西班牙移民要哪些条件。
备受海内外投资人士关注的买房移民西班牙项目，由于移民后社会福利大，教育资源丰富，离欧洲名校更进一步等好处，被许多申请人喜欢。但是买房移民西班牙要慎重！因为一不小心申请人就会进入一个怪圈。接下来，移民为大家整理了买房移民西班牙小常识。希望有帮助到需要的朋友们！
一、买房移民西班牙要慎重 优势地段
只有居民集中、游客众多的地区，房价才高，是投资者最喜欢的房产投资区之一。
二、买房移民西班牙要慎重 周边环境及配套设施完善
房地产周边配套设施包括商店、学校、医院、蔬菜市场等。设施齐全，生活方便，生活质量高。
三、买房移民西班牙要慎重 内部结构和采光
当地大多数房屋户型比较小，更加专注精致和人性化。由于城市建筑相对较旧，大部分核心区域的房地产结构、采光和通风条件都不是很好，应多注意。
四、买房移民西班牙要慎重 支持财产或礼宾服务
在西班牙，无论是在城市还是在郊区的公寓房，都配备了完善的服务，负责安全、清洁和建筑物维护。
五、买房移民西班牙要慎重 容易出租，收益高
大多数选择通过购置房产方式办理西班牙移民的投资人，主要还是为了在西班牙投资。因此，购买房地产的租金回报率必必然成为投资者最关注的点。移民专家建议投资者，成功购房后获得西班牙居留权以后，应当委托委托房地产专业机构办理租赁事务。
以上就是买房移民西班牙要慎重，这些买房小常识必须知道相关资讯。大家都了解清楚了吗？喜欢西班牙买房移民项目的朋友们，需要抓紧时间，毕竟现在这个项目有太多申请人盯着！想要了解更多买房移民希腊资讯，可以关注我们；移民一定能满足您的需求！
延伸阅读
加拿大BC新移民必须知道的买房税务问题！
大家都知道，BC省温哥华的空置税（Empty Home Tax）的申报截止日期（2月4日）越来越近，加上之前的BC省府新增的投机空置税（Speculation and Vacancy Tax）的正式生效，很多新移民惴惴不安，表示雌雄莫辩，会不会被误伤。。。
接下来我们一一来看
加拿大居民个人在大温购买住宅和持有住宅该缴的税
1、物业交易税PTT
这个税项适用于所有的房地产交易。也就是说任何人在购买或得到一个物业并向产权登记办公室（Land Title Office）申请变更业主时都要缴纳，不论这个房子是新房还是二手房。
在BC省，PTT的计算是分段计算的：
房屋成交价的前20万，税率为1%；
20万～200万（含）部分，税率2%；
200万～300万（含）的部分，税率3%；
300万以上部分，税率5%。
2、新房购置消费税GST
除了前面所说的物业转移税PTT，在BC省对于购买新建的房屋或是推倒重建的房屋要征收消费税GST（Goods and services Tax），特别在意要买百分百新房的买家就要额外支付这一项税赋。
3、地税
加拿大居民在购买了物业之后，每年还要向政府（市、省以及区域公用事业机构）缴纳一定数额的地税，用来维护城市生活的日常运作，比如警察、图书馆、社区中心、公园、学校等等。
BC省地税的计算公式是：
当年BC省物业估价局给出的物业估值×地税税率=地税缴纳额
温哥华的空置税法规在2017年正式通过生效，2018年进行了修订。征收对象是温哥华市业主的非主要住所房产，以及一年中出租时间不到6个月的房产。2019年的申报截止日期是2月4日。BC省投机空置税于2018年11月27日正式立法，但追溯到2018年1月1日开始实施。大温地区除去Bowen Island、Village of Lions Bay和选区A，但包括UBC大学和University Endowment Lands，这些地方的业主都要申报投机空置税；即使房屋符合豁免条件无需缴税，也需要申报。
对于加拿大居民，自住主要住宅（只有一套）免税，第二套以上的住房需征税，税率为0.5%。如果第二套以上的房子2018年连续出租3个月以上，可以免税；如果2019年起每年连续出租6个月以上，可以免税。
