马其他移民条件。
消息称，马德里、巴塞罗那、萨拉曼卡、拉斯帕尔马斯(Las Palmas)、马拉加和马略卡岛帕尔马的房屋租金已超过经济危机前的最高水平。
据西班牙某房产门户网站分析，最先超出的是巴塞罗那！2018年1月，巴塞罗那的最高价格为每平方米16.26欧元，相比十年之前只有14.97欧元。其次是萨拉曼卡，去年5月每平方米的价格是7.64欧元。接下来是拉斯帕尔马斯，6月达到8.69欧元。同时，马德里(15.03欧元)、马拉加(8.63欧元)和马略卡岛帕尔马(10.82欧元)也都超过了经济危机前的水平。
数据显示，其他城市例如拉科鲁尼亚( La Coruña)，其价格仅比其最高价格(每月7.42欧元/平方米)低了3.4%，或是瓦伦西亚，比2008年1月记录的价格低4.5%(8.83欧元)。
在2017年和2018年的强劲增长之后，租金正在趋于“正常化”。目前来看，租金情况正在趋于稳定，尽管在省会城市，旅游热点地区和大城市郊区仍存在紧张的情况。
另外，几个大区已达到在经济危机前的最高租金价格。加泰罗尼亚在2018年1月就超过了2007年5月的最高价格，达到每月12.88欧元/平方米，其次是巴利阿里群岛，其中2018年5月的最高价格为10.60欧元/平方米/月。加那利群岛和马德里则在去年6月和12月达到了最高纪录。
租房市场形势一片大好，但需注意短租新政
上月底，马德里也紧跟巴黎、伦敦的脚步限制市中心公寓的出租时长。马德里市议会宣布，从本月（4月）开始，如果业主一年内将住宅公寓出租给游客超过90天，需要向市政府(ADA)申请执照，获得许可后，将房屋的属性从住宅改变为三级托管。
马德里市中心地区包括：Centro、Chamberí、Chamartín、Salamanca、Retiro、Arganzuela、Moncloa-Aravaca。预计将有10000家公寓受到此新政的影响，占目前短租市场的95%。
在西班牙投资购房，怎么买最划算？
西班牙投资移民政策规定：投资者只需购买总价不低于50万欧元（约380万人民币）的房产，房产用于自住也行，出租也行，数量不限，城市不限。看中品质高、地段的客户可以直接买一套，追求出租回报的客户可以搭配买两套。
准备在西班牙投资的人，看准趋势一定要及时下手！
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塞浦路斯投资市场火热，房产租金涨速惊人需抓紧
购买不动产是中国人熟悉和喜爱的投资方式，根据普华永道塞浦路斯房地产市场发布的一份报告显示，塞浦路斯2018年房产成交额为8.1亿欧元，其中高端住宅占塞浦路斯年度总成交额的19%。大部分交易记录在利马索尔沿海地区(占总数的37%)，其次是帕福斯沿海地区(24%)；法马古斯塔、拉纳卡和尼科西亚首都的高端交易占此类交易总数的14%。在2018年利马索尔的高端交易中，公寓占78%，其余22%与别墅有关。
按照目前这个状态预计，今年外国买家(主要是非欧盟买家)的投资兴趣仍然火爆，按照目前欧盟的计划，欧盟期望其成员国的所有黄金签证计划（投资入籍计划及投资永居PR)都全部取消。而想要移民和投资塞浦路斯的人在这个时间就抓紧机会做出投资行动了。
根据目前情况来看，一些买房移民的人，在购买房产后并不需要长期居住在塞浦路斯，而他们的房子可以用于出租。根据相关数据，塞浦路斯的租金正以创纪录的速度上涨，岛上几乎所有地区的租金都以惊人的年率飞涨。据劳工部引用的数据，帕福斯的年增长率最高，达68%，利马索尔58%、尼科西亚45%、拉纳卡43%、法马古斯塔5%。
塞浦路斯是欧盟国家，因此通过投资移民项目获取的护照就是欧盟护照。在所有护照项目中，塞浦路斯护照又被誉为“护照之王”，受到全球富豪热烈追捧。5月15日之后，塞浦路斯的投资入籍计划已经按照欧盟的敦促，开始执行新的标准。准备投资欧洲国家的观望者，还需尽早行动，以免房产市场被炒热，投资门槛加高甚至政策再发生变动。
福利又升级！加拿大“牛奶金”又涨啦
提起加拿大，大家都知道这里自然环境优美，教育体制优质。加拿大更是连续多年被联合国评选为世界上最适宜居住的国家。尤其对老人和孩子来说，移民加拿大更是好处多多，这里有许多利好政策，其中牛奶金就是一项针对儿童的福利!
