移民美国需什么条件。
EB-5是美国政府对海外投资者设立获取身份的移民类别签证。在EB-5项目下，申请人投资50万或100万美元，创造10个就业机会，就有可能获得美国绿卡。美国政府每年发放EB-5签证的限额为10000个。目前美国EB-5项目申请人中有80%来自中国。
美国国会正在就一系列移民法案展开讨论，其中也涉及对EB-5项目的改革。美国参议院议案中酝酿的变化包括，将有关区域中心的暂行法律的永久化，投资者的家庭成员不占用每年的签证额度。
据知情人透露，将投资额上调已成共识，只是目前还未确定何时上调以及上调的幅度。这已经反映在众议院的提案中，可能的变化包括将目标就业地区内投资最低额标准升至85万美元，然后逐步升高。在提高投资额度的同时，对EB-5签证名额的限制预计也将放宽。
EB-5签证名额增长已基本达成共识
美国投资移民计划的设计主要是从美国政策出发，即从用外国直接投资而非美国税收为美国创造就业的角度出发。加拿大取消投资移民计划的原因在于政府认为这些投资人并未给加拿大社会创造其预想的价值，比如纳税比技术移民少。而与此不同的是，美国EB-5计划专门设计出了另一套度量标准来评判投资移民是否有价值，那就是这些投资人的投资是否给美国创造了就业。这套度量标准非常有效。近几年，EB-5为美国吸引了大量的外国资本，来自全球各个国家的申请人数也在激增。
投资人必须做尽职调查
投资人必须自己独立做尽职调查。不能仅依赖于EB-5项目的宣传材料来判断项目的优劣。如果不知道如何自己做尽职调查，就一定要求助有资质的人来帮忙，可以是有能力的律师、好的金融顾问或者其他人。因为EB-5投资的主要目的是获得绿卡，所以相当多投资人只将关注点放在研究投资项目是否符合移民局的移民标准上，这当然是正确的，也完全可以理解。但除此以外，应该多花些时间尽量多了解诸如项目的资金结构、可行性、投资的安全性等金融方面的细节。
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【美国EB-5利好消息】表B重开、EB-5延期在即!
美国方面终于传来好消息！9月21日，USCIS（美国移民局）网站发布通知：2016年10月，也就是2017财年第一个月，在美国本土转换身份（递交I-485）的签证公告牌，对于所有家庭类和职业移民类签证（包括EB-5），表B又获重启！
9月21日，国会山快讯：DC华府国会山表示，H.R. 5992法案也就是包含EB5改革的法案的讨论结果是，今年EB-5将纳入CR延期方案FY2017（Continuing Resolution），这也意味着EB-5将延期到今年12月9日，一切不变！！
表B获重启！抓紧这一窗口时间
自2015年10月1日开始的，奥巴马移民改革新政，在启动两个月冻结十个月之后，如所有人期盼的一样，表B终于又重新获得启动。
先看一下移民局最新发布的职业移民类排期表B：
* UICIS之前回复过关于USCIS和国务院出具的数据不一致的现象，USCIS对此的答复是，“我们会参考国务院的排期表，但具体排期时间以USCIS实际排期为准”。
对于EB-5申请人来说：
1.按照表A，如果你的优先日在2014年2月22日之前，并且I-526已经获批，你就可以广领馆面试或者在美国递交I-485申请，马上可以获批签证或绿卡。
2. 按照表B，如果你的优先日是2014年6月15日之前，而在2014年2月22日之后，在I-526申请获批之时，如果你在美国有合法居留身份，就可以在美国递交I-485申请，虽然不能马上获批绿卡，但是可以拿到工卡或者工卡＋回美证的二合一卡片；
最后，这次的表B开放可能是不是跟之前一样也会只有两个月，都是不确定的事情。提醒需要提前走I-485程序的EB-5家庭，请抓紧这一窗口时间。
EB-5延期在即 或将成平价移民美国最后机会
业内人士表示，参考去年来看，今年EB-5很有可能纳入FY2017持续决议(Continuing Resolution)短暂延期到12月9日，从以下会议过程我们也可以基本确认：
▶ 9月12日（美国时间，下同），《国会山报》(The Hill) 报道称，参议员John Cornyn (R-Texas)曾表示，尽管商议过程进展缓慢，但是持续决议中应当会纳入EB-5，一并短暂延期。
