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据悉，目前去葡萄牙买房移民的人大多数都是中国投资人。由此可见，葡萄牙买房移民项目有多受国内投资人的喜爱。总之，如果您不知道选择欧洲哪个城市投资移民，那么去葡萄牙买房移民就对了！至于如何选择投资城市，接下来就和移民来了解一下吧！
葡萄牙买房移民如何选择投资城市？
1、想要投资实业的可选波尔图
葡萄牙买房移民出于投资实业目的的话，波尔图是一个非常不错的选择。波尔图作为葡萄牙经济支柱的城市，如果想要发展实业，是非常不错的选择，这里福利、制度绝对有优势，很多处于发展实业目的的投资者会选择该城市做为自己的移民目标。而且这里房源丰富，种类多，投资收益也高，有厂房、别墅和公寓，满足申请者各种需求。
2、以生意为主的可选择市中心
里斯本市中心的房产比较适合做生意的人，里斯本的房产同样设施齐全，因为处于市中心，房型设计和空间利用更加紧凑，房价也相对来说会高一些，150多平方的房子价格在70万欧左右，未来还会增长，但绝对物超所值，这里是商业精英的聚集地，投资商机无限。
3、想赚房租的可选择大学城附近
希望房产能尽快出租，并赚取不错的收益的，大学城的房子是个不错的选择。大学城位于里斯本市区内，离市中心差不多十分钟的开车路程，这里租客多，收益高，且房产精致，也是很多人会选择的买房区域。
4、小资选最靠里斯本的贝伦区
里斯本贝伦区是最适合居住的，葡萄牙稍微有点资产想要好生活的本地人都喜欢在贝伦区买房居住。所以葡萄牙买房移民的海外人士想要享受生活选择这里再好不过了。作为政治中心来说，这里的房产正规大气、地理位置好，房型好周围风景也不错，这里的海景房是很多人喜欢的，当然价格也要贵一些。但这样的房子配上小阳台，再摆上几张白色的躺椅，悠闲舒适的生活自然就来了。
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葡萄牙买房移民项目好吗，葡萄牙房产如何投资？
近年，葡萄牙买房移民项目在众多移民项目中脱颖而出，成为移民国家中最受喜爱的移民国家之一。可以看出葡萄牙移民项目的投资潜力。那么葡萄牙买房移民项目好吗，葡萄牙房产如何投资？现在小编就来为您介绍下相关买房移民葡萄牙内容。有兴趣的朋友来一起和小编了解一下吧。
一、葡萄牙买房移民项目好吗
葡萄牙属于欧洲，其社会发展稳定、经济发达，是欧洲移民的最佳选择之一，葡萄牙作为欧洲移民的一种，它的社会福利优越。葡萄牙在2012年底首先推出葡萄牙投资移民的开放政策“黄金移民计划”，这对于非欧盟国家的居民来说是一个绝佳的投资机会。而在申请葡萄牙移民的基本条件上，其门槛也相对较低，使得海外移民者开始选择葡萄牙作为投资国家之一。而葡萄牙为了吸引更多的海外投资，使越来越多的人来葡萄牙投资，采用调整宏观经济政策、降低房价的措施吸引投资者。
二、葡萄牙房产如何投资
外国人在葡萄牙买房子必须到房产登记处登记，并取得房产证，产权是永久产权，除非房产进行了交易，所有权发生了变更。
在葡萄牙，无论是用于投资，还是自住的房产项目，都有较为成熟的物业代理管理服务机构。如房产项目的日常清洁、设备维护、交通、安全等，以及代理出租挂牌、财务结算、税务等等。
通过投资葡萄牙房产实现移民，最快2个月之内即可完成整个过程，时间慢一点半年之内也可以完成所有手续。客户通常选择到葡萄牙境内实地考察房产项目，对房产项目的地理环境、房产质量、周边配套设施、潜在投资前景等因素进行综合考察，选择并确定好房源后，进入交易进程，并在当地完成整个交易。客户也可以选择在国内直接确定房源，在境内完成交易。完成房产交易之后，登陆葡萄牙，完成后续的移民申请。
综上所述就是葡萄牙买房移民项目好吗，葡萄牙房产如何投资相关资讯。由此可见，葡萄牙移民项目很有投资空间，喜欢的申请人赶快行动起来吧。
去葡萄牙买房移民指南_葡萄牙购房知识信息
近几年葡萄牙买房移民市场深受国内投资人的喜爱，许多投资人纷纷投资葡萄牙项目，定居在葡萄牙。但有不少申请者还无从下手，对葡萄牙买房移民项目还不是很了解。那么今天移民就为大家介绍下去葡萄牙买房移民指南及葡萄牙购房知识信息。希望以下内容有帮助到您！
