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德国的投资移民是常见的移民方式，如果想要通过这种方式移民德国，需要什么条件呢？它的办理流程难吗？下面就让来告诉大家，欢迎阅读！
德国购房投资移民政策：
购买并持有地方政府指定“迪伦生态城”联排别墅项目
申请成为“注册投资人”（自由职业者）
每年缴纳至少8000欧元个税
房产3年内不可出售出租
每半年至少入境德国一次
无犯罪记录（德国及欧盟内）
家属及18岁以下子女可随同申请，超过18岁需要在读大学
项目优势：
1.无移民监：不需要长期居留即可三年后申请永居的项目；
2.海外置业低风险移民：欧洲百年强国，免费教育，优良生活环境；
3.获得居留卡畅行欧洲26国：满5-8年可申请入籍，免签国家高达174个，与美国、英国、芬兰同属护照并列全球第一；
4.无需全球征税：房产世代传承，永久产权；建筑质量世界第一；
5.办理流程清晰：6-8个月获批居留卡。
项目流程：
1.选购房产交付5万人民币预定金；
2.签署预订单，有5个工作日犹豫期；
3.支付首付7万欧元房款及2.5万欧元律师费；
4.德国律师陪同赴德国使领馆公证，委托律师购房及签署移民授权书；
5.支付剩余全部房款到律师为客户开设的个人信托账户；
6.市政府移民署预先批准居留证审核；
7.律师代为签署购房合同，房屋更名至买家亲赴德国办理居留证手续：指纹、健康保险、投资证明、成为“注册投资人”。
问题一：德国投资移民有什么优势？
1.一人申请，全家随行；
2.社会福利优渥，覆盖医疗、教育、养老，真正的高福利国家；
3.欧洲经济龙头，拥有众多的世界品牌，商业环境优越；
4.迄今为止性价比的欧洲移民项目；
问题二：有什么申请条件？
1.申请人在18周岁到55周岁之间，不超过55周岁；
2.没有犯罪记录；
3.在国内有成功的经商经验；
4.在德国创办公司，注册资金不得少于2.5万欧元；
5.无德国居留签证拒签记录；
问题三：德国有哪些高福利待遇？
德国是西方国家中建立社会福利保障制度最早的国家，德国的社会福利制度涵盖的方面非常的广泛，可以说是相伴你一生。从对孩子出生的育儿补贴，家庭补贴，以及生病护理等医疗保险到住房补贴和各种救济金，德国的福利政策辐射到生活的方方面面。
生育补贴最长领到孩子满12个月。
德国政府非常重视教育，它的公立学校是免费的，孩子从小学到中学的教育都不收取学费，教科书等学习用品部分减免。
医疗保险的覆盖率基本上是100%，几乎每个居民都是法定或者私人医疗保险机构的成员。
问题四：德国的大学怎么样？
德国的教育体系很完善，高等教育曾是世界高等教育中心。现在的德国高等教育改革后的标准是：治理结构的美国化；战略管理的目标化；学制改革的国际化；综合大学的精英化的目标去发展。
问题五：移民德国后，是否可以保留中国国籍？
德国是承认双国籍的国籍，移民德国，您获得的是居留签证，不会对您的中国国籍造成影响。
延伸阅读
德国投资移民政策和申请条件介绍
1、有充足投资资本，项目的资金来源要有保证，如备有足够的自有资本或者贷款允诺。虽然在德国注册公司仅需25,000欧元(约25万人民币)，但您还需考虑到维持公司运作的成本(5年)，公司未来发展后可能需追加投资等情况，所以我们建议您的资产额(包括您公司的资产，您的动产和不动产) 应该在100万人民币左右;
2、有多年商业管理经验。和将投资行业相关，自己有公司，是公司法人代表或者是主要股东;
3、大专以上学历，会简单英语;
4、有一个良好的且可行的投资计划，投资项目必须附合德国的重要经济利益或者满足特别的地区需求;
5、 投资人的年龄在25--55周岁，如果申请人的年龄已超过了45岁，实力雄厚的投资人，年龄上限可以放宽;
6、您的公司在德国注册成功后需运作5年，遵守德国法律，照章纳税(没有最低纳税额，只要按规定纳税就是对德国做贡献);
7、另外下列情况将有利于申请成功：能为德国经济、科研、外贸做出贡献;曾经与德国企业有商业来往;能为德国创造工作位置;有经商背景的商界人士与具有留学背景的人员联合申请;
德国投资移民不存在移民监的问题。按照德国法律规定，拥有长期居留许可的外国人离开德国的时间不能超过6个月。如果投资人在中国事务繁忙，不能离开中国到德国居住，完全可以安心地在中国工作生活，德国公司的事务可以委托他人打理。这是德国投资移民受欢迎的原因之一。
德国投资移民政策对于投资人的要求相当低，只需要投资2.5万欧元(约合25万人民币)注册一个公司，就可申请投资移民。德国政府将对投资人的经营经验、商业计划、资金投入、对当地就业和培训的影响和对革新与研究的贡献等方面进行综合判定。目前德国政府刚刚放开移民政策，各项标准基本没有具体量的要求，审核条件相对宽松。
