看中生态领域!申请葡萄牙黄金签证或添新方式!

2020-08-12
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葡萄牙新移民条件。

尽管面临来自欧盟和国内反对党的压力,但是葡萄牙当局非但没有终止黄金签证项目的计划,还将扩大其取得方式。最新的消息显示,葡萄牙议会批准了创建新签证的提议,这也意味着葡萄牙黄金签证计划可能再度迎来扩军。

一、葡萄牙黄金签证项目将再迎新方式

当前葡萄牙黄金签证的主要方式包括购置房产,银行存款,以及创造就业等,而最新的签证方式则和现有的完全不同,重点在于为生态领域吸引更多的资金,让葡萄牙变成一个碳排放更少的国家。具体的方式包括三种:

1、向有机农业领域投资至少50万欧元;

2、向生态旅游产业投资至少50万欧元;

3、向可再生能源领域投资至少50万欧元;

4、向碳中和行业投资至少50万欧元;

5、其它相关的生态领域投资不低于50万欧元。

所有投资的项目至少需要维持五年的时间,且投资者每年至少需要在葡萄牙待满7天(该条移民监要求已经在葡萄牙现行的法案中)。不过,这些提案尚且未被写入最新的法案中,而且相关的实施细则也没有公布,相关新的途径距离最终的实施还有比较远的路要走。

二、葡萄牙黄金签证最适合的方式有哪些?

抛开新方式不谈,主流的获取葡萄牙黄金签证的方式有三种:购置房产,转移存款,以及投资基金。三种方式的要求和条件各不相同,总体之间有比较大的不同,

1、购置房产方式

有50万和35万两种选择,前者的房子地理位置可以随意选择,类型也不限制,适合买房是为了投资,或者有自住需要的申请者。后者的房子位于政府指定区域内,房龄一般超过30年,且是经过翻新过的,地理位置往往比较偏僻,人口密度很低,也就是一些人比较少的地方。适合预算不够50万欧元,但是又想移民葡萄牙的申请者。这种房子可能并不是很适合居住,而且未来的增值潜力也很小,比较适合单纯为了拿身份的人。

2、存款的方式

通过此种方式的申请者需要在葡萄牙指定银行存款不低于100万欧元,存款期限至少五年,有固定的收益可享。但是此种方式对申请者的资金要求很大,而且如此大的资金转移到葡萄牙也不是一件容易的事情。

3、投资基金的方式

申请者购置不低于35万欧元的基金,至少持有五年。基金项目其实一直存在于黄金签证的法案中,但是之前官方没有公布相关的实施细则,所以相当于是一个活在法案中的项目。不过,随着买房移民颓势尽显,基金项目也开始登堂入室。现行的操作方式主要有两种,一是持有五年后,35万基金的总额自负盈亏,每年享有固定的收益。第二种则为,五年后至少拿回85%的投资,投资期间则不享有任何的固定收益。两种方式各有利弊,风险大小也不同,主要看申请者如何衡量。

可以看出,葡萄牙当局一直努力让黄金签证保持其应有的活力,在某种方式出现疲态的时候立马出台更多的新途径。总体上而言,葡萄牙黄金签证对于想要移民的申请者来说,方式多样,要求不高,是比较平滑的拿海外身份的途径。现在正赶上好时机,有移民意向的人一定要抓住时机,及时行动。

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葡萄牙“黄金签证”带动经济复苏,房产投资占比94.4%


前段时间刚结束的“一带一路”国际合作高峰论坛,让中国和沿途各国的合作关系进一步加深。葡萄牙总统德索萨在访华之前表示,访华并出席第二届“一带一路”国际合作高峰论坛是顺应历史和时代趋势之举。

中国是葡萄牙的重要伙伴,两国人民交往历史达500年之久。葡萄牙是首批同中国签署“一带一路”合作文件的欧洲发达国家之一,也是首个与中国建立“蓝色伙伴关系” 的欧盟国家。葡总统将借此次访华巩固两国关系并推动双方多领域合作。如此看来,中葡的稳定关系必然拉动葡萄牙经济的再次腾飞,这使得黄金居留的申请者们更加坚信当时的选择如此正确!

黄金居留项目如火如荼地进行,SEF官网公布了4月份黄金居留许可数据,接下来我们一起分析下最近的项目动态。

1. 至今发放19964张居留卡,房产投资仍稳居第一

自2012年10月8日颁布新法至2019年4月30日,葡萄牙黄金居留许可项目共发放了19964张黄金居留卡,总投资额达到44.9亿欧元!其中,房地产依然是众多投资人最热衷的标的物,投资占比达90.6%。

而且近几年来,随着葡萄牙当地经济的复苏,吸引到越来越多的境外投资。据仲量联行报告统计,主要包括巴西、英国、法国等来自世界45个国家和民族投资葡萄牙的房产,前景一片大好。

