大欧洲买房就能移民的政策还能“活”多久?

2020-07-07
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当地时间6月22日凌晨,欧元区19个成员国的财政部长结束了谈判,就希腊债务危机救助计划 * 后阶段的实施方案达成了一致。这意味着希腊的主权债务危机正式结束!下面欧洲值得移民给大家介绍一下。

曾许诺债务危机一天不解除就一天不打领带的希腊总理齐普拉斯,在22日傍晚举行的庆祝活动上打上了酒红色领带参加在雅典扎皮宫举行的庆祝活动。

好消息一出,6月26日,标准普尔将希腊长期主权信用评级从“B”提升至“B+”,这是自今年1月底评级从“B-”上调至“B”后的第二次信用评级上调。

这对于选择了希腊购房移民项目的投资人而言,无疑是重大利好。只要25万欧购买希腊房产就可以一举获得永居身份,这让希腊在欧洲众多“购房移民”项目中脱颖而出。特别是今年以来,受国内限购限贷等政策的影响,国内投资人对希腊房产的兴趣增长显著。

种种迹象表明,希腊危机结束,和“购房移民”的成功引资分不开。正是这一重要引资手段,让希腊成功“自救”。中国投资人更是“功不可没”!

其实,不只是希腊,自欧洲经济以来,过去几年间不少受到危机重创的欧洲国家用以向非欧盟公民提供“黄金签证”的方式来自救。这些 “黄金签证”项目的 * 大卖点就是,非欧盟公民只要投资一定金额的房产(或金融资产),那么投资者和其家属皆可获得居住许可,可在申根区内免签、自由流动,到期后可以续签或者转为 * 居住许可。

可以说,这一方式颇受中国投资人的青睐。葡萄牙从2012年10月到2018年2月,共发了5876张“黄金签证”, 其中中国人高达3709人,占比超6成。西班牙自2013年起推出的前3年,也已吸金22亿欧元左右,中国人作为 * 大投资群体的投资额近7亿欧元。而希腊累计发出的2000多张签证中,中国人也是占到了4成以上。

可以说“购房就能移民”这种简单易行的方式,为全球众多寻求移民、投资以及子女教育甚至是就业机会的投资人,提供了新的“思路”。毕竟在澳洲、加拿大和美国等传统移民国家不断收紧移民政策的趋势下,欧洲的“黄金签证”不仅成为了很多人的“备胎”,甚至取而代之成为了 * 。毕竟无排期、无需资产证明、无移民监、无需经商及管理经验、无语言要求,只要购房就可以拿身份,实在是太“容易”了。

除此之外,欧洲的教育、医疗、福利和社会环境,在全球也是 * 的“一流”水准!就连税收也占有很大优势,不少全球知名企业将总部设置在欧盟的“低税”国家。很多开放“黄金签证”的国家还都加入了申根协定,这样一来拥有一个国家的签证就可以自由出入申根区的其他国家,无论旅游或是居住都十分便捷。更加诱人的是,除了“黄金签证”,有些欧洲国家甚至直接提供“公民身份”,比如塞浦路斯和马耳他。

如此“简单”的投入和如此“优厚”的回报,让欧洲购房移民不火都难。也正是因为太过火爆,欧委会不得不插手干预“黄金签证”政策。虽然早在2014年,欧委会就发出了警告,但是一直没有实质行动。直到上个月底(5月30日),欧委会正式就“黄金签证”政策进行了正儿八经的辩论。反对身份商品化、反腐败反洗钱、加强审核和监管成为了一致呼声。

既然经济也好起来了,欧委会也盯上“黄金签证”了,那么欧洲购房就能移民的政策还能存活多久呢?

欧洲投资移民专家表示,“黄金签证”自开放以来引发的争议其实一直没有停过,但此前欧洲各国碍于引资需求,将提振经济放在 * 位,并不想自断财路;另一方面,获得签证的群体尚不具规模。如今,欧洲可以说迎来了经济的全面复苏,甚至连公认“ * 穷”的希腊都解除了危机。“引资”是不是还在 * 位很难说。此前的匈牙利移民政策就是在经济向好之后经历了投资额由25万欧涨到30万欧,进而正式关停的过程。有此前鉴,加之欧委会的严管和监督,目前欧洲各国的“黄金签证”政策极有可能收紧。例如提高申请门槛、投资金额,或是增加获得永居的其他要求等。因此,建议有意向移民欧洲的投资人,在条件允许的情况下尽快投资,把握当前的“政策红利”。

除了政策窗口,海外投资专家提示,希腊、西班牙等国家的房地产已确立涨势,但目前距历史高位仍有很大升值空间,综合考虑到欧元汇率的因素, * 可期。此外,很多一步到位拿永居的欧洲项目还可以为子女获得华侨生联考资格,可以说投资的教育价值和无形回报更胜一筹。

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欧盟“黄金签证”收紧,购房移民窗口期还能持续多久?


