【www.ym16.com - 欧洲移民条件】
近期，欧元兑人民币汇率中间价一举跌破“7”整数关口，再次刷新欧元正式流通13年以来的新低后，连续两个交易日都处于破7的状态。最新消息，人民币取代加元成为全球第五大支付货币，对于现在的投资移民而言，确是一个好消息，投资移民成本投入大大减少！像现有的葡萄牙买房投资移民、西班牙买房投资移民等，投资金额均以欧元结算。现在或许是抄底欧洲，移民欧洲的最好机会！
葡萄牙投资移民
葡萄牙为了刺激本国经济的发展，葡萄牙内政部进一步修正了2007年7月4日23号移民法案，且于2012年10月8日正式公布“黄金居留法案”并生效，成为申根国中第一个有明确投资居留法律规定的国家。葡萄牙投资移民，50万欧元购房，全家移民欧洲。
希腊投资移民
希腊是欧盟成员国、申根国，投资希腊地产除了可以获得永久居留权，对于在欧盟国家间旅行以及子女教育都将提供极大便利。25万欧元在希腊购买房产，既能观赏当地最浪漫的景色，又能拿到申根身份，畅游26个申根国，实在是一举两得。
西班牙投资移民
直至2013年9月19日西班牙国会正式通过了《企业家法》法案，并且于2013年9月28日在国会官网上以法律形式颁布并实施。该新的企业家法案明确公布：外国投资人实现50万欧元购房投资即可获得西班牙居留，畅行26个申根国。
编辑推荐
欧元汇率“7”时代迎来移民黄金期
近日，欧洲央行宣布将基准利率降至接近零点，由此带动欧元汇率不断下降，九月以来一直徘徊在1欧元兑8元人民币的水平线以下，这样的消息让多个欧洲投资移民项目格外沸腾，汇率走低意味着国内投资者能够以更少的资金实现移民项目的投资要求。随着欧元“破8进7”，欧洲移民迎来了黄金时代。
移民顾问解析欧洲各国移民项目优势：
匈牙利是近一年来的“新星”，25万购买国债投资移民，风险低、门槛低，审批快至1个月完成，且居住条件为零，真正一步到位取得永久居留身份，畅行申根26国。
葡萄牙推行50万欧元买房移民“黄金居留计划”，申请门槛低，一人投资惠及三代，工作和学习两不误，且5年永居，6年可依法申请入籍，是公认的性价比较高的投资移民项目。
西班牙购买50万欧元房产获永居身份，房产可永久世袭，也是一种不错的选择。
希腊的买房移民门槛较低，只需25万欧元买房，即获全家居留许可，畅行申根26国。
值得一提的是，目前已经确认匈牙利国债投资项目投资款从明年开始，将从25万欧元涨至30万欧元。2014年匈牙利国债的认购截止日期是11月20日，以完成投资的日期为准，所以想投资移民匈牙利的市民需抓紧最后时机赶乘25万欧元的“末班车”了。
移民顾问表示，做海外投资，一定要关注汇率的变化，选择适当的时机进行投资，对于欧洲投资移民来说，种种的利好正推热市场。更宜居的生活环境、更优越的教育条件、更快捷的审批流程，移民欧洲的优势将逐渐凸显，赶上美、加、澳将指日可待。
欧元汇率持续破8，希腊投资将持续火热
希腊作为欧洲国家，风景秀丽，空气清新确实有很多吸引人的地方。近一年来，希腊经济利好不断，吸引更多购房投资人。
2015年希腊推出的“低门槛，申请条件简单”一家三代移民政策更是吸引了很多人的注意。希腊政府是想通过这样简单的政策吸引外资，推动国内经济增长。
对中国投资者而言，今年以来人民币持续走低，而欧元汇率持续破8，持有欧元资产将实现大幅度增值。欧洲房产市场，尤其是希腊房市在经过了漫长的经济危机后，已经重现强势增长的趋势。而希腊推出的与房产挂钩的移民政策，因其宽松的投资方式，以及巨大的增长潜力，已经成为更多人进行海外资产配置的必选之地。
很多申请人都在抓紧买希腊的房子，随着希腊房价不断上涨，早早办理希腊投资移民的申请人已经拿到了不错的收益，但任何地方的房源都是有限的，并不是卖不完。所以现在很多在办理希腊投资移民的申请人已经深切感受到现在想买到好的房子并不容易，晚一步就会与心仪的房子失之交臂。
除了好房源竞争激烈，还有不得不防的随时会收紧的移民政策，随着希腊经济不断好转，收紧移民政策已成必然之路，所以，现在还有心想办理希腊购房投资人，务必抓紧时间，不要再观望、不要再多方比价，避免错失好房，更要避免错失这么好的移民项目!
