希腊移民条件。
许多申请希腊购房移民的朋友都非常担心一件事情，那就是如何才能挑选到好的房产？对于初次申请希腊购房移民的朋友来说，这的确是个大问题，不过大家也不必过于担心。下面我们就一起来看看希腊购房移民选房必备技能吧，希望能够帮助到大家！
一、选择新建房还是二手房呢？
希腊的地理位置决定了其房产没有国内的选择性大，许多希腊移民申请者购买的都是希腊的二手房。那么投资者在二手房和新建房之间，该如何进行选择呢？二者之间各有哪些特点呢？在希腊，二手房源大都位于经济发达的大城市里，生活便利、交通发达，房屋设施齐全，医院、学校距离近，比较适合头投资者自己居住。希腊的新建房大都在一些风景优美的海岛上，新建房面积大，装修精美，车位和储物间面积大。非常适合养老或出租，新建房升值空间和发展前景都非常不错。大家可根据自身的需要进行选择。
二、选择一套房产还是多套房产？
我们都知道，希腊购房移民只需要在希腊投资价值25万欧的房产即可，对房产的数量、房产的户型等都没有过多的要求。这一问题还是要看投资房产的目的，如果大家仅是为了坐享出租收益和投资升值做打算，那么多套房产更加有利；如果大家购买希腊房产是为了一家人移民希腊在当地居住，那么购买单套房产，全家生活在一起回更加温馨和舒适。这主要看申请人是如何考虑的，也有人为了子女成年后能够顺利拿到希腊永居身份而购买价值25万欧的多套房产，这就要结合自己的实际情况或者与移民顾问商量适合的方案再决定。
三、选择公寓还是别墅？
希腊的房产类型比较多样，既有适合普通人居住的公寓类型，也有适合高净值人群的独栋别墅，这一点就要看投资者的经济实力了。不管大家选择哪种类型的房产，都是具有永久房产权的。投资希腊房产，大家真的是终身获益的。
以上就是希腊购房移民选择必备的一些小技能，希望能够帮助到大家。如果大家对希腊移民、希腊房产仍有不明白的地方，欢迎大家继续关注我们，我们将会为您提供全面详尽的咨询服务及后续的移民定制服务。
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库萨达斯
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卡帕多西亚(Cappadocia)，以其童话般的斑点岩层而闻名。提到卡帕多西亚，第一个印入脑海的就是热气球。这里奇特的岩石构造、岩洞和半隐居人群的历史遗迹更令人神往。 格雷梅是这里景点最集中而且著名的地方 。
澳洲移民该不该选择？考虑移民的人一定要看！
澳洲移民项目众多，适合各类人群申请。按照不同的分类，澳洲移民项目大致分为亲属类，配偶和子女都可以直接移民，技术移民，雇主担保移民和商业投资移民这四类。大家不论是高净值人群还是普通的技术工人，都可以申请澳洲移民。那么澳洲移民该不该选择？今天小编为大家整理了答案，我们一起来了解一下吧！
一、移民申请者需对自己的需求有认知
许多人对自己真正需要什么不是很清楚，此时选择移民肯定会比较混乱，无从选择。所以对自己有一个清楚的定位，了解自己的移民目的很重要。选择澳洲移民，人们可能是为了子女教育、可能是为了享受土澳的美好生活。无论如何，大家要事先有所规划！
二、澳洲教育“高人一等”
许多家长选择澳洲移民单纯是为了子女接受好的教育，在国内，时常发生家长辅导家庭作业被气到爆炸的情况。移民澳洲后，才发现澳洲的教育理念和国内不同。孩子的教育，12年义务教育，公立学校全免，私立虽然不便宜，但是教育资源优越，注重礼仪礼节，注重素质培养。重视培养孩子的自信心，举一个小事的例子，澳洲有个规定，老师和孩子说话必须在同一水平线，所以很多老师都会蹲下给孩子们讲。老师对孩子的一些特长，爱好，可能跟学习无关，都会去鼓励。而且对孩子的保护意识特别强，这点和美国类似，几年前有一步电影《刮痧》反应的就是这个问题，也是文化的差异。
三、澳洲环境和食品都安全
