中国青睐澳洲保健行业 斥巨额投资其市场

2020-05-06
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据报道,中国对澳洲医疗保健行业不断高涨的投资热潮预计将在2018年持续。今年1月下旬,位于广州的汤臣倍健(BY-HEALTH)斥资6.9亿澳元收购了澳洲益生菌生产商Life-Space集团。从2015年至今,中企对澳洲医疗保健行业的投资总额已逾55亿澳元。

毕马威(KPMG)近期一份报告指出,过去3年来,澳洲已成为中国企业趋之若鹜的医疗保健投资胜地。中国政府在2016年8月实施了医疗改革系列政策,受此影响,中国对澳洲高端医疗保健产品的需求达到了前所未有的高度。

据毕马威数据,中企对澳医疗保健行业的投资总额在2015年、2016年及2017年分别达到了25.5亿澳元、13.5亿澳元及15.8亿澳元。毕马威中国医疗保健业务主管姚凤娥称,澳洲在高端医药产品领域的研发、检测及制造声誉良好,且此类产品和服务的本地部署和出口难度较小,因此得到了中国投资者的青睐。

在澳洲,几桩大交易的达成使该领域的投资备受关注,包括2015年以9.38亿澳元收购医院管理公司Healthe Care Australia,以及2015、2016年以16.9亿澳元收购Swisse Wellness公司等。

相关人士表示,澳洲吸引中国投资者的其他重要因素还包括澳洲医疗服务行业可以传授的管理知识、高端的医疗服务体验和最新的科技,以及澳洲产品“干净、绿色及健康”的形象,还有对中国患者医疗旅行的吸引力。

据了解,Life-Space是澳洲最大的益生菌生产商之一,拥有Evolution Health和Ultramix品牌。按此次收购条款,Life-Space的管理团队和生产设施将留在澳洲。公司总经理麦克哈格(Ben McHarg)表示,汤臣倍健在益生菌领域并非强项,但他们在维生素、矿物质、营养补充剂等其它所有领域都有强大的实力,而且他们在中国还有强大的线下销售渠道。“两家公司可以优势互补,形成很好的合力。共同发展”

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澳洲将携手支付宝 涉足中国游客市场


澳洲及新西兰支付提供商Smartpay已与中国支付巨头支付宝(Alipay)签署合作协议,将涉足蒸蒸日上的中国游客市场。消息公布后,这所澳交所上市公司的股票一度激涨64%。

Smartpay称,支付宝是中国最大的在线及移动支付平台,在华活跃用户达5.2亿,而中国游客在澳洲及新西兰的消费额已高达110亿澳元。其此次与支付宝的协议将使澳洲及新西兰2.5万商家从中获益。据悉,Smartpay将从通过其EFTPOS终端的每笔支付宝交易中抽取小部分佣金,实际操作将从下月起在新西兰开始试运行。

本周二,Smartpay股票一度涨至23澳分/股,成为其自去年11月以来的最高点。当日收盘前轻微下跌,最后稳定在19.5分/股上。周三中午,该公司股票又进一步上涨12%至22分股。

支付宝澳洲负责人劳森(George Lawson)表示,Smartpay是支付宝在澳新地区的早期合作者。他还称支付宝的用户不仅囊括中国游客,还有成千上万的中国留学生及移民。他指出,这些都是极具发展前景且扩张速度极快的市场。

Smartpay董事总经理杰迪斯(Bradley Gerdis)指出,与支付宝的合作与该公司希望成为澳新地区一流金融转账收单机构的战略相一致。

据悉,Smartpay目前是澳新两国最大的独立全方位EFTPOS服务提供商,在两国有约2.5万商家的约3.5万部EFTPOS终端属于该公司。而赴澳洲及新西兰旅游的中国人近年来显著增长,预计将分别达到220万人及160万人。

中国扩大投资助其经济加速复苏 葡萄牙大礼回馈增进关系


小编了解到,据《澳大利亚人报》5月26日报道,根据全球房地产顾问公司最新发布的调查报告显示,在外国买家的推动下,葡萄牙首都地区的豪宅价格近年来一路走高,截至2018年其每平方米均价同比上涨了近7%。据悉,这一现象主要得益于该国推出的“黄金签证”计划。

2012年,葡萄牙为了吸引更多国外投资,开展了“黄金签证”计划,该签证将会为国外投资者提供居住权和高额税惠,截至今年3月,该国已累计向海外投资者共发放及7300本签证。而在此计划中,中国人是最大的投资群体,在该签证的全部申请者中占比超过50%。正因为中国买家的“给力”,给葡萄牙带来了更多的海外投资,加速了该国的经济复苏。

目前,已经到了中葡建交四十周年的关头,双方的经济关系已越发紧密。据悉,2018年中葡双边贸易增长了7.3%,达到了524万欧元,而中国对葡萄牙的投资总额累计超过90亿欧元。再加上如今葡萄牙这一吸引外资的计划成效已现,中国作为重要的“参与者”,两国未来的经贸合作会越来越多,而葡萄牙也已表示将越来越重视对中国的投资。

