购房移民葡萄牙条件。
由于葡萄牙购房移民逐渐深入人心，很多中国人看了网上那么多葡萄牙移民优势之后，也愿意去移民葡萄牙。那么，对于葡萄牙移民的申请人来说，葡萄牙购房移民有没有暗藏猫腻呢？下面，小编为您介绍葡萄牙移民劣势。希望以下资讯会对你有帮助！
一、葡萄牙购房移民暗藏猫腻之费用不仅50万欧元本金
除了葡萄牙购房移民本金50万欧元之外，还涉及到许多中间环节的费用，其中包括以下几条
1.购房税费：
1）房价的0.3%0.5%的市政税，如果是郊区，市政税为0.8%；
2）房款1%的购房律师费，但是具体费用以律师实际合同为准；
3）6.5%的房产交易税；
4）每年都需支付0.3%的地税；
5）0.8%的印花税。
2.居留签证申请费用：申请费用：每人5147.80欧元；
3.其他杂费
其他杂费主要是翻译费、申请人存档费、商考费、公证费、移民申请费、双认证费等。
二、葡萄牙购房移民暗藏猫腻之葡萄牙移民热度下降
要知道，在一段时间以来，尤其是对中国投资者来说，“黄金签证”项目降温初现，这也就意味着买房投资热情开始下降。根据葡萄牙发布的数据，2018年，中国投资者的投资总额为3.06亿欧元，比2017年下降37%，与此同时，“黄金签证”的签发数量也从848张下降到538张。但这一数字是有史以来审批量比较低的。
以上便是葡萄牙移民劣势的全部内容。葡萄牙移民劣势主要涉及购房费用方面，根据以上罗列出来的葡萄牙购房费用，申请人最好事先准备65万欧元为宜。但是话说回来，尽管葡萄牙移民有着这些劣势，但是葡萄牙移民优势仍是不可小觑的。
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葡萄牙28万欧元购房移民优劣势大盘点，认真对比再做决定！
为进一步推动购房移民的热度，与缓解新房房源不足的压力，葡萄牙采取了新的政策行动，吸引葡萄牙申请者——28万欧元购房移民。那么，对于申请人来说，28万欧元购房移民是好是坏呢。下面，小编为您介绍葡萄牙28万欧元购房移民优劣势。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙28万欧元购房移民优势
1、一步到位，门槛较低。对申请者无语言、学历、资金来源要求
2、一卡居留，畅享欧洲：欧洲28个申根国任意畅游
3、一套房产，永久产权：永久产权房屋，租金收益稳定，安全的投资选择
4、每年一周，永久身份：每年仅需居住7天，5年后可转永居，葡萄牙几乎没有移民监
5、一人申请，三代移民：父母以及配偶父母，可随同申请，尽享天伦之乐
二、葡萄牙28万欧元购房移民劣势
1、28万欧元房产的所在位置
由于葡萄牙的新房很少，基本都是老房子，所以，才会大力提倡老房子。28万欧元房产需位于城市旧房改造区域，或者重建区域，并且房龄最少不能低于30年。
2、28万欧元房子需满足的额外条件
1）28万欧元房产所在地区人均GOP水平：低于全国平均的75%；
2）28万欧元房产所在地区人口密度范围：低于100人/平方千米
3、额外的装修翻新的费用
除了购置的房产不低于28万欧元之外，根据相关规定，28万欧元房产的装修翻新的费用不低于官方的最低要求。
申请人不能看到28万欧元移民葡萄牙就高兴，要知道它也是有相关规定限制的，28万欧元房产回报率没有50万与35万的要高。但如果只是想拿葡萄牙身份，那么28万购房移民是个不错的选择。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
葡萄牙购房移民需要多少钱？葡萄牙房产投资优势大盘点
