投资者的春天 英国投资移民申请时间减短

2020-05-28
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英国商业移民条件。

英国投资移民项目在国内掀开了冰山一角,渐渐走近国内投资移民申请者的视线。英国移民专家表示,2013年办理英国投资移民所需时间大大缩短,促使英国投资移民项目逐渐升温。

根据2013年英国实施的投资移民政策,对持有巨额资产人士的签证限制大幅放宽,鼓励海外投资者赴英国定居投资,并缩短了申请所需时间。根据新规,在英投资1000万英镑,两年后就可得到永居权;投资500万英镑以上,三年后可获得永居。同时,对申请者语言要求,仅需雅思成绩达到4分。新政还将申请者每年可在英国以外地区逗留的时间从90天延长至180天。

最近,英国移民局在全球推出了英国贷款投资移民方案,该方案要求申请人年龄要满18周岁,且需证明申请人拥有200万英镑的净资产,资产可以在申请人的父母或配偶名下。相对于以往诸多投资移民繁复沉长的程序,贷款移民将为申请人节约大量的时间成本。

业内专家指出,英国的企业家移民甚至工作类签证、学生签证都在收紧,唯独投资移民在放松。具体到英国的投资移民方式,除新增的两项大额现金投资项目外,还有人们日常所说的百万英镑投资移民项目及企业家移民项目。前者要求移民申请者在英投资100万英镑,5年后返还部分投资款并获得永久居留权。但这类项目操作复杂、耗时长和资金占用损失大使得很多申请者犹豫不定。企业家投资项目要求申请者出具投资计划书并能够说服移民局官员。由于中西方文化差异及语言障碍,致使项目通过率极低,很多申请者对该移民项目望而却步。

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英国发放投资移民签证,吸引中国投资者


虽然英国不是一个移民国家,但每年英国仍然会发放一些签证来吸引外国移民。在国内,许多资金较充裕的投资者仍然希望能够办理英国移民签证。

据英国《华商报》报道,2017年,英国政府共向海外移民发放了355个投资移民签证(黄金签证),其中,中国大陆籍居民占116个名额,比上年增长56%。

据悉,这是英国政府脱欧后,又一项振兴英国经济的计划,并以此安慰公众对脱欧的担忧。“黄金签证”是英国政府针对富人投资者的一项专门计划,这类签证要求投资者在英投资至少200万英镑,由此来换取留英居留权。

2017年,中国大陆投资者在此类签证中占主导地位,比排名第二的俄罗斯高出了250%。

伦敦政经学院智库(LSE Ideas)的中国前瞻项目(China Foresight)负责人于杰表示: “英国对中国大陆人士的一个关键吸引力在于,无论英国退欧带来什么风险,它仍被视为世界上 ** 安全的地方之一。”

她强调:“政治确定性、制度约束和根本的法治是驱动中国大陆投资者把自己的资金放在英国的主要因素。”她补充道,对那些希望让子女在 ** 优秀的寄宿学校和大学接受教育的投资者来说,英国的教育也 ** 吸引力。

很显然,吸引国人办理英国移民签证的原因主要就表现在生活环境、子女教育、投资环境等方面。如果你也希望移民英国,不妨联系,我们将助您实现欧洲发展的计划。

购房就可移民投资者的春天 哥斯达黎加移民只需20万


现在移民国所推出的移民项目越来越多,投资移民项目深受到欢迎,特别是投资房产类的项目。这几年里众多国家都推出购房移民项目,哥斯达黎加也不例外,想移民哥斯达黎加只需要购买当在房产同样能办理移民。哥斯达黎加移民专家介绍,根据《哥斯达黎加移民法》第79条第4款,每位外国人(无论国籍)购买一处价值至少为二十万美元的房产,不管是土地还是房屋,就可以申请获得“作为投资者在哥斯达黎加的临时居住权”。

在哥斯达黎加购买房产后,外国投资者的家庭成员(夫妻双方及未成年子女)将会被授予相同类型的居住权。临时居住权的有效期为2年。外国人必须证明其仍然在哥斯达黎加有至少二十万美元的投资就可以续期。临时居住权的有效期可被续期两年,并且可以再次续期。

哥斯达黎加移民专家表示,尽管不要求临时居民居住在哥斯达黎加境内,但是建议外国人至少每年到哥斯达黎加一次,具体天数不限,以利于居住证的续期。一旦所有要求得到满足并通过移民律师的审核,100%保证能获得居住权。移民局可能拒绝批准居住权的唯一原因是(即使申请是完整的)基于外国人的犯罪记录或哥斯达黎加政府出于国家安全原因决定不批准特定国家申请人的临时居住权。