许多人选择移民就是为了逃离环境污染，远离食品安全问题。移民澳洲后，你会发现，澳洲是一个非常适合人类居住的国家，这里没有严重的环境污染问题，没有食品安全问题，生活在这里的人们更加健康长寿了。
除此以外，澳洲的医疗水平高，工作待遇好，诸多的好处都在向人们预示着澳洲移民应该被选择。如果大家对澳洲移民感兴趣，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务，保证让您的移民之旅畅通无忧。
为什么说希腊购房移民一定要选择靠谱的公司？
希腊政府推出25万欧元购房移民即可一步到位获得绿卡，备受了移民投资者的青睐。希腊购房移民申请条件低，只需年满18岁无犯罪记录并且在希腊购买25万欧元以上的房产即可申请，那么除了通过中介，还能通过哪些方式办理希腊购房移民呢？
常见的几种购房方式
1. 自己找网站买房子、找律师办移民；
2. 通过朋友介绍买房子，找律师办移民；
3. 潜伏在希腊购房移民群里，经过各种“过来人“指点后，自己去希腊买房、找律师办移民；
4. 通过各种渠道直接找房东买房，然后找律师办移民；
移民对于每个家庭来说都不是一件小事，如果没有找到靠谱的方式，因为一个环节的失误而导致前功尽弃，耗时耗力费钱还没好结果的情况也常有。
如何避开以上几种方式的坑?
1. 自己找网站买房子、找律师办移民
揭秘网上查找房源，那些所谓真实房源看着很好看，外观漂亮、地段好、内部装修上档次、周边配套十分齐全，而且价格低！这个时候您肯定会想，这么好的房子竟然只卖这个价格，还是自己出去买便宜。等自信满满的到了希腊后，当初承诺很好的中介就会告诉您，之前确定的房子都已经卖出去了（网站房产信息存在更新不及时的现象），但是还有很多相似的房子供你选择，这个时候您就会很犹豫了，感觉自己是被忽悠了，不过来都来了，总不能来到就走吧。
于是跟着他们看房，结果看的房子也和自己预料的千差万别，无论是地理位置、房子地段，还是价格都和当初想象的差距很多。如果真跟这种中介买了房子，后期房产背调不通过的话，相当于白白折腾了一趟，花了钱但是什么事情都没办。
这种案例我们就经常碰到，遇到困难找到我们来帮忙，可是钱已经缴了，客户着急，我们也帮不上太多，所以还是希望大家从一开始就可以正规合法的走程序。
2. 通过朋友介绍买房子，找律师办移民
揭秘一些希腊买房移民申请者虽然和中介签署了考察协议，但是到了希腊当地之后经常玩失踪，借口自己有事情，实际上是和所谓的朋友去看房，这样的做法是极其有风险的。
首先你所谓的朋友是不是可靠，虽然有时候不愿意承认，但是朋友做出伤害您的行为还是很正常的；其次，您的朋友就真的懂希腊的房产市场嘛？如果不是从事相关行业的，哪怕是在希腊生活了很多年，也未必能够了解希腊的房产市场现状，而且对于特定性能，要求的房产更是会显得力不从心，所以专业的事儿一定要找专业的人来做，相信熟人不如相信专业人士。
3. 潜伏在希腊购房移民群里，经过各种“过来人“指点后，自己去希腊买房、找律师办移民
揭秘现在有一些人，冒充希腊买房成功者，建了一些群，说自己买房成功了，美其名曰现在帮助更多想在希腊买房的人，为了让大家不受骗。套路从这里开始了，这种人一开始冒充“成功者”给后来人指导，取得初步信任后，开始充当过来人和朋友的角色，这样也就回到了第二种情况，不专业真的很坑人，最后连个哭的地儿都没有。
4. 通过各种渠道直接找房东买房，然后找律师办理移民
如果你有一天真的可以见到房主本人，两个人要开始交易了，这回您肯定开心了，中介费省了，房产是实价了，真的是这样吗?如果想安全您需要具备如下条件
（1）您非常了解希腊的购房法律及程序，汇款程序，移民程序等等；
（2）您有一个非常熟悉并信任的希腊律师，可以为您随时服务，为您查到房主的房子是否抵押给了银行，之前做生意是否欠了希腊税务局公司所得税、个人所得税，只要有其中一个问题就会导致房子无法过户，无法拿到永久居留权；
