在加拿大移民条件。
随着海外房产投资的日益火爆，越来越多的投资者选择在海外购置房产进行资产配置，保障财产安全。特别是近年来欧洲一些国家推出购房移民政策后，更是将海外房产投资推向了新的高度。那么是不是世界上所有国家的房产投资都必须办理移民呢？在加拿大投资房产必须要移民吗？海外投资者能否买房？下面大家就随小编一起来了解一下这个问题吧！
一、外籍人士可以在加拿大投资房产
加拿大本身是没有购房移民政策的，但这并不意味着外籍人士不可以投资加拿大的房产。这也就意味着国内高净值人群在加拿大投资房产可以不移民。同时加拿大移民身份和外籍人士在购买加拿大房产的最大区别就是申请购房贷款的难度会有所不同。外籍人士申请购房贷款的难度会更高。
二、投资加拿大房产的主要条件是什么？
不论是在哪个国家投资房产，最不可缺少的就是钱了。在加拿大投资房产也一样，只要有充足的资金，在加拿大买房就不成问题了，同时要拿出自己的护照。如果自己有加拿大移民签证、工作签证等也可以拿出来作为证明材料，买房还可以获得一定的优惠哦！
三、委托他人帮忙购买加拿大房产的注意事项
对于许多日程安排很满的成功人士来说，在建安大购房这种事情可以写一份委托书，让他人代为办理。需要投资者准备好护照的复印件和一份委托书了。值得注意的就是，这份委托帮你买房的人完成购房手续和付款的委托书是必须要经过公证的。
以上就是在加拿大投资房产必须要移民吗，海外投资者能否买房的主要内容。如果大家对加拿大移民等事宜感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将为您提供详细、热忱的移民咨询及后续服务。
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海外投资者越来越多 说说葡萄牙买房移民的那些事
葡萄牙为了更好的应对欧洲的债务危机增加就业促进经济的繁荣发展，所以出台了新的移民法草案，而其中最为重要的一个部分就是全新的投资移民政策，并且在12年的8月9日通过了该草案，而在2012年则是推出了黄金的居留证计划，而对于很多人来说，也习惯称之为葡萄牙买房移民，那么，它到底是怎么回事呢?
由于葡萄牙的环境以及一些就业、教育、医疗等比较的出色，所以吸引了诸多人们的眼球，更深深为之沉醉，如此的话，对于葡萄牙移民的人数就不断的增加当中，而为了更好的保证葡萄牙本身的发展，自然的对于非原着居民就存在了一定的约束了，而对于葡萄牙买房移民简单来说，就是对成为葡萄牙居民的一个“考量”只有在葡萄牙购买至少50万欧元或者是以上价值的房产的话，才能够进行葡萄牙移民，当然，这也不是唯一的一个恒定条件，如果，我们能够创造十个以上的就业机会，或者是能够投资100万欧元或者是以上欧元在葡萄牙非上市公司的话，也是可以申请葡萄牙移民的。
只要满足了上述我们所说的三种条件的一种，那么全家人都是可以到这里来进行移民的，当然，如果子女年满十八周岁的话，则是需要另外的进行葡萄牙移民的，这里不包含在内，而首次获得一年签证的，一年之后则是可以申请续签，之后即可获得两年的留居签证，而在满两年之后，则是可以再续签2年，如此在满五年之后，就可以申请永久的留居签证了，在第六年的时候，就可以申请国籍，当然，要想拥有葡萄牙的国籍的话，则是需要通过一定的考试，之后合格方可成为正式的葡萄牙人，而对于国籍，无可置疑，就是我们可以享受到政治权利，除此之外，和永久居住的福利待遇是相差无几的。
