移居加拿大生活,加拿大房屋保险你了解多少?

2020-09-21
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如果您准备移居加拿大,保险会与您的衣食住行息息相关,例如您的资产:房屋,汽车等。保险不但能保障您的财产安全,更是在意外损失发生时能给予您一定的补偿,从而降低损失。

在加拿大,保险执业人员都是必须要执照上岗的。加拿大的保险大致分为两类:一类是商业保险,例如:车险,财产保险等;另一类是人身保险,例如:旅游保险,人寿保险等。

下面我们就财产保险类的房屋保险了解下:

加拿大房屋保险,包括公寓和house,如果您购买的是公寓,公寓委员会会强制房主购买房屋保险,不买的话会收到公寓委员会的房屋保险购买强制文书;house,如果您的房子是贷款购买,那么房屋保险也是一定要买的,因为房子是贷款购买,银行为了保证资金安全,会建议您购买,并且保额必须高于贷款额度。但是这个保险保的是房子而不是地皮。如果您的house是全款购买,那房屋保险就不具备强制性。但是如果不买的话,一旦发生意外,例如出现火情,损失会很大。

房屋用途,一、自住,二、用于出租。房子用于出租的话,房东和租客都要买保险,租客保个人物品,房东保房屋设施及物品。独立屋的保险,如果房屋重建的话需要50万,那么保额就是50万,实际上保的是现有房屋和未来重建的房屋共计100万,相当于两个房子,保险费方面个人承担70%,20%开发商承担,草皮保险占10%。举例:如果房子漏水,保险公司只负责漏水造成的损失部分,比如地板被泡重新安装地板,不会负责维修漏水设施。

还有一种是第三方责任险:例如大雪过后,门前有人滑倒,原因就是你没及时扫雪,那这就是第三方责任险。理赔的话需要确定三个条件:1.别人的损失2.你的过失3.第三方关联性。

加拿大的保险业已有二百多年历史,相对于国内保险体系已非常成熟,并且十分完善。加拿大居民保险意识非常强,所以对于即将移民加拿大的新移民,了解当地保险是很重要的一门功课。

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澳洲全民医疗保险你了解多少


人们的生活水平提高了,皮包也鼓起来了,很多朋友就打算和家人一起移民海外。其中澳洲一直都是移民热门国家。那么大家对澳洲全民医疗保险有何了解呢?下面小编就来给您介绍一下澳洲全民医疗保险你了解多少。

什么是澳洲全民医疗保险?

澳洲Medicare即澳大利亚全民医疗保险计划,澳洲的全民医疗保健系统被公认为全世界最完善、最公平的体系之一。

每个澳大利亚公民(Australian citizens)和永久居民(permanent residents)都可以参加全民医疗保健。部分正在申请澳大利亚永久居留身份或者有澳大利亚居民回国签证(resident return visa) 的居民,也可能被允许参加。

申请人需到澳大利亚政府的相关办事处申请,当申请获得批准后会得到个人专属的医疗保险号码和一张医疗保险卡(Medicare card)。

包含哪些医疗福利?

澳大利亚的医疗保险保障范围主要包括:医院医疗、门诊医疗、药品福利、以及其它医疗服务。

澳大利亚政府制定医疗保险福利收费清单,规定可报销的医疗服务项目,以及每种医疗服务的报销标准。政府会定期更新全民医保福利清单上的医疗项目以及报销标准。

通常在公立医院住院、全科医生门诊可按 MBS 标准的100%报销,专科门诊和其它医疗服务则按 MBS 标准的85%报销。

一、医院医疗服务

病人可以在澳大利亚的公立医院内作为公费病人获得医疗服务。作为公费病人在公立医院的食宿、接受的治疗、护理、以及出院后的继续治疗的费用是免费的。相关部门100%报销公费病人在公立医院的费用。

作为私人病人在公立或者私立医院就诊的部分医疗服务费用可根据MBS 标准的75%报销。其它费用如病房费、护理费等需个人自理或者由私人医疗保险公司支付。

二、医院外医疗服务

在医院之外的医疗机构就诊,如全科和专科医生医生诊所、医疗中心、化验检查中心等接受医疗服务,可报销全部或部分费用。

可报销的医院外医疗服务有:

-全科医生和专科医生诊疗费;

-由医生操作的医学化验检查费,如X-光、病理检查等;

-眼科医生操作的眼科检查;

-由医生执行的大部分手术和治疗;

-由政府批准的牙医执行的部分牙科手术;

-以及其它批准的医疗服务。

在医院外,病人可以自己选择去全科医生诊所看病。如果要看专科医生,则需要通过全科医生或其他专科医生转诊。如果不通过转诊,可能不报销或者只报销部分专科医生的医疗费。

如果需要做X-光、核磁共振等医学检查,病人必须选择注册登记的影像检查治疗中心,才会报销相关的医疗费用。

在全科医生诊所看病的费用可以按照 MBS医疗保险标准的100%报销。在专科医生诊所看病、以及其它医院外医疗服务一般可以按照MBS标准报销85%的费用。

例如,根据2017年度内MBS报销标准,在全科医生诊所看门诊,如果就诊时间在10分钟以内,可报销诊疗费17澳元。就诊时间在20分钟以内可报销37澳元。根据病情的复杂性和治疗时间的长短,报销金额有不同。

如果医生按照 MBS 报销标准收取诊疗费并直接结算医疗费,病人看病后自己就不必支付任何费用了。

澳大利亚政府允许医生收取超过MBS标准的诊疗费,超额的部分将由病人个人承担。例如去全科医生诊所就诊,诊疗时间20分钟,医生收取80澳元诊疗费,报销 37澳元,病人个人需支付80-37=43澳元。

专科医生的收费标准比全科医生高。根据不同的专科,每次诊疗费需要上百至数百澳元。MBS 对专科医生的报销费用也比全科医生更高。根据不同的专科,可报销的诊疗费从每次数十澳元到一二百澳元不等。

三、药物福利计划

澳大利亚政府通过药物福利计划(Pharmaceutical Benefits Scheme,PBS)为参加医疗保险的病人提供处方药补助。

药物福利计划中明确列出政府补助的处方药清单,以及每种处方药物个人需支付的自付费(co-payment)。政府每年会调整自付费标准。

不同的处方药品有不同的自费金额。根据2017年的标准,每种药物的自付费最多不超过38.80澳元,余下的购药费用由政府承担。

在药房购买PBS批准的处方药时,出示医疗保险卡,个人只需支付部分药费,剩余部分由政府补贴。有些药品不属于药物福利计划的补助范围,病人必须自费支付全额的药品费用。

此外,澳大利亚政府还制定了药物安全网计划(PBS Safety net),帮助民众控制买药时的支出,不至于造成经济上的困难。2017年的药物安全网临界线为1,494.90澳元。个人或家庭的药物支出超出此临界线后,病人可以向药房领取一张优惠卡(PBS Safety Net card)。再需要买处方药时,每个药品只需支付不超过6.30澳元的自付费。政府会每年调整药物安全网的临界线。

需要注意的是,获得澳洲PR永居身份的澳洲移民最好随身携带医疗卡,在看病、买药、住院、申请医疗费用报销时都需要出示医疗保险卡。如果更换住址或者家庭增添新成员,应该及时调换新的医保卡。

关于加拿大学生贷款,你了解多少?


在加拿大上大学并不是困难的事情。一方面大学广为招生、入学门槛不高;另一方面政府为大学生提供学生贷款,使得同意上大学的加拿大年轻人不会因为缺钱而上不了大学。

学生贷款已经成为加拿大年轻人广泛使用的,完成高等教育所不可缺少的工具;专家们估量,加拿大的大学生们毕业时平均欠学生贷款2万5千加元。

不过加拿大广播公司记者 Aleksandra Sagan报道说,很多加拿大年轻人对学生贷款有种种误解, ** 常见的误解有5个:

1.贷款足够应对大学生活?很多申请大学生贷款的年轻人天真地认为,从政府得到的学生贷款足以支付他们的大学学费、书费和米饭钱用。而实际上,政府学生贷款的发放标准是依据学生家长的年收入、家里有几个孩子、学生本人的年收入等因素决策的。比如,安省一个年收入9万4千加元的四口之家,如果有一个孩子上大学,则孩子的父母应该一年拿出1050加元供孩子上大学;换句话说,政府提供给这个刚上大学年轻人的学生贷款一年要减少1050加元。简单来说,要想只靠政府提供的学生贷款上大学是不够的,如果父母拿不出更多的钱来,则想上大学的年轻人要靠申请奖学金、银行贷款、打零工、或者是靠过去攒下来的钱来完成大学学业。

