在美国移民的条件。
在即将结束的2018年里，经济重振、潜力无限的投资标地---希腊投资移民，在世人瞩目中狠狠的火了一把。对于投资人来说，他们更关心的是在将来，希腊房产还有多少投资价值?以下列出这些真实直观的权威数据，希望能帮大家找到答案。
短租民宿带旺房市，雅典公寓租金今年飙升近20%
希腊旅游业在2018年继续腾飞，首都雅典成为了全球游客争相踏足的旅游城市。据希腊租赁网站Spitogatos日前进行的一项调查显示，与去年相比，雅典市区的房租价格平均上涨了约20%，Airbnb民宿是主要推手之一。
调查结果显示，2017年雅典市中心公寓租金平均为5.9欧元/平方米，在2018年，这个数字上升为7.1欧元/平方米。越来越多的外国投资者买下雅典的公寓作为短租民宿出租，以获取更高额的利润。
希腊旅游业持续发力，连续四年破纪录增长
希腊民宿的火热离不开旅游业的带动。作为希腊经济的重要支柱产业，希腊旅游业今年的发展极为迅速。据希腊央行的统计数据显示，去年2017年希腊的旅游业收入为146亿欧元(167.4亿美元)，而现在，国际旅游人次预计将从2017年的3020万增加到今年的3300万。
希腊旅游部长埃琳娜Kountoura在伦敦举行的国际旅游展上表示，希腊旅游业的表现超出了所有人的预期，连续四年旅客人次及收益均破纪录。同时她也补充道，希腊政府的目标是保持这一上涨趋势并增强希腊旅游在全球的影响力。
另据报道，希腊今年的经济增长率为2.1%。事实证明，正式退出救助计划的希腊已经触底反弹，一切均回到正轨。而从全球旅游业中脱颖而出的希腊还将继续以美丽的自然风光、优质的服务与务实的价格吸引更多游客，从而助推其他产业的复苏发展。
这些正面数据无一不在表明，希腊已退出援助计划，经济在不断趋好，希腊投资移民前景也非常可观。只需25万欧元，既可以坐享高额的房产租金收益，又能够拿到自由通行欧洲的资格，全家享受免费医疗、优质教育等高福利保障!性价比如此之高，为什么不选择呢?
扩展阅读
希腊除了是旅游胜地以外，教育也引人瞩目！
希腊除了是旅游胜地以外，而且还有很多人为了资产配置，或者为了孩子的教育选择希腊护照。
价格便宜：只需要购买25万欧的房产;
速度快：从确定到拿到绿卡，最快只要2个月;
过程简单：无需坐移民监;
风险低：家庭资产分散投资，而且可以享受希腊房产增值带来的红利。
最重要的是，希腊教育与国际接轨，国际学校费用仅为国内三分之一。同时，就算孩子以后打算回国读书，也可以华侨生的身份，入读国内顶级高校，录取分数十分有利。
希腊，一个让人迷恋其优美风景、沉醉其悠久文明、感叹其淳朴民风的国度。那里曾是人类哲学、艺术的巅峰，欧洲文明的发源地，拥有众多底蕴深厚的历史古老的学校。
事实上，移民希腊后，在基础教育阶段，投资人子女可以选择接受12年免费希腊公立学校的教育，或者前往希腊知名的国际学校就读，这些国际学校绝大多数提供IB国际高中课程，可以免试进入世界上大多数大学深造。
在高等教育阶段，希腊高等教育在哲学、政治、法律、美术等方面历史非常悠久，比如雅典大学，它是希腊的第一所大学同时也是世界名校，在文科、法律、神学领域具有一定的权威性。如果选择理工类领域学习的话，希腊的造船和航海业已经有几千年的历史，与航海和造船有关的专业也比较不错。
在希腊教育体系中，能让学生接受英美教育的，主要是许多英美大学在希腊所开的分校。这些学校和一些以英语为授课语言的教育机构，是大多数中国学生来希腊留学或是移民希腊后所就读的地方。
