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自进入新财年后，澳洲一系列的移民新政都已经陆续公布，但是澳洲商业移民新政策并没有太大的出入，当人们都暗自庆幸澳洲新财年的商业移民政策没有大动作的时候，维州率先拉开了政策调整的序幕，维州州政府担保申请将面临更高的门槛。
维州调整的签证类型是188类签证，主要调整内容为以下几方面：
*188A类签证维州州政府担保申请人的EOI打分一定要至少80分或以上；
*188A类签证维州州政府担保申请人需要承诺在维州经营生意时需要至少雇佣一名或以上的全职员工；
*188A类签证维州州政府担保申请人的生意如果涉及到出口，需要证明其出口的货品100%在维州加工生产；
*188B类签证维州州政府担保申请人需要承诺在188B类签证持有期间额外追加50万澳币投资额，并在转888B签证前至少持有一年以上；
*188B及188C类签证维州州政府担保申请人需要证明有20万澳币作为移民安居用途。
在7月22日，墨尔本和维多利亚州从原来的65分升到80分，分数提升已经将一批申请者拒之门外了。
这些调整，也将从7月22日已经正式实施。值得注意的是，在2019年7月22日以前提交申请的申请人将不受此政策影响。
如何应对澳洲移民政策的调整
政策更新之后，维州整体的申请条件已经可以称之为严格。虽然澳洲联邦政府未更新移民政策，但是各个州对于州担保的申请条件已经在陆续调整，维州率先抬高了申请门槛，其它州跟随的可能性也是大概率。
从澳洲近年的移民政策调整来看，移民申请门槛越来越高。澳洲除了计划在未来四年内共减少12万个移民配额外，还实行了新移民”上山下乡“政策”，新州和维州拼命“往外赶人”，强制新移民在偏远地区居住五年。
所以在此提醒各位朋友，在配额减少、门槛提高、政策收紧的当下，应尽早规划尽早申请！移民需趁早，政策不等人。
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加拿大移民新政策出台，维州商业移民大变天！
就在澳洲新财年陆续放出新政的同时，同为四大移民国家的加拿大也没闲着。近日，维多利亚州政府突然宣布：自2019年7月22起，对维州商业投资移民188类别取消原有的EOI邀请制，实行新的商业移民提名政策！那么，就让我们一起来看看本次加拿大移民新政策都有哪些变化。
1、188A创业类EOI打分必须达到“80分”以上，也就是说EOI 65分—75分的188A申请人将不再有资格递交维州投资移民州担邀请！“老政策”EOI只需60分。
2、188A创业类在澳洲生意中至少雇佣“一名”全职员工。原有政策雇佣“一名”全职员工不是必选项。
3、188A创业类如果做出口生意，需证明出口的货物“100%”在维州加工生产。原有政策没有指明出口货物需“100%”在维州加工生产。
4、188B投资类，申请人需在持有188B期间额外投资“50万澳币”且在转永居前该投资不少于“12个月”。旧政策不需要额外投资“50万澳币”
5、188B/C类别需要证明有额外的“20万澳币”可用于移民安居费。原有政策没有额外的“20万澳币”的要求。
以上规定自2019年7月22日开始实行，此日期之前获得州担保的188类别申请人不适用于该变化。
这次的重新开放相较于以前，还是略有改变的。在申请一些签证的时候，如子类188A（商业创新类），子类188B（商业投资类），子类132A（商业人才移民类），申请人现在需要向内政部的SkillSelect提交相关签证子类的意向书，也就是EOI，并表明他们对移民维州的兴趣， 在收到维州州政府的邀请后才能递交州担申请。
简单来说，就是相比之前直接提交州担申请，现在多了一步需要先递交EOI。至于提交了EOI之后多久才会获得政府的邀请目前还没有明确指示，收到维州政府邀请的申请人必须在14天内递交州担申请并提供所有材料，且若逾期是不可以申请延期的 。
此次加拿大移民新政策的出台，给想要移民的人加大了紧迫感，请有加拿大投资移民打算的朋友一定要提早做准备。