上周,欧洲经济委员会提出应逐步取消“黄金居留签证”。黄金居留签证虽然为各个国家带来大量的投资和经济利益,但此项政策也成为了犯罪、腐败分子洗钱的工具,影响甚大。

欧洲经济与社会委员会对黄金居留签证已经多次出手

取消黄金居留签证的声音一直存在,今年年初时候,欧盟委员会就指出“黄金签证”存在巨大漏洞,监管不明,审核不到位,条件过于宽松,存在极大的的安全隐患。2月,欧盟议会的金融犯罪特别委员会则以高票通过通过一份有关废除“黄金签证”的提议。紧接着欧盟议会更是以505票赞成、63票反对、87票弃权,通过了一份关于逐步取消“黄金签证”的报告。

欧债危机导致许多欧盟成员国为了创收和增加就业颁布了黄金居留签证,虽然帮助各个国家度过了难关,但同时也带来了很多风险,犯罪出逃和反洗钱屡见不鲜。所以欧盟委员会才计划逐步取消此项政策。

黄金居留签证带来的便利

自08年经济危机以来,欧洲国家以“黄金签证”的方式,已发放6000多本护照,10万份居留许可,吸引了约250亿欧元的外国投资。

黄金居留签证门槛很低,只要购买200-400万人民币不等的房产就可以获得。周期很短,一般都是6-8个月就可以办理成功获得身份。

持有该身份可以自由通行欧洲大陆。颁布黄金居留签证的国家大部分都是申根国,可免除签证限制,来去自由。并且可以在任意国家工作、生活、学习开展自己的第二家园生活。

可以享受欧盟高福利和优质的教育。欧盟福利待遇优渥,西班牙、希腊、马耳他这些国家的医疗体系全球领先,社保体系健全,能提供全方面的保障。欧盟教育资源丰富,持一国黄金居留可去任意欧盟国家上学,录取率、学费比普通留学生优惠的多。

因为大部分国家的黄金居留签证都是购房,可以做到全球资产配置。大家都懂“鸡蛋不要放在同一个篮子”的道理!欧债危机以来,欧盟很多国家房价大跌,现在正在逐步回升,正式抄底的好时机。而且房屋租售比也在全球领先,租金回报丰厚,每年可达4-5%的租金收益。

黄金居留签证主要有哪些国家

希腊25万欧购房移民

1,年满18周岁

2,购买25万欧以上的房产

3,无犯罪记录

4,购买医疗保险

西班牙50万欧购房移民

1,年满18周岁

2,购买50万欧以上的房产

3,无犯罪记录

4,购买医疗保险

葡萄牙50万购房移民

1,年满18周岁

2,购买50万欧以上的房产

3,无犯罪记录

4,购买医疗保险

塞浦路斯30万欧购房移民

1,年满18周岁

2,购买30万欧以上的房产

3,无犯罪记录

4,购买医疗保险

5, 3万欧存款存3年

显而易见,欧洲黄金居留签证肯定会逐步收紧。有此需求的朋友一定要抓住机会,及早办理,切勿后悔莫及!

帮忙看孩子就能多活10年! 澳研究显示长寿秘诀竟然这么简单


据报道,新研究发现,定期照看孙辈的祖父母要比那些不用照看孩子的祖父母多活10年左右。

Edith Cowan大学对500多名祖父母进行了研究,发现那些负责照看孙辈的祖父母在首次受访以后还活了10年左右,而那些不用照看孩子的祖父母则在5年内就去世了。

研究作者David Coall表示,该研究是以Basel Berlin大学的老龄化研究数据为基础的。研究显示,照顾他人与寿命之间存在一种积极的联系。这对那些照顾其他家庭和社区成员的人来说也是一样的。