在哥斯达黎加合法居住七年后以及在哥斯达黎加事实上生活了相同时间后,外国人可以申请哥斯达黎加公民,并获得哥斯达黎加护照。

英国投资移民金额上涨 并没影响中国投资者热情


别看“黄金签证”去年人气上升,回顾一下英前几年政策收紧前的“全盛期”,现在顶多算是“回暖”。

从2008年T1投资签发放名额的43人开始,该签证的发放名额逐年稳步上升,到了2013年达563人,而2014年更高达1172人。

不过,自2014年11月开始,英国投资签证的 ** 低门槛从100万英镑提高到200万英镑,这一大动作让不少申请人“望而止步”,而想要申请的人则赶在新政实施前早早行动。因此2014年 ** 后一个季度申请该类签证的人数高达471人,到了2015年 ** 个季度,人数已经锐减至57人。

在英国提高投资签门槛时,中国客户的咨询量仍然很大。

其实100万镑变200万镑后,表面上看投资金额翻了2倍,实际上翻了快3倍。原政策100万英镑里,有 ** 多25万镑可以投资在英国的普通住房,其余通过购买国债等进行投资行为。变成200万英镑后,投资人不再能抽出任何资金在英购买房产,全部资金都要走符合要求的投资。但是,投资金额的变化长期来看并没有影响中国客户的热情。

英国私立学校受中国投资者青睐


英国移民聚焦英国移民经济:英媒称,中国投资者正在收购多所英国私立学校,以满足远东地区对英国教育的热情。

据英国媒体报道,去年,一家中国公司收购了位于英国斯塔福德郡坎诺克的寄宿兼走读学校切斯文法学校。该校走读学生的学费最高为每年1.1万英镑(1英镑约合9.8元人民币),寄宿学生的学费最高可达3.66万英镑,包括一个主要针对中国学生的额外支持项目。

报道称,为有意收购英国学校的企业充当中间人的校长和机构表示,远东地区对英国学校的兴趣很大。报道说,代表370所学校的私立学校协会负责人尼尔·罗斯基利告诉记者,亚洲企业收购英国学校的几笔交易即将完成。他说,规模较小的私立学校的发展往往需要大量资金,这意味着外来资金很有吸引力。

转让学校公司的创始人皮尔斯·卡特说:“来自中国内地、新加坡、菲律宾、印度、香港和巴基斯坦的企业的兴趣非常大……它们发现教育是很好的长期投资。”该公司在学校与潜在收购方之间充当中介。

中国投资者的新选择:土耳其买房移民


近日,土耳其统计局(Turk Stat)新的房产销售统计数据显示,截止2019年10月,中国投资者在土耳其的购房数量,进入土耳其海外购房者名单前20名!与2018年同期相比,2019年土耳其购房移民的中国投资者数量明显增长!

数据来源:土耳其统计局(Turk Stat)官网

土耳其房产市场持续火爆,前景广阔

作为经济增长较快的欧洲国家,土耳其在国际社会享有“新钻之国”的美誉!房地产业保持快速发展势头,是土耳其经济重要驱动力之一!房地产是土耳其的支柱产业,从2008年的2000亿总量到2018年的1.2万亿,10年间上涨6倍之多,发展前景广阔!

随着土耳其买房移民项目的持续火热,土耳其已然成为2019年全球投资移民市场备受瞩目的黑马!25万美元起购房,全家申请欧洲大国土耳其护照,土耳其投资入籍项目金额之低、周期之短、身份之高,不仅打破了欧洲购房移民市场的格局,而且引发了移民业界的重磅地震!在投资入籍项目的助力下,土耳其房产市场火爆程度直线上升!

种种迹象表明,如今的土耳其是欧洲较热门的房地产市场,也是欧洲较具发展前景的房地产市场,土耳其房地产市场正呈现出欣欣向荣的景象!

众多中国企业和个人投资者纷纷进驻土耳其

近年来,土耳其政治、社会日趋稳定,经济高速发展,投资环境日益改善,越来越受到全球企业和个人投资者的青睐!截止目前,中国驻土耳其投资企业已经超过1000家,如华为、阿里巴巴、中国铁路、工商银行、中国中车、中国石化等知名企业!