人民币汇率“破７”：考验百姓理财眼界
2008年4月１０日９点１５分，中国人民银行授权中国外汇交易中心公布信息，银行间外汇市场人民币对美元汇率中间价首度升值“破７”，比价为６．９９２：１。在全球关注的目光中，人民币汇率毫无悬念地进入了“６时代”，人民币对美元升值呈现加快态势。
４月１０日，人民币对美元汇率中间价轻松“破７”，以６．９９２０创下２００５年７月汇率形成制度改革以来的新高。
一年前，你手中的１０００美元相当于人民币７７３０元左右，剔除利率因素，如今等额的美元资产已经“缩水”一成以上。对于拥有外汇资产又期望其保值增值的百姓来说，人民币汇率走进“６时代”，挑战着他们的理财智慧，更考验着他们的理财眼界。
转换币种
实现外汇保值增值
每到人民币出现一波持续快速升值，商业银行就会迎来结汇的“小高潮”。不少人急着把手中的美元兑换成人民币，以此来减少美元贬值的损失。
民生银行外汇理财师陈红华表示，对于没有短期外汇需求的人来说，结汇是个明智的选择。因为国家外汇管理局已经放宽了外汇兑换的相关政策，国内居民每年可兑换不超过５万美元，而且手续简便，应该可以满足客户一般的出国使用需要。
经常出境的“空中飞人”们，或者因为留学、出国旅游、海外定居等情况而有外汇需求的人，一般都会在手中保留足量外汇。对此，陈红华建议，由于人民币升值是相对于美元的，客户可将美元兑换成欧元、日元等外币，或通过各外币种之间的买卖赚取收益，借此实现外汇的保值增值。
不过专家们同时提醒，目前美元对欧元汇率的单边走低只是相对的。一旦欧元持续升值影响到出口，上述趋势极有可能出现逆转。因此，通过转换币种实现保值增值，除需具备一定的金融知识外，还需时时关注国际金融市场的波动，以便及时“转向”。
“借船出海”
把握移民机会
不愿意把手中的美元兑换成人民币，又担心人民币汇率走高令个人资产“缩水”，许多精明的投资者开始选择“借船出海”，通过层出不穷的ＱＤＩＩ产品把握来自全球的投资机会。
“有研究表明过去２０年投资美国股市的平均年回报率为１２％至１３％，大大超过了人民币自汇改以来年升值５％至６％的水平。”花旗银行（中国）有限公司零售银行业务产品部总监梁展霖说，即使人民币未来仍有升值预期，但空间毕竟是有限的，“因此短期的汇率波动不应成为影响中国投资者投资海外市场决策的因素。”
在梁展霖看来，美国、欧洲和日本占据了全球资本市场９０％的规模，如果投资组合中没有这些市场，无疑会错失９０％的投资机会。“投资中国以外的市场，不仅可以扩大投资面、增加投资机会，更有益投资组合多元化，以及风险的调整和收益的优化。”梁展霖说，这符合“不要把鸡蛋放在一个篮子里”的投资“金律”。
实际上，尽管人民币对美元在升值，但相对包括欧元、澳元、瑞士法郎、新币等许多货币都在贬值。理财专家建议，中国投资者通过ＱＤＩＩ投资海外市场时，可以选择非美元产品。
巧选“升值受益”概念
规避股市投资风险
尽管处于相对封闭的状态，Ａ股市场仍能感受到人民币升值带来的巨大影响。这种影响在资金面和部分板块表现得尤为明显。
兴业证券研究发展中心负责人屠春峰认为，短期来看，人民币升值带来的资产价格上涨会推高房地产、金融等拥有巨额人民币资产的板块，以及美元债务比例较高的板块，比如航空、造纸等，进口业务比重较高的上市公司也会从中受益。
实际上，人民币汇率“破７”前夕，“升值受益”板块已经获得了市场的青睐。“中长期来看，对于升值的预期会吸引国际‘热钱’的流入，从而增加市场资金面的供给，这也会对股市形成一定的利好效应。”屠春峰说。
不过，正如许多经济学家所分析的那样，人民币升值的速度下半年可能放缓。如果美元对欧元出现升值，人民币对美元汇率也有可能告别单边上扬的走势。“所谓‘升值受益’概念也只是相对的和暂时的。”屠春峰说。
从这个意义上来说，中国股民们在投资Ａ股市场时，不能再只关注家门口的“一亩三分地”，而应该置身于全球经济的大背景中，把眼光放得远些，更远些。
■链接
人民币汇率中间价如何形成
人民币汇率中间价是即期银行间外汇交易市场和银行挂牌汇价的最重要参考指标。
２００５年７月２１日人民币汇率形成机制改革实施后，中国人民银行于每个工作日闭市后公布当日银行间外汇市场美元等交易货币对人民币汇率的收盘价，作为下一个工作日该货币对人民币交易的中间价格。
自２００６年１月４日起，人民银行授权中国外汇交易中心于每个工作日上午９时１５分对外公布当日人民币对美元、欧元、日元和港币汇率中间价，作为当日银行间即期外汇市场（含ＯＴＣ方式和撮合方式）以及银行柜台交易汇率的中间价。
人民币对美元汇率中间价的形成方式是：中国外汇交易中心于每日银行间外汇市场开盘前向所有银行间外汇市场做市商询价，并将全部做市商报价作为人民币对美元汇率中间价的计算样本，去掉最高和最低报价后，将剩余做市商报价加权平均，得到当日人民币对美元汇率中间价，权重由中国外汇交易中心根据报价方在银行间外汇市场的交易量及报价情况等指标综合确定。
人民币对欧元、日元和港币汇率中间价由中国外汇交易中心分别根据当日人民币对美元汇率中间价与上午９时国际外汇市场欧元、日元和港币对美元汇率套算确定。（张艺白洁纯）
[热门推荐] 汇率要破7了！用什么来做资产保值？
CRS来了！
中国房地产泡沫“一触即破”！
如果汇率也来“凑热闹”
钱袋子就不知道要缩水到什么程度了！
在此局势下
保值、增值资产自然少不了
买房移民！！！
01永久产权房世代传承
在琳琅满目的投资产品中，房产是国人眼中风险最低的产品。与其让手中的现金受汇率、通货膨胀等因素影响而缩水，还不如自有投资来得靠谱。而希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等国房产均为永久产权房，还可世代传承。
02投资房产坐享增值
且不说国内房产是否还有增值空间，各种各样的限购政策已将整个市场严加把控，“难进难出”。为了回笼资金，越来越多房地产商也开始推出“首付分期”等招数。
与国内房产形成明显反差的，是自带游客体量的希腊。如今的希腊犹如以前楼市当红的中国地产，房价低，离历史高位还有一段相当长的距离，是投资者“低价抄底”，坐享房产增值的红利时期。一年超3000万的游客体量，也使得希腊这个旅游天堂为业主们创造3%-5%左右的年出租收益率。
葡萄牙、西班牙、塞浦路斯房地产入市门槛较高，但仍具投资前景。特别是直接发放欧盟护照的塞浦路斯，已成为高净值人士规划税务、配置海外资产的“香饽饽”。
03配置资产+规划身份或不可缺