5月6日又有好消息传来，自由党宣布将再度提高加拿大儿童福利(Canada Child Benefit，俗称牛奶金)，家里有18岁以下孩子的福利，会提高到最高每年,639，家有两名小孩的家庭每年最多将领到13000多加元的牛奶金。新政将于今年7月20日生效。
联邦家庭、儿童和社会发展部长Jean-Yves Duclos今天宣布，有18岁以下子女的家庭，将在7月20日收到更多的福利金。每名6岁以下儿童每年能领取到的最高福利为6,639元，比目前多143元，每名6至17岁儿童的每年最高福利金为5,602元，比目前多121元。如今的变化代表一个育有两个6岁以下孩子的家庭今年可多领286元。
“牛奶金”的额度按家庭收入而定，年收入不超过30,000加元的家庭可以领到最高的“牛奶金”，随着收入的增加，“牛奶金”会逐步递减。如果家庭年收入超过19万加元，则一分牛奶金也领不到。针对你的收入、孩子数量、年龄、家庭婚姻状况等情况，政府还有公开的“牛奶金”网上计算器，只要输入家庭收入，孩子的人数和年龄，自家能领到的牛奶金就一目了然。
财政部还表示：计算结果只是一个大概的估算，有部分未成年子女家庭实际上领到的 “牛奶金” 可能更多。联邦政府称，约370万加拿大人及其家庭将获这一福利，政府将耗资约237亿元。这对于众多移民加拿大的人来说，福利真是不要太好。
加拿大社会发展部长杜克洛(Jean-Yves Duclo)接受采访时表示：“抚养孩子的成本与日俱增，如果我们想要我们的孩子生活在一个更加公平的社会中，有一个更加美好的开始，我们就需要为孩子的父母们提供更多的支持。”
移民西班牙之：巴塞罗那优质高分学校盘点
欧洲的顶级教育资源一直是吸引广大留学生和移民的重要因素，在办理欧洲移民的客户当中，很多都是看中了西班牙的高品质教育而选择移民西班牙，并给孩子选择优质学校就读。那么西班牙有哪些学校比较好呢?现在为您罗列部分巴塞罗那地区的高分学校，帮助您与您的孩子更好的择校，让孩子轻松赢在起跑线。
01：Ágora Sant Cugat International School
TEL ：935 902 600
Ferrer i Guàrdia, S/N
地铁：Sant Joan
网址：
学校教师：130位
总计学生：890位
学校性质：国际学校
学校分科：文科、理科、艺术类
学费：10,824€ - 17,028€/年
提供英语、法语教学
提供双学历教育
该学校为国际学校
配套服务：餐厅、宿舍、制服、医疗、助教、数字教室、社会实践、国际交换生、兴趣班等
04：Benjamin Franklin International School
TEL:934 342 380
Martorell i Peña, 9
地铁：Peu del Funicular
网址：
学校教师：160位
总计学生：1368位
学校性质：国际学校
学校分科：文科、理科、艺术类
学费：10,330€ - 12,370€/年
提供英语、法语、德语、意大利语教学
提供双学历教育
该学校为国际学校
配套服务：餐厅、宿舍、制服、医疗、助教、泳池、数字教室、音乐教室、社会实践、国际交换生、体育俱乐部、兴趣班等
选择西班牙非盈利，孩子教育移民身份一举多得
西班牙非盈利移民项目是现如今最具性价比的欧洲移民项目，仅需30万人民币租房或者16万欧元买房，孩子读名校父母陪读，一站式搞定留学和移民两大需求，全家拿移民身份享受优质完善的欧洲福利。国内最早推广欧洲移民项目，办理西班牙非盈利更是业内首屈一指，优质的移民精英团队和大量的成功客户案例，保障您的西班牙移民之路畅通无阻!
西班牙再开欧洲法律先河
关注西班牙移民关注西班牙新闻：
欧洲通讯社消息 本周三，马德里9号刑事法院判处一名踢死自家小狗的主人一年监禁。这在西班牙法律上尚属首次，因为虐待动物而受刑。
事情发生在2008年6月5日。6个月大的小狗“CHULA”的主人早上起来，发现小狗在家里大便，主人一怒之下就猛踢了小狗几下消气。当天狗主人的女朋友发现小狗反应异常，滴水不进还伴有轻微呕吐。好心的女主人带着CHULA到最近的兽医院看诊。经过兽医检查，发现是内脏受损，于是询问事故的缘由。女主人的母亲将男主人踢狗解气的经过讲述了一遍。兽医认为小狗需要转移到另外一个更大的兽医院接受治疗。
不幸的是，当小狗转到另外一个兽医院后，内伤严重不幸身亡。
两名救治小狗的兽医觉得狗主人对小狗太不负责了，将这一事故通知了动物保护组织“ El Refugio”(动物庇护所)。该组织的负责人将狗主人告上法庭，要求法院因不尊重动物生命而判处一年监禁，以此杀鸡儆猴，为西班牙社会营造一个更健康的生活环境，杜绝那些无视动物生命的人。
经过漫长的五年等待，法院最终判处狗主人一年监禁。
因为伤害动物而获刑的，在欧洲法律界尚属首次。这也给西班牙人树立了一个新的标准，呼吁人们尊重动物的生命。
上海-巴塞罗那直航5月开通 助推西班牙投资移民新热潮
近日，中国国际航空股份有限公司在沪宣布消息，将于5月5日开通上海-巴塞罗那的直飞航线，计划一周三趟往返航班。小编认为，新航线的开通为往返西班牙的人士提供了更为便利的选择，将来无论是去西班牙考察、移民或者旅行游玩，都将省时更省力。
新航班促进中西旅游发展
近年来，上海与巴塞罗那间的经贸往来越来越频繁，游客数量逐年攀升，2016年西班牙驻中国使领馆发放的旅游签证数量同比增加了45.7%。同时巴塞罗那航空促进发展委员会的数据也显示，2016年，通过转机从巴塞罗那飞往上海的乘客已超过10万人。
未来西班牙旅客可以在上海中转，方便地前往成都、温州、福州、广州等城市以及日本、澳大利亚、新西兰等国家，而中国游客也可以从巴塞罗那飞往更多的西班牙城市。
商务及移民永居人士往返国内更便捷
随着西班牙非盈利及黄金居留移民政策的开放，越来越多的申请人出于欧盟身份、子女教育、投资收益等多个原因选择移居西班牙，获得当地永居身份。即便如此，申请人仍在商务领域与国内往来密切。对在西班牙购房投资的申请人来说，新增往返航班，更加方便在两国间频繁往来，而大部分申请人多选择在巴塞罗那或马德里等地居住，直达航班无疑是最好的选择。
小编认为，国航5月5日上海至巴塞罗那航线的开通，或将助推西班牙投资移民的新热潮。
西班牙购房移民最低16万欧元起
目前购房办理西班牙非盈利居留最低仅需16万欧元即可获西班牙永居，更高投资收益，子女免费入读西班牙名校，全家享50万欧新政同等福利待遇。西班牙经济已经连续三年持续增长，强国西班牙的发展前景不容小觑，此时在西班牙投资置业可谓是不可多得的黄金时机。最低成本购置房产，坐享投资增值收益的同时还能获得身份，你还等什么?
