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希腊房产持续火热的原因是什么?
雅典北区：传统富人区，适宜居住，使馆、国际学校集中。
雅典北部又被称为“雅典之肺”，是雅典绿化最好的区域，植被丰富，绿化水平高、空气质量好，十分适宜居住。
雅典北部是属于传统的富人区，周边使馆云集，各大名校林立，国际学校众多，很多为想让孩子上国际学校的家长都会选择雅典北部的房产，而很多希腊当地人也居住于此。
达官显贵、各国使馆工作人员、世界五百强高管、当地传统富人普遍居住于此。这一区域因独特的地理位置，房源的建筑设计感强且私密性好。
房源多以别墅及复式公寓等大户型为主，非常适合想要举家搬到希腊居住的投资人，这一区域的生活氛围浓，交通便利，生活配套齐全，无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地。除了常规的公寓外，希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的，房产以联排、独栋别墅为主，房价也比其他地区要贵很多。
希腊优美的环境，选择希腊购房移民，对于想在这里长期定居的小伙伴来说是非常适合的。
延伸阅读
一直处于火热之中从未降温 葡萄牙买房移民项目
在这两年来，国内掀起了一股葡萄牙移民热潮，大批中国投资者纷纷选择葡萄牙买房移民。在这些投资者中，大多数是为了抓住目前葡萄牙买房移民的最佳时机，甚至有的投资者为了去葡萄牙买房移民以准备了足足两年的时间，由此可见葡萄牙买房移民的巨大吸引力。那么，葡萄牙买房移民为什么备受中国投资者的青睐呢?葡萄牙买房移民如此吸引中国投资者，与其体现在中国投资者身上的巨大优势有很大关系。
大多数投资者只需三个月，即可申请通过葡萄牙买房移民。这样的通过率是其他移民国家所不能比的，过去加拿大以最快八个月创下了移民神话，而如今葡萄牙买房移民只需三个月即可通过，可见其办理速度之快。不仅如此，申请葡萄牙买房移民只要购买总价为50万欧元的房产，即可全家获得居留签证，而且在申请时没有年龄、语言和经商的限制。申请移民葡萄牙的限制变少，即可节省办理的时间，从而体现出葡萄牙买房移民的效率之高。
过去大多数欧洲国家对待移民政策多位保守态度。近年来为了刺激本国经济，欧洲各国纷纷开始实施移民政策，其中包括葡萄牙的购房移民政策。但相比其他欧洲国家的移民政策，葡萄牙的这种不断宽松的移民政策是极其少见的。可见葡萄牙为了促进本国经济的发展，在移民政策上是下足了功夫。
而且葡萄牙是欧洲的老牌强国，如果通过葡萄牙买房移民可以共享欧洲的整体社会资源。通过葡萄牙买房移民即可尽情享受西欧发达国家的教育、医疗和工作待遇，子女还可享受免费的中小学教育和欧洲优质的大学教育资源。不仅如此，如果中国投资者选择葡萄牙买房移民便可以让子女去往欧洲的任何一个国家去学习。另外，通过葡萄牙购房移民并获得居留签证还可以减免学费。
葡萄牙黄金居留计划为何能一直热度不减
葡萄牙黄金居留计划算不上欧洲最早的移民项目，但绝对是欧洲移民界热度较高的移民项目。人们为了合理的进行资产配置，人们为了孩子可以接受葡萄牙的优质教育，葡萄牙购房移民利用自身的诸多利好优势牢牢地吸引着人们去关注并申请它。今天移民小编就具体给各位介绍一下葡萄牙黄金居留计划为何能一直热度不减。
一、从葡萄牙旅游业的发展了解葡萄牙的房产
葡萄牙黄金居留计划相较于欧洲其他黄金签证的优势就在于其房产上，随着葡萄牙旅游业的大力发展，来葡萄牙旅游的海外人士越来越多，游客们在葡萄牙里斯本的旅游景点附近短租，带火了葡萄牙的房产市场。在加上这些年葡萄牙黄金居留计划的政策调整，葡萄牙购房移民的名气越来越大，人们在这里投资房产，然而再以短租的方式进行出租，坐享收益。此时，葡萄牙房产的投资价值是不言而喻的，所以说我们是从葡萄牙旅游开始了解葡萄牙的房产，并下定决心在这里投资房产的。
二、黄金居留流程严谨，办理速度快
葡萄牙投资移民适合想要快速获得欧洲身份的大家，因为黄金居留审批流程十分严谨，办理速度快。截止到2015年2月28日，通过获得“黄金居留”移民葡萄牙的已有2203人，其中中国投资人就有1777人。而且葡萄牙将完善黄金居留办理流程，未来发展将会更加透明、更加法制、更加快捷。
