利马索尔为何吸引了众多国际投资者的目光?

2020-01-02
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根据世界经济论坛(World Economic Forum)9日公布的2019年全球竞争力报告,塞浦路斯的竞争力在全球各大经济体中排名第44位,总体得分相比于2018年有所上升。该指数反映了塞浦路斯宏观经济稳定,行业发展乐观,充满商业活力,在国际市场拥有竞争力。

截止2019年7月,塞浦路斯政府共新批建筑规划许可4136份,相比2018年1月份至7月份的3699份,同期增长11.8%,总价值同期增长了91.8%;总建筑面积同期同期增长了42.5%;可建房屋数量同期增长了50.6%。

4136份建筑规划许可中,住宅建筑的共有2996份,允许在利马索尔新建房屋1933套,在尼科西亚新建房屋1635套,在拉纳卡新建房屋764套,在帕福斯新建房屋657套,在法玛古斯塔新建房屋239套。

近些年,随着塞浦路斯购房移民政策的颁布,越来越多的国际投资者来到塞浦路斯第二大城以及全国第一大港——利马索尔购房移民。利马索尔为何吸引了众多国际投资者的目光?

利马索尔是一个现代化的城市,是一个繁荣的商业中心,同时也是全国第一大港。城市经济的快速发展,吸引众多年轻人来到这个城市就业、扎根。巨大的市场潜力使得房地产商持续开发众多优质的房产,最重要的是,利马索尔的房产建设的十分精美,价格也合理。

由于现代的高速公路网络,利马索尔距离塞浦路斯首都尼科西亚不到一个小时的车程,并且位于海岛海滨旅游部分的中间部分,介于拉纳卡和帕福斯之间。利马索尔是塞浦路斯的主要港口,拥有一个盖过尼科西亚的繁荣的商业中心,并且持续保持较快的发展。优越的地理位置使其成为很受欢迎的旅游胜地,而利马索尔地区的待售房产也是投资商的巨大机会。

作为一个国际化的大都市,利马索尔吸引了大量的高层次游客和外国游客,商业的氛围更为浓郁, 优秀学校众多,房子出租回报率高,学习、工作、生活更为便利。并且随着越来越多的人在利马索尔购买房产以及价格上涨,购买的房产将随着时间推移而获利。这意味着出租房产很容易,出售房产也容易脱手。基于以上优势,众多移民塞浦路斯的投资者都选择在利马索尔投资购房。

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塞浦路斯利马索尔的海边浪漫吗?


去过塞浦路斯的人,都会被这个国家的环境深深吸引。利马索尔是塞浦路斯第二大城市,每年都会吸引诸多游客。

又名“莱梅索斯”。塞浦路斯南岸城市。傍阿克罗蒂里湾。利马索尔区的行政中心。人口10.7万(1982)。为全国第二大城与重要工业中心,有砖瓦、纽扣、卷烟等工厂与铬、石棉加工厂,葡萄酒酿造 * 。近年成为 * 大港,正在建立浮船坞、石棉水泥管厂与滨海游览区。市区以西为英国军事基地阿克罗蒂里。

现代化海滨城市

塞浦路斯 * 港口

重要的贸易,经济和旅游中心之一

塞浦路斯的南岸遗址宝库

塞浦路斯的乐趣天地,有缤纷的狂欢节、 * 的五月

花节、葡萄酒节

世界闻名的Commandaria葡萄酒的产地

塞浦路斯 * 的戏剧演出地

相信你来到这个国家不会后悔。

不光利马索尔吸引眼球,整个塞浦路斯国度也是很多旅游人士的青睐之地。

塞浦路斯空气好

塞浦路斯是宜人的地中海式气候,全年320天以上的晴好天气,冬季温暖湿润,夏季干燥。随处可见碧海蓝天,拥有多处达到 * 水质标准的“蓝旗”海滩。岛上无重工业没有污染,空气洁净、清新,居住环境好。而且,塞浦路斯还获得了“全球五大最宜居目的地之一”、“世界上二十个‘最好’国家之一”的称号。

塞浦路斯美景众多

塞浦路斯虽然是个小岛国,但是海洋,平原,高山,河流等迷人的自然风光一样不缺,垂钓,滑雪,徒步,高尔夫,帆船,游艇等休闲娱乐活动,应有尽有, * 让您玩的尽兴。

塞浦路斯食品健康

塞浦路斯历来就有“长寿之国”之称,也得到了世界卫生组织的认可。世界吉尼斯曾经有着记载,塞浦路斯曾获得过全球肠胃发病率 * 殊荣。因为塞浦路斯当地没有什么大型的重工业生产,所有水土都没有受到任何污染,自来水在当地可以直接饮用。

