坑人的希腊移民，移民前投资人务必要知道这些！

2020-08-20: 海外潮人的移民经验移民希腊的条件移民去希腊的条件

海外潮人的移民经验。

如今不少投资人为了移民、求学、投资等多方面需求的驱动，纷纷购置希腊房产。但其中许多投资人不了解移民希腊当地的房产情况，往往陷入困境中。今天移民顾问就来为各位朋友们整理了相关希腊移民资讯，希望可以帮助到您！

一：投资人自己聘请希腊当地律师

由于希腊移民涉及到购房这一环节，所以选择一个足够专业，既了解希腊的房产过户相关事宜又同时熟悉希腊移民法的律师十分重要。

一般来说，在希腊当地购房是必须得通过当地律师楼审核的，要看房产是不是符合购房移民的要求，房源有没有问题，同时还得办理购房手续，买完房以后还得准备移民的相关材料，递交到移民局。

如果律师怠于做事，就会导致整个流程拖的很久。一般选择自己办理的申请者找律师会遇到这样的情况：因为个人没法约束律师，而通过国内中介则不然，毕竟是长期合作关系，律师的专业性可以得到保障。

二：投资人通过朋友在希腊当地买房

有些投资人说，我在希腊有朋友，可以给我找便宜的房子。其实这样的做法风险极大：

1、首先您和朋友的关系到底深入到哪一步，朋友的建议是否可靠，你能确定朋友带您去看房就百分之百能做到省钱，保证不会陷入朋友圈的套路么？www.Ym16.CoM

2、其次，你的朋友就真的懂希腊的房产市场吗？如果不是从事相关行业，哪怕是在希腊生活了很多年，也未必能够了解希腊的房产市场现状。就像你即使在国内生活多年，您也不敢拍着胸口说自己对一个城市的各个区域各个街头的房产如数家珍。

3、如果你买到了心仪的房产，那后续的产权、税收调查、乃至移民材料的准备，递交和审批中遇到的相关问题，谁来负责和帮您打理？

以上就是投资人在移民希腊前务必需要了解的情况。否则很有可能导致结果很坑人！移民顾问真心建议各位申请人投资前务必了解真实情况，不要道听途说！最好通过国内移民中介，可以帮您省掉很多麻烦！移民一定能满足您的需求！

编辑推荐

葡萄牙买房移民，这些法律常识投资人需要知道！

作为欧盟国之一的葡萄牙，近几年通过买房移民政策的推广下，许多国内企业家移民葡萄牙。那么去葡萄牙买房移民前，葡萄牙法律常识大家都了解了吗？今天，移民为大家整理如下。感兴趣的朋友一起来看看吧！

一、葡萄牙买房移民个人住宅受法律保护未经同意不得入内

在葡萄牙个人住宅的安全性也是受到法律的严格保护。只要是属于自己的住宅，在未经主人允许的情况下，任何人不得入内。葡萄牙宪法第二章第一节第34条住宅与通信不可侵犯

1、任何人的住宅与通信及其他私人通讯手段的私密性不可侵犯。

2、非在法定情况下按照法定手续并且经有权司法机关批准，不得违背公民意志进入其住宅。

3、任何人不得在未经本人允许的情况下于夜间进入他人住宅。但对现行犯或者依据法律规定对存在特别严重的暴力或者高度有组织的犯罪(包括恐怖主义、贩卖人口、贩卖武器、贩卖毒品在内)作出司法授权的不在此限。

4、禁止公共当局以任何方式干涉通信、电讯、或者其他通讯方式，但属于刑事诉讼程序的法定场合者不在此限。

二、葡萄牙买房移民私有财产受法律保护被征用需补偿

在西方国家，对于个人财产的尊重意识一向相当强烈。而对于购房者而言，买下的房产绝对属于个人，并且可以永久拥有该房产以及土地产权。如果政府希望征用，则需要付出较高的补偿。

葡萄牙宪法第三章第一节第62条私有财产权应当根据宪法的规定，保障每个人的私有财产权利，以及在其生前或死后转让私有财产的权利。2、为了公共利益的需要，征用或者征购私有财产，只有在法律规定的情形出现时实施，且应当给予合理补偿。

三、葡萄牙买房移民公寓部分主体属于公共部分

与购置别墅不同，购置公寓的业主并不拥有全部建筑物。根据葡萄牙相关法律，部分公寓的部分建筑、走廊等等都属于公共部分。

葡萄牙民法典第1421条公寓的共同部分

1、土地以及地基、柱、支柱、主墙以及一切作为房地产结构之其他部分;

2、屋顶或者天台，即使在购买的时候被指定为给某一用户或者某一些用户使用，还是属于共同部分;

