英国商业移民条件。
在过去的18个月里，英国一直在集中精力解决一件事，就是退欧。退欧给英国市场带来了很多不确定的因素，退欧协定初步达成后，不确定性依然存在，也使得投资者和房屋业主将在未来一年内保持谨慎。下面就跟小编一起去看看英国移民商业房产便宜吗。
一.用数据回顾2017年的英国房地产市场
根据数据，截至2017年第三季度，英国房地产投资总额达430亿英镑，其中第三季度投资额达160亿英镑。Property Data主管马克·皮克林说，今年的数字会比2014年的630亿英镑和2015年的710亿英镑低，但我们对总额超过去年的520亿英镑感到乐观。因为 * 后一个季度通常是 * 繁忙的，所以我们预测截至2017年年底投资总额将达620亿英镑，这将比去年的总额增加20%。
考虑到英镑疲软，海外投资者在过去12个月里尤其活跃，占资本流入近一半的份额。Knight Frank全球资本市场研究合伙人威廉·马修斯(William Matthews)表示：“尽管政治背景具有不确定性，但英国在2017年的投资活动比前一年更为强劲，这是由于既受到国内强劲需求的支持，也受到全球投资者大量资金流入的支持。”
根据摩根士丹利资本国际(MSCI)所有房地产月度指数，资本价值也显示出复苏的迹象。2017年房产资本价值持续增长，在6月份和9月份增长率达到0.6%，资本价值达到1522亿英镑的峰值。
尽管伦敦住宅市场依然在苦苦挣扎，尤其是高端市场，但一些地区的房价已出现强劲增长。高纬环球预计，到2017年年底，西北地区将达到两位数的增长。该公司预测，英国平均房价相比2016年12月将上涨7%。
2017年物流地产业绩要追上2016年的记录比较艰难，因为截至2016年第三季度仅亚马逊(Amazon)一家就收购了710万平方英尺的物流地产。不过，2016年的增长势头持续到了2017年 * 季度，世邦魏理仕预计2017年将迎来强劲的 * 后一个季度。
根据数据，在一些地区，写字楼的交易量有所下降，但一些地区城镇和城市的整体租金出现了新高，伦敦以外的写字楼势头强劲，尤其是在东南部地区。
LSH研究公司的Oliver du Sautoy主管表示：“房产占用者的需求正在改变，而能够重新定位资产以利用这一变化的投资者将受益 * 大。当然，地点 * 还是 * 基本， * 重要的。”
二：各大权威地产机构对2018年英国房地产市场的预测
本月8日，脱欧协定初步达成、经济不确定性依然存在的背景下，房产机构普遍预测2018英国房产市场将迎来小幅上涨。其中，英国北部房产市场的表现将好于伦敦和英国东南部。
* 太平戴维斯预测，2018年伦敦房产市场的价格将下滑2%，而英国东南部则将上涨0.5%。 约克郡、英国西北部、东北部和苏格兰表现 * 好，将上涨1.5%。约克郡的房产价格可能会在2022年底前上涨17.6%，这比伦敦的上涨速度(7%)翻了一倍多。预计西北部经济活跃的曼彻斯特地区房价将上涨18%，是英国 * 大幅度的增长。
莱坊预测2018年英国房价将上涨1%，2018-2022年的累计增长将达到14.2%。伦敦地区，2018年房价下降0.5%，但未来五年内的累计增长率将达13.1%。
可见，两大机构对英国房地产的长期发展都是看好的，而伦敦在全球门户城市中的地位，以及持续增长的人口流入，表明英国房地产，特别是伦敦的房地产市场是相当坚挺的。
三.2018年投资者可关注的投资机会
商业地产
城市物流地产
强劲的租户需求和越来越多用于其他用途的需求将确保城市物流地产的租金增长。 * 强劲的增长将出现在M25地区内，但预计这种趋势将蔓延至大型地区性城市。
可负担的写字楼
随着越来越接近英国退欧，商业不确定性上升，预计聪明的房地产决策将受到房屋占用者的欢迎， * 受欢迎的是交通便利，价格适中的写字楼。
住宅地产
区域城市的多户住宅
随着建房出租或者多户住宅越来越受欢迎，并且扩展到伦敦以外的大型的区域城市，如曼彻斯特和伯明翰，为投资者提供了一个获得更高收益的机会，并有良好的资本增长前景。
东南地区潜力大
在地方层面上，增加住房供给和为住房需求设定客观指标的压力，可能会通过规划过程位战略用地带来机会。没有 * 新地方计划或连续五年土地供应不足的地区，得益于预算中对住房建设的鼓励，发展潜力是 * 大的。
ym16.com推荐
移民希腊投资房产划算吗？购买希腊房产性价比高吗？
对海外投资有所关注的人都会发现，这几年海外的房地产市场发展的相当的好，而希腊经济和房产走向良好，希腊购房移民可以说是一个非常瞩目的移民项目了。眼看着希腊经济发展前景越来越好，又属于申根国、欧盟国，拿希腊身份，获得希腊永居身份又可以26个申根国畅通无阻，很多人对拿到希腊永居卡非常的感兴趣。那么，移民希腊要花多少钱？希腊房产的性价比高吗？投资希腊房产是否划算？就成为了大多数人讨论的问题，小编认为，移民希腊要花多少钱肯定要看您所购买的房产地理位置和规模来决定的，但是希腊移民政策的要求是满足购房25万欧及以上房产就可以。
