希腊移民条件。
希腊移民项目只需25万欧元购买房产，就可附赠全家移民身份，随着希腊房价降落低谷，中国投资者源源不断“涌入”希腊，“抄底热”也不出意外地掀起。专家提示，希腊各区域的房产各具特色，不同类型的购房者更匹配哪种类型的房源，这是每一个中国投资者在购房之前必须要搞清楚的问题。市中心：出租率高，适合购房移民投资人
希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的，房产出租率也是相当的高，平均年出租收益率3%。
从区域来看，希腊市中心的房价适中，与国内高不可攀的价格相比，希腊房产绝对是投资理想选择，最合适选择购房移民的投资人。
西南区：名流众多，房价偏高
希腊西南区的房产从小户型到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。西南区与市中心的生活设施一样都是相当的健全，所有的交通设施也是高效便捷。
对希腊有所了解的国人都知道，希腊的南部属于新兴的富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，房价相对其他区来说也是偏高。虽然无法与市中心的高性价比所媲美，但是对于高净值人士来说能够拥有舒适的生活，投资再多也是值得的。所以西南区域非常适合度假、投资及高净值人士。
东北区：房产设计感强，公寓居多
希腊的东北区域是属于传统的富人区，这一区域周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，各大名校林立，国际学校众多，是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。这一区域因独特的地理位置，房源的建筑设计感强且质量都是很高的。
东北区因居住人群的独特性，房源多以别墅及复式公寓等大户型为主，生活氛围浓厚，无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地，非常适合想要举家搬到希腊居住的购房移民家庭。
岛上房产：独栋别墅为主适合度假
除了常规的房产类型，希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的，这一区域的房产以联排、独栋别墅为主，房价与市中心雅典的房价相比是要贵很多的。
在希腊这些岛上的房源，房屋面积即为使用面积，无公摊一说，但是会赠送花园和车位，精装修不带家具，还享有永久产权。对于购房移民的投资人来说，这一区域的房产可以作为移民之后的度假之选，而想要作为海外移民的投资项目，前三大区域是最佳的选择。
25万欧元购房开启全家四代希腊移民的生活，移民门槛更低，但附加值更多——希腊项目是投资者不可错过的高性价比投资选择。抄底希腊房产，为您保驾护航。欧洲业务总部与欧洲重量级地产开发商合作，可为您提供大量独家海外精品房源，房产安全有保障。作为在华服务22年的老牌移民机构，迄今为止已经积累为300多个家庭成功拿到希腊永居身份，值得信赖。
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希腊房产价格高，投资性价比低是真的吗？
如果我们看世界地图的话，就会发现希腊是位于欧洲地中海的一个国家。它的地理位置可以说是十分的好，因为周围不仅是大海，而且它们国家的自然风景也是非常的好。再加上以前古希腊的建筑现在还在希腊保留的特别好，非常的完整，导致希腊成为近几年来出国旅游或者是移民非常高的一个海外国家。那么作为准备或者是已经移民购买的人你知道希腊房产的价格到底有多高吗？接下来小编就会为大家介绍一下关于希腊的房产问题，大家可以自己根据性价比进行投资购买。
希腊的房产首先，在最近这几年的海外投资国家里看，希腊可以说是一个比较受欢迎的国家了。而且近几年希腊的房产项目比之前翻倍了很多，可以说是非常的具有投资价值。再加上希腊这个国家本身又是一个旅游的国家，投资起来的房产就可以进行一些旅游民宿或者是酒店的事业，按照目前这个投资形式来看的话，我们选择在希腊这个国家进行投资买房还是非常值得的。再加上希腊这个国家对海外移民投资者的要求是比较简单的，所以如果你想要在希腊投资的话是不用需要太多的材料证明，这些简单的步骤也使得希腊的房产具有更多的诱惑性。希腊的房产价格那么希腊房产投资的性价比到底高不高呢，我相信肯定有很多人疑惑。其实希腊房产投资的性价比还是非常的高的，尤其是在于其他欧洲国家相比较。因为希腊的房产也不是特别的贵，它们的福利待遇也特别的好，最重要的是只要你自己一个人选择了去希腊这个国家进行房产投资，你的家人就可以跟随着你一同来希腊生活。总体来说，小编认为我们去希腊这个海外国家投资房产还是非常值得的。因为它的性价比真的非常高了，既没有太多的限制也可以确保我们在这个国家的一些福利。所以心动不如行动，想要在希腊投资的朋友们马上行动起来吧。
希腊房产价格创10年新高！抄底投资时不可待！
去年极为火爆的希腊投资移民项目，将希腊房市推向了一个高潮。了解到，2018年希腊房产价格创下了过去十年来的最大涨幅，可观的房产投资收益以及买房送欧洲身份的政策利好，将吸引越来越多希腊移民投资者的关注和青睐。
超过7%!希腊房产价格涨势凶猛
RE/MAX房地产中介网络的年度调查显示：希腊的房价去年平均上涨7.3%，而2017年的年增长率仅为1%。
全国范围内涨幅最大的房产是5年以上的房产，这类房产在2018年的交易量中几乎占到了90%。新建住宅价格上涨6.9%。
希腊雅典房产市场变化值得关注
专家表示，雅典作为希腊的政治、经济和文化中心，其房产市场的变化最牵动人心：
1、总体而言，雅典的房价呈现大幅增长趋势，不同区域的涨幅也有所不同。
2、雅典卫城附近Koukaki的老旧公寓最低售价达到了每平米1400欧元，比2017年上涨了55%。
3、其他受游客欢迎的地区房价上涨幅度相对较小，如Exarchia区的涨幅达到了11%，为1000欧元/平方米
4、个别地区的房价没有出现根本性的变化，如Pangrati区的房价仍然维持在650欧元/平方米。
抄底投资，时不可待
专家认为，2018年的希腊房产价格增长速度已经超过所有人想象，仅一年内的涨幅就超过了7%，对于已经在希腊置业的投资人来说，毫无疑问是非常可喜的消息。还未真正投资的意向投资人可能要问，现在希腊的房子还有增值空间吗?答案是有的，希腊房市上一个峰值出现在2009年，现在的价格距离2009年的峰值仍有30%左右的空间。
放眼将来，希腊的房子只会越来越贵，越晚入手就意味着将花费越多的投资成本。专家提醒想要投资希腊房产的人群，抄底投资，就趁现在!