2 .4月份主申请人和附属申请人获批量均保持平均水平

自2012年10月8日至2019年4月30日,葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有7383位,附属申请人数量已有12581位,获批趋势前景较好。2019年4月获批主申请人共92位,家庭团聚人数共168位,总获批人数达260位。

3. 投资人的主要构成和主要投资方式

从大数据分析图中,我们可以看出,在获批的7383位主申请人当中,中国籍的主申请人占到4211位,占比约为57%,依旧是黄金居留许可项目投资的主力军,但比例略为降低。接下来依次是巴西722位,土耳其336位,南非291位和俄罗斯258位。

而在这7383位获批的主申请人当中,有6968位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.4%。正如上文所说,房地产依旧是最能吸引投资人的绝佳标的物。

4.2015-2018年的月投资总额

2019年,葡萄牙项目以其稳健的姿态不断发展。截止2019年4月30日,项目共吸引投资额44.9亿欧元! 而葡萄牙也逐渐吸引着越来越多的人,将这里作为他们的第二家园!有海外投资意向的人士可以开始做打算,尽快提上日程。

葡萄牙经济飞速发展,新政为投资移民再添优势


据报道,欧盟经济事务官员皮埃尔·莫斯科维奇于2月14日赞扬了葡萄牙经济的飞速进展。2016年葡萄牙的经济表现十分 ** ,GDP总量同比增长1.6%。预计在2017年国内生产总值增长1.6%,到2018年增长至1.5%。经济的增长将全面带动葡萄牙房地产、旅游、餐饮等行业的发展,同时葡萄牙投资移民在国际市场上将更具有竞争力。

葡萄牙经济持续活跃,带动移民投资市场

2017年,葡萄牙经济增长依旧呈现活跃态势,这也吸引了大批的国际投资者的关注。据葡萄牙官方数据统计:自2012年10月8日至2017年1月31日,黄金居留许可的总投资额已经超过27亿欧元,其中房地产的投资占比90%,达到24.4亿欧元。房地产市场火热,葡萄牙房地产价格2017年预计增幅8%左右。房价持续上涨不断吸引着全球的投资人前来投资置业。

2017年新政调整,移民投资利好进一步提升

葡萄牙购房移民政策自出台以来,一直备受中国投资者关注,申请人数 ** 于其他国家。2017年葡萄牙调整了相关政策,税收、养老、教育等方面的移民福利进一步提升。相信未来将吸引更多海外投资,进一步促进葡萄牙经济的发展。

个人所得税附加费逐步减少

按照《2017年葡萄牙国家预算》政策,2017年1月起,不同收入阶层的纳税人将逐渐取消个人所得附加税的征收,此项政策将于2017年9月全面实施。

养老金增加

2017年1月起,所有养老金不超过838.44欧元的葡萄牙公民将根据通货膨胀率,增加0.5%的养老金收入。

全国 ** 低工资涨幅

从2017年1月起,葡萄牙全国 ** 低工资将从现在的530欧元增长至557欧元,并且逐年增加。

儿童福利增加

葡萄牙全国儿童福利也将逐步增加, ** 次增长为2017年1月,第二次为2017年7月,预计将有10万名儿童受惠。预计到2019年,12个月到36个月之间的儿童也能享受12个月以下的儿童福利。

2017年葡萄牙不仅经济加速增长,而且出台了诸多利好政策,相信一定会吸引更多投资者的关注。同时,葡萄牙购房移民自身也具有极高的投资价值,只要购买50万欧元房产,就可以三代移民,实现欧洲资产配置+欧盟身份的双赢。各位投资人还等什么,2017年正是葡萄牙投资移民的大好时机!

葡萄牙投资移民:关于黄金居留申请永居的新政来了!


了解到,备受葡萄牙投资移民申请者关注的黄金居留转永居的新政,于今年10月1日正式生效,其中包括黄金签证持有者及其家属移民5年后继续保持投资活动即可申请永久居留的相关条件和执行细则。葡萄牙黄金居留政策自开放到现在,正在越来越合理和规范化,对于葡萄牙投资移民申请者来说可谓是诸多利好。

葡萄牙政府于2018年9月11日发布,并于10月1日正式生效的【9号新法令】,特别针对“黄金签证持有者及其家人申请永久居留”出台了一条新的条款,也就是Artigo 65.º -K (65条-K)。

根据Artigo65.º -K条款规定,葡萄牙政府将为符合2007第23号法令之第80条法令,且在葡萄牙保持投资活动的黄金签证持有者及其家人颁发永居卡,并特别免除2007第23号法令之第85条第2项b点以及第3和4项中关于居住时间的规定。

简单来说就是:符合一条,免除一条。

一:符合2007第23号法令之第80条法令

该条法令是外来移民申请葡萄牙永久居留的基本条件,其中包括:

1、持有葡萄牙临时居留满5年(1+2+2)

