移民顾问知识点。
流程简单、条件宽松的欧洲移民项目，近年来正在受到越来越多移民者的喜爱，同时欧洲移民方式十分灵活，购房，国债，非盈利等，让不同阶层的人都有属于自己的移民选择。专家指出，办理欧洲移民之前，一定要清楚了解以下五大知识点，以免给自己后续的移民申请造成困扰。下面来看为大家做出的总结。
一、并不是所有欧洲国家都是"申根国"
对于移民欧洲的人而言，最大的优势之一就是获得“申根国居留身份”，拥有任意一个申根成员国的签证或居留权，即相当于拥有了一张“欧洲通行证”，可以自由出入26个申根国。
但是大家必须清楚一点：并非所有欧洲国家都为“申根国家”，如塞浦路斯是欧盟国，但不是申根国，而葡萄牙、西班牙、希腊、马耳他则同为欧盟国、申根国。
为大家普及一下26个申根成员国：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登。
二、居留权也是有界定的
目前大多数欧洲国家都在实行买房移民的政策，投资者最开始所获得的是有一定年限的临时居留权，这与永久居留权，也就是所谓的“绿卡”有一定的区别。新移民如想获得永久居留权，则需依据欧洲各国永久居留条件再次申请。值得注意的是，希腊的移民申请是一步到位获永久居留权。
三、如何保留自己的“居留权”
移民欧洲后，无论是否直接获得永久居留权，欧洲移民国家对于移民者在如何保留“居留权”上都有一定的要求，只有满足了这些要求，才能成功保留自己在该国的居留权。
第一个关键点是对居住时间的要求，也就是我们经常提到的“移民监”。欧洲购房移民在临时居留签证期间的居住要求都不高，比如葡萄牙移民，在持有临时居留权期间，居住要求为每年7天。而西班牙、希腊购房移民则无居住要求。
第二个关键点是对于购置房产的持有。移民国家不同政策也不一样，投资欧洲房产之前投资者要搞清楚居留身份与房产所有权的关系，也就是“房产是否与身份绑定”。像希腊移民就比较特殊，为了维持身份房产不允许出售;而西班牙购房新政、葡萄牙投资移民都是在获得永久居留后可出售房产;西班牙非盈利的政策最为灵活，只要求申请者有稳定的居所，所以能够随时出售自己的房产。
四、移民后不是所有国家都能工作
欧洲移民国家中，有些对于移民者的工作权利有十分严格的限制，像希腊和塞浦路斯这些国家政策规定，移民者在取得国籍之前都不允许在当地工作，只能开办企业。但是西班牙、葡萄牙投资移民不一样，移民者除了可以在当地开办企业，也可以接受他人或企业的雇用，非常适合有意去欧洲发展事业的人士。
最后，提醒您，办理欧洲移民务必选择专业靠谱的移民机构。作为业内最早开始推广欧洲项目的专业机构，迄今为止已经积累了1000多例欧洲成功案例，专业权威的移民团队、贴心周到的移民服务，收获了广大客户的一致认可与好评，也获得业界的良好口碑。移民欧洲首选，为您全家移民之路提供最可靠保障。
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移民圣基茨之前，当地这5个习俗一定要精通！
准备去一个新国家之前，我们都会对当地的情况进行一定的考察，随着圣基茨移民政策的利好出现，很多人开始认识这个国家。圣基茨和尼维斯是西半球人口和面积最小的国家，自从圣基茨护照政策出台以来，这个国家以其优越的护照优势赢得了许多申请人的青睐。许多对海外投资感兴趣的海外人士，免费旅游，享受福利和美丽的风景来到这个国家。但有些人移民到圣基茨后，他们发现自己无法与当地人很好地沟通，无法融入他们的生活。那一定是因为他们事先不知道当地的风俗习惯。圣基茨是一个有着自己生动文化的小国。在移民圣基茨之前，提前了解精通当地的风俗习惯，进入圣基茨时，就不会再难以了解当地的种族、语言、表演艺术和体育习俗了。
圣基茨有哪些和中国不太一样的风俗习惯呢？
一、圣基茨的民族、语言、体育基本习俗
提前了解圣基茨的基本习俗，如种族、语言、体育等，可以使人们更好地与当地人交流。无论是旅游还是生活，都很有帮助！
1.种族
这个岛国有近5.5万人口，其中92.5%是非洲裔。此外，基本民族主要是混血儿、欧洲人和东印度人后裔，分别占人口的3%、2.1%和1.5%。
2.语言
英语是这个国家最官方和最常用的语言。人们在这里说英语和与当地人交流是没有问题的。
3.文学和艺术
圣基茨岛上的居民通过讲故事的传统保留了他们祖先的历史和知识。书面文学在中国有着相对较新的历史，它主要始于殖民统治和正规教育的传播。最初的作品与基督教有关，但后来其他类型的出版物开始出现。在艺术方面，圣基茨和尼维斯的陶器尤其值得注意。当地的红陶和彩釉陶器以及当地的设计也很受欢迎。其他工艺品，包括木雕、地毯编织、雕塑、皮革制品和蜡染，都很受欢迎！
4.表演艺术
圣基茨和尼维斯有一个繁荣的音乐和舞蹈场景。一年一度的狂欢节是在圣诞节期间举行的一个重要的庆祝活动。化装舞会是狂欢节不可或缺的一部分。化装舞会的表演者穿着鲜艳的花样服装和漂亮的饰物在街上跳舞。舞蹈是华尔兹、快步舞、非洲生殖舞蹈和四轮音乐的混合体。圣地音乐节和为期一周的文化音乐节是另外两个与音乐和舞蹈相关的节日。
5.体育
