办理考察希腊房产所需要的手续

2020-07-08
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关注希腊移民详读希腊移民攻略:去希腊考察房产需办理一次性考察签证,需准备以下材料:

1、护照,有效期须在签证过后还至少90天有效。如曾有旧护照请提供。

2、4张近期半年的白底两寸彩色照片。

3、身份证复印件,必须用身份证原件复印,清晰。

4、财产证明个人银行三个月以上历史消费记录(清单上必须能看到本人名字和卡号)或存折复印件。(必须提供)银行存款(银行存款证明二万元以上)。

5、申请表,申请表可以使用中文填。

6、英文介绍信

A.介绍信原件,必须用公司信笺纸有单位名称抬头、公章、负责人签名;须有可供领馆查询的地址.电话。介绍信内容包括:申请人(名字、护照号)在公司的职务。入职公司的时间。此行的目的/逗留天数和行程、说明谁承担费用、保证遵守当地法律按时返回中国。

B.名片:所提供的地址、电话、名必须正确真实,可以联系到本人。

7、私营业者公司资质证明,营业执照副本或单位法人代码书复印件加盖公章。8、外方邀请函(必须原件),邀请函内容包括:申请者的个人资料(姓名,护照号码,公司职务)。逗留天数、逗留目的、费用谁付、保证其返回中国、联系方式、负责人签字。

9、担保表原件(外方在希腊移民局申请的),另外:以上两份文件还须传真至北京大使馆或上海、广州总领馆。

10、机票酒店订单与行程日期相符的机票订单,及酒店确认单。提示:如由对方提供住宿,可由对方提供酒店的确认单,或由邀请公司另纸说明住宿方式及住宿地点,联系电话,并签名确认。

11.官方认证的无犯罪记录证明;

12.体检报告;

13.使馆申请费600元人民币

延伸阅读

希腊移民未来办理手续或将更繁杂!


2020年希腊虽然经济复苏,受希腊移民政策的影响,有众多投资者看重了希腊这个国度,但是为了整肃市场,希腊政府于2020年底相继采取了一些规范措施,整肃纪律的同时也给投资者带来了许多不便,未来对于希腊投资者而言,可能需要付出越来越高的成本。

希腊移民局早前发布消息称,今后办理希腊黄金居留签证申请将停止接受POS机方式支付房款(包括银联、MASTER、VISA等支付方式)。希腊银行也已经停止受理非本人亲自到场的个人开设希腊银行账户。希腊目前尚未要求投资者提供资金来源证明等信息,但是以后会不会提出相关要求呢?

未来投资者还可能面临优质地段房源减少、汇率不稳定等风险。

种种迹象表明,希腊政策随时都有可能改变,对于有意愿选择希腊的投资者我们建议尽快办理,毕竟政策有可能会出现不可预知的变故。正如投资大师巴菲特所说,种一棵树最好的时间是10年前,其次是现在。

所以投资、移民要趁早并不是空乏的一句话,机会总是留给有眼光的人的。错过了国内房产投资的最佳时期,你还要错过希腊移民吗?国际拥有23年移民经验,对于政策的了解和申请流程都非常熟悉,而且我们有完善的服务体系和强大的团队支撑。趁现在是希腊移民宽松时期,跟随的脚步,在这里建立属于自己的第二家园吧。

“希腊考察纪实”(二)


北雁南飞,秋收冬藏,寒风凛冽的十一月,却抵挡不住希腊客户的热情,11月18日,K女士和儿子在的陪同下前往希腊考察,K女士在入境之前目标就很清晰明确,需要购置投资价值的房产,并且办理希腊身份。

全程陪同客户亲临考察希腊,

为您带来最真实希腊选房实况转播。

继希腊考察纪实(一)发布以来,受到了众多新老客户的关注和咨询,大家都很希望了解更多的考察情况,今天我们就带来希腊考察(二)。

在经过了第一天的房产考察后,K女士和儿子也挑选出心仪的房产,接下来开始和希腊的同事沟通和确认购房的详细细节,以及房屋的装修细节和标准。

购房的细节和装修方案落实后,K女士和儿子在的陪伴下,开启了希腊之旅。

希腊这个镶嵌在爱琴海的明珠,拥有绮丽迷人的风光和内蕴丰厚的人文传统,是欧洲文明的源头。上帝打翻了蓝色的颜料,涂上了爱情的颜色,这旷日持久的浪漫,只在希腊!蓝天白云,绿意浓浓,美丽的希腊,就像是在画中一般,行走在希腊的每一步,都犹如迈步在天堂之上。

