希腊移民条件。
依据我国领事服务网的官方说明：近两年，希腊买房移民热席卷全球移民商场，招引了大波投资者争相加入移民大军。
在欧洲买房移民国家中，希腊移民方针由于对申请者要求低，且投资额最低— 仅需25万欧元，遭到诸多投资者的喜爱。与此同时，希腊房产市场开端回暖，与2020年比较涨了约10%，猜测未来有至少40%的上涨潜力。希腊买房移民不管是从移民希腊仍是海外投资的视点而言，都具有一定的优势。
一、希腊买房移民政策
希腊买房移民政策是希腊政府为了吸引海外投资者进入希腊进行房产投资而施行的移民政策。按照目前的政策，希腊买房移民的具体条件为：
1. 年纪18周岁以上;
2. 无违法记录;
3. 购买医疗保险;
4. 购买价值25万欧元以上的房产;
5. 至少有一次入境希腊的记录。www.ym16.cOM
什么样的希腊房产适合你?
市中心
雅典市中心是商业和名胜古迹的聚集地，很多著名的旅游景点都在附近。这里交通便利，地铁、轻轨、公交车、出租车等都很方便，可以快速去往周边区域。
南部
雅典南部属于新兴富人区，这里交通便利，基础设施也很完善，国际名牌、酒吧、购物商尝医院、国际学校等应有尽有，很多希腊的富人和球星们都在这儿居祝南部地区自北向南，房源也从效型到大户型分布，多海景房和公寓，房子普遍较新，且设计前卫，沿海还有私人游艇码头，绿化完善，风景优美，整体规划高端，可以说不管是养老度假还是出租，都是不错的选择。
北部
雅典北部雅典绿化最好的区域，这里植被茂盛，环境清幽，空气质量非常好，是传统富人区，很多使馆官员和政要都在此居住。
西部
西部地区最著名的就是比雷埃夫斯港了，它是希腊最大的港口，是一带一路的必经之地。得益于政策优势和其强大的运输能力，比港附近的房产也受到了不少投资人关注。
东部
东部是雅典的农业区，这里并不是传统的住宅区，有一个机场，但整体交通相对来说不太便利，基础设施也不太完善，希腊本地人在此居住的都很少。
希腊是一个旅游强国，旅游地产非常具有吸引力。
希腊位于欧洲东南部巴尔干半岛南端，北部与保加利亚、马其顿、阿尔巴尼亚接壤，东北与土耳其的欧洲部分接壤。大陆部分三面临海，西南靠着爱奥尼亚海，东临爱琴海，南隔地中海，与非洲大陆相望。希腊境内多半岛，岛屿，众多美丽的岛屿，使希腊成为了有魅力的国家之一。
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经济增长房产投资一片利好形势 希腊移民买房热
当前希腊经济正在强势复苏，重返国际市场，旅游业发展繁荣，投资形式一片向好，目前多国投资商以纷纷关注希腊，抢购房产，据媒体报道，未来希腊多地的房价将出现持续、快速增长，房产投资一片利好形势。
2017年希腊最后一轮救助计划成功达成协议。重返资本市场，顺利发行国债。2018年初再次发行的7年期债券，计划融资30亿欧元，最终成功融资60亿欧元。世界三大评级机构也纷纷上调希腊信用评级，充分展现了希腊在金融经济等领域取得的良好进展。
在本国国内，由于经济的进一步好转，希腊政府对内资本管制和对外资金转款额度也有所提高。
在国内，希腊进一步放宽了资本管制，新开户银行的限制取消，并将每月的最高取款限额放宽至2300欧元。
另外希腊向境外以欧元或其他外币的形式转款的额度限制也有所提高，通过信贷机构和支付机构向境外汇款也将更加便利。希腊经济的复苏展现在多方面，但旅游业无疑是希腊经济非常重要的一环，旅游业的繁荣进一步促进希腊房产市场的振兴。
希腊酒店业已经不能完全满足越来越多的旅客需求，于是民宿和酒店式公寓已经渐渐变得满足更多人的需要。希腊移民专家表示，希腊独特的爱琴海风光和安全的旅游环境将会吸引更多的国际游客到访希腊，趁着当前经济形势大好但希腊房产市场还未完全走出低谷时购买希腊房产是投资的利好时期。
西班牙房产受到全球投资者的青睐 西班牙移民热
近年来，随着经济的快速发展，移民变得越来越普遍。欧洲国家更是众多移民申请者的首选，西班牙移民政策的宽松、一流的教育、优良的环境以及完善的福利制度，荣登《福布斯》十大最适合华人投资移民国家榜单。购房移民西班牙成为移民市场中的热门。不少人也希望通过西班牙移民进入广阔的欧洲市场。西班牙从2015年颁布移民法案以来便受到全球投资者的欢迎。
西班牙房产受到全球投资者的青睐，房价逐步上升。2018年开始，西班牙房价再度大幅增长。据跨国房产评估咨询公司TINSA及西班牙房产门户网站Fotocasa数据显示，截止2018年4月底，西班牙第一季度成品房（包括新房与二手房）房价增长了5.4%。
TINSA的数据指出，这是自2007年第三季度以来，西班牙房价均价增长最快且最高的一个季度。这首先是由大城市推动的，而Fotocasa的数据调查进一步指出，截至2018年4月底，房价均价的月平均增长率达到了5%以上，这还是均衡计算，部分城市的房价均价以2位数增长。
不过，由数据可以发现，当下西班牙房价的增长依旧立足在“恢复性”增长这个基础上，相比2007年西班牙房价的最高峰值，2018年4月底的数据依旧低于那时候的36.7%，但比2015年西班牙房价触底时的价格高出了10个百分点。
