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海外买房置业一直是外国人热衷的资产配置方式，除了英美加澳这些大国，近年来，马耳他这个地中海岛国也成为了外国人的海外置业热地。据Knight Frank房产机构消息，2018年俄罗斯买家对塞浦路斯和马耳他的置业需求增长了40%。该机构称，如果说2017年俄罗斯客户大量购买马耳他和塞浦路斯房产是为了获得永居身份，那么今年开始人们对马耳他买房移民的兴趣剧增。当然，这和马耳他的房产价值和当地的经济发展状况密不可分，据马耳他央行统计，2018年第二季度，马耳他的房价同比上涨近17%，首次在指数中领先，房价增幅超越香港，位居世界第一!
持续增长的经济水平，金融行业的蓬勃发展，旅游业和船舶业的有力支持，不断增加的外来移民人口，再加上有限的房产存量，马耳他房产市场进入火爆紧俏期势不可挡。那么，想要赶上这波房市投资热潮，想要买房移民马耳他必须要了解以下常识：
马耳他购房需要哪些额外费用?
1.买房需交易额5%的购买税，只需要在购买时支付，不需要按年交。
2.公证费：通常为1%-2%，取决于房产的价值和交易的复杂程度。
3.交易检查和注册费：约475欧元。
4.财政部发放外国人购房许可证费用——235欧元。
5.其他杂费，包括翻译费等。
外国人在马耳他购房限价吗?
在需要许可的情况下，所购房产的价格必须达到一定的最低价格，并定期更改，例如目前最低价为：公寓和小屋121792欧元，别墅、豪宅和其他类型的房地产为202929欧元。 这些最低价格在cfr.gov.mt官网有指示，并且每年进行审查。
外国人可以购买马耳他房产吗?
一般来说，外国人在马耳他购房需要申请AIP(Acquisition of Immovable Property不动产收购许可)，仅能购置一套非商用房产，不能出租。但是购买SDA区域的房产，即政府指定重建区域，不需要AIP且不限购，可自由租赁。此外，在马耳他成为永久居民的欧盟公民(或夫妻双方有一方是欧盟公民)，可不必申请AIP购置用于自住或投资的房产，如果欧盟公民为了在当地开展生意或提供服务，也可以在购房合同内注明购房目的的情况下购买房地产。
扩展阅读
欧洲移民为什么选择马耳他
在欧洲上学，一定会爱上欧洲。而无法留在欧洲，无法在欧洲工作是留学生 * 大的担忧。而拥有移民身份，这一切都能变得简单。那么欧洲移民为什么选择马耳他呢?答案：马耳他在欧洲四位一体，可满足各种便利。
欧洲国家众多，划分也比较明确。马耳他环境优美，并且是链接欧洲、北非和中东的快捷通道，是重要的海运交通枢纽和中转站，集欧盟国、申根国、欧元区国家、英联邦成员国四位于一体，可以说拥有了马耳他身份，即可在欧洲畅行无阻，因此马耳他护照也被戏称为护照中的爱马仕。
马耳他投资移民申请条件简单，可实现四代移民。
马耳他投资移民要求主申请人年龄18周岁以上，没有犯罪记录，年收入在10万欧元以上或者有超过50万欧元的资产，没有语言、学历、经商等等方面的要求，投资130万人民币一步到位拿永居，并且没有移民监。除子女配偶外，父母及祖父母也可以一起申请，实现4代移民。
另外要提的是马耳他的教育优势。
马耳他历史上长期被英国占领，是欧洲除爱尔兰外另一个以英语为官方语言的国家，是欧洲及地中海地区非常英国化的地方，并且教学内容、教学方式、以及 * 机制都延续了英国教育传统。因其历史悠久，在保留其历史文化特色的同时，也吸收了欧洲其他国家的文化，甚至非洲和中东文化。另外有一点值得注意的是，马耳他是英语语言学习的教育基地， * 的英语培训机构英孚教育的总部就设在马耳他，是中国孩子学习英语的绝好选择。
马耳他大学与英国、美国及欧洲各国的大学有着密切的合作关系，文凭得到所有西方国家的认可，先进的教学设备和高超的教学水平可与西方 * 大学持平。每年许多马大的毕业生被世界名校录取为研究生和博士生，像哈佛、牛津、剑桥、爱丁堡等等。