根据被调查个体的健康状况,帮助他人是与寿命的延长直接相关,这些被调查个体的年龄在70岁至79岁之间。

Coall说:”照顾其他成人孩子或社区成员的老人寿命都有所延长。此前研究显示,帮助他人的行为是一种压力缓冲器,能够加强人与人之间的联系。这种联系可能是深植于我们发展过往的一种机制,因为在以前,帮助照顾孩子也是人类物种存活非常重要的一部分。推广在家庭内或家庭外互相帮助可能有效促进健康的老龄化并延长寿命。“

但不论什么事都不能过量。

Coall的研究团队进行的其他分析发现,祖父母如果全职照顾孩子,可能产生消极的生理和心理影响。

”每个人都要自己决定’适当的帮助’是什么意思,只要你没有因为提供帮助的行为而感到压力,你也许就可以为自己和他人一起做些好事。“

71岁的Templestowe祖母Shirley Sims希望能够长长久久地成为一个很棒的祖母。

”我的名字Gigi也是很棒的祖母的意思。“

Sims经常参加两个孙子(12岁的Toby和9岁的Luke)的运动会和其他活动,还有他们的堂兄(18岁的Samuel和16岁的Paris)。

”我真的很喜欢,这让我保持年轻。就像是回到年轻的时候,而且感觉更好。“

这次研究最近在澳洲已经出版。

美国福利政策的8大特色


美国社会福利制度完善,不可否认,在这一点上目前我国还无法与之媲美,这也是是众多中国人挑选移民美国的一个重要原因,生活在美国对其福利政策有所了解是十分必要的,因为这与移民本身的利益休戚相关,只有了解并掌握美国福利政策才能更好地运用它。如果移民在美国生活却不能好好享受美国福利制度带来的好处,那岂不是太白费?那么,美国都有哪些具有特色的福利政策呢?

特色一:社安金具有人寿保险功能

美国社会安全金项目的设立,实际上是即要保证工薪族在退休后能有基本的收入,同时也要兼顾人在工作中受伤后无法工作时也能有收入,最后还要考虑一家之主如果过世,孤儿寡母没了收入来源,也不能让她们断了收入来源。在2012年6月,美国约有5600万人领取社会安全金,也就是说每6个美国人当中就有1个人领取社安金。美国社安金也将工伤人员纳入社会福利之中,只要是因工伤无法工作,每个月可从政府领取社安金。2011年,在全美21至64岁的工薪族中有96%的人受到伤残保险的保卫,这意味着这些人在工作中受伤后,即使无法连续工作,但在收入上也会有基本的保证。全美20至49岁工薪族中有96%的人通过缴纳薪资说而获得了类似于人寿保险的保卫。如果一个有工作的人在30岁时过世,他留下的孤儿寡母可以通过领取社安金来渡难关。

特色二:社安金通常相伴物价指数调涨

物价是会上涨的,所以美国联邦政府发放的社安金金额不是一成不变的,而是要随着物价的上涨而提高。政府这样做的目的是为了防止物价上涨后,退休者的收入如果不增长,就等于退休者的收入降低了。特殊是哪些以社安金做为主要收入来源的低收入人群,如果退休后收入一直保持不变,在通货膨胀日趋严峻的今天,很轻易就会转变成穷人。美国人退休后领取社会安全金的金额主要是以工作中的收入为基数,然后按照收入比例获得社安金。高收入人群工作时收入好,在退休后领取的社安金就可能出现领取金额较大的情形。为了体现一些公平,政府发放的社安金有每个月最高额度限制,而且尽量提升低收入人群社安金的金额。

特色三:社安金涵盖九成以上工薪族

美国社安金基金来源于哪儿呢-其主要来自于工薪族在工作期间缴纳的薪资税,因此只要是全职工作10年以上的人,在退休后就可以领取社安金。美国全职工薪族可谓人人都在缴纳薪资税,而且工作一天就要交一天,那么退休后也是几乎人人都可以每个月领取社安金。社安金不是救济金,而是对所有工薪族退休后能拥有收入的一种保证。即使高收入人群也不会被排斥在领取社安金的行列,因为社安金是一项全民性的社会福利。即使退休者还有其他的收入来源,比如私人公司的401K退休储蓄、金融房地产等收入、退休金、工作收入,政府还是照样发放社安金。依据统计,美国65岁以上的工薪族90%可以在退休后拿到社安金这种养老金。

