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近几年，越来越多的中国投资人去希腊投资房产市场，许多华人定居在希腊，给希腊带来了经济上的帮助。那么中国投资对希腊的作用体现在哪？希腊移民投资趋势是怎样的？今天，移民为大家整理了如下移民希腊资讯。希望对各位投资人有所帮助。一起来看看吧！
一：希腊移民投资趋势是怎样的？
根据欧洲银行房地产服务公司Eurobank Property Services的年度市场分析，由于雅典市中心的房价大幅上涨，买家们已开始转向北郊的普西贡(Psychico)、基菲夏(Kifessia)等有更多实惠选择的地区。
雅典北部郊区的多个地区的房产相对其他地区有着较高的性价比，这些地区的房价在经济危机出现后，房价下降了40%。至今，房价依然维持稳定，并没有出现大幅反弹。
与这些地区形成鲜明对比的是，雅典市中心的老旧公寓的成交率从15%20%猛增到90%，尤其是科卡基(Koukaki)和其他市中心社区。
有分析指出，2018年房地产租赁市场的趋势是将长租公寓转变为短期出租的形式，例如Airbnb和HomeAway类型的民宿。因为比起长期出租，这些短期租赁的房产能给业主带来更高的资金回报。
与此同时，不少在高回报率地区拥有房产的业主，都已经完全剥离了长期租赁市场，专注于短期租赁的投资。
去年，雅典市中心和南部公寓的租金大幅上涨，接近2006年年中至2008年年中的峰值水平。其中某些较小的公寓，现在的租金已经达到甚至超过了过去十年的最高水平。
二：中国投资对希腊的作用
2002年之前，在希腊仅有很少华人聚居；而如今，随着中国对希腊的影响越来越深，旅居希腊的华人日渐增多，中国人越来越受到希腊人的欢迎。
这在欧债危机爆发之后表现的更为明显。作为欧元区国家之一，以财务造假被曝光为开端、陷入债务危机的希腊在这次危机中遭受重创。
希腊政府向欧盟求援，请求经济援助，却遭到了欧盟主要国家—德国的拒绝。德国希望以经济援助为契机，强制希腊接受紧缩政策的改革，这招致了希腊民众的一致抵制，有61%的希腊选民在公投中反对削减养老金和增加税收。
虽然欧盟也拨出了大量资金来救助希腊经济，但希腊人民真正需要的是增加就业岗位来创造经济，而不是单纯的施舍和勒紧裤腰带过日子。
这时，中国的企业和投资人则对希腊伸出了援手。不断增加的基础设施建设、以及房地产的投资行为，为希腊创造了最为需要的就业岗位和经济收入。
上述内容就是中国投资对希腊的作用，希腊移民投资趋势是怎样的相关资讯。看完以上希腊移民资讯，大家都知道了吗？
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希腊大使：期待更多中国投资
12月1日至3日，于今年6月刚成为新一任希腊驻华大使的瓦西里奥斯·科斯蒂斯抵达上海访问。这也是科斯蒂斯大使履新以来第一次访问上海。在接受晨报记者独家专访时，科斯蒂斯表示，希腊驻华使领馆一直致力于为中国公民提供迅速、有效的签证服务，以希腊驻沪总领馆为例，在所有受理申根签证的欧洲国家驻沪领馆中，希腊驻沪总领馆的出签速度无疑属于最快之列，且团体游客拒签率仅为0.32%，自由行个人游客拒签率也不超过1.5%。
驻沪总领馆出签速度属最快之列
1.5万公里的海岸线，6000个海岛……希腊拥有的丰富旅游资源让其成为世界上主要的旅游目的地之一。
不过，中国游客在游览希腊的外国游客中所占比例并不高，科斯蒂斯告诉记者，2012年，希腊驻华使领馆共接收到了4万至5万份旅游签证申请，“当然，去年去希腊旅游的中国游客肯定不止这些，因为相当一部分游客去其他申根国家的驻华使领馆申请了签证，但也同时到希腊旅游。”相关数据显示，去年约有10万名中国游客前往希腊游玩。
让科斯蒂斯感到振奋的是，中国游客是增长速度最快的游客群，“今年希腊驻华使领馆受理的旅游签证申请比去年同期增长了58%，我们认为，随着越来越多的中国游客走出国门，会有越来越多的中国游客到希腊旅游。”