葡萄牙购房移民在近几年里格外的受欢迎，究其原因和葡萄牙购房移民既能实现房产投资收益又能申请移民的多种利好是挂钩的。时至今日，依然有许多国人朋友对葡萄牙购房移民政策充满了热情，那么葡萄牙购房移民需要多少钱呢？葡萄牙房产投资有哪些优势呢？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
一、葡萄牙购房移民需要多少钱？
相比起希腊购房移民和西班牙投资移民，葡萄牙购房移民最大的一个特点就是投资额度灵活多选，投资者既可以选择35万欧的房产投资额度有可以选择50万欧的房产投资额度，这两种房产投资额度的唯一区别就是购买的房产不同，对于移民申请及移民后享受到的福利待遇完全是相同的。对申请葡萄牙购房移民感兴趣的朋友，可以结合自己的实际情况自主选择葡萄牙购房移民的投资额度。
二、葡萄牙房产投资优势大盘点
葡萄牙房产投资的好处有很多，除了最主要的房产升值收益以外，还有诸如欧式精英教育、健康的生活方式等诸多的优势待遇。下面我们就一起来盘点一下吧！
1、葡萄牙房产投资等于永久房产权+高房产收益
投资者在葡萄牙购买的房产拥有永久产权，也就是说，对于投资者来说，一次投资等于终身收益，在葡萄牙购买的房产可以作为财产赠送给子女，世代享受。对于高净值人群来说，投资的房产产权期限事关投资的长期收益和增值潜力。同时根据葡萄牙银行公布的最新数据显示，2018年上半年，葡萄牙旅游收入较去年同期增长了13.9%，旅游业利润增长了17.3%。
旅游价值的不断上涨，吸引了越来越多的游客来消费，房屋租赁需求水涨船高。相较于2016年，葡萄牙租房价格同期上涨了26%。对于已经提前入市的中国投资人来说，获得的是真金白银的收益。
2、葡萄牙房产投资等于享受欧式精英教育
对于在葡萄牙投资房产的投资者来说，只要满足最低35万欧的投资额度，就可以申请葡萄牙移民，葡萄牙移民的子女可以在葡萄牙享受高质量的欧式教育，除了英语以外，还可以学习葡萄牙语，将来申请世界名校更加容易。
3、葡萄牙房产投资等于健康长寿的生活方式
葡萄牙当地人的饮食习惯非常健康，许多办理过葡萄牙购房移民的朋友选择在当地居住和生活。那么同样可以享受葡萄牙当地健康长寿的生活方式。这对于移民申请者来说，也是十分珍贵的。
以上就是葡萄牙购房移民需要多少钱，葡萄牙房产投资优势大盘点的主要内容。如果大家对葡萄牙购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
葡萄牙购房移民优势及劣势有哪些？
不少欧洲国家推出移民项目，其中葡萄牙推出的35万购房移民项目，即可申请葡萄牙黄金居留许可签证，一家三代移民葡萄牙。该项目一直深受大家关注。那么该项目又存在怎样的优势和劣势呢？移民小编为大家整理如下：
优势分析：项目要求简单，成功率100%，办理速度快；且葡萄牙环境优美，气候适宜，人口较少，社会福利高，适合养老。有葡萄牙的签证在可以畅游欧洲各国，欧洲往来更加便利，获得永居后，可在欧盟国家生活，工作，学习，享受医疗福利等。投资移民葡萄牙可以选择买房或存款，买的房可以再出租，如果买房买得准（房子好、地段好、房市好）也是笔不错的投资。
劣势分析：国家小，欧洲受欧债危机影响，经济不如以往，从希腊到意大利再到西班牙葡萄牙等，都脱不开欧债危机影响，当然另外几国比希腊强一些，还好近两三年欧洲经济回复相对不错，当然这种说法是大的经济环境，当然也没有许多媒体所说的那么严重，欧洲人生活在水深火热之中，没有这么夸张，出国考察，看到的还是人们井然有序自在的生活。欧洲经济受到影响也有些原因是欧洲的高福利支出，加上欧洲人追求的高生活品质，人们相对懒惰（福利高是重要原因），高教育支出等。还有6年后入籍葡萄牙的话，需要参加个葡语基础考试，当然如果稍微用点时间学学，不难通过，不想学那就没法说了。也有很多人选择不入籍，拥有永居绿卡足够用了，福利教育医疗都能享受到，为什么要入籍呢……