特色四:退休者领取的社安金金额不算高

依据美国社安局的资料,2012年每名退休人员的社安金平均为每月1262美元。美国人退休后每月最低的社安金没有底线,这主要看一个人工作时收入是多少。但美国社安金却有最高金额的限制,按照2013年的标准,退休人员从联邦政府领取的社安金最高金额为2533美元。2013年,美国人的养老金有了上调,退休人员平均领取的社安金每个月为1261美元,夫妇家庭每月平均为2048美元。丧偶的女性如果带有两个孩子,每月平均为2592美元。丧偶的老人,每月平均金额为1214美元。伤残人士每个月可领取的社安金平均为1132美元。

很多投资客看到欧洲房产升值空间,纷纷选择欧洲买房移民


相对于美国移民等待漫长排期、加拿大移民雅思成绩要求高,欧洲买房移民办理周期短、不需要任何语言成绩,因此受到很多人的青睐。近些年来,欧洲买房移民政策,如性价比 * 高的希腊买房移民政策、广为国内家庭关注的葡萄牙移民等等。

欧洲买房移民获得移民身份,享受各方面的福利待遇

希腊移民门槛低, * 受海外人士热衷

海外人士只需要花费25万欧元就能够申请移民希腊,成功率几乎100%的希腊移民让很多申请者在希腊开始新的生活。问起很多在希腊生活的海外人士,他们纷纷表示希腊生活性价比高,大量空余时间的希腊带来了无拘无束的旅游时光,慢节奏的希腊生活让整个人身心得到放松。这很容易让申请者获得满足感。

希腊、西班牙买房移民让申请者享受多方面福利

申请者移民欧洲后,将会享受到欧洲各国各方面的福利待遇。我们都知道,欧洲丰富的福利体制受到无数海外人士的羡慕,纷纷选择移民欧洲。如移民希腊后,享受希腊全方面覆盖的医疗服务、西班牙养老福利等等,也能够自由穿行多个申根国家,非常方便。

享受欧洲各国优质教育是国内家庭移民的重要原因

很多国内家庭移民为了让孩子接受到欧洲优质的教育资源选择在欧洲买房,如葡萄牙移民或者在欧洲投资,如马耳他移民。申请者子女享受优质教育福利,申请进入知名大学学习,是每位望子成龙、望女成凤的家长 * 乐意看到的,这也是他们选择在欧洲买房、投资的重要原因。

经济开始复苏的欧洲经济让很多投资者加快了欧洲买房移民步伐

欧洲作为世界第二大经济体,经济危机过后,它的经济一直在持续增长。投资者看到这一经济变化开始加入欧洲买房移民热潮。事实证明,欧洲经济的增长也带动欧洲各国房地产业的发展,其中希腊房产、西班牙房产更明显。

随着欧洲买房移民政策的宽松,很多海外人士只需要在欧洲国家购买符合条件的房产就能够申请移民,成为更多投资人的热门选择。

移民美国生活还能为婚礼投保


移民美国生活还能为婚礼投保,真可谓是无奇不有呀,美国不仅有婚礼保险这种险种,还有爱情保险。在美国,保险的关怀,真是无微不至啊。

据报道,依据美国人婚礼平均花费26000美元的标准,保险公司已开始拿供婚礼保险。现在越来越多的美国人购买婚礼保险,以防由于气候、疾病、婚庆公司破产、甚至对方变心造成的缺失。

有位母亲因为担忧当地遭遇飓风突击,花了500美元为女儿价值50000美元的旅行婚礼投保。结果,婚礼那天当地良晴空万里,但用于接送新娘的豪华轿车不知所踪。新娘只能搭出租车前往教堂,不过好在婚前投保,一家人获得了相关赔偿。

目前,少数美国保险公司拿供婚礼保险,保险公司也不同意透露宾户的相关信息。不过保险公司表示,购买此类保险的美国人数度正在增长。婚礼保险的赔偿范畴较广,婚礼礼堂破产或婚礼暂时取消都可以获得赔偿。

美国人不但可以为婚礼投保,还可以为婚前的爱情关系投保。在恋人们行向牧师,相易戒指前,父母总会为他们的爱情关系担忧。于是,一家保险公司就拿供了变心保险的险种。该险种从2007年开始出售,但名目负责人表示,该险种推出前几年,诈保率较高,因为很多被投保的情侣关系早就面临分手。鉴于此,目前只有新娘或新郎一方9个月前取消婚礼,投保人才能获得赔偿。一旦结婚,该保险就会自动失效。但据统计,美国每年进行超过200万场婚礼,只有不到1%的新郎新娘同意购买这种保险。“毕竟谁也不想往坏处想”,该险种的负责人说。

移民加拿大生活买车是个技术活


以下内容为收集整理,供大家学习参考!!

