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葡萄牙当地最正宗的葡式蛋挞香甜可人，葡萄牙当地的葡萄酒醇香诱人，葡萄牙的薰衣草芬芳宜人，葡萄牙的美丽风景着实迷人。近年来申请葡萄牙购房移民的人数逐渐增多，其中一部分人是通过旅游喜欢上了葡萄牙，有人是为了某种移民目的为选择移民葡萄牙。但许多人在移民过程中，会听闻一些负面的移民消息。葡萄牙购房移民坑爹吗？下面大家就随移民小编一起来了解一下葡萄牙购房移民的注意事项吧！
一、国内订房需谨慎，权衡利弊很重要
许多移民申请者没有到葡萄牙当地进行实地考察，而是选择在国内订房。相比于实地考察，国内订房许多移民申请者考虑的因素有很多：首先出于时间、精力考虑。国内订房节省了买家的时间，而且也不用长途坐飞机，不远万里去考察房产，省去了舟车劳顿的麻烦，节省了宝贵了时间和精力。其次国内订房一大弊端在于房产的真实情况和介绍的可能会有所不同，毕竟图片拍出来的效果和人的实际感觉还是会有差别的。此外，周边环境的介绍肯定不如自己去了解来的客观和全面，尤其对于有自住需要的申请者，最好是能够亲自去考察一下。
二、不通过移民中介申请葡萄牙移民很可能被坑
许多人认为，葡萄牙购房移民政策宽松，申请条件简单，完全可以自己DIY或通过朋友的帮助来办理移民。这其中有许多容易被坑的点，需要大家注意。
移民朋友的帮助
许多人办理葡萄牙购房移民没有寻求正规移民中介公司的移民服务，而是找已经移民过的熟人或朋友来帮助自己办理移民申请。结果有人就因为不了解行情，被朋友故意将房价抬高，以便从中获得佣金。这种被坑的情况屡屡发生，建议大家一定要提高警惕，多对比，多了解周边房价情况。
房产信息不对称
许多人申请葡萄牙购房移民，明明实现看好的房产是一种户型，等真正到手后才发现，户型完全不一样。这种信息不对称的情况就发生在大家没有寻求移民公司和移民律师的帮助，才会被当地的移民中介坑骗。这种种状况无一不在想大家说明，找一家正规专业的移民公司有多重要！
以上就是葡萄牙购房移民常遇到的一些比较坑爹的情况，但大家也不要“因噎废食”，毕竟葡萄牙购房移民仍是欧洲目前最好的移民项目之一，最重要的是，大家在获得葡萄牙永居身份后还可以申请入籍葡萄牙，享受葡萄牙公民的一切福利待遇。如果大家对葡萄牙购房移民或葡萄牙护照有意向的话，欢迎大家继续关注我们。
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移民澳洲必看：申请材料造假后果很严重！
去年12月份，澳洲移民局发布了一则重磅消息：申请材料造假，十年内无法再次申请签证！而原有的条例限制为，发现申请材料造假，12个月内禁止申请，现在这个期限延长到了10年！
移民局为何如此雷厉风行，主要原因是因为长久以来，12个月的禁止申请期对于很多人来说并不具备惩戒力度。
很多涉嫌签证欺诈的人，在被移民局发信通知之后，立刻选择撤销申请，最多也就是一年无法再次申请而已——大不了一年之后再来。
对于这样恶劣的行为。移民局表示，是时候痛下杀手了。
更为重要的是，新规定出台后，在过去10年内，涉嫌签证材料造假的申请人，一律会被强行在10年内禁止申请签证！
对于处罚是不是归于严苛这一问题，移民局这样表示，这一条正常是完全合理合法的：澳洲社会是一个和谐的社会，也是一个透明的法治社会。
既然有人会在申请签证的时候提供假材料，那么就一定会在澳州境内申请其他内容时提交虚假材料，这样会对澳洲社会造成十分不好的影响。
所以无论是不是近期申请签证的小伙伴，请务必确定，你所准备的材料都是真实有效的。10年禁止可不是闹着玩的。
当然，也会有小伙伴表示疑惑，如果是不材料中不小心有错误信息混入，不是出自本人意愿去误导签证审查官呢？
这个澳洲政府还是比较人性化的，会根据材料的情况进行评判，申请人也可以申诉，要求政府进行仲裁。如果确认只不过是疏忽导致的问题，那么也会从轻发落。
葡萄牙移民被坑，葡萄牙移居之后的注意事项
在欧洲购房投资移民的这股热潮的推动下，葡萄牙黄金居留签证的推行可以适逢其会，到时的抢购潮有多疯狂，可能只有经历了葡萄牙移民的申请人才能体会，然而当风潮退去，冷静下来的购房者却打呼“葡萄牙移民被坑了”，经了解，发出这类疾呼的人，并非源于项目回报的真实性，大都是因为移居之后的不习惯，因此，万联移民温馨提示，移民移居并非简单换个住所，不管是移居葡萄牙还是其他国家，都会有许多生活上的注意事项需要了解。
避免葡萄牙移民被坑，需要了解哪些相关政策?
