移民马来西亚的条件。
马来西亚移民项目为什么越来越受欢迎，业内认为，马来西亚第二家园计划，就是让投资者花更少的钱，用更少的时间实现境外投资定居的最佳方案之一。
移民专家介绍，“马来西亚·第二家园”项目是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。加入“第二家园”拥有为期十年的签证后，不仅可以无限次出入马来西亚，而且可以直接从马来西亚申请去世界其他国家的签证，这样无论是签证时间还是通过率都要大大高于国内。
就投资资金的安全性，专家介绍，大多数马来西亚银行都配有华语服务，而中国多数银行在马来西亚也有分行。除了此计划下的定期存款须以马币零吉的方式存放外，申请人其他存款的币种可以是任何国际流通货币。即使是申请人在此计划下的存款也可以随时提取，银行并不冻结，只是存款提走后，如没有移民局的特殊许可，银行会通知海关，申请人无法继续持该签证进入马来西亚。
轻工制造业投资机会多
据介绍，马来西亚近些年来的GDP增长率一直保持在8%左右，有着良好的投资环境和保障机制。有数据显示，仅一年多时间，港、澳、台就有近500个家庭进入了马来西亚。而人员的进入必然带来资金流入，从而带动这个国家经济的增长。所以，与此相关的诸如旅游经济、度假型地产经济、酒店及购物消费都将给投资者带来新的机会。
据了解，马来西亚在轻工制造业方面，包括小型机械、食品加工、电子数码、手表首饰等都与我国企业的水平存在差距。随着国内尤其是沿海一带民营企业的壮大发展、进出口贸易的需求日渐增加，已经有越来越多的企业在马来西亚投资建厂，把马来西亚作为他们对内、对外及转口贸易的基地。
注意防范风险
对于如何防范境外投资风险，马来西亚移民专家认为，首先应当防范有关政策风险。由于东盟有的欠发达国家缺乏规范的市场竞争机制，政策变化快，税收体系不够完善，政府对市场的调控能力相对较差，个人及家庭在享受优惠政策时应注意规避由此可能带来的贸易、投资风险。据悉，在马来西亚，占海关税号总量17%的产品受非自动进口许可管理，如建筑设备、农产品、矿产品和汽车等，这对中国同类产品进入马来西亚市场造成一定程度的阻碍。专家建议，在投资东盟国家前除应多向商务部、当地中国使馆和有关机构进行咨询外，还应熟悉2004年11月中国与东盟签署的《争端解决机制协议》，运用该协议保护企业的利益。
其次，应当防范经济风险。诸如外汇管制、汇率变动等因素将会给投资带来的潜在风险，应当受到投资者足够的重视。此外，马来西亚是一个融合了包括马来、中国、印度以及马来西亚本土文化和风俗于一身的多元文化国家，投资者应尊重当地文化和风俗，以免造成一些排华事件的发生。
相比传统移民国家，马来西亚的移民条件相对来说更简单，资金要求也比较低，大部分人都能够满足。如果只是考虑投资、定居、孩子教育等问题，那马来西亚移民项目绝对能满足你的要求。
延伸阅读
投资移民马来西亚 海外炒房需谨慎对待
当前海外购房潮流涌动。近期，澳大利亚、马来西亚、印度尼西亚等海外楼盘纷纷来沪推介，适中的价格，签证、旅游、教育等方面的优惠，已让不少当地投资者心动不已。海外购房是否像看上去那样容易？提醒，由于存在政治因素、政策税收、信息不对称等各种风险因素，在你“心动不如行动”之前，一定要进行详细的市调，并做好充分的预案。
政治风险排首位
考虑“海外置业，政治风险应放到第一位考虑。”相关人士指出。两国关系如何，该国政策稳定程度怎样，是否存在排华情绪等，这些都是置业前必须摸清的家底。
内外待遇是否有别
国外买家到澳洲买房就必须首先得到澳洲政府批准。专业人士提醒，海外购房，当地国对国内公民和国外公民的政策可能有所不同，房产权利的约束也可能内外有别，会对国外买家设置一些优惠或限制政策。
不动产保护力度不同
