移民加拿大需要什么条件。
加拿大移民专家介绍，加拿大移民置业需要弄清楚一些信息，下面我就一起来了解下。
一、产权问题，在加拿大物业产权分为以下几类
1、Freehold─自由产权。屋主拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等，当屋主对物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求，一般无需报请市府备案（出租房屋例外），而室外部分的搭建，改变房子的用途（如作商业用）则必须申请，得到政府有关部门的批准后方可进行。
2、Condominium─共管产权。住宅单位属私人所有，公用地产为所有业主共同拥有。室外的保养、维修工作交管理公司处理，住户每月支付管理费。由于室外部分属管理公司，所以象换屋顶、外墙等这类工作，住户不必操心。但有一点需提醒大家，如中国人一般要在厨房安装抽油烟机，常要穿过外墙打洞，则应向管理单位申请备案，以免日后的麻烦。共管产权物业主要为柏文、镇屋等，但也可以是游艇、高尔夫球场等这类物业。
3、FreeholdCondominium─自由共管产权。主要以镇屋、连屋为主。这类产权，屋主拥有地产的产权──整幢房子，包括外墙、屋顶、车库等，都由屋主负责，而公共设施，例如车道、康乐设施、访客停车场、附属公园等，则属共管范围。所以，屋主仍要付一定费用。这类物业，屋主可以享有较高度的自由来美化住宅，装点园艺，但提醒移民加拿大生活的朋友，这也是有一定限制的，例如决定什么时间换屋顶或改变外墙的颜色，需先获得业主委员会的通过。
二、加拿大的住宅种类
1、Singledetachedhouse─独立房。一般是指独门、独户、独院的住宅，不会与其它建筑物有任何连接。时下流行的所谓“中产阶级住宅”，即是指这种四卧、三卫、双车房，大约2000尺以上的独立房。
2、Semi─detachedhouse─半独立房。每个单位至少有一面墙，或左右或前后与他人单位相连共用。这类房以三卧室，面积2000尺以下为多。
3、Linkhouse─连屋。一所住房有一部分与他人的住宅相连，通常是地下室部分，外表就和独立房一样，也有一些是车库相连。
4、Bungalow─平房。通常地面只有一层，主要房间如卧室、家庭厅、厨房等均在一层，地下室部分常有分门出入。Bungalow曾于五、六十年代在美国、加拿大流行，是典型二战后的产物，因为它造价经济、设计简约、施工方便，很符合那个时代的需求。
以上就是专家简单为您介绍的加拿大移民置业需要弄清楚的一些相关信息，最后提醒移民加拿大生活的朋友，加拿大移民置业要考虑回报率，这除了自己对房地产市场的走势要有所了解，应有独到的眼光以外,寻求房地产专业人员的帮助是必不可少的。
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澳大利亚移民生活需了解信息
澳大利亚移民生活需了解信息。对于许多新移民来说，最想了解的当然是当地的生活和社会环境，因为既然移民了，当然想迅速的融入这个生活环境，为此小编在这里为留学生介绍澳大利亚移民生活。
称呼：澳大利亚人名在前，姓在后。对于年龄相仿或比你年幼的人可直呼其名。对于年长者，除非对方主动让你直呼其名，否则在熟悉之前，应称呼Mr、Mrs或Ms加姓氏。
问候：正式的问候有——good morning,good afternoon……非正式的问候有hello，hi，hey。
个人空间：假如站在离别人一臂之长的距离之内，会让他人觉得不舒适。
衣着：澳大利亚人衣着休闲、随意，若需着正装，会提前告知。
排队：无论是等候出租车、公共汽车、买票或是结账，切勿插队或往前挤。
吸烟：政府大楼、公共交通工具（包括国内、国际航班）、影院、购物中心、室内公共集合场所都禁止吸烟。公共场所吸烟请先征得同意。