据希腊移民局官网2019年4月1日数据显示：2018年获批希腊申请人数为10624人。而2019年仅第一季度，移民人数已达11445人，中国申请人占比59.6%。也就是说，2019年第一季度希腊移民获批人数就已远超2018全年，希腊移民人数暴增！希腊移民最新政策规定，申请人投资25万欧元购买房产，即可一步到位获得居留许可签证，且包括了主申请人和配偶父母，这就意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证。25万欧作为投资欧洲国家门槛最低的买房移民项目，大大的节约了经济成本。同时，以华侨生的身份参加联考，还能享受低分名校的待遇。
那么，移民希腊要花多少钱？我们不妨来算一笔账。按照希腊市中心的两居公寓来举例，大概是26万欧元，约人民币200万左右，一般中介服务费在5万-10万人民币，再加上律师费、增值税、物业费、房产持有税等等，我们按40万人民币算，就是说我们花240万就可以获得一套希腊市中心的精装修的永居产权两居室，外加一家三代的希腊永居身份，而且子女还可以享受高品质国际教育，如果选择投资，出租每年还能获得4%的收益，但是如果240万人民币在北京，那就只能买一套五环外的70年产权的一居室毛坯房，而且孩子只能在住房所在区域的学校上学，如果是好点学校的学区房价格要翻倍，这样看来为什么越来越多的人选择希腊移民，为什么更多的话题是移民要花多少钱，投资希腊房产是否划算。
分析之后你看，移民希腊花费并不是很高，，而且移民希腊的条件也很简单，只有申请人年满18周岁，并在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，还没有移民监。从目前来看，投资房产的收益还是不错的，而且性价比可观。如果您想要了解更多关于希腊移民的信息，可以联系顾问，为您做一对一专业解答。
西班牙争抢中国商机
西班牙投资移民关注西班牙财经信息：
据西班牙《欧华报》报道，为了摆脱经济危机所带来的困难，西班牙各界，从政府到民间，已经越来越看重对中国市场的开发。
在政府层面，除了最近刚刚出台的主要针对中国富人所制定的“50万欧元买房获居留”政策以外，不久之前，还大力推广以中国游客为目标的旅游促进计划，打算到2020年，吸引100万中国人来西班牙旅游。
就在西班牙各级政府部门纷纷在宏观政策方面，卯足了劲为开发中国市场创造条件的同时，西班牙的各商会组织，大大小小的公司企业，也纷纷身先士卒，到中国市场去寻找、抢占商机。
在西班牙深重的经济危机中，旅西华人虽然善于经营和有所积累，但也同样无法独善其身。面对市场萧条，行业面狭窄，以及竞争加剧等困难，很多人也是一筹莫展，倍感前途渺茫。而此时，西班牙人却在以中国为重点，大力开发，争抢商机。
就在西班牙全国上下，从政府到民间对中国“熙熙攘攘，皆为利往”之际，旅西华人却在很大程度上缺席他们对中国市场的开拓，仍然坚守着自己的小百货、餐馆和食品店等行业，不断地慨叹市场萧条，生意难做。
通过与中国间的一系列经贸数据来看，从2010年到去年，是西班牙商品销售在中国爆发式增长的阶段。而在其国内，则恰恰处于危机最深重的谷底。此时，旅西华人除了与当地西班牙商家一道经历大萧条所带来的痛苦以外，也受到了来自政府、媒体、社会等方面的打压和不公对待。“雪上加霜”般的困难状况，让华人在西班牙的生存和发展都变得举步维艰。为此，许多人抱怨连连，或是萌生去意，几乎没有人注意到西班牙对中国市场的大规模开拓，并从中看到希望和商机。
而实际上，旅西华人在西班牙开拓中国市场这方面，是具有很大先天优势的，可谓是占全了天时、地利、人和。由于通晓中西两国的情况;在语言沟通和文化了解上，相对与国内同胞和西班牙人又具有优势;再加上国内所保有，或是储备的人脉关系，所以在沟通经贸，拓展中国市场上，本应该是占尽先机，但实际情况是，在西班牙纷纷抢滩中国市场的商贸大军中，几乎难以看到旅西华人的身影。
据了解，在目前西班牙对华贸易和投资中，旅西华人所涉及的行业，仅仅限于红酒、橄榄油，以及一小部分食品的销售。而相对于这些商品在中西间的整体贸易额来说，华商所占的份额，则更是少之又少，甚至到了可以忽略不计的程度。而在中国旅游市场的开发，西班牙服装业在华拓展等方面，则更是一片空白。
对于旅西华人缺席西班牙对华市场开拓的状况，马德里的一些经贸界人士在不久前的一个座谈会上说，实际上西班牙企业在华立足和发展，在很多情况下，都是和中国当地的公司和企业以合资，或是合作的方式来完成的。而中方合作伙伴的寻找，对于要关注中国的西班牙企业来说，则是风险较大，同时也是比较困难的一件事。