资产配置，身份先行。像加拿大、新西兰等国已陆续推出针对外国人的限购政策，但能像欧洲一样推出“置业+投资+移民”一步到位的购房移民项目的国家，还真没多少。投资者在购入有增值前景的欧元资产的同时，还能为自己及家人配置多一个移民身份，满足便利出行、教育规划、税务规划等多方面需求，一举多得。
保值、增值资产是一个大课题，不管是投资海外房产还是配置移民身份，都是或不可缺的重要方式，相辅相成。
注：图文版权归集团所有。
人民币汇率将“破7”? 关于资产配置你应该提前规划
离岸人民币出现持续贬值的趋势，近期又刷新低。毫无疑问，作为外汇需求较大的人群，人民币贬值将导致留学生的学费及生活费相应地增加;出境游旅客成本上升;在美购置房产成本增加。
另一方面，人民币的持续下跌意味着美元的持续升值。今年，美国经济的景气度持续上升，据美国国务部发布的数据表示，美国第二季度GDP 增长至4.1%，为2014年以来 * 佳。此外， 土耳其的金融动荡导致大规模避险资金回流美国，加上美国经济自身的强劲，共同助推了美元的升值。
因此，面对人民币资产持续贬值，在“破7”前提早规划，通过配置海外资产来分散风险，从长期的趋势和需求来看，无疑是一个明智的选择。
相比于中国国内银行理财收益及某宝收益的持续下跌，美国房产以超强的稳定性脱颖而出，不仅可以滤除人民币汇率的风险，还可以实现资产增值的稳定化。
配置海外资产来分散风险是目前的 * 佳方式，而海外房产投资是 * 为稳定与热门的投资品种之一，保值增值潜力更大。相比国内房产，海外房产更具优势。
* ，海外房产是永久产权，并可世代传承;
第二，收益稳定，每年都有比较稳定的升值率;
第三，法律法规健全，充分保障买家的合法权益。
一线城市房价高企、子女教育需求、资产配置潮流等等因素，都是海外地产崛起的重要原因。
海外买房已经不是亿万身家人士成功的标配，几百万元甚至几十万元的海外房产已经慢慢渗透至“世界那么大，想出去看看”的小康人家。
据 * 新统计，今年排名前四的国家依次为美国、澳大利亚、泰国和加拿大，而马来西亚、韩国亦排名前列。
想在美国买房的大家要明白一点：美国的新房购买只要预付定金(一般
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近期，欧元兑人民币汇率中间价一举跌破“7”整数关口，再次刷新欧元正式流通13年以来的新低后，连续两个交易日都处于破7的状态。最新消息，人民币取代加元成为全球第五大支付货币，对于现在的投资移民而言，确是一个好消息，投资移民成本投入大大减少！像现有的葡萄牙买房投资移民、西班牙买房投资移民等，投资金额均以欧元结算。现在或许是抄底欧洲，移民欧洲的最好机会！
葡萄牙投资移民
葡萄牙为了刺激本国经济的发展，葡萄牙内政部进一步修正了2007年7月4日23号移民法案，且于2012年10月8日正式公布“黄金居留法案”并生效，成为申根国中第一个有明确投资居留法律规定的国家。葡萄牙投资移民，50万欧元购房，全家移民欧洲。
希腊投资移民
希腊是欧盟成员国、申根国，投资希腊地产除了可以获得永久居留权，对于在欧盟国家间旅行以及子女教育都将提供极大便利。25万欧元在希腊购买房产，既能观赏当地最浪漫的景色，又能拿到申根身份，畅游26个申根国，实在是一举两得。
西班牙投资移民
直至2013年9月19日西班牙国会正式通过了《企业家法》法案，并且于2013年9月28日在国会官网上以法律形式颁布并实施。该新的企业家法案明确公布：外国投资人实现50万欧元购房投资即可获得西班牙居留，畅行26个申根国。
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近日，欧洲央行宣布将基准利率降至接近零点，由此带动欧元汇率不断下降，九月以来一直徘徊在1欧元兑8元人民币的水平线以下，这样的消息让多个欧洲投资移民项目格外沸腾，汇率走低意味着国内投资者能够以更少的资金实现移民项目的投资要求。随着欧元“破8进7”，欧洲移民迎来了黄金时代。
移民顾问解析欧洲各国移民项目优势：
匈牙利是近一年来的“新星”，25万购买国债投资移民，风险低、门槛低，审批快至1个月完成，且居住条件为零，真正一步到位取得永久居留身份，畅行申根26国。
葡萄牙推行50万欧元买房移民“黄金居留计划”，申请门槛低，一人投资惠及三代，工作和学习两不误，且5年永居，6年可依法申请入籍，是公认的性价比较高的投资移民项目。
西班牙购买50万欧元房产获永居身份，房产可永久世袭，也是一种不错的选择。
希腊的买房移民门槛较低，只需25万欧元买房，即获全家居留许可，畅行申根26国。
值得一提的是，目前已经确认匈牙利国债投资项目投资款从明年开始，将从25万欧元涨至30万欧元。2014年匈牙利国债的认购截止日期是11月20日，以完成投资的日期为准，所以想投资移民匈牙利的市民需抓紧最后时机赶乘25万欧元的“末班车”了。
移民顾问表示，做海外投资，一定要关注汇率的变化，选择适当的时机进行投资，对于欧洲投资移民来说，种种的利好正推热市场。更宜居的生活环境、更优越的教育条件、更快捷的审批流程，移民欧洲的优势将逐渐凸显，赶上美、加、澳将指日可待。
欧元汇率持续破8，希腊投资将持续火热
希腊作为欧洲国家，风景秀丽，空气清新确实有很多吸引人的地方。近一年来，希腊经济利好不断，吸引更多购房投资人。
2015年希腊推出的“低门槛，申请条件简单”一家三代移民政策更是吸引了很多人的注意。希腊政府是想通过这样简单的政策吸引外资，推动国内经济增长。
对中国投资者而言，今年以来人民币持续走低，而欧元汇率持续破8，持有欧元资产将实现大幅度增值。欧洲房产市场，尤其是希腊房市在经过了漫长的经济危机后，已经重现强势增长的趋势。而希腊推出的与房产挂钩的移民政策，因其宽松的投资方式，以及巨大的增长潜力，已经成为更多人进行海外资产配置的必选之地。
很多申请人都在抓紧买希腊的房子，随着希腊房价不断上涨，早早办理希腊投资移民的申请人已经拿到了不错的收益，但任何地方的房源都是有限的，并不是卖不完。所以现在很多在办理希腊投资移民的申请人已经深切感受到现在想买到好的房子并不容易，晚一步就会与心仪的房子失之交臂。
除了好房源竞争激烈，还有不得不防的随时会收紧的移民政策，随着希腊经济不断好转，收紧移民政策已成必然之路，所以，现在还有心想办理希腊购房投资人，务必抓紧时间，不要再观望、不要再多方比价，避免错失好房，更要避免错失这么好的移民项目!
