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今日报到的一则消息镇惊了美国市场，引发了担忧，消息就是中国将考虑减少或者停止买美国国债。
报告出来后，美国国债及美元下跌，黄金价格上涨，触及近四个月来最高。美国股市三大股指收低，盘中交投震荡。截至纽约时间上午8:48，10年期国债收益率上涨约4个基点至2.59%，创下去年3月以来新低。美元兑一篮子主要货币汇率下跌0.2%至92.28。
彭博社报道指出，中国高级政府官员认为与其他资产相比，美国债券正变得不那么吸引人，因而建议放缓或停止购买美国国债。另外，贸易关系紧张也可能是因素之一。
随着多年来债券购买刺激计划的实施，央行已经开始退出市场，全球债券市场已经遭遇抛售。10年期国债收益率连续第五个交易日上涨，触及3月以来的最高水平。
中国拥有世界最大的外汇储备，达3.1万亿美元，并定期评估投资战略。中国也是美国主权债券的最大买家。
美国债券持有占比
“如果中国停止购买国债，市场可能会受到影响，”杰富瑞(Jefferies)的策略师表示。“相对于近期的历史，2018年以后美国国债融资需求将会大幅上升，，并且超过近年来的水平，所以美国财政部将会尽可能地拓展美债的融资渠道。””
美国国际事务副部长大卫·马尔帕斯(David Malpass)则对美国政府债务市场表示信心，美国政府债务市场规模达14.5万亿美元，是世界上最大的。“美国国债市场是世界上一个深入而强劲的市场，所以我们有信心，随着经济的进一步发展，我们的经济将继续是一个深厚而健康的市场。”
新加坡IHS Markit首席亚太经济学家Rajiv Biswas表示:“如果中国不再是美国国债的净购买者，那么除非中国在短时间内夺取大部分股份，否则这不太可能对整体收益率产生重大影响。”
在金融危机之后，美联储将放松其积累的大量资产负债表，中国购买将会减少。美联储今年也有望三次加息。2017年，央行则三次上调利率。
2012年以后，持美国债券最多的中国和日本都减少了购买。而美联储不断加息。
报道指出中国官员减缓或者停止购买美国债券的原因是认为相对于一些其他资产来说，美国债券的吸引力已经降低，Marketfield资产管理公司董事长兼首席执行官Michael Shaoul则表示:“我认为中国减少购买将不利于美国债券市场的流动性。这对已经承受压力的债券市场而言不是一个好消息。”
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美国学区房购买攻略
美国法律规定，任何孩子包括父母是偷渡者的孩子，只要是居住在这个学区内，都享有免费教育的权利。公立学校(包括1年幼儿园)到高中毕业是全部免费的。
只要能拿出居住房子的水电费清单和孩子接种疫苗的单子，学校是一定要让小孩子入学的。但如果房子的住址不属于这个学区，校方有权拒绝。美国是13年义务教育(K-12)。
择校先择居
很简单，给孩子报名那天，你必须在递交的申请上写明住址。美国人是信人的。你写哪里，就是哪里。
不过，他们会派人上门抽查。如果查到这个地址并没有你的孩子，那么，这就是非常严重的诚信事件了，除了罚款，而且还会有诚信不良纪录，这会给你带来很大的麻烦与不便。
学区房的分类
学区房分为两类，一类是大学周边的公寓，这类房产多为给大学生出租所用。由于大学的学生公寓租金较高且数量难以满足学生的需求，所以大部分的美国学生都会选择到学校周边租房居住，这类校区房仅限于投资和以学养房的人;另一类校区房则是优秀高中所在的学区的房子。
公立学校才有学区概念
私立学校由宗教组织和个人开设，收费较高，所就读的学校与居住的区域无关。优质私立学校首先看钱，每年学费起码得交两三万美元。其次看人，如果进校后学生被发现是“朽木”或“坏料”，就会被清除出校。而我们通常概念上的美国校区房实际上是讲的可以根据就近入学的原则接纳生源的公立学校。
