国内四大经验移民。
毫无疑问，美国是国人最青睐的头号移民目的地，无论是教育还是经济，美国都走在世界前沿，成为吸引众多申请者想要移民美国的重要因素。那么成功拿到美国绿卡之后，移民者会享受到哪些优势?今天就来为您分析。一、省下一大笔学费
首先，美国绿卡优势体现在普通留学生与绿卡持有者学费的差别。在美国留学，交学费的时候一定会发现，学费的网页上会出现两个数字，一个是对美国本土学生的，一个是对国际学生的，这两个数字往往就是一位数的差别，本土学生是论“千”，国际学生论“万”。这个差别在公立学校体现的更明显，绿卡持有者跟本土出生的人一样，享受几千刀学费的“优待”。
上大学(含研究生、博士生)只需交与本地人相同学费的福利。如某学校的外籍学生一年交两万美金以上学费，而“本地人”一年只需交纳三千多美金的学费。移民美国拿到绿卡，不仅可以少交很多学费，申请门槛也比其他学生要低，连奖学金的机会都比国际学生要多。
当持有了美国绿卡，想上学没有钱都没关系，18岁以上的绿卡持有者可以申请各种类型的学生贷款。当持绿卡人士想读一个两年硕士时，六七万美金可一笔贷出。毕业后找不到工作可不还贷款，找到工作后通常只需每月拿工资的五至十分之一还贷款。
二、找工作机会多
其次，移民美国拿到绿卡身份后，毕业找工作也不再是难题。例如，涉及美国军事机密的公司明文规定需要US resident，非美国永居身份条件再优秀也会无条件被拒之门外!
公司不用担心绿卡持有者身份问题，如果是F1学生签证，公司需要为其申请H1b签证，除了费用问题外，更重要的是如果抽不中就要卷铺盖回家!在同等条件下，很少公司会雇佣一个随时有可能离职的人而不是一个身份稳定可以一直呆在美国的人。
不仅如此，政府对移民美国的永居居民找工作还有一定支持!专家指出，普通留学生需要绞尽脑汁找工作，而美国政府有专门机构免费为本国人找工作。绿卡持有者只要到此部门登记自己的技能丶专长和兴趣，该部门就会免费为人找工作。同时，该部门还免费培训等待就业人员的基本技能(如电脑丶英文等)以协助他们就业。不用担心OPT过期，H1b抽不到签证。
美国永久居民永远不会担心身份问题，毕业不用因为找不到工作而心焦，也不用担心H1b抽不中。也许对于他们来说，H1b和OPT都是别人家的孩子要考虑的问题。
三、旅行更多国家免签
成功移民美国，实现 “说走就走的旅行”。美国绿卡可以成为很多国家的通行证，持美国绿卡，接受落地签或免签的国家有：
加拿大(6个月)、墨西哥(6个月)、安提瓜和巴布达、阿鲁巴(14天)、巴哈马(30天)、开曼群岛(30天)、哥斯达黎加(90天)、多美尼加共和国(30天)、圣萨尔瓦多、牙买加(6个月)、荷属安的列斯(14天)、特克斯和凯科斯群岛(30天)
四、一人移民美国，全家享福
永久居民的配偶或未满21岁的未婚子女获得永久居民身份。子女满21岁之后身份继续保持其永久居民身份。
美国绿卡有什么好?相信看到这里的你们都已经有了答案。专家表示，归根结底绿卡带来的隐性和显性的优势都体现在安全感上，不用担心身份问题被遣返，不用为了留在美国去选择好就业的专业。就像有网友说：有绿卡这件事，就像过海关时那句Welcome home一样，给人迷之安全感。
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移民为什么偏爱美国？细数美国绿卡的四大“金贵”之处
“移民想去哪儿”?这已经是现如今国人茶余饭后谈论的焦点话题。在很多人心目中，美国一直是一个有着巨大吸引力的国度，尽管特朗普的上台让美国移民政策经历了多番变动、移民美国之路也越来越难，但美国仍然是潜在移民最理想的目的地国。究竟为什么移民美国?今天小编就来为大家普及一下美国绿卡的四大“金贵”之处。
一、13年免费教育，9倍几率就读常春藤
对于中国潜在移民者而言，美国最大的魅力在于它拥有无可比拟的教育资源。子女教育是中国人选择移民海外的主要原因，美国名校众多，教育质量全球领先，子女无需在国内挤高考独木桥，就可以获得比国内更好的大学教育。
移民美国拿到绿卡，即可享受美国13年免费公立教育资源，且大学阶段也只需支付国际留学生1/3的学费;相对比中国留学生，拥有绿卡的中国学生进入常春藤名校的几率要高出9倍之多;入学后还能享受政府提供的免息贷款、免费医疗补贴等福利，可申请的奖学金种类也更多。
二、免受签证之苦，自由往来150多国
持有美国绿卡，在全球绝大多数国家(几乎所有欧美国家)都可以享受免签或落地签。这不仅免除了有可能会被拒签的烦恼，更是能够让你获得最大限度的自由，在全世界范围内规划和开拓自己的生活和事业。
三、自由就业，免受工作签证影响
如今H-1B工作签证仅9.3%的中签率，大部分留学生大学毕业后不得不被迫回国，但如果移民美国拿到绿卡，结果就大不一样了。持有绿卡身份的毕业生不仅不用担心H-1B抽不中的问题，工作也不会受限制。
一方面，很多美国著名企业对绿卡持有者敞开大门，另一方面，美国政府会有专门的机构免费为美国公民或永久居民找工作，同时，还会提供免费的就业培训。
四、资产配置，身份先行
近几年，投资市场相对繁荣，把所有的资产投资到单一工具或市场，资产无法稳定的保值和增值。回顾过去几十年，美元相对坚挺，长远来看，美元的价值会更稳定。现今，多元化配置资产在在这个时代愈发重要了，特别是CRS正式落地，合理避税成为了高净值人群财富管理的重中之重。
如此看来，美国绿卡的含金量和价值不言而喻，在美国移民政策日趋严苛的形势下为什么依然有如此多的国人选择美国，理由也就不难解释了。那么如何快速获得移民局审批，全家拿绿卡，开启美国生活呢?
