【www.ym16.com - 希腊移民入籍条件】
据希腊媒体当地时间8月26日文章表示：
据悉，希腊右翼新政府计划正在草拟一份投资入籍计划，该计划将于2020年第一季度后开始实施，投资金额可能为250万欧。这个计划一旦推出，将直接抢占塞浦路斯的市场份额。
“这个项目有望于2020年1季度之后推出，投资额为250万欧元。还记得塞浦路斯的投资额为200万欧元起，再加上增值税。在希腊，目前的想法是增值税延迟3年支付。所以，在投资的时候，成本和塞浦路斯的差不多，” 媒体文章表示。
希腊：黄金签证年度批准量
2019年1季度，希腊GDP增长了1.3%，这一部分，主要来自于旅游业的增长以及海外投资，特别是黄金签证项目带来的对房地产业的投资，依据国家经合组织最新的研究报告，希腊的预期经济增长率在2019年为2.1%，20年为2.0%。
希腊目前的“黄金签证”项目（希腊购房25万欧元以上可以申请获得希腊永居）在移民和海外投资市场上表现异常抢眼。
媒体认为，希腊的国家体量、知名度、投资机会，以及希腊公民赴美免签等优势，导致希腊投资入籍计划的推出，将成为塞浦路斯的有力竞争者。
希腊护照指数排行第6
根据2019年第三季度最新的亨氏护照指数，希腊护照免签183个国家和地区，和美国、加拿大、英国、爱尔兰并列，可以免签畅游世界上大多数国家和地区，多于塞浦路斯护照。
此外，去年10月，希腊被永久性地入“美国免签计划”。这就意味着希腊护照持有者无需须签证，可赴美停留90天，而且是永！久！免！签！
而且希腊作为欧盟成员国和申根成员国，可自由进出申根国家，入籍后享受欧盟成员国福利。
希腊25万欧购房移民政策，不仅能够实现一家三代一起移民，而且还可入籍希腊。享受申根国的一切福利待遇，自然也可以获得希腊护照，免签去其他国家。
目前，希腊的经济发展迅速，旅游业为希腊贡献巨大，房产市场也越来越活跃，现在正是投资希腊的最佳时期！
希腊购房移民项目优势
1. 投资额低，25万欧元购房送身份;
2. 一人投资，三代移民;
3. 无需提供资金来源证明;
4. 移民条件宽松，无需经商背景、无语言学历要求;
5. 一步到位拿永居，零拒签率，无移民监;
6. 畅行26个申根国，自由选择居住环境;
7. 国际生活品质，国际保健医疗及师资教育;
8. 欧洲房产投资实现个人财富保值增值;
9. 欧美教育体系，轻松就读世界名校。
扩展阅读
25万欧元希腊投资移民，常见的问题有哪些？
25万欧元办理希腊投资移民，近两年十分火爆。在申请过程中，很多投资人对希腊买房移民项目除了宣传认知外，还会存在各种各样的疑问甚至误区。对此，专家为广大投资者一起剖析希腊移民常见疑问。
Q1、除了25万欧元购房外，获得移民身份还有哪些条件?
专家：除购房外，申请人还必须非欧盟成员国公民，年满18周岁以上且无犯罪记录，购买全家医疗保险，不用在当地有定期存款，只需保证稳定的海外收入，足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销。此外，希腊移民申请需要办理体检，证明申请人无危害公共健康的疾病。
Q2、递交申请后多久能获得居留权?
专家：2个月左右即可获得居留权，审批时间未来可能还将缩短。
Q3、获得的居留权的性质是什么?
专家：可续期的 ** 性居留签证。续期条件：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产。由于投资者可以买卖房产，所以只需要不间断的持有25万欧房产即可。
Q4、每5年一更新，投资移民政策一旦停止，我的权力如何保障?
专家：政策一旦变更亦执行旧法律，不会影响其证件的有效性，拥有不可追溯性。
Q5、获得居留权后能否在当地工作?
专家：不可以，但可以成立公司，以公司股份持有人的身份，管理公司。
Q6、希腊买房移民除携带配偶和子女外，可以带父母吗?
专家：不可以携带父母。
Q7、携带子女有年龄要求吗?
专家：可携带未成年子女(18岁以下)，未来年龄可能放宽到21岁以下。
Q8、希腊是申根国家吗?
专家：是，获得希腊居留签证后，可自由出入申根国地区，无需再办理申根签证。
Q9、获批后能享受哪些福利?
专家：未成年子女可免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可享受与当地人同等的医疗福利，此为希腊的医疗系统，针对所有在希腊居住的人士。
Q10、希腊投资移民与葡萄牙、塞浦路斯项目相比有什么优势?
专家：希腊投资移民项目兼具葡萄牙和塞浦路斯买房移民项目优点，同时也具有竞争性和互补性。具体来讲，投资金额低，获得希腊居留签证等于获得26个申根国家自由居住权，无居住要求，世界闻名度假胜地。
Q11、25万欧元能买多套房产吗?可以买商铺吗?
