购房移民西班牙条件。
近年来，购房移民西班牙成为了越来越多中国投资者的热门选择，用较低的成本获得永久产权的优质房产，同时全家拿移民身份，也解决了子女海外留学的问题。专家表示，移民西班牙除了获得高品质房产，西班牙语也是一项低成本高回报的投资，对于有子女的移民家庭，这一点的优势更加突出。西语人才供不应求，学习西语发展潜力无限大
专家指出，近年来西班牙语人才供不应求，西班牙语的应用范围广，使用率仅次于英语，是除了汉语之外的世界第二大语种。目前西班牙语人才在中国十分紧缺，企业给出的待遇好、薪水高，这也一直是学习西班牙语的学子们所向往的。
低成本的留学，高回报的未来
相比较其他国家的教育制度，西班牙的教育制度，国家负责教育投资和管理整个教育体制。公立大学85%以上的经费来自国家的直接拨款。西班牙政府对教育十分重视，不仅每年投入大量资金，而且尽力从政策上予以扶持。同时，政府每年还向国外学生提供一定比例的奖学金，在商科、工程、建筑、艺术类等专业尤为突出。
相对于其他欧洲国家及发达国家相比，西班牙的学费要低很多，移民子女就读公立大学可免除学费，仅收取较少的注册费及杂费，私立大学则和当地人收费相同。
毕业后如果选择回国就业的话，西语专业是十分有竞争力的。翻译行业、旅游行业、企业外派以及政府与高校等等。无论是随行翻译、接访西班牙或拉美国家的游客、外派至西班牙或南美国家进行商务贸易还是促进中西两国在经济、文化、教育领域的更深层次合作，西班牙语人才都起到了至关重要的作用。
现如令，西语已成为值得家长“投资”的一门外语，中国移民子女拥有中文的先天优势，如果同时掌握英、西语，那么就直接包揽世界三大语言!此外，在西班牙从中学开始，学校会有选修课程，像法语、德语、阿丁语、葡萄牙语等，通过几年的学习，轻松掌握四、五门语言非常容易。
西班牙非盈利居留，完美匹配教育移民
西班牙非盈利居留项目更匹配为子女教育选择移民的群体，可以说是完美匹配教育移民的项目，仅需最低16万欧元就可获得一套自住房，不仅解决了孩子在西班牙居住的问题，还可让孩子享受免费的欧洲优质教育，除此之外全家尽享高标准欧盟福利，欧洲26个申根国自由通行。选择投资移民西班牙，真正开启低成本高回报的未来。
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希腊投资火热引房屋过户成本增加，获取高回报还需趁早
希腊通过黄金签注计划开放了房地产市场，也从而改变了楼价的结构，同时房屋过户成本将有一定程度的上升。去年，希腊的房地产投资与上年相比增长了约20%，而当国际货币基金组织（IMF）向希腊提供的逾3,200亿欧元救助计划在去年结束后，希腊的房地产价格已上涨了近2%，这是九年来的首次上涨，批准的建筑许可证增加了10%以上，扭转了七年的下降趋势。加上希腊的黄金签注计划，开放了该国的房地产市场，也从而改变了楼价的结构。
自2013年开始，希腊饱受经济危机困扰导致房价下跌幅度超40%，而希腊政府为遏制房地产市场崩盘，挽救国内经济，推出了黄金签注计划，任何非欧盟国家公民购买超过25万欧元房产即可获得5年长期居留权，并惠及父母子女上下三代人，这也成为目前全球最受瞩目最受欢迎的投资移民项目。
这种签注也吸引了来自俄罗斯、土耳其和中东的投资者，并且成为中国中产阶级的首选目的地。中国人对去希腊很放心，因为包括中远集团在内的大型国有企业已在希腊投资，中远集团拥有希腊比雷埃夫斯港的绝大多数股权。
Airbnb令到包括雅典中心在内的地区房产价格的普遍上涨，而这波涨价对于某些地区来说几乎是前所未有的幅度。
虽然中国规定每人每年能兑换的外汇限制在等值五万美元，但如一个六口之家，便可以将他们的额度凑起来，通过中国国内银行的海外分行把钱汇出去，用来购买房地产。
从雅典、塞萨洛尼基和希腊小岛上出售的房屋可以看到，不少中等公寓的价格正好定在25万欧元，这是让置业者具有获得黄金签注资格的下限。据Enterprise Greece的数据，黄金签注计划已吸引了来自中国、俄罗斯和其他非欧盟国家的约一万名投资者，这些人在过去五年里向希腊房地产市场注入了约15亿欧元的资金，中国投资者在为获得签证买房的人中占40%以上。
Airbnb刺激房地产
促使房产市场复苏的另一个主要因素，是Airbnb，令到包括雅典中心在内的地区房产价格的普遍上涨，而这波涨价对于某些地区来说几乎是前所未有的幅度。Enterprise Greece指出，包括Thomas Cook和Wyndham Hotels在内的大型投资商正在向希腊旅游业投入数十亿美元的资金，数十个酒店和度假村项目正在开业或在建设中。
大型投资商正在向希腊旅游业投入数十亿美元的资金，数十个酒店和度假村项目正在开业或在建设中。
据SOLUM Property Solutions的研究，希腊房地产市场在今年的发展将由以下三个不同类别组成：
第一个发展最快的类别依然是外国人兴趣最大的公寓，热门区域集中在雅典市中心、沿海阿提卡地区、热门度假岛屿以及塞萨洛尼基、哈尼亚、卡瓦拉、哈尔基迪基、罗得岛和科孚岛等地区，外国投资者将加大对这些地区进行投资和展开短期租赁业务以获得高额回报。
第二类别为价格变化较为稳定的房产，如雅典北部郊区物业。
而发展最慢的第三类别为希腊国内刚需房产，与前两类相比，刚需购房的需求大幅缩减至几乎可忽略不计。
房屋过户成本将增加
希腊议会去年11月投票决定，为减轻小型房产业主的负担，将下调「单一物业税ENFIA」。按照投票结果，对于拥有价值高达6万欧元的房产业主，最多可减少30%的单一物业税。
