在美国移民的条件。
今年开始，移民美国的朋友只要带上手机，就算忘记携带借记卡也可以随心出行购物了！因为ApplePay将支持在ATM（自动取款机）上直接进行交易。美国银行（BankofAmerica）和富国银行（WellsFargo）正计划为各自的ATM设备带来ApplePay支持，让用户可以通过iPhone和AppleWatch在ATM上完成交易。
大通银行、美国银行、富国银行都在开发支持NFC技术的ATM。大通银行将在未来一年内分两步推出免触式ATM。第一步是让用户认证手机银行应用，为他们提供7位数的认证码，使之不使用银行卡即可使用ATM。
“这不能取代借记卡，只是为没有携带借记卡的用户提供了更加便利的选择。”大通银行发言人迈克尔·弗斯科(MichaelFusco)说。但大通银行的下一步计划可能是彻底取代实体银行卡。该公司表示，他们将在今年晚些时候推出支持NFC技术的ATM，像使用信用卡一样通过ApplePay和AndroidPay使用ATM。
富国银行和美国银行也将在今年晚些时候采用支持NFC技术的ATM，但这两家公司均未证实该技术将会兼容ApplePay。不过，有媒体报道称，这两家银行正在采取各种措施，希望能支持这项服务。
美国大型银行采用免触式ATM将有助于减少银行卡诈骗活动。不使用实体卡刷卡，犯罪分子就必须破解苹果和谷歌采用的高强度加密算法，这显然并非易事。
美国银行表示，该公司将成为美国第一家推出新型ATM的银行，他们将于今年2月末在硅谷、旧金山、夏洛特、纽约和波士顿的一些ATM上部署这项功能，年中则会广泛推出。
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移民美国买房之房产交易相关法律注意事项
投资移民美国关注美国生活：投资美国EB5项目成功移民美国拿到美国绿卡后，五年内住满30个月可申请成为美国公民，这就意味着在美国拥有属于自己的住宅非常有必要。美国的房产行情和中国迥异，对于要在美国购买房产的移民朋友来说，了解美国房产交易相关的法律常识很重要，可以防止许多不必要的经济损失。
1.终止合同权(Termination Option)
房屋买卖对于大多数人来说是一生中最大的一笔投资，同时也不像其他商品一样可以退货。因此，为了保卫消费者(买家)的利益，在美国许多州的房地产买卖合同中，有一个重要的条款，叫做Option,这一条款对于美国房产的买主非常重要。
美国各州有类似条款但也有差异。比如德克萨斯州，该条款就是给已经签约并且存入定金的买主在一定的时间内(7-10天)可以以任何理由解除合同，定金将如数退还给买主，买家损失的只是Option Fee(50-100元)，Option Fee是买家与卖家在签订合同时除了定金之外的直接支付给卖主的费用。假如交易成功，OptionFee会退还给买家。
在Option期间，卖家不可以再和其他的买家签约，而买家可以无条件的终止合约。这一条款对美国房产的买家非常有利，一般式买主在这期间会请专业的房屋检查师( Home Inspector)做全面的房屋检查。假如发觉有重大问题，买家可单方终止合同，要求定金退还。在大多数情况下，只检查出一些小问题，买主可以在代理的经纪人和卖家协商，要求做一定的维修。
2.赔偿金储备(Recovery Fund)
美国各个州都有经纪人赔偿金储备系统(Recovery Fund)。假如美国房产经纪人采取欺诈手段给买家或者卖家造成损害和严峻损失，法院判决经纪人赔偿，但经纪人没有经济来源。此时会从州内的Recovery Fund里面赔偿给客户，该经纪人再加上利息还给州政府。提醒朋友们要谨慎挑选经纪人，在之前的帖子也有提到怎么样挑选好的经纪人，请大家参考。
3.产权公司和产权保险
国内发生过不少信誉不佳的房地产经纪公司扣押买主的定金，占用卖家的房款，深圳逼上梁山卷走资金事件，那么美国在这方面是通过什么方法来保卫消费者利益的呢?