（3）您非常精通希腊文，能看懂所有预购协议、律师聘书和律师授权等，许多官方的文件都是希腊文的；
（4）您有能力短时间内将钱款汇往希腊，如果房主没有按时收到房款，您就是违约，违约后果很严重。
移民希腊这些地方一定要去看看！
移民希腊可以享受爱琴海，希腊有众多的旅游胜地，爱琴海浪漫厮守的爱情传奇故事，雅典历史古迹诉说着这个国家的变迁兴衰史，不同岛屿和内陆风景的交替重现演绎着一场时光交错的幻景。这个国家每一寸土地都透露出浪漫、美好和舒适的生活节奏。
雅典：
作为城市的首都，它有着非常悠久的历史。在希腊神话中，雅典娜因为送给人民一株橄榄树而获得守护这个城市的资格，同时橄榄树也在希腊各处可见。橄榄也作为奥林匹克会徽的组成部分和精神象征。
希腊也被称为西方文明的摇篮，欧洲哲学的发源地，这都深深影响着欧洲和世界文化发展的进程。这里有被视为西方文化象征的，位于雅典卫城的帕特农神庙。这个城市位于地中海气候带和高山气候带的交界点，气候温和，是典型的地中海气候。冬季温暖潮湿，夏季少雨且阳光充足。
克里特岛：
希腊克里特岛(Crete)是世界著名的长寿之乡，这里每年吸进大批的游客和移民前来旅游充电和定居生活。它位于地中海东部的中间，是希腊的第一大岛，被称为爱琴海最南端的海上皇冠。这里地处地中海和爱琴海的交汇处，风光秀丽，气候宜人。
圣托里尼：
希腊圣托里尼岛(Santorini)是爱琴海璀璨的一颗明珠，柏拉图笔下的自由之地。这里有世界上最美的日落，最壮阔的海景，这里蓝白相知的色彩天地，是艺术家的聚集地，是摄影家的天堂。在这里，你可以彩绘出你心目中圣托里尼最蓝的天空，享受阳光、蓝天、碧海、还有这里特有的白房子。圣托里尼岛上较佳的海滩集中在岛的东南岸，其中以柏丽沙沙滩尤为宜人，海滩上的沙粒是黑色的火山石;北面有一个小镇伊亚，是欣赏日落的好地方。
随着“黄金签证”备受青睐以及希腊房产市场的触底回升，建议有意向办理希腊购房移民的申请人要尽快行动。
希腊移民安全么，移民希腊生活一定要避免这些区域！
希腊安全么？对于任何想要移民海外的申请人，首先需要了解的就是这个国家是否安全。尽管25万欧买房移民政策十分优惠宽松，但是我们也不能忽略安全问题。其实，希腊这个国家总体来说还是很安全的，但是也存在一些隐患问题。今天，移民为大家介绍下移民希腊生活需要注意的区域相关资讯。对希腊移民有意向的朋友一起来看看吧！
一、关于希腊安全问题
近年来，欧洲国家遭受恐怖袭击的事件在增多，但是多数针对北欧的国家，像希腊还从未遇到过，而且也不太可能遇到过。毕竟，希腊这个国家经济不好，所有的人都在门头赚钱，基本不和政治和意识形态扯上关系，自然和恐怖袭击就不搭嘎。不过，不论是在希腊旅游还是生活，以下有关于希腊的安全问题需要额外注意：
1、罢工和示威等非暴力行为非常可见；
2、谨防无政府主义团体，更不能参加。
希腊各地也有很多有关于针对游客的犯罪的警告。尤其是在旅游区、公共交通、塞萨尼基购物区等地点，游客们一定要谨慎。
二、移民希腊生活一定要避免这些区域
人们在希腊游玩，应该避免前往一些发生骚乱的地方，如市区大都市区、大学校园等等，这些都是在希腊应该避免的地方。
1、希腊市区大都市区
市区大都市区这些地方通常是抗议活动的地点。在雅典，避开宪法广场、Panepistimou和Embassy Row周围的区域。不幸的是，这些地区附近却有着一些雅典最好的酒店。但虽然无法入住市区一些高质量的酒店，但是避免了前往抗议活动地点也能够保障自己的人身安全。
2、希腊大学校园
无政府主义团体通常喜欢将校园作为避难所，示威者经常聚集在理工大学地区。希腊能够游玩的景点有很多，如圣托里尼岛、雅典卫城等知名景点，人们可以自由前往这些地方游玩，不用担心任何骚动，非常安全！
以上内容就是希腊安全么，移民希腊生活一定要避免这些区域相关资讯。对于移民海外生活的投资来说，保障自身安全是最关键的！因此以上这些区域大家需要注意！想要了解更多希腊买房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