移民希腊投资房产划算吗？购买希腊房产性价比高吗？
对海外投资有所关注的人都会发现，这几年海外的房地产市场发展的相当的好，而希腊经济和房产走向良好，希腊购房移民可以说是一个非常瞩目的移民项目了。眼看着希腊经济发展前景越来越好，又属于申根国、欧盟国，拿希腊身份，获得希腊永居身份又可以26个申根国畅通无阻，很多人对拿到希腊永居卡非常的感兴趣。那么，移民希腊要花多少钱？希腊房产的性价比高吗？投资希腊房产是否划算？就成为了大多数人讨论的问题，小编认为，移民希腊要花多少钱肯定要看您所购买的房产地理位置和规模来决定的，但是希腊移民政策的要求是满足购房25万欧及以上房产就可以。
据希腊移民局官网2019年4月1日数据显示：2018年获批希腊申请人数为10624人。而2019年仅第一季度，移民人数已达11445人，中国申请人占比59.6%。也就是说，2019年第一季度希腊移民获批人数就已远超2018全年，希腊移民人数暴增！希腊移民最新政策规定，申请人投资25万欧元购买房产，即可一步到位获得居留许可签证，且包括了主申请人和配偶父母，这就意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证。25万欧作为投资欧洲国家门槛最低的买房移民项目，大大的节约了经济成本。同时，以华侨生的身份参加联考，还能享受低分名校的待遇。
那么，移民希腊要花多少钱？我们不妨来算一笔账。按照希腊市中心的两居公寓来举例，大概是26万欧元，约人民币200万左右，一般中介服务费在5万-10万人民币，再加上律师费、增值税、物业费、房产持有税等等，我们按40万人民币算，就是说我们花240万就可以获得一套希腊市中心的精装修的永居产权两居室，外加一家三代的希腊永居身份，而且子女还可以享受高品质国际教育，如果选择投资，出租每年还能获得4%的收益，但是如果240万人民币在北京，那就只能买一套五环外的70年产权的一居室毛坯房，而且孩子只能在住房所在区域的学校上学，如果是好点学校的学区房价格要翻倍，这样看来为什么越来越多的人选择希腊移民，为什么更多的话题是移民要花多少钱，投资希腊房产是否划算。
分析之后你看，移民希腊花费并不是很高，，而且移民希腊的条件也很简单，只有申请人年满18周岁，并在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，还没有移民监。从目前来看，投资房产的收益还是不错的，而且性价比可观。如果您想要了解更多关于希腊移民的信息，可以联系顾问，为您做一对一专业解答。
关于澳洲PY职业年，你真的了解吗？
职业年（Professional Year）是为那些已经完成澳洲学业的会计、工程和IT专业毕业生提供的非常实用的培训课程，帮助毕业生模拟职场环境，提高职场技能，例如面试技巧、人际交流、会议流程等。并且，还会安排专业相关的实习，表现优秀者有机会直接拿到JobOffer。完成课程后，还可以获得CPA，ACS等机构的职业评估认证，获得5分的移民加分。
【PY申请条件及费用】
1.申请职业年课程需要持有澳洲485或过桥签证，离485签证到期时间大于或等于12个月。
2.在澳洲学习最少2年（不低于18个月课程）的学士或硕士学位。
3.会计专业的学生，雅思要求4个6，有职业预评估收据。
4.工程专业的学生，雅思总分6，单项不低于5，并且有职业评估收据。
5.IT专业不需要职业评估。
【读PY有哪些好处？】
1. PY职业年的培训内容主要是澳洲职场和就业的相关内容，帮助毕业生在7个月左右的时间里系统的学习澳洲职场相关的法律法规，同时掌握独立工作和协作的工作技巧。与此同时课程还会教授求职过程中所需要的技巧，包括如何写简历、如何在海量的求职市场找到适合自己和自己喜欢的工作，以及实战模拟面试，直观的找出面试中存在的问题并根据个人的问题进行进一步的提升。
2. 对于会计的毕业生来说，PY职业年是一个降低职业评估雅思要求的途径。对于参加了会计职业年课程的毕业生来说，雅思成绩达到4个6就可以进行职业评估。如果没有参加职业年课程，除了485所需要的临时职业评估之外，境内外的学历进行会计职业评估都需要达到雅思4个7的成绩。
3. 对于IT的毕业生来说，PY职业年还可以豁免IT专业职业评估所要求的1年工作经验。IT专业评估机构ACS要求IT毕业生进行职业评估的时候有1年工作经验，然而很多毕业生很难在毕业之后迅速找到工作并且获得1年工作经验来满足职业评估的要求，因此通过PY职业年来豁免这项要求是个不错的选择。
4. 目前来说，只有澳洲移民部指定的职业年课程才能加移民分5分，当前只有会计评估机构、ACS和EA才有，也就是说现在只有会计、IT和工程专业的毕业生才能选择职业年来加分。
【PY学校哪家强？】