葡萄牙还有入籍速度也是十分快速的，仅需要6年即可，就是说当获得黄金居留之后的第六年，就可以选择加入葡萄牙国籍。如果想将自己未来的发展空间着眼于全世界，那这份葡萄牙身份就是最好的通行证。
“黄金居留”项目条件十分诱人，各位投资人可以将葡萄牙投资移民当做参考项。葡萄牙是欧盟强国，获得葡萄牙身份，也就等同于获得畅行欧洲26国的权利，并且免费教育等公民权利移民后同时享有。
三、葡萄牙对教育的重视程度
葡萄牙在推行12年义务教育方面比中国提前几年，且葡萄牙在教育领域的投资占其国内生产总值的5.8%。加拿大的比例为5.2%，而美国则是5.7%。由此可见葡萄牙对教育的重视程度。当今社会，越来越多的家长为了孩子的教育问题费尽了心思，移民葡萄牙无疑是为孩子享受更好的教育提供了一个大好机会。
以上就是葡萄牙黄金居留计划为何能一直热度不减的主要原因，希望能够给大家一点启发。如果大家对葡萄牙黄金居留计划感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们。
如何一直保留澳洲永居身份
澳洲永久居民（Australian Permanent Resident，简称P.R.）是还没入籍但持有永久签证者，永久居民可以无限期的在澳洲留下、居住和进入，永久签证有效期通常为五年。
注意在获得五年多次往返永久居民签证后，一般须在半年至一年内作第一次入境，签证上会写明第一次入境的最后限期，逾期不进入澳洲则该签证将作废。第一次入境后可随意进出澳洲，并没有每年规定住多少天的限制。
如果在永久居民签证即将过期时，你还未符合申请入籍条件，或不愿意加入澳籍，请根据以下情况来申办延期居民多次往返签证
1、你身处澳洲境内，短期内不计划离开，则无须申请任何延期签证，尽管你的永久居民往返签证已过期，只要不出境，你的永久居民身份不会因往返签证过期而受到任何影响，当你需要出境的时候，可向移民局申请延期居民多次往返签证，情况如下
1、你过去五年内在澳洲境内累积住满二年或以上，则可获延期五年居民多次往返签证；
2、你与澳洲有牢固和利益关系，并有不可抗力的原因来解释超过五年不在澳洲居住的理由（须提供证明材料），则可获延期五年居民多次往返签证；
3、你过去五年内在澳洲境内累积居住一天或以上，并有不可抗力的原因来解释超过五年不在澳洲居住的理由（须提供证明材料），则可获延期三个月居民多次往返签证；
4、 如你是五年或三个月居民多次往返签证的现有或即将持有者的配偶、子女或直系亲属，你也有资格获得居民多次往返签证（无论你是与你的家属同时申请或在他们之后申请），你的签证有效期将与你家属的签证一样；另
你身处澳洲境外，须在签证过期前到澳洲大使馆申请延期，条件与上相同。
澳洲对新移民的居住要求非常宽松，没规定新移民每年须在澳洲居住一定日期，而且一个家庭只须一人住满所须居住要求即可全家获得签证延期，所以你获得澳洲永久居民签证后，可先到澳洲作第一次入境，其后可按个人需要前往其它国家发展，五年内随时赴澳定居即可。
此外，澳洲永久居民还可以随时进出新西兰，或甚至在当地工作或居住，无须申请任何签证；但新西兰永久居民若想前往澳洲则须申请签证，只有新西兰公民才可免签证进入澳洲。
澳大利亚一直是华人移民首选
许多中国移民的主要目的地就是加拿大，美国还有澳大利亚，其中澳大利亚一直是华人移民首选。这自然是能理解的，澳大利地广人稀，生态环节保护的很好，吸引了不少人前来居住，同时政府也是非常支持移民，希望有更多的人来到这里居住生活发展。
澳大利亚人口老龄化严重，劳动力严重不足，但是因为移民，在过去的一年里澳大利亚就增加了35万人，增长的速度之快赶超自然生育的。显然移民产业给澳大利亚带来的好处已经让美国和加拿大都羡慕到不行。
澳大利亚应为移民就贡献了1.6亿澳元，同时劳动力也是贡献了16%份额，对于人口老化严重的澳大利亚来说，移民成为了顶梁产业。对于社会的发展也起到了重要的作用。达利亚政府表示自己的国家吸纳移民的能力非常强，但是也不是随便什么人都要接受的，他们希望移民是年轻人，是高质量的移民，对于钱并不是问题，关键就是生产力。
澳大利亚不仅仅把目标放到移民者身上，而是将各个国家的年轻人挖过去，着对于澳大利亚来说收益颇丰，但对我们来说可能是一项损失。你怎么认为？可以把你的看法写下留言。