塞浦路斯平均寿命长

塞浦路斯当地人的平均寿命为79.6岁。此外塞浦路斯的食品健康管理十分的严格,处于欧盟统一的监管框架当中,所有在售商品均严格控制原材料的新鲜及保质期内销售。移民们不仅吃的开心,更吃的放心。

得天独厚的自然气候,一年四季充足的阳光,无边无际的大海,纯净美丽的沙滩,为游泳和日光浴提供充分而有利的条件。如果你也想感受浪漫的国外生活,塞浦路斯是很好的推荐哦。

简单便捷的圣基茨移民项目 吸引全球投资者目光


世界上第一个投资移民项目是当今最简单、最快速、最保密的项目,这就是圣基茨和尼维斯独一无二的糖业多元化基金选项。作为业内众所周知具备铂金标准的项目,圣基茨移民项目还推出了加速申请通道。此外,因其所提供的极为严谨的尽职调查以及非常强健的法律构架,圣基茨和尼维斯的糖业多元化基金项目吸引了全球诸多投资者的目光。

最佳投资选项糖业多元化基金

糖业多元化基金是由圣基茨和尼维斯政府于2006年成立的政府基金,旨在促进国家经济的多元化发展。申请者可以通过向糖业多元化基金捐款的形式获得圣基茨和尼维斯公民身份,这也是获得一个英语为官方用语的国家公民身份最便捷的途径。并且,该项目对申请者来说也便于全球资产配置,利于最大化个人财富收益。

入选全球投资移民综合指南榜首

近期,圣基茨和尼维斯投资移民项目在《全球投资移民项目指南》中被评为最高效、安全指数最高以及申请周期最短的项目。该指南由英国《金融时报》的《专业财富管理PWM》杂志出版,是全球首份聚焦投资移民项目的综合性指南。该指南对全球12个热门的投资移民项目针对七项指标进行了严格地分析与评估。

评估发现,圣基茨和尼维斯投资移民项目在尽职调查、处理难度、处理周期这三项评估指标中均得到了满分。值得一提的是,该选项也没有到访或居住要求,因此在移民监这一指标上也获得了满分。圣基茨和尼维斯糖业多元化基金选项无疑将保持其备受全球投资者们青睐的首选项目的地位。

圣基茨投资移民要求

1、主申请人年满18岁;

2、无犯罪记录;

3、投资40万美金起购买房产或25万美金起捐款给政府

即日起至2018年3月止,为了筹集“防飓风基金”,降价10万美金,只需15万美金即可获得圣基茨护照!

圣基茨移民优势

1、快捷便利申请文件简单、办理手续快捷、平均6-10个月左右可获得护照;

2、条件宽松无语言、无学历、无管理经验、无最低资产、无资产来源证明等要求;

3、无移民监且不要求申请人在圣基茨和尼维斯联邦国家关注或居住;

4、四代移民申请人的25岁以下的在学子女、申请人的或其配偶的65岁以上父母以及祖父母可一同申请;

5、避税天堂资本收益、利息、赠与、财产及遗产均无需缴税;

6、畅游世界可自由出入该国及在加勒比共同体成员国内居住,圣基茨公民可以享受132个国家“免签证”和“落地签”待遇;

7、双重国籍圣基茨和尼维斯联邦政府承认双重国籍,公民入籍后政府不会向任何国家政府通报,可保留中国身份;

8、安全可靠该项目是存在时间最长、政策最稳定的公民移民项目之一;

9、离岸金融圣基茨和尼维斯联邦的离岸金融业务亦十分发达,金融产品丰富,境外人士可在当地注册成立国际商业公司、有限责任公司、信托、基金、国际银行等金融公司,最快24小时可完成注册。注册离岸控股公司后,可以以外商身份回中国投资,将获得更多优惠。

为什么希腊这座小岛能吸引众多国际大牌入驻?


【投资移民希腊】在爱琴海上有一群环形的岛屿,被称为基克拉泽斯群岛。基克拉泽斯群岛的每个岛屿都亲近着爱琴海,每个岛屿都有美丽的海滩,但每座岛屿也都有着各自鲜明的特点,没有重复。距离雅典95公里的米克诺斯岛,是以蓝天、白房、和人体“肉”色的三原色而闻名于世。

米克诺斯岛以独特、梦幻的气质,在希腊爱琴海诸多美如宝石的海岛中首屈一指,吸引了世界各地的大牌明星、政商名流和游客到此旅游度假,而且也吸引了众多奢饰品牌到此开设专卖店,例如LV,香奈儿等。

夏季是米克诺斯岛最繁忙的季节,将迎接全球旅客的到来,除了既有的LV、香奈儿、Off-White以外,就连Dior与Burberry也在暑假前来到这里开设快闪店,以藉此提升品牌业绩。值得一提的是,希腊共有三家LV商店,两家设立在1.1万人口的米克诺斯岛;共两家香奈儿,米克诺斯岛就拥有一家,这其中的奥秘何在?