目前市面上可以提供职业年的学校不多，其中NAVITAS以教学质量好，实习公司规模大，实习结束后留在公司继续工作的比例高见长。
和其他职业年学校只是为毕业生提供移民5分不同，NAVITAS在让毕业生获得5分的过程中，收获到货真价实的求职和在职技巧，并且给毕业生提供了绝佳的实习机会。和NAVITAS合作的公司很多都是世界500强西人企业，例如Westpac,Hilton, Novotel, Google等。超过51%的毕业生在实习结束之后留在实习公司得到进一步的职业发展，而有些公司因为要严格的走GraduateProgram流程，或者暂时没有招新计划，有些学生没能留在实习公司，然而因为在优秀的公司里有过实习经验，他们顺利找到了新工作的效率也明显高于其他学校的毕业生。
NAVITAS还有7大校区可供选择，每4周intake，给学生光明的未来提供了更多种可能性。
移民希腊不能工作真的断了经济来源吗？
作为欧洲移民项目中门槛较低的国家，移民希腊的申请者络绎不绝。不过移民希腊会面临一个很大的问题：不能工作！如果拿到身份之后过去定居生活，而又不能通过工作获得收入，生活是不是需要很拮据呢？其实，就算是不能工作，在希腊当地也可以进行一些商业活动。
一、移民希腊需要赚钱可以做什么？
并不是所有移民希腊的人都不需要通过工作赚钱，毕竟希腊买房移民只需200多万即可，这个价格也非常适合中产阶级。这一阶层的人真的前往希腊定居生活，如果一点收入都没有的，也会蛮有压力的。那么，既然移民希腊之后不能工作，可以通过哪些途径赚钱呢？
1、当房东
选择这一行业有一个前提，就是移民希腊的时候买了多套房子，否则大前提就不存在了。当然了，25万欧元可以买到多套房子，但是地段和大小都不会太好。其实，希腊移民刚开始在国内火热的时候，房价还是很便宜的，现在已经比较贵了。
2、经营小生意
旅游业是希腊的支柱产业之一，因此围绕该产业，有不少的商业机会，你如餐饮，超市，纪念品商店等。但是这类生意同质化比较严重，想要有可观的收益并不是那么的容易，需要有自己的特色，而且定价要合理。
3、贸易公司
希腊农产品在世界上有很大的影响力，比如橄榄油，海产品，奶酪，葡萄酒等。对于有此类经商经验的人而言，开设一家进出口贸易公司是不错的选择。
可以看出，如果移民希腊之后需要赚钱的话，也是有可行的途径，但是经商并不容易，白手起家创业就更难了。所以，总的来说，移民希腊之后想要赚钱不是那么容易的，即使从政策上来讲，希腊政策是想让外来人口去消费的，而不是去赚钱的。
二、移民希腊之后不赚钱生活会凄惨吗？是不是需要很拮据的生活，省吃俭用呢？肯定不会到这个地步的，不然谁还会选择移民呢？那么，移民希腊之后的生活是啥样的呢？
1、家底殷实的人不需要赚钱
很多选择移民希腊的申请者都是有很高的经济基础，前往希腊定居生活的话，即使不赚钱也是完全没有问题的。而且，绝大多数的申请者在国内有生意，即使需要赚钱，也不依赖希腊市场，很多时候可以在希腊生活，也不耽误国内的生意。
2、希腊生活成本不高，没有经济压力
对于中产家庭，前往希腊定居生活也不会有很大的压力。希腊的生活成本在整个欧洲都是很低的，比如国内动辄大几十，甚至上百一斤的车厘子，草莓等水果，在希腊都是1-2欧元/每公斤，完全可以当饭吃饱。移民希腊最大的开支往往在房产方面，但是由于移民的时候已经买好了房产，因此，日常生活的花费要少的多。即使不赚钱，生活也不至于很凄惨。
3、简单的小生意也能保证生活的安康
能够拿出至少200万人民币移民希腊的人，家庭资产状况肯定是相当不错的，不说可以坐吃山空，但至少也不是属于缺钱那一类的。所以，即使在希腊定居生活需要额外赚钱，也是随便赚点就够的。既可以靠出租房产，也可以简单经营点小生意，怎么都够了。
所以来说，移民希腊生活凄惨是不可能的事情，即使选择全家定居生活希腊，简单做点小生意，或者纯粹靠出租房产赚钱，在物价如此低的希腊，也能生活的很好了。
购买希腊房产需要了解哪些事情？
今年上半年，不论是希腊经济还是希腊房产，数据均有大幅度提升，旅游业更是为希腊经济增长增添动力。越来越多的人把海外投资的目光投向希腊，不仅花费低而且房产升值空间大，还能获得希腊身份，享受希腊美景希腊，来自世界各地的投资者现在正将希腊视为新的“热门”投资目的地，并以优惠的价格购买房产，并从众多希腊房产中获益。不过在前往希腊购买房产前，了解一些必要的注意事项，以防自己在购房之时因为不了解情况而产生偏差。
一、利好的希腊房产
人们购买希腊房产，获得希腊房产的永久业权。希腊是一个受法治管辖的欧盟成员国，是欧元区成员国，享有分享共同货币所带来的众多利好之处，而不会出现货币贬值或通货膨胀波动的风险。海外人士前往希腊购买的房产，有关房地产购置和所有权的法律由“希腊宪法”和“民法典”规定。