移民加拿大买车是个技术活。在加拿大,去任何一家车行买车都是一件技术活儿,小编建议各位看官,面对专业经验的销售,眼花缭乱的选择,为了使交易更简单明了,也为了你口袋里的钱,作为买家,除了对你想要买的车型事先做足功课之外,到了现场千万记得以下几条建议!切记!切记!

【移民加拿大买车是个技术活--不要透露出你的预算】

到了车行,几乎所有的销售人员跑上来第一个问题就是你的预算,“能否告诉我你每月打算花多少钱在车子上呢?”类似这样的问题,千万不要直接回答!

一旦你说出那个数字范围,这些老道的销售人员能飞速地算出你能承受的数额,并且将千方百计地推销那款仅比你的预算高出那么一点点的车型。

对此类问题,你可以这么回答:“嗯...目前为止还没具体计划,我只想找一款性价比的……”

建议你可以尝试拿本本子,把每样东西都记下来,随看随记,销售一定会觉得很迷惑你到底在记什么?也猜不准你到底对什么感爱好。

事先准备好一打问题,一个接一个扔过去,相信一般销售人员对于一台市场价3万左右的家用小汽车也不会了解的那么透彻,包括部件、性能,与其它车型比较等,问得销售吃不消,那么现在开始,你就把握一点主动权了。

友情提醒:这些问题一大半你都知道答案,或者说大概有个了解也成。

【移民加拿大买车是个技术活--时刻准备讨价还价】

对于买家来说,这是最困难的一部分,你必须告诉自己:最后的价钱至关重要!千万不要在第一次逛车行时,就被销售“套牢”下单,他们也许时不时地就来上一句:“嗯….,那你看今天我可以为你做点什么?”你要坚定地回答:“不需要,感谢。我今天支票本都没拿出来。”

就是这样,千万不要带你的支票本,相反,记得带上笔记本,因为你需要在现场把销售口里说的所有价钱、折扣以及促销信息等都一一记下来。

你可以这样问他们:“最近我急需一辆新车,但不知道你们这里最近哪款车的价钱,或者说有什么惠的活动?”临走时,别忘了拿一张销售的名片,告诉他们你今后有问题的话需要和他们沟通。

相信大家都曾有过换网络或电视服务商的经验吧?买车也同样,拿出随时准备和他们“谈崩”的气场,“逼”他们拿出所有的可能的促销方案或服务赠予,直到最后成交!

【移民加拿大买车是个技术活--查找一辆非凡型号的车】

尽量防止将您的购车目标锁定在一辆非凡型号的车,或者说某个型号的车身上,因为在车行选车的时候,假如你在展区看到一辆(一辆!)漂亮的车,往往你能谈判的余地就很小,销售不会因为错过你感到丝毫悔意,因为想要这辆车的人会很多,大不了卖给下一个。

事先做好功课,上一些网站查看车行的名目,比如说,看看这家车行是不是有40辆丰田的“烤肉啦”却只有4辆“假漂亮”?假如你选了前者,那么恭喜你,车行很可能给你一个很好的价钱,因为他们一定急于清掉存货多的车型。

【移民加拿大买车是个技术活--请尽量等到每年年底的12月份】

好吧,这个也许很难,只能说各位买家尽量吧,实在年头需要买车的就自动忽略此部分。一般来说,车行每到年底最后一个月,会给出意想不到的好deal。

每家车行在年底都急于清理当年的存货,每位销售在年底都急于冲业绩,这个时候,作为买家的你,就尽情撒欢吧。对了,12月份购车日就是12月31日,记牢了吗?

在欧洲买房移民中,哪个国家移民最容易?