马耳他房价的涨幅引人格外瞩目！
近年来马耳他惊人的房价涨幅，使得这个本地人优前的小众投资机遇变得非常惹人注目。投资马耳他房产市场无疑是最好的挑选。
第一，从数据上来说，KPMG报告中显示马耳他2017年房价，就整体询盘价格来说相比于2016年涨幅已达20%到25%。按大区划分，马耳他房产均价如上图。均价最贵的区域集中在南部海港大区和北部海港大区，可以达到接近4000欧每平。北部大区和南部大区的房产价格处于低位，有更大的升值空间。
马耳他房租连续行高，据悉，市中心的一套三居室月租金可达1700欧元。所以从成本和投资回报来看，购房的优势愈创造显。
据安永统计74%的投资者认为马耳他是极佳的投资地;欧盟统计局统计马耳他2018年失业率只有3.8%;大学毕业生就业率达到94.5%;财政盈余3.9亿欧元;入境游宾数度200万人;78.2%的马耳他家庭拥有房产。
马耳他是一个养老度假的天堂，这是一个生活节奏慢，气候环境好，宁静闲适的国家，最适合过来度假或者养老生活，手轻足健的小伙子还是别过来了，你会感到无谈的。
马耳他的医疗体系完善，就医体验非常好。在马耳他，看病分几个层级，第一可以找家庭医生上门或者去每个区域的医疗中心，如果家庭医生或者医疗中心能够确诊和治疗，就不必去其他医院了。如果家庭医生或者医疗中心不能确诊或者病情过复，就会将患者转到更大的医院去。
(一)购房移民项目中，塞浦路斯护照凭啥这么“贵”?!
在购房移民国家中，塞浦路斯护照以200万欧房产投资当之无愧地成为门槛最高的国家。200万欧约合当局币1541万当局币，不少人会有疑问：同样是购房移民，它凭啥这么“贵”?!
价值千金的欧盟护照
在塞浦路斯购买200万欧以上房产，便可一步到位获得欧盟护照，且一人申请，全家三代人同时获批。作为欧盟成员国之一，持有塞浦路斯护照则可以在任意欧盟成员国以及瑞士、挪威、冰岛等国家定居、工作或学习，并享受欧盟教育、医疗、工作、失业和养老等福利。塞浦路斯投资入籍政策自2016年复新修订，金额停调至200万欧元，受法律保卫。
塞浦路斯护照免签/落地签173个(2019年最新数据)国家和地区，包括法国、德国、意大利、加拿大、新西兰、澳大利亚、中国香港、日本、新加坡等经济发达的国家和地区。
改善孩子教育质度
获得塞浦路斯护照，子女可以享受塞浦路斯12年公立学校(中、小学)的免费义务教育。塞浦路斯属于英联邦国家，其教育体制承袭英国，能轻松与国际教育接轨。除此以外，挑选入读大学的时候，其子女也可凭护照挑选其他欧盟成员国的高等学府，享受欧盟本地生的教育福利，包括：部分不招收国际留学生的教育福利，以及学费优待等。私立教育也可以享受和本土人一样的学费收费标准，不仅为子女省去了一笔教育经费，还可以无缝接轨英式教育，为孩子之后的英美留学之路做好铺垫。
杰出的税收优待政策
塞浦路斯目前已经与50多个国家和地区签订了防止双复征税条约(包含中国)，可谓是更便利海外投资者进行资产调配。没有遗产税、所有权交易利润税等其他税收。依据欧盟统计局的数据，塞浦路斯不仅拥有最低的企业所得税，还是收取个人所得税较低的国家之一。
塞浦路斯护照 优良税务政策条件成为了很多跨国公司进行国际税收筹划的理想挑选， 以及最受国际税务策划师喜欢的国家之一。
西班牙人把午睡当做神圣的事
移民须知西班牙生活习性：西班牙人是出了名的爱睡午觉族，西班牙语中，午睡一词“siesta”的本意，就是指中午12时到停午3时间的时间段。