2、5年内无被单独判刑或累计判刑超过1年的犯罪记录

3、有经济能力,有住所,具备A2以上葡语水平

二、免除2007第23号法令之第85条第2项b点以及第3和4项中关于居住时间的规定

此规定为葡萄牙永久居留持有者在有效期内要求的在葡居住时间,其中包括:

1、5年内一次性离开葡萄牙的时间不能累计超过两年

2、3年内离开葡萄牙的时间不能累计超过30个月,即“三年内必须住满6个月时间

这意味着,黄金签证持有者获得永久居留后没有上述规定的居住时间要求。

专家认为,转永居后不用担心移民监,这是新法令对于葡萄牙投资移民申请者最大的福音。葡萄牙黄金居留签证于2012年出台,迄今为止第一批办理葡萄牙投资移民的申请者已持居留满5年,可以按照以上新规定申请葡萄牙永久居留权了。

葡萄牙投资移民项目优势:

1、 一人办理,父母子女皆可移民;

2、无年龄、语言、资金来源等要求;

3、 几乎不需要居住,第一年只需住7天,之后每两年共居住14天即可;

4、办理速度快,6个月即可获批;

5、免签170多个国家;

6、子女享受欧洲优质教育;

7、全家享受欧洲高标准福利待遇。

申请葡萄牙黄金居留必看:关于合法入境记录的新规详解


自葡萄牙黄金居留政策出台之后,越来越多的投资人将目光转向葡萄牙房产市场,葡萄牙投资置业前景一片大好。2017年葡萄牙移民局(SEF)出台的新规全面实施,申请人获批速度明显加快,数据显示:仅2017年前两个月的获批申请人数就已经达到2015年全年的一半!专家表示,新规对于申请人的文件要求和提交的时效性方面比过去更加严格和规范,以下主要针对其中合法入境记录的规定做出详细解读。

SEF出台的新规当中,申请人需要特别注意这一点:首次递交黄金居留许可需要满足合法入境葡萄牙的记录,即 Legal entrance。

那么如何满足合法入境记录?

首次去SEF开档,并递交黄金居留许可的申请人,开档当次入境,会有两种入境情况:

1. 如果申请人在非申根国转机,葡萄牙海关会直接在申请人护照上加盖入境章,该入境章满足合法入境记录的要求。

2. 如果申请人在申根国转机,护照上没有入境章的情况,客户需要开具入境声明。

针对于第二种情况中提到的“开具入境声明”,有以下几种方式:

① 申请人入境落地后直接入住正规酒店,由酒店方在SEF网站上注册申请人的信息,SEF可以在系统中查到,申请人无需再另外开证明,直接持入境登机牌及酒店订单到SEF开档即可。

(注意:不是所有人都可以在SEF网站上注册某个人的入境信息,只有做短租且可以接待外国人的营业者在SEF注册经营内容,申请登陆帐号和密码之后,才能在SEF系统里注册申请人信息,这也是葡萄牙法律要求的。如果接待客户的短租经营者没有给持短期签证的客户登记入境信息,会被SEF罚款。所以请申请人预定正规酒店。)

②申请人入境后住在自己家或者住在当地的朋友家,没有入住酒店,此种情况需要申请人:

1)入境落地之后马上在机场SEF柜台做入境登记;

2)如果落地时间不是工作日或者SEF的工作时间,需要在落地三个工作日之内,在住处就近的SEF做入境声明。

以上两种方式,SEF都会出具入境声明的小条,而不会在护照上另外盖章。

随着葡萄牙审批进一步加速,申请流程也将越来越规范和完善,专家提醒申请者,应严格按照移民局要求操作以便顺利获批。移民葡萄牙,只需一套房产就能换来投资高回报、子女免费优质教育、全家欧洲畅行、宜人居住环境,一举多得的好项目不要错过!业内最早开展葡萄牙项目,丰富的经验和专业的团队,保障您移民葡萄牙省心更安心!

重要提醒:葡萄牙移民局提高黄金居留申请费用标准


从葡萄牙移民局官网获悉,3月1日起,葡萄牙黄金居留签证申请费用出现小幅提高。葡萄牙黄金居留政策自推出以来,多重优势利好受到了全球投资者的欢迎,此次费用上涨也说明该项目的投资热度将只增不减。

葡萄牙黄金居留主要申请费用变动:

主申请人首次及续签存档费由之前的527.6欧元更新为532.7欧元;

附属申请人首次及续签存档费由之前的82.3欧元更新为83.1欧元;

申请人首次获批的居留卡费用由之前的5,274.4欧元更新为5,324.6欧元;

申请人续签获批的居留卡费用由之前的2,637.2欧元更新为2,666.3欧元。

葡萄牙黄金居留发展至今的移民数据分析:

截至2019年2月,根据葡萄牙移民局官网显示,通过葡萄牙黄金居留计划获得黄金居留卡的人数已达19,462人,其中主申请人7,208人,随行家属12,254人。中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置,主申请人获批4,158宗,占主申请人总量约60%。