而就在前几天,葡萄牙也回赠给了中国一份“大礼”。据葡萄牙财政部表示,该国即将在本月底发行价值约2.4亿欧元的“熊猫债券”(境外机构在中国发行的以人民币计价的债券)。这意味着,葡萄牙将成为欧元区国家中首个发行该债券的国家。此举帮助了中国债市提高对外开放的程度,人民币也将进一步深入国际市场中。

不仅如此,除了葡萄牙之外,其他一些欧洲小国比如希腊、西班牙等在经历了2008年的经济危机后,也都颁布了“黄金签证”,其中最大的投资者都是中国。可见,未来中国在欧洲地区的影响力也会进一步扩大。

澳洲IT行业紧缺人才 专家呼吁改善签证制度


近日,世界四大会计事务所之一的德勤(Deloitte Access Economics)和澳洲计算机协会(Australian Computer Society)联合公布了一项研究报告——《澳大利亚的数字脉冲》(Australia’s Digital Pulse)。

数据显示,一直到2022年,澳洲的IT行业将在原有的基础上额外创造出81000个就业机会!对此,专家呼吁要加强IT专业人才的培养,改善签证制度。

澳洲全新的签证计划

与IT专业人才的需求相对应的是澳洲最新宣布的签证计划,该计划将取代去年被取消的457签证类别,允许雇主从7月份开始进口高技能的外国人才。

尽管这样新签证是澳洲面向全球释放出吸收高端人才的信号,但是相对苛刻的条件让它仅仅算一个起步。澳洲已经有这样的呼声,即政府需要进一步改善签证制度。

IT行业专家表示,事实是,IT行业需要澳洲高校在教育上出更多的力,培养更多的人才进入市场。目前,澳洲每年大约有3000至4000名IT毕业生进入劳动市场,所以供不应求是常态。

多数公司已经开始重视对专业人才的培养,包括重点关注实习生,实习单位需要为实习生提供在真实工作环境中的经验——既有挑战又有回报。

由澳洲政府的态度和澳洲公司目前的状态可以看出,未来几年将会是IT专业人才大有可为的时代。

计算机专业高校推荐

在2018QS世界大学学科计算机科学与信息系统专业(Computer Science & Information Systems)排名中,进入top100的澳洲大学共有8所,世界50强6所。

QS澳洲八大中的计算机名校

墨尔本大学继续领跑,位列全球第14位。尽管排名很高,但是申请门槛却很低。

比如信息技术硕士(Master of Information Technology)和信息系统硕士(Master of Information Systems)。

这两个王牌专业对985/211高校学生的GPA要求仅为75-85分,并且不需要本科专业背景,工作经验!而且这些专业均受到ACS计算机协会认证,属于澳洲移民专业,前景非常好。

悉尼大学今年位列全球第36位,进步明显。

最值得一提的专业就是信息技术硕士与信息技术管理硕士,2年制、双硕士、ACS认证、可移民!

蒙纳士大学稳定的QS计算机专业世界百强,澳洲八大中唯一一个设立信息技术学院的院校,大部分本硕课程都受ACS认证。

商务信息系统硕士、信息技术硕士、网络和安全硕士、数据科学硕士等等都是热门专业,八大中拥有最多热门计算机专业就是它。

八大以外,2018QS计算机专业排名Top100的2所非八大:皇家墨尔本理工大学RMIT和悉尼科技大学UTS,这两所是实用性课程的代表。

RMIT的计算机科学硕士、信息技术硕士、包括新推出的数据科学硕士都广受欢迎。UTS主打IT硕士,学生有机会获得12个月的带薪实习。

澳洲创业移民为何受青睐


很多人士会选择澳洲移民,其中有不少学生会选择澳洲创业移民,那么为何会选择创业移民呢?这是很多人士比较感兴趣的问题。和小编一起来看看澳洲创业移民为何受青睐吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

优势1:申请门槛低

创业移民188A签证的移民门槛是澳洲投资移民所有类别中最低的。申请人需要持有企业股份30%,企业营业额要求50万澳元以上,资产要求80万澳元以上。获批签证后,申请人需要澳洲投资20万澳元起做生意。这一签证对申请人的学历、英语均无要求,对资产要求不高。在年龄方面,188A对主申请人的年龄要求不能超过55周岁。因此188A签证对于年龄在55周岁以下,没有语言基础但有丰富经商经验的投资人来说较为合适。

优势2:得分简单

澳洲移民局对于188A签证申请人的打分要求是达到65分。澳大利亚政府的EOI打分表采取的打分模式贴近中国国情,主要是对申请人的家庭资产、公司营业额和持有股份等进行打分,一般申请人都能达到最低评分要求65分。