申报结束之后，省府会在4月份寄出投机空置税的税单，如果你收到这张税单，就说明你需要缴纳投机空置税，交税的截止日期是2019年7月2日。
非加拿大居民在大温买房和持有物业，只产生海外买家税（Additional Property Transfer Tax），海外买家在大温地区买房子交税要分两种情况：
二手房：物业交易税PTT+海外买家税；
新房：物业交易税PTT+销售税GST+海外买家税。
2016年夏天BC省在大温地区推出了针对海外买家的15%附加房地产交易税（Additional Property Transfer Tax）。2018年2月21日起，又将该附加PTT提高至20%，并将实施地区扩大至省府区域局辖区、菲沙河谷区域局辖区 、中央奥肯那根区域局辖区以及纳奈莫区域局辖区共五个区域局辖区。凡是在这些地区购买房地产的海外投资客或海外公司，都要额外缴纳成交金额的20%作为税金。
移民西班牙，必须买房吗？
想要移民西班牙，享受宜人的气候，绝美的沙滩，接受国际化教育和深厚的历史文化的熏陶，但是不想花钱在西班牙买房，那么西班牙非营利居留项目将会是你一个不错的选择!
西班牙非盈利居留来自于西班牙1980年初次颁布的法案，是一款很有历史的法律、 全称叫"非盈利性居留"(PERMLSO DE RESIDENCIA NOLUCRATLVA), 是西班牙政府针对来西旅游、养老等人士推出的"非盈利性居留"政策。该法案在 2011年进行了更新，形成了《外国人在西班牙的权利和自由以及社会融入法》，从而以移民法案的形式更新并确定了下来。
首先，我们来看下该法案的一些具体要求，西班牙非盈利性居留许可法案中，对于申请人有以下要求：
●申请人身体健康且没有违法犯罪记录
●在西班牙有稳定的居所，以及有足够的资金来证明在不工作的情况下能够维持其本人及其家人在西班牙的正常生活
●在西班牙已购买保险
●每年需要在西班牙居住至少183天。
从这些要求我们可以看出，申请人只需要在西班牙有稳定居所，并没有规定必须购房，所以，申请人并非一定要在西班牙购房，租房移民也是完全可以的。当然，购房申请该项目也可以，相对于50万欧元购房移民，该项目对购房价格没有要求。
那么，为什么西班牙会设立如此低的投资门槛呢?
我们都知道，无论哪个国家的移民政策都是以促进本国经济发展为前提的，虽然西班牙非盈利性移民项目的投资门槛很低，但是它对申请人的财力有着非常严格的要求。
非盈利性移民有每年不低于183天的硬性居留要求，而且在西班牙期间是不允许工作的。所以，申请人每年中一半的时间是在西班牙并且是无工作的状态。那申请人如何能够在不工作的情况下维持本人及随行家人在西班牙的正常生活呢?
这是该项目申请人面临的一大难题，也是申请是否获批至关重要的因素，没有之一。
所以，我们可以看出西班牙政府之所以设立这样一个低投资门槛的投资项目，原因也还是促进西班牙的经济发展，并且该项目可以让申请人以非常低的投资进入西班牙，到西班牙创业，消费以及经商。
那这个项目竟然这么好，为什么目前市场上更为火爆的是50万欧元购房投资移民呢?除去申请人本身对海外房产的投资需求之外，西班牙政府肯定更愿意投资人去西班牙购房，因此政府本身没有对该项目做大力的推广，所以虽然该法案存在多年，更是早于50万欧元购房移民，但是很多人并不知晓这个法案。
* ，我们来讲下什么样的申请人更为适合这个项目：
1. 有一定的流动性资产，可以满足在西班牙的正常生活;
2. 有租金收益;
3. 有理财收益;
4: 有股东分红收益;
5. 有养老金收益;
6. 近期有售房收益;
7. 希望带孩子去西班牙上学;
8. 希望在西班牙养老等
以上这些并不需要同时满足，只要您希望在西班牙居住，有一定的经济基础和非工资收入，我们就会结合您本人的具体情况制定出 * 的申请方案，让您以 * 的投资成功移民西班牙，享受优质的环境，医疗和教育!