西班牙这些经贸界人士所提出的疑问，对于广大旅西华人来说，可谓是一个非常有益的启发。而目前的空白局面，从另一方面来看，也为大家展现出了现有眼界之外的又一方广阔天地。接下来，就要看旅西华人能否抓住西班牙大力开拓中国市场的机遇，顺势而为，借力发展了。
法国商务移民的政策介绍
法国有着很久的移民历史,一直以来是个移民大国。法国移民给法国的经济和发展带来很大贡献。下面就给大家介绍下法国商务移民的政策介绍，欢迎阅读！
项目简介
法国商务移民是为希望在法国经商并想获得法国永久居留许可/入籍的人士专门设计的一个商务投资+移民项目。外国人可以通过在法国设立公司（SARL）获得法国的永久居留许可/入籍，并可以携带配偶及子女共同享受法国的所有福利，子女享有免费教育，可申请就读欧洲大学。
移民概况
法国是一个传统的移民国家：150多年以来，其他国家在受到高生育率的影响时，法国已经开始采取措施从外国吸引人才防止人口出现负增长。法国移民最初主要来自欧洲各国：法国、比利时、波兰、西班牙和葡萄牙。从二十世纪五十年代开始，来自非洲的移民增加。目前，来自亚洲，特别是南亚的移民增加。
在法国，随着工业化的进程，20世纪出现了两次移民潮。第一次是二十世纪二十年代为二战重建出现的移民潮。第二次是二十世纪六十年代因国家建设出现的移民潮。1946年法国组建了国家移民局来招募外国人来法国工作。
现在移民法国的人来自世界各个国家，有36%的移民规划入籍。现在居住在法国每四个人中就有一个是有移民背景的，截止2005年3月的统计，生活在法国的移民约600万人。
移民法律
在法国的外资企业常外派其员工来法国工作。为方便外籍员工及其家庭到法国工作，法国政府简化了相关的行政手续，制定了清晰简单的法律程序。另外，税收和社会保险制度有助于抵消在法国工作的外籍员工的费用，以吸引更多高技能人才和投资者移民法国。
欧盟以外国家的外籍员工来法国工作前须获得长期居留签证、工作许可（雇佣合同）和印有“职员”字样的居留证。
高级管理人员工作许可及居留证发放手续由ANAEM（移民管理局—前国际移民局）负责相关手续的办理。管理人员是指可以实行决策的公司高级职员。他们在其企业内拥有相当的独立性及工作时间安排上的自由性。
为使外籍员工及其家属（配偶或子女）能够同时进入法国，他们可以采用同时在原籍国的法国领事馆办理签证及居留证登记申请手续。随行家庭的这些手续也是由国际移民局负责办理。临时居留证的有效期与外籍员工的居留证有效期相同。
希腊房产价格高，投资性价比低是真的吗？
如果我们看世界地图的话，就会发现希腊是位于欧洲地中海的一个国家。它的地理位置可以说是十分的好，因为周围不仅是大海，而且它们国家的自然风景也是非常的好。再加上以前古希腊的建筑现在还在希腊保留的特别好，非常的完整，导致希腊成为近几年来出国旅游或者是移民非常高的一个海外国家。那么作为准备或者是已经移民购买的人你知道希腊房产的价格到底有多高吗？接下来小编就会为大家介绍一下关于希腊的房产问题，大家可以自己根据性价比进行投资购买。
希腊的房产首先，在最近这几年的海外投资国家里看，希腊可以说是一个比较受欢迎的国家了。而且近几年希腊的房产项目比之前翻倍了很多，可以说是非常的具有投资价值。再加上希腊这个国家本身又是一个旅游的国家，投资起来的房产就可以进行一些旅游民宿或者是酒店的事业，按照目前这个投资形式来看的话，我们选择在希腊这个国家进行投资买房还是非常值得的。再加上希腊这个国家对海外移民投资者的要求是比较简单的，所以如果你想要在希腊投资的话是不用需要太多的材料证明，这些简单的步骤也使得希腊的房产具有更多的诱惑性。希腊的房产价格那么希腊房产投资的性价比到底高不高呢，我相信肯定有很多人疑惑。其实希腊房产投资的性价比还是非常的高的，尤其是在于其他欧洲国家相比较。因为希腊的房产也不是特别的贵，它们的福利待遇也特别的好，最重要的是只要你自己一个人选择了去希腊这个国家进行房产投资，你的家人就可以跟随着你一同来希腊生活。总体来说，小编认为我们去希腊这个海外国家投资房产还是非常值得的。因为它的性价比真的非常高了，既没有太多的限制也可以确保我们在这个国家的一些福利。所以心动不如行动，想要在希腊投资的朋友们马上行动起来吧。
希腊房产有水分吗？投资前要考虑什么？
对希腊的房产如何进行选择首先大家作为一名希腊的外来人口，对希腊这个国家的房产事业不太了解是非常正常的。因为我们都知道每个国家的房产事业都是有一些我们不太了解的水分的，如果什么都不去了解的话可能会被他们坑的非常惨。那么在希腊呢，其实这个国家的房产价格水分也得非常的大的，如果你一不留意就会掉进坑里，所以大家在希腊准备购买房产的时候要尽可能的选择一些性价比比较高的房产。
