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对于马耳他移民项目，网上一直争论不断。就好比之前传的“马耳他移民就是个坑”。那么马耳他移民有哪些坑呢？为何会出现这样负面的言论呢？今天，移民就来为各位整理了相关马耳他移民问题资讯。喜欢的朋友一起和小编来了解一下吧！
一、马耳他投资或居住：买房怎么选择？
买房可能是所有新移民必须经历的步骤，到了一个新的国度，安家才能开始一段新生活，但新移民刚到一个陌生的新环境，手足无措，两眼抓黑，很容易出现选择错误。首先移民者买房要当心被加价忽悠，二十万的房产可能会被加到三十万，为了避免人为制造差价被骗，最好在房产中介的官网查询价格。其次，买房资金不小，中介可能会跟你说房产可以贷款分期，这时，你一定要搞清楚，房产贷款的情况只是房主愿意分期接受买家付款，价格比全款贵很多，而且房产选择面小，在有条件的情况下最好还是全款买房。
二、马耳他教育：公立学校免费吗？
现在网上的宣传信息很多，大家经常会在网上看到很多宣传，如免费享受公立学校优质教育，没有任何经济压力，但是事实上，这种说法不完全正确，免费确实是真，但是针对在当地有工作的人群，可在税收中抵扣，但本身学费不贵，所以总体来说教育费用移民们不用担心。最后需要注意的是，就读公立学校，必须拿到永居才能享受当地教育。
三、马耳他居住：租房要找对中介
移民到马耳他，租房是免不了的，但在租房时，有些中介会跟你说需要按年付，这个时候，你千万不要相信一年一付的说法，马耳他租房和国内租房相同，不会有年租说法，一般是按月付，一定要保存好租房合同和房屋收据。另外，很多移民者会通过私人介绍或者网络租房，这时候要当心别被骗，注意房子是否符合实际情况，是否有加价，更重要的是搞清楚房东有没有缴税，这会影响你的永居身份，所以最好找正规的房产中介比较靠谱。
以上资讯就是马耳他移民有哪些坑相关内容。了解以上马耳他移民资讯，各位投资人都知道了吗？移民马耳他之前一定要做好移民攻略喔！想要了解更多马耳他移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
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马耳他移民有哪些好处_投资移民马耳他项目优点
作为全球唯一四位一体国的马耳他移民项目，这个优势是其他移民国家无可比拟的。大家别看马耳他国家小，但是各个方面都十分领先优厚的！那么马耳他移民有哪些好处，投资移民马耳他项目优点是什么？今天，来为您整理了相关投资移民马耳他资讯。有意向的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下内容对您有所帮助！
1、马耳他移民条件简单
马耳他移民项目要求很简单，没有语言、学历、经验、商业背景等要求，对于绝大多数人来说都是一个很好福利，一步到位获得居留签证。
2、马耳他移民四代移民
对于很多移民者来说，三代移民已经是非常好的移民福利了，而马耳他却可以四代移民，一人申请，全家都可以获得身份，还能免签182个国家，26个申根国自由畅行。
3、马耳他移民医疗体系
马耳他具有完善的医疗体系，公立医院医疗实行免费政策，马耳他移民只需购买保险，就可享受公立医院就医全部免费，节省医疗费用，减轻家庭负担。
4、马耳他移民无移民监
移民监问题一直是困扰申请者的主要问题，很多投资者不愿意放弃国内的工作和生活，移民监给他们带来了很大烦恼，而马耳他没有移民监要求，可以居住国内，不影响国内的工作和生活，对于很多申请者来说是一个巨大的吸引力。
以上资讯就是马耳他移民有哪些好处，投资移民马耳他项目优点相关内容。由此可以看出，马耳他投资移民项目相比其他国家，不仅移民门槛低，移民优势也是明显好于其他国家移民项目！因此，青睐于马耳他移民项目的朋友，需要抓紧时间办理喔！想要了解更多马耳他投资移民资讯，可以关注官网；可以继续浏览或给我们留言；一定能满足您的需求！
为什么说马耳他移民就是个坑？真实移民案例分析