板球是澳大利亚最受欢迎的运动，全岛以专业和非正式的方式进行比赛。赛马在尼维斯是一项受欢迎的运动。赛马伴随着节日庆典，如音乐和烧烤。高尔夫、足球和山地自行车是岛上其他受欢迎的运动。
二、人们住在圣基茨和尼维斯
海外人士来到圣基茨生活，在那里他们可以提供免费的医疗服务，接受各种疾病的治疗。如果他们遇到重大疾病，他们可以去美国或其他发达国家。对于圣基茨移民申请人的子女，圣基茨具有良好的教育标准，适用于所有年龄层，可以为子女提供高质量的教育。与英国类似，很多想在英国接受教育的申请人可以不需要签证就去英国选择合适的学校；生活在英国的人们将能够享受到良好的医疗和教育福利！
人们去圣基茨学习当地的种族、语言、表演艺术和体育等等。他们将能够更快地融入这个国家，享受高质量的福利待遇。许多人觉得移居圣基茨很麻烦，那一定是他们不了解当地的风俗习惯。
葡萄牙移民流程简单，买房前一定要考虑好这3点
众所周知，葡萄牙作为欧洲四大买房移民国家之一，移民条件并不复杂，只要投资房产，就能获得移民身份。而且买房之后还可能遇到资产升值的机遇。目前移民选择很多，在办理葡萄牙移民条件之前，建议申请者一定要详细了解移民的相关事项，尤其是对于在葡萄牙购置房产这一方面，申请者需要注意的事情有很多。
一、移民葡萄牙，选择最适合自己居住的地方
下定决心办理葡萄牙移民条件后，要想想自己选择哪个城市居住生活呢，在这方面投资者可能需要耗费一番功夫。不同地区，城市气息不同，景致也不同，房产的增值状况和出租收益也不同。
1、首先要面临的一个重要选择就是靠谱的房产代理商，一定要注册的合法的安全的，有充足的房产类型可满足我们的房产需求的房产代理商，同时还能给我们提供需要的相关信息。
2、可根据自己的实际需求选择，比如自住还是投资，公寓还是别墅，价位差不多在多少，对周边的环境和设置有什么要求，越明确，房产的定位和选择更方便，中介也可更细致的提供房源和服务。
3、在国外买房，律师非常关键，而且一定要选好，他能在投资者买房过程中尽可能多的提供保护。
4、除了选择居住类型的房产，申请者同样可以选择一些收益价值比较高的商铺和写字楼。
二、购置房产过程中需要注意的问题
1、在葡萄牙购置房产需要做好建筑物的调查，这点非常重要。因为葡萄牙房子多为二手房，可能会存在很多潜在的隐患和缺陷，这点需要专业人士来检查，这毕竟会影响到居住的质量和房产的实际价值。
2、葡萄牙移民条件中明确说明房产的最低价格不得少于50万欧，但实际办理过程中所需的费用远远不止这些，因为还需考虑到后期的税费、第三方费用、中介服务费用等等。
3、移民过程涉及汇率的汇换，所以申请者对汇率方面也需要多加关注。
葡萄牙移民条件就是以买房为主，而买房需要涉及的东西有很多，所以在购房投资之前，一定要对葡萄牙购房有一个全面的了解和认识。葡萄牙国家不大，但胜在风景不错，文化底蕴高，福利健全，性价比高，是个不错的移民选择。
知识点！美国移民签证类别全面解析
美国是移民大国，也是人们最欢迎的移民国家之一，移民美国是人们的梦想，可以享受优厚的福利教育，世界最顶尖的教育，那么都可以通过什么方式移民美国呢？美国移民签证都有哪些类别呢？美国移民主要分为两大类：EB职业移民和团聚移民
美国EB职业移民，指的是雇佣为基础的职业移民，美国EB职业移民主要分为5种，分别为EB1-EB5五种不同类别的职业移民，每种类别代表不同的优先级别。每个财年都有14万条件的申请人获得EB职业移民签证。
EB1杰出人才移民EBI杰出人才又叫职业移民第一类优先类别移民，美国通过这种方式，积极吸引招纳各国优秀人才，美国移民法规定，满足“杰出人才”标准的外籍人士，无需申请劳工证，就可以直接申请美国移民获得绿卡。而且申请人无论在哪个国家都可以直接申请。
只要申请人在科学，艺术，教育，商业等具有特殊才能，取得很高成就，并享有国家级或国际级声誉，而且成果和贡献在该领域得到广泛认可。
EB2优秀人才移民EB2优秀人才是职业移民的第二优先类别，需要拥有硕士学位或者学士学位兼有5年与专业相关的工作经验，和那些在科学，艺术，商业领域因为具有特殊才能而有可能对美国经济，文化，教育等作出重大贡献的外籍人士既可以申请EB2职业移民项目。
EB3雇主担保移民EB3雇主担保移民是美国职业移民的第三优先类别，只要获得美国雇主长期的就业许可，并获得劳工卡，由雇主递交I-140担保申请移民。EB3主要分为熟练技术工人/专业技术人员/非技术工人三种类别。不过从目前来看由于申请人数过多，此项目排期比较长。
EB4特殊职业移民EB4特殊职业移民也是美国职业移民第四优先类别，该类别名额占总额的7.1%，需要雇主为申请人提交form I-360申请，无需申请劳工卡，此项目目前有名额，不需要排期。
EB5投资移民EB5属于美国第五优先类别，在1990年创立的投资移民项目，鼓励外国投资者通过投资获得绿卡，申请人需要在美国投资100万美金，或者在高失业率区域的商业项目中投资50万美金，在两年内创造出全职10个工作岗位。完成投资条件后获得有条件居住身份，2年后变为永久居民。
美国团聚移民分为两种：美国绿卡持有人亲属移民和美国公民直系亲属移民美国绿卡持有人能够为某些家庭成员申请绿卡，这一类别有排期和名额限制，同样适用这一类别的还有美国公民的成年直系亲属和亲兄弟姐妹，申请人的身份种类主要包括：