优势3:居住要求宽松

澳洲创业移民188A签证自新政之后,副申请人可以替主申请人在澳洲打理生意的同时,满足居住要求。主申请人也不会耽误国内的生意。生意、移民两不误。

优势4:审批速度快

澳洲创业移民188A签证的审批速度快,申请人在条件优秀、递交材料完善情况下,最快只需3个月便可获批,不用担心等待期过长而产生政策的变动影响签证的审批。

优势5:换永居时间短

持有188A签证的时期,只需两年,在澳大利亚当地的生意满足条件时,全家可换绿卡。188A转888(即绿卡)的过程相对其他签证换永居的条件简单,基本上没多大问题。

一直以来,澳洲都是各类全球宜居评比、幸福度调查的榜上常客。作为全球最宜居的国家之一,墨尔本更蝉联四届最宜居城市榜首,悉尼、珀斯、阿德莱德也经常榜上有名。据澳洲2016-2017财政预算报告显示,澳洲经济正在迈入连续第26年正增长阶段,经济增速高于所有主要发达经济体且远高于世界经合组织平均水平。优美的居住环境、健康持续发展的经济,使得澳洲能源源不断吸引外来移民,澳洲创业移民188A签证也正因此而申请者络绎不绝!

澳洲多行业技工短缺 业界吁勿减移民配额


尽管有人呼吁澳大利亚联邦政府减少移民数量,但领先工业组织澳大利亚工业集团(Australia Industry Group,AIG)近日警告称,澳制造业、建筑业以及国防工业领域,依然存在技术工人短缺的情况。

据报道,不久前,澳联邦内政部长都顿(Peter Dutton)曾暗示移民配额可能被削减,并认为此举符合澳大利亚国家利益。此外,澳大利亚前总理艾伯特(Tony Abbott)也曾呼吁将移民配额减半。

对此,AIG首席执行官与澳大利亚移民委员会(Migration Council of Australia)主席威洛克斯(Innes Willox)指出,移民配额不应低于当前19万人的水平,如此才能弥补澳大利亚技术工人短缺的现状,维持人口稳定增长。

威洛克斯称,据生产力委员会(Productivity Commission)针对澳大利亚移民的审查发现,对社区贡献最大的人群为年轻高技术移民。

“教育和培训系统未能及时向市场输送部分经济领域所需的熟练技术工人,而且没有迹象表明未来5年内这种情况会发生实质性改变。”他说,“这意味着我们的经济依然需要通过各类临时和永久签证,来引入大量技术熟练的劳动力。”

据AIG近日公布的最新企业雇主调查显示,16%的制造业雇主将技术工人短缺列为今年企业增长的最大障碍,同时服务行业雇主也对技术工人短缺的现状表达了忧虑。

中国在欧投资增长显著,众多企业家成欧洲市场领军人物


随着科技和社会的发展,在过去的三十多年里,中国经济经历了令世界瞩目的高速增长,其成绩斐然如今中国经济正在进入一个新的阶段,在财富管理的市场中,投资人对于未来思考更多的是:如何规避风险,如何守住财富。回答这个问题,我们能看到的最现实的路径就是:资产的海外配置!

从全世界范围来看,世界高净值人群拥有54万亿元美元的财富总量,这其中的24%投向了海外资产。随着“一带一路”的全面铺开,使得中国和欧洲紧密联系在一起。利好政策不断,使得中国企业迎来了进军欧洲的绝佳时机!目前欧洲堪称全球投资人关注的焦点。

近日英国广播公司网站(BBC)一篇原题为《欧洲在多大程度上归中国“所有”》的文章引发热议!报道中表示欧盟已出台审查外国投资的新机制,此举被普遍认为是担心中国在欧洲大陆的经济雄心。中国对欧盟企业所有权相对较少,但在过去十年增长迅速。

● 欧盟委员会3月份的一份报告显示,欧盟总资产的三分之一现在掌握在外资非欧盟企业手中。其中,9.5%的公司在中国,较2007的2.5%有了显著增长。

● 在基础设施方面,已有20多个欧洲国家加入“一带一路”倡议。

无论是通过直接投资还是通过新的丝绸之路项目,中国现在都是欧洲的重要参与者。

中国企业大面积进军欧洲市场

2018年众多各领域中国企业大规模的进军欧洲市场,同时欧盟以其先进的科技、各领域人才,以及透明的法律环境被中国企业视为安全、稳健并富有潜力的投资环境。

中国企业投资欧洲的典范之作

中远海运集团投资并运营的比雷埃夫斯港已成为希腊和中国共建“一带一路”的旗舰项目,也是欧洲投资项目中的典范之作。根据比雷埃夫斯港港务局也发布了2018年财务报告,港口全年实现税前利润4230万欧元,较2017年的2120万欧元翻了将近一倍,税后利润(净利润)由2017年的1130万欧元提升至2790万欧元,增长147%。

同时随着中国企业的助力,希腊的整体经济也稳步提升,对就业率做出了很大的贡献。据希腊经济和工业研究基金会的报告显示,中远海运与比雷埃夫斯港港务局签订的协议可为希腊经济贡献15亿欧元,并创造12.5万个直接和间接就业岗位。