当地的人们有的坐在海边晒太阳发呆,有的和朋友沿海骑车游玩或沙滩运动,有的在街头进行艺术创作,有的则在海边陪家人、小孩玩耍、……完全是一幕幕悠闲慵懒的生活姿态。融入其中很容易被他们感染,发现在这里任何工作的状态,都会变成虚晃的架势。所以,我们也逐渐慢下来,顺着阳光的方向漫步。

仁者见仁,智者见智。很多投资者认为,今天的希腊是一个遍布黄金的地方,近年来中希经贸合作突破新进展,希腊地产暴涨现初兆。

现在购买希腊房产,

不仅预期包租收益好,坐在家里就能收租,

一步拿绿卡,优质教育、养老全享受,

一举多得!

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希腊项目申请流程:

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葡萄牙考察房产人数猛增


从今年以来,各传统移入国或抬高门槛,或收紧政策,移民难度因此不断加大。面对与日俱增的市场需求,年初不少欧洲国家纷纷伸出橄榄枝,葡萄牙更是因为其申根国、欧盟成员国的特殊地位,和投资灵活、签证获批快的特点,吸引了不少投资移民者的关注。

然而葡萄牙推出的“黄金居留计划”不到一年时间,相对较低的申请门槛以及超高的附加值,使得今年前往葡萄牙考察房产的人数猛增。国内率先推广葡萄牙“黄金居留计划”的移民专家认为,葡萄牙投资移民政策的颁布,意味着整个欧盟国家都向投资人敞开了大门。

然而,专家也同时提醒,“买房移民”与宏观经济政策有着密切的关系,移入国往往希望通过吸引投资来振兴当地的房产市场,一旦房价被炒起来,相关政策就有可能会被政府叫停,类似于2007年4月后的中国澳门、2010年10月后的中国香港、2011年1月之后的新加坡,都相继停止了购房移民政策。

移民爱尔兰在办理移民手续上需要花多少钱?


爱尔兰移民并不是一个传统的热门项目,不过随着英国脱欧日子的临近,很多想要留在欧盟的英国人纷纷选择加入爱尔兰国籍。此外,爱尔兰这个国家近年来在移民市场上异军突起,不仅教育,医疗和生活环境十分优异,而且身份方面既可以很容易千万英国,还同时是欧盟成员国之一。那么,移民爱尔兰要花多少钱呢?本文将进行详细的介绍!

一、移民爱尔兰要花多少钱?

移民爱尔兰的方式有很多,包括投资企业,捐款,投资基金债券等方式,不过最稳健也是选择人数最多的方式无疑就是投资企业和捐款方式了,这两种方式在花费上的差别还是比较大的,具体分析如下:

1、100万欧元投资企业的方式

该条途径是当前选择人数最多,也是最稳健的方式之一。该途径对申请者的具体要求也比较简单,只要向相关企业投资不少于100万欧元的资金就可以拿到爱尔兰身份,具体来说是stamp4签证。投资一般三年内就返还给投资者,具体的返还比例以及细则依据公司的不同而有所变化。说白了,就是借钱给爱尔兰当地政府批准的公司使用,就赠送身份,安全性是可以得到充分保证的。这些公司一般都从事类似于半公益性质的活动,其实就是替爱尔兰政府办事的。比如:

1)兴建保障性住房,之后政府会全款回购;

2)兴建养老院,老人入住之后,每张床位能够获得政府的补贴。

2、捐款50万欧元

除了投资企业,另一个比较受欢迎的爱尔兰移民方式是捐款。一般都是捐款给一些慈善机构,用于民生方面的支出。不过这个钱是直接捐献的,相当于扔出去,除了身份之外一点别的回报都收不回来的。对于一些政府批准的团捐项目,一般可以只捐献40万欧元即可。

两种移民爱尔兰的方式都比较平滑,具体看申请者选择了。如果开始的资金预算比较充足的话,可以选择100万欧元投资企业的方式,毕竟到期之后可以全款收回的。如果初期预算有限,又想移民爱尔兰,则可以选择捐款的方式,不过50万欧元直接扔出去,想想还是蛮心疼的。

利好消息!2019年希腊移民手续将加速办理!