人民币汇率“破７”：考验百姓理财眼界
2008年4月１０日９点１５分，中国人民银行授权中国外汇交易中心公布信息，银行间外汇市场人民币对美元汇率中间价首度升值“破７”，比价为６．９９２：１。在全球关注的目光中，人民币汇率毫无悬念地进入了“６时代”，人民币对美元升值呈现加快态势。
４月１０日，人民币对美元汇率中间价轻松“破７”，以６．９９２０创下２００５年７月汇率形成制度改革以来的新高。
一年前，你手中的１０００美元相当于人民币７７３０元左右，剔除利率因素，如今等额的美元资产已经“缩水”一成以上。对于拥有外汇资产又期望其保值增值的百姓来说，人民币汇率走进“６时代”，挑战着他们的理财智慧，更考验着他们的理财眼界。
转换币种
实现外汇保值增值
每到人民币出现一波持续快速升值，商业银行就会迎来结汇的“小高潮”。不少人急着把手中的美元兑换成人民币，以此来减少美元贬值的损失。
民生银行外汇理财师陈红华表示，对于没有短期外汇需求的人来说，结汇是个明智的选择。因为国家外汇管理局已经放宽了外汇兑换的相关政策，国内居民每年可兑换不超过５万美元，而且手续简便，应该可以满足客户一般的出国使用需要。
经常出境的“空中飞人”们，或者因为留学、出国旅游、海外定居等情况而有外汇需求的人，一般都会在手中保留足量外汇。对此，陈红华建议，由于人民币升值是相对于美元的，客户可将美元兑换成欧元、日元等外币，或通过各外币种之间的买卖赚取收益，借此实现外汇的保值增值。
不过专家们同时提醒，目前美元对欧元汇率的单边走低只是相对的。一旦欧元持续升值影响到出口，上述趋势极有可能出现逆转。因此，通过转换币种实现保值增值，除需具备一定的金融知识外，还需时时关注国际金融市场的波动，以便及时“转向”。
“借船出海”
把握移民机会
不愿意把手中的美元兑换成人民币，又担心人民币汇率走高令个人资产“缩水”，许多精明的投资者开始选择“借船出海”，通过层出不穷的ＱＤＩＩ产品把握来自全球的投资机会。
“有研究表明过去２０年投资美国股市的平均年回报率为１２％至１３％，大大超过了人民币自汇改以来年升值５％至６％的水平。”花旗银行（中国）有限公司零售银行业务产品部总监梁展霖说，即使人民币未来仍有升值预期，但空间毕竟是有限的，“因此短期的汇率波动不应成为影响中国投资者投资海外市场决策的因素。”
在梁展霖看来，美国、欧洲和日本占据了全球资本市场９０％的规模，如果投资组合中没有这些市场，无疑会错失９０％的投资机会。“投资中国以外的市场，不仅可以扩大投资面、增加投资机会，更有益投资组合多元化，以及风险的调整和收益的优化。”梁展霖说，这符合“不要把鸡蛋放在一个篮子里”的投资“金律”。
实际上，尽管人民币对美元在升值，但相对包括欧元、澳元、瑞士法郎、新币等许多货币都在贬值。理财专家建议，中国投资者通过ＱＤＩＩ投资海外市场时，可以选择非美元产品。
巧选“升值受益”概念
规避股市投资风险
尽管处于相对封闭的状态，Ａ股市场仍能感受到人民币升值带来的巨大影响。这种影响在资金面和部分板块表现得尤为明显。
兴业证券研究发展中心负责人屠春峰认为，短期来看，人民币升值带来的资产价格上涨会推高房地产、金融等拥有巨额人民币资产的板块，以及美元债务比例较高的板块，比如航空、造纸等，进口业务比重较高的上市公司也会从中受益。
实际上，人民币汇率“破７”前夕，“升值受益”板块已经获得了市场的青睐。“中长期来看，对于升值的预期会吸引国际‘热钱’的流入，从而增加市场资金面的供给，这也会对股市形成一定的利好效应。”屠春峰说。
不过，正如许多经济学家所分析的那样，人民币升值的速度下半年可能放缓。如果美元对欧元出现升值，人民币对美元汇率也有可能告别单边上扬的走势。“所谓‘升值受益’概念也只是相对的和暂时的。”屠春峰说。
从这个意义上来说，中国股民们在投资Ａ股市场时，不能再只关注家门口的“一亩三分地”，而应该置身于全球经济的大背景中，把眼光放得远些，更远些。
■链接
人民币汇率中间价如何形成
人民币汇率中间价是即期银行间外汇交易市场和银行挂牌汇价的最重要参考指标。
２００５年７月２１日人民币汇率形成机制改革实施后，中国人民银行于每个工作日闭市后公布当日银行间外汇市场美元等交易货币对人民币汇率的收盘价，作为下一个工作日该货币对人民币交易的中间价格。
自２００６年１月４日起，人民银行授权中国外汇交易中心于每个工作日上午９时１５分对外公布当日人民币对美元、欧元、日元和港币汇率中间价，作为当日银行间即期外汇市场（含ＯＴＣ方式和撮合方式）以及银行柜台交易汇率的中间价。
人民币对美元汇率中间价的形成方式是：中国外汇交易中心于每日银行间外汇市场开盘前向所有银行间外汇市场做市商询价，并将全部做市商报价作为人民币对美元汇率中间价的计算样本，去掉最高和最低报价后，将剩余做市商报价加权平均，得到当日人民币对美元汇率中间价，权重由中国外汇交易中心根据报价方在银行间外汇市场的交易量及报价情况等指标综合确定。
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中国房地产泡沫“一触即破”！
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钱袋子就不知道要缩水到什么程度了！
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买房移民！！！
01永久产权房世代传承