第一优先：美国公民的21岁以上未婚子女；
第二优先A：绿卡持有人的配偶和21岁以下未婚子女；
第二优先B：绿卡持有人21岁以上未婚子女；
第三优先：美国公民的兄弟姐妹（美国公民21岁以上）。
美国公民直系亲属移民分为两种，一种有配额和排期限制，适用于美国公民的配偶、父母及未成年子女申请绿卡；另一种有排期和配额限制，适用于美国公民其它种类的直系亲属，及绿卡持有人的直系亲属申请绿卡。
无需配额要求的直系亲属申请移民：
1申请人为美国公民的已婚配偶；
2申请人为美国公民的子女，21岁以下，且未婚；
3申请人为美国21岁及以上公民的父母。
签证办理太艰难？这10个被拒原因一定要避开
1.白本护照白本护照就是指没有办理过任何签证的护照，这样相对来说，被拒的概率会更高一点，尤其是申请欧美地区的签证，因此建议申请者，先办理东南亚周边国家签证并出行，可能会有所帮助哦！2.材料不齐各国使领馆对于签证申请材料都有清晰要求，因此申请时一定要仔细对照要求，看看你准备的材料是否齐全。如果不齐全，使领馆一定会要求你补交，或者直接拒签。
3.隐瞒事实递交材料、与签证官面试时，所有的材料和回答都必须真实，材料的真实性是条不可逾越的高压线。如果材料被认为不真实，如故意隐瞒在申请国的亲属、朋友信息，个人的不良记录等等，都会百分百被拒签！
4.经济能力不足办过出国签证的朋友都很清楚，个人经济能力有关的材料对于申请签证非常重要，因为这些材料，是让签证官判断你的经济能力是否足以支撑你这趟旅程的费用。如有需要，如房产证、汽车行驶证、大额股票交易单等等都可以带上，总之跟钱挂上钩的材料，都有助于增加你签证的通过率。5.在职事实不符像上述所说一样，材料必须真实，因此你所递交的在职材料证明也需要与个人事实相符，包括公司地址、联络方式等。假如，你的在职证明落款与公司抬头不一致，或与公章不吻合，也会导致签证被拒。
6.忽略面谈技巧跟签证官面谈，签证官会根据你的回答来对你的申请进行更全面的评估，如果你在对答的时候条理不清晰、过分紧张，或者没听清楚签证官的问题就回答起自己自以为的答案，也会影响你签证的通过率，甚至让签证官怀疑你材料的真实性。所以在面谈的时候一定要轻松应对，不要紧张，另外回答的时候也不要只回答是或否。7.有移民倾向被怀疑有移民倾向，签证官会直接给你拒签。如果有些申请人在国内的工作不稳定或收入太低，签证官很可能认为你会被国外工作机会吸引，而滞留不归。所以，证明自己有稳定、良好的工作收入、固定资产非常重要。总而言之，你在国内的约束力愈大，过签率就会愈高。
8.行程无逻辑申请欧美地区国家的签证，很多时候需要你提供行程、机票或酒店的订单，如果你的行程计划毫无逻辑，机票酒店的订单与行程不符，如某天行程显示在希腊，预订的酒店却在意大利，这样的计划一定会被怀疑。9.取消订单上述所说的机票酒店订单，别以为递交材料就万事大吉，还没出签就取消机票、酒店的订单，这样当使领馆核实订单的真实性时，就会查到订单被取消的状况，从而被拒签。10.未及时接听电话抽查虽然有些国家办理签证不需要面试，但并不代表使领馆不会电话抽查。当然，使领馆的抽查电话不会说打一次错过了，就直接拒签，他们可能会联系你两三次，依然错过就没办法了。另外，领馆的电话是万年打不进去的，所以务必请申请人注意自己的手机来电，保持电话畅通。
以上这10个最容易被拒签的原因一定要避免发生在自己身上，这样才能顺利出签，成功前往想去的国家。
投资希腊房产，这五件事你一定要体验
希腊是一个引人入胜的旅游和居住目的地，当地居民享有温暖、友好和热情好客的美誉。希腊的气候环境十分舒适，并且拥有相当丰富的历史和文化遗产，另外希腊的美食也是令人回味无穷的，因此吸引着源源不断的观光客和移民者，尤其是在希腊买房移民项目一经推出，希腊迅速成为炙手可热的移民热门国家。
买房移民到希腊，这五件事你一定要体验
探索当地咖啡
咖啡是希腊日常生活中一项必不可少的仪式，在熙熙攘攘的咖啡馆与朋友在一起，或者早上在海边读报纸边喝咖啡。希腊人喜欢以各种方式享用他们的咖啡，咖啡休息有时比午休时间更长。您可以在希腊的任何当地咖啡馆点一杯咖啡。希腊咖啡馆有两种类型。Kafeterias在年轻人群中很受欢迎，而kafeneios是传统的咖啡馆，镇上的老人啜饮咖啡。那些新来的希腊咖啡可以从传统的当地咖啡或ellinikóskafs开始，这是奥斯曼占领期间采用的土耳其咖啡的真实版本。
认识“诗人鞋匠”
Stavros Melissinos是雅典和世界各地的知名人物。他通常被称为“诗人鞋匠”，他写过几本散文、戏剧和诗歌。他的作品被翻译成不同的语言，他最著名的作品“The Rubaiyat”是美国许多大学课程的一部分。更有趣的是，他在雅典的Agias Theklas经营着一家凉鞋店，在那里他设计并制作了受古希腊鞋类推崇的凉鞋，他的店铺吸引了一些艺术和文化界的知名人士。众所周知，披头士乐队也参观了诗人的凉鞋店！
在圣托里尼岛航行
