办理加拿大移民，体检方面有什么需要注意的？

移民加拿大需要什么条件。

办理海外移民的人越来越多，所以海关对新移民的要求更为严格，比如在身体检查方面。办理加拿大移民体检需要注意哪些问题呢?

(1)中国哪些城市有体检指定医院?

加拿大移民局在北京、广州、杭州、香港、哈尔滨市、上海、南京、济南、福州、重庆、成都、深圳、武汉都有指定的体检医院。

(2)超级签证是否一定要体检?

超级签证必须体检。体检主要是：基本身体检查，血检，尿检和胸透，如有高血压，可能会要求加做肾功能测定。

(3)体检完后，一般等多久才知道结果?

如果是申请临时居民(如：旅游签证，学签，工签)，一般是4周左右处理。如果是申请永久居民，一般需要3个月时间处理。然后，移民局会通知您下一步应如何操作。

(4)如何查询体检结果?

可以通过网上查询您的申请状态。如果网上不能显示您的状态，您可以提交相关电子表格查询。对于复杂的申请，体检处理时间会相对长一些。

(5)非陪同家属也必须接受体检吗?

是的。非陪同家属必须接受体检，以保证他们将来有资格获得您的担保进入加拿大。

全程指导轻松申请加拿大移民:

1.获得社区支持(1-3个月)访问社区，进行商考;

2.递交EOI申请(2-3个月)整理全套资料;

3.办理工签(3-4个月)签署BPA，获得工签支持信，办理工签;

4.登陆BC省投资经营企业(12个月)申请人需按照BPA中的内容经营企业;

5.申请省提名(2-3个月)企业正常运营满12个月，并满足创造1个本地就业的要求;

6.联邦阶段(12-18个月)背景调查、体检、面试，获得枫叶卡;

每个国家都欢迎身体健康的人，移民加拿大需要进行体检，申请人需要提前做好身体方面的检查。

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办理英国移民，体检需要注意哪些?

作为老牌资本主义国家和移民国家，英国一直保持的自己特有的移民吸引力，英国教育水平在全世界范围内都是被肯定的，注重孩子的全面发展，鼓励孩子发挥自己的特长，英国教育水平在全世界范围内都是被肯定的，注重孩子的全面发展，鼓励孩子发挥自己的特长，

如果想在英国居住较长时间，就必须接受全面体检，包括针对肺结核的X光检查、针对肝炎的血检以及针对16岁以上人群的艾滋病检查。

般而言，在移民体检拒签范围中的疾病都是传染性疾病，比如艾滋病、肺结核、梅毒等，还包括部分高医疗费的慢性病。一旦查出这些重点疾病，移民局往往会有三种反应：

1.被确认已痊愈，发放移民签证，这一过程需要1个月的时间。

2.对经过诊断确定为非活性或者经过妥善治疗者，移民局会发放签证，但是要求申请人签署定期进行检查的 * 书，赴后要定期去医院检查。

3.经进一步检查，确定为活性或者未经妥善治疗者，必须进行全面的治疗，移民暂时被搁置。

艾滋病影响程度

艾滋病不论在国内还是国外都被认为是高危疾病，所以即便是HIV病毒携带者也往往会被拒签。

英国移民申请条件：

年满18周岁，无犯罪记录，无肺结核

1、投资5万英镑自主创业或者投资17.5万英镑到当 地企业12.5万英镑不返还

2、投资企业获得政府或endorsing body的担保

3、 英语雅思成绩均项达到5.5分或者英语国家本科以上学位

4、生活保障金主申请人945英镑/人，递交前存满3个月

办理加拿大枫叶卡需要注意什么？

永久居民卡，又名枫叶卡或PR卡，是一种类似中国身份证大小的磁卡，卡中储存持卡人40多项个人信息。2002年6月28日新的移民法实施以后，所有完成移民申请程序获得永久居住权签证的新移民，在登陆以后都要申请此卡。2002年6月28日之前登陆的加拿大永久居民，也要在境内申请补办枫叶卡，以此作为永久居住权身份证明。

