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很多到马耳他移民的伙伴们，都会有购置房产的打算。那么，在马耳他选择什么样的房子比较合适呢？
移民到马耳他买房怎么选？
1.在资金比较充裕时
如果资金比较宽裕的情况下，最好选择中心区域的房产，周边的配套设施非常齐全，而且距离首都只有十几分钟车程，非常方便。
2.置业房产类型
在马耳他买房主要分SDA和非SDA两个区域，这主要是在很对非欧盟公民。在SDA，海外人可以购买无限量的房产，这些房产都可用于出租或者转售，这对投资人士非常有利。
而在非SDA区域，外国人只能购买一套房产，且不能用于盈利活动，这就需要看自身需求，选择适合的房子，马耳他的房子一直在不断上涨，早点购买才是明智选择。
3、为了子女教育
很多国外人士移民是为了子女的教育，为了孩子的前途，这个时候选房就比较看重教育设施了。马耳他大学是马耳他国内中最好的公立大学，很多欧洲其他国家的学生，都会选择到这里来读书、深造，这样做的目的是把马耳他作为一个跳板，为了日后能够轻松就读欧洲知名学府。
马耳他大学位于Sleima附近，当然这里的房产价格自然是不低的。如果资金没有那么充足，还可以选择在马耳他的中部地区。
而马耳他这个国家，本身的经济状况良好，非常适合房产投资者到这里做房产投资。且在马耳他购买房子的成本要照比国内一线大城市的房子便宜很多，投资成本较低。
加上，如果你不打算在马耳他长期居住，购买的房子也可以租出去。马耳他还是个著名的旅游胜地，可以搞短租生意，将房子租给那些来到马耳他这个国家来旅游的游客。
马耳他这个国家，全年的空气质量极高，环境也十分优美，不会受到雾霾的侵扰，而本身又位于地中海式气候区，冬日到马耳他居住、生活，都会相对舒服很多。
你可以在申请到马耳他移民后，买一套房产，在清新的空气中，感受马耳他的魅力和优雅。
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马耳他移民后才能知道的马耳他冷知识
马耳他移民有的不仅仅是各种买房、投资的政策，还有马耳他那些神秘美丽的景色，跟小编一起了解一下关于马耳他的冷知识好了。
1. 卡里普索洞穴是出现在荷马《奥德赛》著作里的洞穴。这个洞穴其实并没有那么宏伟壮丽，但附近的海滩景观还是令人叹为观止的。
2. 马耳他是由三座岛屿组成的：戈佐岛、科米诺岛和马耳他岛。它位于西西里岛南部50英里，是地中海最大的群岛。
3. 英语和马耳他语是当地的官方语言，听起来与阿拉伯语类似。
4. 维多利亚是戈佐岛的首府，以美丽的奇塔代拉闻名于世。来到此处，仿若置身于中世纪的古城，极具历史的美感。
5.姆迪纳古城位于马耳他本岛中部，具有中世纪的城墙，被誉为“宁静的城市”。此外，这里只允许当地居民在道路上驾驶。
6. 在马耳他，海滩人流的高峰期可以持续到中秋。
7. 哈尔·萨夫列尼地宫是一座地下墓地，是大约公元前2500年挖掘出来的。
8. 科米诺岛是马耳他最小的岛屿，岛上只有一家旅馆，且禁止车辆通行。其中，蓝泻湖是当地著名的旅游景点，每年都会吸引大量的游客造访。
9. 这儿的海岸线上摆放着几条二战时期的沉船，供游客观赏。
10. 联合国教科文组织称，马耳他首都瓦莱塔是历史最为悠久的文化名城之一。
