合租房选哪里合适?澳十大热门城区揭晓

2020-07-23
国内四大经验移民 经验类移民加难大费用 爱尔兰移民条件与七大优势解读

国内四大经验移民。

据报道,租房网站公布了澳洲10个最热门的合租房城区。这些城区并非全部位于悉尼和墨尔本内城的潮流区域,有些可能会出乎你的意料。

据房产网站最新的《房市前景报告》(Property Outlook report)指出,澳洲房价在过去一年增长了6.3%,澳人的住房梦变得越来越遥远。与此同时,租赁住房也变得越来越难负担。

房产数据分析机构CoreLogic近期的报告显示,今年首季度,澳洲的周租金平均上涨1.1%。现在,不仅是年轻学生,有更多类型的群体在考虑合租房以减轻负担。

数字地产广告公司REA集团的首席经济师科尼兹比(Nerida Conisbee)指出,想要在悉尼内城这类房租昂贵的地方居住,合租房就是种好方式。对于老年人来说,合租房也意味着有人可以作伴、分担家庭费用、在发生紧急情况时有人照应等。

那么,什么样的城区才能吸引哪些寻找合租房的群体呢?

科尼兹比表示,虽然选择合租房的老年人增多,但主要还是以年轻人为主。因此,拥有便利生活设施的城区便更具吸引力,包括靠近零售商店、酒吧、餐馆和夜生活场所等。

所以,毫不意外,墨尔本时髦的菲茨罗伊(Fitzroy)和科灵伍德(Collingwood)便是最热门的两个合租城区。其中,菲茨罗伊合租房的中位周租金为294澳元,远比同城区一套单卧公寓450澳元的周租金低。此外,这两个城区均位于内城都市区域,菲茨罗伊距离CBD才2公里,科灵伍德则为3公里。靠近市中心的城区成为热门的合租房区域,部分原因是这些地方的租金较贵,而且可能很多人在CBD区域上班。

此外,靠近海滩和大学的城区也比较热门。例如黄金海岸的布罗德海滩(Broadbeach)便是由于靠近海滩,成为排名第3的热门合租房城区。而堪培拉的布拉登(Braddon)、奥康纳(O'Connor)和唐纳(Turner)则是因为靠近澳洲国立大学(Australian National University)和市中心而受到欢迎。

墨尔本东南部的城区受欢迎度排名第10,这里虽然距离CBD有18公里远,但却靠近莫纳什大学(Monash University)。

除此之外,季节效应对城区合租房的受欢迎程度也有所影响,滨海城区在夏天的受欢迎度会更高。

澳洲最热门的十个合租房城区:

1.墨尔本菲茨罗伊(Fitzroy),中位周租金294澳元;

2.墨尔本科灵伍德(Collingwood),中位周租金280澳元;

3.黄金海岸布罗德海滩(Broadbeach),中位周租金239澳元;

4.堪培拉布拉登(Braddon),中位周租金238澳元;

5.堪培拉奥康纳(O'Connor),中位周租金203澳元;

6.堪培拉唐纳(Turner),中位周租金243澳元;ym16.COM

7.墨尔本马尔文(Malvern),中位周租金213澳元;

8.墨尔本克雷蒙(Cremorne),中位周租金289澳元;

9.堪培拉安斯利(Ainslie),中位周租金192澳元;

10.墨尔本奥克利(Oakleigh),中位周租金192澳元。

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加拿大性价比 ** 高的十大热门专业


由于加拿大老龄化的现象日趋严峻,带来 ** 大的变化就是面临劳动力严峻不足。劳动力不足 ** 直观的体现便是许多工作职位大量空缺。那么,近两年留学移民加拿大有哪几大特色专业高薪与易就业两不误呢?下面就让出小编给各位简单的介绍一下吧。