无论申请人在中国还是加拿大，首先，加拿大移民局会给主申和家人一次性的移民签证（和旅行签证类似，贴在护照后面，里面写的签证类别是Permanent Resident Visa）以及一张没有盖章的Record of Landing（俗称移民纸）。

接下来，如果主申和家人在国内，他们在入关的时候需要到机场的移民局报到，并告知移民官他们在加拿大的地址。移民官会在他们的移民纸上盖章签字，之后他们的枫叶卡（Permanent Resident Card）会在4-6周之内以邮寄的形式寄到他们的加拿大地址。

如果主申和家人已经在加拿大了，他们需要出关再入关，入关的时候流程一样，他们的身份就会从临时居民（Temporary Residents） 转成永久居民（Permanent Residents）。

携带资料：

客户需要带移民纸和移民局的批准通知函，如果是加拿大联邦技术移民（FSW）又是通过劳动市场意向书（LMIA）取得的，雇主的聘书以及加拿大雇主的联系方式（名片可以）需要一起携带。

专家提醒，在申请加拿大枫叶卡的时候，一定要注意携带相关材料，准备好移民官可能会问的问题，尽量一次申请成功。

加拿大移民体检需要注意些什么？什么情况下不被接受？

如果你已经提交了加拿大移民申请，现在漫长而焦急的等待审核中，某天，你收到了一封来自加拿大移民局的e-mail, 邮件中通知你到移民局指定的某医院或医疗机构体检。这个情况下，提前跟你说一声“恭喜你！”收到移民局的体检通知，就意味着你的移民申请已经基本通过了，只要没有特殊情况，在体检后1-6个月之内就可以顺利拿到关注通知了。

收到体检通知的60天内（以体检信上提到的期限为准）到使馆指定的地方体检。体检前大家最好提前与体检医院电话预约。由于体检表是以家庭为单位下发，因此主申请人及子女无论是否一起移民都需要经过体检。

体检这最后一个环节，看似无足轻重，却是非常重要。如果一旦在体检阶段出现一些问题，前面所做的全部工作都将功亏一篑。从总体上来说，加拿大移民局所制定的体检标准还是非常宽松的。如果申请人的健康属于以下任何一种情况，您的移民申请都将不被接受

1、对公众健康或安全危险;

2、给加拿大的医疗健康或社会服务造成严重负担。

除这两种情况之外，都是可以顺利通过移民体检的。但是，这看似简单的标准，也给很多申请人造成了困扰到底什么疾病属于上述情况？这个标准又是由谁来判断和执行的?

首先，“对公众健康或者安全危险”经常所指的是强传染性疾病。加拿大政府尤为关心的有两类疾病

第一类是肺结核，但是仅指处于传染期的肺结核，如果曾经有肺结核病史，肺部已经产生钙化点，则是没有问题的;

第二类是艾滋病、梅毒等性传播疾病。但是，并不是所有的性传播疾病都不可以移民，如果仅仅是普通的性疾病，通过治疗可以治愈的，那么对移民来说是没有什么影响的。

其次，“给加拿大的医疗健康或者社会服务造成严重负担”所指的往往是一些重大的疾病，比如精神障碍或者严重的身体残疾，将来可能需要长期占用医疗费用或者护理资源。因为加拿大政府开放移民的目的是为了保持多元化文化以及促进社会的经济增长，如果因为移民的到来过多的占用了其他纳税人的贡献，这对其他纳税人来说是不公平的。

至于大家经常遇到的一些疾病，比如乙肝（肝功能正常）、高血压、糖尿病（药物控制）、肢体残疾（无需治疗）、皮肤疾病等，其实对移民申请的影响并不是很大，但是移民申请人需要和医生有一个良好的沟通。