1. 美国EB1A杰出人才移民
EB1A是美国移民第一优先类别(EB1)中的A类，是美国为招揽世界上优秀人才而设立的移民捷径之一。不需要美国雇主，无需在美投资，满足EB-1A十条申请条件中的至少三条，即可全家一步到位获永久绿卡。
项目优势：办理费用低、获批快(加急15天出结果)、一步到位拿绿卡
适合人群：科学、艺术、教育、商业、体育五大领域的优秀人才
2. 美国EB1C跨国高管移民
此类属于美国移民第一优先类型(EB1)中的C类，专门为跨国公司高层管理人员而设立。跨国企业在美国成立一个新公司或者收购当地一家公司作为中国公司的子公司，申请人以此子公司的高管身份，在子公司经营状况达到美国移民局要求时申请美国绿卡，帮助全家移民并享受美国的生活和福利。
项目优势：一步到位获永久绿卡、无排期、可反复申请直至成功
适合人群:企业主、股东或者公司高管
如果您也有移民美国的意愿，您可以联系专业顾问为您做出详细全面的评估，并制定出最合理的移民方案。作为全国首批获得移民资质的专业老牌移民机构，做美国项目有着极为丰富的成功案例经验，帮助近千个家庭和个人成功获得美国绿卡。23年深厚的品牌历史，高专业水平的移民精英团队以及丰富的案件实操经验，为您全家绿卡保驾护航!
四大优势，让你知道马耳他投资移民为什么这么火！
在众多的欧洲移民项目中，马耳他投资移民项目近年来一直都比较火热，不仅仅是因为它门槛宽松，高性价比，审理速度快，更是由于马耳他国家本身独有一系列的优势，让人不得不爱。总结起来，马耳他投资移民有四大优势，为您一一分析。
马耳他投资移民优势一：全球化资产配置的良好开端
马耳他是全球唯一的四位一体国，集欧盟国、申根国、英联邦、欧元区的优势为一身。专家指出，通过马耳他A级国债移居项目获得马耳他永居签证，可以畅游26个欧盟申根国，同时还能凭借马耳他身份进军欧洲市场，享受欧洲经济复苏带来的投资红利，可谓是旅游、经商两不误，充分享有欧洲身份带给您国际化的自由便捷。
马耳他投资移民优势二：子女教育与世界名校无缝对接
作为英联邦成员国，马耳他的教学内容、教学方式及升学机制都承袭了英式教育传统，实行11年义务教育，马耳他的纯正英式教育也获得欧盟认可，移民马耳他，子女教育规划上可以与英美等世界名校无缝对接。专家表示，马耳他本国设有公立学校和国际学校，公立学校免费，入学简单，纯英语教学，注重培养孩子的独立能力和创新思维;国际学校收费合理，部分国际学校高中还引入了国际学士学位的课程，国际学校毕业的孩子未来发展空间广阔，毕业之后还能根据国际学校的教学体系直接申请该国的著名大学。
马耳他投资移民优势三：优越税制尽情享
马耳他属于非全球征税国家之一，与76个国家和地区(包括中国)签署了避免双重征税协议，更重要的是，马耳他实行企业退税制，企业所得税实行退税后低至5%，此外，马耳他无需缴纳遗产税、净财富税、不动产税、赠与税等，在这里，您可以畅享税收天堂的乐趣。
马耳他投资移民优势四：医疗养老无忧
马耳他国债投资移民，一人申请，全家四代速获马耳他永居，让投资人及其家庭成员能够“老有所养，幼有所依”。被评为“全球第二养老圣地”的 马耳他，有着较低的生活成本、完善的基础养老设施、全球高水平的医疗健康体系及自然优美的居住环境等，移民马耳他，全家四代养老优生活不是梦。
集多重优势于一身，马耳他投资移民想不火都难。现如今移民马耳他仅需7万欧就可获全家四代欧盟永久居留身份，全球超低价，另外还可享受律师服务费半价优惠!限时福利，仅限2018年8月31日之前!办理马耳他移民就找，业内最早开展欧洲项目，马耳他移民通过率更是高达100%，专业和实力为您提供最可靠保障!