该项目为葡萄牙带来的投资总额达43.90亿欧元,其中房产投资39.83亿欧元,也就是说90%的黄金签证来源于房产投资。

总体来说,葡萄牙黄金居留政策发展稳定,获批前景良好,无论是国家居住、投资环境,还是教育医疗福利,葡萄牙移民都是绝佳的投资选择。

葡萄牙黄金居留签证4月数据,获批人数仅达希腊1/10


近日,葡萄牙移民局照例公布了截止2019年4月的黄金签证审批情况,从数据上来看,累计获批的申请者数量增加不多,而其通过买房方式拿到葡萄牙身份的人数开始呈现缓慢增长的态势,葡萄牙当局恐怕需要开拓更多新的移民方式,以应对越发明显的疲软状态。

一、葡萄牙黄金签证政策包括哪些内容

葡萄牙黄金签证政策也即葡萄牙移民政策,主要包括多种拿到葡萄牙居留签证的途径,政策上规定了较多的方式,不过实践中申请者选择的方式基本包括三种:

1、通过购置不动产的方式拿到葡萄牙黄金签证,包括不低于35万欧元,或者不低于50万欧元两种类别。需要注意的是,35万欧元项目劣势在于,房龄比较大,普遍超过30年,而且所处的地区人口密度比较小,说白了就是比较荒凉,不适合自住,如果单纯为了身份,可以选择。

2、通过在葡萄牙当地银行定期存款100万欧元的方式,一般最低存期为5年,到期后还本付息。该方式对申请者前期的资金占用较多,而且也存在一定的金融风险。

3、通过创造至少十个就业岗位的方式。这种途径并不算很大众,操作起来难度也很大,如果不是真的有在葡萄牙当地经商的想法,这种方式并不建议。

此外,当前越发火热的基金移民方式并没有在表单上出现,可能原因在于新方式获批的人数较少,而且很多人尚且在排队等待中。不过,基金项目的巨大优势无疑正在吸引越来越多的申请者。

二、葡萄牙黄金签证2019年4月数据情况

1、获批的总申请者数量

截止2019年4月,葡萄牙移民局累计为7383名主申请者签发黄金签证,相较上月仅仅增加了92位。按照年份来看,2019年前四个月总共有421名申请者获批,只有希腊一季度获批人数的1/10,足以看出两者之前谁火热了。此外,从2016年至今,葡萄牙黄金签证的获批人数稳定在1300-1500人左右,从目前的趋势来看,本年度的获批人数大概率也可以稳定在这个范围内。

2、主要获批国家数字变化

黄金签证获批申请者最多的国家的确定无疑的是中国,总共有4211位,较上月的4108位增加31位,占总增加人数92的33.7%。排在第二位的巴西,获批申请者为722位,同比上月增加11为。排在3-6为的分别为土耳其,南非和俄罗斯,获批人数分为为336,291以及258名,分别同比上月增加5,5,4位。

3、累计吸引资金量

截止到2019年4月底,葡萄牙黄金签证计划累计吸引资金接近45亿欧元,其中买房吸引资金40.7亿欧元,占比高达90.4%,成为名副其实的吸金利器。

4、申请者获批途径

累计7383名申请者中,6968名通过购置房产的方式获得黄金签证,占比超过94.3%,毕竟房产不仅代表了稳定的财富增值,也是安居乐业的必需品,如此高的占比也就不足为奇了。还有400名申请者通过转移存款的方式获批,此外仍有15名申请者通过创造就业的方式。不过,从过往几个月的数据可以看出,创造就业获批的15名申请者已经很久没有新增了,该项目的难度不小,不仅办理的人比较少,而且成功率也不是百分之百的。

葡萄牙黄金居留签证政策是欧洲推出时间较早,性价比较高且比较容易申请的项目。如果你的移民目的地是欧洲,且资金预算充足,葡萄牙无疑是非常值得的选择。当然,如果你不想买房,葡萄牙还有基金项目可供选择,所需资金更低,而且获批时间更快。

葡萄牙签证申请或更艰难,排期时间长达1年多


海外投资置业已经成了一种趋势,葡萄牙作为欧洲国家之一一直以来被很多人所关注。但是这几年葡萄牙政策一直变动,申请签证难度不断增加。若想顺利移民葡萄牙,需要及时关注其政策变化,本文就来对2019年葡萄牙买房移民政策进行具体解读。

2019葡萄牙移民政策三大变化:

一、政策收紧

葡萄牙收紧是投资移民政策变化的一个重要方面。虽然看似买房移民的申请条件并没有改变,但在实际操作过程中却发生了很大的变化。当然,葡萄牙的投资移民政策刚刚发布了吸引投资者的好消息。例如,对归化政策的微调,降低了归化的难度,拓宽了移民归化的道路。

