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从本月起就是澳大利亚的新财年，期间不但多方移民政策有所调整，各项签证费用更是大幅度上调。除此之外，新财年下的澳洲移民需要什么其他注意事项？我们一起来看看。
自2019年7月1日起，189/190/489的签证申请费用将会上调5%，CPA职评申请费用也由473澳币上涨到490澳币，如果为澳洲本地申请人，CPA的职评申请费为540澳币。而长短签、888签证申请费用也产生了变化。以下是澳洲长期访问签证、澳洲短期旅游签证、888BC投资移民签证的费用变化：澳洲长期访问签证涨价前为1045澳币 涨价后为1065澳币 涨幅20澳币；澳洲短期旅游签证涨价前为140澳币 涨价后为145澳币 涨幅5澳币。
888BC投资移民签证涨价前，主申请人为2405澳币， 18岁以上副申请人为1205澳币，18岁以下副申请人为600澳币；888BC投资移民签证涨价后，主申请人为2590澳币， 18岁以上副申请人为1300澳币，18岁以下副申请人为645澳币。涨幅分别为：185澳币、95澳币、45澳币。
此外，188A、188B签证申请费涨价：所谓签证申请费，是申请人拿到邀请函后，递交联邦申请的时候需要支付的签证申请费，这笔费用并不便宜，且不退费。对比2018年的签证申请费，我们会发现主申请人的签证申请费涨了390澳币，副申及18岁以上子女的申请费涨了190澳币，18岁以下的子女申请费涨了100澳币。如果一家三口进行申请，孩子在18岁以下，那么签证申请费总计9405澳币，折合人民币47025元，整体申请费较去年涨了680澳币，折合人民币3400元。
与此同时，新西兰官方也宣布澳洲华人及留学生去新西兰，不仅需要签证，还须额外付费。
原本澳洲公民和PR持有者可以免签进入新西兰境内，甚至可以享受部分新西兰公民待遇。然而，7月1日起，新西兰针对入境政策进行了调整：为了增加税收收入，对外籍旅客实行电子签证制度。新西兰原60多个免签国，入境新西兰也必须申请电子签证，无一可豁免！这无疑对澳洲PR持有者来说受影响最大。
不仅如此，这项规定还有一个更严格要求：即使不进入新西兰境内，在新西兰机场转机，同样需要持有ETA签证！唯一是澳洲公民的一项专享福利是：所有的澳洲公民，入境新西兰，不需要申请任何签证，并且可以在新西兰境内无限期停留。
新财年到了，各项移民政策有哪些改革？如果打算澳洲移民需要什么更好的方式？请时刻关注我们的最新动态。
扩展阅读
对于同居伴侣，加拿大移民需要什么注意事项？
我们所知道的加拿大配偶移民，一般适用于的都是已经登记结婚的伴侣，但其实，即使是未婚男女，只要属于“同居伴侣”也是可以走配偶移民的。那么，对于同居伴侣，加拿大移民需要什么注意事项？本文就来具体分析。
根据加拿大移民法，如果同居的两个人，无论同性还是异性，就像已婚配偶那样共同生活超过一段时间，通常1-2年，两个人就形成了同居伴侣关系，等同于已婚配偶关系。同居伴侣关系的两个人在生活的各个层面，享受和已婚配偶一样的权力和义务，例如医疗保险、政府报税、孩子的抚养照顾等等。所以在申请移民的时候，填写婚配关系事关今后新移民在加拿大的各项福利。移民局非常重视这项内容。
近日有这样一则新闻，一名来自中国的女留学生毕业后申请移民，本来一切都顺顺当当，不想多年过去了，却被追究责任，取消永久居民身份，下驱逐令，全家都受到莫大的影响！
据加拿大联邦法院公布的消息，该留学生于2002年7月以学生签证进入加拿大，现年37岁。完成学业后，顺利找到工作。2008年10月，她申请技术移民，并很快成为永久居民。按照规定，移民申请者必须写明自己的婚姻状况。她当时也没有结婚，于是在申请表婚姻状况栏填的是单身。一切好像并没有什么不妥。但是，2013年女儿出生后，事情开始出现端倪。移民部认为该留学生几年前申请移民时，瞒报自己的婚姻状况，旋即展开调查。