1.商科&治理学MS 2017年平均年薪:0,000 – 5,000

多伦多大学/ ** 年学费(2017-2018):,590

英属哥伦比亚大学/ ** 年学费(2017-2018):,189.70

麦吉尔大学/ ** 年学费(2017-2018): ,402.80

依据加拿大统计局的数据,Management Sciences (MS)是女生工资 ** 高的专业,更多的是和数学相关。工作也大多是在行政,治理,商业分析,营销等职位上。

2.石油&化学工程

2017年平均年薪:4,000

多伦多大学/ ** 年学费(2018-2019): ,760

英属哥伦比亚大学/ ** 年学费(2017-2018): ,054.65

麦吉尔大学/ ** 年学费(2017-2018):,402.80

石油/化学工程学在大一和大二学的课程都比较广泛,和其他工程学专业差不多,之后课程才会细分。毕业生大多就业于能源公司,探索所,政府机构等。

3.金融

2017年平均年薪:3,376

多伦多大学/ ** 年学费(2017-2018):,590

英属哥伦比亚大学/ ** 年学费(2017-2018):,189.70

麦吉尔大学/ ** 年学费(2017-2018):,402.80

前两年学基础的商科课程,之后接触金融,将学习如何计划,治理和分析一个公司/银行,或其他机构的金融方向。毕业之后,就业挑选也许多,例如证券分析,银行,抵押经纪人等等。

4.药理学

2017年平均年薪:2,398

多伦多大学/ ** 年学费(2017-2018):,590 (BSc)

英属哥伦比亚大学/ ** 年学费(2017-2018):,112.07 (Entry-to-Practice PharmD) 麦吉尔大学/ ** 年学费(2017-2018):,402.80

想成为药剂师,本科只是开始,大多都是要读到探索生,甚至以上学位,还要通过加拿大的药剂师资格考试。不过回报率很高,属于 ** 人才。

5.地球科学

2017年平均年薪:0,006

多伦多大学/ ** 年学费(2018-2019): ,590

英属哥伦比亚大学/ ** 年学费(2017-2018):,189.70

麦吉尔大学/ ** 年学费(2017-2018):,402.80

地球科学的本科学位,同样可以在石油,环境,矿业等领域就业。

6.软件工程

2017年平均年薪:,001

多伦多大学/ ** 年学费(2018-2019):,760 (CE)

英属哥伦比亚大学/ ** 年学费(2017-2018):,054.65 (SE)

麦吉尔大学/ ** 年学费(2017-2018):,402.80 (CE)

依据加拿大COPS的猜度,将来仍旧有大量与电脑相关专业的人才 ** ,包括软件工程,运算机科学,运算机工程等等。

7.工商治理

2017年平均年薪:,508

多伦多大学/ ** 年学费(2017-2018):,590

英属哥伦比亚大学/ ** 年学费(2017-2018):,189.70

麦吉尔大学/ ** 年学费(2017-2018):,402.80 (BCom)

工商治理相关的工作机会有许多,工资多少也要看什么职位,什么公司就业。

8.专业工程

2017年平均年薪:,009

多伦多大学/ ** 年学费(2018-2019):,760

英属哥伦比亚大学/ ** 年学费(2017-2018):,054.65

麦吉尔大学/ ** 年学费(2017-2018):,402.80

专业工程,主要是在农业,纺织,生物医学等领域工作,工资也要看在哪个领域。

9.护理

2017年平均年薪: ,510

多伦多大学/ ** 年学费(2017-2018):,840.00

英属哥伦比亚大学/ ** 年学费(2017-2018):,303.52

麦吉尔大学/ ** 年学费(2017-2018):,402.80

比较热门的是执业护士,比注册护士的责任多一些,比医生少一些。想要成为执业护士,需要本科护理学位,加上其他培训,可以是再读一个护理学的硕士,也可以是成为注册护士,有几年工作体会之后,成为执业护士。医疗健康领域,工资待遇不错,而且就业比较稳固。