然而,由于受到欧盟一些政策的波及,葡萄牙的买房移民政策将受到比较大的影响。例如,草案呼吁逐步取消所有不符合欧盟法律要求的黄金签证,包括欧盟实施的正式永久居留权和欧盟国籍投资计划,因此葡萄牙投资移民住房将不可避免地面临严峻考验,因此,仍然需要尽快移民到葡萄牙,否则可能真的要后悔。

二、房源紧张

说到葡萄牙的投资移民政策,很多人对葡萄牙房地产的高投资回报率很感兴趣。我们应该知道,葡萄牙的房地产形势非常好,近年来房地产的价值一直处于紧张状态,无论是房地产市场还是租赁市场的收益都是可观的。

但与此同时,申请人还需要知道市场可以提供一定数量的房屋,而且近年来,有很多申请人为葡萄牙投资移民购买房屋,他们中的许多人需要保持自己的身份,他们在获得永久居住权之前不能卖掉自己的房子,所以市场上可供出售的房子非常有限。

三、排期拉长

大家印象中可能还停留在2-3个月就能拿到葡萄牙投资移民身份,但事实上并非如此。自去年开始,其实葡萄牙申请排期已经拉长,之前大量案件的积压致使排期延长到1年多,这就使得很多申请者不愿意等耐。如今虽然增加了多个办事处,但是也仍然未恢复到最佳状况。

从文中内容来看,由于葡萄牙移民政策的三大改变,倘若有意向移民葡萄牙还是要及早办理,不然未来移民葡萄牙将会更加艰难。若想了解更多关于葡萄牙移民的资讯,欢迎咨询专家。

土豪的选择,移民葡萄牙获益的不只是黄金


做投资并不需要杞人忧天,资本无国界,我们寻找的永远是下一个好生意。尤其是当王健林依靠强大的海外资产,身家超过李嘉诚、马云成为亚洲首富后,人们越来越意识到,如今好的投资方式是海外房产投资。移民葡萄牙能获得什么优势呢?

目前,除了李嘉中国企业的大举收购,也带动了更多个人的移民投资。从葡萄牙移民局发布的黄金居留数据来看,截止到2015年9月30日,共有2502位投资者获批,总投 资额为15.17亿欧元,其中房地产项目的投资额为13.7亿欧元,在2502位获批的投资者中,中国1996人,占比将近8成。数据显示,中国投资者已成为葡萄牙移民投资的主力军。

移民葡萄牙多重优势

◆一人投资,三代移民:允许父母同时申请移民的移民国家,主申请人一人申请,不仅可以携带配偶、未成年子女,同时可以携带双方父母;

◆ 低要求,欧盟护照:欧洲开放购房移民国家中,葡萄牙从购房到入籍,一年7天,共计42天的条件,迄今为止申请欧盟护照的 ** 低要求;

◆黄金居留,坐拥欧洲:拥有葡萄牙黄金居留,自由通行欧盟28国、申根26国;子女畅享欧洲免费公立教育,全家尊享欧洲免费医疗;

◆全球免签,畅游世界:持葡萄牙护照享受全球172个国家免签或落地签,居世界第二,葡萄牙护照是畅游世界的通行证;

◆购房移民,安全稳健:房屋 ** 产权,欧洲房产市场稳固,保值同时获租金收益, ** 安全稳妥的投资方式;5年投资期限完成,转为永居后,即可出售房产;

◆自由买房,量型不限:购房投资总价达到50万欧元即可,房产类型及数量均不限制;

◆欧元低谷,抄底时机:欧元创12年历史 ** 低,正值抄底欧洲资产好时机;

◆一年7天,轻松永居:无移民监, ** 年住满7天,之后两年住满14天,(1+2+2)5年后可轻松转永居,6年可申请入籍;

◆简单申请,快速获批:无语言、学历、资金来源要求,递交后 ** 快7天获批;

◆度假胜地,品质生活:葡萄牙——世界十大旅游胜地,古堡、宫殿、高尔夫球场、阳光、沙滩、海岸等,风景如画,空气清新。

加拿大魁北克投资移民新方式有哪些


加拿大魁魁北克投资移民新政,给原本飘忽不定的加拿大移民格局带来了一丝希望。在经历了很长时间的猜测和争论之后,加拿大魁省投资移民新政终于破壳而出。新政中,关于移民投资方式,又有了新的规定。如今加拿大魁北克投资移民投资方式有哪几种?下面小...想要了解更多关于加拿大魁北克投资移民最新方式有哪些的知识,跟着小编一起看看吧。

一、全额投资

投资方法是:面试成功后,向加拿大政府指定并担保的基金投资80万加币,五年后无息返本。

二、贷款投资

投资方法是:您面试成功后,向加拿大政府投资22万加元,加拿大政府指定的金融机构帮助您贷款28万加元。五年后,您投资的22万加元作为您贷款的28万加元的五年利息还给了这家金融机构。通俗的理解,您拿出了22万加元购买了全家的加拿大永久居民身份。