西班牙居留签证房产投资占多数
据西班牙Cinco Días数据统计，截止2017年年底，投资移民领域签证数量一共为3350份。
这部分签证持有人在西班牙已经投资了30.26亿欧元，数额大大高于2016年的17.08亿欧元。投资领域主要集中在房地产，投资总额高达23.32亿欧元，占投资总资本的77.1%。
房产投资人数国人占第一
办理西班牙购房移民的投资者大多数是中国人与俄罗斯人。据统计，房产投资类中国投资人数量占37.3%，排名第一；其次是俄罗斯人占比32.6%；中国人与俄罗斯人主要的投资方式是房产投资，占投资移民总量的63.9%。
至于投资目的地，尽管受到加泰独立风潮的影响，但在2017年巴塞罗那还是稳居投资吸引力第一的宝座，一共有1384个房地产项目成交，几乎是马德里三倍。
马德里的外国人投资房地产数量为490个，排名的第二。排名第三的是马拉加，一共有473个；而西班牙其他城市则远远落后。
西班牙二手房需求达到90%
由于二手房的数量与需求最大，导致当下西班牙成品房交易中，二手房占了市场的绝大多数，几乎达到了90%的比重。西班牙全国二手房房价已达到1765欧元/平方米。
“涨价是房地产业体验美好的时期，与此同时银行业正在看好这个市场，抓紧一切机会推出了数量诸多的抵押贷款产品；在这两个因素的共同作用下，市场消费信心不断被扩大，人们开始卯足劲来弄一套房子，或自住或投资。”
Fotocasa研究室主任Beatriz Toribio如是说，“相信我，现在是买房子的最好时机，相比2007年4月全国成品房房价的2952欧元/平方米，现在的1765欧元一平米真的算便宜了。”
西班牙房价虽然还没有完全恢复，但目前来看房价不断上涨，将在不远的将来恢复到经济危机之前的水平。
所以，目前正是投资的较好时期。如果希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、过高品质的生活，那么西班牙非常适合。
移民西班牙只需在西班牙购买50万欧元或以上房产，一家三代移民，无移民监，审理速度快，周期短。
塞浦路斯买房移民中国大热是必然趋势
欧洲购房移民的到来，各国移民政策不一加之带来的优势和利益不尽相同，投资者纷纷根据个人情况合理选择欧洲小国投资房产。
按照塞浦路斯目前的政策，海外买家只要在塞浦路斯购买30万欧元以上的房产，就可获得塞浦路斯的永久居留权。同时申请过程十分快捷，2-6个月即可获得永久居留权。而且中国买家在获得塞浦路斯永久居住权的同时，还将保留其在国内的户口，不影响内地的事业和生活。这对中国的买家来说具有绝对的优势，买房移民已经成为中国人海外置业的最大动力，因此塞浦路斯最近在中国大热是必然趋势。
独特地理位置(位于三大洲的交界处)，先进的基础设施和服务使得塞浦路斯在航运、旅游、能源和服务等多个领域方面都具备理想的投资优势。塞浦路斯经济稳定，属于地中海区域最具活力的商业和金融中心。塞浦路斯政府崇尚自由经济并重视外来投资为其经济主要动力之一，这里拥有与欧盟协调一致的立法和监管体系，而且税率非常低，公司所得税只有10%，称得上是世界级离岸税务天堂。且塞浦路斯环境优美，旅游度假资源丰富，吸引了来自各国的游客，这大大带动了房产租赁市场。投资者可以租养房，抵扣养房成本，坐等升值。
塞浦路斯买房移民大热，带动本国经济发展
现今塞浦路斯较快的经济增长、稳步下降的失业率和繁荣发展的商业，使得塞浦路斯移民进入了乐观和信心时期。人民相对富足，人均国内生产总值高于欧盟平均数。
而在塞浦路斯经济由低走高的这段时期，塞浦路斯买房移民的贡献占据了一定比例。塞浦路斯与40多个国家签订避免双重征税条约，也因作为欧元区的一员而没有实施外汇限制。因此，吸引了众多投资者买房移民塞浦路斯。
塞浦路斯的房产是 * 产权，没有遗产税。很多投资者已经把塞浦路斯视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。近年来，随着塞浦路斯旅游业的蓬勃发展，带动其经济快速发展，房价租金也随之“水涨船高”，未来预计会有更大幅度的增长，房产投资将迎高峰。
目前投资房产具有很大的升值空间，正是投资移民塞浦路斯的 * 佳时机。为国内投资人量身定制了塞浦路斯投资移民项目，投资者只需投资30万欧元或以上购置房产，即可快速申请移民塞浦路斯。
塞浦路斯土地与调查部门表示，塞浦路斯的海外购房者数量与去年同期相比上涨了34%。该部门指出，这是由于政府按照投资价值为投资者提供了塞浦路斯护照或签证项目。
另据英国《卫报》消息，塞浦路斯已经颁发超过400本塞浦路斯(欧盟)护照给投资者，筹集到超过40亿欧元，作为政府citizenship-by-investment计划的一部分，允许投资者通过在塞浦路斯投资200万欧元来获得塞浦路斯护照。
目前，买房移民塞浦路斯收获的不仅仅是一座房子，更可一步到位快速申请移民塞浦路斯，享诸多福利。如有更多疑问，可联系，拥有21年移民行业从业经验，资深专家律师团队将助您的欧洲之行“移”路畅通。
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