美国房产交易中产权涉及的事宜由专业的产权公司负责办理。他们会关心买家做以下事情：
(1)产权调查(Title Search)当买主与卖家签订了买卖合同后，产权公司的律师就要开始调查卖家房子的产权记录，即物业产权转移的历史记录，同时条差该房屋的产权上是否有债务(欠地产税，物业治理费，政府罚单等)。假如有问题，就一定要解决了才能转移产权，假如卖主不同意解决，买家可以中断合同，定金退还。
(2)产权保险(Title Insurance) 假如产权没有任何问题，产权公司会给该房产提供产权保险(Title Insurance)，负责买卖双方产权转移和过户手续(Closing)。
(3)提供第三方账户(Escrow Account)在美国绝大多数州政府为了保持美国房产交易的公平性，往往禁止定金又买方或者卖方的房产经纪人操纵。以保证所有人的利益和公平性，州政府规定定金只能存放在第三方--产权公司手里，这样一旦发生纠纷，定金可以很快的退还给买家或者扣押给卖家。
(4)产权转移 (Title Transfer)所有的产权过户手续都是由中立的第三方产权公司办理，当买家与卖家分别签好合同文件，买家要把放宽用银行本票(Cashier Check)的形式支付给产权公司(不是卖家!);或者用银行电汇(Wire Transfer)到产权公司的账户，(注：有一定的手续费，由买家支付)。
希腊房屋交易量大涨42%！
据希腊媒体报道，希腊独立公共收入管理局(AADE)在一份报告中称，2018年希腊房地产交易总额达到26700套，与2017年的18800套交易额相比成交量上涨了42%，这为该国房地产市场的复苏提供了强有力的证据。
投资者看到的短期房屋租赁所提供的高回报率和较低的房屋价格，以及不少投资者担心2019年1月全面实施的新的物业税将迫使他们缴纳更多的税款等因素都促成了2018年希腊房屋交易的大幅增加。
希腊独立公共收入管理局表示，2018年，该国房地产交易的税收从2017年的1.6462亿欧元增长了41%，达到2.3225亿欧元。
就交易量而言，阿提卡地区的房屋交易量相较其他地区遥遥领先。2018年，这一地区的房屋交易量比2017年增长了67.5%，达到14 291套，其中雅典为5806套，涉及公寓和独立房屋的交易量为4700套。
希腊第二大城市塞萨洛尼基的房屋交易量位列第二，2018年交易总量为3089笔，比2017年增长30%。
可见希腊房产的热度，如果有意向只要投资者购买25万欧元或以上的房地产项目就可以，不仅投资额低，还可以获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留许可”,也就是绿卡。近两年,希腊25万欧买房移民项目已经成了欧洲性价比最高的移民项目之一,对于想要买房投资出租的申请人来说,雅典可能是一个性价比和投资价值较高的区域。
移民美国生活将更从容！
无论出于文化的认同，还是对优质生活的追求，对于普通人来说，移民美国有着巨大的吸引力，无论过去、现在、还是未来，这个吸引力都长久地保持着。
1、美国生活会更从容
美国无论是从教育、环境、法律、经济上，都更为先进。直接跨越到先进国家，整个生活品质将得到提升，生活也将更为从容。
第一代移民因为要站稳脚跟，前期会很辛苦，但从第二代移民开始，这种从容的生活品质就开始凸显。很多中国人，都是牺牲自己这一代，成全了后代的幸福生活。
2、在美国更能进步
一个文化多元、开放、包容的社会，一个信息公开的社会，是能够让人的思想、眼界得到提升进步的。
这个世界竞争的就是信息的全面和及时，当你看到的信息都是别人玩剩下的，或者不完整的阉割版，你觉得能竞争过别人吗?