对于葡萄牙移民可以说是比较的简单的，而在拥有了葡萄牙国籍之后，我们还是可以享受到更为多的权利，自然的，很多人都是会选择进行考试，以此来获得国籍，当然，如果不进行考试获得国籍也可以，不过要每五年进行一次换证。
美国、澳大利亚和新西兰投资移民：新西兰移民、海外投资者用地
美国、澳大利亚和新西兰投资移民：新西兰移民、海外投资者用地
新西兰如何成为海外投资者的移民之地？
新西兰位于南半球的岛屿上，全年气温约20度，冬季约10度，夏季约25度左右。全国人口约470万，奥克兰约155万，占全国人口的1/3，环境保护很好，犯罪率低，宜居性强，是世界上最后一块纯净的土地。广受综艺节目和明星的赞扬。简而言之，新西兰是一个人们一旦去了就会坠入爱河的地方。
有些人会担心不能适应新西兰的生活。这不用担心。一旦你通过了第一次抵达新西兰的适应阶段，你会发现新西兰的生活节奏非常缓慢，生活更加悠闲。中国是新西兰相对较大的移民群体。许多地方都用中文标出。
美国、澳大利亚和新西兰投资移民：新西兰移民、海外投资者用地
此外，新西兰的平均年收入为30000至40000新西兰元，福利良好。政府补贴可以保障基本生活。新西兰的儿童免费。出生后可以得到牛奶钱。中小学免费。只需要少量的书。单身母亲有单一的福利。孩子上大学时可以得到贷款。如果经济形势更加困难，将有住房和医疗补贴。医疗保险有保障。急诊病人可以免费去专科医院。在养老金方面，只要他们在新西兰生活了10年以上，他们就可以获得每人每周200新西兰元的补贴，他们还可以通过纳税获得养老金。
新西兰移民政策
新西兰移民政策相对稳定，永久绿卡无居留要求，可随时随地在新西兰入境。虽然每年都有移民配额，但他们正在逐步放宽。就中国而言，主要是商业类别的投资移民，包括普通投资移民（300万美元）和高投资移民（1000万美元），他们投资于一些健全的产品，只是为了解释资金的合法来源。你可以得到一个身份。自“新西兰人民保险公司投资移民新政”实施以来，移民委员会加快了审查速度，审计标准相对宽松。公众收到的批准书是软的。我不得不说，这是新西兰普通投资新政百年一次的最佳机会！
与其他国家相比，新西兰最大的特点就是永久性回归头，只要你拿到绿卡，就无需更换。投资移民分为普通移民和高价值移民。普通移民可以在年度投资期（通常为4年）的146天内获得永久性投资回报；高投资基金的数量是1000万新西兰。只要在投资期的最后2年内每年可以使用44天，就可以获得货币。这是最快的方式。
今年年初，新西兰移民局接受媒体采访时表示，中国已经成为新移民局的一个重要国家。中国是新西兰旅游、留学生和居留权申请人的主要来源国之一。
官方数据显示，由于中国大陆富人的涌入，新西兰移民人数已达到十多年来的最高水平。澳大利亚移民到新西兰的人数也有所增加，超过了移民到澳大利亚的人数。
新西兰受欢迎程度的爆炸性增长可归因于以下方面：
I、新西兰的农业和旅游业发展
新西兰的农业和旅游业非常发达。新西兰的羊肉、乳制品和羊毛出口居世界第一。它拥有丰富的渔业资源，是世界第四大专属经济区。像澳大利亚一样，农业的防御性使新西兰在国际金融危机中更有弹性。新西兰的优质旅游产品在世界上享有盛誉和满意，是许多游客心目中的完美纯粹的天堂。
2、享受生命、老年、疾病和死亡的好处
新西兰是一个福利国家，概述了“新西兰的老年和死亡都得到了照顾”。获得新西兰居民签证，享受与公民同等的福利。公共学习是免费的，医疗是免费的，养老金是可以享受的。