3、由两层或两层以上之分层建筑物(不同楼层)所有人共同使用或进入之出入口、门廊、楼梯及走廊;

4、水、电、暖气、空调、可燃气、通讯及类似设备。

上述内容就是葡萄牙买房移民需要了解的法律常识。对于有意向买房移民葡萄牙的投资人需要提前了解好！想要了解更多葡萄牙买房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！

移民希腊前，哪些问题要知道？

希腊移民已经成为大热，但选择移民前，有些问题要知道，今天就为大家整理了一部分！

希腊房产价格如何？答：希腊房产是分地区的，各个地区的房价也都是不同的，具体可咨询专业顾问。除了25万欧元的投资额外，还有那些附加条件？答：除了购房外，申请人还需要是18周岁以上的非欧盟成员国公民，同时需要购买一份医疗保险。简单的不能再简单了！希腊购房移民所获得的居留权的性质是什么？答：可续期的永居签证，续期条件为：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产，因为投资者们可以买卖房产，所以只需要不间断的持有价值25万欧元的房产即可。移民希腊后可以享受哪些福利？答：未成年子女可以免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可以享受和当地人一样的医疗福利，这是希腊的医疗系统，针对所有在希腊居住的居民和公民。我的居留许可证签发之后，我可从户籍国直接前往申根国旅游吗？我需要先到希腊吗？答：您可以直接前往想去的任何申根国家。携带子女有年龄要求吗？答：居留申请可携带21岁以下未婚子女。如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居。随行子女如何就学？答：子女可申请入读当地知名国际学校，学费在7000-12500欧元之间。如选择公立学校都是免费的。希腊如何移民，希腊消费怎么样？答：普遍低于其他欧洲国家，生活花费不高。一家三口的月均消费500欧元左右。希腊的房产未来升值空间大吗？答：而随着希腊居留身份政策影响，房产市场未来升值空间很大，而且产权永久，可世代传承保值。希腊是什么样的气候？答：典型的地中海气候，全年超过250天晴天，更是世界级的度假胜地，非常适合居住。

为庆祝集团佛山公司开业，

10月份签约移民即送奢华礼品一份！

指定项目更享最高15.5万元优惠！

希腊和西班牙哪个移民好？投资人一定要先知道这些！

欧洲投资移民最近几年很是热门火爆，其中希腊投资移民和西班牙投资移民受欢迎程度更高；不少朋友咨询到底希腊和西班牙哪个移民好？今天移民就为大家整理如下，希望有帮助到各位投资人！

希腊和西班牙哪个移民好？

1、投资移民西班牙医疗

缴纳社会保障金，申领医疗卡，凭卡在西班牙公立医院免费就医，其没有工作的配偶、子女均一同享受免费医疗。而条件好一些的，还可再买一份私人保险，便于救急，每个月交50多欧元，就可以享受到全部免费的医疗服务，包括急救也包括大病。西班牙实行全民免费公共医疗，这个机制被称为"国家卫生体系"，全民性、福利性、资金来源的公共性是其三大特点。西班牙医疗水准较高，相关医疗设备也很先进，是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一。健康医疗网络完善，卫生中心和医院分布密集，可以提供初级诊断和专门护理，就医十分方便。西班牙有完善的预防和应急体系，急救系统发达。

2、投资移民希腊医疗

希腊有健全的医疗保障体系，人均寿命为80.3岁，超过了世界经济合作与发展组织的平均年龄79.5岁，处于世界的前列。在希腊的卢卡利亚岛上大约33%的居民寿命达到90岁或以上。2000年国际健康组织的报道中，希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列第14位，在服务质量上排名第11位。2010年，希腊共有138家医院和31000张病床，为本国居民以及其他欧盟国家公民提供了可靠且专业的医疗服务。

希腊的医疗健康保障是由国家健康保险提供的，也有私人的健康保险可供选择。而且希腊的卫生条件非常好，自来水可以直接饮用。医疗服务水平高，在所有大城市和旅游胜地，都有公立医院和私立移民，医生几乎都能讲英语。

以上资讯就是希腊很西班牙哪个移民好相关资讯。大家都了解了吗？总之，如果从投资金额来看希腊性价比更高些。想要了解更多海外移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！

申请瑞士移民前这些误区你需要知道！

瑞士作为欧洲福利待遇好，宜居宜住、环境优美的国家之一，近年来吸引了大量的海外人士想要移民到瑞士去生活。然而大家不能只看到瑞士移民的优势和好处，我们在选择瑞士移民前还要消除人们对瑞士移民的认知误区。下面大家就随移民小编一起来了解一下申请瑞士移民前这些误区你需要知道的主要内容吧！

