【www.ym16.com - 加拿大移民条件多少钱】
自从澳洲移民人口增长过速导致澳洲房产需求量增加，以及海外投资人士纷纷投入澳洲房地产导致澳洲房价直线上升以来，澳洲移民买房问题已日趋严重。根据澳洲国家统计局最新的数据显示，澳洲移民每个月至少需要存500澳元（折合2557元人民币）以上，才能在未来10年攒够20%的买房存款，而在澳洲各州和领地的首府城市买房所需的存款额度则更高。
一、澳洲移民买房需要多少钱
根据最新的数据分析显示，到2020年，澳大利亚新南威尔士州和维多利亚州的首次购房置业者每月需要存2500澳元以上，即人民币约12785元以上才能有足够的存款买房。想要在昆士兰州买房的人，必须每月存款2300澳元，即人民币11755元左右才能在2020年买房，或每月存470澳元，折合2402元人民币才能在2027年买房。
二、澳洲移民买房的存款要求
据了解，按照澳洲对于买房人士20%的存款要求，如果澳洲移民想要购买一套价值45万澳元以下，折合人民币230万元以下的物业，需要拥有8.825万澳元存款，即具有45万元人民币的存款即可。在同样存款要求的情况下，在维州、昆州、西澳和堪培拉购房，20%的存款额度达到7万至8万澳元，这需要澳洲房产买家在未来10年中每月存款数百澳元。尽管如此，和中国一线城市的房价相比，澳洲房价对于移民而言仍具有吸引力。建议，对于澳洲新移民而言，如果想要在澳洲成功置业，可根据家庭的实际情况选择适合的物业。
三、澳洲政府或将推出新房产政策
由于澳洲房地产投资活动活跃，目前解决住房可负担能力已经成为政府预算案中的一大重点。澳洲政府为了让更多澳洲人能买上自己的房产，可能将推出新计划：即向首次买房置业者提供大额税收减免。有买房计划者每年可把5000澳元的税前收入存入储蓄账户，年度可征税收入将相应扣除这5000澳元。此外，账户每年还能存入5000澳元的税后收入，这笔金额将可以享受优惠税率。
但澳洲首次置业组织的联合创始人科恩反对称：“在投资活动没有减少的情况下，任何试图提高首次置业者储存金的做法都会进一步加剧房价压力。”另外，澳洲财长莫瑞信也否认预算案中有关于允许首次置业者使用养老金作为存款的政策，“在没有政府支持的情况下，首次置业者就必须从零开始存款，或者购买价格较低的物业，并支付房屋贷款保险。"
精选阅读
移民美国生活要多少钱
美国经济发达，移民美国生活的成本肯定是不低的，就和大家来说说美国移民的具体花费，欢迎阅读！
一、移民项目费用
大多数已经了解过美国EB-5投资移民政策的投资者都知道，想要获得美国永久签证需要至少50万美元投资款，这笔钱会在5年投资期满后归还投资者。但是实际花费不止于此，除投资的本金外，还要缴纳行政治理费、移民顾问费和移民律师费等。
行政治理费
大家在办理EB-5项目时，要注重行政治理费，不同地区的治理费也不同。通常治理费在4至5万元左右，但是有些地区是不收取治理费的，同时还有些地区的治理费可能高达6万美元左右。
中介服务费
获得EB-5签证是一个较为复杂的过程，投资者无法了解纷杂的知识和政策条款，所以投资者需要聘请专业的投资顾问进行辅助，以确保签证能够正常获得。但是国内的中介公司价格不同，通常需要7万元人民币左右的服务费，以及材料公证费与翻译费。
移民律师费
律师费用一般在1.5至2.5美元左右，主要用来支付I-526和I-829的申请费用及其它一些杂费。
二、教育费用
大部分人移民是为了孩子，所以教育费用也是计划的一部分。假如孩子上的是公立学校，大学之前的教育是完全免学费的。你需要支付的是笔墨纸砚这些费用，学校*（有些学校），和一些学生的活动费用。但这些费用每人每年最多也不过是一两千美元。但假如是私立学校，学费则几千到几万不等，一般是每年在2万到4万之间。大学支出则很不一样了。
据最新的调查数据，私立大学学费平均水平每年3.1万，公立大学州内学费9000多，州外学费2.2万；假如加上食宿，书本，交通等费用，私立学校每年平均费用可达4.6万，公立州内平均费用约为2.3万，州外约3.5万。
三、居住费用
