安全押金的同时，需提供一张列明扣款项目的清单，包括欠租、对超出正常磨损或老化进行维护的费用。
退还安全押金的期限因州而异，但是房东通常都有一个固定的时限，一般是租客搬出後的14到30天，不管是租客自愿搬出还是被勒令搬出的。
8、保障安全
调查了解一下你所入住的房子还有所在的街区是否安全，如果不安全，你需弄清楚你能要求房东为你做什麽。有的州法或是当地法律要求房屋必备一定的安全设备，你应取得一份这样的法律副本。检查房屋防范歹人入室犯罪事件。如果极有可能发生犯罪事件，也许你的房东受法规约束，必须要采取有关措施保护你。
9、明白何时能拒绝执行勒令搬迁的通知，何时搬迁
除非你确定法律和事实都站在你这一边，打官司反抗勒令搬迁是一个目光短浅的决定。如果官司打输了，你也许会背上几百或几千的债务，你的信用度(credit rating) 也会因此打折扣。
房东不可以随意逼迁租客，在逐客前必须向美国法庭申请并给租客三日或三十日通知，房东不可以迳自换掉已租房子的门锁，或将租客的物品扔出住处，或切断已租出房子的电源、水源，这些行为都是违法的。
那些关于萨省投资移民你必须要知道的事！
购买“现成生意”有哪些要求？一般来说，走SINP投资移民的申请者都可通过购买“现成生意”来提高EOI评分。对于在EOI分数线挣扎的申请者来说，5分的差距已然是天壤之别，而购买现成生意多加15分几乎可以确保申请人的EOI被抽中。 但是想要加上这15分，我们还得了解萨省移民局对“现成生意”的规定：以萨斯喀彻温省为基地的企业必须在过去三年中由同一业主持续经营；
申请人须实地考察/拜访前业主；申请人须提供证据，证明申请人为该生意能够建立合理的市场价值做出了合理的努力；继承收购必须产生所有权的完全改变（也就是说，申请人将承担企业的全部控制权）；申请人须维持所购买生意现有的加拿大公民或永久居民的就业人数；申请人须维持所购买生意的员工聘期和所开出工资。
从其他投资移民那里购买“现有生意”有哪些要求？随着萨省移民数量的不断增多，很多申请人会选择从获得省提名的投资移民那里购买心仪的生意。那么对于这类生意，萨省移民局也给出以下规定：该企业必须由前业主连续经营至少三年，并在过去三年中至少有两年的净利润。这一点应在商业登记和许可证文件、财务报表等中得以体现；前业主必须是永久居民或加拿大公民；申请人需实地考察/拜访现经营者；申请人须提供证据，证明申请人为该生意能够建立合理的市场价值做出了合理的努力申请人须具有购买商业的全部所有权；申请人须维持所购买生意现有的加拿大公民或永久居民的就业人数；申请人须维持所购买生意的员工聘期和所开出工资。
关于萨省投资移民，其实申请人在准备申请之前首先要做的最重要的事情就是前往萨省考察项目了。
货币的兑换 哥斯达黎加移民游玩必须要知
近几年来办理哥斯达黎加移民的人士越来越多，每年都有大量人士前往哥斯达黎加生活，同时到哥国游玩的人士也非常多，那么到了该国你知道该国的货币吗？不知道没有关系，在这里哥斯达黎加移民专家给大家细细分析。
哥斯达黎加科郎是哥斯达黎加货币，币种有纸币和硬币两种。哥斯达黎加实行有管理的浮动汇率制度。汇率根据国际收支状况和主要贸易伙伴国通货膨胀率定期进行调整，所有外汇交易都按统一汇率办理。
科郎兑中美洲国家的货币汇率根据这些货币在本国市场上兑美元的汇率套算。纸币的面值有5、20、50、100、500、1000、2000、5000和10000科郎。硬币的面值有1、2、5、10、20、25和100科郎。 其中币种的兑换进位为1科朗=100分。
兑换地点游客可以使用自动取款机直接从银行帐户里提取当地货币，这种方式虽然比较快捷和高效，但是不能以最好的汇率兑换，需要一些手续费。比较建议游客带上一些现金或旅行支票，这样就可以通过商业银行或国有银行以较好的汇率兑换当地货币。银行通常星期一至星期五09:00至15:00营业，有部分在星期六的09:00至12:00也开放 。 此外，机场和信誉良好的酒店也会提供兑换货币服务，但是往往费用比较高，需要支付额外的服务费和手续费。
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