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去年11月份，南澳州长Steven Marshall宣布，南澳将开放一个新类别的澳洲投资移民签证，该签证不设置财务门槛，只要创业的商业计划书被认可就可获得，并且在创业成功后，并且可获得澳大利亚永久居民身份。
据最新消息，自今年1月起，南澳的创业签证开始正式试行。若试行成功，这一签证将向全澳推广。
这个新试行的创业签证与已有的商业签证类别都不同，但暂时归在408签证中的“ 参与政府批准的活动”类别。澳大利亚408签证是一种临时活动签证，该签证允许申请人在澳大利亚从事临时性的工作或参与临时性的项目与活动。
申请408签证通常无需提名，但创业者申请这一签证需要分为两步。首先需要向南澳贸易、旅游和贸易部提出申请，提交商业计划，商业计划若得到创新生态系统提供商或首席企业家办公室的认可，则获得了南澳州政府的批准。接下来申请人再向联邦政府申请408签证。
第一步需要向南澳移民局交纳200澳元申请费（不可退还）；第二步申请408签证的费用为285澳元。
另一点与其它签证不同的是，无论创业签证何时审批通过，都会在2021年11月到期。
为鼓励和吸引创业型人才到南澳创业，南澳政府给出了很大力度的“优惠”措施，包括：申请人无需证明自己拥有至少20万澳元的资金；家属可以一起申请签证，并可以无限制地在澳洲工作和学习等。 ym16.COm
与408签证的其它类别最大的区别是，申请人拿到创业408签证之后，若在南澳创业成功，可以申请永久居留签证（绿卡）。
某移民中心律师说，这个签证是解决132B 和188E关于申请人无法满足获得风险投资的要求应运而生的，这次签证的调整，也反映了移民局签证审理的一个历史转变过程。虽然新签证的财务门槛很低，但对商业计划书的要求会较高。
他表示，南澳州政府已经尝试去深入介入商业移民的担保。比如 132签证申请人申请做房地产开发，必须提交商业计划书，房产开发必须市场化，商业计划书必须有申请人如何参与管理的细节，房产开发要和有2年以上的建筑公司合作等。
“南澳州政府会需要创业签证项目的很多细节。”他说。
他还认为，除了商业计划书是关键，对于申请人背景的考察也会是主要的拒签理由。 一般申请人都要有成功的学术或者创业经历，过去的成功人士才更有可能将来的创业成功，对于刚毕业的学生，使用这个签证的难度较高。另外，创业签证转PR的条件就是州政府设定的澳洲投资移民州担保的条件，可能包括公司雇佣人数或者营业额达到一定的要求，应该会有几个选项，满足其中的一个就可以。
延伸阅读
澳洲投资移民项目关闭，408类签证异军突起！
新年伊始，澳洲政府就给移民申请人送上一份“大礼”。昨日，昆州宣布暂停澳洲投资移民项目，引发人们热议。这是继去年年底新州暂停投资移民项目后，第三个暂停该项目的州。而昆州政府解释，这一切都是因为外来人口增长过快，给悉尼了造成人口和交通压力，为了缓解人民对城市生活的不满，政府决定限制投资移民。
1. 昆州投资移民关闭
根据昆州移民局的最新消息，当地政府在1月4号开始，将暂时关闭投资移民渠道。据报道，昆州已暂停办理1月2日后提交的投资移民和创业移民的申请。也就是说，从当日起，昆州不再接受任何新的投资移民申请意向书。昆州暂停的签证子类主要包括：
188类
132类
188重要投资Significant Investor（SIV或188C）
132重要商业投资Significant Business History
188B投资者Investor
132创业资本企业家Venture Capital Entrepreneur
188E企业家Entrepreneur
——
188A商业创新Business Innovation