一：葡萄牙买房移民指南
1、葡萄牙买房移民指南看城市
国内一二线城市房价高于三四线城市，葡萄牙也是如此。在葡萄牙，里斯本、波尔图、科英布拉等城市的房价相对较高，但同时房价也更有保障。其中，阿尔加维、里斯本和马德拉地区的房价最高，阿尔加维均价为1542欧元/平方米，高于全国平均水平28%;里斯本大区平均价格为1456欧元，高于全国水平23%（里斯本市中心为2216欧元/平方米）；波尔图大区为1167欧元/平方米（波尔图市中心为1719欧元/平方米）。
2、葡萄牙买房移民指南看地段
除了城市之外，地段也是重要的参考指标之一。一般而言，葡萄牙的市中心、使馆区、学区，都是不错的选择。据悉，今年7月葡萄牙全国平均价格为1187欧元/平方米，比6月份增长了0.6%，与去年7月同期相比增长了6.3%。葡萄牙房产选址不佳，直接影响移民生活及投资回报，建议选择房产项目时，亲自实地考察，综合实际情况再作决定。
3、葡萄牙买房移民指南看用途
葡萄牙买房移民如果是以投资为目的，就需要考虑价值回报；如果是以自住为目的，只要考虑未来的生活规划即可。周围环境是否适宜，交通是否便利，生活设施是否齐全，学校资源是否丰富，等等都是需要考量的内容。
二：葡萄牙购房知识信息
1、在葡萄牙购房与国内有何不同？
在葡萄牙，申请人看好房子，谈好价格以后，需要支付定金，定金的费用是20000欧。在买房之前，申请人需要开通银行账号，并办理一个财务税号，所有资金的转移都必须有这个税号才能办理。此外，买卖房产的过程中，律师是一个重要的中间人，他负责调查房产是否能够买卖，有没有抵押或者是有没有支付的房产市政税等。
2、葡萄牙50万欧能买到什么样的房子？
里斯本的房价在整个欧洲大陆国家中排名在最后几位，如果在里斯本市区购买一套100多平左右的2居高级公寓，室内有家具、车库、阳台、楼台、储藏室，价格只要约51万欧元；如果购买海边4居200300平米独栋别墅带泳池的，价位在60万欧元左右。
3、葡萄牙50万欧价值以上房产有哪些类型？
50万欧元以上房产的详细含义是：不限类型也不限套数，投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产；如果购买多套房产、其总价值达到50万欧元以上也是可以的；如果三个申请人——或三户家庭共同购买一套房产，各拥有1/3的产权，每份在50万欧元以上，总共在150万欧元以上，也是符合投资移民条件的。
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葡萄牙买房政策如何_买房移民葡萄牙项目优势
葡萄牙自然风景优美，气候宜人，也是欧洲最早推出移民法案的国家之一。成为众多申请人最爱的移民国家。葡萄牙最火的移民项目莫属葡萄牙买房移民项目，投资人数更是逐年增长！那么葡萄牙买房政策如何，买房移民葡萄牙项目优势有哪些？今天，来为您整理了相关葡萄牙买房移民资讯。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：葡萄牙买房政策如何？
1、主申请人年满18周岁；
2、无犯罪记录；
3、没有在申根信息系统中有任何被拒绝入境的记录；
4、没有在移民局整合的信息系统中有拒绝入境的记录；
5、投资维持5年以上，可申请永居；
6、居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天。
7、 购买价值不少于五十万欧元的房地产。
二：买房移民葡萄牙项目优势
1、获得葡萄牙居留签证，等于获得26个申根国家自由居住权；
2、投资者可在任何申根国自由定居、学习、投资、经商和生活；
3、投资者在获批5年居留许可之后，对他在葡萄牙境内必须居住的时间无硬性要求，不影响投资者在内地的生活和工作；
4、无移民监的规定也使葡萄牙成为了欧盟国家中对居住要求最低的国家；
5、被誉为是西方文明的发源地，悠久的历史和独特的地中海自然风光吸引着全世界的游客，是世界顶级的度假天堂。
以上内容就是葡萄牙买房政策如何，买房移民葡萄牙项目优势相关资讯。看完以上买房移民葡萄牙资讯，各位申请人都了解清楚了吗？
如何在葡萄牙贷款买房_葡萄牙贷款买房条件
