美国投资移民是指通过在美国投资并创造就业机会，以换取获得美国永久居民身份的途径。根据美国移民法规定，投资移民有EB-5和E-2两种主要类型。下面将分别介绍这两种类型的条件和要求。
EB-5投资移民是指在美国投资一定金额并创造雇佣机会的方式获得绿卡。具体条件和要求如下：
1. 投资额度：在规定的区域（TEA）内，投资额度为50万美元；否则，需要投资100万美元。
2. 创造就业机会：投资者需要在投资项目中创造至少10个全职工作岗位，这些工作机会必须直接或间接地与投资项目相关。
3. 来源合法：所投资的资金必须来自合法渠道，不能使用来自非法活动的资金。
4. 保持投资：三年后，投资者需要证明投资资金仍然保持在相关项目中，并且保持创造工作岗位。
5. 申请条件：年龄需满18岁以上，无犯罪记录，无国家安全风险，拥有良好的健康状况。
EB-5投资移民的优势在于投资额度相对较低，并且不需要经营业务，只需满足相关条件即可。
E-2投资移民是指通过投资并经营业务，取得非永久居民E-2签证，也称为"条约投资者"。具体条件和要求如下：
1. 投资额度：无确定的投资额度要求，但投资规模必须足够支撑经营业务，并且符合市场行情。
2. 来源合法：所投资的资金必须来自合法渠道，不能使用来自非法活动的资金。
3. 经营业务：投资者需要在美国建立或购买并经营实体企业。该企业必须为盈利性企业，并且投资者需要担任企业的负责人或高级管理人员。
4. 持续性：持续经营业务的时间没有明确的要求，但投资者需要证明其经营业务的可持续性，如制定商业计划等。
5. 申请条件：投资者必须来自与美国有条约的国家，并且需要符合其他标准的颁发国家要求。
E-2投资移民的优势在于投资金额没有严格的要求，但需要满足经营业务的条件，并且只能持有非永久居民签证，不能直接获得绿卡。
无论是EB-5还是E-2投资移民，需要注意的是，投资者需要进行详细的申请过程，并根据美国移民法的要求提交相关文件和证明材料。在进行投资移民前，建议咨询专业的移民律师以获得更好的指导和帮助。
移民网小编认为，美国投资移民的条件和要求包括投资额度、创造就业机会、资金来源合法、经营业务以及申请条件等方面的要求。每种类型都有其优势和限制，投资者应根据自身的情况和目标选择最适合的移民途径，同时遵守相关法律法规，确保申请的合法性与成功性。