另据土耳其《每日沙巴报》报道,近年来,中国投资者将更多资金投入波斯湾沿岸国家,土耳其对中国投资者的吸引力也在不断上升!此前,来自中国的投资者更是在伊斯坦布尔买下了一整栋有90间公寓的房地产项目,震惊外界!

目前,在土耳其经济稳健、投资环境相对成熟,政府降息、美元兑里拉汇率相对历史较低点大涨等利好因素之下,对于想要实现海外资产配置的高净值人士而言,土耳其购房移民政策放松和货币宽松的加持,正是进入土耳其市场的较好时机!

作为较早推广欧洲买房移民项目的移民机构,以前瞻性眼光,携手土耳其实力开发商向广大投资者隆重介绍多个近海公寓、花园大宅等土耳其优质房产项目,如欧风苑、望海云庭、御海名邸、艾迪姆公馆,是目前市场上较受欢迎的项目,价格低至每平米1400美元起、欧洲区大现房、投资自住两相宜,多种需求,任君选择!

2019年海外身份+海外房产双赢的项目

25万美元起购房

全家申请欧洲大国土耳其护照

开启通往英国的便捷之路

1

土耳其欧陆风范花园大宅

欧风苑

性价比友好,每平米1400美元起

欧陆风范的花园大宅,近二百平米大现房

园林景观社区,80%绿化覆盖,宜业宜居

伊斯坦布尔运河辐射圈,人口规划高增长区

地铁口物业,教育、医疗等资源丰富

步行可达大型公园、购物中心、城市广场

2

与政商名流为邻的近海新盘

御海名邸

土耳其欧洲区大现房,与政商名流为邻

众星捧月的位置,伊斯坦布尔运河辐射圈

海景视野好,带大阳台,私密宜居环境

配套完善,周边教育、医疗等资源丰富

与购物中心、大型公园、城市广场相连

3

荣获欧洲地产奖的观海新盘

望海云庭

获奖观海新盘,每平米1500美元起

亚洲区的价格,享欧洲区的配套

望海花园社区,占地面积的70%绿化覆盖

完善的配套,周边医疗、教育等资源丰富

精装修准现房,投资自住两相宜,可快速过户

4

伊斯坦布尔运河辐射圈内楼盘

艾迪姆公馆

土耳其欧洲区大现房,投资自住两相宜

教育资源丰富,国际/公立/私立学校应有尽有

地铁口物业,位于人口规划高成长区

与购物中心、城市广场、大型公园为邻

价格友好,每平米1500美元起

土耳其是目前开放入籍项目的国家中来自欧亚大陆的地理、人口及经济大国,也是G20国家中开放低价位投资入籍项目的大国!对于想要参与土耳其投资市场的人士而言,购买不低于25万美元的房产,可全家申请欧洲大国土耳其护照,所购买的房产三年后可出售!与此同时,对于有需求的投资者,在土耳其运营的银行中存款等值50万美元保持3年,也可申请欧盟候选国土耳其护照!同时,持有土耳其护照不仅可办理美国E2签证实现赴美,还可以申请英国商务签证和工作签证实现赴英,符合相关条件,亦可申请英国永居和入籍,是移民英国的快捷之路!

中国投资者日益关注爱尔兰投资居留政策


综合消息:随着爱尔兰良好的环境和生活质量被越来越多的人熟知,很多人开始关注爱尔兰的投资居留政策。目前将推出爱尔兰移民项目,这有助于投资者前往当地移民。

【爱尔兰美景】

爱尔兰概况

爱尔兰人口为四百六十万,通用语言是英语。地处爱尔兰岛位于欧洲西北部,大不列颠向西约200公里,首都是都柏林,使用货币是欧元。爱尔兰气候宜人,平均气温夏季14-16摄氏度,冬季4-7摄氏度。其国内民主而且稳定的政治环境并且是欧盟成员国。12.5% 公司税率是欧洲最适宜经商的国家。截至到2011年,有35,000个中国家庭和 10,000名中国学生生活在爱尔兰。

爱尔兰的教育体系

爱尔兰是世界上受教育程度较高的国家之一。有81%的爱尔兰学生完成了中学教育,约60%的学生继续接受高等教育。这些不断受教育的人们在不但在国内获得成功,国外的跨国企业的高层也有不断的来自爱尔兰大学的毕业生,这也极大地促进了经济的繁荣和创造力。