数据显示，约有349万名业主拥有价值高达6万欧元的房产，这一部分业主平均每人将可以少缴纳55欧元的税款，而拥有较高价值房产的业主可享受的减税额度会相应降低。对于拥有价值20万欧以上的房屋业主，他们享受的税务折扣几乎为零。
经过调整后的房产客观价值将从2019年6月起应用，这将涉及希腊全国1万个区域。
然后在12月通过决议，希腊房产客观价值将会根据专业测量师的评定进行重新调整。经过调整后的房产客观价值将从2019年6月起应用，这将涉及希腊全国1万个区域。同时也将影响到2019年的单一物业税和2020年的房产税。这些变化不仅可能会对房产的区域价格产生影响，而且可能会影响到各个地区的商业价值等协同系数。
财政部还打算通过修改年龄、外观、水准等系数以改变目标价值的确定方式。这样能使房地产客观价值和市场实际价值之间的差距缩小。这也意味在未来几年内，按客观价值计算的单一物业税和其他收费也将发生重大变化。
政府计划在今年对单一物业税ENFIA进行10%的平均减税，也很有可能被夏季新的物业税调整所抵消。如今，希腊有3,792个目标价值在今年将上升的地区的所有房产交易也将被收取更高的交易费率。
想要有投资希腊计划的朋友们尽快行动才能更好的借着东风，实现高回报！
新华专家观点：16万欧西班牙购房移民适合哪些人群？
西班牙风景优美，生活惬意，一直是移民的热门目的地。除了50万欧购房移民的方式，西班牙还有一种投资额更低的购房移民方式，根据公司的客户案例来看，购买16万欧元左右的房产即可获得西班牙居留身份。那么，16万欧西班牙购房移民更适合哪些人群呢?来看专家为您解读。
移民预算稍低的人士
16万购房移民的方式即西班牙非盈利居留，是更早出台的“西班牙老政”，它要求申请人能够在西班牙为其家人提供稳定的居所，购房或者租房的方式都可以，而无论租房还是购房，法律上并没有明确规定金额门槛。近年来办理了众多相关案例，依据经验看来，最低16万欧元购房即可拿到移民身份。同样是拿身份，此种方式投资额更低，因此16万购房移民更适合愿意花更少的钱来办理移民的人群。
精明的投资人士
国内限购趋严，房价渐稳，投资回报有所下降，于是很多投资者将投资目光转向国外，尤其是经济正在强劲复苏的西班牙。西班牙的房价回报率位于全球前列，是房产投资的热门目的地，而购房获西班牙居留权的移民政策对于中国投资者来说，更是一举两得，不仅可以拿到西班牙居留权，还可以收获一份投资回报。
度假养老人士
西班牙是全世界最宜居的国家之一，也是欧洲第一大旅游国家。首都马德里、滨海城市巴塞罗那等都是旅行者的天堂。温暖舒适的居住环境，完善的福利体系，一流的教育水准，正是专为追求享受高品质生活的人士量身定制。
愿意长期居留的人士
西班牙非盈利对居住有一定的要求，移民官重点考察申请人是否有在西班牙长期居留的意愿。因此该项目更适合真正愿意在西班牙居住的人群。而且西班牙是欧盟申根成员国，投资者可以畅行26个申根国，对于那些想要在欧盟长期居住的人士来说无疑是一个好的选择。
子女留学人士
西班牙高校的教育水准在世界首屈一指，师资力量雄厚，文凭含金量高，移民西班牙后，子女在西班牙选择喜欢的专业就读，花销也比留学生省却很多。当子女从小接受的是欧洲精良的教育体制，其自身的竞争力远远高于国内学生。公司办理西班牙移民的很多家庭都是出于子女教育的考虑。
还有一点值得一提的是，虽然投资额降低，但是移民所享受的福利却没有降低，办理16万购房移民除了居住要求和不能工作，其他福利待遇与“50万新政”完全一样。健全的全民福利，优质的教育资源，完善的经济体制，且西班牙非盈利审批时间相对较短，一人投资，全家受益!门槛低，性价比高，获批快，没错，这就是西班牙非盈利项目的绝对优势!
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5.5万欧移民马耳他--低成本获欧盟永居
作为拥有超高含金量的欧洲项目，马耳他国债移民目前备受各国投资者的青睐。有一点重要的优势是，通过马耳他移民，满足一定条件后可轻松拿到欧盟永居身份。很多人因此将马耳他作为通行欧洲的跳板，去到自己喜欢的欧洲国家居住和生活。今天小编就跟大家分享通过马耳他移民申请欧盟永居的那些事儿。
什么是欧盟永居?欧盟永居卡的优势
欧盟永久居民，即 EU Long-term Residents，系由2003年欧盟永居法案规定，并由成员国转化为国内法后，由欧盟成员国家签发的一种身份，2006年，马耳他颁布了该国欧盟永居居民法案。持有任何欧盟国家签发的该欧盟永久居民身份，有权利到其他欧盟国家自由经商、工作、生活和享受公立教育，申请人与欧盟成员国的公民享受同等待遇及福利(英国、爱尔兰和丹麦不适用)。
该身份的名称虽然为EU Long-term Residents，即欧盟长久居民，但是欧盟法案明确规定该身份性质是永久有效的。欧盟永居卡至少有5年的有效期，有效期过后可以自动更新。
欧盟永居法同时授权欧盟成员国在把欧盟该法案转化为国内法时可以根据本国情况做适当调整。目前大部分国家都增加了需要通过该国语言初级或中级水平考试的要求。
移民马耳他之后，怎样申请欧盟永居?
01在马耳他合法居住达五年，五年间累计离境不超过10个月或连续离境不超过6个月(即五年内住满四年零两个月);
02申请前的两年内，有足够支撑自己和家庭成员的稳定收入来源(提供缴纳社保证明和税单)，收入不能低于马耳他的平均工资;
03申请前的12个月，需提供参加100小时马耳他社会、经济、文化、人口历史、环境课程的证明，且考试成绩达到总分75%以上;同时通过马耳他语考试，达到Level-2水平;
04购买健康保险;
05稳定而又符合健康和安全标准的住所;
06有效证件;
07无犯罪证明。
如何学习100个小时的课程和马耳他语?