欧洲购房移民项目以调节简单、门槛低著称，葡萄牙项目可以如何火爆也是得益于这个原因，不过即使如何简单，为避免葡萄牙移民被坑，还有有两个要点需要注意。
1、葡萄牙移民总费用
葡萄牙移民政策是所有欧洲买房移民国家中 * 先火起来的，而且称得上是条款 * 完备，法律 * 健全的移民政策之一了。虽然葡萄牙移民政策规定了多种获得移民身份的方式，但是 * 受申请者青睐的无疑就是买房移民了。葡萄牙买房移民的总费用大致分为几个部分：
1)买房的费用：葡萄牙买房移民要求申请者需要购置不低于50万欧元的房产，按照当下的汇率计算，大概在400万人民币左右。
2)税费等杂费：除了买房的费用之外，还有一些税费，律师费等杂费，总共的花费还要再加上小几十万。同时还要注意的是，葡萄牙居留卡的换卡费用也是不低的，目前的换卡费用在小几千欧左右，未来的价格可能会稳中有降。
2、葡萄牙移民的审批情况
很多申请人都吐槽葡萄牙移民的审批速度太慢，这主要是因为申请这个项目的人数过多，移民官审理不及，同时，由于之前审理工作一直全部由移民总局负责，而后来才出现因为人数过多而导致堆积情况的出现， * 后移民总局将审批权下放到各个地方移民局，速度有所加快。当下，从葡萄牙移民局每月公布的获批数据来看，中国申请者每月的获批人数大概在40人左右，讲真，这个速度的确是有点慢的。
避免葡萄牙移民被坑，移居葡萄牙生活细节了解
前面说了，移民移居可不能单纯的认为是换了个住所这么简单，每一个移民者都将面临一个新语言、新风俗、新习惯...的新环境，因此这些与生活息息相关的元素的改变又该如何去设置。
1、语言不会导致葡萄牙移民后悲惨生活
已经生活在葡萄牙的华人移民用经历告诉你，葡萄牙的语言对于新移民来说不是挑战。尤其是生活在里斯本，先不说英语普及率很高，当地有很多的华人商店，商超等，日常生活没有任何障碍。
2、葡萄牙的教育体系优异且可靠
很多初入这个国家的移民申请者会担心孩子的学业问题，毕竟不懂葡萄牙语。不过，葡萄牙有很多提供英语授课的私立和国际学校，而且费用还不高，非常适合葡萄牙移民申请者的子女就读。
3、葡萄牙诱惑的美食是 * 不会让移民生活悲惨的
葡萄牙生活中 * 惬意的事情之一就是品尝当地 * 特色的美食了，美食种类繁多，任何都可以让味蕾大饱口福，以葡萄酒和海鲜为主的西班牙美食，辅以葡式蛋挞，鳕鱼，奶酪等当地特色食物，构成了日常生活的餐桌盛宴。
葡萄牙目前房产的涨幅跃居欧盟成员国第二，对于看好葡萄牙移民项目比以买房成功的申请人来说，可以说获利成功，而多数认为葡萄牙移民被坑的申请人，大都源于对外国生活的陌生感，因此在移居之前做好了解移民国的详细信息这项必备功课，增强自己的见识与能力，就能大大的减少移居初期的不适应感。
葡萄牙购房移民流程注意事项
葡萄牙购房投资移民近年来越来越受中国投资者的青睐，那葡萄牙购房移民真的可靠吗。下面小编为你解析葡萄牙购房移民注意事项，希望对你有帮助。下面一起来看看葡萄牙购房移民流程注意事项吧。欢迎阅读。
在众多移民方式中，购房移民属于低门槛、低风险的项目，不可控因素较小，但是任何投资项目和投资方式都可能存在一定的风险，自然不是说葡萄牙投资移民风险很高，而是说在葡萄牙购房所收获的效益风险。
购买葡萄牙价值50万欧元的房产，并持有5年的时间，即可获得葡萄牙的房产。在5年后，倘若所购买的房产增值了，收效颇丰，对于投资人来说是 * 优的结果。但是倘若购买的房产贬值了，虽然绿卡是到手了，但是经济付出却更大。因此，同样是购房移民，在选择房产上还是要谨慎小心一些，有三大原则需要投资者谨记!