最近不少朋友咨询：葡萄牙买房可以贷款吗？答案是当然可以！那么申请人如何在葡萄牙贷款买房及葡萄牙贷款买房条件又是什么？今天移民就来为大家介绍下葡萄牙买房贷款相关资讯。希望小编的整理资讯有帮助到您！
一、葡萄牙贷款买房条件
1）葡萄牙贷款买房申请人必须年满18周岁以上（一人申请全家获批：孩子需18岁以下，超过18岁的需在读）；
2）在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产；如房产价格超过50万欧元，超出的部分可做按揭；如多人共同拥有一处房产，若平均每人名下房产价值超过50万欧元，也符合要求可分别提出申请；
3）在葡萄牙存入2万欧元的全家生活保障金；以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
4）无任何犯罪记录，无被任何申根国遣返、驱逐出境和禁止入境记录。
二、如何在葡萄牙贷款买房
现在葡萄牙的房价一直在稳定上涨，没有太大的起伏，各大银行对贷款申请人的要求也越来越宽松。贷款时间最长到50年之久，以便减轻客户每月偿贷的负担。在葡萄牙贷款买房，可以以极低的利率进行银行贷款。普遍在1%1.8%之间。
葡萄牙贷款买房注意事项
1、葡萄牙贷款买房还款期限
葡萄牙传统贷款业务的期限最长是50年，主要针对30岁以下的年轻人。还款的最后年龄不可以超过75岁。
2、葡萄牙贷款买房贷款额度
葡萄牙传统贷款额度是房产价值的90%，银行会先进行房屋估价，之后批准评估价位90%的贷款，如估价100，000欧元的房产，银行的贷款是90，000欧元，其于的10，000需申请人自己支付。
不过，现在有些房地产商会和银行商定给予客户100%的贷款，甚至有些银行在调查客户的收入状况以后，对有能力偿还的客户给予110%的贷款额。
3、葡萄牙贷款买房贷款利息
葡萄牙贷款买房每个贷款项目的利息指数都不一样，虽然每个项目的利息每年都在上涨，但是我们还是要尽量选择一些上涨率不高的项目。
一般分类为，利息3年不变、5年不变、或10年不变。选择合适的贷款利息，可以减轻我们的偿贷压力。
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为什么那么多人选择葡萄牙投资移民？
对于向往欧洲移民的人士来说，葡萄牙投资移民是个不错的选择。葡萄牙拥有绝佳的地理位置，物价比北欧一些国家低但是生活质量丝毫不逊色。此外，葡萄牙属于欧盟成员国，其护照可畅游欧盟26国，教育水平也名列前茅，实在是移民的绝佳选择。今天，就一起跟随移民小编来看看为什么那么多人选择葡萄牙投资移民。
首先葡萄牙的气候环境好，十分舒适宜居。因为葡萄牙是临海的国家，所以水汽丰沛，气候适宜。并且葡萄牙的土地十分富饶，所以自然环境极佳。如果葡萄牙移民就可以享受到，优美舒适的自然环境，所以在18年中葡萄牙的首都也当选为，欧洲适宜退休最居住的城市之一。
然后葡萄牙的房产市场具有很大的商家，吸引了很多想要葡萄牙移民的人。近些年来葡萄牙的房产市场，发展的十分好，所以很多房产投资者选择葡萄牙买房移民，不仅可以移民到葡萄牙，还可以获得巨大的投资收益，一举两得。特别是像葡萄牙的首都里斯本，被认为是最应该投资移民的国家。因为现在里斯本的房价十分高，并且在每年都不断的增长中。
至于葡萄牙移民最近房价的不断上涨，主要是房子的需求量很大。所以因为需求量的不断增加，和价格的不断上涨，房地产供应短缺。所以不仅房屋买卖很火热，现在房屋租赁也很火爆。因为需求的不断上涨，所以房屋的租金也不断的上涨。所以现在需要有新房的入市，来调节供求的关系。其实葡萄牙房价上涨，还因为葡萄牙近一年来，经济发展速度十分快速，经济很景气。所以不断发展的经济状况，和不断上涨的房价也吸引着想要葡萄牙移民的人。
而且葡萄牙对居住的要求比较低，葡萄牙移民在获得居留权的五年里，第一年居住满七天，第二年、第三年和第四年、第五年，分别满足两年住满十四天即可，可以说条件是相当宽松的了。获得永居身份证后，每两年入境一次即可，不影响投资者在国内的生意。而且，父母取得永居身份后，小孩在当地出生的子女，还可以申请取得葡萄牙护照。