澳洲商业移民新政策之408临时签证！
近几年澳洲移民形势越来越紧张，直到去年年末，为促进南澳经济发展推出了一项澳洲商业移民新政策：408临时签证。这个签证持有人和其家人可在澳洲停留三年，符合条件者可转永居。
南澳投资创业临时签证是一个为南澳州所独有的，试用期为期三年的企业家新签证。虽然申请人需要同时满足澳洲内政部与南澳政府的所有要求，但主申请人可携带配偶以及子女一同前往南澳。来到南澳后配偶在本地的工作将不受到限制，而子女上学则需要按照留学生的学费支付。
与大多数商业和创新签证不同，408临时签证不需要资本支出，也无需资金证明。所以，只要你有创新的理念，或所创造的产品或业务处于早期发展阶段，那你就有资格提交相关的商业计划书，申请408临时活动签证。
对于申请者的要求如下：
1. 申请人在提交申请时未满45岁
2. 雅思四个5分或者其他类别同等成绩
3. 身体健康且品行良好
4. 有一定的资金证明
5. 有创新理念，且需要具有可以为南澳创造当地就业和出口的巨大潜力
6. 在南澳从事创新型行业并且有一份完整的商业计划
408签证无需考核国内生意背景、营业额、持股比例!因此特别适合具有一定英语能力的小企业主、企业高管或海归创业青年。
虽然408是一个临时签证，但408申请人可立即到澳洲居住和创业!在临居时间里，申请人可以在澳洲用心践行自己的商业计划，签证到期后通过其他转永居的签证路径而获得澳洲绿卡!
澳洲商业移民新政策对于申请人还是很大挑战的，需要申请人的创新技能和创新想法。对传统行业的经营者来说有一定的困难。但此类别的临时签证将允许申请人在极小的投资下了解澳洲的市场，并且与家庭一起体验澳洲的生活环境。虽然商业移民者若是申请188A的风险更可控而且政策也更明确。但对于有着创新思想的新型行业的年轻企业家来说，这个408签证或许也是一个不错的选择！
澳洲商业移民新政策发布：购房就能移民了？
这些年，国内的房子很是抢手，但房价蹭蹭往上涨也并不便宜，不少朋友就把目标扩大到去国外购买房子。随着澳洲房价持续上涨，澳洲不断收紧了海外人士投资房产的政策，更新了不少澳洲商业移民新政策。
之前也有听说过买房子就能移民的，对于想要移民的朋友来说，这个真是一举两得，既有了自己的房子，还能办理移民，可现实真是如此？
澳洲的房屋产权是连同地皮带建筑都是长久的属于个人，这个和我们中国大陆的房产有很大不同。同时，国内许多房产中介夸下海口“在澳洲买房就能移民”！这里我们来打假了，澳洲移民局没有任何一个法律条款表明，买房就能移民。海外人士确实有权在澳洲购买房产、土地、等财产，但是不可能依靠购买房产来取得移民资格。包括2019新财年的最新移民政策里也没有关于买房就能移民的文书！
所谓在澳洲“买房移民”，可以理解为：以房养学，让孩子接受良好的教育，在澳留学，毕业后可以其他方式来移民，虽然过程是长了一点，但是最后的目的是移民。回过头来一想，许多想在澳置业的朋友投资房产真的很大一部分原因是为了孩子的教育，房产有收益的同时，下一代更加优秀也是两全其美。
何况现在人民币走势大家有目共睹，配置海外资产也成为家庭资产安全保障的一部分。而购房移民澳大利亚的方式可以有以下两种。
购房移民澳大利亚的方式一：188A商业创新移民
此签证申请对审计要求相对较松、注重公司的营业额，对投资金额要求不高，投资方式可灵活变通。
购房移民澳大利亚的方式二：132商业天才类移民
此签证是澳洲商业移民和投资移民签证中唯一一个直接一步到位拿永居的签证类别。
近年来随着美国、加拿大投资政策收紧，英国、新加坡投资移民的门槛提高，澳洲已成为受中国投资者欢迎的热门国家。越来越多的中国投资者在前往澳洲 “掘金”。据相关数据显示，在过去7年里，中国买家已在澳洲房地产市场“豪砸”近200亿澳元，业内人士预计在未来7年，此数字还将增长近两倍，有望达 360亿。
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