购房时需要考虑的因素有哪些那么大家在准备去希腊购买房产的时候一定要考虑清楚自己购买房产的目的，如果你是想去希腊进行一些商业活动，那么是非常不可靠的。如果你想要在希腊进行中一些投资事业的话，希腊可以说是你的首选国家了。因为希腊的房产的价格最近几年可以说是比以前便宜太多了，这个时候正是我们进行购房投资的好时候。了解希腊的朋友都知道希腊最近几年的经济状态其实并不太好，但是希腊这个国家是非常有潜力的，大家选择去希腊进行购房投资是不会错的。等希腊的经济恢复过来房产的价格一定会上涨的。
希腊房产的水分有多少其实每个国家的房产价格都有存在一定的水分，只要大家在购房之前细心观察一下这个国家最近几年的经济情况，然后选择好一个比较好的购房地址就行了。总体来说，希腊这个国家是非常值得我们去购房投资的，它的价格水分只要我们了解了，就可以完全的避开了。在选择希腊房产之前结合自己的需求再寻找一些当地的开发商可以帮助你更好地了解情况。
希腊房子值得投资吗？选错了房产就等着哭吧！
最近几年，希腊房子一下子火了起来，购置房产不仅可以拿到移民身份，还可以享受可观的投资回报。对于投资渠道匮乏的国内中产阶级来说，希腊房产兼具居住和投资属性，而且价格尚且处于低点，正是投资的好时候。但是，在希腊购置房产还是有讲究的，并不是所有的房子都有很大的投资价格，要是选错了房产的话，那就只能后悔莫及。
一、希腊房子值得买吗？来自希腊银行的数据显示，2017以及2018年，外国投资者买走超过13.5亿欧元的希腊房产。不仅是想要移民的申请者，更多的投资者也开始蜂拥进入这个市场，争抢这块大蛋糕。过去的一年中，希腊房产销量和价格实现双升，表明市场已经从长达十年的萧条中复苏。1、 流入房产市场的资金猛增2018年，海外买家购买希腊房产的金额同比增加了172%，2017年的这一数据则为86.5%，不论是增长幅度还是速度都非常的快。2、 价格快速上涨除了交易量和流入资金大增之外，希腊的房产价格也呈现出快速上涨的趋势。数据显示，2018年希腊房地产价格创下近十年来的最大涨幅，相较去年增长了7.3%，而之前的数据则仅为1%。3、 交易量大增雅典土地登记处的数据显示，仅仅2018年上半年的登记量就呈现了六成的同比增长。鉴于希腊旅游业发展势头强劲，以及只需购置不低于25万欧元的房产即可拿到永居签证的吸引力，希腊房产的交易数量在一直上涨中。二、哪些希腊房产投资潜力最大？对于想从希腊房产市场中赚取收益的申请者来说，如何买到性价比高，投资回报高的房产无疑是一个重要的命题。当前的希腊房产市场，有两类房产价格的增长速度快：1、 全新的住宅其实，希腊全新的住宅并不是真正意义上的新房子，这类房产的土地都是很早就拿到，但是相关建筑则是后来才盖起来的，这样不仅可以帮助买家节省很多的税费，而且新房子的吸引力无疑会更大一些。统计数据显示，这类房产的价格增长了6.9%。2、 房龄五年以上的房产希腊遍地是二手房，向来都是房产交易市场的绝对主力。统计数据显示，目前房龄在5年以上的希腊房产价格上涨速度最为明显，达到了9%左右。这个房龄的房产有很多的优点，比如社区较为成熟，房子不论是外表还是内部看起来都很新，周边的基本配套都发展的较为完备。除了房龄的影响之外，房子的地段绝对在房价上涨方面起到巨大的作用。在希腊，几乎所有的房产交易都集中在首都雅典地区，房产价格上涨较快的区域包括：1、 卫城附近来自房产公司的数据显示，雅典卫城附近的一些较为老旧的公寓价格已经突破2000欧元/平，相较之前上涨了55%。其他受游客欢迎的地区房价也呈现了不同程度的上涨，基本维持在10%以上。2、 塞萨洛尼基市位于北部的塞萨洛尼基市，是在Airbnb平台上最受欢迎的希腊旅游目的地之一。根据塞萨洛尼基特许测量机构AgapiXifilidou的数据，2018年该市的Airbnb类民宿数量为2500套，而2016年这一数字仅为几十套。当前的希腊房价还处于反弹阶段中，同时由于旅游业的蓬勃发展，越来越多的投资人注意到希腊民宿的可观收益，当前正是投资希腊房产市场的好时候。此外，除了房产投资收益之外，在希腊购置房产还可以拿到永居身份，享受当地的基本福利以及自由通行申根区所有国家，身份优势更是明显。
众多投资者看好的希腊房产，性价比高吗？
希腊的房产首先，在最近这几年的海外投资国家里看，希腊可以说是一个比较受欢迎的国家了。而且近几年希腊的房产项目比之前翻倍了很多，可以说是非常的具有投资价值。再加上希腊这个国家本身又是一个旅游的国家，投资起来的房产就可以进行一些旅游民宿或者是酒店的事业，按照目前这个投资形式来看的话，我们选择在希腊这个国家进行投资买房还是非常值得的。