为了帮助在马耳他工作、生活，送孩子来读书的外国人更好的融入这个国家，马耳他欧盟事务与平等部下属的人权与移民融入理事会实施《移民融入战略与行动计划(愿景2020)》(Migrant Integration Strategy & Action Plan (Vision 2020))，推出了“I belong programme”，为需要融入马耳他国家的外国人提供免费的语言和文化课程。
“I belong programme”的课程在MCAST学校进行。课程两个阶段，stage 1是预融入课程，主要是马耳他语Level 1、英语Level 1以及基础文化和社会导向Level 1三个部分，共90个课时，半年完成课程，通过后会被授予预融入证书。
完成了stage 1之后进入stage2的学习，这个阶段也是第三国公民申请欧盟永居身份的一个重要条件之一，主要包含文化导向课程和马耳他语level 2，90个课时，约一年可以完成课程，通过之后会被授予融入证书。拿着该证书即可申请欧盟永居身份了。
“I belong programme”的课程申请简单，填写申请表之后，扫描并发送给[email protected]，之后，申请人会收到融入部门官员的约见，并为其拟定专属的个人融入计划。
如果您想申请欧盟永居，马耳他确实是一个实惠便捷的选择，根据现行马耳他融资优惠计划，仅需投资5.5万欧元，即可一家四代快速移民马耳他。低成本获取全家欧盟身份，马耳他国债移民不容错过!
怎样实现希腊买房高回报？找对区域是关键！
最近几年希腊移民开始大火。很多人因为买到了合适的区域房，成功实现了房价翻倍，但有些人买的房价格几乎没有变化，因为他们买错了房屋区域。希腊并不算个小国家，共分为13个地区，哪个地区更适合希腊移民购买？ 事实上，最重要的是看看买房的目的和城市！接下来为你带来最完整的希腊区域买房攻略！
一、希腊买房移民，重点城市之雅典
雅典位于地中海气候带和高山气候带的交界点，气候温和，是典型的地中海气候。冬季温暖潮湿，夏季少雨且阳光充足。作为希腊的首都，雅典有着非常悠久的历史。希腊古代众多的先贤，比如“希腊三贤”苏格拉底、柏拉图、亚里士多德等，赋予这个城市厚重的历史和文化积淀。这样的话，希腊高质量的教育水平和众多的高等学府也就不足为怪了。希腊买房移民后，雅典的重点公立和国际学校，完全可以为移民子女提供理想的教育和教学条件。而作为希腊的重点城市，买房移民选择雅典无疑是最佳的选择之一！
二、养老城市之克里特岛
希腊克里特岛是世界著名的长寿之乡，这里每年吸进大批的游客和希腊买房移民前来旅游充电和定居生活。它位于地中海东部的中间，是希腊的第一大岛，被称为爱琴海最南端的海上皇冠。这里地处地中海和爱琴海的交汇处，风光秀丽，气候宜人。本岛气候：平地在冬天也很暖和，岛内共有4座山脉相连，高达2000米以上的山顶到了10月份就会被白雪覆盖。这里盛产橄榄油，因其有着其他食用油所不具备的居多优点，在欧洲国家被誉为“液体黄金”。这里的居民患病率极低，人均寿命非常高。如果移民希腊想生活的更健康，更有质量的话，这里绝对是一个非常完美的圣地。
三、商业城市之塞萨洛尼基
塞萨洛尼基是希腊第二大城市，希腊中马其顿大区和塞萨洛尼基州的首府。在哈尔基季基半岛西部，濒塞萨洛尼基湾。地中海型气候，冬温夏热。塞萨洛尼基是希腊第二大经济、文化中心，以及东南欧主要的交通枢纽，其商港对于希腊和东南欧腹地都非常重要。对于计划在希腊创业经验的移民而言，买房移民选择塞萨洛尼基，有助于打开全球化商业布局。
四、度假城市之圣托里尼
希腊圣托里尼岛是爱琴海璀璨的一颗明珠，柏拉图笔下的自由之地。这里有世界上最美的日落，最壮阔的海景，这里蓝白相知的色彩天地，是艺术家的聚集地，是摄影家的天堂。希腊买房移民，在这里，可以彩绘出心目中圣托里尼最蓝的天空，享受阳光、蓝天、碧海、还有这里特有的白房子。圣托里尼从夏季到冬季的平均气温从29°C-12°C，较佳的海滩集中在岛的东南岸，其中以柏丽沙沙滩尤为宜人，海滩上的沙粒是黑色的火山石；北面有一个小镇伊亚，是欣赏日落的好地方。
五、希腊买房移民，休闲城市之米克诺斯
希腊号称其拥有世界上最美的岛屿群，而位于雅典东南95千米处的米克诺斯，则以其独特的梦幻气质在爱琴海的岛屿中首屈一指。米克诺斯是基克拉泽斯群岛之一，面积约为86平方公里，全岛主要由花岗岩构成，海拔364米。米克诺斯岛是最受游客欢迎的度假岛屿，有很多活动节目，驰名的是"天体海滩"和"夜生活"。
掌握每个地区的特点和特色，再结合自己的需求，这样究更容易知道自己在哪个地方买房更符合要求。
瓦努阿图土地值得投资吗？帮你看清投资背后高回报率
在海外置业的众多投资者当中，许多投资移民者不仅考虑房地产所带来的利益价值，还有许多人对土地承包投资也非常感兴趣，就瓦努阿图来讲，不仅是出名的旅游胜地，而且房地产开发还处在发展阶段，瓦努阿图土地对于投资者来说还是一片沃土，为什么说投资瓦努阿图土地会有高回报率？
1.拥有空置土地意味着无需进行任何财产变更与其他形式的房地产不同，没有任何建筑或装修问题需要关注。您需要了解的关于土地的所有信息，无论是否可以在未来建成。如果它确实合适，你可以让别人担心在建造时建造房产。
2.空置土地完全放手如果您过去拥有租赁物业，您可能不得不处理随之而来的所有麻烦。从租户那里收取租金，进行大大小小的维修，以及处理真正无效的居民投诉。当你购买土地时，这一切都不存在，因为它只是坐在那里等着你做任何你想要的东西。