提示:加拿大魁北克投资移民新政中,明确规定了只允许全额投资和贷款投资这两种途径的存在。随着加拿大移民变局的渐趋缓和,准移民人士也大可以放下心,但是本文提醒大家,申请加拿大魁北克投资移民,宜早不宜迟,迟则恐生变,最后祝愿大家都能早日申请成功。

这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。

投资移民葡萄牙的申请条件


如果自己想想进行投资的话,那么可以考虑到葡萄牙进行投资移民,而且不同国家的投资移民的申请条件不一样,葡萄牙这个地区的条件是如何的?停面,为了关心大家更好的了解相关法律学问,小编整理了以停的式样,期看对您有所关心。

一、投资移民葡萄牙的申请条件

1、投资方式及要求

A、向葡萄牙转入不少于100万欧元的本钱;

B、制造至少10个就业岗位;

C、购买价值不少于50万欧元的房产(其中购买房产的投资移民方式最受移民人士喜欢)。

2、注复事项

A、从获得居留签证之日起,申请人的投资持有时间不得少于5年;

B、暂时居留签证自它签发日期以来有用期至一年,但如果签发的条件仍旧存在,可以复新续签,每次为期两年;

C、申请人持有居留许可5年后,可以进行永久居留许可的申请,在葡萄牙合法居留6年以上还可以申请葡萄牙公民身份。

3、申请葡萄牙投资移民条件

A、年满18周岁的非欧盟公民;

B、无刑事犯罪记录;

C、满足投资要求。

二、移民

是人口在不同地区之间的迁移活动的总称,作为名词,是指人或人的集合(人群),便迁移人口的集合;作为动名词,是指人口的迁移活动。

葡萄牙黄金居留签证7月大数据:吸金32亿!获批量再创新高!


获悉最新官方数据:自2012年10月葡萄牙黄金居留许可项目正式开放,截至2017年7月31日,获批黄金居留的人数已达5243例,近七成来自于中国,吸纳投资金额高达32亿欧元!目前葡萄牙投资形势大好,越来越多的人看中良机,加入到了葡萄牙购房移民的大军!

来看具体数据,根据SEF颁布的最新数据,截止2017年7月31日:

1.总共给葡萄牙带来约32.23亿欧元投资,其中房地产贡献约为29.11亿欧元,占总投资额比重90.3%;

2.累计总共5243位主申请人成功获批黄金居留许可。其中7月通过购房获得黄金居留的有96人,累计获批4945人(占比约94.3%)

3.附属申请人获批量大幅上升, 截止到7月末获批黄金居留许可的附属申请人数累积达到8637人,较6月的数量增加203人;

4.在获批的5243位主申请人当中,中国籍的主申请人占到3472位,占比约为66%。

总的来说,葡萄牙黄金居留在全球一直热度不减,从2015年到2017年每个月的投资总额总体上是呈不断上升的趋势,现如今已达到历史上最高投资数额。而且中国投资者始终占据着绝对领先的位置,由中国投资者对葡萄牙房地产的贡献可以看出,葡萄牙“黄金居留”购房移民项目在中国市场的受认可程度相当高。

为什么葡萄牙黄金居留如此受中国人青睐?

一、房产是最安全的保障

在中国,拥有一套自己的房子被视为安家立业的标志,房子,也成为了最安全的投资方式,因此在众多投资移民项目中,以购买房产便可获得移民身份的项目便成为了移民客户的首选。

二、有吸引力的移民政策

为刺激经济发展,葡萄牙推出了买房移民政策。购买的房产套数可不限,只要总价达到50万欧元便可申请葡萄牙居留身份;投资满5年可申请永居身份。而且,购房满5年后,即使房产售出仍然拥有葡萄牙移民身份以及附带多种福利。这种超值的项目自然是中国人不能错过的选择。

三、房产升值空间超大

葡萄牙是欧洲的旅游胜地,年游客量和租房需求巨大,所以办理葡萄牙移民的投资者若不长期在葡居住,将房产用于出租也可获得可观的收益。

四、葡萄牙房产永久产权,可世代相传

中国的房屋产权为70年,而在葡萄牙购房则是永久产权,不受国家政策影响。移民葡萄牙后所购房产属于投资者自有,可以传给子孙后代。

五、旅游即可满足居住要求

相较传统移民大国动辄2年起的移民监,葡萄牙只需要满足平均每年居住7天的居住要求,在5年后即可获得永居,6年后即可入籍。

六、附带高福利

通过购房移民葡萄牙后,满足了一定条件便可以享受诸多福利:子女报读葡萄牙名校,享受本地学生的低廉学费;获得黄金签证,可在葡萄牙自由经商、学习和工作;因葡萄牙为申根国,作为葡国居民,可以畅行其他申根国。

此外,中葡首条直航航线的开通,势必会为投资人今后往返葡萄牙提供更多的便利,这也进一步提升了葡萄牙黄金居留的含金量!专家建议,趁现在葡萄牙政策宽松和整体形势大好的情况,赶紧购房移民葡萄牙吧!早投资早受益!