2.贷款让你立马变成有钱人?不少刚得到学生贷款的年轻人觉得自己一下子成了有钱人、可以想怎么花就怎么花。实际上这些一下子被存到你账户里的钱是让你细水长流、渐渐花的;只要做个按月支出的预算就会明白这些看起来不少的钱其实并不多。

3.贷款不必定要还?学生贷款方面的专家、More Money for Beer and Textbooks一书两作者之一的普雷沃斯特指出,不少大学生以为学生贷款并不必定要还;不知道学生贷款其实还要付利息的大学生的数量就更多了。当然,这和有的年轻人的生活态度是今朝有酒今朝醉相关;但也有不少大学生产生这种误解是因为他们缺少独立性,是他们的父母替他们填写的学生贷款申请表,他们并不知道贷款的条件和还款的规定。实际情形是,学生贷款就像其他贷款一样是要还的。不管你是否毕业、是否得到文凭,只要离开大学超过六个月的时间就要开始归还学生贷款;就是暂时休学也不例外,只要休学时间超过6个月就要开始偿还学生贷款。

4.六个月的等待期不用付利息?虽然开始归还学生贷款是离开学校6个月以后的事情,但很多大学生不知道的是,从他们大学毕业那一天开始,他们所欠的学生贷款就已经启动了利息累计模式。所以专家们的建议是,如果有财政能力,应该尽快开始归还学生贷款。

5.每月还款额不能讨价还价实际情形是,如果还款有困难,可以申请延长还款年限。比如,按照加拿大大学生平均欠2万5千加元学生贷款和贷款利率每年3%运算,大学生从毕业六个月后开始,在之后的9年半的时间里每个月要还3百加元才能连本带利还清所欠的学生贷款。但如果欠学生贷款的人无法每个月拿出3百加元,可以要求延长还款期限;不是9年半,而是用14年半的时间还清学生贷款。

担心在加拿大生活开销太大,生活成本你需要了解!


加拿大拥有优质的教育、医疗等方面的资源,一直以来深受移民申请人的关注。那么,加拿大生活开销怎么样呢?

加拿大家庭几大类花费中,出行费用增长最快。若从衣食住行几个大的方面看,住房仍是家庭开支的大部分,约占28%,其次是出行,占20.6%,而购买食品的支出只占13.6%。

根据加拿大统计局公布的新家庭花费统计资料显示,2013年平均每个家庭支出58,592加元,比2012年略微增加了4.1%。若从衣食住行几个大的方面看,住房仍是家庭开支的大部分,约占28%,其次是出行,占20.6%,而购买食品的支出只占13.6%。

家庭住房支出的平均数2013年是16,387加元,同比增长3.6%。这包括了租房支出、贷款买房支出、房屋的修理维护、缴纳房地产税、以及电费水费支出。对于那些有房族来说,他们在住的方面开支要比租房住的人高,平均每家18,669加元,占到家庭开支的27.6%。而租房住的人年开支数额虽然要低得多,为11,616加元,但租房开支占他们总开支的比例却反而高一些, 约占29.5%。造成这种情况的原因是无房族的人均收入低于有房一族。

加拿大家庭花在出行方面的钱2013年有大幅增加,平均每家支出12,041加元,比2012年增加了7.4%。这其中有绝大部分是花在私家车上:包括买车的钱,加上注册费、保险费、汽油费、维修费,加起来总共达10,825加元;而用于公共交通的支出仅占1,216加元。

食品

加拿大家庭2013年花在食品上的支出平均为7,980元,占家庭总支出的13.6%。其中花在超市,商店购买食品的钱为5,754元,比上一年增加3,3%, 花在餐馆的支出为2,226加元,增加2.7%。

