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各个移民国家纷纷开始了新的政策计划。除了传统的加拿大、澳大利亚、美国、新加坡等国以外，葡萄牙、塞浦路斯等欧洲国家也开启了好的优势政策，这将给移民申请者带来更大的便利和机会。葡萄牙移民专家了解到，葡萄牙政府更新了一部分移民政策细节，大大放宽了对投资者的要求，葡萄牙投资移民新政策凸显四大亮点轻松移民。
一、交付定金后即获居留权资金安全有保障，葡萄牙黄金居留计划正式开启，规定非欧盟国家公民在葡萄牙投资50万欧元，就可以在葡萄牙获得临时居住权，投资期满5年后，即可换取永久居留签证。此前的政策一直都是需要先全款购房，后办理临时居留权。而新政却大大放宽了这一要求，投资者前期仅需交一部分购房订金，然后将余款打到银行账户中，律师会先帮客户办理过户手续，在完成过户之后递交临居许可申请，客户拿到了临居许可之后，最后把过户证明和临居许可批准函一并交给银行，银行再把余款付给房地产开发商。这样的流程可以完全确保客户的资金安全，并且确保临居许可顺利获批。
二、超过50万欧元部分房款可申请贷款，购买房产价值超过50万欧元的部分，可以申请贷款，太平洋加达移民公司可帮忙处理贷款程序，周期预计将延长1—2个月(常规周期约为6-8个月)。对于部分想要购买高端房产的人士而言，这一政策将减轻他们现金流的压力。
三、购买地皮也可以办理移民，不仅购买50万欧元以上房产可以移民，购买50万欧元以上的地皮也可以办理移民。投资人可根据自己的需求进行地产开发、农业发展等，尽享无限投资机会。
四、居住时间大幅缩短，葡萄牙投资移民要求申请人在持有临居许可期间，平均每年住满30天，而现在的要求则变成了第一年住满7天、第二三年住满14天，第四五年住满14天即可。
这样根本不会影响移民申请人在国内工作和生意,并且只要累计满6年即可入籍葡萄牙，这是欧洲移民对居住时间最低限制。居住要求宽松，无论是取得居留权，还是居留权延期，亦或是获得永久居留权，相较其它移民国家而言，其转换过渡的办理条件及程序都非常简单。如需了解
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到欧洲生活就选择葡萄牙移民 让你心动的四大亮点
2013年移民大国已经不再让人眷念了，高不可攀的移民要求让许多都望而止步。而在今年相比美加等国家，欧洲小国家移民更让人倾心。移民海外定居欧洲的亮点越来越受到人们的关注，乔申出国为大家总结移民葡萄牙的四大亮点。
亮点一、购买地皮也可以办理移民；不仅购买50万欧元以上房产可以移民，购买50万欧元以上的地皮也可以办理葡萄牙投资移民。投资人可根据自己的需求进行地产开发、农业发展等，尽享无限投资机会。
亮点二、居住时间大幅缩短；此前，葡萄牙投资移民要求申请人在持有临居许可期间，平均每年住满30天，而现在的要求则变成了第一年住满7天、第二三年住满14天，第四五年住满14天即可。这样根本不会影响移民申请人在国内工作和生意,并且只要累计满6年即可入籍葡萄牙，这是欧洲移民对居住时间最低限制。居住要求宽松，无论是取得居留权，还是居留权延期，亦或是获得永久居留权，相较其它移民国家而言，其转换过渡的办理条件及程序都非常简单。
亮三、交付定金后即获居留权资金安全有保障；2012年10月8日，葡萄牙黄金居留计划正式开启，规定非欧盟国家公民在葡萄牙投资50万欧元，就可以在葡萄牙获得临时居住权，投资期满5年后，即可换取永久居留签证。此前的政策一直都是需要先全款购房，后办理临时居留权。而新政却大大放宽了这一要求，投资者前期仅需交一部分购房订金，然后将余款打到银行账户中，律师会先帮客户办理过户手续，在完成过户之后递交临居许可申请，客户拿到了临居许可之后，最后把过户证明和临居许可批准函一并交给银行，银行再把余款付给房地产开发商。这样的流程可以完全确保客户的资金安全，并且确保临居许可顺利获批。