时机、时机、抓住时机

其一:欧洲经济萎靡,为了刺激经济,欧洲向广大投资者抛出橄榄枝。自09年以来欧洲一些国家相继推出购房移民政策,吸引了越来越多的中国家庭前往,近两年欧洲移民热度愈加升温。

其二:随着中国版CRS的落地,投资海外不动产更是一个绝好的选择。CRS只申报有现金流,有现金价值的金融账户,对于实物资产如不动产,艺术品,贵金属,珠宝等,不在申报披露的范畴。

其三:在各国纷纷太高准入门槛的时候,欧洲却根据不同国家的特点,制定低门槛的移民政策,欧洲凭借投资安全稳定、舒适的环境、精英的教育、丰富的福利等等一系列的优势,使越来越多的中国投资者将目光聚焦于此,购房移民项目更是持续火热。一部分单纯以投资为目的的富豪,虽然重点不是移民,但也会选择办理,其中海外资产配置的需求产生了极大作用。

“黄金签证”涌现的欧洲

简单来看,“黄金签证(Golden Visa)”是用钱换居留权,但也非完全如此。在德国,留在当地创业,并解决本地人就业的外籍企业家,政府会授予其三年临时居留权作为奖励。该行为表面上也是用钱换居留权,但其投资性质更为主动。

黄金签证为欧洲带去不少人力和财力。在近10年里,欧盟吸收超过六千名新公民,将近有10万人通过黄金签证得以在欧洲居住。其中西班牙、匈牙利、拉脱维亚、葡萄牙和英国签发的黄金签证数量最多,平均超过1万张。其次是希腊、塞浦路斯和马耳他。

如今欧洲带来的多重投资机遇是有目共睹的。不论是企业还是个人,投资“一带一路”项目国家都拥有可观的投资前景。相信中国企业及个人的投资不仅能带动当地的发展,也将为投资者移民们带来更为丰厚的投资回报。

看好欧洲的朋友,一定要趁早行动,抓住这波机会!

希腊移民:这样的医疗保健谁不想要?


作为一个以旅游业为支柱的国家,希腊迷人的爱琴海风光闻名世界,吸引了世界各地许多移民投资者的目光。许多投资者选择移民希腊,不仅仅是因为这里有美丽的风景、充足的阳光、健康的饮食和悠闲的生活,更是因为希腊的医疗。

希腊人的平均寿命为80.3岁,超过了世界平均年龄79岁,高居世界前列,除了良好的饮食习惯和舒适的生活环境外,这也是希腊整体医疗保健水平高的表现。下面就跟我们一起来看看移民希腊的医疗保健水平有多好。

1.医疗享国家扶持,各岛屿医疗无死角

希腊政府在医疗上的花费大约占他们国民生产总值的10.1%,远高于其他发达国家。希腊政府如此巨大的花销就是因为它拥有的众多美丽的岛屿,希腊政府在每个岛屿上都有一个政府管理的医院,来保障来自全世界的游客和居民的就医需要。

2.医疗系统全面覆盖

希腊医疗系统由私人医院保险机构和国家医疗卫生系统组成。这套体系在1983年形成,希腊医疗保健系统覆盖了整个希腊,没有任何特权制度,或职业、地区限制。重点是通过购房取得希腊永居卡的客户可以和当地公民一样享受公立医院免费的医疗服务。

3.医药分离制度

希腊实行医药分离的制度,医院不出售药品,药品均可凭厨房在药店购买,在希腊大大小小的医院分布很广,所有居住区附近都有药店。

4.就医容易

在希腊不会发生看病难,看病贵等情况。希腊很多公立医院的医疗设备及环境甚至比国内的一些私立医院还要好。选择希腊私立医院就诊,基本上不用排队,只要就诊前轻松预约就可以了。

在希腊看病就诊有何步骤?

1.关于预约

在希腊医院看病,不论是公立医院还是私立医院,除急诊外都需要提前通过电话或网上预约。预约时,需向医院提供个人信息、联系方式以及基本病情症状等。

2.说说就诊

希腊就诊步骤和国内相似,按照预约的时间到医院前台报到后,到医院大厅等待医生就诊,医生为患者检查完,会提出相应解决方案。

3.看病缴费

医生检查就诊后,按照医院给的费用清单在服务台缴费即可。希腊的私立医院很多都和保险公司合作,缴费时出示该保险公司的保单可得到相应的费用减免。

4.诊后取药

病人在主治医生检查过后,如果病情严重会安排进一步的诊疗,例如手术等。如病情需要服药治疗的,则会开出相应的处方单,患者只要到周围的药店买药即可。

移民希腊以后每人每年只需要花费220-500欧元购买医疗保险,就已经基本覆盖所有医疗项目了,小到感冒拔牙,大到手术、生产,希腊的医疗保险可都让患者花 * 少的钱,享受 * 好的医疗,而且在保险体系完善的欧洲,保险种类齐全,购买方便,赔付时间短,十分方便。

想在成熟完善的医疗体系下健康长寿?只需25万欧元购房移民希腊,您获得的不仅是永久产权的优质房产、一步到位的希腊永居身份,还有一家三代可享受的健全的医疗保险和先进的医疗服务,让生活无忧,让养老无虑,希腊 * 是您的明智之选!