11. 马耳他主要由“三个小城”组成。其中，维托里奥萨在第二次世界大战中被摧毁，始建于870年的圣安杰洛堡，保存完好。
12. 这儿的许多旅行团都会带领游客沿着马耳他岛和戈佐岛的海岸线参观游览 ，堪称背包客的天堂。
13. 建于16世纪的韦尔达拉宫，目前是总统的夏季行宫。除了每年8月3日举行Ball of the August Moon party节日的这一天，此宫全年对外开放，供游客参观游览。
14. 据2013年联合国报告，马耳他在世界最幸福的国家中排名48位。其中，美国排名第十七。
15. 圣布拉斯湾位于戈佐岛北海岸，是一个红色的沙滩，美轮美奂。
16. 蓝窗是戈佐岛上的著名景点，这里有全天然的平顶岩。虽然你不能在上面行走，但在附近沐浴，也是别有一番风味的。
17. 哈扎伊姆神庙是一座史前神庙，建于5000多年前，是马耳他岛保存最为完好且历史悠久的石灰岩寺庙。
关于马耳他还有许多其他的冷知识，办理好了马耳他移民之后，你就可以去发掘啦！
马耳他移民之马耳他生活！
马耳他气候宜人，环境优美，连年位居于世界适宜居住和养老的国家前3位，是欧洲最著名的休闲度假地。同时马耳他以傲视欧洲、持续高速增长的强大经济实力，成为当今世界最具活力与发展潜力的成熟经济体，被欧美企业及高净值人群视为投资经商天堂。那么马耳他移民的生活是什么样的呢？
2买车多少钱？本田丰田的普通大众车型跟国内没区别，奔驰宝马几乎是2/3的价格。宝马M系列，奥迪S系列，奔驰AMG系列是国内的半价，保时捷，法拉利等高端车型是国内1/3到1/4的价格，相对国内越好的车越便宜。
3中国驾照可以在马耳他用吗？可以，但是要带上翻译公证件，或者国际驾照，长期生活还是需要换本地驾照的。
4买房多少钱？给我一个高中低的选择范围以一套100平左右的三房一厅公寓举例（带阳台及一个车位，一楼带花园）南部城市普遍比较便宜，25万欧元左右有很多5年以内的选择，中部跟北部比较贵，均价在28-35万之间，其中圣朱利安，斯利马，圣保罗湾的新房已经要35万以上，而且SDA区域的房源不光贵还非常紧张，比如斯利马的The Point商圈豪华海景公寓，200平已经要100万欧元。而这个价格在Mosta地区能淘到两套30年左右的别墅。
5SDA区域中等价格的中产阶级社区，大概在哪个范围的价格？中部的话，30万-35万左右，已经可以买到非常不错的3居室了。
7买房子是永久产权吗？是的
8我可以把房子租出去吗？如果是MRVP客户的话，前面五年不可以。
9租赁房子需要交税吗？按理来说，本地所有收入都要算入你的个人收入，每年是要主动申报交税的。但是参考目前美加澳的华人情况，你懂的。
10外国人开公司麻烦吗？不麻烦，商法基于英国法律系统，跟香港一样非常简单，注册费200多欧元。
11你们有合适的税务和法律方面的专业人士推荐吗？有，除了移民律师外，我们还有本地商业律师，刑事律师，会计师。
马耳他移民项目作为欧洲项目魅力新星，其简单的申请条件，低价的投资金额以及安全的投资方式等都会是您投资移民的最佳性价比之选！马耳他投资移民被拒签，知道这些就容易了!
马耳他移民并不难，但是随着申请人数的增多，很多限制措施也会随之而来，这是很容易了解的。当下，马耳他移民政策的变化并不会带来很大的影响，但也在一定程度上提醒申请者，移民需趁早!
一、马耳他材料准备不足会被拒签吗?