之前网上出现许多“马耳他移民就是个坑”相关言论，导致很多申请者纷纷来咨询小编具体真实情况。那么为什么有人说马耳他移民就是个坑呢？接下来就跟随移民一起来一探究竟吧！
为什么说马耳他移民就是个坑？
马耳他移民也是近些年才开始火起来的，一些中产阶级以上的群体对生活环境、品质有了更高的要求，全球经济也在日益增强，所以越来越多人想通过购买房产移民海外，以此来获得投资与身份的双重收益。
王先生也是这类人当中的一个，今年40岁，成家不久且小有积蓄。于是他通过朋友的介绍认识了身在欧洲的张某，由于对移民的事宜也是不完全清楚，所以王先生将买房移民的所有手续和费用全权交给了张某代为处理。后来，王先生才发现自己轻信了朋友的话，掉进了一个大大的坑。据王先生自述：“本来想在马耳他买房，交了四百多万人民币，后来交易没有成功，到现在还有五六十万没退回来。”最后王先生不得已只能通过法律途径解决这个问题，而他朋友的解释也只是“没有责任，只是帮忙代办而已”。
虽说欧洲是全球买房移民项目最多的地区，但也只限于一些中小国家，像希腊、西班牙、葡萄牙及塞浦路斯等等。王先生后来也倾诉道：“我想去的是马耳他，本以为可以通过买房移民获得永居权，没想到掉进了坑，还以为朋友可以好心帮忙，没成想找的移民机构收完服务费之后，迟迟没把材料递交上去，本来整个流程很简单，但是花了这么久时间都没办成，真是感觉身心疲惫！”
这么看来，王先生觉得马耳他移民是个坑的原因，并不是后悔选择了马耳他，而是后悔办移民之前没了解清楚，没找到靠谱的移民中介公司。所以马耳他移民依然有它自身的魅力所在，既可以移民不移居，还能实现“置业加移民”一步到位。虽然马耳他移民申请条件简单，但不是所有移民公司都可以办理，想要避免掉坑，大家一定要找专业的公司办理。
根据上述王先生的情况来看，坑的不是马耳他买房移民项目，而是他朋友。因此办理马耳他移民项目一定要找个靠谱安全的移民公司。
马耳他移民常见问题，知道这些能避免很多坑！
移民方式千千万，一不小心就被骗。近年来许多国人朋友在申请移民的过程中就发生了被坑、被骗的情况，于是经常有打算移民的朋友来咨询各种移民问题。今天移民小编就来为大家分享一下马耳他移民常见问题，希望能够帮助到大家。
一、马耳他移民共有几种移民方式？
马耳他既有永居移民项目又有护照项目，大家可根本自己的需求选择适合自己的移民项目。
1、马耳他永居移民
选择马耳他永居移民项目的朋友可以选择在马耳他购买25万欧的国债，也可以在选择融资的方式移民马耳他。这两种移民方式都可以实现一家四代移民马耳他，性价比非常高。
2、马耳他护照项目
选择投资入籍马耳他的投资者需要满足以下几点申请条件：
主申请人年满18周岁；
国家捐款投资：65万欧元或以上；
购买马耳他国债：15万欧元或以上，并享有5年复利收益；
租赁一处房产，每年16000欧元；或者投资35万欧元或以上购买一处住宅。
二、入籍马耳他有什么具体要求？
根据马耳他国际法188条规定：外国人或者是无国籍人士，已届法定年龄并有能力以规定的方式提交申请的人群，可以授予规化证明成为马耳他市民。
申请人要满足以下条件：
1、申请人提交申请书之前12个月保持居住在马耳他；
2、申请人在6年之内，即提交申请12个月之前的6年之内在马耳他居住不少于4年；
3、拥有良好的马耳他语或者英语能力，可以融入当地的生活；
4、申请人有良好的品德；
5、申请人将是一位合适的马耳他居民。
其中，居住要求可以简单理解为：7年住满5年，后面一年全年在马耳他境内。且法案只规定了拥有良好的马耳他语或英语的能力，没有明确要求需要达到什么级别。
三、移民马耳他有无语言顾虑？
马耳他移民对申请人是没有语言方面要求的。马耳他是英语通用国家，曾是英国的殖民地，有自己的语言马耳他语，但是基本每个马耳他人都会说英语，选择马耳他教育不用担心语言问题。
以上就是马耳他移民常见问题，知道这些能避免很多坑的主要内容，如果大家对马耳他移民、马耳他护照项目感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
(三)办理马耳他移民避免被坑，要注意这些问题!