西班牙投资移民入籍后的四大优势
众所周知，西班牙承认双重国籍，那么是入籍好还是不入好呢?其实，是否选择入籍西班牙，较重要的是了解西班牙护照优势是否契合个人的具体需要。先简单了解西班牙临时居留身份、永居和入籍三者之间的关系。
西班牙50万欧元购房移民，所获身份为可续签的居留身份，续签时房产需要保留，没有移民监，享受的福利与当地居民一样，且享有工作和经商的权利;之 后若在5年里住满4年零2个月，则可以申请转永居，欧盟国家可无限期居住，房产可以出售;在西班牙住满10年，并通过西班牙语文化考试，便可入籍西班牙。
接下来我们就详细了解入籍西班牙后，拥有一本西班牙护照的具体优势。
西班牙护照优势之一：尊享一切福利
加入西班牙国籍的移民人士，不用再为续签居留身份而担心，申请人可以自由出入西班牙，离开西班牙也没有时间限制，重要的是可以尊享本国一切福利待遇，包括政治权利。而拥有西班牙合法居留身份的人士享受的福利待遇与当地居民无异，但不能享受政治权利。
西班牙护照优势之二：出行不烦恼
西班牙护照全球免签170多个国家，护照免签排名居于世界第三。持有西班牙居留身份，26个申根国家自由通行，只是打通了欧洲国界，而拥有一本西班牙护照则全球免签170多个国家，包括美国、加拿大、英国等世界主流发达国家，相当于打通了全球国界，出行十分方便，随时可以来一场说走就走的旅行，不用再为出行受限而烦恼。
西班牙护照优势之三：欧盟福利任享
西班牙作为申根与欧盟国成员之一，入籍西班牙，不仅仅只是西班牙国民，更是欧盟公民。拥有西班牙护照，可以前往任何一个欧盟国家自由居住、旅游、学习和工作，而且没有时间的限制，并尊享欧盟国家的福利待遇。这也是拥有西班牙护照优势中最令人心动的一点。
西班牙护照优势之四：新生儿直接入籍
根据西班牙新生儿入籍政策的相关规定，在西班牙出生的婴儿，父母有任何一方为西班牙国籍，其子女出生后可以选择随父母国籍入籍西班牙。若父母任何 一方只具有西班牙合法居留身份，在西班牙出生的婴儿且居住时间满一年，才可以申请加入国籍。相比合法居留身份而言，加入西班牙国籍的父母更方便新生儿入籍 西班牙。
希腊移民这四大优势 让人不得不神往
也许有人会问，欧洲国家有这么多为什么人们非要选择去希腊？希腊有哪些优势能够让它脱颖而出呢？小编在这里要告诉你，希腊不仅风景秀丽是一个旅游的好去处，而且房产投资更是吸引一大批人的注意，那么具体有哪些优势呢？
一．波澜壮阔的古希腊文明，如梦似幻的希腊美景
希腊历史可上溯到古希腊文明，一直被视为西方文明的发源地，创造过灿烂的古代文化。现如今，希腊拥有丰富的文化遗产和自然遗产。雅典卫城、克诺索斯遗址每年吸引无数的文化爱好者。很多移民者都是先被希腊深深地吸引，才决定前往。
这个神秘国度三面临海，海岸线长达1.2万公里，拥有无可比拟的地中海风光，是全世界情侣心中浪漫爱情的伊甸园。那随处可见的“魅蓝”有瞬间融化人心的力量，从此你会觉得任何一片天空、任何一片大海都及不上希腊。
二．地中海式美食或可防抑郁
抑郁症已经成为全球第四大疾病负担，威胁人们的身心健康。但你知道吗？调查研究表明饮食质量和抑郁风险之间是有明显联系的，多项研究表明传统地中海式饮食能有效降低这种风险。希腊就是典型的地中海式饮食。
享受阳光沙滩的悠闲希腊人非常懂得生活，在饮食方面自然不马虎。希腊传统美食不仅能满足各种挑剔的味蕾，还完好保留了“地中海口味”的原汁原味，成就了希腊长寿国的美誉。
三．在希腊远离尘嚣，悠闲度日
希腊美的非常有感染力，置身于其中的你能挣脱一切羁绊，抛开世俗杂念，远离尘嚣。在那里，你只想最大限度的追寻自由，挥洒心中的蓝天碧海。希腊的人也会让你懂得赚钱不是生命中最重要的事，享受悠闲的生活才是，毕竟人家在经济危机的时候都能淡定如斯。移民希腊可以享受一份别样的宁静，给身心一个假期。
四．希腊政策利好，移民简单
欧洲大国纷纷呼吁收紧“黄金签证”，希腊却仍然出台了一系列移民利好的政策。只需要在当地购买25万欧元的房产就可以获得永居身份，没有语言、学历等等各种繁杂的要求，更没有排期，移民监的困扰。在这么多移民国家中可以说希腊是移民最简单也最适合预算不够的人移民的国家了。
如果你是一个热爱生活的人，想要真正感受生活；如果你觉得每天工作疲倦不堪、如果你热爱美食、如果你预算不那么多……那就在希腊买套房移民吧，获得房产收益还能享受生活。
英国移民政策四大改变
很多家庭经济条件好的都会选择移民海外，这也是近几年的趋势所在。英国一直都是移民大国，那么2018年，英国移民政策会有哪些改变呢?下面就给大家介绍一下，希望对各位有所帮助。
英国一直都是投资移民大国，每年都会对移民政策做出相应改善，尤其是在特蕾莎·梅上任首相后，英国移民政策的走向就受到更多的关注。那么今年又将有哪些变动呢?
英国移民局推出了一份最新修改移民法案，当中的变化包含杰出人才签证、创业签证、工作签证等多个方面，与华人息息相关。预计将于2018年1月11日生效。
据悉，这次的调整并不只是蜻蜓点水，而是涉及了重大的调整。下面一起来看看具体的变化。
变化一：创业移民签证(Entrepreneur)
雇佣员工方面的变动(Jobcreation)
目前对于职位创造条例(JobCreationRules)的要求是，在申请人最近一次签证期内，所创造的就业职位需要至少存在12个月以上。新规定更改为，即使申请人最近一次签证是在少于12个月之前被授予的，他所创造的就业岗位仍然需要在本次申请前存在至少12个月。
资金要求的变动(Investmentrequirement)
法案中明确澄清：申请人获批签证后如果改变了商业计划，资金投入到非当初用于获取签证申请积分的企业项目中(另外一个企业)，则该企业被视为第三方提供资金。
申请人如果使用风投资金，新政策增加了一项对申请人的要求：必须提供一份证明信，由风投公司证明资金转移到申请人或所投资企业的时间，以及风投公司是英国金融管理局注册监管下的公司。
为了防止投资资金被循环使用，新政策要求是申请人不能使用由另一创业签证移民者及其企业或者其近亲属提供的资金，近亲属的界定依照不同申请者的情况而定。明确对于董事贷款形式的投资，需提供申请人账户的真实转账证明，这条规定只针对2015年11月19日以后的申请。