希腊购房移民流程，申请人准备好希腊购房移民了吗？
希腊购房移民凭借其低廉申请价格而受到很多移民申请人的欢迎，特别是那些资金比较限制的申请人。在最近几年内，希腊购房移民依旧是热门的选择。那么，对于一个想要去希腊移民的申请人来说，希腊购房移民流程是怎样的？下面，小编为您具体介绍希腊购房移民流程与优势。如果想去希腊移民的朋友就不要错过了。
一、希腊购房移民流程
1、申请人咨询、签约：申请人咨询、委托专业机构，签署意向书，并支付定金；
2、申请人前往希腊购房：办理签证文件后，申请人可前往希腊考察房产。
3、申请人购买房产：申请人在订购希腊房产后，会见专业房产律师，并且授权开立个人税号及银账户。
4、房产过户：申请人不断支付尾款，开发商完成房产过户。
5、准备商签文件：申请人需要准备商签文件，并且办理商签手续，预约指纹。
6、申请人录指纹：律师将会准备商业材料，申请人录入指纹。
7、审批通过：申请人通过审批之后，将会签发蓝纸，并获得永居卡。
二、希腊购房移民优势
1、希腊购房移民费用在欧洲较低
近两年，欧洲很多开设了投资移民的国家在纷纷收紧政策，而希腊购房移民始终如一，从2013年至今一直保持着25万欧元的购房移民费用，也是欧洲所有国家购房移民项目中最低的。
2、房产价值上升空间可观
由于一带一路大力建设，希腊也因其重要的地理位置而从中收到了大量来自中国的投资。在这个大背景下，希腊房产市场的回暖、房产价值的上升也将是必然趋势。
从以上便可以看出，希腊购房移民流程，相对于其他国家，还是比较简单的。不仅如此，希腊购房移民条件也相当宽松。现在投资希腊房产可以说是相当好的时机：希腊经济在慢慢上升，希腊房产在回暖，这也意味着，投资人在希腊投资会获得更多回报！
(一)希腊购房移民指南：新移民必备的常见问答
希腊，宛如洒落凡间的少女，用尽了世界上蓝色的国家。适合让你放空自己，享受生活。除此以外，还是一个值得你投资置业的好地方。希腊购房移民，一家三代自由通行欧盟和申根国，对于新移民，一定存在很多问题，本文带来希腊购房移民指南。
1.希腊的生活环境怎么样?
希腊是个文化底蕴非常高的国家，奥林匹克的发源地，优美的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特色。这里没有污染，交通发达，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。
2.通过当地开发商可以省去律师费吗?
在希腊律师费是 ** 不可以省去的，希腊甚至有强制性的法律规定购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国中 ** 一个没有建立中央登记系统的国家，所以在希腊投资一定要有负责自己的律师，保障购房者的权益才能不受影响。
3.所获得的居留权的性质是什么?
可续期的永居签证，续期条件为：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产，因为投资者们可以买卖房产，所以只需要不间断的持有价值25万欧元的房产即可。
4.移民希腊后可以享受哪些福利?
未成年子女可以免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可以享受和当地人一样的医疗福利，这是希腊的医疗系统，针对所有在希腊居住的居民和公民。
5.携带子女有年龄要求吗?超过后怎么办?
居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直至满24周岁。
如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居。
6.随行子女如何就学?