对移民了解的朋友们都知道，马耳他近年来吸引了众多申请者。在移民申请过程中总会存在一些疑虑，本文给大家做个整理，感兴趣的可以收藏下来。
三、选择靠谱的中介办理马耳他移民
上述两个大方面的问题了解清楚之后，就可以进入实际操作阶段了。这里需要说明的一点是，移民尽量不要自己DIY，一定要选择靠谱且专业中介操作，毕竟专业的事情还是交给专业的人做比较好。在选择马耳他移民中介的时候，如下几点因素是必须要好好考虑的：
1、移民中介是否有较多的成功经验
移民是一项系统性的工程，如果移民公司连自己的成功经验都没有，那么操作过程中肯定有很多障碍，会大大延长拿身份的时间。
2、移民公司是否专业
专业性是必须的要求，移民这样的事情是马虎不得的，每一步，每份需要提交的资料都必须做到完美无缺，进而才能保证让申请者顺利拿到身份。
选择好靠谱的移民中介之后，整个移民流程就可以进行起来了，而且有了前面充足的考虑和准备，相信移民马耳他进程会非常顺利。
很多人表示，选择马耳他移民，是被宽松的移民政策吸引。移民马耳他之后，申请人不用担心子女的教育问题，日常生活费用也相对较低，被广大投资人认为是非常靠谱的方式。
(二)办理马耳他移民避免被坑，要注意这些问题!
移民对于每个人来说都是大事，在选择移民国家时，都要进行一番认真考量。在近几年被大家一致认可的马耳他移民，申请过程中需要注意哪些问题呢?
二、了解清楚马耳他移民政策的具体要求
在确定马耳他可以满足自己的移民需求之后，接下来要考虑的就是深入了解相关的移民政策，看一看自己的条件能够满足政策的要求。马耳他移民政策并不算很复杂，难度也没有想象的那么大，采取的是国债加房产的混合投资模式：
1、投资国债
至少购买不少于25万欧元的国债，持有最短五年的时间，到期还本付息。
2、投资房产
购置房产：位于马耳他岛的房产价格不能低于32万欧元，戈佐岛则不低于27万欧元;
租赁房产：马耳他岛年租金不低于1.2万欧元/年，戈佐岛不低于1万欧元/年。
投资国债和房产必须同时具备，如果选择买房的话对申请者的资金要求很高，毕竟开始的时候就需要准备至少60万欧元的资金。
如果选择租房，需要的资金要少的多。对于资金预算充足的申请者而言，移民马耳他并不困难。如果申请者资金预算一般，也不想买房，那么移民马耳他也没有问题，可以采取融资的方式。
3、融资方式
选择融资方式，申请者一般只需要花费100万人民币左右，但是这笔钱是收不回来的，另外租房的费用也需要自己来承担。对比下来，整体上的花费要比全款方式低的多。
这些花销相当于白扔了，如果是采用购买马耳他国债和房产的方式，至少资产是留在了手里，只是短期内不能变现。不论是全款还是分期模式，各有利弊，还是看申请者如何选择。
(一)办理马耳他移民避免被坑，要注意这些问题!
做好准备移民海外决定，在选择哪个国家时，切记不能盲目跟风，要根据实际情况选择一个适合自己的项目。近两年非常火热的马耳他投资移民，有哪些可以避免的坑呢?