亮点四、超过50万欧元部分房款可申请贷款；购买房产价值超过50万欧元的部分，可以申请贷款，公司可帮忙处理贷款程序，周期预计将延长1—2个月(常规周期约为6-8个月)。对于部分想要购买高端房产的人士而言，这一政策将减轻他们现金流的压力。
葡萄牙购房移民，需注意这四大房产税！！
截至2015年9月30日，成功获得葡萄牙“黄金居留”签证的人数已达到2502人，投资总金额超15亿欧元。总投资人中，2368位通过购买50万欧元以上房产获得居留卡，占总人数94.6%，投资金额约为13.7亿欧元。
中国投资者依旧占据重要位置，有1996人获批“黄金签证”。购房移民获得身份依旧备受中国人青睐，但需要注意的是，在欧洲，房屋产权属于私人所有，房产拥有者必须按照相应法律法规来缴纳房产税。
那么葡萄牙移购房移民房产税有哪些呢？
葡萄牙房产税主要包括印花税、物业税、房产交易税和增值税这四大税收，如果投资移民所购的房屋出租的话，还会产生一定的租金税。
印花税：葡萄牙移民所购房产征收的印花税税率取决于房产价值及房产类型，税率一般在0.4%—0.8%之间。例如：您在葡萄牙购买了一套价值50万欧元的房产，那您需要缴纳的印花税为500000*0.8%=4000欧元。
房产市政税：物业税是投资移民每年都要缴纳的税收，乡村和城镇的收取标准不同，具体由税务代表来计算。如果您的房产在郊区，那您需要每年缴纳0.8%的房产市政税，而如果您的房产在城市的话，则只需要缴纳0.3%—0.5%的房产市政税。
房产交易税：葡萄牙境内的房产、地产在进行买卖时都需要缴纳房产交易税，这项税收由买方缴纳，税收基数取决于房产类型和房产注册价格，一般房产交易税率为5%—7%之间。房产交易税一般在支付房款的同时缴纳，具体视情况而定。
租金税：如果投资移民的房产出租了，就需要缴纳租金税，租金税属于个人所得税，计算方法较复杂，需要根据房产的维修费、保险和物业管理等各种因素来计算。如果您想了解自己所持房产需要缴纳多少租金税的话，建议您咨询当地税务法人。
*部分文字整理自网络
★葡萄牙购房移民项目优势
无语言、学历、工作经验要求
无需商业背景和资金来源证明
申请快速
投资房产，风险更低
居住要求宽松
可自由出入26个申根成员国
一人申请，全家可享受医疗等福利
随行子女可享受免费教育
塞浦路斯四大城市介绍
一个人，一座城，总有适合自己的城市，快节奏的，慢节奏的，风景优美的，都市化的。移民塞浦路斯，随小编一起来看看塞浦路斯的四大城市。
关于尼科西亚（Nicosia）这座城
首都尼科西亚位于塞浦路斯的中北部，塞浦路斯的政治、经济、文化中心；是岛上人口最多的城市，也是最大的城市；这里有很多历史悠久的博物馆，宫殿，教堂；尼科西亚的教育资源最丰富，这里有岛上最好的公立和私立大学。
关于拉纳卡 （Larnaca）这座城
位于塞浦路斯东南部，沿海旅游城市，塞浦路斯的空中门户和第二大海港城市；有很多历史悠久的古迹，像中世纪博物馆、1000多年历史的拉撒路教堂和风景优美的盐湖，每年冬、春季有成群的火烈鸟来这里栖息，是一道很美的风景；相对其它的城市，这里的物价更便宜，交通更便捷。
关于利马索（Limassol）这座城
位于塞浦路斯南部，在拉纳卡和帕福斯的中间；是塞浦路斯第一大港口城市，也是最大的贸易和商业城市；塞浦路斯经济发展得最好的城市，因为这个国际海港，吸引了很多海内外的投资商，特别是俄罗的富豪，目前城市发展比较饱和，房价和物价也相对稍贵。
关于帕福斯（Pafos）这座城
位于塞浦路斯的西部，是欧洲著名的旅游城市，也是爱神维纳斯诞生地，整个城市于1980年被联合国、教科文组织列入《世界遗产名录》；这个城市有一个很大的特点因为有山，并且一般的房子都是依山而建，所以，多部分房子不管离海的远近，都有海景。这里的房价和物价介于拉纳卡和利马索之间。
塞浦路斯的每个城市都有自己独特的风景和魅力，你可以根据自己的喜好和移民的目的来慎重选择适合您居住的地方。
更多塞浦路斯移民信息可咨询顾问。
美国移民：DLJ四季酒店度假村项目就业创造的四大亮点