二、享有希腊房产所有权
购买希腊房产的申请者将享受希腊房产的所有权，希腊的房地产业主可能拥有不同的权利，了解这些权利对于海外人士享受希腊房产所有权有重要意义！
1、享有房地产权利
购房人士在完成房产交易后，将会享有房产的完全所有权、使用权等方面的权利，买方必须确定卖方在每笔交易中转让的权利，以确保房地产的价值反映在销售所带来的权利中。
2、购买希腊房产的方式
海外人士在希腊有各种获取房地产的方式。对于投资者而言，这些主要涉及以下两点：
①按合同取得
买方和卖方出现在公证人面前并签署契约，该契约随后在当地的土地登记处登记；
②公开拍卖方式
截至2019年，希腊国家进行了电子拍卖。希腊人和外国人（无论是自然人还是法人）都可以在线订阅。该程序向公众开放，所提供的物业可通过每周期刊轻松获取。
三、购买希腊房产流程
人们在选择好要购买的房产外，完成签发税号、财产调查、缴纳印花税、完成收购合同以及登记财产等一系列的过程！
1、进行必要的法律检索
在选择所要购买的财产后，购房人士任命律师进行房产必要的法律检索。标题检索在土地注册处进行，并确保有关资产确实属于卖方，并且没有任何产权负担（例如抵押、留置权、取消抵押品赎回权等）。律师还会检查资产的适用性，以及该资产是否位于禁止或限制适用的区域。
2、签发房产税号
希腊国家要求每个交易方（自然人或法人实体）在获得房地产之前都有其独特的税号。
3、房产技术调查
在整个房产交易过程中，房产技术调查不是一个强制性阶段，但强烈建议。因为可能会出现相关问题，从而导致销售无效或投资不足或者结构性问题。
4、印花税
在购房之时，除了相关的房产费用，还需要缴纳印花税，这占交易价值的3％。
5、完成房产交易
在公证人面前完成收购过程，买房获得房产的所有权，这是拥有该物业的第一步。
6、所有权契约的登记在当地土地登记处进行，是绝对的所有权证明。
7、在线向税务机关登记财产。
四、希腊房产税收
购买希腊的房产后，人们除了会获得房产的权利外，还会获得希腊房地产的所有权、基于房租等财产的税收等等。
1、希腊房地产的所有权须缴纳年度税（ENFIA），该税是根据每个房产的价值并结合其投资组合中可能拥有的资产的总价值计算的。目前，年度税收分五期支付，适用于所有类型的房地产资产，这种税适用于自然人和法人实体，无论他们是否居住在希腊或者在希腊注册。
2、基于财产的收入（短期或长期租赁，Airbnb，长期租赁等）需要纳税。从租金收入中受益的自然人按不同的税率征税（根据产生的收入金额确定门槛）。拥有房地产资产的法人实体的税率不同，因为租金收入被视为收入，并须缴纳一定比例的公司税。
有意于在希腊购房的朋友，切记要先了解清楚希腊购买房产要注意的事项，这样在实际操作时也不会盲目。
移民加拿大到底有多少好处，你真的完全了解吗？
加拿大是世界上拥有高品质生活、社会富裕、经济发达的国家之一。加拿大在教育、政府的透明度、社会自由度、生活品质及经济自由的国际排名都名列前茅。而且加拿大的工资真的很高，怪不得大家都往加拿大移民呢？
移民收益一：孩子教育
移民之后，孩子从一出生到18周岁，根据家庭收入，孩子每月的牛奶金 ** 高可达3500人民币左右，从出生到18周岁应该得到的牛奶补贴金是70万人民币左右。从小学到高中上学期间，你的孩子都享受国家提供的免费教育，每天都有学校汽车免费来回接送。而且上大学期间一般都会享有政府补贴的教育基金，每月存200加币，政府补贴40%。但如果你不拥有这一身份，但又想要享受同等的教育资源，那你必须作为留学生并为此支付昂贵的费用才行。同时加拿大的大学极大多数都是公办的，每年92%的名额都留给本国人的，国际留学生只有8%的名额，移民过去的孩子雅思只需6.5分就可轻松进世界一流大学。
一个留学生一年的费用大概在25万人民币左右，这是基本的，有钱或好学校等当然花费更多。上大学和上中学都一样，所需的留学费用都差不多，都得这个数。
这儿的学制小学6年，初中3年，高中2年，CEJEP2年，大学3年，一共就是16年，如果是留学的话，那一个孩子总的费用就是400万。如果移民，那么一个孩子就为你省400万。
如果家庭有两个孩子，这一项上大概节省了也有这么多。或者这么说，移民成功等于加拿大政府送了我们这么多钱，帮助我们把孩子都培养到大学毕业。当然你孩子越多、越早过来越合算，这账谁都算得过来。
移民收益二：全民免费医疗
只要是枫叶卡身份，你全家人的医疗就都是国家承担了，包括你的孩子。特别是如果住院治疗，从治疗费到护理费、再到每天一日三餐的伙食费，统统都是政府负担，你自己不需要掏一分钱，也不需要你先垫付。
老年人住院要请护工的话，这护工的费用也是国家帮你出的，人你可以自己请，工资则由政府直接打到护工的账户上......
