【www.ym16.com - 希腊移民条件】
近几年，希腊不仅经济发展速度之快吸引大批投资者，而且其优美的自然风光也带动经济发展，让旅游业也成为重要的产业支柱之一。这不，很多奢侈品商店看到了希腊魅力和独特之处，纷纷到希腊美景所在地开起快闪店来。
位于爱琴海的希腊小岛米科诺斯，拥有碧海蓝天的景观，并且到处都是白色的平房，是许多人的梦想去处，同时也是最受欢迎的度假胜地之一，所以也吸引了各大奢侈品牌到此开设专卖店，而其中的设计，也都是美到不行！
每当到了夏季，就是米科诺斯最繁忙的季节，因为此时将迎接全球旅客的到来，所以除了既有的Louis Vuitton、Off-White以外，就连Dior与Burberry也在暑假前，来到这个岛屿开设快闪店（也称流动销售店，Pop-up Store），以藉此提升品牌业绩。
“快闪店”顾名思义是指在短时间内开张的一种商店，店铺是临时租用的，迅速卖完就闪。
继2018年后，再度来到米科诺斯开设快闪店，而消费者可以于5月25日至9月之间体验Dior带来的全新装潢以及首度登场的男装系列。同时， Dior也计划在地中海的其它小岛开设一系列快闪店。
来自英国的品牌Burberry，利用米科诺斯蓝天白云的优势，打造了一栋全白的建筑物，并且在旁边使用绿色点缀。其中的灵感，来自重新设计的伦敦摄政街121号全球旗舰店。喜欢的朋友，可以在10月前到此一游。
位于米科诺斯南边位置的Louis Vuitton Nammos，是一栋2层楼的专卖店，以白色墙面和木头装饰，并且里面也有各式Louis Vuitton的新品。
意大利街头潮牌及奢侈品品牌Off-White坐落在巷弄里，同样是一栋白色建筑物，而室内的装潢，则是选用海洋风格的装饰，并且拥有各式的雕像，完美地呈现了希腊的文化风情。
美景结合商业的模式，给希腊旅游业增添了很多经济发展动力。希腊旅游业呈现欣欣向荣的局面。希腊旅游联合会研究部门INSETE日前公布数据，显示2018年希腊旅游业为国内生产总值（GDP）直接贡献11.7%，约为216亿欧元，成为希腊吸金王。
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西班牙开店手续及注意事项
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一.开店手续
在西班牙开店一般分两种情况，一种使用个人的名义，另一种使用公司的名义。
个人的话，比如食品店、百元店、小型服装零售店等，因为可以做 “包税”，比较简单。大一些的生意或批发生意，都会选择先成立一个公司，以公司的名义来做生意。成立公司的注册资金最低为3000欧元。
这两者，无论是以个人，还是公司名义， 程序和注意事项都是一样的：
1、签订租赁合同。
2、办理开业手续(税务局、社会保险局注册)。
3、申请营业执照。
如果是转让的店面，那么：
1、建议跟房东直接签租赁合同。
2、跟卖主签订合同之前，建议找专业人士进行审核。
3、若使用现有的营业执照，建议找专业人士进行审核。
二. 注意事项
在开店或接店前，务必确定有没有营业执照或是否有关门令，邻居是否有过不良反应。因为这些都会直接导致市政府是否同意并允许店铺开业。
由于目前检查和罚款的力度越来越大，所以如果办理营业执照转名时缺文件，最好是选择及时补件或重新绘图，这样在后续检查时不会再有麻烦。
与房东签署租赁合同前，先让绘图师确认店铺的经营类型，设计是否合理，有些墙按照市政府的规定是否可以拆除，确认建筑结构和申请相关手续等。以免合同签完出现问题。
三. 酒吧需要注意哪些?