删除了要求签证持有人在6个月内成立自有公司或者注册加盟为公司董事的要求，新法案由6个月改为8个月。
补充：
在创业移民签证里，20万英镑企业家移民是对于中国申请人是性价比比较高的一种移民方式，被视为相对保险且容易实现的移民方案。以投入资金少(20万英镑)、首签周期短(3-6个月)、申请成功率高而备受众多海外投资者欢迎，要求申请人雅思能力达到4分(或在英语为官方语言国家获得本科以上学位)，5年后可申请永居。
项目优势：
无学历、语言及经商管理经验要求，无需解释资金来源;
首签周期短、成功率高，办理速度快;
投资项目灵活。
变化二：杰出人才签证(ExceptionalTalent)
该签证主要变动是移民申请配额将从每年1000个增加至2000个。
为了确保名额是按需分配的，额外的这1000个名额在每年的年初不会分配给所有的认证机构(DesignedCompetentBody)，而是采取各机构先到先得的原则，使用完名额的机构便能来争取该名额。
允许杰出人才签证持有人在三年后有资格申请永久居留。
变化三：工作签证
工作签证主要是有雇主担保的工签移民人士。
从Tier4学生签证转到Tier2(普通)工签的申请人一旦完成学位课程就可以进行工作签证的申请，而不是要到毕业后才能申请。
居民劳动力市场测试(ResidentLabourMarketTest)的豁免条例中增加了获得额外研究奖学金获研究基金的申请人。
增加了允许参加特定项目的护士进入工签签证的申请。短缺工种清单(ShortageOccupationList)也有了细微变动。
变化四：工作签证转永居方面的政策变动
对于签证持有人申请永居每年离境不能超过180天的要求，目前只针对主申请人，修改后的移民监条例同样适用于工签的附属申请人(配偶)。
扩大了离境不超过180天的豁免适用条件，如果申请者参与协助了任何国家或世界人道主义或环境危机组织或援助西非埃博拉疾病，都将得到豁免。
对于工签持有者，由于工作职位发生变动导致工作中断的相关规定做了修改调整，在现行政策下，申请人必须在五年内按照其雇主担保证书和工作许可证的条件下工作，且在其工作岗位上连续在英国工作5年，或者在结束上个工作后的60天以内开始下一份工作，才能符合永居申请条件。
修改条例删除了工作中断不能超过60天的规定。
此次移民法修改法案对投资移民政策(年满18周岁，无刑事犯罪记录，拥有200万英镑可流动资金即可申请)几乎未做任何改动，包括家属居住要求都维持不变。而创业类移民对文件要求上进行了一些细化。
英国移民政策更加人性化的同时，签证也变得更加宽松灵活，为的是更利于吸引大批的人才和游客来英。这也充分传递出英国对创业人才和杰出人才的引进和接纳的强烈愿望。建议有意移民英国的客户朋友把握八字方针：抓紧行动，把握利好。
想投资美国房产？这四大热门城市总有一款适合你
美国房产一直都是国内精英阶层在海外置业的首选。据官方统计，美国房产投资前四位城市分别为：纽约、洛杉矶、旧金山、西雅图。但身在天朝的我们，面对大洋彼岸的美国房产究竟该如何选择呢？今天小编帮您分析这四座城市的房产，助您可以早日在地球的另一端找到心仪的房子。
纽约
说起美国，人们首先想到的城市就是纽约了。即使在世界范围上，纽约也可以说是综合度最高的城市了。而纽约的房产市场也被业界视为最稳定、最安全、最盈利的避风港，它吸引着来自世界各地的国际投资者。且不说纽约市中心寸土寸金的曼哈顿，仅长岛区的一套别墅就至少要200万美元，不愧有"富人的后花园"之称。
即使这样，也丝毫不能阻挡各国富豪在纽约置业的心。迄今为止，纽约已经连续7年蝉联美国房产投资最热门城市。
洛杉矶
比起商业气氛浓重的纽约，洛杉矶显得"有文化"得多，这里拥有各个领域的知名机构，一年四季风景如画，气候宜人，十分适合居住，也是华人最向往居住的美国城市。
总体来说，华人在洛杉矶的人口还是比较高的。在这里，华人的地位很高，而洛杉矶优质的教育资源和高等学府也吸引无数学子纷纷落户。随着移民人数的增加，洛杉矶房产也备受推崇，价格也居高不下。预计该地区房产价格还会持续上涨。
旧金山
旧金山是美国第三大都会区，知名的Google，Facebook, 苹果等科技巨头总部都落户在此，引领着世界科技的发展潮流。同时这里也是可支用收入最高的城市。
旧金山的电子信息产业发达，吸引世界各地的创业者前来圆梦。不论从就业环境、教育资源、和人口密度来说，该市的房产市场还会持续火热，房价不断攀升。这里可能是未来带给海外投资者最大惊喜的城市。
西雅图
西雅图被人们称作"绿宝石之城"。这座城市拥有延绵不绝的青山、清澈见底的湖泊、郁郁葱葱的绿林，与美国其他城市相比自成一派。西雅图的生活环境、成本、就业机遇、工资待遇都具有极大的优势。此外，最吸引人们的是西雅图拥有先进的医疗水平，人们戏称这里是"全世界最适合心脏病发作的地方"。
由于美国其他地区的生活成本不断攀升，预计西雅图是最有可能成为下一个被海外置业投资者捧在掌心的热门城市！
美国房产，一直备受海外房产投资者的青睐，究其根本还是因为它是一项稳定和充满潜在丰厚回报的投资市场！
澳洲四大州关停188/132移民!移民澳洲何去何从?
近期，澳洲投资移民迎来重大变革，2018年12月18日，澳大利亚新州关停188/132移民申请，2019年1月2日，昆州关停，而在1月4日，南澳、维州也相继关停188/132移民申请！
至此，澳洲188、132商业移民的大门可以说基本上已经对移民关闭了!而目前剩下的可申请的州，多是国内人士之前不大选择的几个，包括西澳、首都领地、北领地、塔斯马尼亚州。目前，选择商业移民的申请焦点放到西澳上，但是据了解，西澳名额也非常有限，关停只是时间问题，想申请的移民人士请抓紧时间！
这么多州密集关停申请量较大的商业移民申请，是因为什么呢?澳洲移民局可能在酝酿一场大的变革，之后的移民政策估计会有调整，调整的方向可能包括：澳洲商业移民将区分偏远地区和非偏远地区，增加非偏远地区投资额，132由一步到位拿到5年永居，改为先发2年有条件的永居，审核创业通过后再发5年永居等等。
澳洲移民局在2018年7月底曾经宣布要对现有签证政策进行改革，将原有99个签证类别减少至10个，近两年内澳洲内政部前前后后的一系列变化，都验证了澳洲移民政策改革的决心!