一、清楚认识到移民选择马耳他的目的是什么
很多时候，对于故土有着很深感情的中国人来说，选择移民并不是一个很容易就做出的决定。既然选择了移民马耳他，那么肯定是想实现自己的目的。从这方面考虑问题，就一定要细数马耳他在诸多方面的巨大优势了。
1.为了子女的教育
这个原因占很大的比重，很多选择移民的申请者就是为了子女的教育。在这点上，马耳他绝对能够满足要求，毕竟有英联邦成员国的身份摆在这儿。
不仅教育体系属于全英式，而且教学资源丰富，师资力量雄厚。著名的国际学校可以给移民申请者子女前往本部深造的机会。
2、为了更好的生活
马耳他是一个岛国，四面环海，气候良好，环境优异，食品卫生且健康，医疗和保健水平都很高，是一个非常适合纯粹养老生活的理想之地。
马耳他当地的物价水平不高，移民过去之后还可以申请工作许可，在无聊的时候去工作一阵子打发时间，不想做了就辞职在家休息。马耳他是一个旅游大国，季节性和临时性的工作很多。
3、为了更好的发展
马耳他是全球唯一的四位一体国家，拥有申根，欧盟成员国的身份。拥有马耳他移民身份可以在全球资产配置，财务规划以及税务方面享受极大的优势。而且利用这些身份，很多经商人士得以扩大自己的商业版图。
如果移民马耳他能够满足申请者的需求，那么这就是一个合适的移民目的地，接下来要考虑的就是自己能否满足移民政策的要求。
移民马耳他：马耳他资金来源解释分析
关于马耳他的资金来源，很多移民马耳他的客户都对此很疑惑，今天就为大家具体说明下马耳他资金来源都包括什么，以及如何解释?
首先根据法案要求，申请马耳他的客户必须要满足如下条件，一个是满足50万欧的固定资产，一个是满足年收入10万欧;这2个条件，满足其中一个条件就可以了，这是最基本的条件。
在满足其中一个条件后，就要针对这一条件进行资金来源的解释，比如选择50万欧固定资产这个，那就需要客户提供市值50万欧的房产，并且做房产评估，还要解释这50万欧的房产当时买房的资金来源，也就是当初多少钱买的房子，并且当初买房子的钱是怎么来的，可以是工作收入所得，可以是赠予，可以是拆迁款等等方面，只要是能合理解释这一来源就可以被认可。通常情况下，为了顺利获批，一般都是用客户的工作累积收入来解释，提供客户从工作到目前年限的工作累计收入，开具工作证明，然后工作时间可以覆盖当时买房的钱就可以的。
另外，如果客户的年收入可以达到10万欧，那就可以选择用这个，直接用自己的收入来做，客户要能开具出年收入10万欧的工作证明，这个工作证明也要是累计的收入证明，因为这样的话，能看出来客户每年的工作收入情况，比较直观，也更能看到客户的资产能力，如果客户收入情况可以，那用这种方式也比较好。
除了50万欧的房产，或10万欧的年收入，那客户还要额外提供近期3个月的流水，余额要求在至少35万以上，还要提供一个200万人民币的银行定期存款，这2个文件也是必须要提供的，然后用累计的工作收入解释流水和200万的定期存款，如果工作收入能覆盖这2个资金的话，那就更好了，如果工作实在是覆盖不了，那就看看客户是否有其他的证明文件，看看客户的具体实际情况是什么，最后根据具体的实际情况给客户出方案，然后再解释。
无论是用50万欧的固定资产，还是10万欧的年收入，那都要提供客户的工作收入，客户的工作收入一般建议在年收入25万以上，如果够10万欧那最好了，这样开具出累计的年收入就能覆盖以上资产了，也能够解释来源了。
需要注意的是，如果客户本身就是股东，那还要提供股东证明这样的文件，证明占股是多少，或是提供公司章程，章程上面也能体现占股多少，以及营业执照，这些公司的文件也要提供出来，如果客户是公司法人，那还要解释客户法人公司的注册资产的来源，一般在营业执照上都有注册资产，那要解释这笔钱的来源，这个到时候要根据客户的实际情况来解释，一定要与客户多沟通，知道客户的情况后，再给客户做方案。