子女可申请入读当地知名国际学校，学费在8000欧元之间。如选择公立学校，从托儿所到博士，全部都是免费的。
希腊购房移民受到投资人士的广泛关注，也是因为它如此多的福利优势。无论对于家里的老人还是孩子，希腊移民政策都有提供相关的福利。如果对希腊移民还有不明白的，可以关注下文希腊购房移民指南(二)进行了解。
来加拿大？一定要作好适应性准备
为什么来加拿大？相信并不是每个新移民都在迈出这一步前深思熟虑过。其实在作出决定前，不妨多收集一些信息，针对自己的实际情况做些分析。
首先是看看自己的专业是否有利于在加拿大发展，目前在几个大城市，计算机专业出身无需拥有加拿大本土学历就可以找到一份较固定的工作，其他理工科专业在取得加拿大学历后才会好些。文科、医科、经济等专业就更难了。
其次问问自己移民加拿大究竟追寻什么？环境？孩子的教育？开开眼界？出国旅游？这些问题，在国内想清楚了最好。很重要的还有，你的年龄、过往经历、经济现状是否在移民他乡后能得到最优组合？就算是作出了移民的最终决定，在等待办手续这段漫长的时间里也应该做些信息收集的工作，看看有没有先期赴加的同学朋友，直接从他们口中了解最真实的一手材料。上网浏览相关站点，查询有关资料。如果有到加拿大留学的打算，最好在国内取得“托福”和GRE成绩。有了一些心理和各种准备，抵加后的适应性会大大提高。
一旦移民成功，离开原居地之前，一定记住要携带下列证件的原件，以方便到加拿大办理各种手续：结婚证书、学历证书、身份证件、前雇主之任职证明和推荐信。并且最好能取得汽车保险公司的证明信，证明你有安全驾驶的记录，以便在加拿大买车时，有资格获得保险费折扣。子女最新的学校证件及成绩单；计划免疫注射的原始记录也应翻译成英语资料（如前往魁北克，应译为法语）备用。
总之，世上永远没有免费的晚餐，在选择“移民”这一人生重大转折之前，不妨多问自己几个“为什么”。仔细想想什么是自己最向往的？有没有最充分的心理准备把现有的一切抛掉，去到一个完全陌生的地方从头再来？在这个问题上，答案永远是个别的。别人的体验经历不能预示你的未来。
希腊购房移民身份是如何转换的？准备希腊购房快看看！
我们都知道，在希腊购买25万欧的房产就可以获得希腊移民身份，还可以一家三代一起移民。如此高性价比的移民项目，当然非常抢手了。那么申请希腊购房移民的朋友们，事先最应了解的一件事就是身份转换的事情。下面我们就一起来看看吧！
一、希腊考察阶段
大家在下定决心准备申请希腊购房移民时，最首要的一件事就是办理签证去希腊实地考察房产，这样既可以保证自己购买的房产位置和设施，也可以让自己先体验一下希腊当地的生活。不过大家要清楚，此时自己的依然跟希腊没有关系，只能通过办理商务签证到希腊考察。
二、签定证购房合同阶段
希腊购房移民的申请者需要先购买希腊当地价值25万欧及以上的房产，在付完全部房款后，律师会为申请人起草购房合同，购房合同为希腊文，但是律师会将合同里的重要信息以英文总结的形式发给申请人。
三、土地注册证明阶段
土地注册证明是申请人的购房合同在土地局成功进行注册的证明文件，该文件表明申请人在法律上正式获得了该房产的所有权。此时，希腊购房移民申请者的身份已发生了一定的变化，即希腊房产的房主。
四、获得蓝纸阶段
移居文件准备好后，在移民局递交移居材料当天就能拿到蓝纸。蓝纸包含申请人姓名、护照号等个人信息，有了这张“通行证”，可一年内无限次往返希腊，无需再办理申根签证。但持有蓝纸只能前往希腊，不能前往其它申根国家。有了这张蓝纸，说明自己离希腊移民的身份更近了。
五、获得永居卡阶段
提交完全套移居资料后，申请人可以在希腊移民局官网查询审批进度，一般2个月内获批。此时，申请人需要将自己的护照和蓝纸交给律师，由律师将蓝纸交还移民局并代为领取永居卡。希腊购房移民的申请者在拿到永居卡后，才算是移民身份的完全确定，大家也就可以放心了。
其实每个国家的移民从申请开始到获得永居，身份总是在不断的发生改变，直到最后获得永居身份。但希腊购房移民身份转换的过程相对比较快，这一点也非常受申请者的喜爱。大家如果对希腊购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们。
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