总体来说，马耳他是一个要教育有教育，要福利有福利，要环境有环境的国家，而马耳他投资移民即马耳他永居移民，是移居欧洲后花园的简单直接通道，喜欢优质便利小国的申请人可以考虑。
为什么选择马耳他移民，马耳他有什么值得选的地方？
马耳他移民在欧洲移民中的始终是一个比较特殊的存在。其特殊性不仅在于移民政策的不同，而且在国家的整体情况各方面也均有差异。对于想移民马耳他的申请者而言，事先一定要好好了解这个国家
英美教育，国际名校
马耳他是英联邦国家，实行英式教育模式，全国340多所学校，教育资源人均比例7:1，而且马耳他的老师大部分都毕业于国际名校，英语教学，不用担心语言问题，同时也将提高英语能力，便于去其他国家深造。
世界无阻
行走全球无阻碍。马耳他对于需要经常全球飞的移民者来说，无疑是最快最便捷的国家。
由于马耳他是欧盟成员国和申根国，不仅通行欧洲非常便利，而且拥有马耳他护照就可以在全球的173个国家"无疆界区"自由穿行(包含美国，加拿大和澳洲等发达大国)。
医疗福利，全球第五
马耳他的医疗卫生系统在世界卫生组织的医疗标准排名中位列全球第5位。马耳他的医疗水平一流，不光是医疗器械先进，医护人员也是一流。在马耳他你不用考虑去医院排着长龙的队伍，或者走后门预约专家门诊。
欧盟永居，四位一体
马耳他移民5年后可以在满足欧盟长居的基本居住要求条件下申请欧盟永居。马耳他是全球唯一的“四位一体”国：欧盟国，申根国，欧元区，英联邦国家。经济地位优越，更受投资人喜爱。
优惠税收，无全球征税
您可以开设海外账户，并享受马耳他的优惠税收政策。马耳他税收低，企业所得税低至5%，无遗产税，无不动产税，无赠与税。
另外，马耳他不实行全球征税，对于在马耳他创立企业的人来说，马耳他不仅有利好的税收政策作为支持可以保证税收减免，还可以享受到欧盟关税同盟和欧盟贸易优惠补贴。
马耳他是个怎样的国家，为什么选择移民马耳他？
这几年移民市场中，马耳他移民项目可谓是赚足了眼球！虽说目前移民项目十分多样性，但马耳他项目还是令不少移民者大开眼界，丝毫不逊色于其他移民国家项目！那么马耳他是个怎样的国家，为什么选择移民马耳他？接下来小编来为您整理了以下移民马耳他资讯。希望有帮助到您！
一、马耳他是四位一体国
马耳他是一个非常神奇的欧洲国家，曾经英国王室及好莱坞明星都有前往度假旅游或居住，作为全球唯一一个四位一体国，马耳他移民好处非常多，这是许多欧洲经济大国都无法满足的，比如申根国，如果去欧洲游玩，需要办理申根签证，但马耳他永居身份，相当于获得了永久性的申根签证，26个申根国家随意进出，但是每个申根国家停留时间最多3个月。
二、马耳他适宜生活
马耳他几乎全年都是晴天，被称为“地中海上的明珠”，气候适宜，风景优美，深受欧美人士喜爱，许多明星都喜欢到马耳他度假和投资，还有很多好莱坞大片也是在马耳他取景的，真的是一个极其适合生活的国家。
三、马耳他税收政策好
从马耳他的各项有利投资人的移民政策来看，马耳他政府是利商型政府，提供一揽子优惠政策吸引海外投资者，比如税收优惠，中小企业发展鼓励政策，研发鼓励政策，就业及培训类鼓励政策及融资移民政策，给予了海外投资者很多的优惠，节省了投资成本，且没有全球税，不需要缴纳不动产税、遗产税、赠于税等，无论是马耳他移民或者投资都很不错。
上述内容就是马耳他是个怎样的国家，为什么选择移民马耳他相关资讯。由此可见，申请移民马耳他项目是十分优质的选择！
海外人士快速获得美国工作OFFER的建议
海外人士快速获得美国工作OFFER的建议！区别于普通给出的建议，美国资深HR综合就业市场、移民群体以及应聘技巧等等方面，提出了几点重要建议，在此分享给移民美国工作的申请人。
1、应聘人士清楚自身需求
首先确定职业生涯规划，清楚自己到底想要做什么？如何才能在美国找到职业，其中需要详细了解以下两点：
①应聘人士想得到什么样的工作?