西班牙移民买房的这些问题你知道多少？
西班牙买房移民政策，对很多国内的移民来说，如果了解比较少，会遇到一些名词，比如永居，申根国，欧盟等等。那么在这里给大家详细告诉西班牙移民这些问题。
一、申根国和欧洲和欧盟有什么区别？很多西班牙移民办理机构总提到这些，之前没有去过欧洲国家的移民，可能以为办理了西班牙移民，就可以去任何欧洲国家，其实不是这样的，有过欧洲签证办理经历的人，都知道申根国家是什么，申根国不包括所有欧洲国家，也就二十几个，欧洲一共有国家和地区48个，而申根国也只有20几个，主要的作用也就体现在国家签证上，如果是西班牙移民要入境办理购房移民，当还不是这个国家的居民时，就需要办理签证，但是拿着这个签证入境，也可以去20几个国家中的其他国家游玩，所以很多来西班牙的旅游的人，去法国等国都不用再办签证。西班牙移民也经常误以为欧盟就是包含了所有的欧洲国家，其实欧盟只是一个组织，也包含了二十几个国家，比如俄罗斯也是欧洲国家就不属于欧盟，所以欧盟永居只是在这些国家的身份。
二、西班牙移民没有学历和背景什么的要求，是不是移民西班牙的人都是比较普通的，这个国家也没啥吸引力？看人家美国都各种要求。其实这是一个误解，西班牙移民虽然没有对申请人罗列出各种要求，但是这些年移民西班牙的人有很多高端人士，拥有很好的职业前景和视野。西班牙也不是一个专门收普通人移民的国家。根据过去西班牙移民的行业和发展来看，高端人士和学历背景好的人大有人在，正是因为自身条件比较好，所以也看重了西班牙广阔的发展前景和高端的教育。
西班牙买房移民条件中，经常让西班牙移民常问的一个问题就是买房子要这么多钱，算成人民币也得四五百万，就不要考虑了。其实这是对条件不是很了解的原因，西班牙移民买房不是让移民一下子就花那么多钱，买高端别墅。这不符合西班牙移民政策的一大优势，就是条件宽松，如果真是那样，估计很多西班牙移民都不来了。西班牙移民条件里的买房钱数，可以买很多套房产，既可以买住的，也可以买投资的，可以买一套便宜的住宅公寓，买一处店铺。收益率是非常高的，就巴塞罗那和马德里这两个地的经济情况，投资一定是赚的。
西班牙移民条件中，还有一个是关于居留身份和绿卡的问题，很多西班牙移民会问，有什么区别，其实西班牙刚到这里，都拿的是临时的身份，这个期间，西班牙移民不能把房子卖了，不能拿着临时身份去其他申根国家，只有当持有几年之后，拿到绿卡了，获得永久居住身份，才能卖房，自由进入申根那20几个国家。这还是有区别的。但是并不影响西班牙移民的生活安排，因为西班牙移民只要每年抽个时间来西班牙一趟，就可以满足条件，五年到了可以办永居。
一、为什么会追究资金来源？其实从长远来看，提供资金来源是比较合理的，这也是西班牙乃至欧盟管理各个成员国的合理的措施，因为不可避免的有一些移民，自己的财产来历不明，涉及到很多问题。所以这点条件要求没什么异议，移民只要能提供合法证明就好，现在欧盟这边也声明，要严格查申请人的来源了，所以各位移民还是严格遵守比较好。
移民英国这些注意事项必须知道
英国入境口岸设有3种通道：英国公民通道、欧共体国家公民通道和其它国家公民通道。中国公民一般应选择其它国家公民通道办理入境手续。移民官一般会先核查拟入境者的来英身份或事由(如学生、商务、探亲等),然后要求提供相关证明文件(如入学通知书、邀请函电等)。下面就跟随小编一起去看看移民英国的入境注意事项必须知道吧。欢迎阅读。
入境时的注意事项