再加上希腊这个国家对海外移民投资者的要求是比较简单的，所以如果你想要在希腊投资的话是不用需要太多的材料证明，这些简单的步骤也使得希腊的房产具有更多的诱惑性。希腊的房产价格那么希腊房产投资的性价比到底高不高呢，我相信肯定有很多人疑惑。其实希腊房产投资的性价比还是非常的高的，尤其是在于其他欧洲国家相比较。因为希腊的房产也不是特别的贵，它们的福利待遇也特别的好，最重要的是只要你自己一个人选择了去希腊这个国家进行房产投资，你的家人就可以跟随着你一同来希腊生活。总体来说，小编认为我们去希腊这个海外国家投资房产还是非常值得的。因为它的性价比真的非常高了，既没有太多的限制也可以确保我们能得到欧洲国家一些相应的福利。所以心动不如行动，如果有投资希腊意向，那么就趁着政策还没变动尽快下手吧。
希腊房产掀起“抄底热”！但是如何选房您真的了解吗？
希腊移民项目只需25万欧元购买房产，就可附赠全家移民身份，随着希腊房价降落低谷，中国投资者源源不断“涌入”希腊，“抄底热”也不出意外地掀起。专家提示，希腊各区域的房产各具特色，不同类型的购房者更匹配哪种类型的房源，这是每一个中国投资者在购房之前必须要搞清楚的问题。
市中心：出租率高，适合购房移民投资人
希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的，房产出租率也是相当的高，平均年出租收益率3%。
从区域来看，希腊市中心的房价适中，与国内高不可攀的价格相比，希腊房产绝对是投资理想选择，最合适选择购房移民的投资人。
西南区：名流众多，房价偏高
希腊西南区的房产从小户型到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。西南区与市中心的生活设施一样都是相当的健全，所有的交通设施也是高效便捷。
对希腊有所了解的国人都知道，希腊的南部属于新兴的富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，房价相对其他区来说也是偏高。虽然无法与市中心的高性价比所媲美，但是对于高净值人士来说能够拥有舒适的生活，投资再多也是值得的。所以西南区域非常适合度假、投资及高净值人士。
东北区：房产设计感强，公寓居多
希腊的东北区域是属于传统的富人区，这一区域周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，各大名校林立，国际学校众多，是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。这一区域因独特的地理位置，房源的建筑设计感强且质量都是很高的。
东北区因居住人群的独特性，房源多以别墅及复式公寓等大户型为主，生活氛围浓厚，无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地，非常适合想要举家搬到希腊居住的购房移民家庭。
岛上房产：独栋别墅为主适合度假
除了常规的房产类型，希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的，这一区域的房产以联排、独栋别墅为主，房价与市中心雅典的房价相比是要贵很多的。
在希腊这些岛上的房源，房屋面积即为使用面积，无公摊一说，但是会赠送花园和车位，精装修不带家具，还享有永久产权。对于购房移民的投资人来说，这一区域的房产可以作为移民之后的度假之选，而想要作为海外移民的投资项目，前三大区域是最佳的选择。
25万欧元购房开启全家四代希腊移民的生活，移民门槛更低，但附加值更多——希腊项目是投资者不可错过的高性价比投资选择。抄底希腊房产，为您保驾护航。欧洲业务总部与欧洲重量级地产开发商合作，可为您提供大量独家海外精品房源，房产安全有保障。作为在华服务22年的老牌移民机构，迄今为止已经积累为300多个家庭成功拿到希腊永居身份，值得信赖。
英国大幅提高投资移民门槛 取消可购买房产选项
英国政府通常每年4月及10月会出台移民法修改方案，对移民政策做出微调，以保证移民条例更有效地服务于英国经济及社会发展的实际需求。此次公布的移民法修正案被认为是动作较大的一次，特别是将投资移民的申请门槛足足翻了一番，而且原来规定中投资额的25%可用作定期存款或购买房产一项也被取消，200万英镑必须全额投资于国债、公司债、股票或英国公司。
英国政府这次为何出手这么狠?业内人士给出的答案就两个字：缺钱。一方面，英国经济尽管一两年来有些起色，但始终未能摆脱财政赤字。因此，英国政府希望从投资移民得到更多资金，为拉动英国经济多添把力。另一方面，来自海外的房地产投资大量涌入，这被普遍认为是近年来英国各大城市房价持续攀升的重要推手;为减轻本国民众购房压力，也为平息民众对外来资本爆炒英国房地产的不满和抱怨，新法规取消了投资移民可购买房产的选项，要求投资者对英国经济直接注资。