在澳洲投资房产要避开这四大误区
如今，赴澳投资房产的华人越来越多，如何才能更好地开展投资事宜？首先你要避开下面这几大误区。
误区一：带着主观偏好选择投资房产
关于投资房的选择，需要强调的是与自住房的选择标准是不同的！
无数次听见投资人抱怨说某个投资房的阳台太小、卫生间没有窗户、是地毯不是地板、房屋外观不够新颖，怎么不朝南北等等问题，但其实对于房产投资，房子本身只是一个产品，一个媒介，一个帮助投资人获取投资收益的工具。
如果把房子看成一支股票或债券，你还会考虑自己是否喜欢这支股票吗？唯一需要考虑的只应该是它的投资回报！并且是怎么样用最少资金带来最大的回报。说白了也就是物业升值潜力，出租回报、长期持有成本以及您的现金流。
误区二：土地情结
绝大多数我们的同胞都会纠结在土地这个问题上，但其实有没有“地”不该是全部考虑！事实上加一个字才是你需要考虑的重点，“地点”！
试问，墨尔本火车站旁边的一房公寓，和任何一个偏远地区的一套别墅，如果是同样的价钱，那么单纯从投资角度上来说，你认为哪个更有升值潜力？哪个在未来出售的时候会更加抢手？
别墅的好处是含土地所有权，缺点是前期投入大、不便打理、在长期的持有成本上远高于公寓。而相比前期投入极大的别墅，楼花（指预售的新房，交房时间在1到2年不等）给投资者带来的资金压力就小了很多，有时候一套别墅的钱几乎可以分散投资两套或更多的公寓，投资楼花让投资人能更加灵活的操作自己的投资项目，把利益最大化，资金风险最小化。
误区三：房子是否会涨
这是恐怕是最常见的问题了，想反问的是房租会不会涨，工资会不会涨，水电费会不会涨，物价会不会涨，有没有通货膨胀？如果这些都会涨，那么房价怎么能不涨？
其实房价也就是所有这些东西的结合体。目前在澳洲，光是通货膨胀，每年就是百分之4左右，如果经济形势好，投资房选在了一个好的地段，拥有各种升值的潜在因素，那么7到10年完全就可以翻一倍，甚至大于一倍。
除此之外，最重要的一点就是移民的增加，以墨尔本每年增加约10万移民的增涨速度，房子的需求量也大大增加。
举个简单的例子： 万的房产，在10内保守估计以8%的年平均回报率增长，那么10年之后约达到8万。所以，你觉得房子会不会涨呢？
误区四：“抄底”的心态
几乎每一个投资人都希望自己可以在最低点买入，最高点抛售。可是最低点究竟在哪里？相信再专业，再优秀的投资专家也无法回答这个问题。只有当房价回升的时候，我们回过头看才知道：哦！原来上次我想买没买的时候就是最低点！
高抛低吸是每个投资者的梦想，可巴菲特也说过，想要抄底是神做的事，不是人做的事。广大投资者应该更优先看价值，而并非价钱。
申请葡萄牙签证流程简单，这四大途径你都知道吗？
根据葡萄牙移民局官方统计数据显示，在实行“黄金签证”的六年中，葡萄牙共吸引外来投资41.55亿欧元，其中房产交易额达37.88亿欧元，累计颁发签证6813份。在所有投资者中，中国投资者始终处于绝对领先地位，共获得4013份“黄金居留签证”，其次是巴西（625）、土耳其（279）、南非（268）和俄罗斯（237）。
如果你想移民，但是自身条件又去不了美国，加拿大，澳洲等国家，那么欧洲买房就能移民的国家就成了唯一的选择。葡萄牙不仅门槛低，而且是有名的养老定居生活胜地。
一、葡萄牙移民可以选择的方式有哪些？
虽然提到葡萄牙移民的时候都习惯性将其列入买房移民行列，但实际上，葡萄牙并非只有买房移民这一条途径可走。一般来说，申请者可以选择的途径有四大类。
1、买房方式
1）不低于50万欧元房产
如果申请者购置不低于50万欧元的房产，则可以自由购买，不限制房产地段，大小，面积以及性质。如果预算充足，且比较在意房产未来的增值潜力，或者房产是用来自住的，对于周边的环境，配套，交通情况比较在意，则购置不低于50万欧元的房产是最佳选择。
2）不低于35万欧元房产
如果想通过购置房产拿到身份，但是预算又不够50万欧元的话，还可以考虑购置不低于35万欧元房产的方式。不过，这一类房源一般都是固定的，不是随意选择的。35万欧元项目的房产一般是哪些房龄较大，但是经过政府招标统一翻新之后的房产。至于地段和周边配套等设施则因项目而异，能不能买到自己喜欢的，运气成分比较大。
2、购置基金房产
基金方式过去一直存在于法案中，没有具体的实施细则，也就更谈不上实际操作。最近相关的细则出台，基金项目也正式“登堂入室”。该项目也要求申请者购置不低于35万欧元的基金，但是操作方式上则有两种原则：
1）自营方式
申请者购置基金之后，待投资期满之后可以按照基金净市值进行一次性的赎回，增值或者亏损由投资人自行承担，不过投资人每年可以获得1.5%的固定收益；
2）赎回方式
申请者购置35万欧元基金，基金发行方协议担保投资期满一次性返还投资人85%的投资款，基金产生的增值或者亏损由基金发型发承担，但投资人不享有额外的任何收益。
3、转移存款
申请者在葡萄牙指定银行存款100万欧元，锁定期为5年，享受一定的利息收益。不过，鉴于该方式对申请者资金要求较高，且资金转移到葡萄牙较难，选择的申请者数量并不多。
4、创造就业
此外，申请者还可以选择通过创造不少于10个就业岗位的方式移民葡萄牙，这种方式并不适合绝大多数的申请者，对于本身有投资创业想法的申请者而言，的确也是一个不错的选择。
二、葡萄牙移民门槛到底有多低？