以上就是葡萄牙购房移民优势及劣势分析。想要在葡萄牙购房的朋友，可以冷静理性的去思考葡萄牙购房项目。如果适合满足自己需求的，可以，顾问一定能满足您的需求！
葡萄牙移民还是西班牙移民，对比大盘点
葡萄牙与西班牙，同处于伊比利亚半岛。光听名字就很像兄弟，事实上，因为历史与宗教信仰原因，导致了葡萄牙独立，才有了两个国度。那么，对于移民申请者来说，选择葡萄牙移民还是西班牙移民，哪个更好呢？移民编辑为您盘点一下。
一、葡萄牙移民条件与要求：
1.申请人条件
1）年满18周岁
2） 非欧盟公民
3）购买私人健康保险
4） 提供无犯罪记录证明
5） 所购房产持有人（50万欧元）
2.移民条件
1）转移价值不低于100万欧元资本
2）创造最少30个工作岗位
3）购买价值不低于50万欧元的房产
注：以上投资需要维持最少5年。（居留卡1+2+2，续签有最低境内居留时限，第一年连续或累计7天，以后每两年连续或累计住满14天）此外，客户可在房款超出50万的部分做按揭；多人共同拥有一处房产，若平均每人名下房产价值超过50万欧元，也符合要求可以分别提出申请。
二、西班牙移民条件与要求：
1.申请人条件
1）年满18周岁
2）非欧盟公民
3）提供无犯罪记录
4）购买医疗保险
5）投资50万欧以上不动产
6）经济来源证明
2.移民条件
1）购买200万欧西班牙国债
2）投资100万欧元西班牙企业
3） 购买50万欧元或以上价格不动产（住宅、商业用地、工业、农业土地等不限，D1（居住、工作、经商、子女公立教育、申根国旅行）+2+5+……可续签居留许可，一家三代）
通过以上对西班牙与葡萄牙对比，再结合申请者自身的情况，就能选出合适自己的国家。必须要牢记“好的并不重要，适合自己的才是最重要的”。若有其他疑问，欢迎关注移民。
葡萄牙房产投资必缴纳的税费大盘点，葡萄牙买房到底值不值？
近年来随着海外房产投资的日益火爆，越来越多的中国投资者纷纷选择在欧洲一些推出购房移民政策的国家投资房产，例如：葡萄牙、希腊、西班牙等国家。对于高净值人群来说，投资海外房产就是进行资产配置的一种方式。但大家也要清楚一点，在海外投资房产时，必然会产生一定的税费。今天移民小编就来为大家分享一下葡萄牙房产投资必缴纳的税费大盘点，葡萄牙买房到底值不值的主要内容，希望对大家有所帮助。
一、葡萄牙房产必缴纳的税费大盘点
在葡萄牙买房税收主要有：房产市政税（IMI）、房地产交易税（IMT）、印花税、物业费、水电燃气连接费及其他服务费等，下面我们一一来对其进行说明。
1、房产市政税
葡萄牙房地产拥有者每年应缴纳房产市政税（IMIMunicipal Property Tax）。税收基数按地基价格核算，并由地方政府进行周期性复核，每年都需要缴纳。
2、房地产交易税
葡萄牙境内所有房产、地产在进行买卖时均须交纳房地产交易税（IMTMunicipal Property Transfer Tax）。
税费征收基数取房地产成交价格，价格不同所缴纳的税费就不同，对于居住类型房产的交易税，公式如下。另外，服务类型房产所缴纳交易税比例为房产价格的6.5%，需要在地契过户前完税。
3、印花税
以经济活动中签立的各种合同、产权转移文件等为对象所收的税。印花税是以房产成交价为基数来计算的，一般为房产价格的0.8%。