10.土木工程

2017年平均年薪:,080

多伦多大学/ ** 年学费(2018-2019):,760

英属哥伦比亚大学/ ** 年学费(2017-2018): ,054.65

麦吉尔大学/ ** 年学费(2017-2018): ,402.80

这几年,加拿大的房地产行业进展迅速,也带动了相关领域,例如土木工程。从设计到施工,从道路,桥梁,建筑,到供水系统等工程,就业机会也许多。

好啦,加拿大热门留学移民的专业就讲到这了。有个客户来咨询加拿大移民事项,女生留学移民加拿大有上风吗?其实,在此想说的是,无论你是男生还是女生,只要选对了专业,做好了移民的准备,那就是 ** 大的上风。

夏日度假去哪里?西班牙不可错过的十大精选目的地!


如果说有哪一个国家处处充满着惊喜,西班牙 * 是其中之一:迷人的海滩,精美绝伦的建筑,深厚的文化底蕴,令人赏心悦目的自然景观,让人垂涎欲滴的美食... 夏日度假如何一次性体验这么多的出色呢?我们为您精心整理了移民西班牙 * 不可错过的十大精选目的地, * 会让您度过一个难忘又美好的假日。

1龙达 (Ronda)龙达是位于西班牙安达卢西亚大区腹地的一座面积不算太大的都邑,但其风光却是整个西班牙 * 为壮美之一。海明威曾在小说《死在午后》中写道:“如果你想去西班牙度蜜月或者跟人私奔的话,龙达是 * 合适的地方,整个城目之所及都是浪漫的风景;如果在龙达度蜜月或私奔都没有成功的话,那 * 好去巴黎,分道扬镳、另觅新欢好了。”由此可见,这座都邑是多么的迷人。新城旧城,风格不同却又和谐统一。

龙达,始建于古罗马时代。整个龙达被太加斯溪分成二半,由新城和旧城组成,旧城建在山崖边,跨过新桥即过到达旧城,大部分景点都在旧城,而旧城主要是建立于悬崖之上。雄伟的新桥从西班牙广场起横跨在塔霍峡谷上,站在桥上环顾四面,视野能及的都是绵延的美丽龙达山脉。龙达还被称为白色天空之城,这里的屋舍都以白色为主。白天在阳光照射下,让人仿佛置身奇幻的银色世界。夜晚,灯光熄灭之后,俯视悬崖下的美丽海岸线,让人如痴如醉。

2科尔多瓦 (Córdoba)想要领会独特的异域风情,科尔多瓦非常值得一去。其历史中心地区保留了中世纪的规划和街道狭窄的奇特布局,广场,大街,美丽的水池和精巧的花园巧妙地融入都邑景观。都邑依傍曲折的河岸建立起来。

科尔多瓦的各种纪念建筑为都邑的各个历史时期提供了见证:罗马帝国遗迹,摩尔人建筑的尖塔和阿尔莫多瓦尔大门,犹太教堂,以及各种基督教纪念建筑,包括重建的阿尔卡尔,卡拉霍拉塔楼,无数的慕达尔教堂和哥特式建筑杰作,还有 * 的白花巷,科尔多瓦王宫。其中清真寺-天主堂和罗马桥是这座历史名城 * 有代表性的建筑,科尔多瓦大清真寺更是入选世界文化遗产名录。

除了各种穆斯林风格建筑之外,这里还有 * 的贝科斯旅游娱乐中心:绿树丛和玻璃墙组成的迷宫,小型动物园、水族馆和蜂房,古堡城、地下山洞、木偶剧场、考古博物馆。无论是大人还是孩子都可以在这里体验到无尽的乐趣。

3加迪斯 (Cádiz)从赫雷斯的酒庄到直布罗陀四周的村落,从标志性的白色海滨小镇,到同非洲大陆隔岸相望的塔利法赏景,或者在桑卢卡尔小镇的酒吧小坐,加迪斯省是安达卢西亚大区 * 多元化的地区之一, 也是您假期的理想目的地。