探索圣托里尼岛的最佳方式之一是水，有私人和半私人旅游。40至43英尺的双体船将带您前往壮观的私人海滩、彩色岩层和温泉。您还可以享用由船员准备的海鲜餐。这里最受欢迎的帆船之旅是下午2点30分从Oia的Ammoudi港口开始的日落之旅。双体船驶向圣托里尼岛南部地区，在红海滩进行第一站游泳和浮潜。
跳岛
基克拉泽斯群岛是希腊岛屿的绝佳去处，该地区的每个岛屿都有各自的特色、传统和历史。由于它们中的大多数都非常紧凑，因此很容易在短时间内探索它们。总共有大约220个岛屿，最受欢迎的是Delos、Mykonos和Santorini。夏季，有许多渡轮公司前往基克拉迪群岛，他们从比雷埃夫斯或拉斐那出发，前往所有岛屿。
参观国家花园
国家花园，原名皇家花园，由阿玛利亚女王于1839年创建，在议会后面的雅典中心占地15.5公顷的绿地，是许多不同种类的植物、动物和鸟类的居所。植物博物馆也位于这里，有一些古老的遗址、一个游乐场、一个儿童图书馆和两个鸭子池塘。花园可供公众使用，全天开放。国家花园的主要入口位于Leoforos Amalias，但您也可以通过其他三个大门进入。
希腊买房移民
无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求，可在国内办理，在希腊购买25万欧元以上的房产即可在3月内一步到全家三代位获希腊绿卡，免费公立医疗及教育，畅游26个申根国，是一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家
申请人要求：
1. 年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；
2. 在希腊购买25万欧元以上的房产；
3. 有至少一次入境希腊的记录；
4. 无学历、语言、背景、资金等方面的要求；
5. 无健康证明要求；
6. 随行人员：全家三代：主申请人、其配偶、其子女（21周岁以下非独立子女）、主申请人父母、配偶子女。
希腊是一个风光优美、别有风情的美丽国度，越来越多的国人希望移民到希腊，而买房则是目前办理快速、回报超高的移民项目。如果您正打算移民海外，不妨考虑一下希腊买房移民项目。
你需要了解的加拿大高中排名知识点
目前送孩子出国读高中是许多有条件的家长的选择，加拿大是许多家长的首选，但是不能盲目的就把孩子送到加拿大，在此之前需要了解一下加拿大高中排名的相关知识点，小编现在就给大家科普一下加拿大高中排名。一、加拿大高中排名机构：在加拿大有一个叫做Fraser Institute的机构，加拿大各省的公立高中排名数据几乎全部来自这个机构，目前这个机构是加拿大本土独立的研究教育的慈善机构，通过各种渠道收集合理可靠资源之后进行相关分析得出排名结果，这个结果综合各年的数据看起来还是比较具有权威性的，想要送孩子去加拿大念高中的朋友们可以自行搜索进行学校对比。二、如何排名？上文小编提到的这个机构是通过收集和分析数据来进行高中的排名的，那么这些数据都是怎么来的呢？加拿大的高中都可以凭借什么获得这个机构的排名呢？主要是有以下七个因素：1、EQAQ学术数学测试平均成绩；2、应用数学测试平均成绩；3、第一次参加OSSLT读写能力测试的通过两年；4、除第一次外参加读写能力测试的通过率；5、未通过读写能力测试以及数学成绩未达标的比例；6、数学测试中男女同学平均成绩的性别差异；7、在第一次参加读写能力测试过程中男女同学通过率的性别差异。需要注意的是第1点与第2点只需要参加其中一个测试即可，并且由学生的学科决定。想要取得好的排名，学校需要具有的资质还是比较高的，要求还是比较严格的。三、EQAQ和OSSLT是什么？前者是加拿大教育厅评估一个学生在九年级下学期结束时的数学水平，一共分为四个等级，三分的是指达到标准，相当于我们说的七十分至八十分之间，公立学校的学生是必须参加这个评估的，但是私立学校和特殊学校一般是不需要的。而OSSLT则是针对高中生的一个读写测试，是的你没看错，这一项要求高中生必须达到要求的读写标准之后才能取得高中毕业证，测试时间同样也是在九年级下学期将要结束之时。四、高中排名利与弊：其实学校的排名有好处也有坏处，比如具有客观性与公平性，让家长的选择更加直观且放心这些好处，当然也有一些诸如不能有效反应学校的硬件设施、学习氛围以及学校环境的局限性，更重要的是有些学校可能或因为国度重视排名而暗中作弊！这对于家长和孩子来说就有一定的危害了！以上就是小编总结的部分关于加拿大高中排名的知识点，希望能对想要送孩子去加拿大念书的家长提供一定的帮助。
这4个关于希腊的重要事实，准备投资的你知道几个？
随着社会经济的发展，希腊开始得到更多人的关注，这四个关于希腊的重要事实，你知道几个呢？
黄金签证数据惊人
近日，希腊的《每日报》（Kathimerini）援引该国移民政策部最新的统计数据报道，2013年以来希腊发放的长期居留签证中，有58%给了中国投资者。自"黄金签证"项目启动以来至2019年第一季度，共发放了4145份此类签证。其中2416份由中国人得到，占第一位；俄罗斯人得到428份，据第二，居第三位的是土耳其人。
希腊福利到底有多高
我们都知道希腊是高福利国家。这个国家尽管政府四处借债度日，却丝毫不敢削减公民的高福利。