最后葡萄牙移民福利还有一个和重要的内容，就是拥有葡萄牙护照便可以享受全球158个国家自由免签或者是落地签政策。在这一点上，葡萄牙的优势排名世界第二，仅次于丹麦。而且，移民葡萄牙后，仅凭投资居留证就可以自由进出香港和澳门，且可以多次往返，每次可以停留一个星期时间。如果需要延期停留，则按照规定最多可延期停留九十天。这样看来，它比在国内进出香港和澳门还要方便啊。
综上所述，这就是为什么那么多人选择葡萄牙投资移民的原因。看完以上内容，你心动了吗？如果有意向投资移民葡萄牙的朋友，可以联系在线顾问，我们很高兴能为您提供安全，便捷，优质的一体化服务！
葡萄牙移居城市有哪些，如何移民葡萄牙？
葡萄牙购房移民一直深受很多中国移民的喜爱，很多人知道葡萄牙移民条件、优势这些，也愿意去移民葡萄牙，但是有些人却对自己住在葡萄牙哪个地方而犯愁，下面，为了解决这个问题，下面小编就为大家介绍葡萄牙移居城市有哪些，如何移民葡萄牙？相信这也是很多人关心的问题。
一、葡萄牙移居城市有哪些？
1、里斯本
里斯本是葡萄牙的首都，位于国土面积的西部，作为欧洲大陆西端的城市，里斯本是典型的海洋性气候，冬暖夏凉。除此之外，不同于英国，里斯本引以为傲的就是灿烂的阳光，一年之中阴天的时候屈指可数。除此之外，里斯本集中了国内多数的优质资源，成为移民葡萄牙申请者的主要定居城市。
2、波尔图
波尔图不仅是一个著名的港口城市，也是葡萄牙第二大城市。波尔图属于海洋性温带阔叶林气候，冬季温暖湿润，夏季相对干燥凉爽，这也使得波尔图葡萄酒香味浓郁而强烈，需要注意的是，波尔图有酒都的称号，多种不同品种的酒类带来截然不同的感觉。
3、阿尔加维
阿尔加维是葡萄牙南部法鲁区的一个城市，拥有葡萄牙最南端的海岸线。申请人如果选择生活在这个城市，可以去沙滩打沙滩排球，潜水，游泳，帆船，还可以开着游艇出航。总而言之，到了这儿什么都不要想，玩就得了！
二、如何移民葡萄牙？
1、主申请人年满18周岁，并且无犯罪记录，也不审核申请人资金来源、经商背景；
2、主申请人需要购买50万欧元的当地房产， 5年后取得永居身份后可出售；
以上便是葡萄牙移居城市有哪些，如何移民葡萄牙的全部内容。去葡萄牙移民不仅能够享受更好的福利待遇，还能体验别样人生，只是别忘了回国记得带葡萄牙的伴手礼，这份葡萄牙必买清单，会帮助你快速选择！
葡萄牙买房移民签证如何办理_葡萄牙买房签证具体流程
对于首次申请葡萄牙买房移民项目的投资人来说，在这个买房移民过程中会出现许多问题状况。因此，今天小编就为大家整理了葡萄牙买房移民签证如何办理及葡萄牙买房签证具体流程。感兴趣的朋友一起来看看吧！
一：葡萄牙买房移民签证如何办理
短期旅游申根签证所需材料：
1. 一张由葡萄牙文或英文填写的签证申请表及复印件，附一张彩色近照并署名;
2. 护照：其有效期自申请日开始不得少于6个月，在签证到期后仍不少于三个月，护照有资料页均复印一份;
3. 提供路线，包括飞机票和酒店预订。签证下来的时候必须带已出的飞机票;
4. 一封译成葡萄牙文或英文的派遣函，须由申请人所属公司/组织/教育机构出具的单位证明，并注明申请人姓名、职务、申请理由、准假去葡萄牙及其它申根国家的证明及期限，回职担保。或出示有效的退休证明;
5. 户口原件和所有有资料页的复印件，并译成英文或葡文;
6. 申请人在中国所在单位的营业执照复印件并译成英文;
7. 提供在申根国逗留期间的有效医疗保险，包含所有可能的医疗开支，和遣程费用。保额总数不得低于30,000欧元，保险单原件和复印件，如是中文的需译成葡文和英文，总领馆有权不接受非可信单位所出的保险单;
8. 前三个月的银行财政记录;
9. 对来自第三国家的申请人：在中国的居住证及其所有页的复印件，并译成葡文或英文。
10. A)小于18岁未成年人必须提供亲属关系证明双认证;B)如果只有父亲或者母亲一个人跟18岁未成年人一起去旅游的话，需要提供同意书双认证。
二：葡萄牙买房签证办理流程
1. 国内购房/葡萄牙考察购房
2. 签订购房协议、支付购房款、完成房产注册、制作移民材料递交移民局审核
3. 获批黄金居留签证通知函，办理居留手续
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