一是要选择那些优秀的、具有升值潜力的房产。
这类房产出租率高，升值空间大，相对来说比较保值， * 也可以得到保障。
二是要对房产开发商做出详细的调查。
要清晰了解发展商的土地所有权、房屋所有权、房屋价格的真实性、历史成交纪录等方面的信息，确保开发商的实力和诚信。这些可以寻找适当的外籍律师帮忙验证、查询。
三是要选择有经验且合法的移民机构办理。
一定要选择有实力、有信誉的权威移民机构，以帮助投资人对房产开发商做详细的尽职调查，了解所需的各类信息，同时移民机构 * 好是亲自去葡萄牙考察过房产，这样才有真正的实战经验。只有对葡萄牙房产市场有足够真实的了解，才能帮助投资人选到 * 具投资潜力、 * 安全的投资项目，投资人不能仅凭开发商或中间人士的宣传资料，就草率决定投资。所以选择有经验的移民机构，是投资人挑选优质房产的保障之一。
澳洲移民不能不注意的几大雷区，不小心后果很严重！
许多人在申请移民后，经常会感叹国内外文化差异太大了，一时间还难以适应过来。的确如此，每个国家都有其独特的文化背景和注意事项，如果不小心触碰到了会很麻烦。因此对于初到澳洲的新移民来说，这些雷区是大家必须注意到的问题。下面大家就随小编一起来了解一下吧！
一、在澳洲千万不要任意改建房屋
许多移民在澳洲购买了属于自己的房屋，认为自己可以任意对房屋进行改建。其实这种想法是不可以付诸于行动的。曾有一位华人朋友就这么做了，结果却要面临巨额罚款。所以在澳洲生活的各种移民朋友，千万别想着改建房屋，这样后果真的很严重！
二、澳洲的普通居民区禁止叫卖
在澳洲的普通居民区是绝对禁止叫卖的，政府甚至有一套专门的法律禁止叫卖行为。另外，在澳洲随意摆摊也是不允许的，包括你想在街边唱歌、画画或者出售一些手工艺品，都必须向City Council提前至少一个月提交一份申请，在他们批准后方可摆摊。这一点和国内的一些居民小区就有标摊卖各种商品的情形完全不一样。对于初到澳洲的新移民来说，千万不要轻易仿照在国内的生活习惯，随意在普通居民区叫卖或在街边摆摊，不然，很可能被澳洲的城管大队连人带货一同拉走，严重的还会面临一笔重罚。
三、在澳洲打骂孩子也是不允许的
通过打骂的方式教育孩子，相信是许多中国家长都做过的事情，中国的孩子和家长也都习以为常。但这种情况在澳洲是绝对不被允许的。打算移民澳洲或已在澳洲生活的华人父母们，要切记不要对孩子们实行“棍棒教育”，多多和孩子们交流沟通，寻求一个和平的相互理解的方式解决问题。
四、澳洲人特别注重隐私
在中国，随便看看别人手机，可能只不过是个无伤大雅的玩笑，可是在澳洲，这个很尊重个人隐私权的地方，就算是随意偷看他人手机，都是不被法律允许的。甚至在招聘时，涉及隐私的问题，应聘者也有权向相关部门举报这行为。
以上就是澳洲移民不能不注意的几大雷区，不小心后果很严重的主要内容，如果大家对澳洲移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将为您提供详细、热诚的移民咨询及后续服务。
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