分析人士指出，英国移民法修正案实行后，投资移民申请者的利益并不会受到损害，投资债券、股票、公司债同样能够产生收益，只是投资额提高了一倍。不可否认的是，英国明年面临大选，联合政府“适时”推出移民法修正案，特别是规定200万英镑不得以任何形式投资于房地产，以抑制房市持续走高，这显然也有顺应选民意愿的考虑。同样被认为投合民众意向的还包括，新法案决定自10月20日起，剥夺因“损害公众利益”而被英国政府决定驱逐出境的外籍罪犯的上诉权。
上述针对投资移民的资金额度及走向的修改方案将从11月6日起正式实施，而此前已获投资移民签证者不受影响。有一种看法认为，英国此时推出移民修正案，其实也是与国际移民大气候相适应的。据报道，今年6月加拿大宣布取消所有投资移民申请，9月美国宣告本年度投资移民签证满额，申请者排队开始往明年顺延。相形之下，英国“风景这边独好”，提高要价也是“顺理成章”的事。业内人士相信，就总体形势而言，英国此次的价码翻番非但不会令投资移民的热潮冷却，反而可能会激发更多投资移民者对英国的关注和兴趣。
万买一整个澳洲小岛！比悉尼墨尔本房价还便宜…
如果你还没有家的话，为什么不买个岛呢？
澳洲堪培拉附近一座小岛已被挂牌出售，且出售价低于在澳大利亚一些省会城市，嗯，主要是悉尼和墨尔本的平均房价。
首先，买到前要来了解一下关于小岛的各种信息，不要冲动消费哦。
名称：韦德岛（Wade Island）
售价：60万—65万澳币
占地面积：227英亩
交通方式：
距离悉尼只有3.5小时的车程，主要交通方式是坐船进入，因为只有当潮水低的时候才会形成陆地桥。
岛上活动：钓鱼远足、洞穴探险、水上运动
购买资讯：该岛屿没有在月初举办的拍卖会上售出，但客户可以以低于悉尼、墨尔本和堪培拉的普通住宅价格抢购。
总结一下，就是风光优美、活动丰富，关键是价格好像很便宜。
So，便有一些买家浮出水面，蠢蠢欲动了。
Buyer No.1
业主计划把韦德岛打造成度假胜地
根据该公司2017年9月发布的市场报告，悉尼的平均房价约为200万澳元。据以往记录，墨尔本的平均房价为88万澳元，而在堪培拉为72.4万澳元。
Buyer No.2
小岛现在的所有者计划建造小木屋，并将其打造成一个度假胜地。
据报道，12年前，该岛屿的所有者以48.5万澳元的价格买下了该岛。也就是说，十年内涨了10万澳元左右，投资人了解一下。
Buyer No.3
然而，有政党表示，他们想把它规划为考拉的避难家园
很有爱，没错了
Buyer No.4
而一名牛肉农场主说，他想为他的奶牛买下这座岛，这样他们就不会被偷猎。
加拿大移民部狂推新政策防移民占便宜
这篇关于加拿大移民部狂推新政策防移民占廉价，是特地为大家整理的，期望对大家有所关心加拿大移民新政策，社会一向有两大阵营，彼此都说是为下一代着想。右派，如加拿大联邦保守党和美国的共和党，通常的动身点是我们该如何防止别人来占我们廉价，政府应该如何省钱，特别假如钱是用在别人身上。於是，在加国我们的保守党移民部长康尼便几乎每星期推出新法例或新建议，说要如何防止将来移民占加国的廉价。最近又说要大量剔除在排队的移民申请大军100万人，似乎做这些改变本身不用花钱。
比方说，假如剔除申请人而且同意退回申请费，一个人付550元加币的话，20万申请人退钱，政府便要付1亿1000万。那是移民部全年预算的10%，也是移民部六分之一的经费来源。这些右派人士和他们的支持者却对政府在军费和保安方面的开支，从不会和对占他们廉价的人那麽深恶痛绝。君不见加国的哈珀总理胜选连任，尽管他在G20（20国峰会）上花掉纳税人十亿做保安？而美国就算再穷，共和党的总统俯候选人还是反对减少军备。
右派阵营往往说要对得起下一代，便要好好保卫及争取自己既得的利益，肥水不流外人田。那左派，如加国的联邦新民主党和中间偏左的自由党以及美国的民主党，他们的动身点又是什麽呢？ 这些不多不少都有社会主义的理想。但日子久了便成为一种享有主义（Entitlement）：政府要养我、要让我过好日子之类的理念。但是欧洲的经济危机让这些享有主义者受到惊魂之击，原先靠政府是不行的，人只会越来越懒。这也带给右派的自私自利者的一种胜利。你看，上一代为了帮人不是把下一代的东西都给吃掉了？本省的教师罢工便可说成是享有主义的表现：我们是教师身负重任，你们该好好对待我们。
说是为了下一代，其实这两个阵营都会对不起下一代，因为人再自私也不能教育或夸奖自私自利、唯利是图的一面吧。当今加国的移民部长不是等於向民众宣扬说，你看我们不要没用的移民。然后便有好些自己也是移民的支持者说我们不要移民来占我们的廉价，夺取我们医院的床位这类危言耸听的话。