调查后发现，该留学生从2007年开始与同样来自中国的英语班同学同居。也就是说，她申请移民时有同居伴侣。而且，在2008年申请移民时，同居已满一年，在加拿大，这就已经算是同居伴侣关系。移民部认为她并没有向移民部如实披露自己的婚姻状况。并在2013年取消了其移民身份，不久后又发出驱逐令！
这也就是为什么移民申请单上婚姻状况，能影响到移民是否成功这么重要的结果，甚至可能会下发驱逐令的原因。
除此之外，加拿大移民需要什么注意的？那就是，如果申请人在自己移民的申请里没有提供其配偶或者同居伴侣的信息，该配偶或同居伴侣就不再是“ 家庭担保类别的成员”，从而失去了未来办夫妻团聚的资格。并且，即便是马上领结婚证，都因为以前的漏报，不可以办理夫妻团聚。
加拿大结婚移民注意事项，登记结婚移民需要什么流程？
众所周知，移民加拿大是许多朋友心中向往的移民国家。但是这些年移民加拿大的门槛越来越高，令不少朋友焦虑不安。不过好在加拿大结婚移民项目门槛低，移民速度快，深受各国申请人的喜爱。那么加拿大结婚移民需要注意什么，登记结婚移民需要什么流程？现在，小编来为各位朋友们一一介绍如下内容。希望以下资讯对您有所帮助。
1、持加拿大绿卡的中国公民若要在中国结婚，依照中国法律，男性青年须满二十二岁，女性青年须满二十岁，才能做结婚登记；
2、加拿大的公民以及侨居加拿大的中国公民（持加拿大许可的临时居民）在中国结婚时须向中国民政机关提供；
1）护照以及赴华签证，持枫叶卡者提供加拿大移民纸；
2）由中国民政机构认可的医院的体检证明；
3）在加拿大已办理好的单身证明。离婚的要有离婚判决书，还要提供中文译本。
3、居住在加拿大安大略省和曼尼托巴省的中国公民及加籍人士办理单身证明书，须经加拿大律师或公证员公证，并经安省内阁管理局或曼省省督府认证后，再送往中国领事馆认证。
4、在中国领事馆办理单身证明书认证手续一般需五个工作日。如情况特殊，需加急办理，则须另交加急费，当日取件。
自公证日起，须在三个月内送往领事馆认证。经领事馆认证之日起，六个月内要登记结婚，否则无效。
整个手续等候时间从两周至四周不等，故此有意回中国登记结婚之新娘、新郎必须有充分的时间准备。材料要注意真实性，还需要留意可能申请过程需要补充资料的通知，当然如果通知你去体检，那么证明你的申请已经批准了，准备收拾行李出发了。
以上内容就是加拿大结婚移民注意事项，登记结婚移民需要什么流程相关内容。了解完以上加拿大结婚移民注意事项，各位申请人都了解清楚了吗？
澳洲移民|新财年开启，各州政策及签证费用新规抢先看！
2019年7月1日，澳洲正式进入了2019至2020新财年。澳洲移民政策与签证都有新的调整。
01
SA南澳州
SA南澳州州政府官网更新州担保政策的具体变化情况，表示将于2019年7月3日正式开放本财年的州担保申请，同时对职业列表也做出了一定的调整。
本次南澳州州担调整的重点落在了职业列表的更新上——更新后的职业列表覆盖职业多达497个，新增大量职业。
查看南澳最新职业清单请访问：
ICT职业分数提高
南澳州将于新财年开放申请后提高ICT类职业的EOI分数，要求最低达到75分才可以，但是在南澳州的海外留学毕业生以及目前在南澳州并且从事的是ICT类职业的申请人，EOI分数只需要达到65分即可。
489签证申请政策
南澳州政府表示，南澳州的毕业生，只有在过去的7年中一直都居住在南澳州才可以申请489签证。
满足以下条件的申请人可以申请南澳州489签证：
☑目前居住在南澳州的海外毕业生（应往届均可）