首先要说一点，移民是一件需要花钱的事情，而且所需的花费还不会太小，一般至少准备200万人民币左右，如果你的预算只有几十万，或者十几万，那么除了一些国家的技术移民之外，恐怕是没有可行方案的。
1、葡萄牙移民所需资金不多
移民葡萄牙所需的资金并不算多，对于想要移民的申请者而言并不算很贵。如果资金预算不足以购置50万欧元房产，或者100万欧元存款的话，35万买房和基金项目则是非常好的选择。
2、只要花钱，没有别的额外要求
其实，移民葡萄牙最大的优势在于，除了花钱，其他任何方面都没有要求。甚至连移民监都非常宽松，虽然每年过去玩几天就能满足了。不会英语？没关系！没有学历？不要紧！年龄偏大？无关紧要！没钱？那是万万不可的！
葡萄牙不仅为移民申请者提供了众多可行的方案，而且门槛还非常低，有移民打算的朋友们还是要趁着政策没有变动及时行动起来。
移民美国有什么福利
当停越来越多的人热衷于移民美国，想方设法取得美国绿卡。大家都知道，移民美国的条件是非常严格的，因此每年只有很小一部分人申请成功，但是这并不能影响人们申请美国移民的盛情。那么移民美国毕竟有什么福利，让很多人“前仆后继”?美国联**会保险联...想要了解更多关于移民美国有什么福利的学问，跟着小编一起看看吧。
一、美国联**会保险
联**会保险是为就职人士设立的，在职或曾经工作过的本人及其家属都可参与，主要包括退休金(RetirementBenefits)、抚恤金(Survivor’sBenefits)、伤残金(DisabilityBenefits)和医疗福利(MedicareBenefits)等。
二、美国公共援助金
公共援助金(publicassistance)，专为低收入或无收入的失明者、老人、残障者及无收入的家庭而设。由州政府按各自生活条件发放，申请者将接受调查以证实有申领资格。
三、美国孕妇与儿童福利
孕妇与儿童福利，专为保卫和增进孕妇及儿童的健康而设，并不分派现金，而是提供健康服务。
四、美国工作保险
1、失业保险金(unemploymentInsurance)
失业保险金是一种保险制度。每月从受保人工资中扣除部分来投保，受保人一旦失业即可获赔，获赔金额一样是原工资的一半。
2、工人赔偿金(Worker’sCompensationProgram)
由雇主向州政府或保险公司投保，工人因工受伤即可申领。具体赔偿金额和时期由雇主所交的保费多少而定，同时也能报销必定的医疗费用。工人赔偿金非美籍人士亦可申请，且不会影响他日转换身份或入籍。
3、州立伤残保险金(StateDisabilityInsurance)
全美只有加州、纽约州、新泽西州、夏威夷和波多黎各设有此类保险金，专为因短期疾病暂不能工作的人员而设。换言之，受保人在得病期间必须是受雇的，复原后复新开始工作，保险金就停止赔付。
五、美国生活补助
1、粮食券(FoodStamp)
美国联邦农业部拨款给州政府发放粮食券，只可换取美国出产的农作物，不能换取金钱，以救济收入低微的家庭。不过该补助只限美国公民。
2、学校提供的廉价或免费膳食(SchoolLunchProgram)
这是政府为保证学童的身体健康而设立的全国性营养膳食计划。非美籍人士也可受益。
3、家居能源补助计划(HomeEnergyAssistanceProgram)
专为低收入家庭减轻煤电费用而设，非美籍人士也能享受。能源补助除关心支付煤电费外，还可代为修理暖炉、煤气管等相关暖气设备。
4、廉价公共房屋(PublicLowIncomeHousing)
这项福利有公共房屋、津贴房屋、租金津贴和廉价屋四种形式，申请人必须年满62岁或收入低微，其中一些房屋补助要求同时满足这两个条件。
七、美国医疗补助
1、医药补助(Medicaid)
不同于医疗保险，医药补助是一个保健计划，专为收入低微的家庭设立，可以同时享受医疗保险，但只限于美国公民。
2、家中照料计划(InHomeSupportService)
由联邦、州和县政府联合负担，为65岁以上老人、失明者或残障人士提供家务和非医务性的照料，使得受益人能在家安全地生活，无须住进养老院或公共医疗机构。
移民美国有什么帮助
美国发达的经济、完善的福利制度等正吸引着世界各地的人移民美国，当然也有很多人士为了子女的教育选择移民美国，其实美国的优质教育也是移民美国可以享受的福利之一。本文小编就为大家介绍移民美国可以享受到的福利。失业救济成功申请美国移民的人...想要了解更多关于移民美国有什么帮助的知识，跟着小编一起看看吧。
一、失业救济
成功申请美国移民的人士及其配偶、子女在没有正式拿到美国的绿卡之前，如果没有找到工作，可以向美国政府提出免费找工作的申请。
二、美国政府可以为失业人士提供就业帮助
美国政府部门中设立了专门的机构，只要您是位持有美国绿卡的美国移民，都可以到该部门进行信息登记，这样就能顺利获得免费找工作的资格。同时，该部门还会这些就业人员免费培训电脑或者英文，帮助他们可以顺利就业。
三、享受免费的义务教育
美国移民在十八周岁之前可以享受美国的全部中小学义务教育，可实现零学费上学，但是私立学校除外。美国联邦最新创业移民项目中心表示，对于美国的一些州立大学而言，如果是国际学生，那学费就比较高，而如果持有美国绿卡，那一年所缴纳的学费就会少很多。
四、享受医疗福利
美国移民在步入老年之后可以享受到国家的免费医疗保险，美国政府还专门针对于社会的低收入人群设立了医药补助。对于儿童及孕妇健康，美国也设立了专项的服务计划。