作为国内最早办理西班牙移民的专业机构，在北京、上海、广州领事馆都有大量成功案例，目前还无一例拒签记录。众多客户的获批是最好的见证，用大量获批案例经验和22年的深厚品牌积淀，为您的西班牙移民之路提供强有力的保障!
投资海外房产，为什么那么多人选择在西班牙买房？
自欧洲多国开放置业移民的利好政策以来，“买房+移民”的投资理念不断深入人心，西班牙作为欧洲购房移民的主流国家，近年来更是受到了国内外广大投资者的高度热捧。为什么西班牙会受到大家的偏爱?西班牙买房移民如此火热的秘密究竟在哪?来看做出深度剖析。
投资海外房产，选择在西班牙买房的三大理由
1、最有价值的投资——房产
近年来，西班牙经济持续发展，连续四年保持增长，其中增长幅度在连续三年保持在3%以上。同时西班牙房产市场也不断活跃起来，其中二手房已经实现连续19个月的增长。
在这样一个经济持续发展、房价不断攀升的发达国家投资，还怕赚不到吗?西班牙房产将越来越有投资价值，投资客坐等房价回升，西班牙买房移民想不火都难。
2、最丰盛的投资---福利
西班牙是西欧国家人口密度最低的国家之一，属于欧洲高福利国家，在西班牙生活的人们具有很高的幸福度。
教育福利：子女免费的公办教育，西班牙语、英语或法语、德语双语教学。除了本土大学，也可以顺利入学德国、瑞士、英国、法国等国家大学。
气候和环境：宜居的地中海气候和绝佳的自然环境，这里是整个欧洲的度假胜地。
生活：物价低廉，是欧盟中物价最低的国家之一。物产丰富，出产各种美食。
社会保险：社会福利完善，拥有欧洲完善的养老及医疗体系。
其实不仅是中国，大批来自德国、英国、瑞典、丹麦、芬兰等国家的富裕人群也纷纷来到西班牙买房宜居。
3、最具前景的投资——西班牙语
西班牙语是世界上应用最广泛的实用语种之一，是继英语、汉语后的世界第三大语言。全球有5亿多人口讲西班牙语，有30多个国家和地区使用西班牙语进行日常交流。随着中国经济日益全球化，国内众多企业在走向国际的时候，都将拉美作为一个广大的市场。同时，中国的市场也被许多西班牙语国家所看重，精通西班牙语的人才非常抢手，移民西班牙孩子学习西语未来也将更具竞争力。
仅需16万欧买房，全家移民西班牙
如今西班牙买房移民最低只需16万欧元，超低移民成本，换来的是高额房产收益、子女优质教育、欧盟高福利、全家品质生活，如此高的性价比，你还犹豫什么呢?
办理西班牙移民，选择专业靠谱的移民机构尤为重要。从业23年，是行业内最早开展欧洲移民项目的权威机构之一，更是办理西班牙项目最早和成功案例最多的公司。众多客户的获批是最好的见证，用多年积累的成功案例经验和精湛办案技巧，为您成功移民西班牙提供最可靠的保障!
加拿大7月份又涨新福利：海外加拿大移民90%家庭可享受
加拿大在移民方面传来新消息，海外加拿大移民又增福利，前不久，加拿大自由党省府宣布：2个月以后提高加拿大儿童福利，把“牛奶金”额度全面提高。
家里有18岁以下孩子的福利，加拿大现行的牛奶金政策从2016年开始，新政将在原有的基础上，提高到最高每年,639，比现在的牛奶金提高了3加币，育有两名小孩的家庭每年最多将会获得约,000加元的牛奶金。
新政将于7月20日生效，届时牛奶金全部增加，政府将为此拨出243亿财政支出，预计会有370万家庭可以受惠。也就意味着加拿大90%的家庭都能享受到这份福利哦!