马来西亚投资移民专家认为，不同国家对不动产的保护力度有所不同，不动产登记制度也有几种不同的类型。要在海外买房，应详细了解当地国对私有财产权的保障程度，如什么情况下会被国家征收以及补偿多少等等。
土地是所有权还是使用权
在国内，购房者虽享有房屋所有权，但对土地只拥有使用权。国外土地权属情况也各有不同，有的是所有权，有的是使用权，而且使用期限也有差别。如美国的房产土地可归私人所有，而马来西亚来沪推介楼盘的使用期限为99年。
课税种类、幅度怎样
除征收房地产保有税外，当房地产发生买卖等有偿转移时，大多数国家要对转让收益即增值部分课税。如美国物产税的征收相当复杂，根据市场房价征收，所以房价涨税亦涨，且据不同地域、不同用途而有很大差异，自用住宅和非自用住宅也有差别。而在悉尼，购房者首次购房时须缴约20种不同的税费。移民专家表示，名目繁多的税收可能导致投资成本及交易成本提高，降低了收益。
这些经验，都是投资移民马来西亚房产必须知道的。有些地方，热情已经取代不了投资了。专业人士表示“第一就是要评估其中的风险，然后才是收益。”和其他准备移民的“散户式”投资相比，这些在海外呆的时间较长的投资移民者显得经验十足。
马来西亚您投资移民的避税天堂
在马来西亚，严格的银行保密法以及马来西亚我的第二家园（MM2H）计划中关于在国外财产的减免税政策，在一定程度上增强了外国人到马来西亚投资兴业的能力，除此之外还有减少或消除他们的税务方面的专门法案。
此前新加坡拥有严格的银行保密法,让马来西亚显得有些不足,受到不少批评和较大的压力等.富裕的欧洲人为了合理回避缴纳更多的税款,经常到一些一些低税率的小国定居生活,比如说瑞士和摩洛哥等国.现在马来西亚也慢慢成为一个新的避税目的国,对外资有非常吸引力的国家.
配合这些政策,马来西亚政府推出马来西亚我的第二家园计划(Malaysia my second home,MM2H)是一个为期１０年的并终生可以延续的社交居留签证，外国人可以居留在马来西亚任何一个州，目前５０岁以下的申请者，不可以工作．这个签证是永远可以延续，终身有效的绿卡．从境外汇到马来西亚的收入不需要征收税，只征收在马来西亚本土赚取收入的税金．不像其他一些移民国家对国外收入也征税，每个人纳税的数额，只取决于他所在居住地．所以说马来西亚的税收制度对富人非常具有吸引力．
获得马来西亚ＭＭ２Ｈ签证，生活在马来西亚的条件和要求不高，政府规定申请者提供有效的医疗保险证明和固定收入等证明即可，只需要在马来西亚的银行存款大约６５万人民币，该计划跟其他一些比如香港，新加坡的类似计划向比较优势非常明显。
最少时间价格的海外护照 几内亚比绍移民含金量高
一说起移民很多人想到的是审批排队中，高昂的价格。一想到拿护照移民监，要审核。那怎么用最低廉的价格，最少量的时间去获取护照呢？专家在这里推荐几内亚比绍移民，几内亚比绍共和国是北大西洋岸的西非国家，几内亚比绍地理位置优越，经济以农业和渔业为主，自然物资很丰富。吸引了不少人士移民几内亚比绍投资。
几内亚比绍移民优多，而且条件也非常简单，申请人无需具备高等教育背景；成功率高，办理周期约为1个月，正规途径直接获得护照；无资产要求、无海外税；无居住时间要求，无外汇管制；允许双重国籍，无须放弃本国身份，只需要25万人民币就可以轻松获护照。
移民几内亚比绍申请资料
1、户口本扫描件；
2、个人护照扫描件；
3、二寸照片；
4、体检证明；
5、无罪公证；
6、出生公证；
7、结婚公证；
8、身份证复印件正反两面。
移民几内亚比绍，只需25万，一个月的时间，以最便宜、以最快速拿护照，还有更便宜更快速的吗？心动不如行动，快快行动起来吧！移民找，你的移民专家。
花最少的钱，拿到移民身份
要拿到海外移民身份，对于每一个申请人来讲都可以说是一个复杂而艰巨的任务。办理移民可以自己办也可以委托专业机构全程服务.