其余的几种税费产生在购买葡萄牙房产以后，一般情况下与自己的消耗情况挂钩，大家要明白这一点。
二、葡萄牙买房值不值？
对于还没有在葡萄牙投资房产的朋友来说，难免会问到：葡萄牙买房值不值？其实大家光从每年申请葡萄牙购房移民的人数就可以得到答案。再者随着葡萄牙经济的逐步复苏和稳健发展，葡萄牙的房产市场也越来越多火爆，房产升值空间大，房产投资收益高十分明显。在加上葡萄牙旅游业的牵引作用，葡萄牙的房屋出租市场也十分火热，投资者也可以选择将房屋出租，坐享租金收益。如此看来，投资者在葡萄牙买房是值得的，除拥有房子永久产权以外，还可以获得投资收益。
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葡萄牙购房移民流程如何_葡萄牙购房移民条件
对于想要购房移民葡萄牙的朋友来说，首先我们先要了解葡萄牙移民政策条件及流程是怎么样的，这样子才能有助于申请人更好的了解这个项目！那么葡萄牙购房移民流程如何，葡萄牙购房移民条件是什么？接下来来为您介绍下相关葡萄牙购房移民内容。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一、葡萄牙购房移民流程如何
1、个人评估，签订协议；
2、办理入境申根签证；
3、递交使馆审核文件，获发一次性申根签证（约15天）；
4、工作人员陪同一起前往葡萄牙考察房产，购买房产 ;
5、签订购房协议；
6、20天内完成各项费用支付；
7、律师协助完成买房手续；
8、准备居留签证文件；
9、3个月左右获批黄金居留签证通知函；
10、登陆葡萄牙领取居留卡。
二、葡萄牙购房移民条件
1. 主申请人年满18周岁
2. 随行家庭成员包括：（1）配偶，（2）18周岁以下未婚子女，（3）1825周岁未婚、在读全日制经济不独立的子女，（4）主申请人的父母及岳父母（65岁以下的话需要证明其经济不独立，需要依靠抚养）
3. 购买至少50万欧元的房产
4. 无犯罪记录
以上内容就是葡萄牙购房移民流程如何，葡萄牙购房移民条件相关资讯。看完以上葡萄牙购房移民资讯，各位投资人都懂了吗？想要办理葡萄牙购房移民项目的朋友，需要抓紧时间办理！
葡萄牙 ** 大学盘点
葡萄牙历史悠久，富有深厚的文化底蕴。作为世界发达国家的葡萄牙，也有着优秀的教育水平和丰富的师资力量。几所 ** 大学在世界都较有名气。有很多移民申请人在考虑移民葡萄牙时，教育也是他们考虑的一个因素。专家就为您做葡萄牙 ** 大学盘点。
1、科英布拉大学(公立)
科英布拉大学位于古都科英布拉，始建于1290年，是葡萄牙 ** 古老的大学。科英布拉大学拥有7个学院，分别是文学院、法学院、医学院、理工学院、经济学学院、心理学和教育科学学院。
2、波图卡兰斯大学(私立)
波图卡兰斯大学位于葡萄牙第二大城市波尔图，成立于1986年，是葡萄牙一所 ** 的私立综合性大学。该校师资雄厚，教科研水平非常高，并为学习成绩优异和缺乏经济条件的学生提供奖学金和助学金。经济类、管理类和理工类近百个专业的本科、硕士、博士学位供选择。
3、莫得纳大学(私立)
莫得纳大学成立于1986年，是一所 ** 的私立综合性大学，在葡萄牙享有极高的声誉。该校拥有四所分校，分布在葡萄牙四个主要城市里斯本、波尔图、贝亚和塞图巴尔。
在移民申请人移民葡萄牙后，子女如需入读葡萄牙当地大学，可以享受与葡萄牙本地人一样的教育权利，特别是不用再缴纳高昂的国际学生学费。并可以入读欧盟的大学，与欧洲人享有同等的教育权利。
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