目前的“牛奶金”始于2016年。根据规定，凡是6岁以下儿童每人每年最高可领取6,400加元的牛奶金，6-17岁每人每年最高额5,400加元。
同时，只有年收入不超过30,000加元的家庭才可以领到全额“牛奶金”。随着收入增加，家庭“牛奶金”也逐步递减。若家庭年收入超出19万加元，那么牛奶金将跟你没有任何关系。
自由党政府此前于2016年6月已经上调过一次牛奶金福利了，总额0亿，取代了前保守党政府的全民儿童福利金政策。
前保守党的做法是给所有拥有18岁以下儿童的家庭发放牛奶金，而自由党的政策是让低收入家庭的牛奶金多于高收入家庭。另一个差别是，自由党政府的牛奶金不用交税，而前保守党政府提供的牛奶金仍要算作报税收入。
海外加拿大移民新的牛奶金一旦实施，每户家庭的6岁以下儿童可以领取6,639加元，6至17岁儿童则可领取5,602加元!
意味着每个家庭每个孩子每月会比原来多领到加元不等，每年则可以多领取200加元-240加元的福利。
每个家庭可领到的具体金额可以登陆网站进行查询，网址为：
海外加拿大移民牛奶金申请条件
1. 孩子年龄在18周岁以下，申请人必须和孩子居住在一起;
2. 申请人必须是孩子的主要抚养人;
3. 申请人必须是加拿大公民或者永久居民，或者是遵照难民公约收留的难民;
4. 申请人在申请牛奶金前已经在加拿大居住满18个月;
5. 申请人的家庭净收入较高，没有资格申请领取牛奶金，申请人可以提出申请，政府会在每年的7月，根据上一年的家庭净收入评估申请人的资格。
投资西班牙巴塞罗那精品商铺，赚钱移民一举两得！
近年来，不少高净值人士纷纷将投资理财的视角转向海外房产，而西班牙良好的投资机会和经商环境、巨大的房产升值潜力，以及西班牙移民身份可带来的便利等，这些都吸引着广大投资人前往西班牙购置房产。今天小编给大家推荐的是位于西班牙巴塞罗那的精品商铺，无论是地理位置还是项目本身都是投资置业的首选。
蒙锥克区音乐酒吧
面积：650㎡
售价：870,000€
月租：4840€
租约：9年(到2026年)
回报率：6.67%
此商铺位于蒙锥克区和大学区之间，位置佳。距离巴塞罗那sants火车站有10分钟步行，距离西班牙广场8分钟步行。靠近人流聚集地。
此酒吧拥有音乐酒吧营业执照，非常稀缺，因为目前此区域政府已经停止颁发此许可。租约到期可以转手此营业执照，价值不菲，由此可以看出此商铺的升值空间不可小觑。
音乐酒吧在西班牙是永远不会过时的，因为巴塞罗那是一个激情奔放的城市，它的夜生活举世闻名。对于来巴塞罗那玩的游客，多数人会去酒吧体验觥筹交错的巴塞罗那夜生活，领略奔放国度的魅力。
此酒吧拥有驻场歌手及时下流行乐手，并配备专业的调音师和著名DJ。口碑极好，在各点评网站如 facebook 得到用户平均4.9的分数。(满分5分)
感恩区水果店
面积：115㎡
售价：330,000€
租金：968€
租约：5年(2017年起)
回报率：3.52%
本案坐落于人气极旺，文艺气息浓厚的巴塞罗那感恩区。感恩区历史悠久，占地面积是巴塞罗那各区中最小的，但人口密度位列全城第二。该区坐拥著名的高迪遗作桂尔公园，生活气息也很浓厚，游客更是络绎不绝。
本案靠近街角，正对交通主干道和高速公路，人群川流不息，客流量大，需求稳定。从本案步行50米可至地铁站，200米内坐落着多处公交站点，10分钟步行距离内还有知名的圣保罗医院。
左拓展区房产中介
面积：224 ㎡
价格：390,000€
租金：1,452€
回报率：4.46%
租约: 10年(2014年起)
作为巴塞罗那的心脏区和最主要的旅游区之一， 扩展区是商人、名流和达官显贵的聚集地，十分繁华。这里的房产拥有巴塞罗那各区中最高的投资回报率，升值空间巨大。
本案坐落于巴塞罗那最繁华的商业区域左扩展区，毗邻老城区和蒙锥特山区， 距离交通枢纽西班牙广场只有3分钟步行距离。本案4分钟步行距离内还有5个地铁口和众多公交站点，临近诸魔幻喷泉等诸多旅游景点，游客和居民密集。
该商铺从事房产中介和公司管理咨询，平层92平方米，还配有132平方米的地下室。由于地处主干道附近，距巴塞罗纳知名的parallel大街仅4分钟步行，而该区域的住房和租房需求也十分旺盛，该商铺的经营状况十分稳定。
圣家堂连锁舞蹈学校
区域：右扩展区
面积：541㎡
售价：870,000€
月租：3630€
回报率：5%
本商铺位于右扩展区，地理位置得天独厚。距离处于巴塞罗那市的最有价值的黄金地段，距离世界文化遗产圣家堂步行只要2分钟，交通便利，四通八达：地铁(2 路 4 路)，公交，观光巴士众多。
人流量大，来自世界各地的游客来到巴塞罗那的必经之地。圣家堂是西班牙建筑大师高迪的毕生代表作，如今这座未完成教堂已经成为建筑爱好者的朝圣目的地，并列为世界文化遗产。
经营活动为连锁舞蹈学校，经营状况非常好。此舞蹈学校在巴塞罗那有5家分店，主要为萨尔萨，拉丁舞，伦巴等。
建议
商铺作为可投资房产种类的一种，回报率高是最吸引投资者的特点，特别是目前为您推出的商铺大部分已经带租约，更是免去了客户打理出租的麻烦;长期稳定的租约5年-10年不等，也让客户提升了安全感，买到一个稳定。
目前西班牙的精品旺铺数量有限，还等什么，心动不如行动!买一套商铺坐拥投资高收益的同时全家收获移民身份，此等好事怎能错过!业内最早接触西班牙移民项目，高达100%的项目成功率和丰富的办案经验，保障您的西班牙移民之路畅通无阻!