抛开移民的复杂程度不说，先算一算费用就已经可以使犹豫不定的人望而却步了。
如果自己办，职业评估费，公证费，签证申请费，体检费，雅思考试费等必须要发生的费用，加起来大概就要2万元人民币。如果配偶雅思不够条件还要额外的将近1万5千人民币的雅思培训费。当然，如果办成了，这些费用花了也就算了。但如果自己对政策了解不够透彻而导致拒签，那就白费了精力和财力，交的费用都是不可退还的。
如果委托专业移民机构代理，则除了上述的第三方费用外，还要交纳代理服务费。这样总花费就更高了。当然，委托服务机构办理自己就节省了时间和精力。关键是专业服务机构对移民政策法规更了解，有过大量的实践经验的积累，比自己做更有把握。
如何既能省钱，又能保证成功呢？
其实只要把移民的几个重要的步骤弄清楚，这个问题是不难解决的。就拿移民最主要的类别：独立技术移民来讲，主要就是几个步骤：
（1） 职业评估 这也是决定成败最关键的一步。因此，主要工作集中在职业评估材料的准备上。可以说，如果职业评估顺利通过，且所有材料都是真实的，身体检查和无犯罪记录都没问题。那就基本上等于拿到签证了，只是一个等待的问题。
（2） 雅思考试 大部分职业在评估时，是不需要雅思成绩的，可以在递签时交，也可以在递签后，等候移民局通知的时候再补进去。从尽快拿到签证的角度来考虑，大部分对自己英语有信心的申请人会选择职业评估一通过就将签证递交。
（3） 递签 在职业评估顺利通过后，可以有几种选择：
（i）马上递签 无论有没有雅思成绩，都可以马上递签。这样可以使自己以最快的速度拿到签证。也可以避免在职业评估之后，递签之前移民局的政策会有变化。因为只要已经递交签证申请，移民局的政策再怎么变也与申请无关。这是澳洲移民政策很科学友好的一个重要体现。
（ii）等雅思成绩出来后再递签。 对于一些对自己的英语水平不是很有自信的申请人，可以选择在雅思成绩出来以后再递交的方式。因为如果考不出雅思成绩还是出不去。但这样就要做好心理准备，如果在递签之前政策有变，比如分数提高了，那么自己即使考出了雅思成绩也已经不满足移民条件了。这样，前面的职业评估也就白费精力了。所以这样做有一点冒险的因素。万里长征就差这一步而不能完成岂不太可惜了。因此，如果决定来做移民这件事，就要做好克服困难的准备。无论如何也要将雅思考试通过。
上面几个步骤，每一个都是相对独立的。如果从经济角度来讲，在希望保证签过率的前提下，可以将一部分工作委托给专业服务机构来做。把一部分难度不大的工作留给自己做。这样，就可以花最少的钱拿到移民身份。
比如，有些申请人知道自身条件能够移民，但对于怎样准备材料又没有信心，或者工作很忙没有精力来做，那么可以考虑将工作量最大，最复杂的部分委托专业公司来做。雅思考试报名，辅导班，递签这些工作可以自己完成。这样服务费就可以几乎省掉一半，又可以保证成功。
在准备职业评估材料中有一部分较复杂的材料，比如工作背景报告，RPL报告。申请人在把握不准的情况下，可以委托专业服务机构来写，其他比较简单的推荐信留给自己写。这些可以根据申请人的英语水平和精力以及对移民政策及评估政策的理解水平来决定。
当然，如果申请人的英语水平不是很过硬，则还是建议全程委托专业公司来办理。否则大量的英文写作，还要委托别人来翻译。翻译的对错自己也很难把握，还要花翻译费用，还不如整个全部交个专业公司。这样，自己也比较放心，关键是节省时间和精力。并能够保证质量。当然服务质量的好坏也取决于服务公司专业水平和从业人员的素质了。