下一代就算不教育他们对人类有着关怀与同情之心，也不能不断地向他们灌输负面思想吧？每个穷人或者外来人都想来分享你的苹果馅饼？那左营又如何失败呢？好些这类人士原先是一样的自私，只是因为自己没有既得利益，於是只是在替自己争取既得利益，但并非真的是为改善贫富差距或者关怀微小而要求政府做善事，争取的重点还是争取利益分配到自己那为重。你看加拿大这社会，政府公务员，他是替人民服务还是替自己服务为主？他对你的不幸有没相关怀之心还是他说政府会照料你便好？
为了下一代，人不能只顾自己利益，也不能只靠政府去分配好处，人必须要相关怀与照料别人之理念。
澳洲NAB国民银行猛砍房屋贷款利率！买房便宜十万！
自上周在接受银行皇家委员会调查时被曝出抵押贷款欺诈行为以来，国民银行（NAB）首次调整利率，将关键房贷产品的利率斧削142个基点。
作为澳洲第三大银行，NAB在抵押贷款市场的份额约为15%。该银行将自住业主还本付息贷款的利率大幅下调至3.69%。
这一新利率在其经纪人网络广泛宣传，对目前浮动利率房贷的宣传利率提供了1.42%的让利。
根据投行摩根士丹利的分析，NAB约有42%的抵押贷款业务来自经纪人，相比之下，另外三大银行的比例是50%，而其他中小型银行的比例超过50%。
由于高估了监管部门借贷限令的影响，最近联邦银行（CBA）和西太银行也重新调整了贷款业务，下调只付息贷款利率。
贷款机构正在收紧贷款条款和条件，以满足监管要求，同时降低了关键产品的利率，以吸引符合其更严格收入和支出标准的借款人。
例如，上市房贷机构Homeloans降低了投资性房贷的利率，将自住业主和投资者的贷款估值比率（LVR）从70%提高到80%。
澳洲审慎监管局（APRA）的最新分析显示，贷款机构正继续积极争取市场份额和更大的利润，尽管只付息贷款增长放缓。
因上周银行皇家委员会曝出的不利消息对NAB的声誉造成破坏，该银行也在试图修复客户、员工、股东和经纪人网络遭遇的任何损害。
委员会得知，为了达到业绩目标和获得奖金，NAB悉尼西区分行的柜台员工收受用白色信封装着的现金贿赂，为基于虚假文件的贷款申请提供方便。
在委员会举行公开听证会的第一天，该银行的销售激励政策被“严加拷问”，被曝出存在欺诈、受贿、伪造签名和操纵激励项目等行为。
NAB首席执行长Andrew Thorburn说，这些行为是“不可接受的”，并承诺将以“公开透明的方式”处理贷款业务。
如何理解澳洲商业移民？
什么是澳洲商业移民
澳大利亚、新西兰、加拿大做为商业移民的主要国家，一直倍受商业成功人士的喜爱。澳大利亚商业移民的目的是希望外来投资者将资金投入到澳大利亚的企业，以促进国家的经济繁荣。主要针对企业主或者股东推出的移民签证，只要拥有一定的股份，公司营业额达到一定条件，投资一定数量的资金就可以移民澳洲。
因此，澳大利亚商业移民非常受国内企业家欢迎，特别是在2016开始实行188商业移民不限行业的政策，这对很多移民者无疑是个好消息。但其实，澳大利亚的移民早就进入到卖方市场，看似放宽的政策却大大提高了移民者的竞争力，所以在2016年选择移民的方式不是所谓的更快速移民澳洲，而是要选择更为稳妥的方式。
澳大利亚商业移民签证的申请人将采取打分制度，计分方式不但会考虑申请人个人及商业的净资产、企业营业额等指标, 更会针对申请人的年龄,学历,英语水平等分别计分,同时会根据一些特定因素进行评分,如经商经营和技术贡献/专利等。申请人必须先符合基本要求，评分超过65分及格线, 递交EOI，才有机会获得移民邀请,之后移民局会按照所有申请人的分数排序决定邀请顺序。
澳大利亚商业移民分为两个类别：一类是一步到位直接获永居的132类别，另一类是先申请4年临时居留签证，到澳洲经商两年或投资4年后再转永居的188签证。2012年11月24日开始实施500万澳元投资移民澳洲的政策。签证类别依旧是188签证，重大投资者类别。
澳洲商业移民新政策
澳洲商业移民新政策
2012年7月1日起，澳洲移民局正规实施新的商业移民政策, 新政策停政府彻底改革了现有的商业技术签证名目，将其复新命名为“商业创新与投资”名目，并对其指导纲要进行修改。新的“商业创新与投资签证”将会和现有的技术移民甄选方案一并整合为“技术人才甄选名目”。
原前13类商业移民名目合并为3类，而之前颇受国内同胞青睐的163转892商业移民将正规退出历史舞台，为新的188转888签证类别所替代。新的三大类签证分别命名为: 132签证, 188签证和888签证。新政策停，临居类签证188的申请将采取打分制度，计分方式不但会考虑申请人个人及商业的净资产、企业营业额等目标, 更会针对申请人的年龄，学历，英语水平等分别计分；同时会依据一些特定因素进行评分，如：风险投资和技术专利等。申请人必须前符合基本要求，评分超过65分及格线, 通过技术甄选SkillSelect在线系统递交EOI（移民意向书），才有机会获得移民邀请,之后移民局会按照所有申请人的分数排序决策邀请顺序。而新政策也特殊说了然，888签证不答应购买原前申请过888签证（包括现行892签证）的生意。