在 * 近几年间,欧洲买房移民成为了移民界的黑马,以其简单快捷性价比高的特点被移民者广泛熟晓,成为了热门的欧洲移民名目。

在欧洲买房移民中,哪个国家移民最轻易?哪个国家的移民政策最宽松呢?经过多方对比,希腊脱颖而出。

希腊移民申请条件:

1.申请人年满18周岁,没有犯罪记录。

2.购买价值不低于25万欧元的房产,需要经过移民局审核后才能购买。

从希腊移民政策上可以看出,希腊移民政策非常轻易,但是毕竟有多轻易,有对比才有难易之分,停面为大家从几个方面对比希腊移民政策。

本钱要求

依据希腊移民局的要求,申请人需要投资至少25万欧元的房产便可以全家三代共同移民。25万欧元相当于200万当局币,在国内仅仅一套房子的价格,可以在希腊换来房产投资+三代欧洲绿卡。纵观欧洲买房移民国家,塞浦路斯和意大利规定的30万欧元,以及西班牙和葡萄牙规定的50万欧元,都不及希腊来的优待。

移民监

希腊移民没有移民监,并且一步到位获得希腊绿卡,只需要申请人在每5年进行绿卡更新时登陆希腊一次便可,丝毫不会影响国内的生意和生活。而很多欧洲购房移民国家,都是前获得居留签证,在满足必定居住条件之后才能申请永居身份。

移民流程

希腊移民流程简单,申请人在办理商考签证之后登陆希腊进行选房、买房、房产注册等一系列流程,然后递交移民申请。 * 后经过希腊移民局审批之后便可以全家人获得希腊绿卡,开始新的移民生活。希腊移民速度快,一样 * 快2个月便可以移民希腊。

从以上各方面对比,希腊移民当之无愧地成为了欧洲买房移民 * 轻易的国家。获得希腊绿卡,子女可以享受优质欧盟教育,全家人也可以享受希腊完善的社会福利和医疗条件。

在澳洲买房有什么优势?澳洲房产的四大亮点


在众多的海外房产投资市场中,澳洲房产一直是以成熟、稳健、安全、风险较小,而得到了众多投资者的青睐。实际上,澳洲房产市场的优势不仅限于此,在房产细节处理方面更为让人省心。今天就来和大家分享一下在澳洲买房独到的细节之处。

亮点一:精装修

在澳洲房产中,所有的公寓房都是精装修好了的,建好就可以入住。除了基本的硬装之外,澳洲公寓里面几乎配备了所有的必需品如同微波炉、洗碗机、烘干机,天然气、空调、烤箱、地毯,窗帘等。只需要添置软装家具如床铺,沙发,冰箱等即可入住。此外,澳洲建筑业质量过硬,设计感也很强。澳洲本地的大开发商质量都非常好,外观折旧小,可保持十年如新。澳洲很多大的开发商都是世界知名,所造的建筑都是让世界惊叹的。

亮点二:后期维护到位

澳洲的生活小区都是非常干净整洁,已经十几年的小区看起来和新的差不多。一方面是住户爱惜,更重要的就是物业管理到位。从最初筛选房客开始,租赁管理公司就会优先评级房客质量,挑选收入稳定的高薪白领人群,保证了租客的质量。其次,物业管理会对公寓每天进行日常清洁,定期清洗地毯,定期维护游泳池/健身馆等设施,包括防火安全检查也很仔细,确保大楼保持安全舒适的居住环境和后期维护。

亮点三:法律体系完善

很多不熟悉澳洲的人士会担心在澳洲买房是否有法律方面的风险。首先,澳洲拥有强有力的核查与制衡制度,以及备受尊重的司法和执法系统,以及公开、有效和透明的法律框架。且澳大利亚的房产市场受严格的国家监管,购房者将受到多方面的保护,风险非常小。

亮点四:规范的房屋操作市场

澳洲政府严格规范了从事地产行业人员的资质审批,包括律师、代理人、经纪人等。从事地产活动的专业人员必须具有一定的学历,相应的实践经历,且考试合格颁发资质证书,经注册登记后才能执业,行业非常规范。无论是买房卖房,还是租房管理,澳洲都有最完善的体系保护房产持有人。对于海外买家来说,清晰透明的操作市场保证了投资的安全性,买家无需自己操心,完全可以做到足不出户投资海外,即省心又放心。

澳洲房产属于高回报和稳定的投资项目,这也是其能够成为越来越多投资者首选的原因。有数据显示,自2015年来,中国已经成为澳洲房产市场最大买家,比第二大海外投资国美国多了三倍。澳洲已经成为众多高净值人士海外投资和资产配置的最佳选择。