旅游资源丰富,游客众多

米克诺斯岛地理位置优越,岛上的旅游资源丰富,北部有知名的冲浪胜地,南部有美丽的沙滩海景,每年都吸引了大量游客前来。据悉,岛上人口1.1万,仅2020年到访的游客数量就高达200万人次!来自德国、英国、意大利等欧洲国家的游客多为中产以上阶级,消费能力强,免不了有奢饰品消费需求。

蜚声世界的天堂岛,政商名流聚集地

米克诺斯在希腊众多美丽的岛屿中独树一帜,大海,蓝天,清新的建筑风格,色彩鲜明,构成米克诺斯岛独特的色调,数十年来一直吸引着全球巨星、政商名流前来度假。如美国历史上最美丽的第一夫人杰奎琳·肯尼迪、著名电影明星、奥斯卡影后格蕾丝·凯丽在上世纪六十年代到访过米克诺斯岛。中国人耳熟能详的“小李子”莱昂纳多·迪卡普里奥、美国歌手爱莉安娜·格兰德、贝拉·哈迪德近期也曾在米岛度假。大牌明星、富豪名流云集米岛,这不仅推动了该岛的经济发展,还为小岛营造了奢华的氛围,因此,米岛也有“奢饰品天堂”、“希腊消费最高的岛屿”之称。现在选择希腊购房移民,就能惬意的享受爱琴海的舒爽。

马耳他有什么实力吸引众多投资者欣然前往?


马耳他为投资者提供了优越的投资就业环境,为企业发展创造了有利的条件。作为全球唯一一个“四位一体”国家,马耳他无论投资还是工作,都是一个极佳的发展平台。因此,越来越多的投资者选择投资移民马耳他。本文就来为大家分享一下马耳他有那些实力吸引众多投资者?

英语国家

英语是全球通用的商业语言,也是马耳他的两种官方语言之一。马耳他出版的法律法规都有英语及马耳他语的版本。许多马耳他人还会说流利的意大利语,有的甚至会讲德语或法语等第四门语言。

超高速的经济发展

近年来,马耳他的GDP一直以每年平均5%的增速持续稳步的发展。在2017年及2018年,经济增速分别为6.5%和6.6%。如此高速的经济发展使马耳他成为欧洲经济表现最出色的经济体,也成为了世界上发展速度最快的经济体。

金融服务统一监管

马耳他的金融服务监管机构只有一家,即马耳他金融服务管理局(MFSA)。统一的监管可以减少繁文缛节,简化办事流程,给办事企业提供方便。金融服务管理局的工作风格一丝不苟,又平易近人,努力确保规章制度的灵活性,为创新提供土壤的同时继续以最高标准为消费者提供保护。

为企业解决方案

有利的商业环境、强劲的经济发展、 欧盟成员身份、专业敬业的劳动力队伍、便捷的通讯、把守多条贸易路线战略要道,马耳他为企业提供了一套全面的一揽子解决方案。

汇聚一众全球品牌

越来越多的国际品牌立足马耳他向外开展自己的业务, 反映出马耳他这一国际金融中心的地位正在日渐提升。 汇丰银行、Aon、Marsh、 慕尼黑再保险、Citco和 Apex等众多企业已经在马耳他开展了多年的业务,而且还将继续在投资马耳他。

欧洲地产吸引亚洲投资者


受传统文化影响,越来越多的亚洲财富如今直接用于不动产持有以及豪宅购置。随着西班牙、 葡萄牙、和希腊开放投资移民政策,中国买家对全球城市豪宅投资市场的影响与日俱增。

投资海外的中国人分成三类:第一类是在业务所在国购房的投资者;第二类为自己孩子或为获取永久居住权置业;预计第三类为希望到世界各地购房的投资者。新涌现的亚洲富豪最在意的是财产安全与投资多样化,因此往往先在知名的“世界城市”(“global cities”)购房置业,比如伦敦和巴黎,接下来就会关注购买海边度假房屋。