澳洲188商业创新及投资签证包括了原有的160,161,162,163,164,及165签证。原163/892政策不变，在2012年7月1日前已获得163签证持有者将连续申请892/890签证。
澳洲188商业创新类签证 经典成熟商业移民
澳洲188商业创新类签证属于澳洲商业技术移民（Business Innovation and Investment Visa），通常也被称为澳洲投资移民、澳洲商业移民 、原澳洲163、164移民签证等。此签证申请对审计要求相对较松、注复公司的营业额，对投资金额要求不高，投资方式可灵活变通。
适合：中、小型企业主、大型企业治理者
申请条件：
1、主申请人55岁以停
2、申请人有直接参与经营及治理企业的成功经历
3、商业净资产及个人净资产达到80万澳币
4、企业营业额达到50万澳币
5、如申请人使用两家或以上企业作为背景进行申请，则申请人及其配偶过去4年中在企业需持股至少2年并持有该企业30％以上的股份
6、评分达到65分
澳洲188投资者类签证 成熟商业移民
188投资者类签证是专门为那些从事投资活动（如：股票、期货、基金、外汇等）的投资者而设立的一种四年期的临居签证。要求申请人有突出的投资经历和体会，通过州政府担保，可挑选将投资资金转到澳洲政府指定的债券持有四年, 即可转永居。主申请人在递交永居申请前的四年内须在澳洲累计居住满2年。
适合：专业投资成功人士
申请条件：
1、主申请人55岁以停
2、至少3年至少150万澳币直接投资体会
3、申请前2年商业净资产及个人净资产达到225万澳币
4、投资150万澳币到澳洲政府指定的债券中4年
5、评分达到65分
商业临居转永居签证类别统一更换为888签证
888签证是在获得188商业创新类或投资者类临居签证后，符合必定的经商条件，在澳洲境内申请，获得永久居住权的签证。
申请条件：
商业创新类：
1、申请人在澳洲建立企业不少于两年
2、申请888永居签证时，申请人在澳洲最少居住达到12个月以上（申请前两年内）
3、申请888永居签证前一年企业年营业额不少于澳币30万
4、申请前一年，以停三项符合其中两项条件
1)企业资产不少于澳币20万
2)企业至少要聘用2名澳洲居民/公民的全职雇员
3)申请人的个人资产加企业净资产之和不少于澳币60万
投资者类：
1、持有指定投资产品4年
加拿大商业移民都有哪些分类
加拿大商业类移民通常是指企业家，商人，高级管理人员，演艺界人士，运动员等移民加拿大。这是加拿大政府为促进加拿大经济、艺术及文化体育的发展而做出的决断。同时，加拿大政府也希望通过商业移民计划吸收外国的商业人才，以活跃加拿大本国经济。凡有能力在...想要了解更多关于加拿大商业移民都有哪些分类的知识，跟着小编一起看看吧。
加拿大商业类移民分为三类：分别是投资移民，企业家移民和自雇移民。每一类移民都有相对独立的审核标准。
投资移民的申请人应有一定的商业背景。这类移民需要证明申请人本人与其配偶有价值八十万加币以上的净资产，并证明其中八十万加币是自己合法赚来的，同时还需证明其本人能在加拿大做出四十万的投资。加拿大投资移民计划始于1986年，其目标是希望外来投资者将资金投入加拿大中小型企业，以促进加国经济繁荣。加拿大投资移民计划自实施以来，1986年至1997年间，成功吸纳移民投资共计42亿余加元，其中魁北克省最为成功，共吸纳投资18亿余加元，占总金额之42.8%。可以看出，魁北克省(quebec)在吸引移民投资方面十分成功，其原因在于魁北克拥有加拿大最发达之金融业以及最稳健之投资基金，请参阅魁北克省优惠投资计划。目前，魁北克省允许投资移民申请人以融资方式筹集部分投资额。
加拿大企业家移民为有条件移民，这意味着企业家移民必须在入境加拿大后的3年内在加创办企业并满足一定要求，其永久移民之地位才可能最终确定。加拿大各省对于企业家移民取消限制条件都有明确的规定和要求。在加拿大《移民法》当中，对企业家移民申请人的净资产规定为最低为30万加币，具备大专以上学历，会简单的英语或法语。
自雇移民申请人是"在体育或文艺范围内，有能力为自己创造就业机会并能为加拿大经济，文化和艺术带来贡献之移民"。一般要求申请人有2年以上的“自雇经历”。既是自雇，则不包括受雇于人的经历;并且也要提供其自雇期间的经济状况的证明。对自雇移民申请的审核，取决于移民官能够确信其抵加后成功自雇的可能性。
《英国商业房产便宜吗》由移民网YM16.com精选整理而成，如有解释不清楚或者讲解不清楚关于移民政策的请海涵，我们在知识的结构范围内尽全力提供最好的移民资讯服务，如果您想了解关于更多英国商业移民条件内容，请访问我们的专题：英国商业移民条件