【体检所需材料】

收到移民局体检通知后，申请人前往移民局指定的医院进行体检时，需携带的证件有

移民局要求体检的表格；

护照（如果护照已经上交，可以用身份证、加拿大驾照等身份证件）；

部分体检中心还要求申请人的照片；

体检费。

【移民体检项目】

关于加拿大移民体检项目，我们可以先看下官方原文

Currently, four routine testsare included in the immigration medical

examination:

* urinalysis for applicantsaged 5 or more;

* a chest X-ray for applicantsaged 11 or more;

* syphilis serology forapplicants aged 15 or more; and

* an HIV test for applicantsaged 15 or more, and for children who have received blood or blood products, whohave a known HIV-positive mother or who may be adopted.

概括来说，加拿大移民体检项目主要检查性病（梅毒），艾滋病（HIV），肾病，结核病等。

* 5岁以上的体检者需要检查尿液（urinalysis）。

* 15岁以上体检者检查胸部X片（chest X-ray）。

* 15岁以上体检者检查梅毒血清（syphilisserology）。

* 15岁以上体检者需要检查艾滋病毒（HIV），曾经接受过血液制品或者母亲

HIV阳性的15岁以下儿童也需要检查HIV。

移民局指定的体检医生只负责身体检查，并不对移民申请人是否符合移民标准作出结论，体检医生的报告只做客观的描述;并将移民申请人的体检报告如实反映给移民局。

而最终移民申请人的体检是否合格则是由移民局的体检审核组完成的，如果移民局认为申请人的体检需要复查，他们会向申请人发出信件，通知他们应该如何处理以及复查哪些内容。对于某些比较复杂的情况，甚至可能需要数次复查，直到移民局可以作出决定。

因此，体检到底能否通过体检医生说了也不算，而是移民局说了算，但是作为采集申请人信息的体检医生则是体检中非常重要的一个环节。

新移民必看，加拿大医疗体检需要注意哪些事项！

为了保证加拿大公民的健康，加拿大移民申请和一些临时签证申请人在递交材料时，都有一项必须经过的程序，那就是体检。申请人需满足可接纳性的医疗标准，即被视为可以接受的申请人。对加拿大公共健康和公共安全造成重大威胁或会给加拿大医疗带来沉重负担的申请人将会被拒签。依照加拿大法律，有健康问题（患过重大疾病等），并且在未来5年内有较高复发率的申请人，移民局都可以拒签其申请。