通常来说，办理移民的过程中，如果面临材料缺少需要过期的情况，移民局会通知申请者补充材料证明，或者更新文件，这都是惯例。不论是传统移民国家，还是新兴的热门欧洲国家都是如此。不过，来自马耳他当局的消息显示，申请人数的激增大大影响了MRVA的审理速度。为此，马耳他移民局对于新递交的文件作出明确规定：自7.1日起，马耳他移民局将不再接受任何缺失或者错误的文件，马耳他当局要求的文件必须一次性准确完整的提交，否则文件将会被拒收!此外，马耳他当局也贴心的列出了一些常见的确实或者容易出错的文件，比如：
1、3个月的银行流水;
2、整本护照;
3、无犯罪证明;
4、体检表;(MRVP 表3)
5、附属申请人声明--无犯罪证明确认书(MRVP表4)
6、证明和/或翻译认证;
7、代理人了解客户表(客户符合申请条件确认书)
8、完整的符合标准的证明材料;
9、完整的资产来源证明材料;
10、完整的公司所有权相关文件;
11、工作证明。
这些材料是申请马耳他身份所必须的。其中，诸如8-10项是申请者比较容易忽略，或者出错的地方，在准备的时候一定要格外小心。从马耳他当局数据来看，已经收到的1600份申请中，大概有1000份是材料不全的，尚且没有进行审理，正在审理的600份申请中，拒签率只有10%左右，移民马耳他相对还是比较容易的。
二、马耳他移民容易吗?
马耳他移民的容易程度不仅远大于传统的美加澳新等国家，即使对比热门的欧洲买房移民国家，比如希腊，葡萄牙，西班牙等国家也是有优势的。主要体现在如下方面：
1、身份不和房产强制绑定
马耳他移民采取的购买国债方式为主，房产为辅的移民方式，申请者可以不购置房产，租赁房产也是可行的方式，只要有一个稳定的住所即可。
2、一步到位永居项目
和希腊一样，马耳他也是一步到位永居身份，也没有移民监的要去，免去了从居留卡升级到永居的麻烦。
3、融资方式花费超低
马耳他移民不贵，如果采取融资的方式，加上全部的费用大约只需要十多万欧元，比当前市面上较低的希腊还要便宜，对预算不多，但是想拿海外身份的申请者而言，无疑是非常合适的移民方式。
马耳他投资移民并不难，相对很容易。但是随着申请人数的增多，相关的条件和要求也越来越高。最新消息传出，自7.1日开始，任何不完整或者不准确的文件都会被拒收。
马耳他移民优缺点，移民马耳他好吗？
事实上，如果不是为了投资的话，相信很少人会选择居住并且生活在马耳他。那么，很多申请人看中马耳他移民是为了什么呢？下面，小编为大家介绍马耳他移民优缺点，相信各位申请人看了之后，就有所了解了！
一、马耳他移民优点
1）马耳他移民只需25万欧元，性价比超高
要知道，如果移民其他国家可不是一件便宜的事情，申请人是要投资不少的资金的，而如果选择马耳他的话，申请人只需25万欧元，而且是零风险，有收益的国债，国债到期之后连本带利一起返还并且拿到马耳他护照，换句话说就相当于存款了。
2）政府上面的支持，马耳他移民项目安全稳定
马耳他国债移民项目是政府审议后，并且由移民局发布的，而且马耳他移民官网上有更加详细的介绍，更有全套的申请文件表格。这也就意味着有着官方的背书，且列入移民法案的，马耳他移民项目是零风险，有收益的移民项目。
二、马耳他移民缺点
1、马耳他语言问题
要知道，马耳他语在当地很流行，马耳他语是阿拉伯语和意大利语的结合体，一看就知道，是一门相当难学的语言。当然，移民定居马耳他的人只需学会英语就可以。
2、马耳他饮食问题
如果在马耳他外出就餐的话，那么价格较贵。虽然说，马耳他餐馆数量很多，菜品琳琅满目，但是物质供应和地理位置就比较受到限制，特别是在档次比较高的餐厅消费，消费下来会感到肉痛。
以上便是马耳他移民优缺点的全部内容。可以看到，马耳他移民项目有好有坏。申请人不要光看到马耳他移民优势，也要看到马耳他移民缺点，这样才能为我们的决定作出相关保障！
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