欧洲小国瓦努阿图,投资市场潜力大


很多人在挑选投资移民的欧洲国家时,不知道该如何选择。其实,很多移民国家为了让全球各地的投资人士前往,以极大的优惠力度推出了投资移民入籍项目,瓦努阿图就是其中广受认可的一个,一经推出便在移民行业中迅速走红。移民瓦努阿图之后,投资哪些项目收益高呢?下面就来具体介绍一下。

瓦努阿图的投资优势:

2014年,瓦努阿图政府颁布了《投资移民法》。此后,瓦努阿图迅速进入中国投资者的视野,迅速吸引了大批想要拓展海外业务的人士。与其他国家的投资移民法相比,瓦努阿图的法律具有独特的适用优势。瓦努阿图投资移民的优势集中在以下三个方面,这也是投资移民的重点。

1、免税诱惑力

对于那些准备在海外进行资产优化的高净值人士,瓦努阿图的税制优惠对他们具有极大的诱惑力。瓦努阿图属于免税法制国家,是南太平洋免税天堂,除贸易税、增值税和营业执照费外,不征收个人所得税、营业税、资本税、房地产税、遗产税、赠与税和预扣税。国内企业家适合将财富保值或将国内公司转换为外国公司,从而避免受到国内企业境外上市政策限制的影响。

2、支持海外投资收益

瓦努阿图的各种资源是非常丰富的。移民人士能够在旅游、农业、渔业等领域寻找适合自己的投资项目,将会有很大的发展空间。移民者获得瓦努阿图的身份后,可享受国家各种政策支持和宽松的经济环境,享受相应的政府支持和补贴,增加利润。政府支持稳定的海外投资收益。

3、子女优享国际教育

众所周知,英国的教育水平和环境是位居全球前列的。瓦努阿图是英联邦国家,持有瓦努阿图护照,可以在英联邦享有各种优惠政策。对于国内的父母来说,为孩子参观英国的学校和探望在英国学习的孩子是很容易的。

瓦努阿图投资项目:

1、旅游业

瓦努阿图是一个岛国,海青沙白,也是一个旅游资源丰富的国家。瓦努阿图被世界游客称为“袖珍版的度假天堂”,每年吸引大量来自世界各地的游客,这种独特的旅游优势每年给瓦努阿图带来巨大的收入,当地政府也大力支持旅游业的发展。因此,对于新移民来说,投资瓦努阿图的旅游业绝对是一个不错的选择,有很大的利润空间。

2、房产

瓦努阿图的房价目前仍处于相对较低的水平,此时,正是开始购置的最佳时机,未来可以获得很高的收益。在瓦努阿图,豪华海景泳池别墅比香港和澳门大陆的公寓还便宜。房地产投资是一个极好的机会,除了赚钱最重要的原因,享受生活和放松是投资者在这里买房的第二个原因。

3、渔业

瓦努阿图拥有84.8万平方公里的水域和2528公里的海岸线,拥有非常纯净的自然环境,这里的水质很清澈,每年平均能生产100万吨鱼,可以说储备是非常大的。此外,瓦努阿图向海外出口优质龙虾、螃蟹、贝类和蜗牛,特别是濒危的椰子蟹。因此,瓦努阿图的渔业发展也很有潜力。

瓦努阿图的投资市场以及投资项目就为广大移民者暂时介绍到这里。若想在瓦努阿图投资高收益,选择合适的投资项目是非常重要的。更多关于瓦努阿图投资、瓦努阿图移民的内容,您可以咨询在线顾问。

澳洲移民就业市场:工作机率提高2倍


很多来到澳大利亚的移民的工作都与他们的 " 专业 " 不符:牙医成了清洁工,前大学讲师成了出租车司机……但最新调查显示,相比 15 年前,在过去 5 年里来到澳洲的、具有高等学历的移民找到对口工作的几率提高了两倍:2010 年之后来到澳洲且已经具有高等学历的移民中,近 40% 找到了对口工作;而对于2001 年的移民,这一数字只有 20%。

有专家认为,这是因为澳洲移民政策发生了变化,更加注重移民的文化程度及英语水平。据统计,技术移民占到澳洲移民的 67%,较 20 年前上升了约 17 个百分点。移民来到澳洲 6 个月后,约有 83% 的人能够找到工作,而 15 年前的数字是 60%。

同时,技术移民能否找到对口工作也取决于他们所学专业。根据墨尔本大学移民专家 Lesleyanne Hawthorne 的研究,10% 经管专业的移民能在到达澳洲后不久就找到工作,工程专业为 29%,医药专业为 57%,护理专业为 66%。会计、IT 专业的毕业生不好找工作,因为这类就业市场已经饱和。