信用卡：澳大利亚最常用的信用卡有万事达卡、威士卡、美国运通卡、大来国际卡等。大多商业机构都接受信用卡付款。
用电：澳大利亚使用240或250福特交流电，50赫兹频率，三眼插头。
小费：在澳大利亚没有付小费的习俗。宾馆、餐馆也不额外收取服务费。当你对服务满足时，可支付一定的小费，不用给出租车司机小费。
社交：在社交场合，尤其是与女士交往过程中，假如女方没有注重伸出手，男方切记不要主动相握。在澳大利亚人看来，男人的这种行为是很不礼貌的。任何吃饭、谈天时候，切记不要讨论兔子，因为澳大利亚人对兔子非凡忌讳，在澳大利亚人看来兔子是一种不吉利的动物。
餐后：我们平常在国内吃完饭，会跟服务员要跟牙签剔牙，记住，在澳大利亚这种动作不要当众进行，在他们看来这也是很不礼貌的行为。
出行：关于出行，可以办理公交月票，在墨尔本，月票一般为每月80多澳元，可以坐公共汽车、电车和火车。在澳大利亚公共汽车都是有运营时刻表的，可以在车站和学校免费领取，也可以通过网站查询到全部车次。而且澳大利亚的车辆是靠左行驶的，与国内整好相反，假如要在澳大利亚开车，必须持有国际驾照或报考当地驾照。
气候：澳大利亚位于南半球，气候正好与我们国内相反。春季是9月-11月。夏季则是12月-2月。秋天是3月-5月。冬天是6月-8月。而且澳大利亚主要都邑集中在沿海地区，北部地区是潮湿闷热的热带气候，其他东部地区和西部沿海地区的气候相对来说亲切宜人一些，而南部海岸和塔斯马尼亚州就比较凉快了，总体来说，澳大利亚的气候还是比较亲切的，在衣服的挑选上，留学澳大利亚没有必要带过于厚实的衣服和被褥等御寒物品了，当然大衣等基本御寒的衣服还是要有的。
宗教：澳大利亚95%的居民是英国和其它欧洲国家移民的后裔，华裔和华侨约20万，98%的居民信仰基督教，其余信仰犹太教、佛教和伊斯兰教。
既然挑选移民海外，我们就不得不去适应海外的生活，希望小编为您介绍的信息对您适应澳大利亚生活有所关心。
移民专家解析加拿大移民养老问题
每个老年人都很关心加拿大移民后退休的生活将如何得到保证这个问题，加拿大政府为了保障老年人的生活，推出了养老金制度，以保证老年人退休后有足够的经济收入欢度晚年。专家详细解读一下加拿大移民养老金以及它的计算方法。
养老金(OAS)
对于很多老年移民来说,养老金(OAS)将会是他们 ** 主要的收入来源。 因为他们中的很多人在加拿大的工作经验比较少，没有太多积蓄或者RRSP或者公司的退休金。养老金(OAS—- Old Age Security)是加拿大政府每月支付给65岁及以上老人的一种社会福利,它来源于政府税收。也就是说，你可以不需要任何工作或者贡献，就能申请老年金。那么，老年金的要求是什么呢? 作为一种社会福利，它只对居住年限及年龄有要求。
退休后的生活如何得到保证?这是每个老年人都很关心的问题;加拿大政府为了保障老年人的生活，推出了养老金制度，以保证老年人退休后有足够的经济收入欢度晚年。今天小编就给大家详细解读一下加拿大的养老金以及它的计算方法。
1、如果住在加拿大
A、65岁或以上.
B、居住在加拿大且是加拿大公民或者 ** 居民.
C、18岁以后在加拿大住满了10年.
2、如果没有住在加拿大.
A、65岁或以上
B、当离开加拿大时，是加拿大公民或者 ** 居民.
C、18岁以后在加拿大住满了20年.
3、如果不符合上述两个条件，但曾经住在和加拿大有养老金协议的国家(比如美国)，也可能够资格申领养老金.
养老金作为一种社会养老福利，并不是一够资格就自动发放的，而是必须申请，但养老金可以回朔 ** 多11个月，因为养老金不是自动发放，所以为了给申请留一个时间，养老金的申请可以提前一年(64岁).
对于养老金发放所要求的居住时间，并不是说在十年内一天都不能离开加拿大。只要离开加拿大的时间不超过半年，这段不在加拿大的时间对养老金的申领并不产生影响的.