五、美国留学生享受奖学金的福利
普通的中国人，如果想申请美国大学的奖学金，则需要与来自全球的优秀学生进行激烈的竞争。如果你持有美国绿卡，那么奖学金的范围就会扩大，因为某些机构在发放奖学金时要求具有美国绿卡，也就是说只适用于在美国有着永久居留权的人们。
六、学生贷款
18岁以上的绿卡持有者可以在拿到绿卡的当年申请各种类型的学生贷款，如上美国优秀私立大学，一年的学费多达三万美金左右，当绿卡人士想读一个两年硕士时，六七万美金可一笔贷款。毕业后找不到工作可不还贷款，找到工作后分年还清，通常每月只拿工资的五至十分之一还贷款。在美国，没有因经济困难而上不了学的人。
上面就是对移民美国可以享受到的福利的介绍，上述福利针对不同的申请人可能有会不同的意义，这完全取决于申请人的具体家庭状况。如果您需要了解更多关于美国移民的内容，欢迎拨打免费留学热线咨询。
希腊移民好吗？三大理由告诉你，为什么不能错过希腊！
希腊移民由于门槛低、申请简单，成为了2018年最火热的欧洲移民项目，很多还在犹豫之中的投资人更关心的是希腊移民好吗?移民希腊生活怎么样?究竟有哪些理由让我选择希腊?认为，移民无小事，更不能马虎应对，多了解方方面面的因素自然没错。下面小编就从以下这三个方面来为您解答希腊移民好吗这个问题。
一、希腊房产优势
希腊移民是通过购买当地房产赋予申请人移民身份，希腊房产有两大明显优势如下：
1.与国内70年产权不一样，希腊产权是永久的，购买希腊房产能世代相传下去;
2.在国内买房会担心公摊面积太大，但希腊房产标示的都是使用面积，而且都是官方审核通过的。这里的面积不包含赠送的阳台、花园、储藏室、车库的面积。想想国内一个车位普遍都好几万，选择希腊房产可以说是十分划算了。
二、移民身份优势
希腊移民好吗?身份优势是您选择希腊的重要因素之一。现在很多人想移民并不是希望去国外久居，而是希望海外身份能给自己带来极大的便利。很多移民国家都是需要在当地住满几年才能获得居留权，但移民希腊，只需在当地购买不低于25万欧的房产就可以一次性获得五年的居留身份，且可以实现一家三代移民。持希腊永居卡可以随时前往26个申根国家，免受签证的困扰。没有移民监的要求，可以根据自己的需求选择在哪里生活居住。
三、希腊经济
很多人可能还觉得希腊还是以前那个遭受经济危机的它，但事实上经过八年努力，现在希腊的经济已经在强势复苏。在不断引进外资的同时也在不断发展船运及旅游业。旅游业的发展也带动了相关产业的发展，短租业日益兴起。对于购房移民投资者来说，选择公寓式住宅能带来不错的出租收益。
目前希腊经济一片向好，移民希腊不管是为了投资还是生活都是不错的选择。目前其购房移民政策还是受政府支持的，在很多方面也给申请者带来了极大的便利，其实也不用过多的纠结希腊移民好吗这个问题，不断攀升的移民人数也给了您答案。当然也切记盲目跟风，一定要在详细了解的基础上做出适合自己的选择，这样才不会后悔。
(一)为什么要移民美国?用实际福利告诉你答案！
美国拥有强大的经济实力，发达的教育，完善的社会福利制度和宽松的移民政策，这些优势使得美国成为广大拥有移民意愿人的 * 国家。为什么要移民美国?用实际福利告诉你答案。
1、直系亲属
凡绿卡持有者与外籍人士结婚后，即可办理配偶及配偶21岁以下未成年子女的绿卡申请。
2、失业救济
申请人及配偶甚至孩子在转绿卡后没有工作时，政府 * 给你找工作。拥有六个月的缴税记录后，到美国当地有关部门报失业即可领取政府救济金(额度从每月0～00不等)。
3、退休金补助
累计缴税记录达到十年后( * 为每月左右的实交税金即可)，便可在退休后(通常为65岁)终身领取美国联邦政府发放的退休金(每月00～00)。对很多移民来讲，领取退休金的年数比工作缴税的年数要多。
4、伤残福利金
任何累积了足够社会保障分数，且患有一种严重的身体或精神方面的疾病并导致他们一年以上不能从事固定工作的人;或者患有某种不治之症的人，均可领取伤残福利金。一般来说，月收入达到800美元以上的工作，视为固定工作。
5、社会保障补贴
社会保障补是贴向低收入者和贫困者每月提供生活补贴，65岁及以上的老人和伤残者才有资格领取，成人或儿童也可领取社会保障补贴中的伤残款。
6、养老保险
养老制度包括社会基本养老保险、企业补充养老保险和个人储蓄性计划三方面内容，退休老人有国家的基本 * 医疗照顾，而企业补充养老保险已有120年的历史。它由企业设立，职工退休后每月可按其账户的积累额领取养老金，一般相当于退休时工资的10%。美国规定的退休年龄是 65岁，但一般均可在62岁提前退休，并提前开始领取养老金支票，其家属也可得到适当补助。退休后，如果又恢复工作或者65岁后延迟退休，养老金将有所增加。
如果您想享受更多的福利，拥有更高质量的生活，让子女接受国际化的教育，那么赶快踏上通往美国移民之路吧。
利好！澳洲四大银行宣布下调房屋贷款固定利率！
1、Commonwealth Bank
3月2日，联邦银行（Commonwealth Bank）率先宣布，降低对投资者和自住业主的固定贷款利率。
其中，针对投资者的2年期只还利息的贷款利率（two-year investor interest-only loans）由原来的4.84% 降至4.34%，下降了50个基点，也是降幅最大的一种。