医疗、教育、养老这三座大山，政府自己扛着，而人民每天工作5、6个小时，其中一个小时的时间在喝咖啡。还要赡养占总人口25%的公务员大爷们，这些大爷们每天工作4小时，一年14薪，40岁开始就能领养老金。
妥妥儿的让人投来羡慕的眼神。
25万欧元买房，全家移民欧洲
这是希腊人为了缓解经济压力想出来的移民法案，吸引最多的人群，就是中国人。这句话对中国人的吸引力，还是相当巨大的。“抄底希腊”，成为这两年移民行业最响亮的口号之一。
中国投资者经常会买下一套公寓，然后出租赚钱，等待欧盟绿卡的发放。自从2014年这个移民法案正式实施以来，中国人，已经成为希腊最大的外籍投资者，在政府层面，有一带一路的政策，更多的政府及民间投资计划正在酝酿当中。
中国企业扎堆投资希腊
目前，中国在希腊的投资涉及的领域非常多，涵盖了基础设施建设、航运、能源以房地产等各个行业，投资额超过70亿欧元！可以说，希腊已经是中国进入欧洲的重要支点！
2009年中远公司取得希腊比雷埃夫斯港2号和3号集装箱码头35年特许经营权，这是我国企业首次获得欧洲大型港口特许经营权。
中远集团（COSCO）收购了比雷埃夫斯港务局(PPA)的67%股权，并于2016年在国际招标中获得了管理权。今年，中远集团将在比港开展新项目，进一步加强比港建设。
2017年国家电网公司完成收购希腊国家电网公司24%股权交割。
小米已经与希腊当地公司“InfoQuest Technologies”达成协议，共同在希腊雅典开设首个实体店“小米之家”。
阿里巴巴集团进驻希腊，支付宝系统将整合进希腊国民银行这家希腊最大银行新的支付系统中。
复星集团与希腊Lamda发展股份有限公司合作，将在雅典南部海岸区打造未来欧洲的“拉斯维加斯”。
神华集团收购希腊最大投资集团四座风电场75%股份。
在经历债务危机的考验后，中希经贸合作以中远投资希腊比雷埃夫斯港建设和中欧陆海快线建设为龙头，正不断深化并产生了强烈的示范效应。自中资参与后，比港的全球排名已从2010年的第93位跃升至第36位，以此为枢纽的55条海运航线辐射地中海周边地区并连接各大洲。比港项目对希腊直接经济贡献超过6亿欧元，为当地创造就业岗位1万多个。
而在中国一带一路倡议的推进过程中，更多的中国企业正摩拳擦掌，跃跃欲试，准备趁着这波东风，在希腊大展一番拳脚。
移民留学到澳洲，一定要必备这些生活常识
移民留学澳洲后，在没有一些当地的常识情况下，是很难在澳洲生存下去的。因此积累常识很重要。比如下面提到的这些常识一定要清楚。
1.由于澳洲没有身份证制度，很多情况下，人们上学上班都不需要学生证和工作证。当人们碰到一些需要出示个人证件去处理的事情时，驾驶执照一般都是首选。澳洲的隐私法禁止各机构的资料相互查阅。
2.一般在澳洲的学生生活指数都很高。一个单身的学生一年在生活上（衣食住行、医疗、娱乐）大约花费7000至1万5000澳元。已婚学生的配偶每年需额外花费约5000澳元，而每名子女则须另加约3000澳元。如果考虑到机票以及配偶或子女在澳洲读书的学费，费用也将额外支付。
3.澳洲对含酒精饮料的出售和管制因州的不同而规定不同。一般18岁以上人士才可以购买或饮用酒类饮料。
4.澳洲的标准电压是240V－50Hz，中国的标准电压是220V－50Hz。中国的电器用品可以在澳洲使用，但是在这个过程中可能需要转换电源插头。
5.澳洲的自来水可直接饮用。人们通常饮用的水就是自来水。
6.澳洲的多数房屋使用的是电力灶具，只有部分房屋使用煤气。
7.澳大利亚在国际电话中的号码是61，中国在国际电话中的号码是86。
8.澳洲电信公司提供优质畅快的上网服务。
9.海外学生在澳洲每两周兼职至多40小时。
10. 在营业时间方面，澳洲和中国之间也存在着一些不同点，刚来的话需要适应：
(1) 商店：周一到周五：9am到5pm，通常周四周五可能会到9pm。周六：9am到中午／5pm。周日：大多数地方仍营业。
(2) 超市：一般是早上9am到8pm，有些加油站附近的超市是24小时。
(3) 银行：周一到周五：9am到5pm。周末：一些大城市的支行，8am到6pm，星期五晚上会营业到9pm。
(4) 邮局：周一到周五：9am到5pm。
(5) 餐馆：看具体情况而定，有些餐馆从晚上开始营业。
(6) 在圣诞节的时候几乎所有的澳大利亚景点都关闭，在新年和耶稣受难日的时候许多景点也都关闭。
希腊购房前一定要了解这5点 否则被坑都不知道
希腊自从推出“黄金签证”以来，截止目前依旧是广受投资者青睐的项目之一。由于投资促进政策，希腊购房移民一项目也随即而推出，希腊在移民界的火热程度更是居高不下。那么眼下去希腊买房应该如何避坑？
1、警惕高收益率的“包租陷阱”
由于在雅典以西的“贫民窟”以及雅典市中心治安敏感区有着大量的老破小房源，真实房价只要几万到十几万欧元/套。有些中介“忽悠”你，就是收购这种烂区的低价破楼，然后翻修改造一下，高价卖给华人，把所谓的“包租收益”用于羊毛出在羊身上。
5年包租期过后，若按真实市场行情价，你的租金收益率可能骤降到1.5%以下，且这些烂区的老破小，本身就没有什么升值空间可言，到时候即使你想割肉抛售，也很难转手出去!