3.空置土地所有者一般都有动力出售这往往是因为土地所有者在很大一部分时间内基本上缺席。他们可能不住在他们所拥有的土地附近的任何地方，这使他们几乎不可能与他们的主要财产建立同样的情感联系。像这样的卖家是那些愿意以低廉的价格出售土地的人。他们没有从中赚钱，所以他们把它看作背后的猴子比什么都重要。他们看不到大局，这就是为什么，如果你能找到这些人，你可以以令人难以置信的价格获得空地。
4.投资空置地时几乎没有零竞争每当您尝试购买房产时，通常总会有大量其他人在同一个地方出价。这通常会导致您出价过高，而且房产销售价格高于您认为的价值。这些类型的竞标战很少发生在空地上。投资房地产的人更关注他们认为可以从第一天起就能从中获利的物性。因此，大多数房地产投资者只是忽略了拥有一块土地的巨大好处，这意味着您可能是市场上唯一一个在空地上获得大量收益的人。
5.土地投资者负责自己的财务如果您能以合理的价格找到一块土地，您就有机会支付现金并完全避开银行和抵押贷款公司。你真的不需要大量资金才能开始，你最终可以拥有几块土地，而不必为此付出代价。你只需要了解什么是一个伟大的土地交易，然后从那里拿走它。
6.学习如何研究属性意味着能够购买和出售空置土地而无需踏上它有关购买和出售空地的免费信息，互联网是一个很好的资源。如果你了解研究财产的细节，你可以在几个月内获得丰厚的利润。毕竟，没有你需要关注的建筑物，这使得检查过程尽可能简单。如果您可以轻松获得所有这些信息，您可以非常快速地开始购买和出售土地，而无需看到它或踏上它。
7.当您添加卖方融资时，您的收入潜力可能会直接飙升如果您在出售土地时能够将卖方融资添加到组合中，您的收入潜力将会飙升。由于银行通常不愿意为空置土地提供融资，因此买家变得稀缺。如果您提供卖家融资，这些买家将很快爬出木工。这些买家很乐意支付超过目前的市场利率，以获得他们的土地。您剩下的是每个月到达您的银行帐户的多个收入来源，并且所有这些都没有您在处理出租物业时通常会遇到的麻烦。
8.低成本的土地使其成为一项良好的长期投资当你拥有空地时，你真的不需要担心很多费用。你不会欠银行的抵押贷款，没有水电费到达邮件，如果你必须在土地上缴税或保险，他们通常很便宜。如果您正在寻找一个长期投资的地方，空置的土地就是在哪里做的。
9.真正的安心拥有财产通常意味着保持你的手指交叉，没有任何重大的问题。空置的土地并没有带来压力，因为它不会崩溃，盗贼也无需担心。
10.没有新的土地建成总是有新的房产建成供人们投资，但空地是一种珍贵的商品，只有非常有限的数量。如果你能够掌握未来发展道路上的一块土地，那么你基本上就是拿着一张等待兑现的彩票。有很多合理的方法来为您的退休储蓄，而土地就在名单的首位。潜在的利润高于其他任何可用的利润，使其成为完美的长期投资解决方案。
瓦努阿图投资土地是一个巨大的机会。那些能够将此视为事实的人是那些在房地产投资领域取得成功的人。进入市场相对便宜，通过增加卖方融资可以提高您的利润。作为土地投资的绝佳机会，有投资打算的观望者不如抓紧时间行动。
为什么大家都热衷希腊买房投资?低房价，高收益，高回报!
希腊作为全球门槛极低的移民国家，仅需购买总价超过25万欧元的房产，就可以全家一步到位获得希腊永居绿卡。随着希腊经济稳步回升，全球各国投资者对希腊的发展前景充满信心，投资热情不断高涨，特别是中国投资客争相抢夺抄底的最佳时机，相信随着希腊投资置业的吸引力越发强劲，房市被看好，更多的投资者会选择买房移民希腊。
众多投资者将目光投射在希腊房产上，到底有哪些原因让大家如此热衷呢?
从经济情况来看：
一方面欧洲经济复苏带动希腊经济回暖;另一方面，在“一带一路”倡议的带动下，中国资本纷纷瞄准希腊市场，以万达、阿里为首的中国企业频频“试水”希腊地产市场，中远海运集团更是控股希腊的第一大港口，中国国家电网成功持股希腊国家电网……推动希腊经济不断发展。
从投资升值空间来看：
欧洲经济复苏，欧元汇率不断上涨，旅游业带来的租房大热，希腊房地产市场回暖，投资希腊房地产将获得双向升值，投资希腊房产，坐享高回报高收益!
从移民政策来看：
希腊25万欧元买房投资=永久产权+ 全家三代永久居留卡+ 欧洲最低过户费+ 畅行欧洲26 国+ 高投资回报!
今年希腊移民政策更是利好不断，结束以前护照贴签形式、直接获永居卡等利好政策，让申请人更加便利的自由出入26个申根国家。
今年中希直航的开通，对于希腊购房移民的投资者而言是个极大的利好，直航的开通将为赴希腊考察房产、旅游、往返中希两地带来极大的便利。
生活度假好风光，发达的医疗、教育体系
选择希腊购房于老于小都是绝佳选择。希腊是世界知名度假胜地，生活成本低，气候舒适宜人，享受爱琴海风光，饮食健康，作为希腊永久居民，可享受发达免费的医疗、教育福利。
越来越多的海外投资人，不仅仅把美丽的希腊，浪漫的爱琴海作为度假、蜜月、休闲的首选，而且会选择把希腊作为第二家园长期居住、子女受教育以及以后的养老。
小编总结
可以说，2017年希腊旅游业发展登上了更高的台阶，加之希腊购房移民政策的火爆推进，对于拉动希腊经济复苏产生了不可忽视的影响，房产投资大量增长也令希腊经济稳步增长。
简而言之，希腊房产投资的火热带动了国家的经济复苏，而国家经济的高速发展又使希腊房产投资的前景变得一片光明。
无论如何，目前是投资希腊房产的大好时机，投资希腊房产，坐拥无敌美景，还能全家移民，何乐而不为呢?
移民希腊，北京专业移民公司为您保驾护航。22年专注欧美加移民，也是业内最早接触欧洲购房移民业务的专业移民机构，迄今为止已积累为300多个家庭成功拿到希腊永居身份!专业和权威，保障您投资置业希腊放心更省心!