▶ 9月21日，参议院进行投票，以89-7同意结束对H.R.5325的辩论。
参议员Barbara Mikulski (D-Md.)在前述89-7的那场投票后表示，“接下来的48小时非常关键。”
▶ 9月22日，众议院将进行表决。（EB-5是否纳入这次的持续决议，答案可能就在不远处......）
也就是说，一切按当前计划顺利发展的话，这两天，我们应该能够获悉，临时决议案是否已经通过两院投票表决，也就是EB-5能否顺利延期到12月9日了。再接下来，就是奥总签字，走走过场了。
所以，这次不到三个月的延期，可能将成为50万美金移民美国的最后机会！一旦错过，也许再无利好。想投资移民美国的申请者抓紧了！！！
移民经过高层的多次考察与专家团队研究后，为大家隆重推出了优质EB-5项目——纽约市无线网基础设施建设项目（二期），该项目无论是从资金还款，还是全家成功拿绿卡等方面都能让投资人得到保障！
新加坡投资移民政策变更在即 呼吁多加关注
专家了解到，根据业内人士透露，新加坡投资移民项目，即将进一步收缩，专家在此呼吁有意投资移民加拿大的人士，一定要多加关注加拿大投资移民政策的变动，为投资移民加拿大做好万全准备。
2014年2月19日，EDB对基金公司放出消息称，2014年4月1日起，房地产和建筑行业、汽车销售等新加坡饱和产业的企业家将不再有资格申请新加坡GIP项目，随之也会取消之前2亿新币营业额的规定。虽然正式文件还未出台，预计3月底4月初会公布，熟悉新加坡项目的人士都知道,这是一个重的政策变化.移民家园网建议即日起相关人士要特别注意，要么尽快递交申请，要么转作其他移民项目。
另外，新加坡金融管理局(简称MAS)，还曾设立针对亿元以上的高资产群体的高额投资类项目，MAS项目投资额最初为500万新币、后增至1000万，由于操作简单，周期短，一度吸引了大量中国高资产人士办理，该项目后于2012年5月1日取消。
新加坡移民政策一直随着大选周期波动，大选期间，移民话题便成了竞争党派的主要筹码。新加坡当地人对于新移民带来的竞争和其他社会问题反对呼声日益增大，这些因素造成了新加坡移民政策逐步紧缩。不仅是投资移民政策，其他所有类别的移民政策都大幅度的提高了门槛。下一次大选将于2015举行，我们期待出台一些投资移民利好政策。
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投资移民美国选择EB-5债券项目
目前，由唯一首席代理的“克利夫兰第三期EB-5债券项目”正在火爆热销中，所剩名额不多，引发投资者新一轮热捧，各地说明会座无虚席。移民美国重在选择，EB-5项目的风险等级是由项目本身所决定的。投资移民美国，专家为何会推荐EB-5债券项目？
EB-5债券是美国政府部门依据EB-5法案的要求，定向对EB-5投资人发行的政府债券。债券认购方是EB-5投资人组建的合伙公司或有限公司；债券的发行必须与美国移民局批准的区域中心挂钩，且融资项目位于区域中心内的目标就业区(TEA)；债券发行必须与创造就业挂钩，且满足每个投资人至少创造十个全职就业的要求；债券发行日是在投资人I-526批准之后；债券赎回期通常设定为符合EB-5法案的五年期。EB-5债券项目的这些特点大大降低了投资风险，并且提供项目物业第一顺位抵押权和开发商主席个人担保双重还款保障，是难得的优质精选项目。
像甄选所有EB-5项目一样，衡量克利夫兰第三期EB-5债券项目首先要看区域中心。克利夫兰第三期EB-5债券项目所属区域中心是2010年移民局指定和批准的，被评为“2013年度较佳区域中心”，此次发行的EB-5债券定向用于克罗克城市广场的扩建项目。克利夫兰第三期EB-5债券项目是美国政府机构发行的克利夫兰第三个EB-5专项债券项目，根据案例法，同一个政府机构发行的同类型EB-5债券，也将获得美国移民局批准，将复制前两期的成功。本次EB-5债券的发行，由著名律所Miller Mayer担任EB-5项目律师及投资者律师，可确保案例法的有效执行。
该项目每位EB-5投资者创造高达33.2个就业岗位，比移民局要求的10个就业高出3倍；移民投资仅占总投资10.5%，移民投资占的比重越低，移民投资的风险就越低；且项目还款有物业抵押 + 开发商及业权人的个人担保的双重还款保障，最大限度降低了风险，为投资者移民“过三关”提供了坚实保障。