一级错误：移民瑞士等于加入瑞士国籍

这个错误认知相信对移民稍微有点了解的人都不会犯的。和其他移民国家一样，单纯的申请瑞士移民，移民只是拿到了瑞士的居留卡，并没有放弃中国的国籍，从本质上来说，你依然是中国公民。但假如你申请加入了瑞士国籍，则意味着你放弃了中国的国籍。因此准备申请瑞士移民的朋友，一定要考虑清楚这两者之间的差别。

二级错误：移民瑞士等于定居瑞士

关于瑞士移民的这点误区，是大家对移民监有一定的误解。一般来说，申请一个国家的移民，必须满足该国家对移民的居住要求，这样才能维持自己的移民身份，但这不是要求申请瑞士移民的朋友必需在瑞士定居。目前的瑞士和大多数国家一样，只有在申请永居之前，对于需要居住在瑞士的时间，有着比较严格的要求。在申请到了永居之后，居住要求还是比较低的。

三级错误：瑞士移民是有钱人的专属

在大家的认知里，凡是申请瑞士移民的人都是有钱人，其实并非如此。移民瑞士的人也有许多是中国的工薪阶层。所以将瑞士移民认为是有钱人的专属这种认知是不正确的。

以上就是申请瑞士移民前这些误区你需要知道的主要内容。如果大家对出国移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将会为您提供全面详尽的咨询及后续服务。

移民希腊前，你要知道的传统习俗(二)

对于移民到希腊的人来说，进入一个崭新的环境肯定会有很多需要重新适应的事情。希腊移民申请者在初入这个国家时候，可能会遇到很多尴尬的事情，比如在第一次拜访邻居的时候，可能会有些许的惊慌，遇到主人出门迎接的时候，是应该握手还是亲吻呢?对于移民希腊申请者来说，这些可能会带来很多尴尬的瞬间，让你一时无所适从，所以，了解希腊当地的文化和习俗是十分有必要的。

1、忌讳将巴掌张开，掌心面向别人

希腊人非常忌讳的是将巴掌张开，然后掌心面向别人，这个手势被视为具有极高的侮辱性。如果两只手都作出这样的手势然后对着对方的脸，那就更加的不尊重了。所以，对于移民希腊的人来说，如果别人问你在希腊已经待多久了，如果恰好是五年，那么一定要用嘴说出来是五年，而不要伸出你的手掌表明是五年!

2、对"邪恶之眼"谜之相信

希腊和土耳其一样，对"邪恶之眼"是谜之相信。他们相信"邪恶之眼"是因为怕遭人嫉妒而变成诅咒，为了保护自己免受伤害,例如头痛甚至一连串的“厄运”。希腊人认为必须佩戴护身符辟邪，这就是著名的涂有眼睛的蓝色玻璃片的用途。

3、没有碰鸡蛋( tsougrisma)的复活节是不完整的

东正教复活节是希腊举国上下最重大的庆祝活动。在世界其它地方，在复活节当天，孩子都在寻找鸡蛋，而希腊人在晚餐时轮流碰撞鸡蛋，蛋壳没被碰坏的继续跟另一个人碰。碰鸡蛋是传统的复活节游戏，象征着复活和新生活。希腊人将复活节彩蛋染成红色，以代表基督的宝血，而蛋壳代表基督的坟墓。因此，鸡蛋破裂意味着象征基督的复活和他对死亡的胜利。

4、每个月的第一天

Kalo Mina(好月份)是你在当月第一天会听到的传统问候。这对希腊文化很重要，每月的第一天象征着新的开始。希腊人互相问候，祝愿下个月好运。

5、胸前划十字

大多数希腊人不管在任何地点任何时间，只要见到东正教堂，就会在胸前划十字。这是他们的宗教信仰，成了日常生活的一部分。在胸前划十字有讲究，把拇指，食指和中指并拢，(这三指代表圣父，圣子和圣灵)从上到下，从右到左的划十字。

6、吐口水是完全正常的

并不是真的要吐口水，而是发出“ ftou，ftou，ftou”(三遍不少)的声音。在希腊文化习俗里，做吐口水行为是为了抵制任何邪恶和负面情绪的一种方式。当有人提到坏消息或死亡，对某人的美丽或健康发表评论，甚至在赞美婴儿或儿童时，通常会吐口水，以避免那些评论造成厄运。在婚礼现场他们偶尔也会这么做。

希腊买房投资移民申请条件：

1、主申请人年龄18岁以上，无犯罪记录;

2、婚姻已满两年的配偶可以与主申一同申请永居;

3、随行子女年龄在21周岁以下，未婚在读无任何经济来源;