一文读懂西班牙非盈利与50万购房移民的差别
关注西班牙移民的人都知道，目前西班牙有两种移民方式，老政与新政。对于西班牙老政，可能大家了解的不太多，指出，老政即西班牙非盈利移民，它需要什么条件才能办理呢?与新政---50万购房移民有什么差别?今天就帮助大家做出区分。
老政、新政---两者各有定义
“能够为其家人提供稳定的居所，以及有足够的资金来证明在不工作的情况下能够维持其本人及其家人在西班牙的生活费用。对居所没有强制性要求，购买或租住符合一家人居住要求的房产即可申请。”西班牙非盈利移民老法早在六十年代就已面向全世界推出，最大的亮点就是不强制买房，也不需要投资，只要满足收入等相关资金证明即可。
西班牙50万买房新政于2013年颁布，法案规定外国人可以通过购买50万欧元以上房产的方式申请居留签证，特点为申请条件简单，没有居住要求。
四大不同点与两大相同点
1、申请条件不同
非盈利居留和50万买房移民对申请人要求，虽然都要年满18岁、无犯罪记录及身体健康、在西班牙已购社会保险，但非盈利性居留还需要提供至少1年的银行流水、收入证明、一百万以上存款证明等，这些都为了证明申请人本人有稳定的经济来源，能在西班牙生活。而新政除了房产以外，没有更多要求。
2、费用金额不同
相比之下，西班牙非盈利所需要的移民费用更低。以多年的案例经验来看，选择租房办理非盈利的整体费用只需要30万人民币，如果选择购房，那么房产的最低金额为16万欧元。而新政移民则要买至少50万欧元房产，加上一些税费和申请费之类的，至少要花55万欧元左右，才能获得移民身份。
3、居住要求不同
西班牙非盈利移民对居住有着明确的要求，每年要住满183天，而新政则没有居住要求。
4、居留期限不同
非盈利性居留门槛低，所以对于申请者的登陆时间有着更为严格的要求，需要累计满五年才能申请五年卡，而登陆时间为1+2+2的模式。投资购房移民则更方便，申请人的居留签证为2+5就能申请五年卡了，登陆时间限制更小，而且办理时间更灵活快速。
5、换永居要求相同
两种项目都必须在五年内住满四年零两个月才能换永居身份，而且在这期间都能创业，申请人可以自己开办公司。
6、可享福利相同
对于申请人来说，不管是西班牙非盈利移民项目，还是购房移民项目，都能享受免费的公立学校教育，还能享受全覆盖的免费医疗，这也是很多人为了养老或孩子教育选择西班牙的原因。
对比下来，西班牙非盈利更适合想要长期定居在西班牙的人，还要有足够的资金能支持在当地的生活，而购房移民比较适合投资人士，既能享受房产投资带来的收益，也能不受居住要求的影响。两种方式各有利弊，就看你更适合哪一种。
办理西班牙移民，选择专业靠谱的移民机构也很重要。作为业内最早推广西班牙项目的专业移民公司，办理西班牙非盈利移民更是业内首屈一指，成功案例遍布北京、上海、广州各领事馆辖区范围，目前尚无一例拒签。丰富的作案技巧和成功经验，是您移民成功的可靠保障。
澳洲幸福年薪为16万 目前人均仅过半
钱可以买到幸福，在澳洲，明码标价15.9万澳元。
依据盖洛普咨询公司（Gallup）涉及164个国家超过170万居民的调研数据，美国普渡大学（Purdue University）研究发现澳洲与新西兰居民感到幸福的最理想年薪数额为15.9万澳元。
美国普渡大学这项研究确定了居民健康情绪（即每天感到高兴或兴奋，而非悲伤或愤怒）和生活满足感饱和的理想收入线。相关研究报告已在杂志《自然-人类行为（Nature Human Behaviour）》发表。报告第一作者、博士生杰布（Andrew Jebb）表示：“达到何种程度后，钱不再影响人们的幸福感？这个问题的讨论持续不断。”
杰布主导的调查发现，就全球平均水平而言，居民生活满足感达到饱和的理想年收入是12.1万澳元，而达到健康情绪的年收入是7.6万至9.5万澳元。这一数值只针对个人，家庭的话就更高。
澳洲与新西兰居民生活满意度达到“饱和点”的年薪标准为15.9万澳元，西欧居民为12.7万澳元，斯堪的纳维亚半岛国家居民为13.3万澳元，北美居民为13.3万澳元，东欧为5.7万澳元，而撒哈拉以南非洲居民为5.1万澳元。
根据澳洲统计局（ABS）数据，目前澳洲居民平均年薪为81,531澳元，意味着大部分居民已经达到健康情绪水平，但是距离生活满足感饱和点还有一定距离。
杰布还表示，调查结果基于购买力及居民对生活满意度和幸福感问题的反馈，一旦达到临界值后，收入的进一步增加实际会让人感觉更糟，生活满意度降低，幸福感降低。认为这源于人们收入达到基本需求后，开始受到更多欲望刺激，追求更多的物质收益及社会比较，反而导致幸福感下降。
西班牙非盈利：30万人民币的成本，移民全球第二宜居国家
近日，英国汇丰银行出具了一份民意调查报告，其中显示：西班牙成为全球第二大最受外国人欢迎的宜居国家。除了气候宜人，生活舒适之外，西班牙人爱社交，性格好，移民易融入，也成为了西班牙最吸引外国人的地方。专家表示，仅需30万人民币办理西班牙非盈利移民，就可轻松移民这个全球生活质量第二高的国家。
在外国人眼中，西班牙有这公认的七大优点：
1、风景迷人
西班牙是一个风景迷人的欧洲国家,同时也是欧洲旅游的热门国家。即使你已经在西班牙居住了很长时间，你依旧可以在这里发现很多让你叹为神奇，耳目一新的景致。精致的小镇，亮丽的田园，鬼斧神工的文化遗产，在这里旅行和你的生活将融为一体，不四处游走，都让你感觉愧对了这个文化多元的国度。
2、气候适宜
因为靠着海，所以西班牙的气候非常不错，这里有着欧洲大陆上难得令人羡慕的天气，是欧洲阳光最充足的地方。白色海岸的阿里坎特、太阳海岸的加迪斯、还有巴利阿里、穆尔西亚、马拉加等地都是长年收到阳光的眷顾，无论一年四季何时去看几乎都是一片碧水金沙，气候宜人。
3、饮食健康
地中海式饮食讲究的是饮食均衡，而西班牙作为欧洲著名的果园和菜园，地中海气候盛产各种水果，蔬菜，西班牙同时也是欧洲最重要的远洋捕捞国家之一，因为自己就能生产，所以当地的瓜果蔬菜和各种海鲜在欧洲都是很便宜的，让家家户户都有“饮食均衡”这个条件，健康饮食也就不奇怪了。移民西班牙，绝对能让你享受到高质量的欧洲生活。
4、丰富生活
无论是气候还是美食，西班牙都已经为大家打造出了一份安静，舒适，健康的生活氛围。那么西班牙人的日常生活是怎样的?专家表示，西班牙人有着典型的南欧人的性格,热情奔放、自由乐观、无拘无束。他们总能把生活安排的既丰富又多彩。高尔夫、自行车、跑步、篮球、足球、网球都是这里居民们津津乐道的日常娱乐方式之一。有了健康的体质才能更好享受生活。移民西班牙，加入西班牙丰富多彩的生活!