西班牙移民之“吃在西班牙”
美食无疑是西班牙较具吸引力的特色文化之一，它融合了地中海烹饪的精华，广受世界各地美食家的赞誉。就像中国有“吃在广州”一样，老外的说法是“吃在西班牙。”今天就让我们一起来了解一下西班牙的地道美食吧！
西班牙美食的缩影——Tapas
Tapas是西班牙饮食国粹，在西班牙的小酒馆和餐厅里随处可见。西班牙全部的滋味都汇聚于这类小吃之中，而价格却又平易近人。西班牙人说过这样一句话：“到西班牙旅行却没尝过Tapas和火腿Jamón，算不上到过西班牙。”Tapas是开胃小食的统称，据说起源于西班牙安达卢西亚。传统的Tapas一般是在小片面包上覆盖着肉类或蔬菜，在西班牙北部也被称为Pin－txos。面包上的配菜犹如西班牙多元化的文化一样种类繁多，可以是香肠、蘑菇、胡椒和银鳕鱼等。
由于西班牙的午餐时间一般是在下午2点到4点，而晚餐时间一般是在晚上的9点到11点，因此在享用正餐之前，当地人都会去“泡酒馆”（Irdetapas），吃Tapas。在如今的西班牙，一间酒吧人气旺不旺，通常也就意味着它们出品的Tapas味道好不好。而爱玩的西班牙人，在下班至正式晚餐的两三个小时之间，常常会串几个小酒吧，每间酒吧来一杯酒加一道Tapas。“半个晚上串下来，如果饭量不大的人，没准也就饱了。”应该说，Tapas不但是一种食物的种类，更代表着一种生活方式。方便，随意，享乐主义这些关键词代表着Tapas的灵魂，在西班牙，很多人甚至一晚上要换几个地方吃，点几样小食，几杯小酒，快乐地聊天，生活似乎应该就是这样。
令人微醺的桑格利亚酒
桑格利亚汽酒(Sangría)——是源于西班牙的winepunch（即混合型微酒精饮品），主要以红葡萄酒做基酒，加入当季时令水果浸泡，再加入一些柠檬汽水或朗姆或白兰地等之类的酒调制而成。餐厅里几乎都有供应，吃过饭，再来杯佐餐小酒Sangría，配上一首婉转美妙的西班牙吉他曲，曼妙无穷。
要想调配出好的桑格利亚，必须选用好的葡萄酒，进行冰镇，酒散发着一股水果香气，但又不会喧宾夺主。最常使用的水果是桃子和柑橘、柠檬等带有酸味的水果。在享受桑格利亚时一定记住这是含有酒精的饮品，不然很容易会过量喝醉的哦！
全世界最好吃的火腿——西班牙火腿
西班牙火腿（Jamón）被誉为全世界最好吃的火腿。最上等的火腿肉使用放养的西班牙黑毛猪（Ibérico），约在三千年前，由腓尼基人带到西班牙。黑毛猪采用半野放的方式被放养在橡木林里，吃橡木子长大，肉质由此渗透了天然的橡子香气。
旅行西班牙，你会发现在不少地方都有“火腿博物馆”（MuseodeJamón），这可不是给人参观的，而是专门供应西班牙火腿的小吃店。把自己藏在一家人声鼎沸的西班牙酒吧里，眼前杯光酒影，笑意盈盈，悬挂在头顶的火腿层层叠叠，这种架势绝对是显示一家店铺的实力。可能你会问：火腿怎么能生吃？然而，品尝之后，就会发现生吃才能吃出它的独特美味，煮熟了反而大失风味。西班牙火腿多分为“塞拉诺火腿”（JamónSerrano）和“伊比利亚火腿”（JamónIbérico），后者为黑毛猪腿，如果还看到橡果（Bellota）的字样更是火腿王。如果你去西班牙，一定要采购一些回来慢慢吃，是手信上好佳品。西班牙人把一整只精心包裹好的火腿，藏在黑色皮套里，不知道的还以为是一把吉他，沉甸甸的足有十几公斤重。由于目前中国还不允许带骨头的火腿入境，所以建议带片好并真空包装的火腿回国。
除此之外，吃火腿也是很讲究的，虽然经过很长一段时间的风干，但一切下来很快就会变干走味，所以一定要随叫随切。刚切下来的火腿片色泽艳红，脂光肥腻，微黄的脂肪霜密布在火腿片上，放入口中，一开始是咸味，慢慢地漾开微甜的滋味，生火腿的香味盈满口中，一不小心就滑下食道。
西班牙国菜——海鲜饭
最具有西班牙代表性的名菜就要数——闻名于世的西班牙海鲜饭（Paella）了，这可是西班牙的国饭。西班牙海鲜饭是西餐三大名菜之一，与法国蜗牛、意大利面齐名。它源于西班牙鱼米之都——瓦伦西亚，是以西班牙产艮米为原料的一种饭类食品，卖相绝佳，黄澄澄的饭粒出自名贵的香料藏红花，饭中点缀着无数虾子、螃蟹、黑蚬、蛤、牡蛎、鱿鱼……热气腾腾，令人垂涎。