国人眼中的马来西亚
“这里的人均寿命是75岁。”去马来西亚旅游的中国人往往得到这样的提醒。由于马来西亚2800万人口中约有700万华人，不懂英文的中国人到马来西亚后，也不会有明显的语言沟通障碍。事实上，马来西亚算得上是块宝地，常年温度在21度至30度之间，没有明显的冬季。与柬埔寨、泰国等国家相比，马来西亚鲜有地震、海啸及战乱，绿化覆盖率达到70%，其中58.7%是原始森林。
移民马来西亚好处：
生活成本低
马来西亚被公认为全球政治最稳定、生活费用亚州最低的国家之一，无地震、海啸、火山、泥石流等地质灾害，被世界誉为：无天灾国家。《华尔街日报》称，在众多被形容为房价已超高的亚洲市场中，只有马来西亚是亚洲唯一仍值得投资的房地产市场。马来西亚投资移民房地产价格，在过去3年见证了年平均8-30%的强劲资产涨幅。
沟通无障碍
华文已成为马来西亚新闻媒体的主要语言之一，目前马来西亚全国中文报刊杂志几十家，国家新闻社提供中文资讯服务，国家电视台有华文新闻，播放华语影片，卫星电视设有多个华语频道。这就使中国投资者即使购置房产去马来西亚定居也不会有语言不通的障碍。
幸福指数高
据调查：联合国首次发布《全球幸福指数报告》排名：马来西亚51名。这份权威报告比较了全球156个国家和地区人民的幸福程度，时间跨度从 2005年至2011年。美国《国际生活杂志》对各国全方位的评估，根据2012年全球退休指数，再从中挑选出理想的养老天堂，遴选出世界十大最佳养老胜 地。综合8大因素比较，包括饮食价格、房产价格、交通、医疗、气候、融入社会度、与家人联系便利、休闲活动和开销、特殊福利等。最后马来西亚高居于第4。
优惠政策好该国长期稳定的政治环境和经济气候，以及对移民者友好政策，在最受欢迎的国际房地产市场排名第九。而马来西亚推出的＂第二家园＂政策鼓励中国人定居马来西亚，推行中国人在马来西亚养老政策更方便了移民定居。其政策包括一人申请获批(10年一签，永久续签)全家获签，申请者的配偶以及子女21周岁以下,父 母60周岁以上，都可以随同申请者获得马来西亚第二家园身份，享受除选举权、退休金外的全部国民待遇，可以100%投资开公司或店铺经商或打工，100% 盈利汇回国内，无外汇限制。移民马来西亚可持该证在马来西亚获赴英联邦国家英国、澳大利亚、加拿大、新加坡、印度、新西兰、马尔代夫等自由签证或全球其他国家快速签证。政府获赠一个免税进口汽车配额(具经济价值)，既能达到近乎移民的目的又能保留中国的国籍。
移民马来西亚享受生活从这刻开始 定居的好去向
定居大马不仅是中国内地老年人的希望，也是一些年轻人的希望，定居马来西亚不仅可以拥有一个好的生活环境，更是可以享受到国际上着名的双语双联教育。据网，介绍如何投资移民马来西亚是接下来大家需要考虑的一个问题，第二家园明确规定了拿出30万马币在大马银行里存着就行了，但是老人及小孩如何定居大马生活呢？其实这个不用担心，马来西亚第二家园移民计划可以携带配偶，及子女一同前往定居生活。女子的年龄限制在21周岁以下。更是有另一个好处，即主申请人可以携带60周岁以上的父母一起去马来西亚生活。