1、什么人需要体检

永久居民申请人：

申请加拿大永居签证时，申请人和家属必须进行移民体检，即使家属不随行，也需要进行体检。

临时签证申请人：

如果只是计划来加拿大停留不超过6个月，通常不需要体检，除非从事某些与人亲密接触的工作，如医疗领域、教师、过去一年内在特定国家停留6个月以上的农业工人；

计划在加拿大停留6个月以上的申请人，且符合以下任一情况，需要体检：

过去一年内，在特定国家（包括中国）连续居住至少6个月；

将在加拿大从事公共医疗领域工作；

申请父母和祖父母超级签证。

2、何时体检

提交申请前：

如果是EE快速通道下的移民申请，或者访问（包括父母和祖父母超级签证）、工作和学习签证申请，可以选择申请前体检，即预体检，以缩短申请处理时间。

提交申请后：

移民局会发体检通知，收到通知后，申请人需要在30天内完成体检；

体检结果一年有效，如果移民审理过程中体检即将过期，移民局会重新发体检通知，申请人需要重新体检。

3、体检需要准备什么

体检需要去加拿大指定的体检医院，可以根据官网来选择就近的医院进行预约，一般需要携带的材料包括：

移民局所发的体检表（IMM 1017E）和有关通知信件；

护照或身份证原件（至少需要一张带有照片和签字的证件）；

近视眼或老花眼者，可携带有框眼镜或隐形眼镜；

以前或现有的任何医疗报告或测试结果；

规定的体检费用；

目前正在服药的清单列表。

若该体检医院并未采用电子体检报告系统，则需要带上照片。建议您在体检预约时跟体检机构确认，以防遗漏。

4、主要体检项目

2020年加拿大移民体检指南中，体检项目包括既往病史、体格检查、针对特定年龄的常规实验室检查和放射检查。

体格检查包括：身高、听力、视力、血压、心肺脉搏等；

针对特定年龄的常规实验室检查和放射检查，包括：

尿液分析-5岁及以上的申请人

胸片（后前视）-11岁及以上申请人

梅毒-15岁及以上的申请人

艾滋病毒-15岁及以上的申请人

血清肌酐-15岁及以上的申请人

5、加拿大移民体检费用是多少？

中国境内的加拿大移民体检初步检查费用大致如下：

4岁及以下是人民币500元；

5岁至10岁是人民币850元；

11岁至14岁是人民币1250元；

15岁及以上是人民币1700元。

*实际请以医院核算为准

6、何时发送体检结果

如果进行了预体检，需要将预体检报告上传材料系统；

递交申请后体检，体检完成后，医生会把结果直接发给移民局，申请人则无需采取进一步的行动。

在实际中，一般的健康体检问题都不会影响移民结果，重大传染病一般包括性病、艾滋病、肺结核、活动期的肝炎（只是病毒携带，肝功能正常的无影响）不能通过体检，其他情况下因为体检拒签的情况就十分少了。

7、哪些疾病可能会被拒签？

对公共卫生造成威胁，比如：艾滋病，严重的肾病，严重的心脏病，高危的传染病（如结核病、梅毒）等。其他一些疾病并未明确列出，裁决权在移民官。

对公共安全造成威胁，比如：暴病倾向（突然丧失身体或者精神上的能力）、不可预测的暴力倾向等；

会过度加大加拿大政府在健康或福利事业上的投入

需要注意的是，有三类人群可被豁免：难民及其子女、受保护人士、特定的被其家庭担保人士。加拿大政府没有明确的列举这些疾病，裁决权在移民官。

从体检日开始算一年内有效。如果到期仍未取得签证，则需重做一次初步体检，缴费同前。

BC省雇主担保移民

项目优势

1、没有联邦项目的评分制度；只需合格的雇主担保即可；

2、办理速度快，一般在1年左右完成；

3、申请人可直接申请，无需BC省内工作经验；

4、BC省政府提供移民支持，包括提名后的联邦工作签证支持信；

5、环境好，多次被联合国及其他权威杂志评选为世界上最适合人类居住的城市。

申请条件

1、必须具备大专以上学历；

2、满足雇主的招聘要求，多年相关行业工作经验；

3、如果雇主的行业需要具备相应的职业证书，则需提供；

4、具备一定的英文能力，雅思成绩须在5分以上；

5、需拥有足够第一年定居加拿大所需的全家生活费用。

加拿大租房有什么需要注意的?

移民加拿大的人越来越多，在加拿大租房有什么需要注意的?

简单租户须知和房东权利

1、租户不能随意停付租金，即使房子有维修或维护问题，或出现鼠害或蟑螂，或自身租房权利没得到房东尊重。如果出现上述问题，可参考相关法律条款打官司，迫使房东解决这些问题，但一定要按时支付租金，才能更好保护不被驱逐。

2、房东合法能收的保证金，只能是房租，也称最后一个月租金。签署租房协议后，房东可收到这笔钱做保证金。如房租是月付，保证金不得超过月租金，且保证金只能作为搬出之前最后一个月的房租。

3、房东收取财产损坏或清洁保证金，都属违法。房东不得将房租保证金用于抵财产损坏或清洁等成本。

4、房东或租房合同不得要求租户提供远期租金支票，也不得迫使租户用现金支付房租。

5、房租支付后，房东必须立刻提供发票。无论是支付房租，还是支付其他什么费用，租户应立即索取发票。

6、房租延后支付，或晚上留宿友人，房东如收取拖延费或额外租金，或其他任何收费，都属违法，是安省住宅租赁法(Residential Tenancies Act)禁止的。