加国居民不单在国内享受免费的医疗服务，在国外支付的医疗费用亦可在回国后向有关部门申请退还。其实这才是 ** 大的一笔，只不过教育往往就是眼前的事，感觉来得更直接而已。这免费的全民医疗也是让邻居美国人 ** 眼馋的一件事，想学着这模式也搞，但到现在也还没有搞得起来。
移民收益三：养老
在加拿大，只要你居住满一年，你就可以领取到国家发放给你的养老金。根据不同的情况有各种不同的档次，但每月的钱用来购买大米、牛奶等维持基本的生活费是没有问题的，而购买这些是免税的。65岁或以上的加国居民可以申请高龄市民印有号码的福利卡，任何住满一年，65岁以上公民或移民均可申请，领有此卡的人可从加国各药房免费得到医生开方药物，也可获得许多康乐设施的减价优待。
加拿大政府推出了多种制度，由政府在每年的税收总额中拨出一部分来为老人们安排生活，一般有基本养老津贴、收入保障补贴和配偶津贴等几种。加拿大65岁以上的老人们可以按月领取政府每月发给的基本养老津贴。只有满足条件，提交申请审核过后方可领取。对一些经济来源较少的老年人，政府还会额外再补发一份收入保障津贴，确保他们的经济收入保持在一定收入程度上。对那些失去配偶的老人们，政府会发放一些配偶津贴。
移民收益四：政府房
政府房是为了保证"人者有其屋"，保证低收入者也能拥有住房，加拿大政府每年都拨款建造大批的"政府房"，由政府委托专门的公司管理，以极低的价格出租，而且往往是很漂亮的大楼，什么人可以申请呢?
原则上任何人都可以，但它的特殊收费方式把有钱人自动排除在外，基本收费原则是按收入的百分比交租，通常是月收入的25-30%。如你的月收入只1000元，你只需拿出250元交房钱即可，而你住的可能是二室一厅的、三室一厅的大型公寓。但如果你月薪为10000元，就要拿出3000元交租，当然是不合算了，有这笔钱，买房都绰绰有余了。
加拿大的房子没有国内贵，如果按收入比例来说的话，比国内的便宜，老百姓购房没有国内那么大的压力。
由此可以看出来，从各个方面都可以看出来移民都能帮助我们赚钱的。它意味着会拥有更好的崭新的高质量的生活方式。但其实，它的好处远不止这些。
移民收益五：获得好环境，远离雾霾
世界卫生组织对世界主要城市空气污染情况的调查研究发现，全球空气 ** 干净的城市有四分之三在加拿大。而且，加拿大为了更好的环境还在不断采取措施。移民加拿大再也不用担心雾霾啦，和家人随时随地享受新鲜空气!
这么好的加拿大就站在我们面前，错过了岂不是太可惜了!想要移民加拿大，就快来联系吧!
真的有人移民到希腊吗？用数据来告诉你
最近几年，希腊移民越来越火热，吸引了更多想移民的投资者，很多人在进行自己的移民安排时，希腊也成了很重要的一个考虑方向。当然，目前还是有人充满了疑惑，希腊的生活环境怎么样呢？真的有人移民到希腊吗？答案自然是有的。 专家得到一个数据，在去年申请希腊黄金签证的申请者不断的上升，外籍人士对希腊及希腊的房地产市场兴趣越来越浓厚。尤其是中国投资者占比最大，对希腊市场尤为看好。 截止去年数据统计，希腊移民局在2017年总管发放了2170张黄金签证，其中有945张签发给了来自中国的投资者（其中获得黄金签证的主申请人为763人）。俄罗斯和土耳其的分别位列第二和第三位，获得黄金签证的数量为387张和191张。 仅仅去年一年的时间，就有上千人选择移民到希腊，这并没有包括随行的亲人。 希腊本身条件优越，所以吸引了越来越多的人申请移民希腊？ 首先在于，希腊的环境好是必须的，有着浪漫美妙的自然风光，空气清新自然无污染，是全世界都非常知名的旅游度假胜地。 除了生活环境，希腊还有顶级的福利教育，移民希腊后，不必在为孩子的教育问题而担忧。 那么希腊移民如何办理呢？移民希腊的条件也非常简单，申请者购买25万欧元的房产便可顺利移民希腊，而且一人申请全家三代可随同移民。 希腊是欧洲申根国家之一，得到永居希腊身份，就可以随心畅游26个国家。 因为各种优越的条件，希腊便成为了中国人非常欢迎的移民国之一，并且随着近几年希腊经济的回升，当前正是投资希腊的大好时机，看中希腊机遇的投资人自然不会错过这个坐享希腊经济发展红利的关键时期。
希腊房产价格水分大，了解清楚再下手
对希腊的房产如何进行选择首先大家作为一名希腊的外来人口，对希腊这个国家的房产事业不太了解是非常正常的。因为我们都知道每个国家的房产事业都是有一些我们不太了解的水分的，如果什么都不去了解的话可能会被他们坑的非常惨。那么在希腊呢，其实这个国家的房产价格水分也得非常的大的，如果你一不留意就会掉进坑里，所以大家在希腊准备购买房产的时候要尽可能的选择一些性价比比较高的房产。