在取行李时,应到所搭飞机班次的行李输送带上提取行李,如发现行李遗失,应当时凭行李托运条向航空公司报告,取得遗失申报证明文件后,方可出关入境。入境时也应在机场、银行或在大城市的一些外币兑换点兑换英镑进行消费。英镑硬币分为：2英镑、1英镑、50便士、20便士、10便士、5便士、2便士和1便士;纸币分为：50英镑、20英镑、10英镑和5英镑。英国海关与其它国家一样,分为红色和绿色海关通道。需申报交税者应走红色通道,无需交纳关税者走绿色通道。
可免税携带的物品
个人自用物品和携带入境的旅费在合理范围内一般不受限制。非英国公民可免税携带以下物品入境：200支香烟,100支小雪茄或50支雪茄或500克烟草;烈性酒一瓶或两瓶酒精含量不超过22%的葡萄酒;50毫升香水和250毫升花露水及一定价值的纪念品。17周岁以下人员不得携带烟草和酒精制品入境。在数量或品种上超过上述限量规定的,应走红色通道并按规定交纳关税。
限制携带的物品
包括狗、猫、兔子和沙土鼠等动物禁止携带。除非你有英国进口( 狂犬病)许可证你方能携带入境。家庭宠物必须有英国健康进口许可证才能携带入境。此外,取自濒危物种的软毛,象牙或者皮革。肉和家禽,以及它们的大多数产品包括咸肉,火腿,腊肠,脑袋,蛋,奶和奶油。每人被允许携带1公斤被完全煮熟且密封的肉。 某些植物及其产品,这包括树,灌木,马铃薯,某些水果,球茎和种子。未被允许在英国使用的无线装置。
禁止带入的物品
禁药,例如海 洛因、吗 啡、可卡 因、大 麻、安非他明,巴比妥酸盐和LSD。进攻性武器。有不健康内容的物品,包括书、杂志、电影、录像带、激光唱片和软件。伪造和非法翻印的破坏专利的货物。
西班牙的那些事 西班牙买房移民要早知道
西班牙地处欧洲与非洲的交界，西邻同处于伊比利亚半岛的葡萄牙，北濒比斯开湾，东北部与法国及安道尔接壤，南隔直布罗陀海峡与非洲的摩洛哥相望，领土还包括地中海中的巴利阿里群岛，大西洋的加那利群岛及非洲的休达和梅利利亚。据西班牙移民专家介绍，西班牙中部高原属大陆性气候，北部和西北部沿海属海洋性温带气候，南部和东南部属地中海型亚热带气候。西班牙首都是马德里，主要城市有巴塞罗那，瓦伦西亚，塞维利亚等。
西班牙国土面积50.5万平方公里，人口总数为4640万人，人均GDP25832美元，官方语言是西班牙语，流通的货币为欧元。
教育体制
西班牙的教育体制分为幼儿教育、小学教育、中学教育和大学教育。
幼儿教育幼儿教育的时间为3年，4岁开始学习读、写，尽管并不要求他们能够拥有流利的阅读能力，但是他们要在幼儿教育期结束时学完字母表。西班牙的幼儿教育通常都是由专业和负责的老师为孩子们提供良好的教育。
小学教育小学教育的时间共计6年，又分为3个阶段，每两年一个阶段，在每个阶段的最后一年，如果学生如果被认为成绩不合格，就要求重修最后一年的课程。学生在整个小学教育阶段主要学习西班牙语、数学、综合科目(包括生物、历史、地理、社会和当地文化知识等普及教程)、体育、艺术和雕刻和第二语言，通常为英语。
中学教育从12岁左右开始，学生开始进入中学学习。中学阶段的教育为4年，即12-16岁，也是西班牙学生的义务教育阶段“E.S.O”，同样也分为两个阶段，在中学阶段涉猎的课程广泛，包括法语、英语的学习。学生完成4年的学业后可以选择离开学校，也可以继续攻读两年的“Bachillerato"(业士)学术教育或两年的实践课程"modulos"。学生在学完两年的“Bachillerato"(业士)学术课程后，在每年的五月份参加密集型考试，学生的成绩将基于考试的成绩和平时的考核，在一个月后，如果学生想进入大学学习，学生就要参加西班牙大学入学联考 (P.A.U.)，学生在大学里所学的课程将取决于学生入学考试的结果和“业士”毕业成绩。