7、如签署1年租房合同，合同到期后，合同未续签或未正式中止，可以月租方式继续租住，房东不得强迫租户续签或重签合同，房东不得擅自更改租房合同。

8、如租房老旧或为出租公寓，房东最大租金涨幅必须遵守《安省租金上涨指南》(Ontario’s Rent Increase Guideline)，特殊情况除外。如租房为新出租公寓或新屋(如新建共管公寓或出租屋)，租金最大涨幅则不适用上述指南，房东想涨多少就涨多少。

在加拿大租房租金每年到底能最多能涨多少这一问题上，有2套规定，一套是针对老建筑或出租公寓，一套是针对新建筑或新建出租公寓。房子多老才算老，多新才算新，又是如何定义呢?租赁法规定，1991年11月1日以前修建或首次住人的建筑或出租屋，算老房子。

此后修建或首次住人的建筑或出租屋，或1998年6月17日以前从未住过人的房子，算新房。由于定义复杂，每年不少租户被房东强制大幅加租。

9、房子租满12个月后，或距上次租金上涨12个月后，房东才能再次涨房租。这一规定也称1年加租法则。房东加租时，必须至少提前90天书面通知。

10、许多人误以为，无论哪种情况，房东都不得在冬天驱逐房客。实际上，这种想法完全是错误的。

办理希腊购房移民，买房需要注意什么？

欧洲拥有购房移民政策的国家不少，其中葡萄牙、西班牙、希腊、土耳其以及塞浦路斯是热门的购房移民国家，在这些国家中希腊和土耳其的投资额度最低，但土耳其非欧盟成员国，没有希腊身份入籍后即可享受欧盟28国自由定居、工作、出行、学习的福利。

因此，希腊购房移民项目以其投资额度低、身份价值高成为了投资购房移民“热门中的热门”。

2013年4月9日，希腊移民政策开始颁布实施，规定了投资人只要在希腊投资25万欧元起，便可一家三代一步到位获得希腊的永久居民身份，实现自由通行26个申根国，享受希腊医疗教育福利。

那么想要办理希腊移民身份，就需要完成“购房”投资，在这个阶段我们需要注意以下问题：

Q：希腊各区房产均价是多少？

A： 中部地区房价均价为2700欧元/平方米；

东部地区房价均价为2202欧元/平方米；

南部地区房价均价为3544欧元/平方米。

*以上房产价格仅供参考

Q：希腊房屋产权是永久的吗？

A：是。

Q：在购房过程中，是否可以不登陆希腊，在中国境内完成所有手续？

A：可以。但一般都建议投资者先登陆希腊考察当地房产，然后进行选房、签署预订合同、开设银行账户、签署律师委托书后，委托律师递交居留申请。如果投资选择不登陆希腊，在国内购房，需在希腊驻华使领馆签署购房POA，授权律师协助完成购房。

*需要注意的是在移民申请递交前，每位投资者及附属附属申请人需入境希腊一次，在希腊当地签署移民POA，6岁及以上申请人需在希腊移民局采集指纹。

Q：申请人在希腊购房是否需要先申请税号?

A：需要。税号是一个号码，永久性的，在希腊申请，可以委托律师办理。

Q：购房时是否能在希腊刷卡支付？

A：根据希腊内政部的规定，为办理希腊投资者居留许可所支付的投资款（25万欧元房款），不能通过刷卡（包括银联、Master、Visa等）方式支付。

Q：希腊购房涉及的税费有哪些？

A：在希腊购买新房需要缴纳的费用：

1）房产交易税：2006年以前获得建筑许可的房产缴纳约房价的3%的TT税；2006年以后获得建筑许可的房产缴纳约房价的24%的VAT税；

2）房产市政税：2006年以前获得建筑许可的房产缴纳，约为交易税的3% ；2006年及以后获得建筑许可的房产不需缴纳此市政税；

3）授权书公证费：约150欧元（视授权书页数而定）；

4）房产交易公证费：约房价的1-1.5%（加VAT24%）；

5）房产土地注册费：约房价的0.6%（加VAT24%)

*25 万欧元的新房购置相关税费合计约为：15,000 欧元(约5%)，以上数据仅供参考，实际支出视具体政策而定。

提示：办理希腊购房移民，投资额度低、申请简单，仅需2至3个月就可以一家三代获得居留卡，不仅能收获著名旅游胜地的一套永久产权房，还能获得高含金量的欧洲身份！

入境加拿大之后有什么需要注意的?