其实Paella的配料不仅可以是海鲜，也可以是西班牙当地人常吃的鸡肉兔肉Paella，还有素食者最爱的蔬菜Paella。更可以按个人口味烹煮出自己专属的特色Paella。
在匈牙利买房需要注意什么
随着匈牙利国债移民的火热，投资人不仅重视成功拿到绿卡，还有落地匈牙利之后的置业问题。那么在匈牙利买房都需要注意什么呢?买房会产生哪些费用呢?在匈牙利买房可以贷款吗?下面就跟随的小编一起去看看匈牙利投资移民买房常识吧。在匈牙利买房...想要了解更多关于在匈牙利买房需要注意什么的知识，跟着小编一起看看吧。
一、在匈牙利买房需要注意：
1.如果申请人有自己看好的房源，看房需要提前预约。在欧洲，无预约直接到访是行不通的。
2.如果委托诺-亚移民购置房产，需提前一个月告知，诺-亚移民匈牙利团队将会提前准备好房源，以便申请人登陆布达佩斯就能看房;
3.学区房的概念在欧洲是并不明确的，布达佩斯教育资源分配合理，学校是就近安排原则，所以并无明显差别。
4.诺-亚移民建议在布达佩斯买房的时候一定先初步了解房子类型，欧洲的房子普遍都比较的古老，一般匈牙利的房产类型分为：19世纪左右建成的老砖房;80年左右建造的板楼;2000年左右的新建房屋;新建独栋别墅和联排别墅。如果喜欢欧洲文艺复古的可选择老砖房和板房，如果喜欢现代化的可选择新建房，如果喜欢奢华的可选别墅类型。
二、匈牙利买房会产生的费用
对于新移民来说，在匈牙利购置房产的优势在于：匈牙利房价相对较低;无房产税;房子无公摊面积(只计算室内地毯面积+50%的阳台面积);享有永久产权;房子的出租回报率较高，买房实际上比租房划算。买房及维护主要税费：
1.律师费：购房价格的1-1.5%.需缴纳律师费的27%作为增值税
2.印花税：如果房价低于10亿福林，印花税是4%。超出10亿房价部分需缴纳2%的印花税，其他部分仍缴纳4%的印花税，印花税上限是2亿福林
3.申请购房许可印花税:50000福林=大约157欧元
4.过户手续费：10000福林=大约31欧元
5.公用设施保养费和公寓的日常维护费用(相当于物业费)：平均大约1欧元/平米/月，根据公寓小区的设施不同，费用也不同。
6.水电气备用金：维持水电气的正常供应(实际水电费花销另计)
三、匈牙利买房贷款问题
在匈牙利没有任何资产是不能贷款的，在当地有工作才可以贷款，贷款比例在30%—60%之间，利息在3%-6%之间，有外币贬值的因素在，银行也有贷款部门，申请人可按照自己的实际情况选择贷款的方式。
四、匈牙利买房其他细节问题
刚登陆去到匈牙利买房以后还有很多细节是需要关注的。比如买房以后的采暖问题。匈牙利买房之后的暖气费收取，主要依据办房产登记的每年的一个平均值。采暖费和燃气费是分开的，因管理公司不一样，所以每个区每栋房子的管理费也不同。很多申请人都会问诺-亚移民为什么在匈牙利全年都要交暖气费呢?这是因为在匈牙利供暖比较人性化，天冷就开，夏季下雨温度低也可以开，就是根据实际的温度来开关暖气，不像国内每年固定的月份供暖。
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来找律师进行咨询。
在加拿大买房有哪些要求
在加拿大买房时要注意多种不同的事项以及购买的条件，尤其是外国人在加拿大买房往往需要缴纳多种费用，个人所得税，增值税等等。另外还需要了解当地买房的限制以及要求，千万不能够忽略，否则的话会出现很多意外。1、买卖房屋是否一定要人到加拿大?本人需要...想要了解更多关于在加拿大买房有哪些要求的知识，跟着小编一起看看吧。
1、买卖房屋是否一定要人到加拿大?
本人需要到加拿大贷款申请，与银行当面签署贷款文件。如果是全额购房的话，通过传真形式签订购房合同也可以办理交纳定金、交房的相关手续。检验房屋由第三方注册验屋师检测，交房或者获得产权文件都由各自的律师来完成。
2、中国人在加拿大买房有什么限制吗?