大学教育西班牙大学教育的一个特点是学生可以用足够长的时间来完成学业，对规定的考试可以在几年中分次考，现在有一个趋势就是西班牙学生一般选择就近入学，可以在大学期间住在最近家里或住在亲戚家以节省费用。西班牙大学提供的奖学金和资助比较少，所以外国学生到西班牙读书是需要一定的教育投资资金的。西班牙大学的学位也跟一般的欧洲大学不大一样，一共有3个阶段的学位，具体设置如下第一阶段学位(the first stage degrees)教学时间为3年，学生毕业后可获毕业证(diplomature)或工程、技术资格证书。第一阶段和第二阶段学位(the first and second stage degrees)教学时间为4，5，6年，学生毕业可获“本科”或工程师或建筑师资格证书。第二阶段学位(the second stage degree)教学时间2年，这一学位是为已获得第一阶段学位(diplomature)或完成了第一阶段和第二阶段学位的前两年或前三年的学生开放。学生完成这一阶段的学业后可获“研究生”学位。博士学位，即所讲的第三阶段学位，学生完成了这个阶段的学业并成功地进行了毕业论文答辩后，就可以被授予博士学位。博士阶段的课程共计32个学分(每10个课时为一学分)，共分为两个部分，一个是课堂教学(docencia)，占20个学分;另一部分是课题研究，占12个学分。学校自己开设的研究生课程和自己颁发的博士文凭为非官方的博士学位，即学校的文凭需国家认可，尽管有不少大学专为外国学生开设诸如“master”“special courses”的课程。
福利待遇
西班牙是西欧国家人口密度最低者之一，也是目前世界上出生率最低的国家。西班牙属于欧洲高福利国家，凡缴纳社会保险后 ，均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。人们因此衣食富足，心态平和，安居乐业，尽情享受生活。西班牙1993年人均寿命已经高达77.6岁 ，居世界第六位 。国家对老龄社会的照顾无微不至。老人可以免费乘车、游览公园和文艺场所，得到了全社会的关爱。
西班牙社会保险制度完备。公司聘用员工，除要支付工资外 ，还必须为职工缴那相当于职工净工资30%左右的社会保险。社会保险费视行业而异。包括以下三种类别
1、一般社会保险 全日制雇员 费率为工资额的28.3% ， 其中个人交4.7%(主要指医疗、养老金等)。 非全日制雇员 费率为工资额的11.32% ，其中个人交1.88%；
2、工伤事故保险 全日/非全日 费率为工资额的0.99% ， 其中个人交0.63%；
3、失业 、培训等保险 全日制雇员 费率为工资额的8.9% ， 其中个人交1.7%。非全日制雇员 费率为工资额的0.4% ， 其中个人交0.0%。
机票北京-马德里 中国国航直飞单机票价格大约在6300rmb(含税）左右，飞行时间在12小时50分钟左右。马德里-北京 中国国航直飞单机票价格大约在8600（含税）左右，飞行时间在11小时35分钟左右。
时差北京比西班牙快7个小时。
房价和葡萄牙一样，西班牙购房也是可以拿移民身份，同样也是购买50万欧元以上的房产，送移民身份。在西班牙，你可以也可以选择商铺和住宅，50万欧元同样也可以买到不错的房产。
平均收入欧洲普遍的工资水平都不是很高，西班牙的平均工资水平在2000欧元左右，当然也有部分高薪职业，例如教授，IT行业。