加拿大移民的人群不断增加，在入境的时候，海关的检查也在升级。在入境时，加拿大新移民有什么需要注意的?

入境资金证明需要注意什么?

入境时携带1万加元或者以上的现金必须申报，但是并未限制你携带入境现金的金额。所携带的现金如果超过1万加元，就需要如实向加拿大政府申报，这是反洗钱目的，而不是真正的“限制”。

虽然资金没有上限但是需要证明来源合法。这里还需要格外小心的是，当边境工作人员询问“是否携带相当于1万加元或更多现金”，如果实际携带金额超过了1万加元但是回答是no，这种情况就不是没有申报，而是谎报。这会被认定为“欺诈”行为，是会被处罚的。

入境后注意事项

枫叶卡：即永久居民卡，登陆当天在机场办理，免费，需要加拿大地址,6周左右寄到，今后返回加拿大需要该卡。

SIN卡 Sociallnsurance number，社会保险卡又称工卡。到就近的SIN卡办理地址尽快办理。4-6周寄到，免费。有此卡才可工作，申请牛奶金。

医保卡，又名健康卡，今后免费就医就凭此卡。在温哥华不用亲临办理。可以填好申

表，连同移民纸和护照首页复印件一起寄出办理。3-4个月可以办好，期间若需要，可以购买临时医疗保险。

银行借记卡及信用卡。各大银行几乎都有中文专员及服务。2-3周寄到，尽量多使用信用卡，既可以累计信用记录，又可以享受刷卡免息期及回馈。记得及时还款(可以绑定信用卡和借记卡)。

驾照：登陆后三个月内可以使用中国驾照。美国和国际驾照可在加拿大使用，但保险费较贵。可请原居住国汽车保险公司开出的无肇事记录证明，办理保险时会有优惠。满2年的中国驾照可免除笔试后(即交规考试，可以选中文考)的八个月等待期，立即考G2.

通讯：可根据话费预算签订手机计划，手机基本白送，但白送的机型取决于话费量。固定电话连同宽带和电视节目，可以根据自己的需求签订计划，同一家公司办理。子女入学：移民子女读书需要登陆纸和加拿大住址，只能在登陆后才能具体办理，这点不同于留学。在登陆期内，可以先了解相关学校及准备好报名材料。年度报税(资产申报)，每个纳税年度为12月31日，需要在4月底之前完成报税。

登陆加拿大之后的新移民，对各方面都比较陌生，提前了解清楚这些，更有助于快速融入当地生活。

移民加拿大体检这些疾病要注意！

如果您正处在申请加拿大移民的过程中，某天收到了体检通知，那么，恭喜你!你的移民申请已经成功了一大半，因为只要你通过体检，就可以获得短期登陆签证了。

对于体检的主要目的，当然是检查新移民是否患有一些不被加拿大政府接受的健康疾病，如果有，那很不幸，你的申请肯定会被拒绝。

这些疾病主要是：

1.会对公共卫生或安全造成威胁的疾病。

2.会过度加大加拿大政府在健康或福利事业上的投入的疾病。

具体一些，这些疾病包括(但不局限于)性病，艾滋病，严重的肾病，严重的心脏病，高危的传染病等(如所患疾病已经得到有效的医治，则不会对体检产生影响)。

加拿大政府并没有明确的列举这些疾病，裁决权在移民官。

近些年，由于国内乙肝携带者人群越来越多，很多申请人都开始关心乙肝会不会影响移民申请。其实，只要肝功能正常就不必担心，乙肝携带者或者大小三阳并肝功能正常是不影响移民申请的。