外国人可以自由买卖加拿大房地产。非加拿大居民也可以拥有和出售房地产，规定与条件和加拿大居民没有差异。
3、外籍人士在加拿大买房有什么要求吗?
在加拿大买房之前，首先要开设银行账户。通过这样的账户可以缴纳房产的月供。同时在加拿大买房，贷款的时候应该保持良好的信用记录。，如果自己没有办法到当地购买房产，可以授权加拿大境内的亲戚或朋友完成。有时候还可以请第三方公司帮助自己解决这些麻烦。
上面介绍的内容就是外国人在加拿大买房手续要注意的要求，一般来说，外国人在加拿大买房需要缴纳各种税费，以及不能够享受免所得税等等。大家在外国购房的时候，一定要考虑多种不同的成本，以及购房的注意事项，才能够更好的控制自己的开支。
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来找律师进行咨询。
加拿大产假福利再升级！在加国生孩子的各项补贴详解
近日，加拿大的产假福利又添了一项，那就是宝宝的爸爸也可以休5周的带薪产假啦!虽然只能拿到工资的70%，但是这也是非常棒的福利啊!
今天小编就为各位想移民加拿大的准妈妈准爸爸们理理，加拿大产假福利到底有多好?
一、长达65周的怀孕/育儿/患病津贴
怀孕、生孩子、刚领养小孩或要照顾初生婴儿而不能工作，都可以向政府申请领取怀孕及育儿津贴。
怀孕津贴只针对亲生母亲， * 长可发放十五个星期，于孩子出生前后的一段时间内领取。
育儿津贴则是孩子的亲生或领养父母都可以申请， * 长补贴三十五个星期。若是亲生母亲，则可以同时申请怀孕及育儿津贴。
怀孕妇女需要在申请患病津贴后，才能申请怀孕及育儿津贴，三种津贴加起来发放时间 * 多可达六十五个星期。但如果怀孕期间有领取普通失业保险金，则 * 多只可领取总共五十周的津贴。
每周获得津贴金额的算法大多就是周平均工资的55%。
二、产假时长逆天， * 高可休52周
加拿大的EI(EI Maternity and Parental Benefits)产假分为两部分，一部分是母亲产假(EI maternity benefits)， * 多可领取15周，在小孩确切出生日期或预产期(取时间靠后者)17周后停止;另一部分是育儿假(EI parental benefits)， * 多可以领取35周，在小孩出生或领养孩子52周后停止。奶爸宝妈都可以休育儿假，奶爸奶妈都可以申请35周的育儿假。
这样爸爸们也可以支配更多的时间来承担育儿责任!
但是如果两人同时申请的话，宝爸宝妈就必须共享35周的假期。如果不一同申请，在奶妈享受完35周的育儿假之后投入工作后，奶爸可以再申请35周育儿假!
若奶爸或奶妈其一休了部分育儿假后投入工作，工作后一段时间后还是想要继续休剩余的产假也是允许的!只要日期不超过生产后的52周。
而且以后爸爸们可以有5周的带薪育儿假啦!
三、牛奶金
在加拿大，每个小孩从一出生到18岁，都可以每月领取儿童福利金(俗称牛奶金)补助，金额大小则是根据父母去年的收入而定。
按照家庭的年净收入计算，每年净收入低于 3万加元的家庭将获得牛奶金的全额，6岁以下的小孩是一年补贴6400加元，6到18岁小孩是一年补贴5400加元。而家庭净收入每年超过 20万加元的家庭，孩子不能享受牛奶金补贴。
四、家庭补贴
政府认定的低收入家庭可获得EI家庭补贴。
如果政府认定你的年家庭净收入在921以下且育有小孩、或者你的配偶享受了加拿大儿童税收优惠，那么政府会认定你的家庭属于低收入家庭，只有低收入家庭可以获得EI家庭补贴。
家庭补贴金额一般是收入的80%。如果申请人和其配偶同时申请EI津贴，那么只有其中一方可以获得。通常两方中低收益率的一方来申请家庭补贴更好。
移民加拿大，孩子从怀孕到出生，能省的钱实在太多啦!