在等待I-526批准后登陆的几年时间，没有什么大额支出。登陆后，最先牵涉到的费用则是房子的购买或者出租。这个费用因为居住地和个人要求不同而差距甚大。比如，假如是在加州的洛杉矶周围，一个一般中产社区的4个卧房的房子大致会在50万到100万之间，但同样类型的房子在休斯顿则有可能是一半的价格。我们拿100万来做例子。假如你打算按揭购买，美国一般的房贷期限为30年（也可以更短），当前的房贷利率在4%到5%之间。假如以30年为期，利率为4.5%，首付10%，你每年的房贷付款约为5.5万美元。但你还需要支付房产税，保险，和社区治理费用。美国每个州的房产税率有不小的差异。其他这些额外的税费会在每年2万左右。所以你会第一支出10万，然后每年支出7.5万左右。假如你购买了一套50万的房子，我们可以将费用估算为上述的一半：3.75万。
四、生活费用
我们再看一下生活费用。一个四人的家庭，假如是一般中产生活方式，一个月5000是完全可以顾及的，包括基本衣食住行，甚至可以更低。假如打算购买两辆车子，5万到10万的预算可以给你相当不错的挑选。
单身：68
一个家长和一个孩子：90
一个家长和两个孩子：12
一个家长和三个孩子：31
一个家长和四个孩子：25
一对夫妇：97
一对夫妇和一个孩子：16
一对夫妇和两个孩子：92
一对夫妇和三个孩子：86
一对夫妇和四个孩子：022
五、医疗费用
另外，医疗保险不是一个大额支出。对于一个四口之家，每个月的保费会在1000美元左右。所以每年1.5万到2万的医疗预算应该是足够的。即便是有大病支出，只要有保险，个人支出也不会高出2万太多（包括保费，包括看病支出）。因为在美国，有一个＂个人支出上限＂的概念。假如你不幸患上大病，超过这个支出上限的所有费用都将由保险公司来付。
所有的这些数据对你来说意味着什么呢？绿卡持有者在美国住满5年之后可以申请成为公民（2年的暂时绿卡是包含在其中的）。对很多人来说，最担忧的是这5年期间需要在美国居住比较长的时间，有可能无法顾及在中国的生意来保持以前的收入水平。但在获得公民身份之后，你则没有长期居住在美国的限制。所以这5年的费用对很多人来说，需要包含在总的预算之内。
大致的开支（5年期间）如下，剔除教育费用：
所以，假如你在美国的5年之内收入有限，完全依靠积攒来支持日常开销，你需要大概有160万美元来支付申请和获得公民前的基本生活费用。假如有孩子在这期间就读私立学校或者大学，则需要依据上述的教育费用再做调整。
在美国生活至少需要多少钱？移民美国要多少钱？
美国的移民主要有两种方式：一是家庭类;二是工作类。
家庭类，如果父母在美国，如果是未婚，可能会稍微快一点，如果21岁以下更快，如果你已经结婚了，超过21岁，可能非常慢，如果有兄弟姐妹也非常慢。费用大概在几千美金。
美国有五种工作类移民：一是特殊人才;二是杰出人才。特殊人才和杰出人才有一定的区别，特殊人才是指在一个领域非常的突出，美国的政策是两个星期给绿卡。费用在几万到几十万不等。
三是留学类：美国留学获得工作签证，一段时间以后留下来，他们也可以申请美国绿卡，但是这个过程非常缓慢，比如2005年提出申请，2014年才获得绿卡，对很多人来讲九年等待时间，是非常漫长的。美国留学一年费用大概在20~30万人民币不等。
四是宗教人士，也不多讲，因为不太适合中国，申请这方面的不多。
五是着重讲投资移民，是国内非常流行的去美国移民的一种方式，美国投资移民叫EB-5，因为E是工作，5是工作为基础的工作，通过美国EB-5移民美国需至少投资50万美金，而且这一投资门槛在不久后即将上涨至 * 低80万美金。然而，移民美国要在美国定居生活仅仅是拥有达到要求的投资成本是远远不够的，那么，移民美国生活至少需要多少钱呢?
这个问题其实因人而异，每个人对生活的需求各不相同，有些家庭一年有2万美元就勉强过日子了，但另外一些家庭可能10万美元都不够;此外，不同地区的生活成本是不一样的，东西海岸大城市的房价是中部的2倍以上，地税也是中部的2倍以上，日用品、汽油等基本物价也比中部要高出一大截，如果说一个人在中部月入2000美元就能生存，那么在东西海岸这个数字可能要提高至3000美元。
小编看到有人为美国生活算了一笔账，假如一个中国三口之家，夫妻年龄40岁上下，英语不太好，孩子10岁上下，完全放弃国内的工作，通过投资移民到美国中部地区(比如密苏里州春田市)，至少需要多少钱才能真正安顿下来呢?