8月26日，官网发布了一篇题为《警惕美国投资移民的“隐形炸弹”》的文章，提醒投资人甄选EB-5项目时要擦亮眼睛，尤其要注意把控就业风险。在美国投资移民930变政涨价危机来袭之际，热销的DLJ四季酒店度假村项目，因被移民局认定就业报告已经“质检达标通过”，为投资人顺利通过I-829去条件申请并最终拿到永久绿卡提供了坚实的保障，受到投资人的疯抢。
DLJ四季酒店度假村项目效果图
四季酒店项目在就业创造方面有如下明显优势：
1) 权威经济学家撰写就业报告。美国知名经济学家Michael Evans负责撰写就业报告。
2) 充足的就业创造。四季酒店项目总共可以创造3268个全职就业，远高于移民局要求的2300个就业，就业倍数达到1.42倍。42%的就业盈余充分保障了每一个投资者都能分配到足够的就业并成功通过I-829申请。
3) 就业计算已经得到了移民局的批准。移民局已经审核并批准了此项目的就业计算数据。
4) 项目已经开工并有完工保障。
项目能否顺利开工和完工，决定了就业是否能如期被创造出来。如果项目因审批或资金原因等迟迟不能开工，那么投资者即使通过了I-526拿到了有条件绿卡也可能面临I-829被拒并被遣返的风险。实力开发商DLJ公司已经用自己的资金于2014年5月开工并签署了完工保障，就业已经开始创造，通过I-829审批有保障。
DLJ四季酒店度假村项目优势集中被疯抢
【权威解读】在美国投资移民930变政涨价愈发逼近之际，DLJ四季酒店度假村项目I-526已获移民局样本批准且受到祖父法则保护，不仅不受930变政涨价的影响，还能缩减投资人的审时间，以快制胜，尽早抢占50万美元投资移民美国的末班车。
DLJ四季酒店度假村项目优势解析
此外，该项目由被称为“千亿地产基金”的DLJ操盘、四季酒店两大巨头比尔盖茨和沙特王子破例投资，且EB-5资金拥有项目资产的第一顺位抵押权，投资人享有第一顺位还款。同时，该项目还提供两个还款准备金账户提供还款。正是由于该项目具有以上综合优势，一加入首次网络大型团购活动后，就受到了投资人的热捧和疯抢。
葡萄牙购房移民政策_葡萄牙移民申请条件介绍
葡萄牙购房移民凭借着投资+身份的双重规划优势，成功吸引了大量的中国投资者申请办理葡萄牙购房移民。那么大家在申请葡萄牙购房移民之前，有关移民政策和移民申请条件一定清楚，这对于大家办理葡萄牙购房移民是大有裨益的。
一、葡萄牙购房移民居留续卡方面的规定
大家在申请办理了葡萄牙购房移民后，初次拿到的是“黄金居留卡”，有限期是一年的时间，大家要严格按照1+2+2+2…的形式，先获1年的居留卡，之后每2年一续。最主要注意的事，葡萄牙购房移民的移民身份和房产是挂钩的，如果在未拿到永居卡之前将房产售出，那么移民身份也将不存在。这一点规定大家一定要记住。
二、葡萄牙购房移民的申请条件介绍
申请葡萄牙购房移民，要求大家满足的申请条件真的很少哟！年满18周岁，在葡萄牙当地投资50万欧元的任意房产或者投资35万欧的房龄在30年以上的房产即可。这也是为何移民中介频频宣传葡萄牙购房移民手续简单，速度快，成功率高，无资产来源要求，无语言要求，无移民监的真正原因，因为葡萄牙购房移民申请条件，办理流程就是简单快捷，大家根本无需顾虑。
三、关于附属申请人的政策规定
我们都知道，葡萄牙购房移民和希腊、西班牙等国的购房移民项目一样，可以实现一家三代移民，主申请人的子女、配偶及双方的父母均可作为附属申请人申请移民。这样人性化的考虑非常暖，也非常收买人心，但大家要注意一点：葡萄牙买房移民政策中规定子女年龄不能超过21岁，如果续卡时，子女年龄超过了21岁，那么卡是不能续的。
解决的方法有2个，一是再买套50万欧的房子，这个成本还是比较高的；二是子女拿到欧盟永居，子女可以通过上学的便利完成居住要求，也是一个不错的选择。
以上就是葡萄牙购房移民政策_葡萄牙移民申请条件介绍的主要内容，希望能够帮助到各位朋友们。如果大家对葡萄牙购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将会为您提供全面详尽的咨询及后续服务。
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