为何加拿大移民条件看似简单却一直不获邀？还是你的分没到位！
加拿大联邦EE，通过对申请人的年龄、学历、专业、工作、语言等各个方面的加拿大移民条件进行综合评分，虽然看起来满足要求并不难，但别忘了这也仅代表你拥有了进入EE候选池的资格，如果想要被选中还是要不断提高自己的分数才行。
按照最近的EE获邀分来看，目前的走势普遍偏高，如果只是按照自身已有的条件评分，那可能这辈子都上不了岸，有什么办法能尽快提高自己的分数呢？
1.申请LMIA
申请加拿大劳工部批文LMIA是很多申请人加分的主要方式，申请人无需来加拿大留学或工作即可获得50分的加分。如需申请LMIA批文，则要有加拿大的雇主方愿意担保你并向劳工部申请批文，在EE排名系统里，50分足以将很多申请人甩在身后。
2.积累工作经验
如果申请了LMIA后的分数依然不够，则可以通过LMIA获取工签登陆加拿大，积累当地工作经验，拥有加拿大工作经验的申请人可在CRS评分中额外增加不少。
3.提高语言成绩
语言成绩在所有移民项目都占据着较为重要的一环，并且也是申请人们提升分数最直接的一个方法，所以分数不够的申请人一定要多刷雅思。
4.争取省提名加分
加拿大很多省都有省提名EE项目，在得到省提名证书后可直接为申请人的CRS评分增加600分，那被捞就是指日可待的事啦！申请人如果发现自己的分数对照现在的获邀分遥遥无望的话可以多关注各省的省提名申请政策，其中有雇主担保类的，也有紧缺职业类的，部分省有时也会根据当地职业需求向池中申请人发布定向邀请。
通过上述这些方法可以让你提早获邀。在收到联邦EE获邀信之后，则可递交永居申请，移民局会在6个月之内审核处理你的移民案件，让你在最快的时间取得加拿大绿卡。
一般来说联邦技术移民比较适合英语好、年龄小、高学历的人群申请。机会永远是给有准备的人，虽然加拿大移民条件看似容易，但也万万不能掉以轻心，越早的进行准备和申请，也就能越早获签！
房产市场投资持续火热 希腊移民购房被看好
2018年对于希腊房产市场来说无疑是至关重要的一年，今年希腊房产市场投资持续火热，而且随着希腊旅游、经济的良好表现，下半年希腊房产投资市场将继续被看好。
据国外媒体报道，更多房产投资者依然在大量抢购希腊房产市场。除了来自中国的投资者，俄罗斯、以色列以及希腊本地人都是强有力的竞争者。据悉，这些被投资的房产都将作为公寓进行短期租赁以获取丰厚收益、回报。
希腊日益上涨的游客数量和游客对民宿的上涨需求都显示希腊短期租赁市场的可观前景。
2017年希腊官方旅游报告显示，入境希腊旅游人数大幅度增长，不仅旅游旺季显著延长，游客消费和停留过夜时间都呈现显著上涨趋势。尤其是雅典地区，2017年相关数据显示，每6名到访希腊的游客，就有一人在雅典至少留宿一夜。
与2017年上半年相比，2018年上半年赴希腊旅游的人数增长了19.1%。希腊今年的旅游入境人数已达到3200万人次。
据了解，希腊还将继续对旅游业进行升级改造，布局更多的旅游设施，投入更多的人力物力，对希腊美食、医疗等多方面进行提升，发展全年无淡季的旅游市场。届时，希腊庞大的游客群体将实现进一步增长，同时游客对住宿等方面的需求量也将大幅度提升。
良好的房产投资市场不仅对希腊旅游市场发展产生了积极影响，房产投资者的大幅度增长也使希腊黄金签证申请人数快速上涨，签证审批时间延长。
希腊移民局公布的最新数据显示，截止到今年8月底，希腊投资者黄金签证获批人数已经达到3154人，而附属申请人黄金签证获批数量已达8123份。
据了解，目前希腊移民局待审批的申请资料还有将近9000份，雅典各大移民局都出现了不同程度的排期。
昔日2-3月即可快速办理的希腊移民如今也因快速增加的申请人数量走上了老牌移民国家排期办理的老路。
如今欧洲各国经济逐渐重上正轨，欧盟对黄金签证计划的监管措施也将在不久之后出台实施。包括希腊在内为了拉动投资而实行的黄金签证计划的国家，购房移民政策都已经呈现了明显收紧的趋势。
因此，提前投资，更早办理，是想要兼顾身份和获取丰厚收益投资人的不二之选。
25万欧同时拥有希腊房产和全家三代永久居留身份，享受世界级度假胜地的高品质生活，获得高额投资回报，一举多得！
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