在琳琅满目的投资产品中，房产是国人眼中风险最低的产品。与其让手中的现金受汇率、通货膨胀等因素影响而缩水，还不如自有投资来得靠谱。而希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等国房产均为永久产权房，还可世代传承。
02投资房产坐享增值
且不说国内房产是否还有增值空间，各种各样的限购政策已将整个市场严加把控，“难进难出”。为了回笼资金，越来越多房地产商也开始推出“首付分期”等招数。
与国内房产形成明显反差的，是自带游客体量的希腊。如今的希腊犹如以前楼市当红的中国地产，房价低，离历史高位还有一段相当长的距离，是投资者“低价抄底”，坐享房产增值的红利时期。一年超3000万的游客体量，也使得希腊这个旅游天堂为业主们创造3%-5%左右的年出租收益率。
葡萄牙、西班牙、塞浦路斯房地产入市门槛较高，但仍具投资前景。特别是直接发放欧盟护照的塞浦路斯，已成为高净值人士规划税务、配置海外资产的“香饽饽”。
03配置资产+规划身份或不可缺
资产配置，身份先行。像加拿大、新西兰等国已陆续推出针对外国人的限购政策，但能像欧洲一样推出“置业+投资+移民”一步到位的购房移民项目的国家，还真没多少。投资者在购入有增值前景的欧元资产的同时，还能为自己及家人配置多一个移民身份，满足便利出行、教育规划、税务规划等多方面需求，一举多得。
保值、增值资产是一个大课题，不管是投资海外房产还是配置移民身份，都是或不可缺的重要方式，相辅相成。
注：图文版权归集团所有。
人民币汇率将“破7”? 关于资产配置你应该提前规划
离岸人民币出现持续贬值的趋势，近期又刷新低。毫无疑问，作为外汇需求较大的人群，人民币贬值将导致留学生的学费及生活费相应地增加;出境游旅客成本上升;在美购置房产成本增加。
另一方面，人民币的持续下跌意味着美元的持续升值。今年，美国经济的景气度持续上升，据美国国务部发布的数据表示，美国第二季度GDP 增长至4.1%，为2014年以来 * 佳。此外， 土耳其的金融动荡导致大规模避险资金回流美国，加上美国经济自身的强劲，共同助推了美元的升值。
因此，面对人民币资产持续贬值，在“破7”前提早规划，通过配置海外资产来分散风险，从长期的趋势和需求来看，无疑是一个明智的选择。
相比于中国国内银行理财收益及某宝收益的持续下跌，美国房产以超强的稳定性脱颖而出，不仅可以滤除人民币汇率的风险，还可以实现资产增值的稳定化。
配置海外资产来分散风险是目前的 * 佳方式，而海外房产投资是 * 为稳定与热门的投资品种之一，保值增值潜力更大。相比国内房产，海外房产更具优势。
* ，海外房产是永久产权，并可世代传承;
第二，收益稳定，每年都有比较稳定的升值率;
第三，法律法规健全，充分保障买家的合法权益。
一线城市房价高企、子女教育需求、资产配置潮流等等因素，都是海外地产崛起的重要原因。
海外买房已经不是亿万身家人士成功的标配，几百万元甚至几十万元的海外房产已经慢慢渗透至“世界那么大，想出去看看”的小康人家。
据 * 新统计，今年排名前四的国家依次为美国、澳大利亚、泰国和加拿大，而马来西亚、韩国亦排名前列。
想在美国买房的大家要明白一点：美国的新房购买只要预付定金(一般$1.5万起)并签定了购房合同，几个月后交房时付清余款，那么房子就是你的了!
注意：
美国是这样规定的：开发商不能将客户的购房资金用于房屋建设及买地，且在交房之前不能收取定金以外的其他费用。
买房者交付的定金都由Escrow第三方保管，确保海外购房者的资产安全。
这里，提醒广大海外购房的同胞们，购房需谨慎，与风风火火的海外置业如影随形的，是无处不在的“坑”。轻的也许是本以为买房便可移民却没有落实，承诺的回报率达不到，重的则是不了解当地政策而盲目投资造成血本无归。
因此，专家建议，海外置业 * 重要的是保证资产的安全性。
欧元汇率跌至新低 买房移民欧洲趁早
移民最新消息，面对经济增长停滞的风险，欧洲央行9月4日将基准利率下调10个基点降至0.05%，隔夜存款利率也降至负0.2%。在利率降到历史最低水平后，欧元汇率随即跌至一年多以来的最低水平。
据移民顾问了解，欧元下跌正在助推人民币汇率上升。本月5日，欧元兑人民币汇率跌至7.95元，是今年以来首次跌到7字头。在此背景下，中国企业对欧出口会面临“短期困难、长期获益”的境遇，不过，对于想在欧洲购房移民的投资者来说，欧洲央行降息“送来”的可是一大笔实惠。因为人民币对欧元的升值意味着现在购房移民欧洲可以花更少的人民币了。部分投资者认为留在中国消费或投资，人民币购买力受通胀影响日渐贬值；但是在国外，人民币升值所体现出的强劲购买力就有相对价值。
目前，推出欧洲购房移民政策的国家包括葡萄牙、西班牙等国，这些老牌欧洲国家原本不欢迎移民，开放购房移民政策已是一大利好消息。一旦欧洲经济形势有所缓解，购房移民政策随时都可能关闭。
移民顾问提醒，有意向移民的申请人还需抓紧，以防移民政策变动，加大申请难度。
葡萄牙投资移民政策短期不会变 欧元汇率破8正是投资时机
在各主流移民国不断提高投资移民门槛的背景下，有传言称葡萄牙投资移民人数暴涨可能会引起黄金居留政策生变。葡萄牙副总理PauloPortas近期就此发表声明，表示葡萄牙黄金居留政策短期内不会动摇。同时还表示，黄金居留政策已为葡萄牙吸引了近10亿欧元的投资资金，令葡萄牙房地产市场再次复苏，对葡萄牙经济十分重要，因此保证该政策将不会被动摇。葡萄牙移民专家提醒，葡萄牙购房移民政策成熟，房产投资前景乐观，近期欧元汇率破“8”，办理购房移民可节省近30万元人民币，正是投资的好时机。