加迪斯位于伊比利亚半岛 * 南部,距离非洲大陆北端仅14公里。她260多公里的大西洋海岸线是长滩和细沙的天堂,很多海滩还未被旅游开发,人迹罕至,景色让人惊叹,其海岸也构成了西班牙南部 * 的“阳光海岸”。此外,加迪斯省的内陆地区, * 有探访价值的则是以雪莉酒和安达卢西亚马而知名的赫雷斯, * 是西班牙文化氛围 * 浓厚的地方之一。

加迪斯的美食同样出名。来自大海和山间的新鲜食材,配上赫雷斯的名酒,能让您的旅途变成一场美味的盛宴。鱼类和海鲜是这里的主角:桑卢卡尔的对虾、巴尔瓦特的红金枪鱼、Rote?a的炖鲷鱼、蛤蜊海鲜面条、炸小虾饼,海鲜美味数不胜数。

4昆卡 (Cuenca)西班牙马德里四周有一座“中了魔法的都邑”,它就是昆卡。昆卡是一座建在悬崖上的小城,横跨深谷的红色铁桥。 * 的悬屋就建立在这个悬崖上,是昆卡的都邑名片,而对面遥相呼应的红色铁桥是古老的圣保罗铁桥。

昆卡建立于公元8世纪,历史上是军事、农业、制造业和宗教中心。现为昆卡的省会都邑。用城墙包围起的上城和更为无遮蔽的下城各自得到不同的进展,逐渐形成了各自不同的风格,独特的景观 * 层次感。除了保留下来的穆斯林风格之外,中世纪,文艺复兴和巴洛克时期的建筑也在昆卡得到了完好的保留。

5胡斯卡尔 (Júzcar)胡斯卡尔是近年来才逐渐出现在游客视野中的一座西班牙小镇,原本只是一座普一般通已白色为主的小镇,2011年,索尼公司推出3D动画片蓝精灵,并选择将安达卢西亚这座山林小镇作为电影的宣传基地,摇身一变,它成为了世界上 * 个也是 * 一个官方授权的现实版“蓝精灵村”。选择胡斯卡尔的原因很简单,蓝精灵生活在蘑菇房子里,而胡斯卡尔就以盛产蘑菇而著名——该镇有着非常悠久的真菌类(蘑菇)生长历史,每到秋季,小镇周边的山中都会长满各类的蘑菇,据说可以见到150多个品种。

此外,安达卢西亚地区也是一个文化旅游目的地,同时又有着诱人的美食、多样的户外远足路线等等。闲逛在胡斯卡尔小镇,随处可见的蓝精灵和大坏蛋格格巫的塑像以及墙画,让你重拾童年的乐趣,这个暑假想要体验梦幻童趣,胡斯卡尔非常值得推举。

6圣塞巴斯蒂安 (San Sebastián)提起圣塞巴斯蒂安国际电影节,你一定不会感到陌生。这个 * 的电影节是在西班牙北部巴斯克地区的圣塞巴斯蒂安举行,并以该地地名命名。除了电影节,这里也是美食天堂,曾被列为“欧洲10大美食名城”之一。近来又击败巴黎、东京等地,被评为“全球十大美食城”之一。

圣塞巴斯蒂安的新城沿河两岸伸展,直到海滨沙滩,而旧城则建在东部地峡上,山顶伫立着十六世纪的古堡。提起夏日,人们肯定 * 先想到阳光和沙滩。圣塞巴斯蒂安,这座“欧洲文化之都”如画的海岸线也使它成为广受欢迎的海滨旅游胜地。其位于市中心的两个沙滩,是市中心的一大特色,被誉为“欧洲 * 美丽的沙滩”,人称“贝壳湾”的都邑海滩曾被列为西班牙十二珍宝之一。人们可以光着脚置身其中,享受美丽的景色和挑选贝壳的乐趣,贝壳种类繁多,色彩鲜艳,很是养眼!