☑过去7年一直居住在南澳州，并且计划继续在这里生活
☑在过去的3个月中在南澳州至少每两周工作40个小时（职业不限）
☑在南澳州已经学习了至少一学年的课程（46周及以上）
02
ACT堪培拉州
新的堪培拉州的州担政策不管是对于海外申请人，还是目前已经在堪培拉州工作的申请人来说，都有较大的变动 。
居住时间缩短
本次新政，堪培拉政府要求目前在堪培拉州的申请人只需要满足3个月的居住时间要求即可。同时，在工作期间的个人事假、带薪年假等假期，也可算在工时内（需要提供相关证明）。
新增加分项
如果申请人目前持有482（原457）临时工作签证，在堪培拉州工作的话，那么如果能够获得堪培拉州雇主的担保，可以额外获得15分的加分；
如果海外人士在堪培拉州学习时间至少4年，可以获得额外20分的加分。
带薪年假和个人其他合理请假也可以算进工作时长，需要提供相应证明（适用于堪培拉申请人）
堪培拉居住时间范围放宽，新增居住5年以上可以加25分，承认过去8年的居住（适用于堪培拉申请人）
亲属加分项，要求亲属过去2年内在堪培拉居住（适用于堪培拉及海外申请人）
资产可以是夫妻共有；另外过去2年中的1年，在堪培拉的生意年营业额20万澳币（适用于堪培拉申请人）
03
VIC维州
维多利亚州移民局近期宣布，移民系统将会更新，采用新的线上申请系统，新的签证申请系统将于2019年7月15日正式推出！
届时，通过此系统可以：
-追踪申请进度；
-通过多种设备登陆您的账号；
-更容易管理客户的申请。
系统更新期间有以下几点需要注意：
-7月10日（星期三）下午4点至年7月15日（星期一）不得在维州现在的网站上提交签证申请；
-如果您已注册账号，7月10日（星期三）下午 4:00 起系统将无法登陆；
-如果您已在系统中将提名申请保存为草稿，则需要在 7 月 10 日（星期三）下午 4:00 前提交提名申请，或7月15日（星期一）在新系统中重新启动申请；
-7月15日（星期一），您将收到一个登录新网站的链接,在那里重新注册填写详细资料就OK了。
截至目前维州政府官网没有明确州政府发出邀请的时间周期，对具体筛选的标准也没有披露；收到维州邀请的申请人必须在14天内递交州担申请并提供所有材料（此14天不可申请延期）。
说明：
1、已经递交州担保申请的不受影响，继续等维州政府批复拿到邀请函后正常递交移民申请；
2、已经获得邀请函的客户不受影响，正常递交移民申请；
3、打分偏低尚未递交州担保的客户，可以选择转其他州（首都领地，塔州，北领地，新州偏远地区等）。
04
澳洲870父母担保临时签证
澳洲870父母担保临时签证申请通道已于2019年7月1日开启，担保人资格申请已于2019年4月17日正式开始。配额上限为每年15,000个名额，签证有效期长达3年或者5年（可在境外续签一次，最长可达10年）。移民局对于签证申请的递交时间做了规定：
澳洲境内的申请人：
签证申请必须在担保资格获得移民局批准后的60天内递交。
澳洲境外的申请人：
如果担保人获批的担保期限发生变化，而且与申请人有关，申请需要在担保期限发生变化后的6个月内递交。
其他情况下，申请需在担保人担保资格获批后的6个月内递交。
签证费用上涨
澳洲移民局官网目前已经对各类签证费用进行了上调，在此次签证费用上调中，对比之前的价格我们能看到，涨幅最高的为商业天才132永居签证，上涨了565澳币；团聚移民签证类，配偶移民309签证费用上涨555澳币、103签证上涨315澳币、143签证上涨300澳币；技术移民类签证上涨290澳币；482临时工作短期类别上涨90澳币、中长期类别上涨190澳币。更多具体费用您可以联系做更进一步的了解。
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新财年即将到来，澳洲签证费变化幅度大