物价西班牙的生活费还是很低，一般普通花销会在450欧元左右每月，加上合租一间房子，每月也就350欧元左右，物价还是很合适的。
移民新西兰必须要知道的车辆定期检测wof小常识
新西兰车辆定期检测wof是一个很重要的知识点！今天给那些准备移民新西兰或者是已经提交申请正在等待移民新西兰的朋友们科普一下关于新西兰车辆定期检测wof的小常识。
众所周知新西兰是一个极其依赖汽车运输的国家，公民的日常生活也是离不开私家车的，如果你想要移民新西兰之后买一辆属于自己的小车，那么一定要记得在新西兰有一个叫做Warrant Fitness的东西，它叫wof。
一、检测有效期。新西兰针对不同年份的且没有用于运营类的私家车规定了不同的车检周期：1.新车自购买之日是三年内不需要进行检测；2.超过三年以上的二手车并且生产日期在2000年以后的，要求每年都做一次车车检；3.如果你的车子生产日期是在2000年以前的，则需要每半年过一次车检。请大家记住，这些检测时间都是新西兰政府严格规定的，尽量不要去拖延，做好车检你也能安心的开车不是么？
二、车检标签。该标签是车主将车子在新西兰政府指定的车检场所做完各种检测以后，工作人员通过系统确定你的车是安全的没有问题的，会当场在你的车前挡风玻璃右下角的位置贴上一个这种标签，上面有包括车辆信息与车检场所的信息等等。小编上面为什么说一定要按时去做车检呢？就是因为这个标签一旦被警察或者是市议会发现过期没更换，是会处以200新西兰币的罚款的！而且这个罚款是看到一次罚一次，一直罚到你换新的为止！
三、检测项目。新西兰的车检项目与国内有很大的不同，因为新西兰车检是重点检查车内装置以及车身安全装置的而不检查汽车尾气质量。主要包括以下项目：1.查看轮胎是否有开裂或是磨损严重；2.手刹和脚刹都会检查是否能够有效制动；3.车灯是否能够正常工作；4.车身是否完整以及各种关键点是否有生锈腐蚀的痕迹；5.玻璃清洗系统是否能够正常工作；6.车门是否正常；7.安全带以及气囊等安全措施是否完好；8.各种表盘是否可以准确读数；9.方向盘以及悬挂系统是否安全可靠；10.排气系统是否有泄露；11.汽车油箱油路等是否完好无泄露。
以上就是小编给大家总结的新西兰车辆安全检测wof的小常识，希望移民新西兰的朋友们能够牢记，一定要按时车检，否则被抓到罚款可就不太好了。
(一)想成功办理希腊购房移民，有哪些必须知道的常识?
希腊，一个神话般美丽的国度，吸引着无数人前往。近几年，希腊购房移民异常火爆，受到了广泛关注。想成功办理希腊购房移民，需要知道哪些常识呢?
01/ 能在希腊工作或者做生意吗?
答：不能在希腊工作，但可以在希腊合伙做生意。可以成立公司，以公司股份持有人的身份管理公司。
02/ 成功移民希腊后，多长时间可以加入希腊国籍?
答：客户只要持有永居满7年后，就可以申请希腊的护照，需要希腊语考试和国家文化考试。
03/ 希腊房产价格如何?
答：希腊房产是分地区的，各个地区的房价也都是不同的，平均价格大概在2000-4000欧元每平米。
04/ 希腊那里的生活环境怎么样?
答：这个问题相比不管是移民到哪一个国家都是会提问到的。希腊是有着历史文化底蕴非常高的国家，奥林匹克的发源地，优美的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特色。这里没有污染，交通发达，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。
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