以数额为0,000的30年期房屋贷款为例，利率下降之后，投资者每月的房贷可以减少。
同时，针对投资者的1年期、2年期、3年期和4年期贷款利率也都下降，降幅从0.05%-0.5%不等，既包括只还利息的贷款，也包括本金和利息都还的贷款（principal-and-interest investor loans）。
另外，针对自住业主的本金和利息都还的1至2年期固定贷款利率下调0.1%，至3.89%。
2、Westpac
联邦银行下调贷款利率的几个小时之后，竞争对手西太平洋银行（Westpac）也宣布：从3月7日起，降低对首次购房者的房贷利率。
其中，首次购房的自住业主3年期固定利率降至3.79%。
首次购房的投资者，3年期固定利率降至4.09%。
在可变利率贷款方面，西太银行推出了为期5年的入门级贷款优惠，其中包括80个基点的折扣，利率为3.79%。
除此之外，西太银行还取消了首次购房者相关的交易费。
3、National Australia Bank
3月9日，不甘落后的澳洲国民银行（National Australia Bank，NAB）也宣布，对自住业主本金和利息都还的5年期固定贷款利率下调50个基点，至4.09%。
对投资者只还利息的2年期和3年期固定贷款利率下调30个基点，至4.49%。
4、ANZ
四大银行之一的ANZ很快也加入竞争，宣布对投资者只还利息的3年期固定贷款利率下调40个基点，至4.89%。
对投资者只还利息的5年期固定贷款利率下调40个基点，至5.39%。
与此同时，其他一些小型的贷款机构，比如ING、St George、Aussie Home Loans、Mortgage House和Virgin Money，上个月也纷纷降低了部分只还利息的房贷利率。
有网友认为，降低贷款利率的措施反映了大型银行避免未来加息的计划。“一系列的政策表明，竞争已经回到了投资者只还利息型的贷款领域。这对于市场上寻求固定利率带来经济保障的人士是个好消息，五年内不用担心加息，是许多购房者所追求的的安定。”
不管银行降低利率的动机是什么，对于打算买房的人来说，这绝对是个好时机！
你心心念念的美国绿卡到底有什么好？北京移民公司来分析
你是为了什么想移民美国?一直以来，无论是为了子女教育，还是毕业留美工作亦或是福利待遇，想要移民美国的人数不胜数，美国绿卡的优势，对于国人来说也具有超强的吸引力。今天，北京移民公司就来为大家全面分析，美国绿卡持有者究竟可以享受哪些好处。
美国绿卡五大优势，看看哪个更吸引你：
一、子女教育
● 中小学免费教育：移民美国，孩子可享受免费公立小学和中学教育。
● 录取率：美国名校通常有80%的入学资格是分配给本国公民或永久居留权的学生的。这类学生在申请时不用参与和全世界顶尖学生的入学名额争夺。
● 专业不受限：美国部分名校的王牌专业不对留学生开放，而有永久居留权的学生以当地人的身份报名，不仅录取率很高，很多名校的王牌专业也可以优先选择。
● 奖学金申请更容易：对于有意申请美国大学奖学金的留学生来说，只能和来自全世界的优秀人士竞争数量极为有限的对外籍人士开放的奖学金。但对于有绿卡的人，能享有奖学金的范围，远远超过一个外国人所能申请的，且获得奖学金的概率相对更高。
● 节省学费：持美国绿卡在美国上大学(含研究生、博士生)只交本地人学费。以加州为例，水平中等的加州公立大学，外籍学生一年交一万五千美金以上学费，而“本地人”在加州州立大学一年只交纳二千多美金的学费(学费以实际情况为准)。
● 申请学生贷款：在美国，没有因经济困难而上不了学的人。18岁以上的绿卡持有者可以在拿到绿卡的当年申请各种类型的学生贷款，毕业后找不到工作可不还贷款，找到工作后分年还清，通常每月只拿工资的五至十分之一还贷款。
二、工作就业
北京移民公司指出，为保护本国人的利益，美国很多工作都不对外国人开放，即使外国人具备相应的知识与专长。这种情况使得外国学生在大学毕业找工作时，与美国学生相比处于弱势地位。
而且留学生想留在美国工作只有通过申请H-1B工作签证。受特朗普紧缩移民政策影响，H-1B的获批率越来越低。
美国绿卡持有者则没有这些方面的烦恼，不仅就业找工作相比留学生更具优势，也无须担忧H-1B签证何时到期，何时续期。
三、居住及出行便利
美国永久居民可以居住在美国50个州的任何一个，而且无需签证就可以到许多国家旅行。持美国护照，可以免签和落地签大约186个国家和地区。
四、直系亲属受益
绿卡持有者可以给其配偶或未满21岁的未婚子女申请绿卡身份。虽然特朗普的移民计划是缩紧链式移民(即亲属移民)，但可以看出直系亲属受影响不大，依然可以申请。
五、享受退休福利
累计十年交税记录后(底线为每月左右的实交税金即可)，便可在退休后(通常为65岁)终身领取美国联邦政府发的退休金(每月0～00)。对很多移民来讲，领取退休金的年数比交税工作的年数要多。
六、老年医疗保险
在美国医疗费用较高，但任何“低收入”绿卡持有者(无需交税记录)可在退休之后，办理“医疗卡”，持卡看任何病不再花钱。这也是为什么美国老年人没有“养儿防老”的重要保障之一。
综上所述，美国绿卡正是有这超多的优势，才吸引了全球各地的移民申请者蜂拥而至。提醒，办理美国移民，选择专业有经验的移民机构是保障申请人移民成功的关键所在。
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