希腊房子是便宜，所以好多中介加价太离谱。希腊各区域房子价格都是比较明晰的，市中心2000欧左右，北部3000欧以上，南部3500欧以上。如果超过太多，房子肯定有猫腻。比如你花30万欧在市中心买了个80平的，毫无疑问你是被坑了，被坑的很惨，无论这个房子再怎么翻新、装修！
2、警惕一房多卖的“钓鱼房”
希腊“黄金签证”推出以来，国人在希腊买房移民呈井喷式增长，一些热门投资区域房源供不应求。由于雅典是完全以二手房供应为主的卖方市场，大部分中介并不具有房屋产权，通常要在客户付完定金后，2周内完成产调才能知道该房屋是否合法可售。
如果在此期间，你看重的房子被其他中介高价卖出，或房东毁约不卖、或房子有抵押、有偷税漏税、登记面积与实测面积不符、或证照不全不能出售的情况，你将很难拿回已付出去的定金。
很多黑心中介通常会先用一套性价比很高的房源来“钓鱼”，等你付完定金后，主动权就完全掌控在他们手里了。你只能被动接受中介通过照片+视频让你选房，直至最终买到房为止。如果你不想多掏钱，可以肯定的是，最终你买到的房子性价比肯定与你最初看中的那套“钓鱼房”差了十万八千里，比如地段降级、面积缩水。
3、警惕用公摊或阳台面积来糊弄你
希腊房源面积的算法，除了独栋别墅，所有房子的面积是指室内使用面积，没有公摊面积，阳台、车库、储藏室以及公用部位都不算出售面积，所以阳台越大越合算。希腊阳光充足，每年有300多个晴天，因此新房子阳台都很大。
4、警惕开户条件苛刻，延误你的购房时机
希腊目前的中介移民服务鱼龙混杂，一些中介因屡屡违反希腊金融、移民法律已被列入希腊相关主管部门的“黑名单”。通过这些中介在希腊开户或申办购房移民手续，恐有“移民流程没走完，不良中介已倒台”的潜在风险!希腊近年来，客户定金付了房子没买成，手续没办成，钱讨不回来，投诉无门，血本无归的案例时有发生!
5、注意交房时间，地契分割
现在市场上好多中介会推整栋翻新或整栋重新装修的房子，这本身是个好项目。但要注意交房时间，是否拖的太久影响你拿身份的时间。是翻新前就能办理身份还是说翻新完工后才能开始办理身份。更要注意的是重新分割装修是否地契也能分割，是否每户都有地契，这直接影响到你房子的过户产权和后期移民身份的办理。
2018至今希腊备受市场青睐，但希腊还能火几年？房价地位还能持续多久?不得而知，所以有这个需求还应该抓紧当下，及时行动。别到涨价了，没房源了再追悔莫及！
(一)移民加拿大，这十三个福利制度一定要先了解
加拿大是众多移民人群向往的目的地，那么，究竟移民加拿大有哪些好处让国内申请人如此热衷呢?跟着去看看。
除了自然环境、教育资源、医疗水平、经济发展等方面，福利制度是不得不提的关键吸引力之一。在加拿大，政府福利制度包含了：孩子福利，员工福利、工人津贴、老年退休金计划等等其他社会福利。可以说是从生到死，面面俱到，只要移民加拿大持有枫叶卡，那教育、医疗、养老等这些问题都会有福利制度保障。
一、加拿大福利制度——就业保险
如果加拿大居民(持有枫叶卡的加拿大移民及公民)在一年中连续工作了半年，因为失业、患病、生孩子或领养孩子而不能继续工作，可通过加拿大就业保险计划获得临时收入，在一定时期内定期得到相关补助，以减轻失业所造成的影响。如果失业，可以通过政府的就业保险计划，领取原薪酬56%的失业金。
二、加拿大福利制度——收入保障津贴
如果加拿大移民有很少或没有收入，可以申请每月的收入保障津贴。收入的定义是包括来自其他国家的养老金、生活费、工资、失业保险福利以及劳工赔偿金或福利等等入息。收入越少，得到的收入保障津贴越多。
三、加拿大福利制度——育儿津贴
婴儿的亲生父母或领养父母可领取高达十个星期的育儿津贴，使其能留在家中照顾初生婴儿或被领养的儿童。这津贴可由移民加拿大的母亲或父亲一人领取或父母两人共同分享这津贴金。如两人共同领取育儿津贴的话，则每人都要接受两个星期无津贴的等候期。
以上就是移民加拿大能享受到的前三个福利制度，想了解更多，根据接着往下看。
需要了解知识点在美国生活居住应随身必备的哪些证件
随着国内经济水平的稳步提高和对外交流的不断扩大，越来越多的中国人选择美国移民生活,在国内也许你可以随意出入许多的地方而不用带上任何的证件，但是在美国不一样，虽然你取得了居留证，但是对于美国政府来说，他们是非常重视国家安全的，经常需要检查一些证件。
1、当你去到美国的第一件事情就是办理社保号码，这个社保号码是一张薄薄的蓝色卡片，非常的小，让你觉得它的存在真的没有那么必要，但是其实这种薄薄的卡片是需要跟随你一辈子的，也就是只要你一直生活在美国的话，就必须保护好这种卡片，这个社保号码和你的入学、贷款、工作、保险等等都是联系在一起的，也是你生活当中必备的也是最重要的一个东西，所以记得第一件事情一定是去美国的相关部门申请这个社保号码。
2、想要在美国工作的话，就必须具备各类的证书，这个当然包括了你的学历证书，另外还需要准备的就是其他的一些职业证书，比如教师资格证、护士证、医生证等等，这些证书都是需要你到美国之后必须要考的，美国都是非常严格的上岗制度，没有这些证书，是找不到工作的，不存在通过关系上岗的这种说法，也不存在买证书的这种说法，总之，在美国移民生活里，完全需要的就是依靠个人能里去打拼的，有能力自然就能在美国过的很好。
3、如果你去美国是去创业的话，那么就必须开具很多的创业证明，这些证明开好以后，你的公司或者企业才能正常开业，所以如果你打算创业的话，一定要先去办理这些证件，和国内的企业是一样的，但是需要的材料可能会多一些。
4、驾照肯定是必须随身带的，在美国驾照就是身份证，因为你的姓名、出生日期、住址、照片都涵盖在内，住宾馆需要驾照、国内坐飞机需要驾照，凡是需要身份证明的地方都得出示驾照。另外还需要带上的就是结婚证和一些出生证明和免疫记录卡，这些都是随身要带上的，都是证明你的身份必须要用到的。
总之，在美国移民生活是非常不容易的，需要有一个适应的过程，尽量把所有的证件都带在身上，这样的话，就算是检查也就不怕了。
移民马耳他除了低价拿欧洲身份，这些隐藏福利你必须Get到
随着国人移民需求的上升，近年来欧洲新兴移民国家迅速崛起，并受到国人的关注和重视。其中位于地中海中心的马耳他，以宽松的移民条件、快速的审批周期以及诸多的国家优势，成为欧洲项目中的一匹黑马，受到越来越多申请者的追捧。专家提醒，移民马耳他除了能够低价拿欧洲身份，还有很多隐藏福利大家有所不知。究竟是哪些隐藏福利?我们一起来挖掘吧!