4、主申请人及其配偶父母可以一同申请永居;

5、无语言、管理经验、家庭总资产、资产来源、移民局等条件要求。

移民希腊前，你要知道的传统习俗(一)

希腊对于很多人来说都是个非常向往的国度，提起希腊，首先映入脑海的就是那大片澄澈的交相辉映的蓝与白了吧。从希腊推出“25万欧元购房移民”法案至今，希腊成为了最热门的欧洲移民国之一，受到了众多国内高净值人群的热捧。那么在去之前，了解这些希腊人的习俗，帮助你更快的融入希腊生活。

1、当地的着装风俗

希腊人十分注意着装整洁，尤其是中老年人更讲究衣着端庄大方。在正式社交场合，男子通常穿深色西装，打领带或系领结。女士着装不会过分暴露，爱穿长裙、戴头巾，老年妇女会更偏爱颜色艳丽的服装。

大多数人信奉希腊正教。在教堂里妇女应穿长衣长裙，胳膊不可外露，而且妇女不得站在圣坛后。

2、对希腊人来说，名字节比生日重要

由于大多数人的名字都与圣人的名字有关，根据东正教传统，当某人以其中一位圣人的名字命名时，圣人的庆祝日即为他们的“命名日”，比如Yannis(约翰)的名字节在一月七日，那么这一天所有Yannis(还有相关的ioannis 和ioanna等) 庆祝他们的名字节。希腊人是聚会大王，他们会邀请一大班亲朋好友到家里聚餐，比较有钱的就在餐厅里进行。关系没这么近的，他们会在社交媒体上@一大串同名的朋友，祝福他们名字节快乐。过名字节的人都会在当天收到很多礼物，等他们过生日时，基本上很平淡，不怎么庆祝。

3、在你至少要认识8个玛丽亚，9个雅尼斯，7个尼克斯

在希腊，有些名字是非常雷同的，这来自古老的传统，旨在确保名称的延续。长子以祖父母的名字命名：如果是男孩，他就会取名为他的祖父。如果是女孩，她就会以外婆的名字命名。

第一个孩子以父亲的父母的名字命名也是很常见的，无论是男孩还是女孩。找到具有相同名称的表兄弟并不罕见，尽管它们可以被改编或昵称不同以避免混淆。近年来，许多家长选择不遵循这一传统，或者使用祖父母的名字作为中间名。

所以在课堂上有几个同学跟自己同名是很正常的，在亲戚里有三五个叫尼克斯的堂兄弟是常见的。玛丽亚的名字更是受欢迎，在希腊名字里非常普遍。当你在大街上大喊玛丽亚时，将有很多女人回头看你。

4、不喜欢羊奶酪feta的人很奇怪

羊奶酪在希腊烹饪中无处不在，你几乎可以在任何主菜中找到羊奶酪的踪影。希腊人普遍认为所有人跟他们一样爱羊奶酪，爱这妙不可言的食物。当他们发现你不爱吃这东西时，他们会感到惊讶和好奇。但是当你遇到个别不吃羊奶酪的希腊人时，你也会反过来反问他，你是希腊人吗?他会很不好意思的告诉你，就是不喜欢那味道。

5、希腊母亲溺爱子女

众所周知，母亲是希腊社会的基础，即使子女已成年，他们依然有强烈的保护欲望。即使子女体重超标，母亲们也要做很多食物喂养他们。希腊母亲们把所有精力都倾注家庭中，对成年子女嘘寒问暖，对他们的穿着方式品头论足，对他们交往的男女朋友抱有“吃醋“心里，委屈的质问子女“你不再爱我了吗?”，他们的子女因此总感觉愧疚于母亲。这些溺爱导致一部分成年人沦丧为”巨婴”，即使人到中年也离不开母亲。

6、希腊家庭里没有秘密

希腊家庭里藏不住秘密，你的事就是家庭成员的事，就是亲戚们的事。希腊青年人若交了一个外国男女朋友，很快不用一天，他们的亲戚全都知道，即使是远在国外的亲戚。说起来希腊人挺八卦，虽说女人是主力军，但是希腊男人在咖啡馆喝咖啡聊着聊着，所有秘密都成了新闻。

希腊买房投资移民优势：

1、投资额低只需购买25万欧元以上房产;

2、周期较短审理速度快，只要3-5个月即可获得永居;

3、无移民监没有居住要求;

4、要求简单无年龄、学历、语言要求;

5、生活环境地中海风情国度，尽享爱琴海浪漫气息;

6、社会福利一人申请，全家都可享受当地基本福利;

7、房产产权房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定;

8、税费消费低低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低;

9、欧盟申根国自由通行26个申根国。