为了更好地服务不断扩大的中国游客群，科斯蒂斯介绍称，希腊推出了中文导游服务，且许多大酒店都提供中餐，“我们还在努力推动雅典主要的博物馆推出中文服务，如果这些博物馆没有办法提供有中文的语音导览，那我们也希望有能提供中文服务的讲解员。”
签证是涉及旅游非常重要的一个方面，对此，科斯蒂斯说，因为希腊属于申根国家，所以需要遵守申根协定，“但是，我们做到了让中国游客更快地拿到签证，如果向希腊驻华使领馆申请签证，拿到签证的时间肯定不会超过5天，对于记录良好的申请人甚至可能在当天就发出签证。”
科斯蒂斯还以希腊驻沪总领馆为例称，在所有受理申根签证的欧洲国家驻沪领馆中，希腊驻沪总领馆的出签速度无疑属于最快之列，且拒签率极低，团体游客拒签率仅为0.32%，自由行个人游客拒签率也不超过1.5%。
对于希腊房产吸引力信心十足
近两年，欧洲各国的投资移民大门争相打开，给中国等非欧盟国家投资者打开了一扇投资移民欧洲的大门。为了解除经济困境，希腊、葡萄牙、塞浦路斯等欧洲国家纷纷推出买房移民政策，吸引了中国投资者的眼球。以葡萄牙为例，根据葡萄牙外交部日前发布的统计，葡萄牙当局迄今发放了356张居留证，其中，中国人获颁279张“黄金签证”。
不过，相比葡萄牙，希腊目前吸引到的买房投资者数量要少得多，“目前，我们还没有一个确切的统计数字，但总共约有300－400份申请，其中来自中国的申请约40－50份。”科斯蒂斯表示，希腊的“投资移民促进法”今年4月才通过，相比之下，葡萄牙“黄金签证”法令开始地更早，于2012年10月开始生效，所以希腊收到的申请没有葡萄牙那么多也在情理之中。
今年4月，希腊议会通过了一项“投资移民促进法”，规定非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元及以上的房产，就可申请为期5年的希腊临时居留权。只要投资者仍拥有该房产，每5年就可更新居住权。投资者的家庭成员（配偶以及18岁以下的子女）也可以获得居住权。享有居住权的申请人可以去其他申根国家旅游，只要每6个月内不超过90天，无需签证。
科斯蒂斯对希腊的吸引力信心十足，“相比其他推出类似政策的国家，希腊投资金额最低，为25万欧元。”“此外，希腊现在的房产价格比较低，比危机爆发前低了30%，但同时，希腊的房产质量又相当高。”科斯蒂斯称，虽然“投资移民促进法”于今年4月通过，但真正推广这一法规是今年9月才开始的事情，“从9月开始，我们收到的申请量就增加了许多，可见希腊房产对投资者的吸引力。”
欢迎中国投资者参与私有化项目
在科斯蒂斯看来，目前中国与希腊的关系十分紧密友好，“我希望在自己担任驻华大使期间，两国经济、文化等各领域的交流与往来有更进一步的提升。比如，我们欢迎中国投资者积极参与我们的私有化项目。”
目前，希腊正在实施西方历史上最大的国有资产私有化行动，包括机场、码头、铁路、水务公司等均在待售或待合作项目之列，希腊希望通过此举实现2022年之前筹集500亿欧元的目标，以弥补财政缺口和偿还外债，而其2014年的筹资目标则为35.6亿欧元。“机场、码头、基础建设、能源，甚至是旅游项目都等待着中国投资者。”科斯蒂斯如对此表示。就旅游投资机会，据介绍，希腊投资署已推出200多个与旅游和房地产相关的投资项目供外国投资者选择，比如投资高级度假酒店、游艇码头等。“现在无疑是投资的最佳时间，因为希腊经济将在明年告别衰退，这也意味着价格将有所回升。”科斯蒂斯称，目前在希腊已经有很多中国公司成功的投资案例，“比如华为、中兴等，但这些还远远不够。”
据悉，中国在希腊已有的成功投资还包含中远集团比雷埃夫斯港码头公司，去年，中远比雷埃夫斯港码头公司港口集装箱吞吐量超过275万标箱，是2010年的近四倍，为当地创造了1000多个就业岗位。希腊总理萨马拉斯曾高度评价该项目，称其“提振了希腊的就业，使国家不至于分崩离析”。
抄底投资希腊成趋势，希腊哪些房产值得投资?