7特内里费岛 (Tenerife)小岛度假也是夏日不二的选择。西班牙加纳利群岛是众多游客夏日选择的目的地之一,特内里费岛则是七个群岛中 * 大的一个,和其他几个群岛一样,由火山形成,是马卡罗尼西亚群岛生态区 * 大和人口 * 多的岛屿。

西班牙 * 高点泰德峰就在此岛上,作为西班牙 * 高山峰和访问量 * 大的旅游景点,乘坐缆车前往顶部参观休眠火山一定会给你留下难忘的回忆,还可以顺道参观泰德国家公园。特内里费岛拥有世界上 * 大的嘉年华会和正在被联合国教科文组织列为世界遗产的圣克鲁斯-德特内里费狂欢节,还有瑰玛金字塔。

岛屿南部拥有许多发达的度假胜地,如美洲海滩(Playa de las Americas), 高品质的购物中心,高尔夫球场,餐厅,水上公园( * * 的是暹罗水上公园),动物公园和适合欣赏音乐的剧场或会议中心。岛屿北部植被更加茂盛,其景色结合了拉克鲁斯旧港镇的魅力与北欧的影响。

8卢佩特 (Rupit)在加泰罗尼亚地区的林区里,藏着一座与巴塞罗那截然相反的世外桃源——卢佩特,这座小镇离巴塞罗那市只有不到100公里的距离,但和热情似火、色彩斑斓的巴塞罗那相比,几乎全部由石头建成的卢佩特似乎存在于另一个时空之中,不见一分的张扬,只有原始的宁静和质朴。作为西班牙10座 * 美小镇之一,它的朴素、宁静,能让身心得到彻头彻尾的放松,仿佛让你置身于仙境。

充满历史感的木头吊桥曾经是通往小镇的 * 途径。沿着石子小路,一直通达建立于13世纪的教堂门口。正所谓不识庐山真面目,只缘身在此山中,从远处望去,教堂美丽的六角钟楼十分显著。教堂旁曲折的石阶便是小镇的主要街道Carrer del Fossar,它依山而建,镇中主要建筑坐落在两旁,如果你有幸前往,一定不要错过别有一番风味的中心广场,在鲜花和美景的簇拥下,点上一杯咖啡,安静的坐下享受满意的午后时光,将会是令人回味无穷的美好记忆。

9奥维耶多 (Oviedo)如果你看过《午夜巴塞罗那》,一定对奥维耶多印象深刻。这座位于阿斯图里亚斯大区的小城曾是阿斯图里亚斯王国的 * ,至今仍保存着中世纪的面貌。奥维耶多历史悠久,建立于8世纪下半叶,在坎塔布连山和坎塔布里海之间,风景秀丽,四季更替间吸引着来自世界各地的游客到此观光,地位如同中国的杭州,素有天堂之都的美誉。圣玛丽教堂和圣米盖尔教堂两座建筑已被列入世界文化遗产名录。

沧桑但并不陈旧的老城内,凹凸不平的石板路,狭长的街巷,古老的红瓦小房,让人有时光倒流的错觉。孤单单坐落在旷野上的纳兰科圣玛利亚教堂和圣约米尔盖尔教堂,像是被时光遗忘的孤儿,等待着你的探寻。奥维耶多值得你用一整天的时间细细品味,每一座教堂,每一条小巷,都写满了时间的故事。

10阿尔瓦拉辛 (Albarracín)阿尔瓦拉辛小镇位于西班牙东北部的阿拉贡大区,小镇虽不大,但因雄奇险峻而被评选为西班牙 * 美小镇,也是世界文化遗产之一。位于群山的之间阿尔瓦拉辛建立于中世纪,小镇的街道随山势起伏,楼梯通道曲折窄小,古老的建筑鳞次栉比,斑驳的红墙经历百年风霜而不倒,别具一番扣人心弦的魅力。