3、移民美国其实并不难
普通人移民美国有两种主要途径：一个是个人杰出成就类的，比如EB—1A/NIW;还有一个就是创业投资类的，比如EB—1C。在美国移民政策整体收紧的情况下，这两种移民途径所面对的高技术人才或经商人员，仍然是最受美国欢迎的主力军。
EB—1A：美国EB-1A杰出人才移民(Alien of Extraordinary Ability)属于美国移民法规定的职业移民"优先"类的A类别。美国职业移民每年全球移民签证配额中的28.6%，即大约4万个移民签证，都会用于满足"优先"移民类别的申请。其主要目的是要为美国吸引全球的杰出人才，所以它没有英语水平、学历和年龄等限制
NIW：国家利益豁免移民(National InterestWaiver，简称NIW)是美国移民法职业移民第二优先(EB-2)的一个特例。 美国政府基于国家利益的考虑，对那些为美国国家利益做出重要贡献的外籍人士，豁免他们的永久性工作的承诺要求及漫长繁琐的劳工证申请，使他们可以直接向移民局提出移民申请获得绿卡。
EB—1C：跨国企业高管移民即美国EB-1C移民 (Managers and Executive Transferees，简称EB-1C)职业移民，允许跨国公司将其在美国境外的高级管理人员派遣到美国的分支机构(或总部)继续从事高级管理工作。美国EB-1C移民签证要求在美国的公司与在美境外的外国公司存在一种被认可的跨国公司合作关系。中国母公司或美国以外任何国家的企业体(公司、合伙或独资企业均可)和美国的一个企业体已有或将要建立的跨国企业关系，即可申请美国EB-1C移民。
美国将进入花粉“爆炸”季
美国移民关注美国生活：据外媒8日报道，枫树、雪松和榆树本应两三周前就开始授粉，但是由于今年美国东部和中部平凡气温偏低，多种植物授粉时间被推迟至今。新泽西州罗格斯大学的比尔洛瑞博士表示，花粉过敏者最好对立刻到来的花粉“爆炸”做好准备。
比尔洛瑞博士表示，“今年由于很多植物的授粉时间交迭在一起，所以花粉传播将非常严峻。我们有可能在接下数周看到花粉集合得像云朵一样，就像是一层黄绿色的雾。你可能觉得这黄绿色的雾有点失真，但是这实际上是花粉散播过于严峻的表现。”
报道称，美国2015年花粉过敏的季节来得比较晚。比尔洛瑞近几年一直在探索气候变化，他的探索结果显示，近年来授粉的开始时间更早，连续时间更长。
纽约蒙特奥斐医院和爱因斯坦医学院过敏和免疫科主任罗森斯垂克，建议过敏患者准备第二代非处方过敏药，比如Allegra、Zyrtec和Claritin，并随时把鼻腔喷雾带在身边，如Nasacort、Flonase，这些药物都可以关心患者在白天减缓症状。
缓解春季花粉过敏的方法还包括：在网上或透过当地气候预告追踪花粉动态;不要在花粉密集的日子外出活动，非常是在凌晨5时至10时;进屋脱掉外套，这样花粉就不会侵入起居室和卧房;睡前冲澡，洗掉花粉。
人口部长称支持“大澳洲”政策
澳洲新人口及城市部长塔奇（Alan Tudge）近日向媒体表示，自己是“大澳洲（Big Australia）”政策的支持者，将致力于打造一个城市去中心化水平更高的“更大的澳洲”，同时着重处理主要首府城市的堵塞问题。
莫瑞信（Scott Morrison）政府已把对削减移民的关注转移到了新移民的分布问题上。联盟党此前被指将道路拥挤、基础设施不堪重负问题归咎于移民。塔奇近日驳斥了有关指控，并告诉记者自己从未有一秒认为这是移民的错。
在问及对前总理陆克文（Kevin Rudd）所倡导但被废的“大澳洲”战略，即以大量引入移民促进澳洲人口增长的政策有何看法时，塔奇表示，自己十分支持促进人口增长的做法。“我认为澳洲还有变得更大的空间，而且我们可以通过促进人口更广泛地分布来做得更好。”
新人口及城市部长已表态将制定移民引流计划，将悉尼及墨尔本的潜在移民引流至偏远地区，并将基建问题摆在人口增长之前，以缓解大城市的交通堵塞问题。但他称，目前尚未拟定具体计划，不便评论各州住房密度相关政策。
塔奇表示，自己将致力于解决城市堵塞难题，“重视人口政策的制定”，将广泛征询有关专家学者的意见，包括高人口增长率的支持者及反对者的意见。
媒体近期曾报道，莫瑞信政府将考虑出台新移民必须在悉尼及墨尔本之外居住满5年的措施。塔奇并未就此置评，但指出澳洲确实应重视移民的分布问题，并提到了即将建设新机场的西悉尼，称这就是城市去中心化的范例。
塔奇表示，西悉尼吸引了众多新移民，该西悉尼规划的目标就是一次性地解决地区内的基础设施、就业及住房问题，使民众在西悉尼一带安居乐业。
美国将继续成为世界权力中心
世界经济论坛2010年新领军者年会于9月13日-15日在天津进行。本次年会的主题为“推动可连续增长”。在今日进行的“亚洲世纪里的美国”分论坛上，美国官方智库“东西中心”(East-West Center)主席查尔斯·莫里(Charles E Morriso)表示，这并不是一个亚洲的世界，而是一个全球的世界，只是说亚洲可能更加崛起一些，现在已经进入了全球化的大趋势。