利好消息!!!25万欧希腊购房移民手续将加速办理!

据希腊官方媒体报道,2019年1月9日,在希腊总统及移民局在会议上,针对目前部分地区在外国人移民手续办理时存在延误的问题,制定了一系列解决方案。

希腊当局承诺,将立刻采取行动改善目前的状况,立刻在雅典雇佣40名实习律师,并尽快在希腊全国范围内增加150名律师。这将会大大提升流程办理效率。

为什么会出现排期?

随着“一带一路”利好政策,以及欧洲经济的回暖,许多高净值家庭和投资者把目光转向了欧洲国家。而在《2020胡润中国投资移民白皮书》中,希腊一举成为移民界的“黑马”,在最适合高净值人群移民和最受青睐移民目的地的排名中,位列全球前十,受到越来越多投资者的欢迎。

在希腊购房移民热潮中,中国人的热情是最高涨的。自2020年以来,希腊共发放了总计22730张永居卡。其中,2020年度,中国人申请占比更达55%,位居第一。

由于25万欧希腊购房移民政策的高性价比和便捷,申请量骤增,越来越多的投资人开始排队在各希腊使领馆的POA(Power of Attorney,即律师授权函)授权预约表上,才导致整个申请周期拉长。

2020年9月初,希腊驻北京使领馆曾短暂暂停过48小时POA授权的预约与签署。这也是希腊购房移民项目实施以来,第一次出现使领馆授权POA的紧急暂停的情况。

此次希腊移民局将移民手续加速办理等一系列举措,旨在满足目前激增的置业及移民需求,解除排期问题,为访问希腊的人员提供更好、更快的服务。

25万欧希腊购房移民

25万欧购买希腊房产,获取房屋永久产权,一家三代可移民欧洲,获得希腊身份。孩子享受小学至大学免费教育,全家可享受希腊公立医院免费医疗,免签自由出行欧盟申根国家,无移民监居住要求,家长可留在国内继续工作,还可享受欧洲绿卡的便利和福利!

西班牙移民前要办理哪些手续?需要亲自前往西班牙吗?


近些年办理西班牙移民的人士越来越多,咨询人数也渐渐增多,虽然西班牙移民推出已久但还有相当多的部分人士对该项目不了解,在这里西班牙移民专家给大家整理些比较关心的问题作出解答,希望对你们有帮助,能节省更多时间。

一、西班牙购房之前,有哪些手续需要办理?

答购房前,申请人需要前往西班牙考察当地房产。在西班牙的考察期间,申请人完成购房协议的签署、西班牙银行开户、获得外国人身份号、税号等。

办理税号的原因是,客户缴纳房产过户税时需用到该税号,此外,如果房产日后出租或出售均需要该税号办理收入部分的报税。

二、开设西班牙银行账户有何具体要求?

答银行开户一定要客户本人办理,不可以律师代办。需要以下材料

(1)护照原件;

(2)公司营业执照副本复印件;

(3)工作证明信原件。

三、什么程序是申请人必须亲自前往西班牙办理?

答购房协议的签署、在西班牙银行开户、获得外国人身份号、税号、录指纹等程序必须由申请人本关注西班牙完成,所以整个购房移民过程需要申请人关注西班牙1-2次。

在西班牙购买房产,获得居留许可,不仅能让子女享受免费公立教育,投资房产又可以产生相当可观的回报,可以说是教育、投资、移民一举多得。

西班牙移民政策稳定,申请条件简单,仅需购买50万欧元房产即可移民西班牙一人办理,三代移民;子女可享受欧洲的一流教育;自由通行欧盟、申根国;房产属永久产权,可世代相传;环境宜人,可享受高品质生活。

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