是业界最早开始办理欧洲移民的公司,在葡萄牙移民项目上成功率更是高达100%,迄今为止已累积为300多个家庭成功实现葡萄牙移民梦想,值得信赖!经验丰富的专家团队助您以最快速度获取欧洲身份,开启优质海外生活!

葡萄牙投资移民申请条件是什么


选择投资移民是移民葡萄牙的一种方式。葡萄牙投资移民优势众多,对于移民申请者的居住要求比较低,并且办理的速度比较快,申请条件也比较简单。那么申请葡萄牙投资移民,需要满足什么样的移民申请条件呢?...想要了解更多关于葡萄牙投资移民申请条件是什么的知识,跟着小编一起看看吧。

选择投资移民是移民葡萄牙的一种方式。葡萄牙投资移民优势众多,对于移民申请者的居住要求比较低,并且办理的速度比较快,申请条件也比较简单。那么申请葡萄牙投资移民,需要满足什么样的移民申请条件呢?

葡萄牙投资移民申请条件:

1、主申请人年满18周岁,一人申请三代获得欧洲身份,自由通行欧洲26个申根国;

2、无犯罪记录,不审核申请人资金来源和经商背景;

3、购买50万欧元的当地房产,可以分开购买多套房产不限于一套,5年后取得永居身份后可出售;

4、每年只要求居住7天,或者每两年居住满14天即可,您只需要全家去欧洲申根国每两年旅行一次即可满足移民监和续签的要求。

以下家庭成员可随申请人同时获发居留证:

1、申请人配偶

2、申请人随行子女【25周岁以下】

3、申请人及配偶之父母【65周岁以上】

移民投资额:

1、购买不低于50万欧元的房产(总额超过50万欧元即可,可以购买两间或多间)。

2、房产形式不限于住宅,可商铺

居住要求:

1、第一年累计住满7天;

2、此后的第2至第5年,每两年累计住满14天。

3、可以在申根任何一个国家居住。

续签要求:

1、签证年限为1+2+2,第1年签证有效期内居住7天,后续每2年签证有效期内居住14天

2、保留房产,不出售

3、购买医疗保险

4、在葡萄牙无犯罪记录

转永居要求:

1、持有葡萄牙黄金居留签证满5年

2、通过葡语A1级别考试(或出具葡语学习证明)

3、在葡萄牙无犯罪记录

入籍要求:

1、持有葡萄牙黄金居留签证满6年或以上

2、通过葡语B1级别考试

3、在葡萄牙无犯罪记录

通过葡萄牙投资移民申请条件的阅读,希望对大家有所帮助,如若还有类似此方面的问题,您可以拨打我们的服务电话,专业的顾问一定可以满足您的需求。

这两种移民葡萄牙的方式,你知道吗?


曾经十分火热且引领欧洲移民热潮的葡萄牙移民政策似乎有熄火的迹象,办理的申请者人数有所减少。这不,除了之前常见的买房,存款和创业途径之外,葡萄牙移民局再次发布新的基金移民政策细则,期望一举让葡萄牙重回移民申请者视线中。对于想要移民葡萄牙的申请者而言,这两种移民方式你是需要了解的。1、买房移民

买房移民是选择人数最多的方式,从葡萄牙移民局公布的数据可以看出,总共获批的人数为7291名,通过买房方式获批的申请者为6879名,占比94%。此外,葡萄牙买房移民不仅可以国内订房,也可以去当地购置房产,两者的方式也有所区别。

1)国内订房

申请者会从开发商提供的众多房源中选中自己喜欢的房产,缴纳定金后锁定房源,接下来就通过国内的账户慢慢向海外账户汇款,缴纳完房款之后,完成房产过户流程。申请者需要准备齐全的移民所需资料,然后加上地契前往葡萄牙移民局办理相关手续,之后就拿到了首次一年期的居留卡,以后每次卡片到期之前再提前预约续期就可以了。

2)现场考察房产

至于有自住需要的买家一般都会去葡萄牙实地考察房产,这样可以对房产周边环境,交通设施,基本生活设施以及房产本身情况有更加深入详细的了解。这种方式的申请者会在当地考察房产,支付定金,完成全额房产支付,完成房产过户,递交移民材料等流程。除了开始挑选房产的方式不同之外,其它的流程基本一致。

2、基金移民

1)初步评估申请者的资料;

2)开始背调和相关程序的启动;

3)开设葡萄牙银行账户,投资资金转入基金银行账户;

4)背调通过,完成基金申购;

5)准备资料,递交黄金居住签证申请;

6)获得预批准函;

7)打指纹,领取居留卡。

存款移民的流程非常简单,这里不多做介绍,而创业移民太过于小众,获批的申请者只有15人,这里也不做介绍。

可以看出,相较买房移民,基金移民的流程更加简单,而且免去了申请者来回考察奔波的烦恼。在资金方面的要求也更低,只需35万欧元即可,此外,申请者还可以选择一次性返还85%投资款的方式,基本相当于很小的投资就能拿到葡萄牙移民身份,不妨考虑一下!