当下希腊正是低价“抄底”的红利时期，既可投资房产实现资产全球配置，又可为全家三代拿希腊 * 居留身份，一举多得。
那么，希腊房产情况如何?哪些区域的房屋值得考虑购入?今天小编给大家普及一下希腊购房移民指南。
不同投资需求，考虑侧重点不同
对于看好希腊房市，以投资房产为主要目的的申请人来说，更着重考虑房子的升值空间和出租率问题。因此除了考虑地段位置因素之外，还可以考虑一些带有包租协议的房子，保证投资期间房子的出租收益。
对于倾向购房移民自住的申请人来说，更看中居住环境、周边教育资源。这种情况下则要着重考察房子周边的生活配套、学校分布、安全指数等。
希腊房产有哪些类型?
1、市中心公寓
雅典市中心是传统意义上的老城区，旅游资源丰富，聚集了大多数的游客流量，因而这里的房子也是出租率 * 高的。这里出门步行几分钟即到地铁公交，房子旁边有可能就是 * 旅游景点，周边生活配套设施也很完善。纯投资的投资者的考察首站就是这里。
2、学区房
其实希腊没有所谓的学区房，也没有跟国内一样的优势入学优势。但如果购买的房子周边有优质的学校，孩子上下学也比较方便。
雅典北部被称为 * 。除了周边设施完善，国际学校、各国大使馆、各国企业大都选址于此。因而这个区域的房屋不仅教育资源丰富，生活安全指数也高。
3、海景房
雅典南部可以说是希腊房市的后起之秀，有新兴 * 之称。这一区域的主要优势在于整体生活环境优美，靠近海边，非常适合喜欢享受沿海生活的投资人。此外，这里的学校和医疗资源也很丰富，未来升值潜力也非常大。
希腊目前已结束债务危机，经济复苏，房市开始回暖，当下正是低价“抄底”希腊低价 * 产权房的红利时期。如果您也对希腊购房移民感兴趣，那就赶快联系吧。
希腊“蓝纸”不神秘，它对希腊投资移民有什么作用？
希腊购房移民由于费用低，办理周期短以及办理手续简单，一直受到广大移民客户的喜欢，从购房到转款再到递交移民申请，之后终于看到梦寐以求的蓝纸啦。
但是希腊蓝纸并不等于“绿卡”，蓝纸的使用也是受到一定限制的。
希腊蓝纸是什么？
希腊“蓝纸”是希腊移民局颁发的“希腊居留等待纸”，是承认移民项目颁发临时居住证明。
有效期为一年，在希腊出入境管理中心，持“蓝纸”可以自由进出，这些在希腊各个地方的关口都被认可，不管你是1年内什么时间到希腊，只要在有效期内，就可以直接被看作本国居民一样自由出入。
只需要按照希腊官方的要求，就可以在希腊与本国居民一样正常生活。
希腊临时身份证明可以畅游欧洲吗？
希腊“蓝纸”有效期为一年，在希腊出入境管理中心，持“蓝纸”可以自由进出，这些在希腊各个地方的关口都被认可，不管你是1年内什么时间到希腊，只要在有效期内，就可以直接被看作本国居民一样自由出入。
只需要按照希腊官方的要求，就可以在希腊与本国居民一样正常生活。
还没拿到身份时，遗失蓝纸怎么办？
在还没有拿到希腊永居时，不要将“蓝纸”遗失，这是证明材料。
如果出现了遗失问题，可以将护照邮寄给希腊律师，委托律师进行挂失，然后到移民局进行补办。
当然如果想要快速得到永居，就要在1年内时刻关注移民局审批情况，如果审批完成就可以到希腊办理的手续。
拿到希腊身份之后，律师将会为客户申请居留卡，申请通过之后，需要把护照原件以及蓝纸原件邮寄给律师，有律师代为领取居留卡，邮寄回国，拿到居留卡之后，就能无忧无虑畅游申根国啦，再也不用为复杂的签证手续而烦恼啦。
希腊购房移民优势
1. 投资额低，25万欧元购房送身份;
2. 一人投资，三代移民;
3. 无需提供资金来源证明;
4. 移民条件宽松，无需经商背景、无语言学历要求;
5. 一步到位拿永居，零拒签率，无移民监;
6. 畅行26个申根国，自由选择居住环境;
7. 国际生活品质，国际保健医疗及师资教育;
8. 欧洲房产投资实现个人财富保值增值;
9. 欧美教育体系，轻松就读世界名校。
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