马来西亚较为优越的生活环境是马来西亚第二家园移民计划受到关注的主要原因，而关注的主要群体则是中国内地人士。大马的政策经济都比较稳定，而气候也非常的适合老人小孩定居生活，同时，大马的文化风俗与中国内地的相似，同时，大马的总人口当中华人就占去了百分之三十之多，所以完全符合老人及小孩居住的要求，并且不会为他们的生活带来影响。
在马来西亚生活语言更是不用担心，普通话、广东话、福建话、客家话在那里都是普遍使用的语言！同时，在马来西亚，子女还可以受到高等的教育。而且参加第二家园计划的子女都是可以免费享受大马的教育的！
马来西亚旅游签证申请材料时间概览
随着越来越多的游客到马来西亚旅游，马来西亚关于旅游签证的政策也在不断调整中，如果不注意的话会给旅途带来很大的不便，下面我们来介绍一下马来西亚旅游签证申请材料及所需时间。
一、需要材料：
(1)护照原件
1.护照有效期在离开马来西亚后仍有六个月。
(2)照片
1.两寸白底彩色光面近照2张,照片尺寸要求35×45mm。
(3)身份证正反面复印件
二、办理时间：一周出签
三、办理费用：30天240，敏感地区300。90天10000。
四、签证有效期：30天停留，90天有效期。
备注：
1、18岁以下的小孩办理马来西亚签证：1要孩子的出生证，要把孩子和父母的护照放在一起(只限父母和孩子一起出境)
2、孩子和亲友一起出行，要出生证，父母一方的委托书，委托亲友出行，要户口本首页和亲友页
3、父母已有签证，要孩子的出生证，父母护照的首页和签证页(注：要把孩子和父母的护照放在一起或和被委托人的照放在一起)
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马来西亚的三大热门投资城市
最受中国买家欢迎的三个马来西亚城市都将调整非公民购房政策，即将对非公民购买房地产做出更多限制。
槟城将对非公民购房进行限制
槟城州政府为了进一步防止当地房地产炒作，在12月8日宣布一系列打房措施。其中包括非马来西亚公民在槟城只能购买价值超过100万马币的不带地房产和价值超过200万马币的带地房产、购屋后三年内转售者征税2％，以及增加40万令吉以下房屋五年内转售的条件等。
从2014年2月1日开始，所有非马来西亚公民购买的房产须征收房产交易总价3%的印花税。不过，如果是用于工业用途所购买的房产，或者购房目的是为了促进当地就业、教育、人才资源或者促进槟城作为国际智能城市的发展，则可以获得免税。
所有在2014年2月1日之后签订购房合同而购买的房产，若购房者在3年内出售，则须额外缴纳2%的房产税。换言之，在2014年2月1日之前签订购房合同的房产则不需要缴纳该税。
柔佛将在明年调高非公民购房最低额
柔佛州政府上个月规定，非马来西亚公民购屋最低门槛从目前的50万令吉上调至100万令吉的政策将在明年5月1日生效。之前已向州政府提出申请并通过的 发展商，仍可在限期前出售100万令吉以下的房产给非公民。此外，依斯干达特区内经过当局审核的房地产，也不受100万令吉门槛的限制。
柔佛州政府也计划将非公民购买当地房地产的手续费，从目前的1万令吉改为成交价的2％。虽然增幅可观，却比官员之前建议的成交价4至5％手续费低。
吉隆坡暂未调整政策，是购房最佳时机
现在吉隆坡的房产政策还未进行调整，但是新政策已经公布并将于2014年1月1日开始执行。