西班牙人爱午睡的传统始于上世纪30年代西班牙内战后。当时，连年战争让当局穷苦不堪，很多人不得不同时兼任几份工作。为保证停午和晚上能有充沛的精力连续停一份工作，人们逐步形成了午睡的习性。不过据说很早前，西班牙南部地区的民众就有午睡习性，例证之一就是哥伦布发觉新大陆之后，这一传统也随着西班牙殖民者的入侵传播到了美洲。
虽然睡午觉的不止西班牙人，但只有西班牙人把午觉睡成了一种传统、一种文化。全管医学专家建议午睡时间操作在20分钟到半个小时为宜，但西班牙人仍一睡就是一两个小时。西班牙闻名作家、诺贝尔文学奖得主卡米洛·何塞·塞拉更是把午睡当成一件正经事，甚至是件神圣的事，午睡前必须“穿上睡衣，做过祷告，备好尿壶”。西班牙有很多公司和政府机构把停午2时到4时半定为午休时间。大多商户也会在这段时间休息，5时后才复新营业。
不过，现代人生活节奏日益加快，也逐步让一些西班牙人舍弃了午睡的习性。于是近几年，政府、公司和不少倡导健康的民间组织又开始不断宣传午睡的好处。来自西班牙北部都邑桑坦德的一群午睡支持者成立了 “西班牙国家午睡之友协会”。2010年10月，他们在马德里进行了首届全国午睡大赛。竞赛中，由裁判依据选手入睡时间、睡姿和服装等方面进行打分，积分最高的选手可以得到1000欧元的奖金。
据该协会主席大卫·布兰科介绍，午饭后，由于消化系统需要的供血度增加，流向大脑的血度减少，人们会自然而然产生困倦感觉。因此，午后小憩是种符合生理需要的健康生活方式。另外，午睡还有助于缓解压力，关心人们更好地面对生活。该协会举办午睡大赛的初衷正是为了让人们复新熟悉午睡的益处，推广更加科学的午睡方式。
用时30年！华人终于把温哥华变成了中国的一个省
中国人移民加拿大已有超过150年的历史，过去他们贫穷、教育水平低，受到一些国家人们的讨厌和歧视，而现在中国新移民富有、教育水平高，他们的到来给这里的各方面，都创造了发展机会。
温哥华已经成为中国一个省
每当遇到一个从加拿大回来的中国人，总能听到他们说：“温哥华已经被华人占领了”，那么，温哥华的华人已经多到什么程度了呢?
整个大温哥华地区总人口大概在230万，而华人的数量在41万左右，占到人口比例的18%。加拿大移民部曾经邀请一些学者给自己做一份人口预测报告，预测结果显示，到2031年，温哥华地区人口 * 多的将会是华人，而当地白人将沦为少数民族。
数字是冷冰冰的，想要体会温哥华地区华人之多，到当地直接感受一下你就知道，说温哥华已经变成中国的一个省这个说法一点都不夸张。
在温哥华地区的列治文市，你很难在大街上再看到全部都是英文的商店招牌，大部分都是中英双语，想要吃中餐，容易得很，出门到处是湘菜馆、川菜馆、粤菜馆。就算饭店老板是个洋人，多少都会说几句中国话，让你有一种“我到底是在加拿大还是在中国”的感觉。
加拿大在1971年的时候实行了多元化政策，将所有的种族歧视制度废除，自此大量的亚裔纷纷移民来到加拿大。80年代末90年代初，加拿大迎来了华人移民潮，这其中香港移民作为先锋主力，1991至1996年间，每年有大约2万个香港人移民到加拿大，占香港人移民外国的大半和加拿大总移民的20%。
然后是大量的中国大陆中产阶级和富豪阶级移民加拿大，这部分移民带来了大量的资金，纷纷买楼买地、安家置业，一下子把华人的形象从原来的华工、社会底层拉高到了令加拿大人眼红的“有钱人”。
以至于温哥华的白人们纷纷抱怨，说自从这些年中国人来了之后，他们都买不起房子了，房价都被中国人炒起来了。
