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葡萄牙购房移民热度不减，越来越多的海外人士在葡萄牙投资房产申请移民。那么关于葡萄牙房产投资，大家应该如何挑选房产呢？选择房产时应着重考虑哪些方面？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
一、选择正规的移民中介非常重要
申请办理葡萄牙购房移民，选择正规的移民中介是非常重要的。首先自己对葡萄牙购房移民申请流程不够了解，移民中介可以帮助自己梳理其中的程序，降低拒签率；其次，申请人在葡萄牙购置房产，移民律师可以为自己把关，调查房屋的实际状况，避免受骗或利益纠纷。因此，在葡萄牙挑选房产，选择一个正规、专业的移民中介非常必要。
二、多方面了解葡萄牙房产的房产前景
许多人在葡萄牙投资房产就是为了坐享收益，为子女教育铺路的。那么在投资房产以前，通过多种途径来了解一下葡萄牙房产的发展前景，也是申请人需要着重考虑的。大家在签订购房合同以前，最好能进行实地考察，这样对于房屋的周边环境和基础设施建设了解得会更加全面。
三、挑选房产时有限考虑集体房产
在葡萄牙购买房产，和国内的房产差不多，集体房产的开发商相对来说更加靠谱，最好选择那种集体销售的房产，例如联排别墅、相连的多套房子、市场内的多个门面商品房，这些房产一般同时出售，价格相对透明的多，且不会出现多少不一的价格。可以有效的保护购房者的购房权利，减少购房泡沫。同时大家在购房以前，应该多参观对比尽可能多的房产，了解一下当地房产的行情，这样才能避免上当受骗。
四、办理葡萄牙购房移民的过程中也需谨慎
许多申请人在购买房屋以后，就完全放心了。什么事情都交给移民中介全权代理，这种做法是不可取的。因为有些非正规的机构，为了尽量从移民申请者的身上榨取更大的利润，不断的提出翻译费、服务费、考察费等收费要求，一旦掉进这个陷阱，这些移民公司绝不会放过任何机会收钱，包括购房产更是要从中抽取极大的极润，而申请者只能无奈的不断投钱，最后即使移民成功，花费的成本也十分高昂。
以上几个方面都是葡萄牙购房移民在挑选房产方面应该考虑的事情，希望能够给大家提供一点帮助。如果大家对葡萄牙购房移民感兴趣，欢迎大家继续关注我们，我们将会为您的移民之旅保驾护航，让您的移民之路畅通无忧。
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葡萄牙房产投资值得讲究的几个方面，葡萄牙移民收藏篇！
随着经济的不断发展，国内高净值人群也越来越多，人们在考虑房产投资时也已不局限于选择国内的房产，海外房产同样成为人们投资的选项之一。当前欧洲许多推出购房移民项目的国家，投资房产即可实现全家移民，成为当下许多投资者的首选。葡萄牙、西班牙、希腊等都是有房产投资移民项目的国家，那么大家在这些国家投资房产时有哪些值得讲究的地方呢？下面移民小编就以葡萄牙房产投资值得讲究的几个方面为例，来为大家分析一下，希望能够给大家一点启发。
讲究一：投资房产附近的周边建设、基础设施值得讲究
许多申请葡萄牙购房移民的朋友其实就是为了子女接受葡萄牙当地的教育，为了全家生活方便。那么大家在考虑房产投资时，一定要注意房屋周边是否距离学校、医院、超市等地比较近，房屋周边的交通状况如何以及房产的性价比。出于以上几方面考虑的申请人可以选择葡萄牙里斯本老城区的房产，基本属于学区房，而且房屋周边基础设施完善，非常适合申请人全家自住。
讲究二：葡萄牙房产的户型、用途值得投资者讲究