来塞浦路斯买房，在爱神之岛筑巢
这座迷人的岛国四处都有近代留下的伤痕，有如一座中亚和西欧的博物馆，人类文明与完善交相辉映在蓝天白云，新田绿海中。 塞浦路斯属于类似于的地中海热带气候，拥有寒冷的遮蔽和潮湿的气体，也许是因为月亮之神对它的偏爱，在一年365月里，竟给它留下340天的遮蔽。同时它被WHO评为地中海区域内最整洁的，最适合居住的国家所。而这个国家所较好的治安，堪称享有全世界最安全性国家所的美称。 近年，塞浦路斯为了寻求更好的持续发展途径打开了国门，向投资人提供了一系列开放政策。2010年又推出了30万德国马克买房获得塞浦路斯永居的方针，借以吸引更多投资移民以及国外投资人的来临。
塞浦路斯副总统Nicos Anastasiades在投资移民名记者招待会上说到：“我们为国外投资人提供十分诱人的投资良机。在目前为止的自由化经济发展中，我们有着全欧洲联盟最具娱乐性之一的法令体制，拥有普遍的避免双重征税的和约网络，完善的交通设施建设工程，以及高素质的劳力。塞浦路斯提供了优质的投资自然环境，有着与英国法基础上，与欧洲联盟统合的立法体制。同时，将来塞浦路斯原油勘测和开采所具有的极大发展潜力也是被迫提到的。塞浦路斯对所有想成为西欧一份子的人提供了极佳的投资自然环境，即使你们来自很很远的国家所。”
这个多样的地中海岛国，只有身在其中才能感觉到它的独特。在这里，湛蓝的夜空，混浊的水体，银色的海湾，葱郁的峡谷与爱神的神话故事联合诠释着东地中海独有的气质。
塞浦路斯买房投资移民，你值得拥有。
悉尼房东租金收益率排行出炉！
根据最新的数据显示，澳大利亚悉尼费菲（Fairfield）、坎特伯雷（Canterbury）、宾士镇（Bankstown）地区住房的租金收益最高。而相关地区的房价较低，结合租金上涨，意味着租金收入可抵消大部分房产投资贷款，这种情况在悉尼已不多见。
据房地产研究机构CoreLogic的数据显示，目前，费菲区住房租金收益率为5%，居于悉尼各区之首。周边城区韦瑟里尔公园（Wetherill Park）及卡拉马（Carramar）住房租金收益率分别为4.8%及4.5%。
而坎特伯雷、宾士镇地区的威利公园（Wiley Park）、雷坎伯（Lakemba）及乔治厅（Georges Hall）也有着相似的高租金收益率。
对比之下，悉尼平均住房租金收益率仅为2.8%。
公寓方面，悉尼北滩（Northern beaches）布鲁克韦尔（Brookvale）租金收益率近5%，在中央商业区（CBD）以东区域处于领先地位。安南达尔（Annandale）公寓租金收益率为4.6%，居内西区之首。
租金收益率高于悉尼平均水平的城区均靠近各种公共交通设施，区域房产多为公寓、排屋或者其他中密度房产，而非大面积独立屋。
进一步调查显示，对悉尼房东来说，整体市场形势逐渐严峻。在过去一年里，悉尼住房空置率持续上涨，租金收益率下滑至澳大利亚最低水平，而房价仍居于各首府城市之首。一度上涨的资本增值也已结束，在过去3个月里，悉尼中位房价下跌3.1%。
CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，悉尼住房租金收益率在2017年的年中跌至5年来最低位。因最近数月的房价下滑，租金收益率稍有回升。在住房供应逐渐升高的背景下，房东间竞争加大，悉尼住房租金收益率恢复缓慢。
BIS牛津经济研究所（BIS OxfordEconomics）建议投资者考虑商业房产，而非住房。在《澳大利亚房地产展望（Australian Property Outlook）》报告中写到：对于悉尼投资者来说，未来5年里办公市场投资收益率最高，内部收益率达到10%。其次为大型零售物业，投资收益率在8.5%左右。
西班牙非盈利居留——不用买房就能移民西班牙
自欧洲移民政策开放之后，欧洲老牌资本主义强国---西班牙，以优越的生活环境、高水准的教育、体贴的国家福利9等优势，受到了越来越多国内申请者的关注。那么西班牙移民政策是怎样的?西班牙移民条件宽松吗?西班牙移民买房才能办理吗?专家表示，办理西班牙非盈利居留，不用买房就能移民西班牙。
移民西班牙一定要买房吗?
说到西班牙移民政策，大家熟知的应该是50万欧西班牙买房移民，这是2013年西班牙政府颁布的移民政策，要求必须购置西班牙当地房产，而且价格不能低于50万欧。
但是对于西班牙移民政策不了解的人，可能会有很多顾虑，比如：
1、我不想花这么多钱移民;
2、我对西班牙房市还不了解，暂时不想买房;
怎么办?
移民西班牙租房就能办理!
事实上，在西班牙有2种移民政策。除了大家所熟悉的“50万欧购房移民政策”，还有一个是很早就已经存在的西班牙移民老政——“西班牙非盈利居留项目”。
西班牙对非盈利性居留项目有清晰的移民法案：2011年西班牙皇家法案第 557/2011号正式颁布，该法案第4篇第1章第46条第4款中对西班牙非盈利申请人的条件进行了明确的规定：“能够为其家人提供稳定的居所，以及有足够的资金来证明在不工作的情况下能够维持其本人及其家人在西班牙的生活费用。”
注意哦，“西班牙非盈利性居留”是只需提供一个在西班牙的居住地址就可以申请，也就是租房也可办理，并没有要求必须买房!
西班牙非盈利居留有什么独特优势?
相较于大多数移民项目的购房投资政策，西班牙非盈利项目优势明显：
1、租房就能办理，移民成本低;
2、0语言要求，0资金冻结，0风险;
3、闪电办理速度，最快仅需1个月获批D签;
4、子女免费享受优质公立教育;
5、可自由往返26个申根国家。
办理西班牙非盈利居留需要多少钱?
多年来专业办理西班牙非盈利项目，截至目前已积累了大量可供参考的成功案例。以多年的经验来看，租房办理西班牙非盈利的整体费用不到30万人民币。
以最低的移民成本实现全家移民欧洲大国的梦想，西班牙非盈利居留项目可谓是欧洲移民性价比之王。凭借多年的行业经验，为您全家移民欧洲保驾护航，赶快拨打免费咨询办理吧!
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