3、新西兰的环境闻名世界
新西兰四面环海，以其清洁优美的环境而闻名。天是蓝的，地是绿的，地是绿的，空气是清新的，心是湿润的；海是纯净的，蓝的，深的，安静的；山是壮丽的，原始森林是精致的，美丽的；壮丽的风景使人放松和快乐，但忘记了他们的烦恼。新西兰特有物种众多，猕猴桃鸟是新西兰的国鸟；蕨类植物被称为“活化石”植物，自侏罗纪以来就已存在，蕨类叶也是新西兰的国家象征。
4、新西兰政府廉洁
新西兰有世界上最廉洁的政府，新西兰在公众面前，新西兰是“软弱”的政府，这源于新西兰服务型政府作为治理理念。新西兰公民的要求将得到最大的尊重和回应。新西兰执政党，无论是国家党还是工党，民生保障一直是政府关注的焦点，新西兰拥有高度的国家财富。
美国、澳大利亚和新西兰投资移民：新西兰移民、海外投资者用地
新西兰共同投资移民条件：
1、66岁以下，有3年以上经营管理经验；
2、（A）在新西兰投资300万新西兰元（法律来源待定），为期四年，其后三年每年居住146天；
3、 英语雅思3分；
4、采用EOI筛选方式；
5、确保你有2年的投资金融产品的经验，如保险，资金，财务管理，没有钱，没有利润要求。
新西兰高投资移民条件：
1、无英语、商务和年龄要求；
2、1 000万美元或1 000万美元以上的家庭资产，并说明其合法来源；
3、确保您在过去两年中有过投资金融产品的经验，例如保险，基金，财富管理等，没有金额和利润要求，在新西兰投资1000万新西兰元3年未来两年44天。
美国、澳大利亚和新西兰投资移民：新西兰移民、海外投资者用地
该集团于2012年在美国成立，总部设在佛罗里达州迈阿密，运营中心设在澳大利亚悉尼。新西兰投资移民在美国、澳大利亚、新西兰、香港和菲律宾设有公司，在北京、重庆、山东和云南设有分公司。作为着名的海外项目和移民投资机构，美澳投资移民提供跨境移民服务，如移民、留学、投资、购房、金融、保险等。
马来西亚或放宽签证期限 将惠及更多海外投资者
近日，据马来西亚媒体报道，为了吸引更多外来投资，马来西亚首相兼财政部长纳吉13日宣布放宽现有签证措施，日后符合资格的外国投资者及基金经理，可获得长达5年的多次往返签证。
据悉，马来西亚移民局目前发出的多次往返签证多数只有一年，除了共和联邦国和特定国家外，一些国家如中国及印度的商人及民众前来大马经商或旅游，都需申请签证，且每次逗留期不可超过30天。
随着放宽签证期限，预料将吸引更多外资和专业人士前来大马投资和就业，也会惠及那些长期投资者。
纳吉13日早在2013年投资大会上致词时，作出这项宣布。较早前，他透露，移民局在今年4月已增设外籍人士服务组，特别为全球顶尖人才提供相关服务，而去年底政府也主动接触在马工作的外籍企业领袖，主动提供长达10年的居留签证。
“在所派发的1600张10年居留签证中，有多达130张是政府积极主动措施的成果。”
纳吉已5度出席投资大马大会，他也戏称，在去年大会的问答环节上，有一名外籍长期投资者在现场要求获得马来西亚永久居留，他马上就批准了。
目前马来西亚最新的签证措施还未正式实施，如感兴趣的投资者可继续关注网站最新动态。
海外投资房产的好去向 葡萄牙买房移民项目推出