专家：法律对投资人购买房产的套数并未做限制，也就是说，一人可以购买多套希腊房产，只要总价值达到25万欧元即可。也可以多人购买一套房产，只要各自名下的房产价值达到25万欧元即可。针对房产类型，我们的希腊律师确认表示：投资者可以购买商铺，土地或住宅。
Q12、在希腊哪个地区买房子合适?
专家：报名希腊考察团的投资者大多倾向长寿之乡克里特岛，该岛是希腊 ** 大岛屿，希腊文化的发祥地，拥有两座国际机场，直通欧洲，岛上吃住行齐全，在克岛购房即享受大城市的繁华又可以享受海岛风情。
Q13、购房的程序是怎样的?
专家：投资者选定房产后首先签署购房合同，随后进行公证，再然后进行房屋注册登记，经过登记员登记后投资者正式成为房产的所有者。
Q14、通过当地开发商可以省去律师费?
专家：在希腊律师费是 ** 不能省的，希腊甚至有强制性的法律告诉购房者必须聘请买方律师。由于希腊是欧盟国家中 ** 一个没有建立中央登记系统的国家，因此在希腊投资，一定要有忠于自己的律师。买方律师的职责一是查清与权属有关的事宜，包括资产是否陷入纠纷等;二是查清与建筑有关的事宜，包括有无建筑规划许可等;三是维护房产交易中的客户利益，确保交易的安全及合法合规。
Q15、聘请律师费用是多少?
专家：律师费为总房价(净值)的1%-1.5%，再加增值税。
Q16、房子是否可以出租?
专家：原则上是不允许出租的，更无包租这一说法。
Q17、欧债危机始于希腊，此时投资风险太大?
现在经济危机已过，各行各业都在逐渐复苏中。且欧元兑换人民币处于历史新低，希腊投资移民也处在一个相对的历史低位，面对欧元汇率和希腊房产的历史低位，从投资角度讲是非常合适的入市时机，不管是汇率还是房价都会攀升，会受到双向的升值。
希腊移民或迎来40万欧元投资时代，真的吗？
* 近，关于希腊购房移民门槛提高的消息被传得沸沸扬扬——“受利好政策和国际投资环境的影响，希腊整体经济趋势向好，已经结束债务危机。在诸多利好的推动下，希腊政府或将通过新的移民政策，提高投资移民门槛，由25万欧提升至40万欧。”
这对广大关注希腊购房移民的投资者而言，无疑是一条爆炸性的新闻。不过，事实到底是什么呢?
实际上，40万欧元的投资金额消息来自希腊移民政策部向议会提交的一项修正案，当中提出向房地产行业投资以外的非欧盟投资者发放居留许可，扩大所谓的“黄金签证”计划的适用范围，投资方式大大增加。
根据修正案，在希腊一家银行中的定期存款超过40万欧元的人士也属于“黄金签证”的签发范围。该修正案将允许在希腊进行下列投资行为的非欧盟公民获得入境和居住的权利：
•对总部设在希腊的公司(不包括证券公司和房地产投资公司)至少投资40万欧元;
•对一家专注于希腊投资的房地产公司以持有股份的形式进行至少40万欧元的投资;
•对公司总部设在希腊的商业控股公司以持有股份的形式至少进行40万欧元的投资;
•至少要在未来三年内从希腊当地的一家信贷机构购买至少40万欧元的希腊政府债券;
•在希腊的信贷机构中至少存入40万欧元的定期存款，存款期限至少12个月，并且有固定的续存;
•在受监管部门管控的市场上交易的股票、公司债券或希腊政府证券的总额至少为80万欧元;
•在希腊或其他欧盟成员国的一家另类投资公司持有至少40万欧元的股份，目的是在某些情况下专门投资希腊的房地产。
该政策目前只是提案，希腊政府还在讨论的阶段。所以，25万欧元购房与40万欧元投资不是一个投资类别，而25万欧元购房移民的政策暂时没有改变。
现阶段，中国推行“一带一路”发展倡议，希腊可以说是中国资本进入欧洲市场的门户，其战略位置十分重要。随着中希合作的推进，促进希腊经济发展，目前正是购房移民希腊的大好时机。
希腊购房移民的三大优势
希腊移民门槛较低、性价比高。受益于本国经济不断增长，地产持续走强，游客数量呈阶梯式增长，在众多利好条件的刺激下，希腊吸引了大量的海外资本的进入。购买25万及以上希腊房产即可获得一家三代欧洲身份，可提供包租服务，享多重福利，性价比超高!