他认为美国将会连续成为世界或者是权力的中心。他说明称，美国有很多的移民，美国的政治体系防止权力过于集中。而且美国的体系有很大的开放度，并且有很多的潜力。
以停为文字实录：
Charles E. Morrison：第一我非常同意Moon Chung-In教授的话，我觉得这并不是一个亚洲的世界，这是一个全球的世界，就是说亚洲可能更加崛起一些。现在我们看到已经进入了亚太地区，现在已经进入了全球化的大趋势。
那么第一来讲对经济来讲是有一个战略意义的，我们觉得美国在这方面是非常赞同的。但是我们是一个国际的力量，非常是在军事方面，但是我觉得经济也扮演着越来越复要的作用。
那么第二个部分，全球化是美国必须要承认的，而且事实上也是在美国发生的。这样的情形期望我们在国内游更多的变化来适应。那么我们现在看到的，包括我们的这些政治家，更多的应该找到一些方法，包括一些国际大公司等等，不要使他们的局面变得更加困难。
另外一点，我们中国的经济，1978年之间的改革开放有了很大的崛起。但是我们看到比如说朝鲜，还有一些惧怕主义，这是很大的问题。但是我们看到我们应该更多的让美国了解他自己的局面，了解他的能力，而且不管怎么说美国还是一个非常有活力的社会。
而且有很多的移民，他的政治体系是防止我们的权益过于集中。而且这个体系也是有很大的开放度，并且有很多的潜力，能够让我们接受外来的都是。所以我觉得美国将会连续成为世界或者是权力的中心。
“现金支付”时代宣告终结？明年起在澳洲，1万元以上交易只能用电子支付了……
“现金支付”时代宣告终结？明年起在澳洲，1万元以上交易只能用电子支付了……
5月8日晚，澳大利亚财政部长Scott Morrison在2018/19年度财政预算演讲中宣布了这一消息：
如果要支付超过10000澳元，就必须使用电子支付或者是银行支票！
根据报道，以色列和英国也在考虑或商议限制现金支付。
无现金社会的确是未来的方向，但是无现金社会的初衷是：让支付不再受现金的约束，人们只要拿着手机或信用卡，不带现金也能畅通无阻。而不是为了消灭现金。
小编回国的时候的确发现现金越来越没用了，大家都在拿手机扫扫扫，看看自己手中的红票子，顿时感觉自己已经落伍了。
网友纷纷吐槽
然而此消息一出，澳洲居民瞬间就炸锅了：荒唐！我的钱难道不是我想怎么用就怎么用吗？！
大家纷纷在网上发文：
“虽然政府希望推行无现金社会，但电子支付就能让银行和政府就会对每笔交易征税，我们不希望发生这样的事情。”
“无论使用电子支付还是支票，银行都是最大的赢家。”
“此举只是让我们把所有的钱存入银行，银行就能对现金进行操控了。”
网民们纷纷表示：“银行不值得被信任，太荒谬了。”
还有人高端黑：“我喜欢银行和政府控制我的交易方式。”
“我敢打赌！犯罪分子不敢违背政府的法律，他们现在肯定已经吓尿了。”
“这个没法造成什么影响，犯罪者总会想到办法来犯法，就算现在不会，将来也会。”
公共事务研究所研究员Daniel Wild说：新的政策对现金经济造成了不好的影响，这限制了澳大利亚公民的自由，不合情理。并且会对小企业和承包商造成不良影响。
社交媒体专家Chris Earl也表示：许多收入很高的人都利用各种政策漏洞来逃避税款，有的企业甚至根本不需要交税。
在我们澳洲，有不少商家收费都是Cash Only，有一些还可能会给付现金的客人打个折，或者是给刷卡的用户多收点钱，这也使得自己公司的缴税额有了一定“可操作”的空间。现金消费可能就不会打印发票，企业就有可能偷税漏税。
而我们有的时候也会选择现金支付，自己也能少付点钱。其实聪慧的大家也知道商家可能在打什么小算盘。主观上来说这叫“双赢”，客观上，我们就是在助长偷税漏税的风气。
未来澳洲是否也会和国内一样进入无现金时代呢？让我们拭目以待吧！
34000名新移民将入籍美国！
根据美国移民局(USCIS)公布的 * 消息，将在9月13日至23日期间在全国316个入籍仪式上欢迎近34300名新美国公民，以此来庆祝美国宪法日和公民日。
美国移民局每年在美国和世界各地的入籍仪式上，每年至少有650000至750000名新公民宣誓入籍。2018财年，据USCIS统计，入籍人数超过了756000人，创造了近五年来入籍人数的高点。
移民局官网还非常贴心的给出了入籍考试的教辅链接，也可以到Apple应用商店去下载官方的模考app。
之前有很多人在获得美国绿卡之后纠结到底要不要加入美国国籍。8月30日，我国国务院侨务办公室发表了公告，只要符合在中国领取养老金的基本条件，退休人员加入外国国籍后，仍可继续领取养老金。
消除了此种担忧之后，那么问题来了，首先我们该如何获得美国绿卡呢?