房产税和学校、学区的关系
公立学校的教育资金主要来源于学校周边地区的房地产税，学区的资金跟房地产税的数额是成正比。学校资金多，则有财力提高教学质量。在美国，如果你拥有房子就需要交房地产税。由各县或各市政府征收，税率各地不同，大多数为1%到2%(也有地区会高于2%)，房地产税根据房子的评估价值征收。
地方政府每年都要详细公布房地产税的去向，通常，各地的房地产税总额的一半以上都用于公立中小学，如修缮校舍、添置设备、聘请老师、开展活动、校车接送等。
一个学区如果房子价格高，房地产税也就相应较高，用于学校的钱就相应充裕，学校教学质量便会提高，好学校必然吸引家长来买“校区房”，从而推动房价上涨。
学区与行政区的区别
美国的学区划分具体到每一条街、每一个门牌号，和行政区是没有直接关系的，行政区和学区经常会出现交叠或者说“跨片儿”的情况。很多人误以为好学区就这个学校所在的城市/地区，但如果不针对物业所在的具体地址进行核实，很有可能出现即使买在好学区也无法就近入到好学校的情况;以及在一般学区也会有好的“小” 学区的情况。所以如果以购买学区为目的，一定要具体到每一个物业的地址，查询物业所在的学区。
公立中小学跟“学区”有关系
美国只有公立中小学跟“学区”有关系。美国的公立中小学的资金，主要来源于学校周边地区的房地产税。各地税率不同，大多为百分之一到百分之三。学区的资金跟房地产税的数额是成正比。学校资金多，则有财力提高教学质量。学校质量好，就会吸引有孩子的家庭搬到这些学校周边居住，便形成了所谓的“校区房”
私立中小学跟“学区”没关系
如果家长计划让孩子读美国私立中小学，那么也跟“学区”没有关系。美国的私立中小学不管学生的居住地区，优质学校首先看钱，每年学费起码得交两三万美元。其次看人，如果进校后学生被发现是“朽木”或“坏料”，就会被清除出校。
大学跟“学区”没关系
美国好大学很多，大学没有“就近入学”的规定。但美国公立大学的学费州内州外有别，比如外州(包括外国)学生，一年学费是3万美元，而州内学生只要1万美元出头。如果要享受州内学费优惠的条件是：在开学前在该州住满一年。无论住在州内哪个区域，一视同仁，跟“学区”没有关系。
不是在“学区”买房就能入学
如果外国父母想让孩子就近入读美国的公立中小学，通常父母必须至少有一人在美国工作、求学。
向往美国的中国家庭多半是看中了美国的教育水平，习惯了在中国抢购校区房的家长们在越洋教子的路上，也不忘哄抬美国校区房的市价。
公立学区好处多
美国好大学很多，大学没有“就近入学”的规定。但美国公立大学的学费州内州外有别，比如外州(包括外国)学生，一年学费是3万美元，而州内学生只要1万美元出头。如果要享受州内学费优惠的条件是：在开学前在该州住满一年。无论住在州内哪个区域，一视同仁，跟“学区”没有关系。
如何选择好学区
美国不同地区对学区是否优秀有一套自己的衡量标准。在纽约，教育部门公布的年度学校排名由三个指标决定：学校环境(包括学生出席率)占15%;学生表现，其中初中和小学根据学生英语和数学的会考成绩衡量，而高中则根据学生毕业率衡量，占总分的30%;学生进步，包括学校是否有效地帮助学生取得进步，占总分的55%。
中国人在纽约买房就能去美国了么
美国一直以来就是中国人移民的首选国家，无论是发达的经济，先进的教育体系，还是完善的社会福利制度，这些都是吸引世界各地人前往美国定居的优势条件，许多人都心心念念的能够成为美国公民，而同时人们就会关注这样一个问题，“中国人在纽约买房就能去美国了吗？”对于这个问题的回答，是否定的。
美国不像欧洲国家一样，购置房产便可实现移民，美国是一个传统的移民大国，有相对完善严谨的移民政策，在纽约或者是美国任何其他地方买房都只是拥有了房屋产权，这并不代表是开启了移民的通道。