乙肝的问题解决了，随之而来的是现在最为普遍的肺结核。

很多人受感染后并无低烧、咳嗽和消瘦等典型症状，直至体检X光照片发现肺钙化点时才知道。而加拿大的肺结核感染率是非常低的，因此，肺结核是加拿大移民体检中重点关注的严重疾病之一。

但是，这并不意味着曾经不幸感染过肺结核的人就绝对不能再移民或留学加拿大。通常，他们需要进行连续三天的痰培养，如结果为阴性，证明其痰液无活的结核杆菌，对公众无传染性，并且在3个月后复查X光片，证明其肺部结核病灶稳定无复发，就可以获得通过。

总结一下，如果没有严重疾病，因移民体检而遭到拒签的可能性并不大。

在加拿大投资房产需要注意什么

在加拿大房地产投资中有一条金科玉律，不管你是房产持有者、买家、还是管理方，都要着重关注资产的潜在价值和长期回报，而不是过去价值的高低。那么在评估资产未来价值的时候要重点考虑哪些因素呢?

1. 地理位置

交通繁忙，人口密集的地方往往更具投资价值，特别是人口增长迅速，地铁线路延伸、新房大量兴建的区域，都是比较适合长期投资的地点。步行可以到达公交站点、餐饮、商业中心的地产项目也更有升值的潜力。

2.空置成本

投资前应该考虑到房屋空置的成本，即使不自住也不租出，屋主依然要支付不少的税费、管理费等。空置时间越长，成本越高。

3. 政策风险

投资前要尽可能多的了解该区域的未来规划和发展趋势，特别是政府制定的对于周边地区的规划和发展，比如，即将兴建的公共服务设施、交通枢纽等等，避免孤立地评估房屋未来价值。

4.学区学位

房产市场在一定程度上也与学区学位紧密相关，因为很多家庭都非常重视孩子的教育问题，住在好的学区，意味着自家孩子可以顺利进入高质量的学校。优质教育资源对房价的推动作用不可小觑。

5.周边地区可利用面积

房产周边地区的可利用面积，也在一定程度上影响着该房产的未来价格变化趋势。因为，周边可发展用地的大小决定了该区未来的规模，进而左右着该区人口和住房刚需，未来需求量大，交易活跃，则升值空间大。

移民加拿大体检前这些情况要注意！

注意！！移民加拿大体检需要到移民局指定的医院！

当需要体检时，使馆会给您发一封体检通知信，有时会发送体检表，体检表上注明了需要体检的项目和注意事项。

加拿大移民局会指定授权的医院进行检查，申请者需要持有效证明文件到指定医院参加体检，其他的医院和医生的体检结果无效!

收到体检通知后应尽快体检

首先使馆会在体检表上写明有效期，体检需在有效期内完成。其次，签证是有配额限制的，早体检早得到签证，迟了就可能会延期。因特别情况需延迟做体检者，应该请医生写报告说明原因。否则，超过规定时间后，移民局会注销其申请档案。

体检前必带物品清单

(1)移民局所发的体检表和有关通知信件;

(2)护照(小孩带出生证、户口簿和其父母的护照);

(3)近半年内的35mm×45mm彩色照片四张;

(4)规定的体检费用;

(5)近视眼或老花眼者，应携带有框眼镜;

(6)曾经患有肺结核和其他疾病、或动过手术者，应携带X光片、手术记录、病理检查报告等有关医疗文件作说明参考。

体检之前能否吃东西?

一般吃东西不会影响各项初步检查的结果，因此可以吃完早餐和午餐后检查。但体检前不宜吃高糖和高蛋白的东西，以免影响尿检结果。有高血压、糖尿病史或肝肾功能异常者，应早上空腹体检，以免影响一些需要抽血作进一步检查的有关项目的结果。

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