医疗保健开支

加拿大的家庭2013年花在医疗保健方面的开支平均为2,407加元,是家庭全部开支的4.1%。这已经包括了购买医疗保险、买药、配眼镜、以及公费医疗并未不包括的牙医开支。医疗保健费用在家庭开支中的比例随着年龄增大而上涨,户主为30岁以下年轻人的家庭,医药开支只占2.9%;而户主为65岁以上的老人家庭,医疗保健开支比例则达到7.6%。

通讯

家庭的另一项必要开支是通讯。2013年,加拿大已有20.4%的家庭报告说,他们只用手机,而不再用家庭电话,而这一比例在2012年只有15.7%。至少有一部手机的家庭已占家庭总数的84.9%。至于上网的途径,有近4成家庭是用电缆,近四分之一是借助高速电话线。

担心加拿大开销大的朋友,看了这篇文章相信加拿大新移民会对加拿大的生活成本有初步认识。

荷兰生活疑难问题房屋保险实例参考


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房屋保险(Inboedelverzekering)

读者问:我的家裡显现了严峻的漏水,从而地毯和沙发都坏了。房屋保险公司派来一位专家来我家检查过后,拿出一个赔偿的额度。但我认爲这个额度太低了、实在不满足,那麽我接停来有什么方案可以採取?

答:如果您对于第一位专家所给的意见不满足的话,是可以寻另一被称为「Contra-expert」的专家来复新对意外做出判定。若双方得出不同的意见,那么案件将委託第叁个专家来判定。最后一个专家的判定结果是具法定约束力的(Bindend)。上面拿到的「Contra专家」,您可以通过荷兰註册专家探索所(Nederlands Instituut van Register Experts)的卒方网站

加拿大,你真的了解过吗?


近年来,越来越多的人选择去加拿大旅行、留学或者移民,在去之前,心里都对它有着无数的幻想,来了之后才发现,加拿大竟然是这样的国家…

1. 比你想的要暖和一点

作为国土面积全球第二大的国家,加拿大无论是南北跨度还是东西跨度都无比巨大,所以就像我们国内一样,不同的地区有不同的气候。说加拿大冷的人可能没有去过西部的温哥华,那里气候温和,四季如春,是 ** 适宜居住的地区之一。

2. 有北美 ** 古老的啤酒厂

国家就是Molson Coors Canada,建于1786年,在蒙特利尔。现在也有不少新啤酒厂,每年都会举办啤酒周,啤酒节等活动。

3. 加拿大有200多个国家公园,世界遗产地,国家历史遗址

不开玩笑哦,加拿大有46个国家公园,16个教科文组织世界遗产,168处国家历史遗址;所以,想看什么样的风景都能看到,想看峡谷瀑布?还是阿尔伯塔的贾斯珀暗夜节?或者极光?选一个吧,或者全去一遍…

4. 加拿大有6个时区

形容加拿大,用的 ** 多的词就是“地大物博”了,这一点也体现在时区上。加拿大共有6个时区,但东西两端的时差只有4.5小时。这六个时区分别是:纽芬兰、大西洋、东区、中区、山区和太平洋时区。

5. 75%的加拿大人住在距离美国边境100英里的地方

** 这就难怪加拿大和美国有那么多的共同点了,连气氛也是超友好的,加拿大虽然面积很大,但几乎75%的人口就是住在与靠近美国的地方;

6. 被人遗忘的“育空”

你熟知加拿大多伦多的繁华,蒙特利尔的浪漫,温哥华的热闹……却不知,在加拿大的西北边陲还有一片未经开垦的荒野,有着诗一样的风景,却被大多数人遗忘在了旅行清单中。

这里每分每秒都上演着大片般的风光:北美 ** 通往北极的自驾公路在这里,北极之光在秋冬更是有80%可能性看到,除此之外,育空还拥有悠久的历史、丰富的文化、独特的风景以及刺激的探险活动,吸引着每一个热爱冒险的灵魂前往!