在上个月，澳大利亚政府发布了最新财年的预算，在移民项目上动作很大，消减了3万个移民名额，同时各类澳洲签证费都有不同程度的上涨，对于澳洲的偏远地区又重新进行了定义。
1、移民配额削减到16万
从最新的财年开始，澳洲四年内的移民配额每年将会保持在每年16万人，平均到每一种签证类型上名额都不同程度有所下降，但是对比发现，基本与2017-18财年实发数量持平。然而数量变化最大的即为独立技术移民。2019-20财年独立技术移民配额较2018-19财年减少57.6%，较2017-18实发数量减少52.3%。州政府担保类别由于由原来的包含偏远地区，到2019-20财年不包含偏远地区配额，所以配额有所减少。其中有一部分的名额被分配到了偏远地区。
2、偏远区域重新定义
与之前对于偏远地区的定义有所不同，从今年的11月开始，只有悉尼，墨尔本，布里斯班，黄金海岸，珀斯不属于偏远地区，其他地区都属于偏远地区。
3、所有签证费涨5.4%
除了600旅游签的签证费，其他签证类别的基础签证费将在2019年7月1号新财年开始后上涨5.4%。二期Second instalment的签证费用没有变化，这只针对第一笔签证费用。也就是说，付费类父母移民的贡献金至少在下一财年还是保持不变的。在一些比较常见的签证类型中，签证费用上涨幅度最大的就是配偶移民，办理的费用将会从当前的7160澳币上升到7546.65澳币。
哪些人受益
预算案还涉及税收、教育、人口、基建等多个方面，受益人包括：
1、子孙后代：
最新的财政预算中预测，自全球金融危机爆发以来，经过十多年的赤字，才在2019/2020财年将实现71亿澳元盈余。
2、个体纳税人：
最新财政预算中承诺将在未来十年内将逐渐实现3,020亿澳元的个人减税计划。
3、中、低收入者：
中收入和低收入者的单一纳税人将获得高达1080澳元的税收抵消，如果家里有两个以上的全职工作者，将会被征收2160澳元的税款。
4、小企业主：
小企业的即时资产直接抵扣门槛将提高到3万澳元，并扩大到包括有5000万澳元周转资金的企业。本次改动将从澳洲东部时间周二晚上7:30开始至2020年6月30日。
5、小企业税收减免：
从4月2日（也就是该预算案公布当日）开始，中小企业税率降至27.5%，在20/21财年降到26%，21/22财年降到25%
6、澳大利亚老年人：
从最新的财年开始，政府将会拨款2.82亿澳元，这部分资金会被用于家庭护理，帮助那些子女不在身边的老年人拥有更高质量的生活。
7、基础设施：
基础设施部分的投入将会达到1000亿澳元，在未来的十年当中，这部分资金会被用于澳洲境内的道路设施的建设与完善。
农业：设立干旱及洪涝灾害防护专项基金
总体上来看，澳洲签证费的变化还是挺多的，如果有移民到加拿大的打算，最好可以在新政实施之前移民，这样就不会受到变化的影响。
在日本买房需要什么条件？日本买房注意事项有哪些？
去日本买房需要什么条件?日本针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买日本房产，日本的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。所以中国人想要在日本买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就"万事大吉"了。
买房不能移民：外国人可以在日本买房，但不能借此获得日本身份。有产权和有居住权不同：在日本可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。
在日本买房注意事项?