——
然而，如果是1月2日之前提交的申请，仍旧会审理，昆州政府还表示，新的申请何时重新开放需要“等待通知”。
2.继新州之后，维多利亚州也会遭殃？
就在半个月前，新州暂时关闭了投资移民项目，而现如今，昆州的投资移民申请也突然暂停，这表示，在2018年，昆州的商业移民配额已经饱和。昆州曾经多次呼吁暂停投资移民，并且得到了不少州政府的积极响应。需要担心的是，这是否会发生连锁反应，导致维多利亚州的投资移民项目也被暂停？
3.移民都需要选择偏远地区？
深思熟虑，几个主要州不接受投资移民申请的根源在于，移民局希望人们选择偏远地区定居，以缓解悉尼和墨尔本这两个大城市的人口压力。也是为了将人才和资金转移到偏远地区，促进当地经济发展。
实际上，澳大利亚政府最近动作频繁，这表明，整个澳洲的移民政策都在“强迫”移民主动到偏远地区。例如，2018年推出了轰动一时的“历史最低门槛”移民签证，就是让移民“上山下向”。对澳洲的移民政策有所了解的朋友应该知道，创业投资项目对于申请人的财产最低要求是20万澳元，然后才能申请创业移民。然后在澳洲创业，达到一定的年限和利润，就可以申请移民。很多人有好的想法，但是他们没有足够的钱来支持自己的商业计划。
而南澳政府最近传出了好消息，引入创业移民签证的最新计划，解决了这个问题！南澳州政府尚未透露，新的创业签证计划是否需要资金。但根据知情人士透露，申请人需要资金，但是这个阈值很可能很低。可以确定的是，南澳的创业移民签证，将比以前的联邦创业签证宽松得多。根据SBS报道，联邦政府批准的408临时活动签证（Temporary Activity Visa），将允许持有人和家人在澳大利亚停留三年。但是申请人必须在四十五岁以下，同时要有很好的语言能力。最重要的是提交一份符合南澳政府认可的创新型企业的书面商业计划书。
目前，南澳政府已拨款40万澳元用于新的签证项目运营。如果你持有该签证四年后，创业成功的话，将获得PR！因此，对于想要简单快速的移民来说，南澳是一个不错的选择。澳洲投资移民项目已经关闭，如果你仍然心心念着澳洲的话，不妨选择申请南澳的签证，来登陆澳洲。
澳洲公布父母签证细节，无英语要求！
在公布了最新预算案之后，移民局在昨天立即更新了父母签证的细节！这个最新的“土豪父母签证”究竟有何端倪，我们一起来看下
1、非强制性替代，单次最长时间为五年
首先，移民局在官方解释中否认了之前关于这份签证将全面取代旧现有父母移民签证系统的传闻。也就是说，我们在父母移民上，只是多了一个选择。和家人团聚，这种“土豪签证”并非唯一之路。
其次，该签证单次最长5年，有一次付费续签同等五年时间的机会。
这和之前大家得到的消息并无太大出入。
2、程序繁琐：先批担保资格，再批签证申请
在这份移民局披露的最新信息中，还给出了该签证的申请程序：这是一个分为“两步走”的签证程序。
首先，担保人的要先申请批准担保资格，随后才可以为父母递交签证申请，
而担保人和申请人还需满足一系列的条件才能获得该申请的资格，也真的是相对繁琐了
3、担保资格：更贵，却也更严格
关于担保人的担保资格，这次移民局给了准确回复：必须是PR或是公民，所谓的准永久居民肯定不行（例如偏远地区的489技术移民之类的签证）。而担保人的资格具体要求如下：
担保人要求
是申请人的亲生子女、收养子女或者继子女
提供有效的身份证明
是澳洲公民、PR或者符合资格的新西兰公民
18岁及以上
在澳洲居住至少4年
满足收入门槛要求
满足品格要求
承担父母所引起的公共医保债务
履行相关担保义务
关于上述要求的一些补充：
首先，如果继父/继母和生父生母离婚，就不再算父母了...
其次，如果父母双方分别离婚再找了个伴，理论上可以担保两对父母，但移民局要求一次只能担保一对父母...