此外,有些不负责任的机构培养出的人才无法满足社会需求,因此澳洲政府只会给本科及以上学历的留学生发放毕业生就业签证(post-study work visa)。尽管如此,澳洲政府还是浪费了这些百里挑一的移民的技能。

首先,来澳洲前已经具有的大学学历可能不被雇主承认。澳洲具有大学学历的人中,移民占 5%;从事体力劳动的人中,具有大学学历的移民达 12%。这导致澳大利亚的经济生产力低下,不惧创新力,而本土人却把这怪到了移民头上。

移民即使想要在澳洲获得高等学历,也面临很多阻碍。与很多来澳读取硕士和博士的留学生一样,在他们去的高等学历前会从事没有技术含量的体力工作,因为缺乏相关工作经验,在取得学历后也很难找到对口工作。尽管如此,有澳洲学者仍然表示表示,相比其他发达国家,澳洲在技术移民项目上做的已经够好了,虽然不完美,但结果可圈可点。

各国富豪的青睐:更热衷在澳洲购买房产


国际房地产顾问公司Knight Frank发布的《2018年财富报告》研究发现,澳洲已成为继英国和美国之后,最受超级富豪关注并有计划前往居住的国家。与此同时,澳洲也是今年最吸引来自马来西亚、新加坡、中国、中国香港和菲律宾的富人们购置豪宅的国家之一。

越来越多的富人拥有次级护照和住所。超过1/3的超级富豪已经拥有第二本护照,29%的人计划购买一份护照,1/5的人则在考虑永久移民。

据透露,在澳洲,有超过1/4的超级富豪拥有第二本护照,只有6%的人考虑永久移民。这说明澳洲作为一个目的地的受欢迎程度。“根据世界各国公民身份和居住权的成本和获取途径,澳洲最低资本要求为120万美元,排名世界第7。”研究还发现,去年在澳生活、净资产达到或超过5000万澳元的人数则增加了9%,达到1260人。预计未来5年这一数字将再跃升37%,达到1720人。

在全球范围内,超级富豪人数去年增长了10%,达到129,730人,总财富为26.4万亿美元。大量财富集中在北美地区,世界上超过1/3的富人生活在那里。其次是亚洲和欧洲。

希腊房产市场涨势惊人,投资机遇需把握


前段时间,希腊议会批准通过了2019年财政预算案,预算案预测希腊经济在2019年将增长2.5%,并将实现相当于国内生产总值3.6%的基本预算盈余。

主权信用评级主要是根据这个国家或地区的经济数据来判断,而在当地时间1月18日,国际评级机构标准普尔宣布,将希腊长期主权信用评级维持在B+,前景展望正面。标普还预测,希腊在未来3年的经济增长率高于欧元区平均水平。

标普在报告中认为,由于国内需求和出口表现强劲,希腊经济将在2019-2022年间以平均2.4%的速度增长。

标普还指出,虽然希腊所背负的公共债务规模仍然庞大,但希腊是所有进行评级的国家中平均利息支出最低和还贷条件最优越的国家。

在过去10年里,希腊的经济增长率在2018年前三季度的两个季度中首次超过了欧元区的增长率。此外,在2018年,希腊经济复苏加速,各项经济指标改善,随之而来的旅游市场也复苏势头强劲。

国际评级机构上调希腊长期主权信用评级,意味着国际看好希腊经济发展整体形势,随着希腊结束了援助计划,经济正在回暖,房产市场也逐渐活跃,正处于触底反弹的时期,现在投资希腊正当时!

根据希腊移民局数据,自2018年1月1日至2018年11月30日,希腊共发放9,756张签证,其中3,620名主申请人和6,136名附属申请人。中国申请人继续领跑,签证总数5,367(占比55%),其中主申请人1,945,家庭成员为3,422。

根据普华永道(PWC)发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告预测,雅典2019年房屋租金和房价涨幅在欧洲30个大中城市中排名第5位。如果具体到雅典某些热点区域,租金和房价涨幅将更惊人。

为什么希腊房价会涨势惊人呢?除了经济复苏、“黄金签证”投资者对市场的刺激外,与希腊存量房产减少和新建房源不足也有巨大关系。

经济危机以来,希腊新发建筑许可数量急剧下降,即使拿到建筑许可,开发商也没有资金去开发新项目,造成希腊市场新房数量稀少,这一现象可能在未来几年之内不会改变。而随着投资激增,市场上的存量二手房源也呈现下降态势。因此,希腊房源处于一个供不应求的局面,这一趋势将会越来越明显。

希腊曾因经济危机影响,房价暴跌,整体房价降低了40%。这几年随着希腊黄金居留许可政策以及旅游业的快速发展,希腊房地产实现了九年来的首次上涨,批准的建筑许可证增加了9.8%,扭转了七年的下降趋势。随着旅游业的增长,城市和度假区更多当地人纷纷加入短期租赁行列,以满足需求。 总体而言,东道主的短期租金收入自2017年以来增长了105%。

总之,希腊的经济已经呈现出积极发展的势头,各方面的表现,无不向我们传达着希腊正积极复苏、蓬勃发展的信号!当前正是希腊购房移民,实现全球资产配置的好时机!

