澳洲政府将整治买家买房不住:查水表

2020-08-06
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据了解,由于对海外买家影响澳大利亚房价的担忧持续增加,有关部门可能在4月6日会对由海外买家购置的房产进行水电检查,以检查这些房产是否有人居住。

澳大利亚联邦政府财政部政务次长Kelly O'Dwyer指出,澳大利亚很多房产被空置是完全有悖于常理的,并且有证据指出,部分临时居民故意不出租他们的物业房产以避免被外国投资机构审查。

Kelly O'Dwyer称,目前财务部已经获悉了一些案例。有些房产被开发建造并且购置以后无人居住。这是一个非常值得关注的问题。

据悉,一个议会在调查中强烈地指责了外国投资审查委员会不执行现存的法律法规,在这之后澳大利亚政府便采取措施,致力于打击海外买家在澳大利亚非法购房的行为。

澳大利亚政府在这之后宣布,海外人士购置澳大利亚的住宅房产至少要上交5000澳元的申请费,而该费用将用于建立一个全国性的数据库,以便监督非澳大利亚公民在澳洲进行房产交易的行为。

Kelly O'Dwyer还称,该数据库还可以用来查看这些住房的水电使用状况,并以此方法来检查这些房产是有人居住还是被空置了。

更有消息称,澳大利亚政府可能会进一步考虑对海外购房者增加税收,因为澳洲当地居民表示5000澳元的申请费太少,根本无法阻断海外投资者的热情。

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澳洲移民生活激增 华人成澳洲房地产市场买家


据《澳洲日报》报道,自2013年以来,澳洲的房地产市场连续看好华人投资者。不仅地产建筑商,房产买卖中介,甚至于卖主,都把期望寄于澳洲的和来自中国的华人买家。华人在房屋市场投资上不仅于都邑高层公寓,也涉足于高档区的高价位豪宅。

据澳洲建筑进展商说,来自中国,香港及其它亚洲地区的华人多习性于高密度的都邑公寓生活,喜欢买高层公寓。他们在澳洲的都邑购买物业通常会挑选靠近交通枢纽,商店和餐馆的楼房。

自全球经济危机以来,澳洲的高价位住宅市场趋于萧条,很多豪宅挂牌出售很长时间未能售出,有的是落价出售。但海外华人的涉足正在推动这一市场。

最近,悉尼房地产开发商彼得•帕帕斯和他的妻子塔米,将他们在悉尼高档区莫斯曼(Mosman)海湾街的现代派风格住宅以1,280万澳元高价卖给了一个中国大陆的买家。这是一座占地1400平米新的非临海居所,有五个睡房,六个浴室,带有私人网球场和游泳池,可远望壮美的中海湾风景,并且地下车库可停12辆汽车。此巨宅在2012年年底成交。

地产投资商和分析人士认为,澳洲联邦政府去年实行的旨在吸引富裕亚洲移民的快速投资签证促销了澳洲在逆境中挣扎的高价位住宅市场。

依据澳洲统计局(ABS)数字,去年有17,580名中国人来澳洲定居,比2011年增加了11%,与2010年相比,增加了近20%。

目前在纽省定居的中国人约有38万。新移民自然是房产投资市场的推动力。

因政府“关门”,奥巴马将缺席APEC会议


关注美国移民关注美国时政消息:美国白宫于本地时间3日迟公布,因联国政府非核心部门关门,美国总统奥巴马将彻底与消原定于本月5日开始的亚洲四国之行。

白宫3日迟公布声亮说,奥巴马与消原定对印量尼西亚和文莱的访问。这意味着他将短席立刻在印尼巴厘岛进行的亚太经合组织领导人非正规会议,以及在文莱进行的美国-东南亚国家联盟峰会和东亚峰会。美国国务卿克里将代替奥巴马率代表团出访上述国家。

此前白宫已于2日公布,奥巴马因联国政府关门,将与消亚洲四国行程中对马来西亚和菲律宾的访问。

白宫3日说,奥巴马作出这一决策,一是因为联国政府关门给出访造成困难,二是因为他决心留在国里,敦促共和党人立刻进行投票,以便让政府复新开门。

由于美国民主、共和两党未能就新财年政府预算和医改法案实施告竣一致,美国联国政府非核心部门本月1日起被迫关门。这是自1996年以来美国再次演出政府关门风波。

英国政府将推动智慧城市发展


早在21世纪初,欧洲就开始了智慧城市的实践,并取得了相当可观的成绩。所谓智慧城市,就是通过智能技术来帮助解决城市化过程中遇到的挑战,优化资源消费,以及改善城市服务。英国政府对于建设智慧城市和发展相关产业相当重视,近日英国数字经济国务大臣埃德·维泽表示,英国政府将继续推动智慧城市发展,但并不拘泥于特定的发展模式。移民英国的朋友将生活在一个智慧城市发展越来越成熟、生活越便利的环境中。

维泽在英国工商业网站的撰文中提到,支持地方政府发展各自的智慧城市解决方案,而不设立统一的具体标准,背后的原因是中央政府正不断下放权力,而且各地需求差异性大。他表示,物联网预期将在未来智慧城市中发挥越来越重要的作用,数据分析、建筑信息管理和增加电子设备的使用也是如此。

维泽指出,大量成功的项目已经启动,其中包括彼得伯勒(Peterborough)项目。该城市随后在巴塞罗那全球智慧城市博览会上先后击败了迪拜和布宜诺斯艾利斯,赢得城市奖。

在2015年“活力城市”评选中,一个曼彻斯特项目赢得了物联网展示竞赛。“活力城市”将检验其在医疗服务、交通运输、能源与环境、文化和社区中的应用,也将与其他城市分享商业模式。

维泽还透露了部分未来计划,如英国政府科学办公室的“城市未来”项目。该项目着眼于到2065年为止的英国城市规划。此外,未来城市发展机构已确定,在英国有超过32000家企业在提供智慧城市解决方案。英国专业的建筑学和城市设计技术已贡献了160亿英镑和40万个工作岗位,且这一数据还将继续增长。

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