对于投资人来说，50万欧元的购房投资回报远不止是葡萄牙身份，还意味着敲开了欧洲的大门，投资人及随行亲属在工作、学习、就医、旅游、经商等诸多方面都带来诸多便利。不同于西班牙、匈牙利等其他欧洲国家，葡萄牙购房移民政策允许三代人同时迁入，也就是说申请人配偶、申请人父母、申请人配偶父母、申请人的子女都一起移民。老人可以去享受欧洲医疗福利、孩子可以接受欧洲优质教育，真正实现了一人申请三代获益。
葡萄牙山清水秀、风景如画，古堡、宫殿、博物馆等随处可见。西、南两侧有800多公里海岸线，有很多细沙海滩。而且气候宜人，冬季温暖湿润，夏季相对干燥，全年大部分时间风和日丽，温暖如春，十分适合长期居住。
澳元汇率即将破5！澳洲移民门槛因而下降
2015年投资移民“涨”声不断，而澳元汇率持续走低，移民专家表示，澳元汇率持续走低，移民门槛因而下降。
澳洲188A签证需要满足过去4年中有2年最低50万澳元的企业营业额要求，对比2012年澳币汇率高达6.52，而近期汇率也才在5.0之间浮动。
举个例子：2012年3月澳元汇率6.5，则当时所需营业额为325万人民币，2015年1月澳元汇率5，则当时所需营业额只为250万人民币即可达到要求！
而188C目前只需2500万人民币，相比2012年的3250万人民币来讲，降幅更是达到惊人的750万人民币。
因而，澳洲各类投资移民都迎来巨划算时期！而188移民门槛也应声下降，想要办理就要抓紧了！
移民专家提醒，明年7月1日起SIV签证将会进行重大的调整，具体的细节移民局尚未公布，有意向快速移民澳大利亚的最好尽早提交申请。移民公司为您提供最专业的评估，最快捷的移民途径。移民澳洲，尊享澳洲福利待遇，助您“移”路顺风。
英镑受创欧元下跌逼近7.0关口！别再错过欧洲房产抄底佳机！
欧元于去年2月起开始进入6时代，直至2015年12月10日（7.0674）结束，回升至7.0以上。不少投资者后悔错过欧元6时代抄底欧洲房产的投资时机。
今年春节期间，欧元最高时升至7.3333，直到2月16日（7.2702）又开始皮软。受英镑下跌影响，欧元也持续跌势，2月23日1欧元兑人民币7.18元左右，跌幅达2%，再次逼近7.0关口，犹似再次跌入又一轮新低。
集团专家分析，春节过后欧元持续跌势，这与英国或“退欧“、英镑下跌不无关系。短期内或会受英镑影响，汇率不稳，继续保持低位，不排除近期会更进一步逼近7.0关口。对于投资者来说，这是短期置业欧洲的又一绝佳投资时机。随着未来欧元汇率稳定回升，或可收获欧元升值收益。投资者们千万要把握住眼前的机会，置业欧洲，将资产全球配置。
欧洲房产投资优势盘点1.相比中国房产仅70年产权，欧洲房产是永久产权，不受国家政策影响，房产质量好，投资者买下房产后可以子子孙孙代代相传，成为一笔真正意义上的“不动产”。
2.中国的房产多为毛坯房，即使是一些所谓的精装修房，最终效果与当初样板房也有一定差距，而欧洲房源大部分为精装房，交房即可入住。
3.国内买房是按照建筑面积多少而进行付钱，欧洲是按实际面积售房，没有公摊面积。买房赠送泳池或者地下车库更是很轻松的事情。
4.国内不少家长为了让孩子上所好学校而买学区房。而其实买了所谓的学区房，却没有学区可以上学的事也发生过。购买葡萄牙、西班牙、希腊的房子可以全家移民，子女接受欧洲顶尖教育，享受完善的社会福利、便利出入欧洲26个申根国等等，“置业+投资+移民“一步到位……
葡萄牙、西班牙购房移民：50万欧元
希腊购房移民：25万欧元
置业希腊享独家钜惠 从即日起至2016年6月30日止，新老客户凡在集团成功签约办理希腊购房项目，即可获赠多重优惠惊喜，全程深度游！一：签约即送VIP考察豪华游
客户成功签约希腊购房项目，并缴付项目的全额服务费后，即可参加“希腊VIP考察专团”（6天4晚或7天5晚，根据具体航班时间而定），全程四星酒店住宿，由当地豪华专车接送、专业人士陪同翻译，考察精选房产之余，更可以游览当地名胜、上豪华游轮游三岛、品尝欧洲美食、欣赏精彩表演，体验不一样的异国风情。【温馨提示：一个家庭限夫妻二人（主申请人或主申请人加配偶）同行】二：成功购房送双重大礼包
客户考察后成功购房，即可获赠双重大礼包：
一重礼：免费获赠最高价值9000元/人的往返机票（每个家庭限2人）；
二重礼：享受价值800欧元的2天1晚圣托里尼豪华游，含内陆机票、五星级酒店住宿、无限惊喜深度游……*集团对以上优惠拥有最终解释权
*以上优惠不与其他优惠同享
马耳他移民丨历史性时刻！人民币汇率“破7”，还能如何为资产保值、增值？
8月5日上午，离岸、在岸人民币对美元汇率双双跌破“7关口”。同时，8月5日人民币兑美元中间价跌破6.9关口，为2018年12月以来首次。
尽管人民币是否会持续贬值、将持续多久等问题仍是未知之数，但适当进行全球海外资产配置，分散风险已成趋势。那么我们有哪些资产可以去选择呢？
所谓海外资产，是指以非本币计价的各类资产，如房产、债券、保险、信托等实物或金融资产。每个家庭的实际需求、可投资金、风险喜好等不尽相同，选择适合自己的投资方式很重要。另外，在进行移民之前最好咨询专业人士，最大程度地降低风险。
目前，中国投资者在进行海外资产配置时，固定收益和地产项目往往是最为偏好的投资领域。这里就不得不推荐欧洲平价移民——希腊购房移民、马耳他国债投资移民，均是一步到位拿欧洲永居的项目，“入场费”不到200万元。对于高净值人士甚至是中产家庭而言，都是性价比非常高的投资选择，能够最大程度地实现资产的保值、增值。