爱尔兰的教育科学部负责教育并制定教育制度和计划,包括课程的设置和全国统一考试的管理,爱尔兰的免费教育阶段是从4 岁到18 岁。大部分的爱尔兰人都受过高等教育。一般来说,爱尔兰的教育体系分为三个阶段:初等教育(8 年);中等教育(5-6 年);高等教育提供包括职业教育、技术培训、本科和研究生等广泛的课程。在近几年的发展中,爱尔兰人逐渐形成了“终生学习”的理念,学习的机会无处不在。

专家称,通过以下几种投资方式实现移民。投资人投资 50 万欧元至爱尔兰政府指定房产项。五年后投资款返还。8年累计住满5年即可申请入籍。注:递交申请前的12个月不能离境爱尔兰。

该爱尔兰政府指定房产移民计划是由爱尔兰知名律师事务所和德勤爱尔兰全程监管的投资移民项目,该项目已经被爱尔兰移民规划局(INIS)立项批准的投资移民项目。投资者及其家人可同时获得爱尔兰长期居留权利,如投资人符合条件也可入籍获得爱尔兰护照。投资者50万欧元原始投资款根据项目相关协议规定,将于第五年一次性全额返还。该项目可以说是目前各国投资移民项目中,同时具有风险性小、成功率高、申请周期快速的优秀欧洲移民项目,得到了投资人的认可和青睐。

爱尔兰移民法案

为促进爱尔兰经济发展,创造就业,爱尔兰移民政策自2012年出台,于2013年7月调整,目前提供6种投资方式。

1. 债券:购买100万欧元政府指定债券

2. 企业投资:投资50万欧元至爱尔兰当地企业或投资50万欧元至爱尔兰政府指定房产项目

3. 基金:投资50万欧元购买政府指定基金

4. 房地产投资信托基金:投资200万欧元至爱尔兰上市房产基金

5. 综合投资:购买/持有45万欧元自住物业并购买50万欧元国家债券

6. 捐赠:向爱尔兰捐款50万欧元。

马来西亚投资移民猛增,中国投资者看中能源


对于马来西亚经济来说,这个夏季好消息不断。除了投资移民猛增,中国投资移民特别亲睐能源行业外。大公国际资信评估有限公司(以下简称大公)于7月1日起决定把马来西亚的本、外币国家信用等级从A上调至A+,展望为稳定。大公表示,此次上调反映了马来西亚良好的宏观经济发展前景、稳健的金融体系、趋于收敛的赤字水平和充裕的外部头寸等因素对中期内政府偿债能力的提升作用。在大公看来,马来西亚政府债务偿还能力提高的主要原因

1、国内政局较为稳定,失业率较低,通胀压力较小,有助于政府集中资源促进经济发展和巩固财政。

2、马来西亚经济增长势头良好。

3、金融体系运行稳健,市场流动性较为充裕,能切实服务于经济发展。

4、财政收支仍将维持赤字局面,但赤字规模有望逐步收敛。

5、政府债务水平较高,但中期内政府的债务偿还能力可以得到充足的保障。

6、经常项目保持盈余,外汇储备充裕。

大公表示,未来两年,马来西亚政府将继续致力于落实“新经济模式”和2020年远景规划的各项措施,国内宏观经济预计将保持良好的发展势头。

中国主要投资于马来西亚再生能源太阳能及通讯等领域。同时,对马来西亚橡胶等现代农业领域也表现出诸多兴趣。中国一改往年投资马来西亚数额偏低的现状,今年一季度中国来马投资额首度超越马来西亚在华投资额,呈现大幅增加趋势。另外以马来西亚我的第二家园计划参与者也加大了在马来西亚的投资力度。对马来西亚投资项目的数量和规模都较以往大有扩张。

马来西亚对投资者友好 投资者趋之若鹜


众所周知,马来西亚第二家园计划项目自实施以来,以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居,为马来西亚吸引外来投资开辟了一条蹊径。