了解“克利夫兰第三期EB-5债券项目”，敬请莅临各地说明会，预约、咨询热线。所余名额有限，欲购从速！
美国投资移民涨价在即，九鼎美国EB-5项目受热捧
近日，美国投资移民连抛两大重弹传闻：涨价和关停EB-5，再次引发美国EB-5移民大地震。眼看着4月28日EB-5法案到期的时间节点日益逼近，加之外汇严管将在7月1日正式实施，业内再次涌现了一股赶抢美国移民末班车的热潮。在此背景下，独家代理的九鼎布鲁克林高地公寓EB-5项目再掀抢购风暴。
九鼎布鲁克林高地公寓EB-5项目，由九鼎美国公司管理的九鼎国际二期地产基金作为本项目的最大股东，是九鼎用多年的私募基金管理经验正规化管理EB-5项目和资金。这是EB-5投资人首次有机会与九鼎国际二期地产基金、和美国教师退休基金会两大巨人共同投资、收获全家绿卡的优质项目，因而项目一经发售，就受到投资人的热捧。
本项目位于布鲁克林高地最抢手富人区、云集全美顶级名校学区的大户型出租公寓，属于曼哈顿概念的稀缺出租资源。项目周边交通便捷，地理位置绝佳，毗邻曼哈顿和华尔街，素以历史文化景观和优秀的学区而闻名，吸引众多中产阶层和富裕人士来此定居。
项目所在地交通便捷汇集8条地铁，毗邻华尔街曼哈顿
项目周边环境优雅，吸引大量金领来自定居
项目资金结构稳健，仅建筑就业就已满足美国移民局的要求。项目EB-5资金占比低，退出机制简单，项目方待项目运营稳定后，整体溢价出售，退出项目，回报投资人。
在此项目中，九鼎国际二期地产基金、开发商和美国教师退休基金会(TIAA)作为股权投资方，承担绝大部分项目风险。
更为重要的是，项目还由九鼎国际二期地产基金的股权资金作为劣后，进一步保障投资人的资金安全。九鼎国际二期地产基金用自己的资金，为EB-5投资人提供退款担保，若投资人的I-526或I-485申请失败，或面签被拒，将全额退回项目投资款和发行费。
美国EB-5投资移民项目常见误区解析
美国政府于1990年在《美国移民归化法案》中，创立了职业移民的第五优先(又称美国EB-5投资移民项目)，目的在于吸引外资，创造就业机会，刺激美国的经济增长。根据此方案，外国移民申请人可以在美国投资100万美金创设有利于美国经济的商业性企业，并创造10个全职的美国工人就业机会，此类方案也就是我们常说的直投。如果投资在目标就业区，则投资额为50万美金并直接或间接创造10个全职就业机会。由于EB-5对申请人的要求相当宽松，没有商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制，只需要证明其投资资金为合法取得，一人申请，即可全家获得绿卡，已然是整个移民市场中 * 炙手可热的项目。但即使是这样，对于投资者来说，面对鱼龙混杂的项目市场，如何选择 * 优质的投资项目才是重中之重。
针对目前市面上的EB-5项目内容，小编整理了几大误区总结，希望各位投资人擦亮眼睛，一定要选择真实可靠的EB-5项目。
误区1：政府参与=政府项目
不少移民公司宣称，某某EB-5项目有政府担保，或者将政府参与直接说成是政府项目。事实上，当初设立区域中心的目的就是为了吸引国外资金集中投资政府特别规划核准的地区，以有效地促进地方经济的发展。换而言之，目前全美180多个区域中心都可以说是美国各级政府批出的项目。在这些项目中，按照其性质划分，可以分为两大类：一类是属于私营机构项目;一类属于政府项目。这其中，仅有极个别是州政府区域中心项目，其他的绝大多数都是私营机构项目。两种项目相比，没有 * 的好坏，论其风险，政府项目的风险不是没有，只是说会相对小一些。毕竟有政府坐阵，招商引资的能力会更强劲一些，项目开工、完工更有保障。
误区2：绿卡安全=资金安全
由于政府参与的项目也有可能会出现资金风险的问题，因此绿卡安全跟资金安全属于两个完全不同的概念，但是申请者常常将两个概念混淆。据了解，目前市面上确实有一些移民机构在对外宣传时强调，“该项目地处繁华商圈，商机无限，资金回报达10%”等，目的是想要表达50万美金投资款的还款没有一点风险，而且还有投资收益。但这并不代表该项目就没有资金风险了，本身EB-5法案中就明确指出，投资人是需要承担风险的。鉴于这一点，那些喊口号说高收益的项目，您也就可想而知啦!