购房时需要考虑的因素有哪些那么大家在准备去希腊购买房产的时候一定要考虑清楚自己购买房产的目的，如果你是想去希腊进行一些商业活动，那么是非常不可靠的。如果你想要在希腊进行中一些投资事业的话，希腊可以说是你的首选国家了。因为希腊的房产的价格最近几年可以说是比以前便宜太多了，这个时候正是我们进行购房投资的好时候。了解希腊的朋友都知道希腊最近几年的经济状态其实并不太好，但是希腊这个国家是非常有潜力的，大家选择去希腊进行购房投资是不会错的。等希腊的经济恢复过来房产的价格一定会上涨的。
希腊房产的水分有多少其实每个国家的房产价格都有存在一定的水分，只要大家在购房之前细心观察一下这个国家最近几年的经济情况，然后选择好一个比较好的购房地址就行了。总体来说，希腊这个国家是非常值得我们去购房投资的，它的价格水分只要我们了解了，就可以完全的避开了。
投资移民塞浦路斯是您的明智之选！
投资移民塞浦路斯这个小国家，近年来可谓是赚足了风头。除了蓬勃发展的旅游业，塞浦路斯近年来发现了多个储量丰富的天然气田，引得全球能源公司争相角逐开采权，同时，博彩业也得到政府的大力扶持，当地酒店与房地产行业前景乐观，当下成为投资塞浦路斯的最佳时期。 在塞浦路斯，全年气候都很温润，当然还有环境也很优美，购房移民政策稳定，申请人在塞浦路斯购买30万欧元的房产，便可获得塞浦路斯永久居留身份，审批周期仅为60天。其低廉的申请门槛以及快捷的办理速度，备受投资移民者的关注。当然，很多投资人在拿到塞浦路斯的永居之后会还想要入籍，其中塞浦路斯永居转入籍条件具体如下： 1、申请者必须合法居住在塞浦路斯； 2、申请者提出申请前一年必须全年365天居住在塞浦路斯，并在塞浦路斯持续居住满7年时间； 3、塞浦路斯人的父母或子女申请归化入籍者，提出申请前一年必须全年365天居住在塞浦路斯，并在塞持续住满5年； 4、塞浦路斯公民配偶申请归化入籍者，提出申请时婚姻已经存续至少3年并且配偶在塞浦路斯居住满2年； 5、申请归化入籍者需要参加1-2次希腊语面试； 6、连续两天在塞浦路斯当地登报发表愿意加入塞浦路斯国籍的声明。 塞浦路斯永居转入籍条件需要满足一定的居住要求，对于想要快速获得护照身份的投资人来说，也可以选择塞浦路斯护照移民。购买总价200万欧元以上的一套或多套房产，无需移民监，没有居住要求，即可一步到位快速拿到塞浦路斯的护照，成为真正的欧盟公民。快速入籍申请条件为： 1、无犯罪纪录; 2、投资总价200万欧元以上的一套或多套房产； 3、为持有公民身份，投资者必须始终持有至少50万欧元的房产，如投资人想要卖掉该住宅，可以使用其余同等价值的房产替换；除价值50万欧元的自住房屋外，其余房产可在3年后出售。 在塞浦路斯会定期对投资移民的人进行检查。如有投资人违背上述规定，一经发现，其身份将被取消。因此，申请入籍的投资人还需严格遵守移民局的相关要求。除此之外，塞浦路斯移民项目可携配偶和18周岁以下的子女，以及18周岁到28周岁全日制在读且经济不独立的子女。 当你获得欧盟护照以后，就可以免签全球163个国家和地区，任意在31个欧洲国家自由居住、工作、学习，甚至可以在欧盟27个国家享受公民同等福利待遇。优势颇丰，办理迅速，条件简单，一步到位的欧盟护照项目，是您快捷高效拿塞浦路斯护照的明智之选。
投资希腊房产真的稳赚不赔？与这几点原因关系密切
由于前几年希腊深陷于经济危机的漩涡中，为摆脱经济衰退的困扰，希腊政府推出了25万欧元的购房移民政策，这让国内的很多投资者嗅到了机会，纷纷到希腊进行“抄底”。网上很多人戏称“希腊是活生生被中国抬出经济危机的”。这话不无道理，随着越来越多的国人投资希腊房产，希腊经济快速恢复。2018年希腊政府宣布停止接受国际援助，正式摆脱了经济危机。
随着希腊经济的恢复，希腊房产市场也逐渐降温，很多人都有着疑问：希腊房产市场是否已经趋于饱和?究竟还值不值得投资?那么希腊房产是“富资产”还是“负资产”?这个问题不能一概而论，应该说希腊房产既有“富资产”，也有“负资产”。下面将从两个方面阐述以上问题。
一、从整个希腊房产市场趋势来看：
很多有意向投资的朋友困惑的地方就在于不清楚希腊房产市场最近的行情，以至于在投资时犹豫不决错失良机。希腊政府上调了工资标准，摆脱了经济危机的希腊各方面正在悄然恢复着，不仅体现在放宽经济管制、增加人民福利和购买力上，更体现在日益回暖的房价上。那么问题就来了，既然希腊房价已经开始回暖，那现在投资还划算么?其实，希腊房价曾在经济危机中跌入谷底，最高跌幅达52%。