1、投资移民至少需要50万美元的投资款，外加各种手续费、申请费、律师费等按5万美元计算，那么拿上绿卡至少需要55万美元(其中50万美元的投资款，有拿不回来的风险也有分享投资利润的可能)。
2、在美生活首先得解决住的问题!买一套像样的好学区的三房二浴1500英尺左右独立房，按当前的房价水平，至少12万美元。另外，美国没有车是不行的，两人各买一辆车，一个小排量的轿车，一个SUV，至少5万美元。
3、如果没工作，收入从哪来? * 简单的办法是买房投资，当收租婆。按当前的租金水平，净 * 差不多8%-10%(也就是租金收入减去房屋保险、地税、维护保养费等之后的净回报)，如果每年想要有5万美元的收入，就投50万美元-65万美元的样子。
一个三口之家每年5万美元的收入够花吗?依照在美国居住的经验，三人吃喝差不多每月600美元，三人买医疗保险每个月差不多400美元，其他开销每月2000美元，加上一家三口每年回国一次的机票等额外开支，5万美元基本上够了，但日子多少会有点紧巴，不能浪费，也不能留下什么积蓄。
上面全部加起来的数字是137万美元，按汇率6.3计算，约863万人民币(包括EB5投资款)。至少得有这个数字，你移民来美国才不会感到压力大，而且上面计算的是在美国中部居住的生活成本，如果想生活在洛杉矶、纽约等城市，房价及生活费还将大幅提高!
未来十年东海岸煤气价格恐飙升70%
据报道，咨询公司Wood Mackenzie警告，未来十年，澳大利亚东部沿海地区的天然气价格将上涨70％，南部各州将被迫依赖液化天然气进口来满足冬季的高峰需求。
如果没有进一步勘探及降低开发新供应源成本的措施，到2030年，天然气的价格预计可能会从8.50元-11元的价格飙升到14.30元-15.90元之间。
到2025年，由于亚洲液化天然气市场紧缩，价格将上涨至每千兆焦耳10.70元-12.70元之间，並且需要将昆州液化天然气转移到南部市场以满足冬季需求。出口商将面临购买第三方天然气的压力，以确保本地消费者有足够的煤气可用，因为维州、新州和南澳的传统气田产量下降。
资源部长卡纳万（Matt Canavan）周三在堪培拉与天然气出口商会面，讨论2019年澳大利亚国内天然气安全机制（ADGSM）可能引发的供应限制，该机制旨在确保足够数量的天然气流入国内市场。
Origin Energy，Santos和Shell领导的Gladstone在过去几年中花费了800多亿元用于三个出口项目，这些设施的运营商去年同意向东海岸用户输送天然气供应。 虽然ADGSM将在2023年1月正式停止，但该谘询公司表示，类似的政府政策可能会在几年后保持不变。
未来十年澳洲与新西兰智能电网投资将达61亿美元
NorthEast集团日前发布报告称，2018－2027年，澳大利亚和新西兰投资于智能电网基础设施的规模将达到61亿美元。
未来十年澳洲与新西兰智能电网投资将达61亿美元
报告中认为，智能电网投资将主要用于改善公用事业公司的运营并提供帮助各国确保其电网的可靠性不受停电的影响。智能电网投资将集中在改善智能电表计量，电池存储，先进的存储和电网通信领域，以帮助公用事业公司改善其能源计费，清洁能源组合和电网管理。
NorthEast集团总裁Ben Gardner表示：“最近南澳大利亚停电危机加强了智能基础设施投资在电力行业的重要性。智能电网基础设施投资不仅发生在南澳大利亚州，而且遍布澳大利亚和新西兰。除了在新西兰和澳大利亚维多利亚州进行的计量外，市场机会在很大程度上对供应商开放，这些州已经基本完成了智能电表的推出。澳大利亚其他地区将在未来几年开始大规模推出智能电表，而其他智能电网市场（如电池存储市场）在该地区开始加速发展。”
NorthEast集团表示，澳大利亚和新西兰政府的智能电网法规将在2017年至2027年智能电网投资增长中继续发挥重要作用。同时，政府将加强对智能电网的监管，以增加智能电表服务提供商之间的竞争。
预计新西兰和澳大利亚的智能电网市场将由国际供应商主导，并在一些电动汽车市场寻求机会。