误区3：已开工比未开工项目风险小
在对美国EB-5投资移民项目风险进行分析时，已开工的项目风险系数相对偏小，因为开工意味着已经在创造就业机会了。而未开工的项目意味着还没有创造就业机会，其原因要么还在筹款，要么是因为其他原因耽误，而解除有条件绿卡的时间是两年，如果两年之内项目开不了工，或者开工很晚，完成不了解除有条件绿卡的风险，对投资者的绿卡安全来说，是有很大风险的。这种风险一般都是单一项目表现比较明显。因为单一的项目，它是需要EB-5资金才能够开工，所以选择单一项目时，肯定是选择已开工的项目好过还未开工的。
误区4：资金收益越高 还款越有保障
据了解，就还款问题，各家区域中心的操作模式都不一样，有承诺5年到期还款，也有承诺5年到期除还本金之外，还支付一定的利息，这就是很多移民机构对外宣称的项目收益。但投资者必须应明白一点，美国之所以有那么多区域中心可以接纳美国EB-5投资移民项目申请人，并不是平白无故的。用EB-5投资者的钱，目的就是因为这笔钱可被视为是无息贷款，就算开发商付一笔利息作为资金收益，那这笔钱的利息也远低于银行利息。所以，如果有项目承诺会有很高的收益，一般不太现实，或者风险极大，投资者还应该慎重考虑。
美国eb-5投资移民项目必须是什么投资
美国EB-5投资移民项目是一种通过对美国经济进行投资，从而获取美国永久居民身份的机会。根据EB-5项目的要求，投资者必须符合以下几个方面的投资要求。
投资者必须投资至少50万美元的资金。根据EB-5项目的规定，这笔资金必须在美国制定的“目标就业区”（Targeted Employment Area，TEA）进行投资，或者是在一般区域投资至少100万美元。目标就业区是美国政府指定的经济发展相对较为困难的地区，其中包括农村地区和失业率较高的城市等。投资者必须确保所投资的金额符合以上规定，并且在投资过程中需要密切关注政策的任何变化。
投资者的投资必须创造就业机会。根据EB-5项目的要求，投资者所投资的资金必须创造或保持至少10个全职工作岗位，这些工作岗位必须在投资者申请条件满足后的两年内创建或保留。这个要求是为了确保EB-5项目能够为美国经济发展做出积极贡献，提供就业机会。
投资者必须确保所投资的资金源合法。EB-5项目对投资者的资金来源提出了明确的要求，投资者必须提供清晰的资金证明，证明其资金来源的合法性。这个要求是为了预防洗钱和其他非法活动，确保资金的合法性和透明度。
投资者需要积极参与到项目的发展和运营中。虽然投资者并不需要直接参与到所投资企业的日常运营中，但他们需要在企业的重要决策方面发挥积极的作用，并提供必要的指导和帮助。投资者需要在投资计划中设立合适的监督机制，确保资金的安全和项目的顺利进行。
移民网小编认为，美国EB-5投资移民项目必须是对美国经济进行投资。投资者需要投资50万美元或100万美元，并确保投资金额符合相关要求。投资所在地需要是目标就业区或一般区域。投资必须创造或维持至少10个工作岗位。投资者需要提供资金的合法证明，并积极参与到项目的发展和运营中。这些要求对投资者来说是必须遵守的，以确保他们能够顺利获得美国永久居民身份。
美国EB-5投资移民项目申请条件介绍
据悉，美国EB-5投资政策在2020年3月迎来正式改动。这一政策实施，投资人移民将要花3倍的钱、解释3倍的资金来源。详细的情况请接着和一起往下阅读吧。
美国EB-5投资移民项目对移民申请人的申请条件要求如下：
1、申请人投资50万美金；
2、并合理解释50万美金投资款的资金来源。