香港及中国大陆客户对伦敦房屋的需求非常强劲,已经大大超出伦敦的合理供给量。而100万英磅办理英国移民的政策,更给这种需求推波助澜。一些人把在伦敦置业看成"成功"的标志,毕竟伦敦是全球屈指可数的金融中心之一。但有更多的华人富商被伦敦的可以在市中心拥有花园别墅、可以步行去顶级商场和剧院的生活方式所吸引。在亚洲遭受雾霾袭击和土地污染日趋严重的今天,越来越多的人把眼光放向了空气清新、风景优美的希腊和塞浦路斯的海边休闲度假房屋。也许这个市场发展速度不算太快,但潜在规模难以估量。

葡萄牙南部的海滩优美异常,对热衷于日光浴与冬季运动者, 葡萄牙里斯本的50万欧元的酒店式豪华公寓是个不错的选择。欧元汇率已跌到低谷,附带拿个欧盟身份,从此去欧洲度假不用签证,而且申请居留权的速度也非常快。对比当年的澳门和香港购房获居留权,所有投资人都赚钱,葡萄牙今天的情形基本类似当年的港澳。简单理解:越早行动越赚钱。

投资移民葡萄牙项目火爆原因_为何如此吸引投资者的关注


最近投资移民葡萄牙项目,一直受许多申请者的关注。2019房产经济市场虽然不好,但仍阻止不了国人对葡萄牙投资移民项目的喜爱。那么为什么葡萄牙投资移民项目如此吸引投资者的关注呢?接下来就一起和移民来看看吧!

一、投资移民葡萄牙社会福利

作为欧洲老牌资本主义帝 国的葡萄牙也不甘为人后,持续为国民提供高水平的福利待遇。

葡萄牙的社会福利可以用“从出生到坟墓”来形容:孕妇和产妇享受生育津贴、生育补助、免费产检、分娩、带薪产假、孕妇特·权等福利;伴随儿童成长的福利:政府为儿童提供了免费公立教育和儿童福利金;成年就业后享受:失业补助、疾病津贴、带薪假期;当你老了,走不动了:葡萄牙的福利还是不离不弃的跟随着您,养老金及最低保障性养老金都是您享受晚年生活的依靠。

二、投资移民葡萄牙社会关系

葡萄牙是目前全欧洲对海外移居者最友好的国家,也是全世界十大最友好的国家和地区之一。根据去年发布的研究指出,葡萄牙目前仍是世界上对移居者最为接纳和融入度最好的国家之一,全球排名第二,葡萄牙人的热情与宽容的脾性在整个欧洲乃至世界都有口皆碑。只要去过葡萄牙的人都会奇怪,为什么所有葡萄牙人的脸上都会挂着灿烂的微笑。

三、投资移民葡萄牙医疗水平

葡萄牙医疗条件、卫生条件较好,公立医院和保健中心提供免费医疗服务。在世界卫生组织2011年度报告中,葡萄牙医疗保健系统的综合表现在联合国190多个国家中排名第12位。在葡萄牙,医生与国民的比率为1:256,每所医院配备300张病床,国内生产总值的10.1%用于医疗。

在医疗制度完善的葡萄牙,从私人医生、社区医生、专科医院、综合性医院,都设置了相应的程序,把每一个人医疗责任分摊到医疗体系内的每一个角落,每个人的健康情况,都涵盖在医疗制度的大框架内,这种举措有利于国家医疗统筹。

四、投资移民葡萄牙子女教育

葡萄牙全国范围内共有六所高等院校被欧盟“多维度全球大学排名榜”评选为世界最佳院校。同时世界大学排名报告显示,葡萄牙有6所大学入选世界一流大学名单,其中里斯本大学和天主教大学的MBA课程被评为全球最好的MBA课程。

葡萄牙不仅高等教育水平世界一流,小学到高中阶段还有很多通过IB(国际文凭)认证的国际学校,其中包括美国、英国、德国、法国等国际学校。除此之外,葡萄牙实行12年义务教育,即618岁的当地学生都可以接受免费公立教育,只需交一点点书本费,其他费用全部由国家支出。

以上就是投资移民葡萄牙项目火爆原因。想要投资移民葡萄牙的小伙伴,要抓紧时间喔!以免政策有所变化。想要了解更多葡萄牙投资移民项目,可以关注我们;可以继续浏览,我们很高兴能为您提供优质服务!

土耳其房产市场受国际投资者的追捧


获取最新资讯,近日,据Nevita International的一份报告称,2019年上半年外国人在土耳其购买了价值30亿美元的房产!值得关注的是,此前据土耳其国家统计局(TURKSTAT)公布的数据显示,2018全年外国人购买价值 46 亿美元的土耳其房产,而在2019年,仅半年时间里这个数值就已经飙升到了30亿美元,足见土耳其房产市场受国际投资者的追捧程度!