希腊购房移民自从希腊政府针对非欧盟国家公民推出“购房赠居留”的政策，不少移民投资者纷至沓来。毕竟相比葡萄牙、西班牙购房移民的50万欧元投资门槛，希腊最低仅需25万欧元就能一步到位拿全家三代人的永居身份，优势不言而喻。
除此以外，“低房价+高出租收益+坐享升值”也是希腊购房移民项目的一大亮点。目前，25万欧元可购置多套希腊永久产权房，自然成为资产全球配置的优选。
马耳他国债投资移民目前，各大权威评级机构对马耳他国债的评级分别是：
惠誉国际：A+正面
标普：A-2
穆迪：A3
可见马耳他经济稳定、发展势头强劲。而且，作为先获批再投资的项目，马耳他国债投资移民不仅能够保证资金的安全，5年投资期满后还会返还25万欧元的投资本金及相应的利息。
和希腊一样，马耳他国债投资移民也能够一步到位拿永居。不仅如此，还能一人申请，全家四代移民！另外，由于马耳他是全球唯一一个四位一体国：即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家。这就意味着，移民马耳他能够畅行申根26国，还可以在欧盟国享受学习、生活的便利等，所以马耳他的永居身份含金量非常高。
不过，除了投资马耳他国债外，申请人还需要租赁或购买符合政府要求的房产并持有5年。因区域不同，投资金额/租金额度也不同，详情可咨询专业顾问。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《欧元汇率破7 抄底欧洲机会》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过欧洲移民条件专题访问更多精彩移民内容。
.5万起)并签定了购房合同，几个月后交房时付清余款，那么房子就是你的了!注意：
美国是这样规定的：开发商不能将客户的购房资金用于房屋建设及买地，且在交房之前不能收取定金以外的其他费用。
买房者交付的定金都由Escrow第三方保管，确保海外购房者的资产安全。
这里，提醒广大海外购房的同胞们，购房需谨慎，与风风火火的海外置业如影随形的，是无处不在的“坑”。轻的也许是本以为买房便可移民却没有落实，承诺的回报率达不到，重的则是不了解当地政策而盲目投资造成血本无归。
因此，专家建议，海外置业 * 重要的是保证资产的安全性。
欧元汇率跌至新低 买房移民欧洲趁早
移民最新消息，面对经济增长停滞的风险，欧洲央行9月4日将基准利率下调10个基点降至0.05%，隔夜存款利率也降至负0.2%。在利率降到历史最低水平后，欧元汇率随即跌至一年多以来的最低水平。
据移民顾问了解，欧元下跌正在助推人民币汇率上升。本月5日，欧元兑人民币汇率跌至7.95元，是今年以来首次跌到7字头。在此背景下，中国企业对欧出口会面临“短期困难、长期获益”的境遇，不过，对于想在欧洲购房移民的投资者来说，欧洲央行降息“送来”的可是一大笔实惠。因为人民币对欧元的升值意味着现在购房移民欧洲可以花更少的人民币了。部分投资者认为留在中国消费或投资，人民币购买力受通胀影响日渐贬值；但是在国外，人民币升值所体现出的强劲购买力就有相对价值。
目前，推出欧洲购房移民政策的国家包括葡萄牙、西班牙等国，这些老牌欧洲国家原本不欢迎移民，开放购房移民政策已是一大利好消息。一旦欧洲经济形势有所缓解，购房移民政策随时都可能关闭。
移民顾问提醒，有意向移民的申请人还需抓紧，以防移民政策变动，加大申请难度。
葡萄牙投资移民政策短期不会变 欧元汇率破8正是投资时机
在各主流移民国不断提高投资移民门槛的背景下，有传言称葡萄牙投资移民人数暴涨可能会引起黄金居留政策生变。葡萄牙副总理PauloPortas近期就此发表声明，表示葡萄牙黄金居留政策短期内不会动摇。同时还表示，黄金居留政策已为葡萄牙吸引了近10亿欧元的投资资金，令葡萄牙房地产市场再次复苏，对葡萄牙经济十分重要，因此保证该政策将不会被动摇。葡萄牙移民专家提醒，葡萄牙购房移民政策成熟，房产投资前景乐观，近期欧元汇率破“8”，办理购房移民可节省近30万元人民币，正是投资的好时机。
对于投资人来说，50万欧元的购房投资回报远不止是葡萄牙身份，还意味着敲开了欧洲的大门，投资人及随行亲属在工作、学习、就医、旅游、经商等诸多方面都带来诸多便利。不同于西班牙、匈牙利等其他欧洲国家，葡萄牙购房移民政策允许三代人同时迁入，也就是说申请人配偶、申请人父母、申请人配偶父母、申请人的子女都一起移民。老人可以去享受欧洲医疗福利、孩子可以接受欧洲优质教育，真正实现了一人申请三代获益。
葡萄牙山清水秀、风景如画，古堡、宫殿、博物馆等随处可见。西、南两侧有800多公里海岸线，有很多细沙海滩。而且气候宜人，冬季温暖湿润，夏季相对干燥，全年大部分时间风和日丽，温暖如春，十分适合长期居住。
澳元汇率即将破5！澳洲移民门槛因而下降
2015年投资移民“涨”声不断，而澳元汇率持续走低，移民专家表示，澳元汇率持续走低，移民门槛因而下降。
澳洲188A签证需要满足过去4年中有2年最低50万澳元的企业营业额要求，对比2012年澳币汇率高达6.52，而近期汇率也才在5.0之间浮动。
举个例子：2012年3月澳元汇率6.5，则当时所需营业额为325万人民币，2015年1月澳元汇率5，则当时所需营业额只为250万人民币即可达到要求！
而188C目前只需2500万人民币，相比2012年的3250万人民币来讲，降幅更是达到惊人的750万人民币。
因而，澳洲各类投资移民都迎来巨划算时期！而188移民门槛也应声下降，想要办理就要抓紧了！