葡萄牙多重利,办理葡萄牙买房移民人群暴涨


葡萄牙作为欧洲的“后起之秀”,因为低门槛、易操作而深受广大投资人的欢迎。葡萄牙逐渐成为投资移民申请者的“新宠”,办理葡萄牙买房移民的人群也日益增多,那么,到底是什么原因吸引这么多投资者呢?

葡萄牙1月旅游数据再次打破纪录

根据葡萄牙 ** 新数据显示,1月份酒店客人数量 ** 突破100万,新兴市场人数有所增加,瑞士客人比2017年1月增长了50%,美国游客增加了22%,而巴西游客人数增加了15%。,旅游业的火热与政府在文物保护领域的投资,城市影响力上升,以及多样化旅游项目分不开。葡萄牙也在去年荣获“世界 ** 佳旅游目的地”称号。

葡萄牙是商业女性发展的 ** 优国家之一

根据万事达女性企业家指数,葡萄牙为商业女性的成功提供了 ** 佳机会。葡萄牙失业率较与去年同期相比下降18.3%,全国失业率再创2008年来 ** 低水平。房地产业和新兴科技产业都将有着显著发展,整体经济呈现上升趋势,而据相关调查显示葡萄牙男女在工作上能得到较为平等的肯定。

葡萄牙所有地方健康机构明年都会有牙医

葡萄牙国务卿卫生部长宣布:从明年开始,葡萄牙总共55个地方卫生中心组织需至少有一名牙医。葡萄牙非常注重国家医疗卫生事业的发展,据调查研究,葡萄牙政府在医疗上的投入比占到了国家总GDP的10.7%。

葡萄牙环境优美,是 ** 的度假旅游王国,每年都接待着数百万国际游客,投资收益率较高,未来的升值空间有很大,葡萄牙房产在产权、政策、市场成熟度等各个方面都有着极大的优势。

家长通过办理葡萄牙买房移民不但为其提供了更好的生活条件,等待房价上涨后进行投资收益,子女还能获得优势的教育。2017年葡萄牙新增了12新移民办事处对黄金居留的审批也是极大利好消息。现在申请人通过投资50万欧元购买葡萄牙房产,就可一家三代可获得“黄金居留许可”签证,营造海外第二家园,享受欧洲高福利待遇。

住在葡萄牙,葡萄牙美食一定不能错过!


葡萄牙作为热门旅游胜地,除了景色怡人环境优美之外葡萄牙美食也是让人欲罢不能。下面准备移民葡萄牙的小伙伴们可以一起看一下,究竟哪些葡萄牙美食是不可辜负不可错过的吧!1. 腌鳕鱼须知葡萄牙地处南欧洲沿海,鱼类产品丰富可谓得天独厚。而其中最具特色的就是有着365种方法来制作的腌鳕鱼,豪不夸张的说在葡萄牙的任意餐厅都可以出现这道菜。所以这道菜无疑可以在移民后第一个添在你的菜谱上。2.野猪肉葡萄牙的南部地区有放养的野猪,其脂肪含量少肉品如同雪花一般,口感绝妙可以说是世界上最多汁的猪肉,制成的火腿更是美味。3. 沙丁鱼为了纪念圣安东尼奥节在六月里斯本的街区会举行烤沙丁鱼聚会。沙丁鱼价格实惠肉质鲜嫩是夏天不可或缺的美食之一,通常会搭配土豆或者辣椒,还有就是当地人只有5月到10月之间才会吃新鲜的沙丁鱼,其余时间都是沙丁鱼罐头。4.炖菜由于地域性原因饮食风格有所区别,而炖菜却可以将多种风格融合起来,基本选用小猪肉、牛肉、鸡肉、火腿外加一些蔬菜总之就是一锅炖但是美味却是不打折扣的。5. 烤乳猪如果想吃乳猪可以选择Mealhada这座城市,在这座城市里随处可见刷好调料慢慢烘烤的乳猪,外酥里嫩若是再配上当地的气泡酒就最好不过了。6. 谷物米饭人食五谷无论在哪儿不能没有主食,葡萄牙人也不能例外,葡萄牙的海鲜饭尤其不能错过。雪白的大米颗粒饱满配上浓郁的汤汁加上分量十足的虾和蟹让人回味无穷。7. 无法抗拒的酒对于很多伙伴来说光有美食可能还不够,还需要有美酒,而葡萄牙的酒几乎可以满足任何喜好的客人,种类繁多红酒、葡萄酒、白酒、气泡酒等等产地虽然不同但是都是各具特色。以上便是一些简单的关于葡萄牙美食的介绍。

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