5、多元文化
多彩西班牙，也是多元文化的聚集地。西班牙处于交通枢纽地，往来各地人群也有在此定居的，地理上带给了西班牙多元的文化;同时历史上西班牙曾是海上霸主，在欧、美、非、亚均有殖民地，而在本土几世纪以来基督教、伊斯兰教和犹太教在此共存并荣。正因为有着这样与众不同的文化交融，西班牙诞生了毕加索、戈雅、高迪、达利等一系列著名艺术大家。
6、性价比高
无论是从生活质量还是从服务态度，可以说西班牙几乎是一个各方面远超欧洲大部分国家的国度。这里有着低成本的物价，高质量的生活，欧洲最高性价比生活就在这里!这样一个国度，最适合一家人一起自由快乐的生活!
只需30万人民币的成本，移民全球最受欢迎的宜居国家
专家表示，最低只需30万人民币的成本，轻松移民西班牙。西班牙非盈利移民项目是性价比超高的欧洲移民项目，租房或购房两种方式随心选择，投入成本少，移民回报高，子女享受欧洲高水准的免费教育资源，全家拥有欧洲丰厚体贴的福利待遇。
操作流程：
1. 评估合格正式签约操作;
2. 选房并签订一年租房合同或购买适合的房产并取得房产证;
3. 递交西班牙居留许可申请;
4. 获得居留许可签证(D类签证);
5. 赴西班牙换发居留卡;
6. 5年后换发永久居留;
7. 10年后可申请入籍。
适宜人群：
愿意在西班牙居住的人群;移民预算不高的人群;不工作也能满足自己及家人生活费用的人群;希望子女接受正统欧洲教育的人群;喜欢地中海气候和西班牙文化的人群。
从业22年，是行业内最早开展欧洲移民项目的权威机构之一，办理西班牙非盈利移民项目更是业内首屈一指，积累了大量可供参考的成功案例，客户涵盖北京、上海、广州三大领事馆，专业和诚信，收获了客户们的一致认可和好评。移民西班牙选择，成功更有保障!
移民马耳他需要什么条件？如何低成本获欧盟永居身份？
马耳他这个来自欧洲地中海，被誉为“世界第二养老圣地”的国家，因其在经济、教育、医疗、福利等方面均闪闪发光，吸引了众多投资移民者的眼光。作为一个移民新贵国家，马耳他算是四代移民，即一人申请，配偶、孩子、夫妻双方父母、祖父母符合条件即可一并获得身份。想了解这个低成本就能获欧盟身份的国家?想知道移民马耳他需要什么条件?想轻松获取马耳他永居?一起了解一下。
马耳他，自由通行欧洲的跳板
2003年欧盟永居法案规定，持有任何欧盟国家签发的欧盟永居身份，均有权利到其他欧盟国家自由定居、工作、经商和学习。于是，许多移民意向为欧盟国家的申请者，目的并不止得到某个国家的居留权，而是将其作为跳板，以便在所有欧盟国家自由出入、长期居住，或学习工作。获得欧盟成员国的居留身份，便捷行动范围甚至可以包括整个欧洲。
选择马耳他国债移民，一步到位获身份
马耳他国债移民， * 快三月拿身份。相信很多投资者选择办理马耳他国债移民的另一个重要原因就是办理速度快、一步到位拿身份。但是随着移民申请人的不断增多，需要马耳他移民局审核处理的申请材料也就越来越多，挤压审核材料会直接影响到移民审核速度。所以，有意向的投资者要尽快行动起来。
马耳他国债移民的申请条件相较于其他国家而言是非常宽松，它没有什么其他国家那样对于资金的解释需求，也没有移民监(无移民监，就意味着你不需要长期或者定期居住在当地，申请者想回家随时可以回国居住)。很多欧洲国家对于英语的要求，而马耳他也不存在之类的问题。那么，马耳他移民的申请条件有哪些呢?
1. 申请人需要购买25万欧元以上的合规国债或债券，并持有5年以上;
2. 申请人需购买或租赁符合马耳他政府要求的房产，并持有5年以上：
(1)购房—马耳他地区32万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部27万欧元以上的房产;或
(2)租房—马耳他地区1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产;
3. 主申请人年满18周岁;附属申请人包括：未成年子女，18-26周岁未婚、经济不独立的子女，经济依赖于主申请人的父母和祖父母;
4. 提供年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元的声明;
5. 提供无犯罪证明;
6. 通过尽职调查;
7. 购买医疗保险(覆盖全球不低于三万欧元保额的健康保险);
8. 申请人必须是非欧盟公民。
想移民西班牙的看过来！西班牙未来移民政策变化全面解析
在即将过去的2018年，欧洲移民市场可谓风云变幻，希腊移民异军突起成为市场上的霸主，而作为老牌买房移民国家的西班牙则一直保持不急不缓的节奏。在现有政策和市场的背景下，西班牙移民未来会何去何从?现在针对西班牙移民政策未来变化做出全面解析，希望能帮到想要移民西班牙的朋友。
今年西班牙移民在市场上既非大红大紫，也没有无人问津，一直处在非常稳定的状态。表示，西班牙移民政策短时间内不太可能发生十分重大的变化，不过小方面的变动也是需要格外注意的。以下我们介绍房产、买房城市、移民政策三个方面的未来趋势变化。
一、关于房产
对于西班牙移民政策，最重要的一点就是房产，不管是买房移民还是非盈利，不是买房就是需要租房。当前的西班牙房产价格，整体呈现快速上涨的趋势。来自西班牙国家统计局发布的数据显示，当前的新房价格相较去年上涨8%，而二手房则上涨了近10%，尤其是公寓类的住房，量价齐升，需求量也很大。
二、关于买房目的城市
对于移民西班牙的房产买家来说，马德里和巴塞罗那依旧是最受欢迎的两个城市。做为西班牙，乃至欧洲极具魅力的城市，巴塞罗那可谓是正经的国际化大都市，这里才有我们想象中大城市该有的样子，有丰富的夜生活，大型的购物商场，以及繁华的夜市。至于马德里，则是一个中规中矩的城市，这里的生活比较祥和与平静，更加的接地气。
专家认为，随着这两个地方房价的上涨，移民和生活成本的增加，一些准备长期在西班牙居住的移民人士也可能会逐渐转向其他宜居城市，比如阿利坎特等地。
三、关于移民政策
专家表示，政策方面有两个方面细微的变化：
1)附属申请人范围缩小：西班牙移民政策小方面的变化主要在于附属申请者，配偶父母和配偶单方面的子女不再附属申请者的范围之内，不能一同获得移民身份。
2)来自欧盟方面的压力：之前欧洲内部多次就买房送身份问题进行了集中讨论，认为这样的方式可能会带来金融安全和公平正义方面的问题，未来各国的买房移民政策是否会受到影响和干扰尚且不得而知。不过，如果欧盟从大方向上推出政策，想必西班牙肯定也会受到影响。
总体而言，西班牙移民政策大范围收紧或者提高门槛的可能性不大，但是也不排除在一些小条件方面提高。专家提醒，在当前的欧洲房产市场背景下，西班牙房产投资潜力还是十分大的。想移民西班牙就尽快准备，别等待政策大变或者房产价格大涨的时候才想到去后悔!