（EB-5：美国投资移民EB-5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称＂EB-5＂（EmploymentBasedFifthPreference）是美国基于就业的移民类别第五类。。此类签证从1991年起实行，美国政府并于1993年在EB-5移民法规中特别增设了一种＂区域中心＂移民方案（RegionalCenterPilotProgram），将移民申请条件中对＂须直接创造十个就业机会＂的规定放宽为＂直接或间接创造十个就业机会＂。使EB-5成为美国所有美国移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。）
也就是说，按照此前（包括当前）的政策，申请人只需要投资50万美金到受到美国政府认可的投资项目，并合理解释投资资金的来源，就可以申请移民美国了。
然而这个政策因为每年的申请人数实在太多，又有着名额的限制，因此申请人需要经过漫长的排期等待。
在特朗普上台之后，数次准备对这个投资项目进行改动，而根据消息，美国EB-5投资政策或将在2020年3月迎来正式改动。
移民局改革方案一旦实施，将对投资者造成巨大的负面影响。首当其冲，就是大幅增加投资额，投资人移民将要花3倍的钱、解释3倍的资金来源：
1、目标就业区（TEA）项目的投资额，从100万涨到180万；
2、非目标就业区（non-TEA）项目的投资额，从50万涨到135万；
法案变革随时会发生，平价移民美国的机会正在流逝……
其他内容还包括：
1、变更TEA（目标就业区）定义；
2、区域中心的认定、维持以及关停。
由此看来，投资移民美国涨价的步伐，是越来越近了。不过此项政策一直都在研究中，并没真正地落实下来，具体落实的时间并未确定。
因此大家当前如果想要移民美国的话，不仅要对美国移民政策做好充分的了解，同时也要做好资金方面的充足准备。
美国EB-5投资移民流程
近日，美国投资移民EB-5区域中心计划延期到12月9日，距离EB-5变政还有50多天，这也许是50万美元投资移民美国的机会，诸多投资人都在争抢最后的名额。美国EB-5投资移民如此火热，但也许很多投资人都不了了解EB-5投资移民的流程吧。
美国EB-5投资移民流程：
1、完善申请人的的申请材料;
2、与美国投资移民基金签署投资合伙协议和认购协议，并将投资款项汇出，完成投资手续;
3、将所有申请材料递交到美国移民局进行审批;
4、移民审批通过后，申请人将会收到由移民局寄出的文件包，并由申请人填写相关文件。如申请未被批准，则会返还原存放于监管账户的投资本息;
5、等待美国领事馆的面试通知;
6、去领事馆进行面试，当场可以得知面试结果，通过则发放移民签证;
7、拿到签证后，申请人需在180天内入境美国，领取有条件绿卡;
8、申请人拿到有条件绿卡后，向美国移民局提出申请，递交I-829申请表，请求解除条件限制;
9、申请人条件解除，获得永久绿卡，正式成为永久居民;
10、五年后投资期满，返还50万美元的投资本金，并在五年内住满2年半即可以申请成为美国公民。
以上就是美国EB-5投资移民的申请流程，热销的两大已获批项目——纽约帝国奥特莱斯购物中心项目、DLJ四季酒店度假村项目，据目前了解消息，均能享受“豁免权”，不受变政、涨价等未来诸多不确定性因素的影响，因而受到投资人的疯抢。
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