在过去的28年里，除个别年份外，温哥华的房价一直是高歌猛进， * 近十来年的涨势更是一发不可收拾。2002年，温哥华独立屋(国内称“别墅”)的平均价格为40万，而目前为140万。不过，这只是全市的平均值，学区房远不止这个数。2006年60万的学区房，如今以300万成交并不是什么稀奇的事。
2016年9月15日，美国经济咨询公司Longview Economics公布的一份以“房价收入比”为依据的排行榜显示，温哥华已是全球房价第六贵的城市。
希腊房产投资，规避投资风险的有效投资方式之一
在经济发展迅猛的今天，不把鸡蛋放在一个篮子里，是当前富人群体善于使用的投资方式。
希腊：希腊房产继续炙热，外国资金流入再创新高
希腊向来被视为欧洲房产的后起之秀。回顾2018年，外国资金流入希腊房地产市场较2017年已增长172%，全年约有13亿欧元。
而今年，国外流入希腊房地产市场资金则继续大幅增长。希腊央行的数据显示，今年第一季度，进入希腊购买和开发房地产的外国资金同比增长130%。按照目前的趋势，今年全年希腊房地产市场国外资金流入量有望达到30亿欧元，成为另一个历史高点。
业内人士表示，近年希腊房地产市场供需两旺的主要得益于希腊经济全面复苏带来的市场信心以及兴旺的旅游业对Airbnb民宿的推动，再加上“黄金签证”政策加持，让希腊房产想不火也不行。
海外资产的持续流入带来的是不断攀升的房价走势。今年第二季度数据显示，包括雅典在内的阿提卡地区土地价格自2009年以来首次出现上涨。其中，圣托里尼和安提帕罗斯岛的房价升幅最大，今年上半年与去年同期相比已经分别上升了18.2%和18.1%，房产均价分别为3465欧元/平方米和3810欧元/平方米。
目前，投资希腊房产已成为旅游业之外的又一经济支柱产业，是对希腊GDP贡献最大的行业之一。
享受葡萄牙房产全球热度，把孩子带入一个国际化的教育平台！
葡萄牙地产秘密指数的数据显示，2019年二季度葡萄牙平均房价同比上涨14.8%，和2019年一季度相比也有明显上升，而整个欧元区同期的房价上涨幅度仅为4.2%。这对连续复苏的市场来说 绝对是一个机会。第三季度末，房价增长水平仍旧与过去两年葡萄牙房产市场强劲上涨时的水平不相上下。在葡萄牙房地产市场积极复苏的这段时间里，待售房屋的价格同比增长率一直为15%左右，而季度环比涨幅超过3.0%。
葡萄牙目前是全球房产投资最佳的国家之一。葡萄牙购房项目是目前为数不多能通过购房买房即可办理移民的项目，在葡萄牙购买50万房产即可获得葡萄牙的居留身份。客户成功购买房产以后，可以携带配偶，子女和父母一同办理葡萄牙的居留身份。葡萄牙生活环境好，全年300多个晴天，不排华，物价低，非常适合养老居住。
葡萄牙拥有欧洲最古老的大学城，整体教育处于较高水平，国际化办学，教育体制先进，学历受世界认可。随着葡萄牙购房移民项目逐步为国人所熟悉，有越来越多的投资者不仅单纯的考虑到葡萄牙房产的投资潜力及投资回报 ，也考虑让孩子前往葡萄牙接受更为优质的教育。葡萄牙有一些性价比非常高的国际学校，子女跟随父母移民葡萄牙后，就读这些学校可有诸多上风。
在葡萄牙就读国际学校的上风
在葡萄牙就读国际学校的上风包括：
1. 学费方面：孩子在葡萄牙读国际学校学费一般每年10000欧左右，比起国内北上广同类国际学校学费不是一般的低。
2.升学前景：葡萄牙国际学校一般用英文授课，同时不同阶段开设西班牙语、法语、葡语课程。学术课程大多开设IB或者英国剑桥的IGCSE和A-level课程。
3. 在葡萄牙就读国际学校可掌握英语和葡语等2-3门外语，多掌握一门语言、就为孩子将来多打开一扇窗户。