在美国，虽说投资移民确实是移民美国的一种途径，但您投资的项目需满足以下几点：
⑴达到投资额，50万或100万美金
⑵证明资金来源合法
⑶创造10个美国的就业岗位
而投资房屋产业则不在其中，所以在美国，是不能够通过买房而实现移民的。
中国人移民美国并不是一件很困难的事，根据移民政策的相关规定执行，您会实现自己对于移民美国的想法，现在越来越多的人追求国外不一样的生活环境，也许你看中的是社会福利体系，也许是优质的子女教育环境，亦或是休闲别样的生活方式，乃至清新美好的自然环境，移民国外，是对生活的另一种选择，虽说购买房子并不能实现移民美国，但只要按照移民政策来做符合条件便能成功移民。
这就需要人们对于美国的移民和海外置业区别认知，清晰了解移民政策条件中的细节，使移民变得顺利，从而尽早实现。如果大家对移民和海外置业感兴趣，欢迎在网站上进行咨询！
美国移民在美国如何购买生意自己经营？
美国移民在美国如果不打算到公司上班做上班族，可以自己购买生意经营，那么在美国购买一个生意要经过哪些步骤，有哪些需要美国移民注意的问题？
美国移民可以从何处购买生意、办理过户呢？
一些生意可通过第三方机构（escrow）过户。也可通过房产经纪人过户生意。
美国移民购买一个生意要经过如下步骤：
第一步：通过间接途径了解生意情况可以通过现场或网络等各个方面了解生意的情况。
第二步：出示自营证明 写意向书给生意拥有人有购买意向后写LOI （letter of interest）意向书给生意拥有人。意向书通常包含：购买价格丶购买生意的描述丶如何购买，交易事件检查时间。
第三步：获得生意相关详细资料详细资料包含：业绩丶保税丶披露信息，连锁店相关资料（连锁性生意）。购买生意时可能需要购买器械，还需要详细的器械购买清单。
第四步：资料交接清楚后 即可过户上述资料都交接清楚，确定要购买生意后可以开始过户。大部分的生意购买不包含房地产，生意和房地产需分开购买。
美国移民购买一个生意有哪些注意事项？
注意点一 证照购买时需要了解清楚该生意已有的执照，购买者是否可以使用。
注意点二 租金美国移民首先要确定房东是否愿意将原有的地产租给你，然后确定付过房租后该生意是否赚钱。
美国商业地产市场复苏且中国投资意愿浓厚
路透纽约6月2日 - 一名消息人士周日称，中国地产大亨张欣参与的财团以10亿美元的价格，买下了纽约一座地标性办公大楼40%的股权，再一次说明外国投资者是如何刺激美国商业房地产市场复苏的。
这笔交易于周五完成，而就在同一周，中国双汇国际同意以47亿美元的价格收购美国最大的猪肉生产商SMITHFIELD FOODS INC 。该交易若获批，将成为中国对美国企业规模较大的一次收购。
本周稍晚，美国总统奥巴马和中国国家主席习近平就贸易等问题举行的会谈有可能进一步促进中国的投资。
消息人士周日称，Soho中国 首席执行官张欣家族控制的Sungate Trust联手巴西Safra家族投资企业M Safra and Co Inc，买下通用汽车大厦的股权，对该建筑的估价为34亿美元，使这座大楼成为美国最昂贵的办公楼。
中国对美国房地产的投资过去四年一直在增长，未来可能进一步增加。报导称，管理逾3.31万亿美元的中国外汇管理局正在考虑投资美国商业地产。
这些投资意向对于美国商业地产市场来说都是好消息。仅过去三天，纽约写字楼房产吸引到约28亿美元的投资承诺。
此前有消息人士称，张欣计划用自己的资产投资通用大楼，而不是动用Soho中国的资金。
这则消息首先由华尔街日报报导。未联系到世邦魏理仕在通用大楼交易中的一位经纪人Darcy Stacom进行评论。
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