快速移民，不等排期
传统英语国家如美国、澳洲，不仅条件严格，想拿到身份的话，移民家庭还需要等待漫长的排期，少则3-5年，多则5-10年也不奇怪。而子女年龄在15/16岁，比较急于拿到身份尽快安排子女享受英联邦教育的移民家庭，马耳他将是很好的选择。专家指出，移民马耳他整体办理周期仅需3个月，全家轻松拿身份。
国债投资，安全有收益
马耳他国债被穆迪公司评为信用级别为A3。马耳他绿卡只需要投资25万投资马耳他政府指定国债项目，由政府监管，5年后有息返还，这是一个低风险有收益的投资，同时你还获得了马耳他永久居留权。
英联邦教育，子女受益
马耳他是英联邦国家，实行英式教育模式，全国340所学校，教育资源人均比例7:1，而且马耳他的老师大部分都毕业于国际名校，英语教学，不用担心语言问题，同时也将提高英语能力，便于去其他国家深造。持有马耳他绿卡便可享受马耳他的教育优惠政策，还有一点优势是可以在国内轻松入读顶级名校，持马耳他绿卡参加华侨生联考，只要满足居住要求，清华北大变得触手可及。
医疗先进，全家受益
马耳他的医疗卫生系统在世界卫生组织的医疗标准排名中位列全球第5位，马耳他的医疗水平一流，不光是医疗器械先进，医护人员也是一流。在马耳他你不用考虑去医院排着长龙的队伍，或者走后门预约专家门诊。专家表示，移民马耳他拿绿卡，只需要按照规定缴纳保险，你就可以享受马耳他的医疗福利。
利好税收政策，经商天堂
马耳他税收低，企业所得税低至5%，无遗产税，无不动产税，无赠与税。马耳他不实行双重征税的规则，对于在马耳他创立企业的人来说，马耳他不仅有利好的税收政策作为支持可以保证税收减免，另外还可以享受到欧盟关税同盟和欧盟贸易优惠补贴。
四代移民，共享天伦
很多国家的移民政策规定主申请人随行子女年龄要小于18岁，而马耳他取消对随行子女的年龄限制，对移民申请者来说实则一大利好。并且，马耳他允许四代移民，实属少数。
如此一个拥有多项利好的国家，难怪会被越来越多的国人喜欢并追捧。移民马耳他享受着地中海的气候，过现代化的舒适生活，你可以选择偶尔来此度假，也可以带着父母、子女，四世同堂长期居住这里，共享天伦!这么好的马耳他，你还没心动吗?
马耳他国债移民限时优惠重磅来袭
凡在2018年8月31日之前通过融资模式办理马耳他国债移民的申请者，签约立减3万欧，还可享受律师服务费半价优惠，也就是说您只需要12.5万欧元(7万欧融资费+3万欧政府申请费+2.5万欧律师费)就可拿到马耳他四位一体国身份。名额有限，先到先得!
办理马耳他项目优势
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希腊买房成热潮，房产过户这四步一定要做好！
随着近几年希腊经济逐渐好转，投资前景可观，希腊买房移居项目凭借门槛低、申请简单、获批快的优势深受广大投资者和移居客的喜爱。配套硬装、永久产权、足套内面积、赠送生活阳台……有着多重亮点的希腊房产成交量迅速上升，房产市场回暖，短租市场日益火爆。
买房是大事，每个细节都要注意。投资者在购买房产、付完全款后会进行房产过户，这是将产权转移至投资者的重要环节，也是耗时相对较久的环节。今天我们就来看一下，房产过户都要经历哪些阶段。
01
法律尽调
律师会确认房产地契情况，比如房产是否有抵押、违建等。违建房产，例如私人增建阳台或墙体需要做合法化，涉及公共区域则需要做地契修正并得到整栋楼的业主同意方可继续进行。
02
工程尽调
工程师会进行房产检查（确认房产户型、确认是否合法化等），亲自进入房产内部，确认实际户型与地契上户型图是否相符。无论房产是否存在问题，工程师都需要出具工程报告（Technical Report）描述房产情况。确认房产没有问题后，工程师会出具工程师证明（Engineer Certificate），有效期两个月。这份文件也是房产后期过户时重要文件之一。
*合法化：常见情形为房产实际面积与户型图不符，多出来的面积需要进行合法化处理。
03
TAP申请
TAP为房产无欠款证明，一般有效期为两个月，由开发商向房产所在的市政厅申请。TAP文件的申请难易度和时间因当地市政厅而异。具体申请时间以市政厅实际操作为准。
04
公证处
希腊公证处为政府机构，其在整个房产过户流程中地位不可或缺。在律师告知公证处开发商准备过户房产后，公证处会通知律师准备签署合同所需材料，公证处起草合同。材料要求严格，不符合要求的文件都会被驳回重新准备。待提供准备好的文件发给公证处后，公证处会起草购房合同。
*需要注意的是，由于近年来房产市场的回暖和火爆，公证处的任务处理量变大，存在不可抗力因素，在这一环节还需购房者耐心等待。
在签署完购房合同、土地局签发土地注册证明后，房产产权就成功过到投资人名下，之后便可继续准备移居文件等材料了。
购买希腊房产如何办理过户？这些知识点您不可不知
希腊购房移民条件宽松、门槛低、获批快，是目前大受中国申请人欢迎的欧洲项目，相比国内房产，希腊的房子性价比极高：配套硬装、永久产权、足套内面积、赠送生活阳台.....，诸多亮点优势促使希腊房产成交量迅速上升，房产市场回暖，短租市场尤为火爆。