时至今日，希腊整体房价仍然未能恢复到经济危机前的水平，也就是说，希腊房价还有相当大的上升空间，去年以来，希腊房价一直呈现较慢的增长趋势，但增长涨幅并不大。这一点显然更利于房产投资者。与房产投资产生鲜明对比的是希腊房产的租房价格快速上涨。据悉，雅典地区房租增加了20%。因此可以说希腊房产市场在未来数年内仍然是欧洲房产投资和欧洲投资移民领域里良好的投资目标。
二、希腊房产收益与个人选择有直接关系：
其实不只希腊，在任何地方的房产都存在好与坏的差异，加上外部因素的影响(政策、环境等等)，有时好的会变成坏的，坏的又会变成好的。所以如何选择直接影响到未来的投资收益。
拿雅典的卡里地亚区(Allithea)来说，卡利地亚在可卡提(雅典黄金地段)的西面，卡里地亚最为突出的就是浓厚的生活气息了，这里人口密度很大，居民多为中下层，这里商业也不繁荣，多是一些生活配套设施，像一些小型的超市、购物商场、便利店，多为满足周围居民的日常生活需求。房产多是以老旧小公寓为主，房价也很便宜。距离卫城旅游区和商业繁华的地区远、房子老旧。可以说稍微有些经验的投资者都不会选择这里。
那么如果选择这里的房子是不是一定就会变成“负资产”呢?这个还真不一定，稍微了解雅典的一些朋友可能知道，在卡里地亚旁边，希腊正在建设“城市文化中心”。这势必会使得这一地区的房价呈几何数增长，可以说这里的房价有很大的升值空间。如果有一些预算不足的投资者购买了这里的房产，未来或许同样会有很大的上升空间。
希腊房产有水分吗？投资前要考虑什么？
对希腊的房产如何进行选择首先大家作为一名希腊的外来人口，对希腊这个国家的房产事业不太了解是非常正常的。因为我们都知道每个国家的房产事业都是有一些我们不太了解的水分的，如果什么都不去了解的话可能会被他们坑的非常惨。那么在希腊呢，其实这个国家的房产价格水分也得非常的大的，如果你一不留意就会掉进坑里，所以大家在希腊准备购买房产的时候要尽可能的选择一些性价比比较高的房产。
购房时需要考虑的因素有哪些那么大家在准备去希腊购买房产的时候一定要考虑清楚自己购买房产的目的，如果你是想去希腊进行一些商业活动，那么是非常不可靠的。如果你想要在希腊进行中一些投资事业的话，希腊可以说是你的首选国家了。因为希腊的房产的价格最近几年可以说是比以前便宜太多了，这个时候正是我们进行购房投资的好时候。了解希腊的朋友都知道希腊最近几年的经济状态其实并不太好，但是希腊这个国家是非常有潜力的，大家选择去希腊进行购房投资是不会错的。等希腊的经济恢复过来房产的价格一定会上涨的。
希腊房产的水分有多少其实每个国家的房产价格都有存在一定的水分，只要大家在购房之前细心观察一下这个国家最近几年的经济情况，然后选择好一个比较好的购房地址就行了。总体来说，希腊这个国家是非常值得我们去购房投资的，它的价格水分只要我们了解了，就可以完全的避开了。在选择希腊房产之前结合自己的需求再寻找一些当地的开发商可以帮助你更好地了解情况。
投资希腊房产害怕“入坑”？了解这四点轻松避免！
投资希腊房产，低费用轻松实现一家三代移民，超高的性价比是该项目爆火的原因。所谓“树大招风”，有不少人想投资希腊房产但是害怕“入坑”，其实这些所谓的“坑”也只不过是一些不良中介带来的不好影响，其实只要注意房价，房产面积，税费及房产选择这四大方面基本上就不会有什么陷阱。
下面专家将带你详细了解投资希腊房产需要注意的四大方面：
一、房价
在选择希腊投资移民时一定要提前对其房价做个完整的了解，对其房产分区，房价等都要有所了解，因为确实有些和中介在房价上会加价不少。很多人可能在中介的催促下，和优质房源短缺的情况下就稀里糊涂的签约了，等到反应过来就晚了。所以前期的了解非常重要。
二、房产面积
在希腊，所说的房产面积是指使用面积，也就是房屋内实际测量的面积，不像国内，房子是含有公摊面积的。有些人不了解这些，有些不良中介会谎报房产面积，比如房子是60平，它可能告诉你是70平，等签完合同，不会发现其实到手就只有60平，这是他们可能会已公摊面积为说辞，所以申请这一定要十分注意这些。
三、税费
希腊投资移民简单，但关于税费这方面很多中介的价格都是不一的，为了避免落入陷阱，申请者最好是到官方网站去了解详细的税费信息，这样在面对中介时能更有底气。
四、房产选择
正如第一点提到的一样，希腊房产是分区的，不管是市区，富人区们还是海边都有自己的优缺点，申请人自己要先了解大概的功能分区，根据自己的要求选择合适的区域，切勿全听中介花言巧语。
其实了解这四点你会发现那些担心的投资希腊房产坑是没什么必要的，国内目前中介市场确实良莠不齐申请者自己多对比，多咨询，多了解希腊移民相关知识，还会害怕会入坑吗?