希腊移民：房产升值、出行便利。在希腊购置房产后，房产本身的增值、亦或是出租收益都非常可观。希腊移民没有任何移民监的要求，持有希腊居留卡，申请者可以随时前往其他26个申根国家。
移民对孩子的教育有很大帮助。希腊拥有免费的公立教育系统，发达的国际教育体系，崇尚教育和文化的传统，为子女的健康成长提供一个极好的环境;获得希腊身份，满足一定的居住条件后即可以华侨生的身份参加国内的华侨生联考。一年一度的华侨学生联考题目相对简单，录取分数较低，竞争压力小，并且分数不够还可以读预科。而且他们上大学所交的学费是毫无差别的，各种待遇也都和普通高考招进去的一模一样。
希腊移民 25万欧元门槛还能持续多久?
“黄金签证”的范围扩大对于投资人来说无疑是个利好消息，等于又多了一种投资方式。不过投资人需注意，此次修正案未尝不是一个预兆。
事实上，随着这两年希腊移民越来越火爆，再加上经济的不断复苏，以及希腊房产市场的触底回升，投资门槛提高，是无法避免的趋势。而希腊官方近日放出消息：希腊投资移民中的居留申请费(不是投资款)从原来的500欧元涨至2000欧元，该政策预计将于2020年9月正式生效。
250万欧元做28亩庄园主 敲开移民欧洲的大门
独家报道：据英国《金融时报》消息，去年中国对欧洲直接投资达到180亿美元，几乎是2013年的两倍。过去4年，中国平均每年对欧洲直接投资100亿美元。这些数据显示，中国经济放缓并未导致中国对欧洲的兴趣降低。相反，中国国内形势还提升了中国投资者赴海外投资的意愿。目前，市场上出现250万欧元就可以拥有28亩塞浦路斯爱神庄园，并获全家欧盟护照的重磅项目。这无疑将成为有意向欧洲移民者敲开大门的金钥匙。
庄园投资的热门项目目前由独家推出，即在塞浦路斯投资庄园获欧盟护照项目。非欧盟人士是限制在塞浦路斯购买土地，购买土地或房子所占地面积不能超过4000平米。目前，通过投资塞浦路斯欧盟护照项目，为非欧盟人员在塞浦路斯购买土地提供了宝贵机会。
【毗邻庄园的帕福斯珊瑚湾】
爱神庄园位于地中海旅游最热门岛屿——帕福斯，土地面积18601平米，约合28亩。离海穴景点400米，步行10分钟到至帕福斯最著名海边旅游区——珊瑚湾。只要投资257.7万欧元，就可拥有百年传承的爱神庄园，并获得全家欧盟护照。原来坐拥28亩爱神庄园还能获欧盟护照，是真的!
目前，机构推出，在塞浦路斯投资250万欧元，就可拥有28亩地中海传世庄园，并获得全家欧盟护照的高含金量项目。只需三个月即可全家一步到位获塞浦路斯护照即欧盟护照。因此，投资该项目性价比极高，可以私人订制自己的住所，还能获得欧盟护照自由选择在28个欧盟国家(包括英国、德国、法国在内)居住，生活，并可享受与当地公民同样的待遇。这是中国投资人走向海外，进行全球资产配置的重要契机。塞浦路斯移民咨询。
重磅！希腊新政府或将推投资入籍计划
近两年，希腊投资移民受到越来越多的国内高净值人群欢迎。近日，希腊传来一个重磅消息！希腊新政府或将推投资入籍计划！
据当地媒体“In-Cyprus.com”报道，希腊右翼新政府正在草拟一份投资入籍计划，参考塞浦路斯计划，但是会较有竞争性。
据媒体报道，该计划将于2020年第一季度后开始实施，投资金额可能为250万欧。
评论认为，希腊投资入籍计划的推出，将成为塞浦路斯的有力竞争者。因为，希腊国家更大，更知名，投资机会也更多。
目前希腊作为中国人投资最火热的欧洲国家，花费少，速度快，福利好，环境优，一步到位，一家三代拿永居卡，而且办理流程极其简单，还没有移民监限制，是众多投资人的优质之选。
希腊购房移民申请条件：
1. 在希腊必须持有价值至少25万欧元的房产;
2. 申请人须年满18周岁以上，无年龄上限;
3. 无犯罪记录;
4. 购买医疗保险。
而该身份将带来无穷的收益：
1.子女享受希腊高端国际教育，成本却只是国内学校一半不到，学历被国际认可，轻松跳板世界名校;凭希腊身份，回国参加华侨联考，还可直降200分轻松入读清华北大等国内数十所名校。
2.希腊现为欧盟成员国、申根成员国，希腊护照排名全球第六，免签世界一百多个国家和地区。拥有希腊身份，即可自由通行世界各地，再也不用愁于申办各国签证了。
3.尽享欧盟高水平医疗条件和地中海完美宜居气候，养老、度假多重收益。
相信如果希腊开放投资入籍计划，也将受到广大投资人的欢迎。
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