澳洲移民快讯——投资签证受欢迎,中国持有者大增


据澳洲网报道,澳大利亚联邦移民部(DIBP)最新数据显示,在所有获得商业创新及投资签证(属于188类别)的海外人士中,中国公民占据绝对的主导地位。

据悉,在过去3年里,获得特殊商业创新签证的中国公民人数,已增长至原来的3倍。其中,共有923人在去年获得了州政府的提名担保许可。然而,申请和获得同属188类别的“重大投资者签证”(SIV)的中国公民数量,在3年内有所下降。

据报道,澳大利亚移民部最新数据显示,上一财年,在1206名被授予商业创新签证的海外人士中,共有923名来自中国。另有351名中国公民通过重大投资者签证项目赴澳。据悉,除了中国,没有其他任何一个国家的公民,获得该项目签证数目超过100个。然而,申请澳大利亚“重大投资者签证”的中国公民人数,已从2014年起出现下滑。

据了解,该签证项目要求申请者,必须面向澳大利亚投资500万元(澳元,下同)资金。在重大投资者签证的获批人群中,中国内地持有者数量最多,其他依次为中国香港、马来西亚、南非和越南。对比重大投资者签证,“商业创新”类别签证只要求海外人士,携带80万元到澳大利亚,且其企业在其申请签证的4年里,有两年的营业额达到50万元。

澳大利亚移民部数据表示,自2012年该签证项目启动时起,已有超过100亿元资金进入澳大利亚,其中的大多数资金来自海外重大投资者。数据还指出,维州政府是188签证类别的最大担保人。在上一财年,维州政府就为大约1300名签证申请者做了担保。

然而,188类别签证项目一直以来引发的争议不断。澳大利亚生产力委员会(Productivity Commission)就曾坚持呼吁,废除重大投资者及高端投资者签证。他们在此前公布的一份报告中提出,这项政策仅对签证持有者与基金经理人有好处。

移民澳洲后展开工作,多行业平均薪资发布 你拖后腿了吗?


雇主移民时,需要你的条件符合澳洲相应的雇主提供的职位才能够申请澳洲雇主移民签证,此时你也才能顺利在澳洲工作。只是在职业上就没有那么多的选择了。那么大家是否清楚澳洲哪些职位是高薪热门职位吗?

据近日《每日邮报》报道,澳洲当前各行业内的平均薪资水平差异巨大,这其中,工作经验及地域因素起着重要影响作用。

据澳洲统计局(ABS)数据显示,在2017年11月,澳洲全职成年人的平均年薪为84,661澳元。女性的平均周薪1,427澳元,男性1,748.80澳元。

FEMAIL以求职网站 Indeed和职业薪酬网站PayScale的数据为依据,列出澳洲较热门和有利行业的薪资情况。

教师

PayScale数据显示,教师行业的全澳平均薪酬为62,201澳元,经验丰富的教师收入可再高52%。

经验少于5年的教师,平均薪资5.6万澳元;有5年至10年经验的为7.3万澳元,10年至20年经验的为9.7万澳元。

此外,新州教师平均年薪最高,为88,207澳元。

神经外科医生

神经外科医生的薪资范围在98,458澳元至570,949澳元之间,总体平均年薪为267,563澳元,经验丰富的医生收入最高可再增93%。阿德莱德地区的医生平均薪资相对更高一些。