明确在美国做什么工作，从事什么职业这一目标的申请人，确切知道自己从事那种职位，这非常棒了。相反，很多人在应聘时，并没有具体的工作，甚至准备好在美国做任何事情，却没有具体的职业，这并不是职业规划。对于没有目标职业的人这时候需要专注于自身喜欢做的事情和拥有的技能。
②如何在美国转行或者晋升职位?
如果应聘人士对现在的工作感到厌倦，那么需要开启职业变化计划。但是申请人需要弄清楚自己想要达到的最终目标。需要具备什么样的技能或者学习的东西，以到达最终目标。因此，牢记未来和专业道路的目标和动机，并不断学习新的技能，获得知识、提升能力。对于转行和晋升都有重要意义!
2、寻找提供担保雇主的空缺职位
务必要记住，由于美国95%的公司对当地的招聘非常满意，因此他们绝对不会向海外人士提供担保。这样，应聘人士就不需要将时间浪费在互联网上寻找工作。对于能够提供担保的美国公司，人们想要更快获得签证，首先要遵循以下建议：
①申请者的职位符合签证要求;
②申请人的动机和技能与担保公司的职业相匹配。
3、必须具有美国文凭或受美国认可的文凭
一般来说，在各个行业，需要获得一定的学位、文凭或证书。在某些情况下，原先国家的文凭就足够，但有的领域并不会认可海外学历。这取决与应聘人士从事的领域。以医疗保健行业为例，如医生、护士、医疗专家等，应聘人士将需要等同学位或被认可的证书等等。如果申请人是护士，则必须通过同等考试;如果是医生、全科医生或专科医生，除了需要具有同等的学位证书是不够的，还需要获得州的有效许可;如果您是律师，需要申请执照才能在州律师协会(美国)执业;如果想成为房地产经纪人，申请人还需要在具体的州内获得许可。总之，必须具有美国文凭或受美国认可的文凭、证书。
美国经济发达、就业机会多，因此吸引了很多人赴美工作。但是美国工作没有想象中的那么容易，但是只要遵循就业市场的规律，找到一份满意的工作并没有那么难。当然，去美国工作，一本美国工作签证是必不可少的。
中国人在马耳他工作好找吗？移民马耳他可以选择什么工作？
马耳他国债投资项目，申请人只要满足25万国债投资要求，就可以移民马耳他。方式简单可靠，投资项目国家直接管理，安全有保障！那么中国人在马耳他工作好找吗？移民马耳他可以选择什么工作呢？今天，移民为大家整理了马耳他投资移民相关资讯，希望有帮助到需要的朋友们！
一：中国人在马耳他工作好找吗？
1、马耳他的就业率
马耳他近年来的经济发展快速，失业率非常低，就业率一直保持在96%以上，是欧盟失业率最低的国家之一，移民到马耳他，同样可以找到很好的工作。
2、哪个行业华人多
马耳他的自然景观非常丰富，当地旅游业非常发达，现在很多马耳他移民华人大多从事旅游、文化交流及翻译等行业，早期移民偏向做生意，比如经验餐厅、五金及超市等行业，另外IT、会计、互联网及金融等行业也是华人热衷的就业方向，当地的金融行业还要特别的补贴政策，大力吸引金融人才，就业前景良好。
3、马耳他的收入水平
马耳他的经济正在飞速发展，企业也在逐渐强大，员工的收入水平也在不断上涨，马耳他的人均收入偏高，物价水平却很合理，可以说在马耳他生活是富裕的，几乎没有生活压力。
二：移民马耳他可以选择什么工作？
1、移民马耳他旅游业
马耳他的自然景观非常丰富，当地旅游业非常发达，现在很多马耳他移民华人大多从事旅游、文化交流及翻译等行业，早期移民偏向做生意，比如经验餐厅、五金及超市等行业，这些都是华人移民可以选择的行业。
2、移民马耳他金融业
金融业是目前华人热衷的就业方向，当地的金融行业还有特别的补贴政策，以大力吸引金融方面的人才，金融业的蓬勃发展促成了良好的就业前景。
3、移民马耳他互联网
IT及互联网行业也非常受欢迎，比如会计师、工程师、程序员、技术开发人员、分析员等行业都可以作为华人就业的方向，这些行业与华人的专业方向也很一致，就业选择多样。
以上内容就是中国人在马耳他工作好找吗？移民马耳他可以选择什么工作相关资讯。综上所述，移民马耳他申请人无需担心就业工作问题，相对来说工作就业率高，工作职务类型也很多！想要了解更多马耳他移民资讯，可以关注我们；移民一定能满足您的需求！
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