移民专家提醒，明年7月1日起SIV签证将会进行重大的调整，具体的细节移民局尚未公布，有意向快速移民澳大利亚的最好尽早提交申请。移民公司为您提供最专业的评估，最快捷的移民途径。移民澳洲，尊享澳洲福利待遇，助您“移”路顺风。
英镑受创欧元下跌逼近7.0关口！别再错过欧洲房产抄底佳机！
欧元于去年2月起开始进入6时代，直至2015年12月10日（7.0674）结束，回升至7.0以上。不少投资者后悔错过欧元6时代抄底欧洲房产的投资时机。
今年春节期间，欧元最高时升至7.3333，直到2月16日（7.2702）又开始皮软。受英镑下跌影响，欧元也持续跌势，2月23日1欧元兑人民币7.18元左右，跌幅达2%，再次逼近7.0关口，犹似再次跌入又一轮新低。
集团专家分析，春节过后欧元持续跌势，这与英国或“退欧“、英镑下跌不无关系。短期内或会受英镑影响，汇率不稳，继续保持低位，不排除近期会更进一步逼近7.0关口。对于投资者来说，这是短期置业欧洲的又一绝佳投资时机。随着未来欧元汇率稳定回升，或可收获欧元升值收益。投资者们千万要把握住眼前的机会，置业欧洲，将资产全球配置。
欧洲房产投资优势盘点1.相比中国房产仅70年产权，欧洲房产是永久产权，不受国家政策影响，房产质量好，投资者买下房产后可以子子孙孙代代相传，成为一笔真正意义上的“不动产”。
2.中国的房产多为毛坯房，即使是一些所谓的精装修房，最终效果与当初样板房也有一定差距，而欧洲房源大部分为精装房，交房即可入住。
3.国内买房是按照建筑面积多少而进行付钱，欧洲是按实际面积售房，没有公摊面积。买房赠送泳池或者地下车库更是很轻松的事情。
4.国内不少家长为了让孩子上所好学校而买学区房。而其实买了所谓的学区房，却没有学区可以上学的事也发生过。购买葡萄牙、西班牙、希腊的房子可以全家移民，子女接受欧洲顶尖教育，享受完善的社会福利、便利出入欧洲26个申根国等等，“置业+投资+移民“一步到位……
葡萄牙、西班牙购房移民：50万欧元
希腊购房移民：25万欧元
置业希腊享独家钜惠 从即日起至2016年6月30日止，新老客户凡在集团成功签约办理希腊购房项目，即可获赠多重优惠惊喜，全程深度游！一：签约即送VIP考察豪华游
客户成功签约希腊购房项目，并缴付项目的全额服务费后，即可参加“希腊VIP考察专团”（6天4晚或7天5晚，根据具体航班时间而定），全程四星酒店住宿，由当地豪华专车接送、专业人士陪同翻译，考察精选房产之余，更可以游览当地名胜、上豪华游轮游三岛、品尝欧洲美食、欣赏精彩表演，体验不一样的异国风情。【温馨提示：一个家庭限夫妻二人（主申请人或主申请人加配偶）同行】二：成功购房送双重大礼包
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二重礼：享受价值800欧元的2天1晚圣托里尼豪华游，含内陆机票、五星级酒店住宿、无限惊喜深度游……*集团对以上优惠拥有最终解释权
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马耳他移民丨历史性时刻！人民币汇率“破7”，还能如何为资产保值、增值？
8月5日上午，离岸、在岸人民币对美元汇率双双跌破“7关口”。同时，8月5日人民币兑美元中间价跌破6.9关口，为2018年12月以来首次。
尽管人民币是否会持续贬值、将持续多久等问题仍是未知之数，但适当进行全球海外资产配置，分散风险已成趋势。那么我们有哪些资产可以去选择呢？
所谓海外资产，是指以非本币计价的各类资产，如房产、债券、保险、信托等实物或金融资产。每个家庭的实际需求、可投资金、风险喜好等不尽相同，选择适合自己的投资方式很重要。另外，在进行移民之前最好咨询专业人士，最大程度地降低风险。
目前，中国投资者在进行海外资产配置时，固定收益和地产项目往往是最为偏好的投资领域。这里就不得不推荐欧洲平价移民——希腊购房移民、马耳他国债投资移民，均是一步到位拿欧洲永居的项目，“入场费”不到200万元。对于高净值人士甚至是中产家庭而言，都是性价比非常高的投资选择，能够最大程度地实现资产的保值、增值。
希腊购房移民自从希腊政府针对非欧盟国家公民推出“购房赠居留”的政策，不少移民投资者纷至沓来。毕竟相比葡萄牙、西班牙购房移民的50万欧元投资门槛，希腊最低仅需25万欧元就能一步到位拿全家三代人的永居身份，优势不言而喻。
除此以外，“低房价+高出租收益+坐享升值”也是希腊购房移民项目的一大亮点。目前，25万欧元可购置多套希腊永久产权房，自然成为资产全球配置的优选。
马耳他国债投资移民目前，各大权威评级机构对马耳他国债的评级分别是：
惠誉国际：A+正面
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和希腊一样，马耳他国债投资移民也能够一步到位拿永居。不仅如此，还能一人申请，全家四代移民！另外，由于马耳他是全球唯一一个四位一体国：即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家。这就意味着，移民马耳他能够畅行申根26国，还可以在欧盟国享受学习、生活的便利等，所以马耳他的永居身份含金量非常高。
不过，除了投资马耳他国债外，申请人还需要租赁或购买符合政府要求的房产并持有5年。因区域不同，投资金额/租金额度也不同，详情可咨询专业顾问。
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