吉隆坡现在依然实行欢迎外国买家的房产政策。允许海外人士直接持有所购买的房产产权，可自由购置价值50万以上马币（约100万人民币）房产，无限购限 贷制度。海外人士购房首付一般只需缴付10%-30%，购房负担少，置业轻松。若买下的房产五年后出售，将一律免征房产交易所得税，且无外汇管制。而且较 欧美各国，马来西亚物业持有成本相当低廉，几百万的物业每年交纳的土地税和门牌税仅合人民币几百元，几乎可以忽略不计。
随着房地产价格持续不断上升，由于人口的增加，城市集中化，购买房地产族扩大等背景，对于私人住宅的需求增加是必然的结果，为了保证马来西亚公民的住房需求，将来各州政府或会陆续对非公民购房做出限制，而现在则是未进行政策调整的最佳购房时机。
马来西亚成为众人追捧的投资新兴市场
日前受欧债危机影响，全球投资出现疲软下滑迹象，但是在亚洲却有一些国家受到亲睐，成为世界经济活力中心，就像马来西亚。有“新兴市场之父”之称的麦朴思认为马来西亚股市稳定、处于增长及前景美好，也是该投资公司近期一直买进的新兴市场之一。
他表示“马来西亚股市是一个稳定、处于增长及拥有美好前景的市场，此看法的支撑点来自政府的政策。因为股市会直接反映出一个国家的经济情况，所以重点在于马来西亚政府能稳定国内经济，并使之增长。”
综指水平合理
麦朴思也坦言，很多人一直来都低估了新兴市场，而该公司近年来则一直在增持马来西亚、印度尼西亚、中国、俄罗斯、越南、尼日利亚以及南美国家（尤其是巴西）的股票。
对于稍早前连连突破历史新高的富时隆综指，麦朴思觉得马股不会因此而“昂贵”。“我认为富时隆综指目前处于合理的水平，我们也在这里看到不少的投资机会。”
谈及马来西亚在吸引外资上有何优势时，他指很多的外国企业在想到进入东南亚市场，或拥有庞大人口的印尼市场之际，都会借助马来西亚这个在地理位置（作为区域中心点）和语言（跟印尼的语音相近）方面有优势的市场作为“跳板”。
中国可能续推刺激措施
刚公布三年来最低经济增长率的中国，为了确保未来的增长今年内是一个推介更多刺激措施的好时机，包括再度调降利率。
作为新兴市场的佼佼者，中国最近公布的第二季经济增长率为三年来最低（按年增长7.6%），但也相当不错。
“中国政府或将采取更多的措施，来确保经济的增长。在决策者担忧市场表现的同时，上海股市目前的大跌，主要是受市场人气的影响，可是当投资者意识到7.6%的表现对中国而言也是高增长，股市将回升。”
尽管近日全球市场又因欧债危机等悲观因素而滑落，尤其在新兴市场方面，但麦朴思却透露，该投资公司在新兴市场增持更多的股票，因为该市场的经济增长表现，长期而言将比先进市场会更好。
“现在是买入新兴市场股票的好时机，因为股价已经下滑。相比在之前的市场荣景之时，我目前甚至更加乐观，因为我们可以更好的价格进场。”
看好消费原料类股
新兴市场的投资主题上，专家建议主要围绕在消费和原材料类股上。
首先，他指出新兴市场的庞大人口结构，以及飙涨的人均国内生产总值都释出不可忽视的消费潜能。
“从数据上看来，新兴市场的汽车和电单车的销量以及互联网使用人数都录得亮眼增长，若以先进市场的标准来估计新兴市场的消费缺口，那将是庞大的数字。”
把商品建议为另一投资主题，因为无论是在个人消费或工业使用上，原材料如铜、白金、钯、黄金、原油、玉米、大豆和糖等的需求，皆处于上升趋势。
当然，投资者目前在新兴市场股市的投资期限应该设定为5年，才能够享受到该市场长期增长的利益。
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