航空管制员

截至今年2月,澳航空管制员的平均薪资为118,535澳元。

新手的平均薪酬为5.9万澳元,经验丰富者则会大幅增加,尤其是拥有4年以上工作经验者。

擦窗工

擦窗工人的薪资薪酬范围在40,809澳元和81,478澳元之间,全澳平均薪资为59,056澳元。经验丰富者的薪酬可比平均水平高35%。

会计

会计的薪酬范围在40,782澳元至 83,563澳元之间,全澳平均年薪水平为55,552澳元。

墨尔本会计的平均薪酬最高,为70,755澳元,布里斯班最低,为68,219澳元。处在职涯晚期的会计所获薪酬要比新手高47%。

调酒师

调酒师的平均时薪为20.35澳元,年薪范围在33,027澳元至 52,939澳元之间,全澳平均薪资水平为4.3万澳元。

阿德莱德的调酒师平均薪资最高,为46,523澳元。

垃圾车司机

垃圾收集人员平均时薪40澳元,平均年薪最高可达85,816 澳元。全澳的平均薪酬为5.7万澳元,经验丰富者薪酬更高。

空中乘务员

澳空乘人员薪资范围在35,701澳元至70,777澳元之间,全澳平均薪资水平为44,648澳元,经验丰富的空乘人员薪资可再高32%。

悉尼空乘平均薪资51,035澳元。

心理学家

澳心理学家的薪资范围在51,206澳元至115,718澳元之间,主要由资历决定,全澳的平均年薪69,525澳元。

达尔文的心理学家平均薪资高达8.6万澳元。

临床心理医生收入最高,其次则是危机顾问、心理健康顾问和校园心理顾问。

矿工

矿工是澳洲收入最高的行业,薪酬范围在68,211澳元至155,678澳元之间,全澳平均年薪达到107,025澳元。

职业中期的矿工收入要比全澳平均水平高54%。

零售助理

零售助理的薪酬范围在32,891澳元至53,509澳元之间,全澳平均年收入水平为4万澳元,时薪19.32澳元。

悉尼零售助理的平均薪酬为60,078澳元。

行政助理

澳行政助理的平均薪资为76,596澳元,经验丰富的行政助理收入可再高8%。

在旅行管理、活动管理和旅行计划方面有经验的行政助理收入可比平均水平高3%至4%。

管道工人

管道工人薪资水平在39,733澳元至85,428澳元之间,全澳平均水平为5.9万澳元,经验丰富者收入可再高22%。

达尔文的管道工人平均薪资最高,为71,703澳元。

律师

律师的薪资范围在48,533澳元至120,961澳元之间,全澳平均水平为69,081澳元。经验丰富的律师收入比初入行业者高 83%。

悉尼律师的平均薪资最高,为76,135澳元,堪培拉为61,042澳元。

澳洲进出口行业申请人转永居指日可待!


133311进出口职位,或许在两三年前,有大批的澳洲雇主担保移民和技术移民过去,比较容易也比较的热门。可以看出这个行业的申请人还是非常多的。但是目前澳洲移民的政策,对进出口行业并不是十分的友好,从两年前就剔除了移民局的列表,然后在也没有之前火爆的景象出现。

从这上面可以看出,进出口这个职位已经被三种技术移民的类别拒之门外,没有办法申请,而下面雇主担保,进出口也只是可以申请187,187要求申请人有三年的相关工作经验,雅思4个6分,同时在澳洲偏远地区匹配到相应的雇主,这算是一条进出口行业背景的申请人移民澳洲的一种方式。

但是,大家都知道,今年11月份,187这个永久签证将会被494这类临时签证所取代,如何能转绿卡,是否还有进出口的这个职位目前都是未知数。同时,目前187的审理周期又比较的长,一般是一年半两年左右,那又怎么能很好的说明真实雇佣需求这个问题从而提高签证的成功率。

几个月前,南澳公布自己有两万多的移民缺口,而他们也将在新的财年正式推出新的签证的形式,DAMA签证。这个签证有自己的列表,职业范围比较广,能够为签证持有人提供获得永久居留权的途径,某些职位可以降低英语要求,入门要求以及豁免年龄限制。简单的说他申请的是一个482工签,跳出移民局列表的限制,而进出口职位就在这个列表里。

从上面可以看出,之后转永居的时候不是限制申请人一定要在45岁以下,而是50岁以下就可以,年龄做了一些豁免。

目前我们就有一个进出口现成的雇主名额,满足要求的澳洲移民申请人可以马上开始申请。

要求:

1.年龄47岁以下(工作三年之后转永居)或 年龄50岁以下(在11月之前可以考出雅思4个6的);

2.雅思5分,单项不低于4.5;

3.两年相关工作经验。

塞浦路斯投资市场火热,房产租金涨速惊人需抓紧


购买不动产是中国人熟悉和喜爱的投资方式,根据普华永道塞浦路斯房地产市场发布的一份报告显示,塞浦路斯2018年房产成交额为8.1亿欧元,其中高端住宅占塞浦路斯年度总成交额的19%。大部分交易记录在利马索尔沿海地区(占总数的37%),其次是帕福斯沿海地区(24%);法马古斯塔、拉纳卡和尼科西亚首都的高端交易占此类交易总数的14%。在2018年利马索尔的高端交易中,公寓占78%,其余22%与别墅有关。

按照目前这个状态预计,今年外国买家(主要是非欧盟买家)的投资兴趣仍然火爆,按照目前欧盟的计划,欧盟期望其成员国的所有黄金签证计划(投资入籍计划及投资永居PR)都全部取消。而想要移民和投资塞浦路斯的人在这个时间就抓紧机会做出投资行动了。

根据目前情况来看,一些买房移民的人,在购买房产后并不需要长期居住在塞浦路斯,而他们的房子可以用于出租。根据相关数据,塞浦路斯的租金正以创纪录的速度上涨,岛上几乎所有地区的租金都以惊人的年率飞涨。据劳工部引用的数据,帕福斯的年增长率最高,达68%,利马索尔58%、尼科西亚45%、拉纳卡43%、法马古斯塔5%。

塞浦路斯是欧盟国家,因此通过投资移民项目获取的护照就是欧盟护照。在所有护照项目中,塞浦路斯护照又被誉为“护照之王”,受到全球富豪热烈追捧。5月15日之后,塞浦路斯的投资入籍计划已经按照欧盟的敦促,开始执行新的标准。准备投资欧洲国家的观望者,还需尽早行动,以免房产市场被炒热,投资门槛加高甚至政策再发生变动。

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