众多投资者看好的希腊房产，性价比高吗？
希腊的房产首先，在最近这几年的海外投资国家里看，希腊可以说是一个比较受欢迎的国家了。而且近几年希腊的房产项目比之前翻倍了很多，可以说是非常的具有投资价值。再加上希腊这个国家本身又是一个旅游的国家，投资起来的房产就可以进行一些旅游民宿或者是酒店的事业，按照目前这个投资形式来看的话，我们选择在希腊这个国家进行投资买房还是非常值得的。
再加上希腊这个国家对海外移民投资者的要求是比较简单的，所以如果你想要在希腊投资的话是不用需要太多的材料证明，这些简单的步骤也使得希腊的房产具有更多的诱惑性。希腊的房产价格那么希腊房产投资的性价比到底高不高呢，我相信肯定有很多人疑惑。其实希腊房产投资的性价比还是非常的高的，尤其是在于其他欧洲国家相比较。因为希腊的房产也不是特别的贵，它们的福利待遇也特别的好，最重要的是只要你自己一个人选择了去希腊这个国家进行房产投资，你的家人就可以跟随着你一同来希腊生活。总体来说，小编认为我们去希腊这个海外国家投资房产还是非常值得的。因为它的性价比真的非常高了，既没有太多的限制也可以确保我们能得到欧洲国家一些相应的福利。所以心动不如行动，如果有投资希腊意向，那么就趁着政策还没变动尽快下手吧。
希腊房子值得投资吗？选错了房产就等着哭吧！
最近几年，希腊房子一下子火了起来，购置房产不仅可以拿到移民身份，还可以享受可观的投资回报。对于投资渠道匮乏的国内中产阶级来说，希腊房产兼具居住和投资属性，而且价格尚且处于低点，正是投资的好时候。但是，在希腊购置房产还是有讲究的，并不是所有的房子都有很大的投资价格，要是选错了房产的话，那就只能后悔莫及。
一、希腊房子值得买吗？来自希腊银行的数据显示，2017以及2018年，外国投资者买走超过13.5亿欧元的希腊房产。不仅是想要移民的申请者，更多的投资者也开始蜂拥进入这个市场，争抢这块大蛋糕。过去的一年中，希腊房产销量和价格实现双升，表明市场已经从长达十年的萧条中复苏。1、 流入房产市场的资金猛增2018年，海外买家购买希腊房产的金额同比增加了172%，2017年的这一数据则为86.5%，不论是增长幅度还是速度都非常的快。2、 价格快速上涨除了交易量和流入资金大增之外，希腊的房产价格也呈现出快速上涨的趋势。数据显示，2018年希腊房地产价格创下近十年来的最大涨幅，相较去年增长了7.3%，而之前的数据则仅为1%。3、 交易量大增雅典土地登记处的数据显示，仅仅2018年上半年的登记量就呈现了六成的同比增长。鉴于希腊旅游业发展势头强劲，以及只需购置不低于25万欧元的房产即可拿到永居签证的吸引力，希腊房产的交易数量在一直上涨中。二、哪些希腊房产投资潜力最大？对于想从希腊房产市场中赚取收益的申请者来说，如何买到性价比高，投资回报高的房产无疑是一个重要的命题。当前的希腊房产市场，有两类房产价格的增长速度快：1、 全新的住宅其实，希腊全新的住宅并不是真正意义上的新房子，这类房产的土地都是很早就拿到，但是相关建筑则是后来才盖起来的，这样不仅可以帮助买家节省很多的税费，而且新房子的吸引力无疑会更大一些。统计数据显示，这类房产的价格增长了6.9%。2、 房龄五年以上的房产希腊遍地是二手房，向来都是房产交易市场的绝对主力。统计数据显示，目前房龄在5年以上的希腊房产价格上涨速度最为明显，达到了9%左右。这个房龄的房产有很多的优点，比如社区较为成熟，房子不论是外表还是内部看起来都很新，周边的基本配套都发展的较为完备。除了房龄的影响之外，房子的地段绝对在房价上涨方面起到巨大的作用。在希腊，几乎所有的房产交易都集中在首都雅典地区，房产价格上涨较快的区域包括：1、 卫城附近来自房产公司的数据显示，雅典卫城附近的一些较为老旧的公寓价格已经突破2000欧元/平，相较之前上涨了55%。其他受游客欢迎的地区房价也呈现了不同程度的上涨，基本维持在10%以上。2、 塞萨洛尼基市位于北部的塞萨洛尼基市，是在Airbnb平台上最受欢迎的希腊旅游目的地之一。根据塞萨洛尼基特许测量机构AgapiXifilidou的数据，2018年该市的Airbnb类民宿数量为2500套，而2016年这一数字仅为几十套。当前的希腊房价还处于反弹阶段中，同时由于旅游业的蓬勃发展，越来越多的投资人注意到希腊民宿的可观收益，当前正是投资希腊房产市场的好时候。此外，除了房产投资收益之外，在希腊购置房产还可以拿到永居身份，享受当地的基本福利以及自由通行申根区所有国家，身份优势更是明显。
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