买房是大事，环环要注意。投资者购买房产、付完全款后会就进入了房产过户阶段，这是转移产权的重要环节，也是耗时相对较久的环节。关于希腊房产过户的具体流程以及需要注意的事项，今天就带大家做个具体了解。
希腊房产过户流程
1、法律尽调
律师会确认房产地契情况，比如房产是否有抵押、违建等。违建房产，例如私人增建阳台或墙体需要做合法化，涉及公共区域则需要做地契修正并得到整栋楼的业主同意方可继续进行。
2、工程尽调
工程师会进行房产检查(确认房产户型、确认是否合法化等)，亲自进入房产内部，确认实际户型与地契上户型图是否相符。无论房产是否存在问题，工程师都需要出具工程报告(Technical Report)描述房产情况。
确认房产没有问题后，工程师会出具工程师证明(Engineer Certificate)，有效期两个月。这份文件也是房产后期过户时重要文件之一。
合法化：常见情形为房产实际面积与户型图不符，多出来的面积需要进行合法化处理。
3、TAP申请
TAP为希腊房产无欠款证明，一般有效期为两个月，由开发商向房产所在的市政厅申请。TAP文件的申请难易度和时间因当地市政厅而异。具体申请时间以市政厅实际操作为准。
4、公证处
希腊公证处为政府机构，其在整个房产过户流程中地位不可或缺。在律师告知公证处开发商准备过户房产后，公证处会通知律师准备签署合同所需材料，公证处起草合同。
材料要求严格，不符合要求的文件都会被驳回重新准备。待提供准备好的文件发给公证处后，公证处会起草购房合同。
需要注意的是，由于近年来希腊房产市场的回暖和火爆，公证处的任务处理量变大，存在不可抗力因素，在这一环节还需购房者耐心等待。
在签署完购房合同、土地局签发土地注册证明后，房产产权就成功过到投资人名下，之后便可继续准备移居文件等材料啦。
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移民到加拿大后如何就业？牢记这5点
抛开气候环境，生活方式，饮食健康等因素不谈，加拿大备受移民申请者关注的另一个原因在于：这里工作更加的容易，而且收入也相当可观。在传统国家中，加拿大地广人稀，一方面劳动力数量明显不足，另一方面市场又提供了充足的岗位，所以来说，在加拿大找工作并不是一件困难的事情。不过，移民加拿大的申请者仍需注意，在一个文化氛围完全不同的国度中，找工作也是需要技巧的。接下来小编将详细介绍在加拿大找工作过程中需要注意的事情。
一、讲好英语是面试时首先要注意的问题
讲一口流利的英语在面试过程中起着很大的作用，就像是在日常交流中，如果不能够正常交流，就很难将谈话继续下去。这在面试过程中也是一样的，因此，流利地讲好英语对于申请者来说，非常重要。但是如果真的不懂得面试官说得什么意思，可以有礼貌地再次向面试官询问，从而知道面试官表达的意思。如果担心自己的语言，不妨先自我提高一下，去参加一个培训班也是不错的选择，毕竟磨刀不误砍柴工嘛。
二、可以寻求就业服务机构或者团体的帮助
不得不说，很多人在移民加拿大初期，对当地的就业市场并不了解，开始求职的时候会遇到很多困难，或多或少会带来很多忧虑感。这时候，寻找就业服务机构或者团体对于申请者寻找工作也有积极的帮助作用。咨询当地的就业福利机构或者相关团体，将会更准确地了解当地就业市场的形式。有时候，幸运的话，可能通过相关就业机构获得工作也是有可能的！
三、入乡随俗，要注意不同文化之间的差异
或许在中国面试时，要表现出自己的谦卑。但是在加拿大却并非如此，加拿大雇主会比较喜欢更自信、更有活力的雇员。因此，拥有自信的微笑和有力度的握手对一个人的面试结果有重要的决定作用。因此，在参加面试前好好地准备面试内容非常重要。当然，在面试过程中，无论表现的自信或者微笑都要保持一个度。
四、做义工或自愿者建立自己的人际关系网
最初移民加拿大生活时，会对周围的生活很陌生。这时候可以选择去一些相关的机构做做义工或者自愿者，也可以去联谊会，认识一些新的朋友。这样不仅可以积累经验，也能够展示自己的能力。在加拿大生活得久了，也不会对当地的生活有陌生感。相反，会因为长时间地生活在加拿大会对这里有了熟悉和归属感。这对工作和生活都有积极的作用。
五、要寻找自己喜欢的职业，这样才能长久
在加拿大寻找工作时，因为语言或者生活环境等问题，常常会导致很长的时间没有找到自己喜欢的工作，长时间的失业情况下常常会让自己做出错误的决定。这是万万要不得的。移民人士要确保自己被雇佣的职位是自己喜欢的，这样才会做得长久，做得开心。如果一时没有找到工作，可以继续投简历继续耐心等待。要知道，只要有足够的技能和工作经验，一定会有合适的工作的。
中国大陆人士移民加拿大后，在求职就业的过程中，在自我充分准备的同时，也要充分利用就业服务机构的帮助，同时注意不同文化间的差异，才能找到自己满意的，自己喜欢的职业。
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