7. 加拿大的水资源比其他地方都多

在面积上,俄罗斯可能略胜一筹,但加拿大的水更多。加拿大有8.93%的面积被水覆盖,是世界上淡水资源在 ** 丰富的国家之一,也是淡水湖泊 ** 多的国家之一。

8. 而且,是自来水 ** 纯净的国家

不管是西海岸的BC省,还是东边的安省,随便挑一个地方,都能找到 ** 纯净的自来水。而且,加拿大的空气也是世界上 ** 干净的,甚至一度有人在网上出售。。。。

9. 加拿大有世界上 ** 长的淡水海滩

连接世界三大洋,有大量的岛,湖泊,也就意味着加拿大有很多的沙滩。靠近多伦多的Wasaga Beach,爱德华王子岛等等。

10. 想去任何地方都可以

想去加拿大的任何地方都可以,现在加拿大有1400多个机场,想去Churchill看北极熊?想去维多利亚看葡萄园?都可以啊。

另外,如果你在温哥华下飞机,你就见到北美 ** 棒的机场了。

11. 也能冲浪

在温哥华岛的Tofino,被国家地理杂志评为 ** 佳冲浪小镇,另外,这里也是赏鲸的好地方。

12、浪漫、时尚达人的生活区

国家有“北美的巴黎”之称的蒙特利尔是加拿大的金融、商业中心和全国第二大城市。如果你喜欢浪漫,追求时尚,既厌倦了国内喧嚣的大都市的生活,又想享受城市设施的便利,来蒙特利尔就对了。蒙特利尔的繁华既不喧哗也不寂寞,一切都恰到好处。

13、创业者的乐园

除了风景美,福利好,适合养老之外,加拿大同样也是创业者的乐园。社会政治稳定;法律制度健全;政策公开透明;市场化程度高;非常适合跨国企业来此发展。

(文章来源于互联网)

加拿大移民:加拿大移民生活基础法了解


以下内容为收集整理,供大家学习参考!!

加拿大移民生活基础法了解。新移民初来咋到,免不了碰到不顺心或者受困扰的事情,了解一些加拿大移民生活基础法,相信对您的生活很有关心。

【加拿大移民生活基础法了解--拍照】

加拿大人非常尊复肖像权,如果拍照他人,必须事先征得对方的同意,非常如要拍照小孩子,必定需要经过家长的许可,未经许可便进行拍照是要负法律责任的。

【加拿大移民生活基础法了解--抽烟】

加拿大实施了世界上最为严格的禁烟法令,联邦政府规定必须年满18岁方可购烟,但有些省规定必须年满19岁才行。安大略省还规定任何人不得向19岁以下的青少年出售或提供香烟,违者可被罚款5万加元。

在联邦政府大楼、电梯、银行、商店、学校、公园及多数公共场所吸烟皆属违法,吸烟要离建筑物3米外,并且确认在吸烟区方可。如发觉有人在酒楼、餐馆吸烟不加禁止或者是纵容其吸烟,那么经法院判决成立,将会被处以不同程度的罚款。

【加拿大移民生活基础法了解--饮酒】

就从前面提过的,只能在领有酒牌的地方或住宅内饮酒,其他地方饮酒都是违法的,如果被警察抓到将会被罚款以及监禁。而且餐厅、酒吧等的酒类出售时间多在11:00-次日1:00之间。

如果小伙伴们要饮酒的话还要保证自己已经到了合法的饮酒年龄,艾伯塔、马尼托巴和魁北克规定18岁以上的人才可饮酒,而加拿大的其它省份则要求要19岁以上。

【加拿大移民生活基础法了解--驾车】

自驾的小伙伴要注复了,加拿大是靠右行驶的,行驶时要绝对遵守限速规定,按照交通指示牌的标志行驶。

加拿大法律规定司机和乘宾在任何时候都要系安全带,如果不系的话,会处以罚款。

在街上看到接送小孩上学或放学的校车打开闪烁的红灯,或者看到儿童手持“S”标语牌过马路时,其它车辆必须停在路的两边让他们先过街,任何人的车辆都不例外。

【加拿大移民生活基础法了解--骑自行车】

在加拿大自行车被视为车辆,必须遵守同样的交通法规,不能在人行道上骑车。

18岁以下的骑自行车者必须戴自行车头盔。同时,如果自行车没闸就上路,都要接受上百元的罚款。

【加拿大移民生活基础法了解--其他】

当你的人身安全或权益受到非法侵害时,你可以随时取得警察的关心。只要在任何一部电话拨打911报警电话,在几分钟之内警察就会赶到。

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