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葡萄牙为了更好的吸引投资者，获得投资，正在酝酿新的“黄金居留”通道。而这几年葡萄牙50万欧元购房移民仍然是其主要的移民方式，因为政策简单、费用低廉，投资方式讨喜等原因马上成为欧洲移民界的黑马，原因在于买房方式魅力很大，是个不错的选择。
1、买房前景好
买房一直以来都是中国申请者喜欢的买房，购买符合要求的房产就可获得移民身份。而且受之前的经济危机影响，房价是从谷底慢慢回升，越早买后期增值越来高，目前来看未来葡萄牙房产市场仍然有非常不错的投资空间。
2、福利待遇优良
都说欧洲福利好，葡萄牙作为其中的一员，各方面的福利保障还是非常到位的。只要投资者获得居留身份，就可以享受。葡萄牙有良好的教育、优异的医疗条件、丰厚的育儿产假及补贴、健全的疾病补助金等等，投资者都可等同享受。
3、葡萄牙环境好
葡萄牙50万欧元购房移民后，如果打算在葡萄牙工作生活，则房子可以自己居住，舒适大气，若仍以国内为主，房子也可以出租赚取收益。葡萄牙当地环境好，空气清新，生活气息也浓厚。
4、包容的文化背景
葡萄牙人比较好相处，而且葡萄牙本身也是一个文化大熔炉，由于历史原因，这里汇聚了世界各地各种族的人，华人在这里也占据着很大的数量，故移民后在葡萄牙相对来说也具有不少优势。
葡萄牙50万欧元购房移民瞧着简单，优势和魅力却很大，但若真的办理起来，需要考虑的事情有很多，比如在哪里买房，买什么样的房子，具体有什么需求，申请者还是需要找手上房源比较多的，专业且靠谱的中介，那样选择余地比较大。
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葡萄牙购房移民50万欧元变为35万欧元，葡萄牙房产回报率不容小觑！
葡萄牙政府在推行黄金居留计划后，看到了该项目的火热，以及新房房源减少的趋势，于是重新制定了购房移民计划，不出葡萄牙政府的所料，新项目也仍旧火热。那么，对于申请者来说，要如何葡萄牙35万购房移民怎么样呢。下面，小编为您介绍葡萄牙35万购房移民优势与房产回报率。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙35万购房移民优势
1、对申请人没有学历、语言等方面的要求；
2、对申请人没有商业背景及资金的来源证明；
3、葡萄牙几乎无移民监，一年去葡萄牙旅游一周；
4、葡萄牙移民监审理速度快，大概2个月即可获签；
5、申请人在葡萄牙5年居留期满后，可申请永久居留。
可以看出，相对于美加两国，葡萄牙对申请者，无论是从自身要求，还是移民监要求都是相当宽松的。
二、葡萄牙房产回报率
根据相关预测，葡萄牙在未来几年的房价很大概率上将继续上涨：葡萄牙2015年涨幅为4%，2016年为3%，2017年为2%。虽然葡萄牙的房价会持续上涨，但性价比高的房子也会逐年减少。
里斯本，相对于伦敦和巴黎来说，房价是同类房屋的三分之一，值得注意的是，其主要的改建区更有升值潜力。几年来，开发商对里斯本中心城区力图将房产升级到国际标准，展开大规模改造。
《欧洲2015年房产投资趋势》报告显示，在今年具有地产投资吸引力的欧洲城市中，里斯本由去年的26位跃升至今年的第9位，涨幅最为强劲。里本斯的年出租回报率保守估计约4%，但如果算上升值收益每年总回报率不低于10%。
葡萄牙越来越向国际证明，其经济在不断地上升，是一个可信赖、可投资、可移民的国度。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
葡萄牙50万欧元购房移民费用清单！不仅仅是50万！
葡萄牙推出的50万欧元购房移民项目，对于刚刚了解相关资讯的申请人来说，可能会被其标题误导，以为只需要50万欧元就能移民葡萄牙。实际上，这个想法是错误的。即便是在国内买房，也会产生相关的其他费用。那么，去葡萄牙移民到底需要多少钱呢？下面，移民小编为您介绍葡萄牙50万欧元购房移民费用清单。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙费用详细清单
除了50万欧元本金之外，还涉及到许多中间环节的费用，比如，中介费、公证费、买房后的种种税费、律师费、律师费等等。具体费用如下：
1.葡萄牙购房移民费用本金：50万欧元；
2.购房税费：
1）市政税：一般为房价的0.3%0.5%，而郊区为0.8%；
2）地税：0.3%，每年都需支付；
3）购房律师费：约房款1%，具体以律师实际合同为准；
4）房产交易税：6.5%
5）印花税：0.8%。
3.居留签证申请费用
1）首次申请费用：每人5147.80欧元；
2）续签费用：主申请人为514.8欧元，附属申请人为80.2欧元每人。
4.其他杂费
申请人在葡萄牙移民过程中，还需要牵涉到很多的第三方移民费用:主要是翻译费、申请人存档费、商考费、公证费、移民申请费、双认证费等。
二、葡萄牙房产可能获得的收益
如果是用来出租的话，可能获取的收益：
1）出租收益率按照5%计算，五年大概有125000欧元的总收益。
2）此外，房产五年内后可能会增值25%，五年内就有12500欧元的增值费用。
虽然，50万购房移民在中间会产生不少的费用，但如果以购买之后的回报来算，还是相当可观，值得投资的。若您还有其他关于海外移民、留学等相关资讯问题，关注移民，立马就知道！移民将带您了解更多资讯。
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