欧洲投资移民大看点 西班牙特色建筑引关注


随着欧洲投资移民项目在中国的推广,西班牙以其移民门槛低,投资额度低,办理速度快,房产永久拥有、世代流传等优势在投资移民项目中备受瞩目。很多投资者开始将目光投向西班牙房产这一块,西班牙特有风格的建筑也逐渐为中国所了解。

西班牙风格的建筑总体而言,热情奔放而又不失温暖和谐、做工考究又坚守环保实用。以下是西班牙建筑的几个基本点

1、颜色

西班牙作为地中海国家,基本色彩也是地中海建筑最基本的色彩搭配蓝紫与饥荒、蓝与白、土黄与红褐。质朴温暖的颜色、使外立面色彩明快、醒目却不过分张扬,给人明朗、活力、柔和踏实的感觉。

2、基本元素

从红陶筒瓦到手工抹灰墙,从弧型墙到一步阳台,还有铁艺、陶艺挂件等,以及对于小拱璇、文化石外墙、红色坡屋顶、圆弧檐口等符号的抽象化利用,都是西班牙建筑元素及特征。

3、取材朴实

西班牙建筑所采用的材料通常给人斑驳、厚重、怀旧的感觉,却非常有视觉感和生态性。产品完全手工化、精细化,体现出手工打造的典型特征。

4、海湾式布局

西班牙是海洋国家,“水”是西班牙风格的灵魂元素之一,一些西班牙项目通常在空间分割中使用水系、绿化带作为分割媒介,使社区与外部自然区分,由社区空间到生活空间,水岸气息散落在每个角落,体现了建筑与水的完美和谐。

5、层级分明的建筑规划设计

西班牙建筑通常以远高近低的层级方式排布,高低错落,符合人的空间尺度感。外立面设计着重突出整体的层次感和空间表情,通过空间层次的转变,打破传统立面的单一和呆板,其节奏、比例、尺度符合数学美。

澳洲移民的好处,从物价排名上就能得知!


近些年来,越来越多人选择移民澳大利亚,澳大利亚的热度只增不减!初到澳洲的时候,大家都喜欢在价格上乘以汇率,感觉什么都是贵。但融入当地之后,就会发现澳洲整体的物价水平其实很多时候是低于国内的。也许这就是澳洲移民的好处。

根据Mercer公布的报告来看,全球生活成本消费全球排名前十的城市,亚洲占了六个,而中国竟然上榜三座,香港排名第一,第七名上海,第九名北京。而澳洲各城市的生活成本均跌出全球前十,其中悉尼仍然是澳洲生活成本最高的城市,全球排名第29,墨尔本次之,不过和悉尼相差了三十名,排名第59,珀斯排名第61,而澳洲首都堪培拉则排名第77位。

在澳洲上班通勤的火车花费都要比国内地铁贵几倍,买个生姜都要40澳元1公斤,为什么生活成本排名更低呢?其实,除了居民收入与消费成本对比这个客观原因外,其实很多方面,中国部分一线城市商品的售价确实高于澳洲很多。例如一杯咖啡在悉尼售价约5澳币,上海则约7澳币。一升的牛奶,在澳洲是1.41澳元,而在上海需要3.24澳元,感觉要吃土啊!而一条质料良好的牛仔裤,在澳洲悉尼大概90澳币左右,而在上海平均几乎卖到150澳币左右。更重要的是,这个报告还是考虑了房价的!根据Mercer数据显示,按月计算,悉尼一套没有家具的两居室公寓的价格,比香港、上海更便宜。

其实,澳洲很多城市跻身全球宜居城市,也和它的收入支出比例有关。生活质量的高低,不仅体现在日常衣食住行这些基本方面,更表现在提高生活质量的消费支出上,例如看电影、旅行、观看话剧、参观博物馆、购买一些平常不买的奢侈品做礼物等等。而这些升级消费的成本,澳洲比国内还是价格低很多。

前段时间U.S.News美国新闻公布了《2019年全球最佳国家排名》,澳大利亚排名世界第七!美国紧随其后!除了排名全球第七,澳大利亚在五个方面,都获得了前十的好成绩,包括冒险精神、公民关系、文化影响力、企业家精神以及生活质量,其中生活质量得分最高,达到了9.0分!这些都证明了澳洲移民的好处。

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