根据一项最新的统计数据显示，在申请葡萄牙买房移民那些获得居留签证的外国投资者中，中国人占据了近80%的比例。据了解，这一签证项目是葡萄牙政府为鼓励外国投资者对该国不动产市场投资而设立的。推出了通过让投资者以投资房地产而换取居留签证的计划。这主要是因为，国家的经济和房地产市场因金融危机而遭遇严重打击。在过去的数年里，随着中国政府开始采取措施为房价降温，不少富裕的中国民众都开始购买从温哥华到伦敦的住房。
葡萄牙政府推行的这一签证项目的最低投资额为50万欧元，与西班牙政府的项目起步投资额相当。希腊和塞浦路斯政府签证项目的起点分别为25万欧元和30万欧元。根葡萄牙移民专家表示，非欧洲籍国民如果向葡萄牙投资100万以上欧元的资本或者在该国催生至少10个就业岗位那么也有资格申请这一项目。
葡萄牙外交部预测称，从目前的情况看，预计葡萄牙在今年有望签发400张此类签证。葡萄牙移民专家表示，居民许可项目自推行以来已经为葡萄牙带来了规模达1.98亿欧元的投资。就目前而言，葡萄牙政府不会为明年申请此类签证的人数设定限制。葡萄牙签证项目已经为该国的房地产市场的复苏带来了关键的刺激作用。
海外置业吸引各类投资者
个人海外置业分为投资型和抄底型
据中国海外投资联合会不完全统计，海外置业的规模从2011年到2012年是18.6亿美金，增幅是46%，相当于20亿人民币，这是直接买房子的投资，不算移民。2013年达到50亿，中国投资者在未来投资当中，投资规模会超过1万亿人民币。
中国客户的动机，一个是投资型客户，第二种是抄底型客户，抄底型客户就是为了未来赚差价，或者是为了出租收益。即在中国的租金回报率是1%—2%，但是在欧洲很多地方基本上可以做到3%—6%，西班牙很多城市可以做到4%—5%出租回报率。
另外是资产配置。这个就像若干年前，温州购房团到处去买房，而现在不同的是中国购房团去国外进行资产配置。
各大房企纷纷布局海外据《金融时报》报道称，2011年8月30日，北京中坤投资集团斥资1亿美元在冰岛东北部买下300平方公里的未开发土地，以建造一个生态旅游度假胜地和高尔夫球场。一石激起千层浪，尤其是当时国内楼市正值风声鹤唳，有观点认为，中坤此举释放了一个信号：挤压楼市资金走向海外置地的苗头已经显现。
从融资角度来看，中国大型的房企也有走出国门的需求。国外融资成本非常低，很多国家的利率基本上在2%以内，这和中国是完全不一样的。从外拓的房地产企业来看，碧桂园、万科、万达、绿地、万通等已有几十家房企在海外拿地，而且有的项目已经交付。
首先是龙头老大万科，2013年2月，万科和美国铁狮门一起确定合作了一个顶级的豪华高层公寓的项目，说起铁狮门是相当于中国的万科。此外万科也和新加坡一家公司签署了两地合作开发房产。
涉足比较早的应该是绿地，在德国、泰国、悉尼、韩国等都有项目，2013年已经进入了收获期。此外，据悉碧桂园在马来西亚投资了5个项目，初步估计已经超过100亿人民币。万达已经入驻了北高加索以及印度的孟买，首创则在法国建立了中法经济贸易合作区。万通在纽约的项目叫中国中心，中海在伦敦买了一栋写字楼，也做了尝试。
深度分析！海外投资为何蜂拥加拿大?
据 ** 新数据表明，中国资金正大举流向国际地产市场，继美国之后，加拿大以其成熟的房产市场、持续上涨的房价、相对较低的利率等一系列因素，成为吸引中国海外房产投资者的重要市场之一。
2016年也是加拿大房地产大放异彩的一年，大温、大多两个地区以连续几年，以30%-35%的增值速度傲视全球。同时，今年也是中国投资者投入加拿大房地产 ** 踊跃的一年。那么，加拿大好在哪里?资金为何蜂拥加拿大?