德国投资移民的政策、条件、费用详解
德国投资移民的政策及条件？德国投资移民需要多少钱？德国作为欧盟的经济支柱，有良好的投资环境，投资小，风险低，办理周期短等优势吸引了全球各地的人纷纷前来，关于具体的德国投资移民政策及条件都有哪些，德国投资移民需要多少钱呢？跟随一起了解一下吧。欢迎阅读！
德国投资移民的政策及条件
在德国注册新公司和办理投资移民，与美国，新西兰，澳大利亚等国家的政策相比，注册资金少，审批速度快，没有严格的语言要求。虽然公司在德国设立但申请人可以以生意的理由不需在德国居住，只要公司是确实运作良好就可以，但需要每六个月入境一次，停留时间不限。
德国各地政府有很多优惠措施扶持新企业。在德国注册新公司可以享受政府办公租金补贴，员工工资补贴，高技术出口补贴，投资补贴等。
德国投资移民需要多少钱？
申请人需提供其在中国公司的材料（注册资金人民币100万元以上）；不能提供公司材料的申请人如果愿意另外追加5，000欧元，也可在申请投资移民，只需要在德国办理相关手续。
1.年龄：投资人的年龄在25--55周岁。
2.要求：对投资人的外语水平、学历、没有要求。
3.犯罪纪录：投资人无犯罪纪录。
4.资金：在德国申办公司，只需要投入注册资金25，000欧元（约合人民币25万元）。
5.手续费：德国官方各部门收取的手续费共约1，000欧。
6.经营：在德国开办的公司连续经营达到3年。
德国的优势
1.德国是欧盟经济实力、市场的国家，拥有高度发达和高效率的交通基础设施。
2.德国有优质的职业教育和高等院校。德国的双轨制职业教育，把职业学校的学习和企业中的实践相结合。这种模式已成为国际上普遍被效仿的模式。
3.德国的技术创新和高科研成分产品的出口居世界地位。欧洲专利局的专利申请有20%多来自德国。
4.德国是欧洲自由化的、调控少的国民经济之一。外国企业在德国具有与国内企业相同的机遇。
5.具有高度稳定的社会。德国的贫富分化明显低于许多其它国家。
6.德国是一个非常国际化的经济所在地，有高度的法律安全性、经济和政治稳定性。
德国企业家移民申请条件相关问题解读
一、政策依据
德国与其他国家一样，同样希望能够吸引外资，希望世界各地的企业家到德国投资建立公司，一可以促进他们的经济发展，二可以利用这些外资为国民多创造一些工作位置。
二、公司经营方向
原则上没有限制。如果不打算办企业，可以建立商贸或者咨询公司。
三、德国企业家移民的好处
总的来说，好处就是，您以这种签证来到德国之后，就可以基本享受德国公民的待遇，享受德国的诸多福利政策。详细说明如下：
1、要求注册资金少
只需将25000欧元存入企业帐户。公司注册之后,即可动用这笔款项，用它作为流动资金，随您使用。也就是说这个资金对您来讲没有任何风险，可以随时取用，也可以投资，完全由您本人自由支配。关于公司的维持，没有一个固定标准。一般来说，盈利至少能够应付公司的基本花费，也就是说至少不能够亏本，后几年应当适当盈利，公司收入能够保证您一家人的生活。公司的基本花费：一个是办公室租金，一个是会计费用，另外就是与您所上报的公司营业额相当的一些税收以及您发给自己的工资税(不要求您一定雇人)、医疗保险费等。
2、家人团聚
1)只要您到了德国,您的配偶和不满16岁的孩子均可以立即办理来德国团聚的手续，随同移民到德国。条件是您为自己每个月开一定的工资，证明您一家人能够在德国生存下去。
2)您的孩子来德国之后,如果上幼儿园，在收入不高的情况下，每个月只需交不到50欧元(这里面还包括一顿午餐);如果孩子上学，将与德国孩子同样享受德国从小学到大学均免费的优良教育。
德国实行的是免费教育，许多人都希望到德国来留学。许多人为了能够让孩子到德国来留学，不惜花费财力和物力，还担惊受怕，比如申请不到大学，拿不到签证等，浪费了时间和金钱，却最终失败。当您为孩子到德国留学的事情费尽心力而仍然没有成功的时候，请您考虑一下，走移民这条路。这样您可以安安稳稳地享受与德国人一样的待遇，您的孩子可以立即享受中小学教育，只要通过文理高中的毕业考试，就等于取得了读大学的资格，可以任意申请全德国三百多所免费公立大学(德国没有专门的高考)，根本不用再去面对中国的升学压力，更不用去经历留学之路。
关于孩子的好处这还不是全部!您的孩子还可以象其他德国孩子一样，可以每月领取政府给每个孩子的小孩补贴,即每个月153欧元,直到孩子满18岁(只要孩子一直没有参加工作)，而且小孩越多，补贴越高。