养老金究竟有多少呢?
如果在加拿大18岁后住满了40年或者在1977年7月1日前满25岁并且在那以前住在加拿大，是加拿大的 ** 居民或者公民，就够资格领取全额养老金。
在2008年时，全额养老金的数额为1.93.如果不符合领取全额养老金的条件，则领取的养老金的数额是居住的年限除以40，算出一个百分比，所能领取的养老金就是全额数乘以这个百分比。
举个例子，比如老王在加拿大住了20年，够资格领取老年金，那么他能领取的数额就是:
20/40X1.93=5.72。
由于老年金是一种福利，所以他跟前一年的收入有关。具体来讲,如果除去老年金等以外的其他收入大于一个标准(2006年的标准是,144)，加拿大政府就会部分或者全部收回养老金，这个叫clawback。比率为15%。比如上例中老王的其他收入为,000，那么他实际可以领取的养老金是多少呢?
首先计算出clawback:15%X(,000-,144)=,678.40，那么每月就会clawback,678.40/12=3.20。然后老王每月能领取的金额就是:
5.72-3.20=.52.
几点注意事项:
1、养老金跟工作与否无关，也就是说，如果65岁后仍然在工作，只要够资格领取老年金，那就能得到老年金。
2、正常情况下，领取的养老金虽然算应税收入，但加拿大政府不会预扣个人所得税，但是，如果领取养老金时不在加拿大,那么加拿大政府会预25%的税项。
3、养老金只是养老金系统的一个部分，在申请养老金时，一定要记得同时申请其他福利,比如GIS或者Allowance等。
由此可知，加拿移民大养老金的计算方法还是比较繁琐的，还有很多注意事项，如果不是很清楚政策，可能会在办理时出现一些麻烦，24小时为您提供加拿大移民咨询服务，如有需要随时联系在线客服。
专家带领加拿大移民走遍加拿大 领略加拿大各地美食
“加拿大有些什么美食”这是很多计划办理加拿大移民的朋友很关心的一个问题，下面专家就带领大家走遍加拿大，领略加拿大各地美食。
1、温哥华
到温哥华一定要吃当地产野生三文鱼。三文鱼虽然哪里都有，北美大陆西海岸太平洋沿海都盛产三文鱼，但无污染且野生的（非人工养殖）的，只有自加拿大哥伦比亚省以北直到阿拉斯加的海域了。
除三文鱼外，温哥华（包括整个哥伦比亚省）盛产海蟹，中文直接翻译成“温哥华蟹”，远近享有盛名，美味那是不用说的了。
温哥华热狗也是要尝试一下的。这种街边小吃，原来只听说过纽约热狗出名，诸位不知，2010年温哥华冬奥会一下让温哥华热狗大热起来，奥运会期间，各国游客每次不排上40分钟别想吃着。由于温哥华早年间日本移民较多，被称为日式温哥华热狗增加了日本风味地。
2、大多伦多地区
加拿大苹果品种繁多，多伦多所在的安大略省地区就出产14个品种的苹果。有1800年代由本地的MaCintosh首次种植的、后来以他名字命名的MaCintosh苹果，对了就是苹果电脑MaChintosh。也有刚从加拿大西部引进的新品种Ambrosia。提醒加拿大移民朋友，每到9月底起各种新采摘的本地苹果，陆续上市，那可不是一般的好吃，因为新鲜还没有糖化，脆脆的、酸酸地带点甜味，是苹果真正的味道。
3、魁北克
顺着多伦多往北，进入法语区-魁北克省，无论是蒙特利尔市，还是到魁北克市，那都是加拿大本地化的法餐世界了。菜肴精致美味，当地人独往此地很多只为美餐一顿。注意，餐厅不要选择大型连锁的（那种统一配料统一方法烹制）的。有些比较正式的finedinning的餐厅中午不营业，或周一晚上不营业。