1、在日本买房子首先要将购房款转移到海外帐户
对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在日本买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，是英文的，毕竟日本人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细节打败。
2、看上日本房子后，该怎么出价
日本是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。
3、产权不表示要拥有一辈子
众所周知，许多刚来的中国买家都会有“在日本买房就要住一辈子，甚至要代代相传”的观念。其实这与日本的实际情况不太相符。根据历年平均统计，日本人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样，比如工作地点改变，子女外出读书，家庭人口变化，或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。
4、日本房子出租不难
东京大阪地区经济欣欣向荣，外来人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了，没有房子是租不出去的。事实上，房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格，关键在于卖价是否符合市场。
澳洲投资移民有什么注意事项
现在国内很多投资者，把投资目光已经转向了国外，尤其是澳大利亚国内会有很多人选择去澳洲进行投资移民。申请澳洲的投资移民人士在我国都是相对成功的商人，在某一个领域有着宽广的经商网络和不菲的经济能力，申请者在选择项目的时候要发挥自己的专长，选择匹配自己投资的项目类别。那么，澳大利亚投资移民注意事项有哪些呢?澳洲投资移民有什么注意事项
1.实地考察、广泛了解
投资者在决定或是有意向申请188A投资移民的时候，应该首先来澳大利亚、尤其是维多利亚进行实地考察，并广泛听取政府有关部门、投资顾问、本地商家等人士的意见，并对本地商品市场进行较为仔细的了解。在此基础上，准备自己的商业投资计划书，这样才能做到心中有数、有的放矢。
2.生产贸易、齐头并进
有资料显示，近年来，澳中之间的经济贸易往来正迅速增加。我们所掌握的情况是，有越来越多的澳洲企业希望将劳动密集型的生产转移至中国大陆，在大陆建立稳定和永久的生产基地，这就为188A移民提供了绝好的商业机会。188A移民既可以利用自己在中国的生产基地，与澳洲厂商进行合作，为澳大利亚提供廉价但高质量的新产品或工业用产品，同时还可以在不断了解澳洲市场的基础上，进一步拓展澳大利亚的市场。此外，还可以充分利用与澳洲方面合作或合资经营的机会，发现可以向中国大陆输出的澳大利亚的新技术或新产品，以满足日益增长的中国市场的需要。我们公司已经成功地帮助了不少商业投资移民在澳大利亚与澳方公司合资或合作，共同发展生产以及贸易项目，所涉及的领域包括房地产、建材、服装、食品加工、家具、汽车配件以及农业项目等。
3.其它投资、须有所知
除了以上所谈到的商业机会外，有部分188A移民也会选择在澳大利亚投资零售业、旅游业等。对于这类的投资，投资人必须首先对澳大利亚的整个零售和旅游等行业的基本机构、分类、特点等有所了解，以免投资失误而带来不必要的损失。
很多客人一开始都没有想好特定的投资，这时我可以为您提供很多生意机会供您选择，投资金额从几万澳币的小生意到几千万的澳币的大型投资，投资项目从制造业，零售业，服务业，信息产业，到养殖业，加盟店，如果您有关于投资的问题也可以直接和我们公司联系。
4.扬长避短、专业为先
在对澳大利亚市场有充分了解的基础上，188A移民在选择投资项目时应该努力做到扬长避短、发展特长。大部分188A移民在中国国内都是成功的企业家，在某一商业领域有着广泛的商业网络和一定的经济实力。但是由于语言和文化背景的差异，使投资者在澳大利亚的发展受到一定的限制、尤其是在刚到达澳洲的一段日子里。在这种情况下，投资者更应该注意发挥自己的长处，具体说来就是尽量寻找与自己在国内相同或相类似的投资项目，这样既可以方便投资者的日常管理和操作，同时也有利于163移民日后在澳洲的事业发展。
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