另外，要求担保人在澳洲居住四年以上，现有的父母签证系统只需要两年。。。
最后，不需要满足家庭平衡测试。所谓家庭平衡测试，就是比如父母离异以后，妈妈和继父又生了两个孩子，在这种情况下家庭就属于不平衡。
号外！澳洲买房新规12月1日起正式实施，投资要趁现在！
根据澳洲投资审批委员会（简称“FIRB”）官网最新消息，自2015年12月1日起，想在澳洲购房的海外人士，在申请FIRB购房批准时需根据房产价值缴纳申请费。
凡在澳洲购买100万澳元以下住宅房产的移民者，需缴纳5000澳元的申请费；价值100万-200万澳元的房产须缴纳1万澳元的申请费；价值200万澳元以上房产，房价每提高100万澳元需再额外增加1万澳元的申请费。此外，在2016年1月1日起，在澳洲购买房产的移民者，每年需额外缴纳0.5%的地税。
集团专家建议，目前澳洲汇率已突破5.0大关，相比去年同期，购买同一套房产可节省40万人民币之多。如果赶在12月1日前申请购房批准，还可以节省数万元人民币的申请费用。
投资前景方面，根据FIRB公布的数据显示，2013-2014财年卖给外国投资者的澳洲民用房产总价值增至347亿元，比此前一个财年172亿元的数值，跳涨了102%。且从去年3月份至今年3月份，澳洲悉尼市的房价就有超过14%的年涨幅。
随着越来越多的投资者、新移民、留学生涌入澳洲，以及10月5日与其它11个国家达成“泛太平洋战略经济伙伴关系协定”（简称“TPP”）基本协议，澳洲房产投资前景将继续明朗。
澳洲房产具有永久产权、无房产税、无遗产税等优势，海外人士在澳投资房产将不减热度。
鉴于今年3月1日起，海外人士在澳洲购买农地超过1500万元（此前的审查起点是2.52亿）的交易需接受FIRB审查，以及12月1日起需缴纳购房批准申请费等一系列收紧海外人士在澳投资房产框架的举措，建议投资者尽早行动为妙！
澳洲重大投资者签证申请基本要求：
1. 取得州政府提名
2. 合法取得不少于500万澳币的净资产
3. 投资500万澳币至政府指定的投资项目*
◆至少50万至澳洲风险投资或私募产品；
◆至少150万至合规的小型企业基金或投资在澳洲证券交易所（ASX）上市的小型企业
◆300万“平衡性投资”至管理基金或至投资在其他合规资产，包括ASX上市公司、合规公司债券或期票、年金和不动产（住宅房产有10%的限制）的上市投资公司
8.27起，新西兰过渡签证新政正式实施
继新西兰留学毕业工签政策，新西兰房产海外买家禁购政策后，在昨天8月16日，新西兰又出台了新西兰过渡签证政策新政。顾名思义，新西兰过渡签证，就是新申请的签证还没出结果，当下的签证已到期，新西兰政府为了给处在这一阶段的人一个合法的身份，所推出的签证，让新西兰过渡签证在等待新签证审理结果前继续呆在新西兰，而不是已非法的身份在新西兰居住。
新西兰过渡签证的生效日期是2018年8月27日。
新西兰过渡签证的特点：
1.如果新签证获批，过渡签证当天同时失效。2.如持有过渡签证期间，新签证被拒，则过渡签证将在拒签之日后的第21天（不是工作日）失效；3.如持有过渡签证期间，撤销新签证申请，则过渡签证将在新签证撤销之日后的第21天（不是工作日）失效；4.如持有过渡签证已达六个月，新签证仍未获批，则过渡签证在签发之日起六个月后失效。对兼职劳动者而言，部分群体尤其容易遇到就业不充分的情况，比如30岁以下人群（28.3%）、毛利和太平洋裔人群（分别为31.2%和29.3%），以及有需抚养子女的父母。与签有永久或固定期限合同的劳动者相比，临时工的未充分就业比例要更高。在如持有过渡签证期间零售和住宿业、艺术和娱乐业工作的兼职雇员更有可能出现就业不足现象。从职业类型来看，兼职机械操作员和司机、体力劳动者、社区和个人服务人员（包括酒店接待人员）处于就业不足状态的可能性更大。新西兰过渡签证的好处多多。即使新签证被拒，只要在限定时间内离境，仍然不会有过期滞留的记录。