到蒙特利尔或周遭地区，定要吃一次poutine，这是当地人大概60年代的发明。在刚出锅的炸薯条上，放上当地cheese，然后浇上浓浓的热肉汁，那叫一个香。现在逐步演变为可以选择放各种食材，比如放各种蔬菜、肉等等。每年在蒙特利尔甚至有poutine节了。
4、爱德华王子岛
出了魁北克省继续向东北方向前进，你有可能选择去爱德华王子岛，这是加拿大最小的、最东边的一个省份，一位加拿大女作家海伦的小说的背景基本都取材于她生长的这片土地，她的小说已被译成多国文字，尤其在日本非常著名，所以，到此旅游的日本人不少。爱德华王子岛是坐落在大西洋上的一个岛屿。由于气候较凉，夏季是旅游最佳季节。
这里的特产是牡蛎（生蚝），属于世界一级棒，加拿大和美国是盛产优质生蚝的产地，且品种多，最佳的可能要数体积小、外壳光滑的那一种了。最常见的吃法是，鲜活的生蚝端上来，用小刀撬开外壳，用手挤上新鲜柠檬汁，直接吃下，再配上白葡萄酒啦，美味呀，且富含锌和维生素A。
此地另一特级棒的海产品是青口。鲜活、无污染、野生且享有盛名。生吃的，也可以配餐烹熟。
加拿大盛产土豆那是不用细说了，但你如果到了爱德华王子岛，必要尝尝那里出产的土豆，与众不同。餐厅有薯条、土豆泥、烤土豆等各种选择。
以上是专家简单为您介绍的加拿大的美食，其实，加拿大的美食远远不止这些，想要领略更多美食，亲口品尝一下它美妙的滋味，那就赶紧移民加拿大生活吧，那里有吃不完尝不尽的美味佳肴等着您去品尝。
浅析英国移民在英国开车需了解的一些相关信息
英国移民生活实用信息英国移民想在英国开车需了解一些相关信息，下面我们随英国移民专家一起来看看。
持有中国驾照的话，在入境英国后可以继续使用一年(upto12months)，意思就是这一年大家在英国是可以使用中国驾照租车开车的。但是为了能够在一年以后可以继续驾驶，就需要在这12个月内重新考取英国当地的驾照。不过，在得到正式英国驾照前，大家需要提前申请一个临时驾照，称作ProvisionalDrivingLicence（这个申请起来比较复杂，需要担保人签字，还要寄护照），申请表可以在PostOffice获得。
如果你在英国学习的话在来英6个月后，就可以申请临时护照并参加相关驾照考试并取得英国正式驾照。
如果你是来英国玩儿的话如果有中国驾照或国际驾照的话，可以在入境英国12个月以内开最重为3.5吨、最多能容纳8名乘客的车。如果是要开大型车辆的话，这就仅限于你自己开过来并且是在英国境外注册的车辆。
如果你已经移民英国生活，住在英国的话持有中国或国际驾照的话，可以在12个月内驾驶你驾照上允许的车型。不过想要在之后依然能驾车的话，须在过期前通过英国当地的考试并取得英国驾照。
如在有效期12个月之内获取英国临时驾照的话，你将不受一些持有临时驾照初学者的限制，比如需要有一个合格的驾驶人员陪同，驾驶有明显”L”(Learner)标志的汽车。但如果没有在12个月内通过考试，就不能作为正式的驾照持有者，并将受到临时驾照的一些条款限制。
而如果在12个月中没有及时申请临时驾照，过期后就不能再开车了，而上面这些初学者限制就会生效。所以，如果想在英国继续开车的话，就必须重新申临时驾照，参加笔试和路考。
据英国移民专家了解，英国路考和笔试都比较严格，所以需要参加考试的话，提醒大家要多多准备!在英国学车没有驾校这么一说，你要联系提供练车服务的公司或者教练，他们会在你居住的地区附近直接上路学，路考的考试中心也是根据你所在地而定的。
另一种很多人会选择的方式是，在国内将驾照换成香港驾照，那么来英国后就可以直接填表申请更换成英国驾照，免去考试困扰。
计划办理英国移民的朋友如需了解更多相关信息详情欢迎咨询专家，资深顾问将竭诚为您服务