移民投资者天堂

无论国内或海外投资者在马来西亚大多都取得了丰厚的投资回酬。最受海外投资者亲睐的是房地产市场。

友好投资环境

马来西亚是亚洲其中一个成长最快速的房地产市场,优质房地产项目可说是物超所值,再加上友好的投资环境,促使大马成为想要获取更高投资回报的移民投资者的绝佳投资地点。

政局长期稳定

马来西亚能成为全世界投资者聚焦的房地产投资热点,主要原因包括政局长期稳定,而且经济气候极佳,以及对海外投资者采取的友好政策。

双峰塔周边地段渐崛起

办理马来西亚移民或到当地投资房地产的外国买家,大多集中在吉隆坡市中心双峰塔一带。因此,这里自然房地产成长速度最强劲的地区。然而,随着双峰塔区域内的产业需求量持续增高,投资者渐渐将目光放到邻近的地区,包括安邦路和敦拉萨路等。在外国买家眼中,除了双峰塔,另一个最尊贵的地段,就是“大使馆街”,也就是安邦路,各国大使馆林立的街道。

邻近的Madge和Uthan街等,不仅私密及名望度高,是吉隆坡独一无二的宝石。相信随着双峰塔房价直飙的情况下,这里会变成另一个最抢手的热点。

多元文化遗产

马来西亚的多元文化遗产,如同一个文化大熔炉是外国投资最爱的特色,国人以多种区域的语言交谈,外国买家在这里没有语言障碍。

饮食文化丰富多元

此外,其丰富多元的饮食文化和热情的人民,也能够让所有旅客都感到宾至如归。

世界级的设施

海外投资者也对我国具世界级水准的基础设施与服务深具信心。

现代化的银行体系能够为客户提供全方位的金融产品,也能迎合不同投资者的融资需求。

马来西亚投资移民专家提醒,如有意向投资大马,除了客观评估投资环境、了解清楚相关法律规定外,在选择投资项目时理应多听专业人士的建议。

澳洲移民论坛:无惧投资限制,中国投资者继续投资澳洲


澳洲移民论坛:澳大利亚当局在2月份通过了限制外国投资的新措施,虽然它们不是专门针对中国,但这是很多澳大利亚人都在警惕地注视的国家。

据《福布斯》报道,中国正在欧亚大陆的大部分地区进行经济扩张,以建立贸易路线,并为在国内市场发展到极限的国内公司开辟更多空间。而澳大利亚也是“一带一路”倡议的一部分。根据澳储行(RBA)的数据,在截至去年的十年中,澳大利亚获得了相当于263亿元的中国资本。

经济学家表示,尽管有一些限制,但中国仍在对澳大利亚进行投资,这有助于推动澳大利亚经济。财政部的控制主要适用于农田和电网的外国投资。但澳大利亚的法律仍允许中国企业像以前一样投资于澳大利亚的主要经济引擎——采矿业,以及基础设施项目。它也鼓励技术领域的投资。

“中国在澳大利亚的投资发生在多个领域,”悉尼穆迪分析公司的经济学家卡特里娜·埃尔(Katrina Ell)说,“这项投资正在促进整个经济的改善。中国大规模的基础设施投资带来的生产力收益将持续很多年,如果仅依靠本地资金支持,可能无法实现。”

澳储行5月1日表示,预计今年和明年的经济增长率“平均略高于3%”。根据澳大利亚统计局(ABS)的数据,澳洲经济在2016年12月季度与2017年12月季度期间增长2.6%。分析师认为,这种增长部分归功于中国投资。

澳大利亚迪肯大学的商业和法学教授斯图亚特·奥尔(Stuart Orr)说:“中国经济对澳大利亚投资的溢出效应是什么?“它支撑着……建筑、能源和金属工业,推动了农业的发展,并帮助澳大利亚在过去10年中在全球经济环境平稳的情况下继续实现经济增长。”

限制并不总是如此具有限制性

据澳洲移民论坛消息,在贸易限制出现之前,中国投资者已经购买了1440万公顷的澳大利亚农田。在截至2017年的一年中,中国人的农田购买量增加了10倍。但埃尔说,澳大利亚人担心外国资本控制重要的食品供应。在电力行业,联邦政府在2016年阻止地方官员允许中国国家电网公司参股上市电力公司Ausgrid,以国家利益作为反对的理由。

但在大多数其他行业中,澳大利亚仍然保持中立,甚至鼓励中国投资。政府决策者并没有触及资源投资。奥尔表示,科技领域的投资也受到“鼓励”,并可能在2020年前增加。中国的2016-2020年经济总体规划要求在一系列高科技领域取得进展。奥尔称,在本地制造业急剧下滑之后,技术发展“对于澳大利亚作为发达国家的长期经济繁荣至关重要”。

澳洲移民论坛:随着耗资1万亿美元的“一带一路”倡议扩大到68个国家,中国有充分的动力继续寻求更多的基础设施合作。

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