另据土耳其统计机构TUIK和中央银行的数据报道:在2019年1月至6月期间,土耳其共向外国人出售了19952套房屋,而去年同期出售11816套房屋,同比增长67%。其中,伊斯坦布尔出售给外国人房屋数量最多,达到8900套,占比45%。该机构预测,今年外国人在土耳其的购房量将达到创纪录的50000套!

那么,土耳其房产市场为何如此火爆呢?专家表示,土耳其作为一个经济高速发展的新兴市场,种种因素都预示着,土耳其是投资者欧洲投资的机遇之地!而房地产行业作为土耳其经济增长的重要动力之一,将迎来巨大投资商机!

土耳其住房需求量不断上升

土耳其现有人口约8080万,平均年龄31岁,人口增长率接近2%,有机构分析预测,土耳其到2050年的人口结构依然是增长型,人口红利至少能释放30年以上。与欧盟国家相比,土耳其的青年人口较多,多数为年轻、充满活力、接受过良好教育的多文化人口。巨大的人口红利,本土住房需求旺盛!

另一方面来讲,作为移民净流入大国,土耳其外来人口有着持续增长的趋势!据土耳其政府公报报道称,2019年土耳其居留许可的申请数量已高达992330份,这意味着年均近100万移民投资者,将产生大量的居住需求!人口的净流入,导致土耳其的租房和购房需求持续上升!

土耳其政府对房产投资者的激励政策

土耳其房地产销售出现增长,得益于政府一系列利好政策的实施。具有关键性意义的举措就是2018年9月18日,土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛,将投资房地产金额劲降75%,由100万美元降至25万美元!此举引发行业地震,大量移民投资者快速涌入土耳其,其中,伊斯坦布尔更是直接跃升全球房市投资的热门城市! 与此同时,土耳其政府对房产投资者的刺激政策,进一步推升了土耳其房产市场的火爆。如更低的房产购置税、免增值税,优化数字化土地登记、地籍管理系统,以及降低投资者所需支付的产权过户费等。这一系列重大变化,不仅增强了土耳其买房移民的吸引力,也积极推动了国际投资者投资土耳其房产。

土耳其房产投资迎利好时机

近日,在岸、离岸人民币兑美元双双破7的背景下,多元化的资产配置势在必行,将房地产列入投资组合中,可以增加投资的稳定性!而土耳其房产正是不可多得的美金资产,可以帮助投资者更好实现全球资产配置的有利布局!同时,土耳其里拉与美金汇率的波动,外国买家能以更低成本获得土耳其房产,大大减少了投资支出。专家表示,在目前土耳其购房移民政策的放松+货币波动变化的形势下,正是移民+投资土耳其的较好时机!

投资者为何选择希腊购房移民?


自2020年开放移民政策并在2020年做出重大调整后,希腊购房移民项目受到市场极大偏好,购房人数一路飙升,累计办理人数过万,而中国投资者独占鳌头,比例一路飙升,2020年占比42%,2020年达55%过半,而截止2019年5月底,中国投资者已经高达60%。

希腊,这个国家拥有着天然优越的地理位置,宜人的气候,欧洲乃至世界排名靠前的度假胜地,许多世界文化遗产,还是欧洲犯罪率较低的国家之一。有着如此多得天独厚条件的希腊在经济危机过去之后,迎来了投资好时机。

相关数据显示,在今年首5月,希腊政府共向投资人发放了645份“黄金签证”,按照这个速度,预计今年全年将发放约1550份“黄金签证”,比2020年增长10%以上,去年全年共向投资者发放了近1400份“黄金签证”。

投资者为何选择希腊购房移民?

9月7日,希腊媒体引述葡萄牙物业服务公司Imovirtual的报告称,在希腊“购买25万欧元房产换居留”的政策性价比高,为投资者带来可观的资本价值,这是来自非欧盟国家的外国投资者涌入希腊房地产市场的主因。Imovirtual报告称,希腊“黄金签证”是在全球同类型投资项目中第五低“门槛”的国家。以获得希腊“黄金签证”低的投资额计算,现时投资者利用25万欧元可以在希腊购买约178平方米的房子,与其它国家相比,这是以相同数额资金可以购买到的面积的房产。

希腊居留许可是由希腊当局依欧盟规定而签发的证明文件,持有居留许可的第三国公民被授权合法居住在希腊境内。居留许可签发之后的有效期内,无需签证。投资者永居留许可的有效期为5年,可以续签。

希腊投资移民申请条件:

1、购买25万欧元房产;

2、申请人年满18周岁;

3、购买医疗保险;

4、无犯罪记录。

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