移民西班牙需要多少钱？西班牙“生活成本”大揭秘！
移民西班牙需要多少钱?准备去西班牙长期生活的人，除了要了解当地的风俗习惯外，生活消费成本也是相当重要的一项。近段时间有不少客户致电咨询西班牙移民生活花费的问题，小编表示，相比较其他欧洲国家(英国德国)，西班牙的物价相对来说是低很多的。
西班牙所有城市中，马德里和巴塞罗那生活成本较高一些，因此准备长期在西班牙生活的人也可以另外选择将塞维利亚、阿利坎特、瓦伦西亚等地区作为目的地。在办理西班牙非盈利的客户，多选择在阿里坎特这个海滨城市购房安家或者租房居住，性价比非常高。今天，小编就来跟大家聊聊在西班牙生活各种花销的细节，以便大家更顺利的安居西班牙。
公共交通费用
西班牙的公共交通服务，包括公共汽车、地铁和出租车等，价格都较实惠。公共汽车上的单程票价是1-2欧元。对于需要经常性乘坐公共交通的人，建议办理月卡出行，月卡价格大约是每月35欧元。
另外60岁以上有金卡(每年6欧元)的老人将根据乘坐的交通工具类型和时长享受25%-40%不等的折扣。
出租车的价格在各个城市之间价格变动较大，但生活成本较高的城市并不意味着车费越贵。如果在不熟悉的城市乘坐出租车，可以通过在线出租车计费器计算行程的花费情况。
公共事业和通信费用
移民西班牙需要多少钱？专家表示，西班牙的公共事业费用单位价格大多较合理，但西班牙的电力和天然气成本在欧盟国家中排名最高。
以夏季为例，西班牙的平均电费在每月60-80欧元之间(实际价格取决于空调使用时长)。
另外一样重要的生活开支是天然气，西班牙许多炉子和热水系统都消耗天然气，因此这一项的开支大约在每月35-40欧元左右。
西班牙的通信、宽带成本与西欧国家基本相当，一般时效12个月的套餐(通常包括网络、电话、电视、移动电话)，每月的费用大约在20-50欧元。
食品费用
西班牙的超市绝对是物超所值的存在。在西班牙，人们日常生活的主食如面包、牛奶、鸡蛋等，都很便宜，葡萄酒、啤酒、奶酪等价格更是超乎想象的低。按当地物价计算，两个成年人每月平均在吃饭上的花费大约在350欧元左右。
如果选择在餐馆就餐，价格也不会贵的离谱，在一家普通的餐厅，一个人每次的花费大约在10-15欧元左右。如果选择在一家更高档次的餐厅就餐，人均花费大约在40欧元左右。
医疗费用
西班牙的医疗保健体系在WHO发布的排行中位列第七。在西班牙的居民只要持有西班牙社会保险号码，就可享受西班牙的免费社会医疗保健服务。
如果想要享受更为广泛和周全的医疗保健，则可以考虑另外购买一份私人保险，价格在每月30-50欧元不等，基本可以涵盖日常生病的种类。
移民西班牙需要多少钱？以上就是专家介绍的在西班牙生活的部分花费情况，后续我们将陆续整理介绍更多在西班牙生活各种花销的细节，办理非盈利和购房移民准备在西班牙长期生活的客户，希望我们的整理的这些对您顺利安居西班牙有所帮助。
去西班牙生活，两种移民途径任你选
一.50万欧房移民——抄底投资人士的最佳选择
现今西班牙楼市强势回暖，2018年西班牙房价仍存在巨大的上涨空间，当下正是西班牙投资购房的最佳时期。50万欧购房移民，既可以获得移民身份，又可以实现投资的回报，除了增值或出租收益，还可以作为进入欧洲的踏板，可谓是一举多得!是热衷于海外投资的人士的最佳选择。
申请要求：
▪ 主申请人需年满18周岁;
▪ 申请人无犯罪记录;
▪ 在西班牙购买价值50万欧元或以上的房产。
二.非盈利项目——最适合度假养老、子女教育人士
现如今人们对生活品质的要求越来越高，而西班牙作为顶级度假天堂，典型的地中海型气候温和宜人，全年阳光明媚，鲜花盛开，无疑是养老度假人士的最佳选择。除此之外，西班牙有着优质的教育资源，移民者办理西班牙非盈利可陪伴子女读书，一方面满足了居住要求，另一方面西班牙的欧盟及申根国家身份，可使移民者可以轻松实现子女的名校梦想。
申请要求：
▪ 主申请人年满18周岁，非欧盟国籍;
▪ 申请人无犯罪记录，身体健康;
▪ 银行记录良好，账户余额至少100万元以上;
▪ 或净资产达到200万以上;
▪ 18周岁以上子女可随同申请。
希腊购房移民人数居高不下 出租房屋回报率有多少？
随着海外投资火热，美加澳移民难度增加，越来越多的人把目光放到希腊等欧洲国家。“一带一路”的建设加上希腊旅游业的发展，当地房产市场持续火热，很多投资者在希腊进行房产投资，那么在希腊购房后出租的回报率大概是多少呢？
一般来说，每年的收益会在4%-5%，包租年限在1-2年，无需投资人自己打理，全权委托出租公司进行出租，所以在收益上来看，是比较合算的。其中包租流程如下：
短租：适合纯投资和即将到希腊生活的投资人
短租的房子大多集中在雅典市中心卫城附近，这个地段可以说是很好的，房子有一室一厅的，二室一厅的，面积在40-65平米不等，户型虽小，但是出租回报率可以说的很高的。希腊一年四季都能旅游，纵观希腊现有的酒店，价格都比较昂贵，出行游玩的大多会选择短租，也就是我们熟知的民宿。