关于酒吧所具备的材料有：营业执照，食品卫生操作证，意见本，蟑螂证，禁止卖酒给低于18岁的未成年人标签，禁止吸烟的标签，营业时间HORARIO表，L10的标志，店面的保险，以及在有效期内的灭火器等等材料。
那么关于酒吧HOJA DE RECLAMACION，它和一般食品店，百元店，服装店申请地方是不一样的，首先需要填一份表格注册一下，它需要去专门的部门(DIRECCIonGENERAL DE TURISMO)去申请。
只要是酒吧，餐馆和咖啡店不管您的店是在市中心还是郊区都需要在市中心(DIRECCION GENERAL DETURISMO)申请。申请时需要的材料有居留， LOCAL的合同，营业执照，modelo 037(或036)，意见本当时就可以取。
4. 食品店需要注意哪些?
通常检查的部门有两个，社会保险检查部门(Inspeccion de trabajo)和市政府的卫生部门(Inspeccionde sanidad)。
社会保险检查部门(Inspeccion de trabajo)主要检查餐馆里有没有雇用黑工、工人保险的情况是否与事实相符、工人工作待遇是否符合相关规定。需要注意的是，如果餐馆里有非全保工人的话，这些工人的上班时间和合同上写明的工作时间需吻合。
市政府的卫生部门(Inspeccion de sanidad)，主要检查的是，店里的营业执照、操作证、灭虫证、店铺保险、灭火器等相关文件及标签是否符合要求。所有商品都要有标签(Etiqueta)，含价格、生产商、保质期、储存方式、注意要密封等。摆放物品应注意不要直接接触地面。注意冰箱温度等。
5. 在西班牙开店都需要缴什么税?
在筹备开店手续时，需要在当地税务局作税务声明，社会保险局上保险，市政府申请营业执照以及/或是装修执照(这些执照都包括相应税收)。
之后，在经营期间，有各种不同的税收。
国家级税收：
每个季度需要申报：增值税(IVA)，个人所得税(PAGO FRACCIonADO IRPF，如果您是个人老板的话)，工人税(RETENCIONESIRPF，如果您有工人或是有请过律师/会计师/建筑工程师/公证员等自由职业者的话)，租赁房屋税(RETENCION RENDIMIENTOSINMOBILIARIOS，如果您是租的店面的话)。
每个年度需要申报：个人所得税(如果您是个人老板的话)，公司税(如果您是公司的话)。
自治区级税收：某些交易或是文件公认证，需缴交易税或是公认证税。通常这类税收属于自治区政府负责收取。
市政府税收：
每年需收取垃圾税和地皮税(如果您是租的店面，通常会在您每月的房租里扣。如果自己买的店面，每年在您的帐户里扣)
6. 转让和转租需要注意哪些?
一直在经营的店面，只是单纯的转让，是不需要重新绘图，只需要把之前的营业执照转名。如果是空的店面，就需要绘图师绘图，然后申请营业执照。
而签订合同之前要注意的就是：要在合同中说明双方同意的条款，如合同有效期限，如何延续，是否允许合同终止前的转租，押金及返还方式，各项杂费支付方等。并说明本合同的签订不违反西班牙相关法律的规定。一旦发生纠纷时，可以很好保护自己的行为不受非法行为的危害。
投资希腊房产害怕“入坑”？了解这四点轻松避免！
投资希腊房产，低费用轻松实现一家三代移民，超高的性价比是该项目爆火的原因。所谓“树大招风”，有不少人想投资希腊房产但是害怕“入坑”，其实这些所谓的“坑”也只不过是一些不良中介带来的不好影响，其实只要注意房价，房产面积，税费及房产选择这四大方面基本上就不会有什么陷阱。
下面专家将带你详细了解投资希腊房产需要注意的四大方面：