另外，如果客户本身的收入很少，达不到要求，只能提供个50万欧的固定资产，那这种情况下，客户本身的收入达不到要求，也解释不了来源，那可以用主申配偶的年收入来解释当时买房的来源，和银行流水以及200万定存，需要配偶配合提供工作证明，公司章程，营业执照，配偶的近期3个月的流水，护照，身份证，无犯罪证明，照片，以及其他表格文件，也就是说，主申和配偶一起来解释这些资金的来源也是被认可的，到时候再安排个结婚证的双认证就可以了，这种方法也是可行的。
以上就是马耳他资金来源文件以及如何解释的具体方法，马耳他投资移民的难点就在于资金这块，其他的个人文件都是最基本的文件，不是很难，只要把资金捋顺了，那后期才能很快递交并获批的，马耳他身份局也很重视这块，所以在给客户准备文件的时候，首先就是要确认客户的资金情况，这个是放在第一位的，这个确认好了，再安排其他文件就方便了。
这就是以上为大家整理的马耳他资金来源准备以及解释情况，希望可以对大家签约有帮助。
马耳他移民有没有风险？有哪些？
随着一些项目的收紧和关停，马耳他移民政策慢慢进入中国投资者的眼里。一直以来马耳他移民政策也凭着门槛低、要求简单等优势慢慢被申请者所留意。无论移民政策多么简单，马耳他移民风险依然存在，我们办理移民前也需要多移民风险了解并把控。
一、来自政策变动的风险
很多情况下，导致移民失败的原因很大一部分来源于不可抗力的移民政策变动。移民政策的收紧、关停使得很多处于犹豫的申请者错失了机会。马耳他移民风险也包含于此，因为不可抗拒，但也能人为主动避免。
二、来自陌生环境的风险
申请马耳他移民风险还来源于陌生环境，当我们决定移民，我们就不得不踏入这种陌生环境，选择中介、律师，很多我们并不能很好的保证其安全性，要把风险降到最低，说到底还是需要委托一家靠谱、信誉佳的知名移民服务机构，而不是看谁价格低就选择谁。
三、关于安全
马耳他政府对于报告中所涉及的投资人可通过相较于正常化的归化入籍流程更为宽松的方式获得入籍身份的声明持否认态度。每年将近有400万人在欧盟成员国内通过其他渠道获得居留身份或公民身份，但很多都未经过尽职调查，无有尽职调查这一项的，成功人数将会少很多，故马耳他移民风险还是挺高的。
四、加强尽职调查
马耳他移民风险还有来自于尽职调查的增强所导致的拒签率上升。马耳他采用为期数月的四层调查法对申请者进行了全面的调查，在业内被称为“黄金标准”并被效仿。另外马耳他入籍拒签率高达25……，而其他国家仅有10%，当然如此高的拒签率当然也是为了保证获得马耳他身份的申请者不存在任何的不良记录。
但马耳他移民风险也不大，很多方面我们都可以提前准备、多做完善。比如中介方面，完全可以多方对比或者向已经成功移民的人取取经，选择一个靠谱的中介还是容易的。当然众多的马耳他移民风险，但我们也不必过多担心，脚踏实地的走应该都是没有问题的。
马耳他移民有什么优势？
而在南欧地中海附近，还有这样一个岛国。它毗邻意大利，是欧非重要的中转站;它有“地中海心脏”之称，是世界闻名的旅游胜地，它被誉为“欧洲后花园”，它是全球少有的“四位一体”国家(欧盟成员国、申根国、欧元区国家、英联邦成员国)，它就是马耳他。那么，马耳他移民有什么优势呢?
通过马耳他国债投资移民，仅需投资7万欧元起，即可全家四代快速获马耳他永居身份，付出的是利息，收获的是全家四代申根国永久居留权，并且持有5年后，无债券贬值之忧，亦无卖债变现之虑!
马耳他国债投资移民项目优势
欧洲唯一四位一体国：英联邦+申根国+欧盟+欧元区
税制优越：无遗产税+无净财富税+无资产税+无赠予税
先获批后投资，投资安全
一份投资，祖孙四代同时获得欧洲身份
英式教育，欧盟认可，世界名校优质跳板
健全的医疗体系
无移民监、语言、经商背景、学历要求
移民是一个长期而又复杂的过程，选择一家专业且正规的移民机构办理很重要。集团作为欧洲投资移民开拓者，22年来一直致力于投资移民，始终以投资人的利益为主，并不不断开创行业先河。在马耳他投资移民方面，拥有专业完善的项目团队、文案团队和客服团队，且拥有良好的政府关系，助您轻松移民马耳他。
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