一般价格为200-800元/天，市中心1室1厅的小户型，租金也很高，所以短租收益是很稳定的，并且现在登陆爱彼迎平台上，我们会发现很多短租房都是订满的，假设一个月能租出去20天，那么一个月也会有4000-10000元的收入 ，所以很多办理的投资人，都会选择25万欧元购买一套短租房和南部买一个经济实惠的自行居住。当然也有一部分纯投资者，直接买市中心3-4套就做短租的，这就更容易了，投资人全权交给我们就可以，所以说，购房无论是短租还是包租的选择都比较灵活。
带租约：适合商旅经常出差国外的投资人
一般而言，带租约的房子地段较好，租金收益很可观，对于忙忙碌碌的投资人来说是最好的选择。房子还没有购买就有了租客，且租客都较稳定，也免去了托管等一些事宜，很多经常出差的商务人士，购买希腊的房子，其实真正的目的是拿卡出行方便来考虑，但是房子也能有投资收益，可谓是一举多得了。
当然还有一部分投资人是考虑很周全的，既能满足自住还能包租或者做短租，这部分投资人，往往都是购买位置较好的一整栋，今年火爆网络的中国投资客，一次性在希腊购买100套房源，可以说是眼光独特，将投资方向锁定希腊，而房源上也是寻找出租回报率高的来做投资，实现收益最大化。
西班牙买房移民遭欧盟批评，未来或有政策变动
一直以来，西班牙买房移民政策凭借强大的优势吸引了大量的海外人士，最近西班牙政府又颁布了最新的移民政策，进一步丰富了之前的政策。其实自从西班牙政府颁布这一移民法案以来，反对的声音就不绝于耳，一直被欧盟批评为“出售签证”，可能会给欧洲地区的安全带来影响。并且移民人数逐渐增多，对国家和政府也会造成一定的负担。
所以，西班牙针对目前的购房移民政策作出了相应调整，具体有哪些变化，我们往下来看。
1、控制每年申请人数
因为前几年卖得太好了，拿到西班牙绿卡的人数大幅增加，所以才去了控制申请人数的措施。像美国、加拿大那样每年给出少量的移民配额，已经在西班牙政府之中进行最后的数量确定了。
2、将随行子女年龄减小
以前西班牙的购房移民政策，允许申请人携带21周岁以下，经济不独立的子女随行，但现在政策改了，只能携带18周岁以下，经济不独立的子女随行。将随行子女的年龄减小，原本一人申请全家移民的门槛，就往上提高了几岁。
3、申请人必须购买健康保险
除了符合购买50万欧元的房产以外，西班牙政府还将要求申请人必须购买欧盟的健康保险，这样就可以减轻西班牙的医疗福利负担。
4、未来不排除关闭的可能
西班牙的房子这几年卖得太好了，连续八年持续增长，房地产复苏迹象明显。在这样的形势下，西班牙迫于欧盟委员会的压力，不排除关闭投资移民项目的可能。
以上就是2019年西班牙购房移民政策的具体变化，作为一个高度发达的资本主义国家，西班牙的人文环境和生活质量，吸引了许多中国人，尤其是热爱足球、艺术的中国人前往定居和投资，趁着这个项目还没有关闭，想要移民西班牙的朋友一定不要错过这次机会。
随着移民申请人数的不断增加，各国移民政策随之水涨船高。西班牙购房移民作为欧洲最受欢迎的移民国家之一，或将跟随各国变政大潮有所动作，想要申请西班牙移民的朋友需要抓紧时间考虑了!
限时特惠！马耳他国债居留10万融资模式成本直降5万欧
最新获悉，马耳他国债居留为最大限度让利投资人，融资方决定：截止到2017年9月30日，凡办理10万欧融资模式的投资人均免除5万欧的居住地址费用，此优惠仅限200个名额。专家表示，成本直降5万欧，对于有意移民马耳他的投资人来说可谓是爆炸性的利好消息。
马耳他10万欧元融资模式：
马耳他国债移民实行的是“金融投资+房产投资”的模式，而金融投资，除了25万欧购买国债，还有一种投资额更低的方式那就是10万欧元融资，指的是通过指定融资机构办理，支付国债手续费10万欧元，融资成本无返还。无论采用哪种方式，房产投资部分均要求在马耳他购买或租赁房产不少于5年。
今天融资方推出的优惠，免除了投资人的租房费用，投资成本更低，相当于只需要花费大概一百万人民币就能够一家四代快速拿马耳他绿卡!全球唯一四位一体国，纯正英式教育体系，性价比如此之高，对马耳他感兴趣的投资人不要错过!
马耳他融资模式的优势总结：
★投资成本更低，实际移民成本总计15.5万欧;
★获得贷款速度快，一个月内完成国债产品的认购;
★前期占用资金量少，申请流程简单;
★相比全款资金出境更容易;
★无风险：有明确的法律保护，投资国家A级债券。
融资模式获批实例
案例A:
客户马先生为让孩子享受纯正的英式教育办理马耳他国债移民，由于手头没有足够的资金，所以他选择了前期投资额较少的融资模式，不仅占用资金少，而且申请流程更简单。递交申请材料之后两个月马先生收到了马耳他身份局下发的原则性获批函，之后马先生向金融机构支付金融服务费，并入境投资房产和考察学校。半个月后马先生收到马耳他居留卡和居留证明。
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