葡萄牙购房移民分为两种投资额度，投资35万欧只能购买房龄在30年以上的指定房产，投资50万欧及以上就可以选择任意房产进行投资。这两种选择都可以实现移民的目的，这时投资者除了需要考虑资金问题外，另外需要讲究的就是房产的户型及用途了。一般情况下，如果投资者是为了自己居住和子女接受教育，建议参考第一种方案来挑选房屋；如果投资者投资房产仅是为了出租，资产升值等用途，那么建议投资者可以购买旅游景点附近的酒店式公寓。葡萄牙旅游景点附近的房产升值空间大，在旅游旺季日租金也非常可观，适合仅做投资收益考虑的申请人。
讲究三：投资者出于对品质生活的追求而进行投资
葡萄牙属于地中海气候，自然环境优美，人文景观丰富。越来越多的海外人士选择葡萄牙旅游度假或移民，那么对于那些注重追求品质生活的投资者来说，可以选择位于葡萄牙里斯本老城区的欧式精美公寓，这些独栋公寓都处在一个地理环境优越的地方，是典型的地中海式建筑风格。这些公寓往往干净整洁，厨房内配套设施完善，非常方便。周边环境十分优美，绿植覆盖率高，空气清新。在生活方面，周边生活设施齐备，交通便利，十分适宜居住。
以上就是葡萄牙房产投资值得讲究的几个方面，葡萄牙移民收藏篇的主要内容。如果大家对葡萄牙购房移民或葡萄牙房产投资项目感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将有经验丰富的移民置业顾问为您提供一对一的咨询及后续服务。
登陆澳洲之后，经历哪几个阶段?
2015-2016财年澳洲共将为海外移民提供19万个居民名额，与上财年数量保持一致。澳洲新移民需要经历哪些阶段?
新鲜期
终于踏上心心念的崭新澳洲环境，刚刚到达会自觉不自觉地把自己当成是观光客。每天忙于观光、购物，一切都是那么好奇和新鲜!即便有些事物存在很大的差异，也并不觉得反感，反而觉得有趣。这个阶段的新移民者非常兴奋，心境与心情都很好。
失落期
对澳大利亚如此向往，刚刚进入新的生活阶段一定会到处走走看看，体验如何做一个地道的澳洲本地人。所以，吃、喝、游、购您势必首先体验，但眼前您正在体味着，也不过就是如此。这个阶段新移民者的失落感开始浮现，心境开始低落。
低潮期
如果说，前两个阶段的文化差异还不够明显，到了这个时候新环境对于新移民的所有文化差异都赤裸裸地表现了出来。澳洲新移民的不习惯、不顺眼、不适应等感觉通通发生，新移民从游客的虚幻中回到了生活的实景：找房子、找工作、为子女找学校等问题、难题都一股脑涌现到眼前，这个阶段是新移民情绪 * 低落的时期。
恢复期
通常经过了半年的过渡，前期的剧烈波动趋向平缓。新移民对当地的文化差异开始慢慢适应，许多消极的心态也逐渐淡化。多数新移民都能够面对现实，说服自己既来之，则安之，入乡随俗，随遇而安，这个阶段移民的心境逐步恢复到正常状态。
步入澳洲的新移民，可能都会经历这四段心路历程，要适应自己心理波动的四个阶段，也是融入新的移民生活的必经阶段。
葡萄牙移民应从哪三个方面考虑？
移民顾问介绍，2012年3月，葡萄牙政府为缓解欧洲经济危机对其经济发展造成的紧张局势，提高葡萄牙人口就业率的上升，出台了一项全新的移民政策——“黄金居留计划”，并于10月8日开始正式实行。此政策主要内容为：非欧盟国家投资者只需在葡萄牙购买50万欧元以上的房产即可获得葡萄牙为期5年的黄金居留权，第6年便可入籍葡萄牙。面对如此“优惠”的葡萄牙移民政策，不知吸引了多少投资者的投资欲望。那么在选择移民葡萄牙之前投资者应该从哪些因素考虑其是否符合自身投资条件?
