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相信每一个中国人都应该能够知道，无论是在中国还是在国外投资房产之后，都必须要对房产进行维护，因为只有这样才能够使其发挥最大的作用与价值，从而能够让自己获得更多的收益，现在有很多人都萌生了移民希腊的想法，这时候他们只需要在希腊投资一套价值超过25万欧元的房产就行了，但是在投资之后还必须要对房产维护，那么维护成本大概是多少钱呢？这篇文章就来告诉你维护成本的重要部分！
第一，维修人员的成本
其实在希腊投资移民之后，无论你买的这套房子是自己住的还是想要租出去，在这种情况下都需要对房屋进行维护和维修，比如各种各样的管道以及水电线路等等，因此在这种情况下就必须要委托专业的维修人员帮助你维修，一旦出现了相关的维修项目，这时候你就需要支付一定的费用，对于不同的项目，具体的费用是不一样的，但是这是房产维护方面的一项重要成本支出。
第二，找一个专业代理人
其实对于绝大部分的中国人而言，在希腊购买房产之后，他们已经获得了希腊的身份，这时候又不需要自己住在希腊，所以他们就会选择把希腊的房产租出去。那么此时你就需要找一个专业的代理人帮助你打理希腊的房产，一般情况下这会与房子的租金挂钩，租金越高，那么此时代理人就会从中获取一定的佣金，当然如果你买房子是自己住的话，这一方面就不需要考虑了，不过如果你要租出去的话，这就是一个重要的成本组成部分。
第三，房产物业经理的雇佣成本
如果你想问在投资希腊的房产之后，到底会产生哪些维护成本，那么此时你就需要考虑到雇佣房产物业经理的问题，因为对于很多在希腊投资移民之后，但是又不会住在希腊的这两天，他们就会聘请一些专业的物业经理，帮助他们完成房产的维护工作，其中包括监督清洁和保养工作，只有这样才能够让你的房产维护的更好，但是这也需要支出一定的成本。
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购房移民希腊，选择房产应该选择哪？
希腊租赁网站与2017年相比，雅典市区的房租价格平均上涨了约20%，Airbnb民宿是主要推手之一。而民宿的发展离不开旅游业，希腊旅游部长表示，希腊旅游业2018年的收入可增加到20亿欧元，该行业将连续第四年实现增长。
房产市场触底反弹的同时，希腊移民也逐渐受欢迎。目前为止，希腊已经超过EB-5签证数量成为发放居留许可最多的国家!随着希腊经济的稳健复苏，越来越多投资者加入投资希腊房产的行列，而如何挑选合适的房源成了投资人最迫切想要了解的问题。
1、雅典北区：传统富人区，适宜居住，使馆、国际学校集中
雅典北部是属于传统的富人区，周边使馆云集，各大名校林立，国际学校众多，很多为想让孩子上国际学校的家长都会选择雅典北部的房产，而很多希腊当地人也居住于此。
2、雅典中部：教育、经济、文化中心，出租率高
主要包括雅典市中区、佩里斯特里、佐格拉福斯、科洛拉基等地区。中部地区是雅典人口、旅游资源高度密集的区域。因此房屋出租率非常高，收益率也很客观，达3-5%。
3、雅典南部：富人名流聚集区
雅典南部是新兴富人区，许多雅典的名流或有钱人都住在这里，过着高品质的生活，雅典知名英式国际学校--圣劳伦斯国际学校就坐落于此，因此房价相对其他区来说偏高。
希腊购房移民值得选择吗？
希腊的经济已逐渐恢复，这与该国旅游业的蓬勃发展密不可分。希腊中央银行的资料显示，今年首6个月，旅游收益达55亿欧元，较去年同期的47.7亿欧元上升了15.3%，有效帮助该国减少经常帐赤字之余，增长亦比入口强劲。与此同时，与旅游业有关的运输业界，其收入亦增长了7.3%。
身份含金量高
近年来，欧洲购房移民进入黄金期，在欧洲出台的购房移民政策，其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的 * ，使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特的优势。在这当中又以25万欧元即可移民三代的希腊热度 * ，更以低廉的价格获得了一批中产家庭的青睐!
花费少速度快
很多移民申请者本身只是想拿一个海外身份，开始并不一定要去生活，只会为了方便出国，免去办理签证的麻烦。那么希腊移民无疑是最方便的，且花费最少的途径，申请者只需购置不低于25万欧元的房产即可，没有其他任何的要求就可以 * 拿到五年的永居卡，只需到期续签一次即可，相当于办理了一张自由出入申根国的长期通行证。
中国企业投资欧洲的典范之作
中远海运集团投资并运营的比雷埃夫斯港已成为希腊和中国共建“一带一路”的旗舰项目，也是欧洲投资项目中的典范之作。根据比雷埃夫斯港港务局也发布了2018年财务报告，港口全年实现税前利润4230万欧元，较2017年的2120万欧元翻了将近一倍，税后利润(净利润)由2017年的1130万欧元提升至2790万欧元，增长147%。