中国人在避免国内房地产市场的泡沫
经历了数年的强劲增长后，多个数据表明中国房地产市场开始转向冷却。中国国内房价存在被高估的可能，加之政策上的各种购房限制，都促使中国人进行海外购房。
在加拿大投资首要动因是收益稳定
在选择投资加拿大房产的动因中，首要的是方便移民或子女留学，大部分也是为了让资产保值增值。加拿大投资地产投资，收益稳定，土地 ** 产权，回报比较稳定，而且近几年内还有大幅度的增长。
** 的创新驱动力
世界创新指数排行榜对各个国家的研究与试验开发、高科技公司、教育水平、个人以及品牌开发程度进行调查和评比。结果显示，加拿大被评为世界第五大高科技产业国，世界 ** 具创新国家排名第12。
作为北美的经济中心，多伦多称得上是一个全球城市。49%的居民是来自全球各国，其丰富多彩的族裔特色，令这座城市缤纷绚丽、魅力无穷。另外它不仅拥有傲人的城市风景线，还有世界第二高的建筑、现代奇观之一的加拿大国家电视塔(CN Tower)。迷人的安大略湖，延绵数里的湖滨走廊，多名 ** 建筑设计师在多伦多留下大手笔。
健全的银行体制
根据加拿大联邦政府《公民法》规定，不论购房者是什么身份，都可以在加拿大买房，且非加拿大居民也可以在加拿大的一些金融机构申请到按揭贷款，但首付款比例通常比加拿大居民高。没有收入的非加拿大居民 ** 多可能申请到房价65%的按揭贷款。加拿大的金融体制是高度商业化的，每个商业银行或非银行金融机构的贷款政策都不尽相同。
软硬环境兼优
硬件条件上：加拿大不但环境优美，资源丰富，拥有领先全球的教育资源、全民免费医疗资源，而且还拥有多个世界上 ** 宜居的城市，如温哥华、多伦多、卡尔加里、蒙特利尔，这些城市都有着非常优美的自然环境和得天独厚的地理位置，尤其是雾霾泛滥之际，加拿大更成为国人逃离雾霾的 ** 。
软件环境上：加拿大社会稳定、安全、文化多元、包容性极强。加拿大还被称为女人和儿童的天堂。
和中国大陆相比，加拿大健全的法律、规范的制度、周到的福利政策，足以让投资者获得更多实惠。近几年来，加拿大房产价格持续上升，有意愿投资的朋友千万不要错过大好良机。
新加坡房产备受投资者的青睐
新加坡的形象在每一个国人心中都是美好的，越来越多的国人宁可放弃大国移民，也要移民投资新加坡。由于新加坡拥有优良的生活水准，成熟的基础设施、现代化设施,高水平的医疗保健体系以及极低的犯罪率，因此备受外籍人士的青睐。这除了新加坡自身的独特魅力以外，和新加坡各项好的政策也是分不开的，越来越多的中国人选择新加坡作为移民的理想目的地。
新加坡不仅是一个理想的经商之地，同时也是一个及其适合居住的城市。如今，越来越多的中国买家前往新加坡投资置业，投资者看好新加坡的转型和商业经济的迅速发展。新加坡的有关条例也明确了外国人房产拥有权法令，不限制外国人在当地拥有私宅和公寓，无货币管制，无资本收益税，物业出售后无需缴纳预扣税这些制度都非常适合外国人在新加坡投资房地产。
新加坡房地产市场一直以来非常活跃，以前在新加坡购房的人大部分都是印尼和马来西亚居多，中国就相对比较落后，然后在过去的一年里，中国则成为了在新加坡最大的群体，在新加坡的中国投
资者一下子就超越了这两个国家。越来越多的人在新加坡兔子房产，因此这对于国人移民新加坡是一个很好的条件，能够稳定的居住在花园城市。
新加坡不仅可以提供理想的居住环境，并且它拥有亚太地区最先进的医疗保健体系，它的双语教育体系也已成为许多国家效仿的榜样。选择在新加坡投资移民，抓住新加坡移民商机，一定是你最正确的选择。移民投资新加坡的当地居民大都表示，不仅能在这里过上舒适的生活，还能享受生活中一切美好的事物。
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