4. 在葡萄牙所学的课程被欧美澳加大学认可，如果申请欧盟国家名牌大学，有更好的录用机会。因为作为欧盟国的学生身份申请“剑桥”、“哈佛”等一流院校，门槛要低于中国学生的身份。
5. 无论到欧盟哪所国家读大学，都不需要办理学生签证，而且学费与葡萄牙公民同等待遇。
葡萄牙国际学校介绍
卡鲁斯美国国际学校
学校提供3岁儿童早期教育至12年级的教育，目前有来自38个国家大致580名学生，教职员工69名，其中45%来自美国，41%来自葡萄牙当地。
CAISL是葡萄牙唯独的美国国务院支持的学校
同时获得了葡萄牙教育局认证资格。其认证资格包括：NEASC(新英格兰学校联会)、CIS(国际学校理事会)、IB(国际文凭)。
圣多米尼克国际学校(距项目13.5km，车程14min)
圣多米尼克国际学校(SDIS)是一所广受赞誉的闻名国际学校，是葡萄牙唯独被授权提供所有国际文凭组织(IBO)完整三种课程的学校：分别是小学项目(PYP)，中学项目(MYP)，以及高级文凭项目(DP)。
圣朱利安国际学校 (距项目15km,车程14min)
圣朱利安国际学校是里斯本最受人们推崇的学校之一，也是葡萄牙最最闻名的英国国际学校。在这里，3到15岁的学生有机会学习英语国家课程(适用于葡语区和国际社区的学校)，最后参与GCSE考试或者学习葡语国家课程。对高年级学生的授课参照国际学士学位学制，为高等教育做准备。
投资移民葡萄牙 把中国美食带出国门
据葡萄牙媒体报道，在葡萄牙政府出台的政策中，其中最引大家关注的一点就是IVA(餐饮业增值税)停落至13%。
此前深受高IVA之苦的餐饮业和酒店业今年的预算也因此而富裕，超过三分之二的餐馆酒店将开始聘请新的职工。
葡萄牙餐饮酒店协会(AHRESP)在2015年年底做了一份全国调查(包括海岛)，据报告显示：在2012年至2015年间，由于高税收的负担，大致60%的餐饮企业不得不辞退职工。
而2016年由于IVA的停落，77%的酒店餐饮公司有意聘请新的职工，并且有79.3%的受调查公司有意进行门店整修，40.8%的公司有意投资尝试新的产品。
这不仅仅是税收负担上的减轻，更是很多公司转型的好机会，同时也制造了数千个就业机会，拿高了职工的收入待遇，更有利于公司的前景进展。
不难看出葡萄牙政府的减税计划，其根本目标是通过拿升企业的活力来改善经济。葡萄牙作为老牌发达国家，其经济复原迅速。这得益于葡萄牙优越的旅行资源，据数据统计，葡萄牙2015年全年接待外国游宾数达到1000万人次,比上年增长了10%。其中，截至今年4月，葡萄牙的中国游宾数度比去年同期增加44%。2015年葡萄牙接待中国游宾达155,000人次，比2014年激增36%。去年中国游宾每人在葡萄牙平均消费935欧元，成为葡萄牙最强消费群之一。
分享完这些数据，是不是觉得很有必要在葡萄牙开更多的中餐馆，不仅能更好的服务于中国游宾也能将中国美食带给全世界。葡萄牙餐饮增值税的停调、海外游宾的增长，现阶段挑选在葡萄牙从事餐饮业可谓占足天时地利。
实现这些并不难，我们只需要一个葡萄牙黄金居留身份。在葡萄牙投资购买价值50万欧元以上房产，便能一步到位全家获批黄金居留身份，享受葡萄牙公民医疗和教育方面的同等福利待遇，子女申请欧盟各国中的大学还能享受欧盟最惠国待遇。更复要的是，葡萄牙经济连续复苏，当地的房价一直是上升阶段，升值空间大、投资回报率高。
葡萄牙投资移民名目诸多上风一目了然，是否心动?欢迎致电集团咨询：。