这座小镇地处战略要地,曾是阿拉贡的古王国,在15世纪的光复运动中天主双皇和摩尔人对此地开展了激烈的争夺。当年的街道、花园、广场、楼梯、塔楼都被完好地保留至今,其中 * 值得一提的便是古城墙, * 古老的部分建于1000年。除了城墙外, 小镇还有大教堂、市政厅和Julianeta之家,Monterde宫殿等建筑。

小镇在历史的洗礼下变得更为沉静美丽,随着光线的变化,小镇的建筑也会随之变幻,因大部分时间呈粉红色,阿尔瓦拉辛又有“粉色小镇”之称。人间好时节, * 适合融化在浓郁的西班牙风情里。西班牙这么迷人,你动心了吗?

加拿大十大无厘头法律


加拿大是一个法制国家,可以说加拿大法律是世界上 ** 健全的法律体系之一,移民加拿大的人在遵守加国法律的同时,难免会碰到加国各种奇葩无厘头的法律,下面小编就带大家领略一下加拿大 ** 奇葩的十个法律。

1.在PEI(爱德华王子岛)的Souris市不许堆高雪人

Souris 以"唱歌金沙滩"而闻名,但是你肯定没有听说过在Souris的冬天不可以堆高超过30英尺的雪人,这是为什么呢?有种说法是,这个法规是为了防止有些人偷懒,以堆雪人为借口将积雪堆在门前的草坪上,阻碍路上司机的视线,带来安全隐患。真可谓用心良苦的法律啊!

2.公共场合不许玩蛇

在新不伦瑞克省的Fredericton,公共场合是不许玩蛇的,可能是怕把路人吓坏。好吧,相对于怕蛇的人来说,勉强算是福音。

3.裸泳,坚决不可以

不要以为加拿大有那么的开放,在安省Bancroft,裸泳是犯法的。当然,在其他城市是没这方面法律要求的。

4.红灯不可以右转

虽然加拿大是左侧通行,但是不要以为就像在中国开车一样可以红灯右转,在加拿大的蒙特利尔岛,规定红灯不可以右转的。这条法律还确实需要留意,毕竟关系到生命安全!

5.狗狗没有主人牵不可以乘公交

在加拿大卡尔加里省,没有主人牵的狗狗是不可以乘坐公交的,如果非要乘坐,必须要有绳子牵着并且要求狗狗一定要卧倒。在卡尔加里的狗如果不会卧倒,主人就放弃坐公交吧。

6.草坪不可以高出8英寸

草坪虽是私人领地,但是在加拿大安大略省的London,明文规定草坪不可以高出8英寸。

7.买东西不能用太多零钱

在中国,买点小零食可以掏出一大把钢镚,老板一般也不说什么,在加拿大不能这么干了。加拿大1985年货币法案规定,一次交易中能使用的硬币是有上限的:分币、卢尼,你如果任性非要这么干,不好意思,被老板拒绝,是因为有法律撑腰呢。

8.禁止售卖人造黄油

在加拿大安大略省,售卖人造黄油是犯法的。根据资料显示:直到1995年,加拿大安大略省才允许合法出售人造黄油。事实上整个加拿大地区在1886年至1948年期间都是禁止使用人造黄油的,仅在 ** 次世界大战期间有过短期的解禁。

9.禁止晒衣绳

这是一条多么可笑的法律,加拿大人想要晒衣服,用不用晒衣绳都要管,在加拿大社区是禁止使用晒衣绳的,这条法律的制定原因是,加拿大人觉得晒衣绳的形状不好看。

10.禁止吹口哨

在安大略省的Petrolia市,吹口哨是犯法的,Petrolia市喜欢安静,不喜吵闹,吹口哨都算犯法,别提鸣笛、半夜唱歌、公共场所大声喧哗了,所以,在哪还是做个安静的人吧。

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