有小伙伴又要说了，最近排期都出现倒退了，还适合中国人申请美国绿卡吗?那我们先来看一下美国国务院最近公布的9月份的排期近况。
乍一看，确实各个优先级都出现了不同程度的倒退。不过我们再来看一下7月份的排期表。
小伙伴们有没有发现一些什么呢?就是无排期的地区在9月份也都出现了大幅度的排期。普及一个常识，美国的新财年是每年的10月1日，也就是说10月份将开始发放新的移民配额。所以说9月份是财年第四季度的 * 一个月，实际上该发放的配额已经在第二季度和第三季度发放的所剩无几了，9月份的排期进度是在配额发放完毕的情况下，随意停留在的一个审理日期，不具有参考价值。担忧排期的小伙伴，大可以放心，下个月新财年开启之后排期将会再度前进。
如果您正在规划或有未来移民美国的想法，欢迎来咨询，我们会以最专业的知识、 * 质的服务，竭诚为您打造专属于您的American Dream。
或许你与美国绿卡，只差一座“津”桥!
个人简介：法国雷恩 * 大学分子化学专业硕士研究生，熟知欧洲各国风土人情，且深谙美国、加拿大等欧美国家的移民政策和整体流程。从业以来，运用其丰富的海外生活经验，帮助众多客户完成了移民的梦想。善于从客户实际情况出发，本着科学、严谨的风格，为客户制定专属方案。为人亲和，善于聆听，良好的服务态度获得客户的一致好评。
擅长领域：熟知美加等老牌移民国家的移民法案，对于希腊房产及欧洲房产也颇有研究。得益于其丰富的跨国求学及科研经历，能对加拿大留学移民项目中涉及到的专业申请部分给出最中肯的建议，并擅于就客户当前的情况合理规划出适宜的移民方案。
成功案例：加拿大曼省留学移民、加拿大魁省留学移民、加拿大BC雇主担保移民、美国EB-1A杰出人才移民、NIW国家利益豁免、美国EB-2高学历人才移民、EB-3专业人才移民、美国EW-3职业移民、欧洲置业移民等
工作感言：投身移民行业，深感责任重大，我定将竭尽所能，砥砺前行，在移民的道路上助您一臂之力。
移民美国在美国工作要注意什么?
美国的医疗体系非常的完善，但如果没有合适的医疗保险，昂贵的医疗费用将使您对在美国看病望而却步，或者在发生重病急病时陷入财务困境。那么如果在想移民美国在美国工作应该注意什么呢?
在美国工作后，您可以通过以下几种渠道获得医疗保险：参加公司的集体医疗保险(Group Health Insurance)，自己购买个人医疗保险 (Individual Health Insurance)，参加行业协会为会员提供的集体医疗保险等。
集体医疗保险(Group Health Insurance)是公司向雇员提供的非工资福利。如果您是持H签证或L签证在美国工作，您可以和美国合法移民(绿卡持有者)或公民一样，通过雇主获得保险。您缴纳的集体保险费也可用于减税。多数美国人将公司是否提供医疗保险作为其工作选择的重要考虑。
您在美国工作时必须交纳社会保险税和Medicare税(Medicare Tax)。 Medicare是美国政府组织的社会医疗保险项目，为65周岁以上的老年人提供医疗服务。您必须交纳工资收入的1.45%作为Medicare税。即使您将来不能享受Medicare医疗保险的福利，也必须交纳。
当您在美国工作并交纳Medicare税十年或者四十季度以上后，就可以在满65周岁时获得Medicare医疗保险资格。
在开始移民美国申请之前，您必须认真审视一下您自己的实际情况，然后再做决定，确定移民美国是否是正确抉择。很多人都想成为美国人，或者说，至少想要在美国居住，但往往事与愿违。为了考察您决定成为美国居民的信心，您必须深思熟虑在美国生活的优势和劣势，以及移民需要进行的流程。