从自身及家庭未来的生活规划考虑
首先，投资者应从葡萄牙移民政策是否符合自身及家庭未来生活的规划方面来考虑。葡萄牙移民项目期限为5年，对投资者没有太多的居留限制。并且投资者在5年后可自由选择是否继续“黄金居留”，或者选择永久居留申请入籍。因此对于投资者来说，可以根据未来的规划作出选择。
从葡萄牙房产投资收益考虑
葡萄牙移民政策中提到，非欧盟居民可以通过投资50万欧元房产的方式来获得5年葡萄牙的居留权，并可以在5年后申请长期居留及葡萄牙国籍。据可靠预测，葡萄牙移民投资到今年年底将超过4亿欧元。其中80%投资为房地产，3/4投资者为中国国籍。葡萄牙房产大多处于环境优美地带，投资者购买后既可进行租赁也可待房价回暖后对外出售。其次，葡萄牙的公寓楼房收益率可达到3%-5%，商铺的收益率则高达7%。葡萄房移民还具有极大的房产产权优势，投资者在葡萄牙购置房产可享有永久产权。
从葡萄牙未来市场经济发展的潜力考虑
据可靠数据显示，葡萄牙自2004-2008年GDP每年只有1.1%的涨幅，而随着欧债危机的影响，葡萄牙经济形势又发生了什么样的变化?移民专家建议，投资者可通过对其近年经济发展形势来预测未来葡萄牙市场经济的整体发展趋势。
移民专家为投资者在选择葡萄牙移民的未来生活规划、海外资产配置和投资风险上做了综合的分析，投资者可根据自身条件和需求选择合适的、性价比相对较高的投资产品。
想要成为英国公民需要哪几个步骤?
很多人在移民英国后，会想要入籍英国。那么，想要成为英国公民需要哪几个步骤?
1.检查下你是否符合申请条件
有不同的方式申请成为英国公民。最常见的是被称为“归化入籍”。
你可以申请英国国籍归化如果你满足以下条件：
·年龄在18周岁以上
·无严重的或最近的犯罪记录，在过去的10年里没有试图欺骗英国移民局或参与移民犯罪
·会继续住在英国
·满足基本的英语知识水平和在英国生活的要求
·满足居住的要求
同时你必须通常有：
·在申请之日前必须在英国生活至少5年以上
·在这5年内，在英国以外的时间不超过450天
·在过去的12个月，在英国以外的时间不超过90天
·被授予在英国有 * 居留权，或者你在一个欧盟区国家有一个 * 居留证或文件显示你有 * 居留权。(这意味着你必须离开没有特定的日期)
·过去的12个月在英国有 * 居留权(或者你在一个欧盟区国家有一个 * 居留证或文件显示你有 * 居留权)
·在英国期间没有违反移民法
2.如果你的配偶是一个英国公民
如果你已婚且配偶是英国公民，满足以下条件你就可以申请成为英国公民：
·年龄在18周岁以上
·心智健全，能独立思考和自己做决定
·无严重的或最近的犯罪记录
·满足基本的英语知识水平和在英国生活的要求
·被授予在英国有 * 居留权，或者你在一个欧盟区国家有一个 * 居留证或文件显示你有 * 居留权。(这意味着你必须离开没有特定的日期)
·满足居住的要求
除了你的配偶或民事伴侣在国外工作，无论是在英国政府还是一个与政府密切相关的组织工作之外，通常你必须还应具有：
·在申请之日前必须在英国生活至少3年以上
·在这3年内，在英国以外的时间不超过270天
·在过去的12个月，在英国以外的时间不超过90天
·在英国期间没有违反移民法
3.提交申请后
你将会收到一封有关申请书的确认邮件。你需要在4周以内确认。
关于你的申请的决定通常在6个月内提出，某些申请可能需要更长时间。
如果需要补充资料他们会通知你。 在你的申请过程中如果你的情况有变化，你还应该联系英国签证和移民管理局。(例如,搬家,结婚或被逮捕)
4.入籍仪式
如果你的申请成功且年满18周岁，你将会被邀请参加公民入籍仪式；
通常允许你携带两个嘉宾跟你一起参加，同时你必须带上你的邀请书；
仪式的费用是80英镑；
仪式在英国国内；
你的仪式通常在靠近你住的地方。公民入籍仪式由当地委员会以集体的形式组织完成。跟你的当地委员会预定入籍仪式，你可以要求一个私人的仪式。
5.公民证书
拿到你的英国国籍证书的同时将赠送你一个欢迎礼包，一些地方委员会将拍一些有关的照片或视频供你选购。
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