澳洲商业移民新政策之408临时签证！
近几年澳洲移民形势越来越紧张，直到去年年末，为促进南澳经济发展推出了一项澳洲商业移民新政策：408临时签证。这个签证持有人和其家人可在澳洲停留三年，符合条件者可转永居。
南澳投资创业临时签证是一个为南澳州所独有的，试用期为期三年的企业家新签证。虽然申请人需要同时满足澳洲内政部与南澳政府的所有要求，但主申请人可携带配偶以及子女一同前往南澳。来到南澳后配偶在本地的工作将不受到限制，而子女上学则需要按照留学生的学费支付。
与大多数商业和创新签证不同，408临时签证不需要资本支出，也无需资金证明。所以，只要你有创新的理念，或所创造的产品或业务处于早期发展阶段，那你就有资格提交相关的商业计划书，申请408临时活动签证。
对于申请者的要求如下：
1. 申请人在提交申请时未满45岁
2. 雅思四个5分或者其他类别同等成绩
3. 身体健康且品行良好
4. 有一定的资金证明
5. 有创新理念，且需要具有可以为南澳创造当地就业和出口的巨大潜力
6. 在南澳从事创新型行业并且有一份完整的商业计划
408签证无需考核国内生意背景、营业额、持股比例!因此特别适合具有一定英语能力的小企业主、企业高管或海归创业青年。
虽然408是一个临时签证，但408申请人可立即到澳洲居住和创业!在临居时间里，申请人可以在澳洲用心践行自己的商业计划，签证到期后通过其他转永居的签证路径而获得澳洲绿卡!
澳洲商业移民新政策对于申请人还是很大挑战的，需要申请人的创新技能和创新想法。对传统行业的经营者来说有一定的困难。但此类别的临时签证将允许申请人在极小的投资下了解澳洲的市场，并且与家庭一起体验澳洲的生活环境。虽然商业移民者若是申请188A的风险更可控而且政策也更明确。但对于有着创新思想的新型行业的年轻企业家来说，这个408签证或许也是一个不错的选择！
详解澳洲商业移民新政之408临时签证
自从早前，政府推出的一项澳洲商业移民新政策，即全新澳洲投资移民签证，这是一个为期最长3年的临居签证，只要申请者满足要求，就可以在规定时间内合法居留在澳洲当地了。并且在南澳创业成功后，可转为永久居民，即澳洲绿卡。
这种新的申请方式是为支持南澳州创新发展计划而设置的。南澳政府希望吸引处于发展种子阶段的海外企业家来南澳建立自己的业务。所以，只要您有任何创新、创业的理念，或所创造的产品或业务处于早期发展阶段，那你就可提交相关的商业计划书，以此申请408临时活动签证。
与大多数商业和创新签证不同，408临时签证不需要资本支出，也无需资金证明。所以，只要你有创新的理念，或所创造的产品或业务处于早期发展阶段，那你就有资格提交相关的商业计划书，申请408临时活动签证。申请要求如下：
1. 申请人在提交申请时未满45岁
2. 雅思四个5分或者其他类别同等成绩
3. 身体健康且品行良好
4. 有一定的资金证明
5. 有创新理念，且需要具有可以为南澳创造当地就业和出口的巨大潜力
6. 在南澳从事创新型行业并且有一份完整的商业计划
408签证无需考核国内生意背景、营业额、持股比例！因此特别适合具有一定英语能力的小企业主、企业高管或海归创业青年。虽然408是一个临时签证，但408申请人可立即到澳洲居住和创业!在临居时间里，申请人可以在澳洲用心践行自己的商业计划，签证到期后通过其他转永居的签证路径而获得澳洲绿卡！
这对于申请人还是很大挑战的，需要申请人的创新技能和创新想法。对传统行业的经营者来说有一定的困难。但此类别的临时签证将允许申请人在极小的投资下了解澳洲的市场，并且与家庭一起体验澳洲的生活环境。虽然商业移民者若是申请188A的风险更可控而且政策也更明确。但对于有着创新思想的新型行业的年轻企业家来说，这项澳洲商业移民新政策或许也是一个不错的选择！
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