一、房价
在选择希腊投资移民时一定要提前对其房价做个完整的了解，对其房产分区，房价等都要有所了解，因为确实有些和中介在房价上会加价不少。很多人可能在中介的催促下，和优质房源短缺的情况下就稀里糊涂的签约了，等到反应过来就晚了。所以前期的了解非常重要。
二、房产面积
在希腊，所说的房产面积是指使用面积，也就是房屋内实际测量的面积，不像国内，房子是含有公摊面积的。有些人不了解这些，有些不良中介会谎报房产面积，比如房子是60平，它可能告诉你是70平，等签完合同，不会发现其实到手就只有60平，这是他们可能会已公摊面积为说辞，所以申请这一定要十分注意这些。
三、税费
希腊投资移民简单，但关于税费这方面很多中介的价格都是不一的，为了避免落入陷阱，申请者最好是到官方网站去了解详细的税费信息，这样在面对中介时能更有底气。
四、房产选择
正如第一点提到的一样，希腊房产是分区的，不管是市区，富人区们还是海边都有自己的优缺点，申请人自己要先了解大概的功能分区，根据自己的要求选择合适的区域，切勿全听中介花言巧语。
其实了解这四点你会发现那些担心的投资希腊房产坑是没什么必要的，国内目前中介市场确实良莠不齐申请者自己多对比，多咨询，多了解希腊移民相关知识，还会害怕会入坑吗?
完胜10张绿卡的欧洲明星护照---塞浦路斯护照
在绿卡界，美、加、澳等老牌移民国家比较出名，而护照界，公认“明星国家”非塞浦路斯莫属。塞浦路斯护照对于高净值人群特别具有吸引力，是富人圈公认的世界上“最好用”的护照，其含金量毋庸置疑，一本塞浦路斯欧洲护照的价值，完全顶得上10张其他国家的绿卡价值。
今天小编就带大家领教一下，塞浦路斯护照究竟有多厉害?
对子女来说——它是子女教育的黄金跳板
绝大多数人选择移民，首要考虑的是对子女教育是否有益。而拥有一张塞浦路斯护照，简直就是子女的一大福音!
● 塞浦路斯是英联邦国家、英式教育体系，众多具有丰富教学经验的英国老师授课。
● 学生成绩被英国认可，孩子在塞浦路斯当地读完高中，可以直接报英国名校，包括牛津、剑桥等英国知名大学，轻松进入牛津、剑桥等英国名校。
● 塞浦路斯国际学校拥有来自38个国家的学生，在这里读书的学生可以轻松学会英语、希腊语、法语、俄语、西班牙语、意大利语等多国以上语言。
● 实验设施齐全、着重学生思维扩展能力。
● 学校有各种学生俱乐部，增加学生的乐趣及交往能力。
● 获得塞浦路斯公民身份，子女就读英国大学享受极大的学费优惠。
● 有一些大学与英国美国学校联合办学，实行2+2学制，毕业时直接拿到英美学位。
对企业来说——它是世界级的免税天堂
开公司企业税太高?赚不到钱?当你得知塞浦路斯的避税优势，你一定会后悔没有早点了解它。
塞浦路斯是名副其实的避税天堂，各项税收都非常低，并和45个高税收国家签署了避免双重征税协定，包括中国在内。
● 海外常驻机构所获利润免税。
● 多数情况下股利收入免于缴税。
● 出售海外不动产无资本利得税。
● 全欧最低企业税12.5%，无双重征税。
● 出售股票、债券或其他证券所得免于缴税。
● 企业所得税仅12.5%，为欧洲国家最低之一。
● 无财产税、遗产税和赠与税，且退休金特别税率仅为5%。
● 无不动产税，对于通过购房移民的客户来说，更省了一大笔。
对全家来说——从出生到养老，福利全覆盖
从出生的那一刻起，塞浦路斯就准备好了新生大礼包。拥有塞浦路斯护照，成长的生活期间，直到最后养老，福利始终“全覆盖”!
● 生宝宝政府是全程给予补助的。
● 在这里家家户户都有自己的私人医生。
● 物价低，肉禽鸡蛋比国内还便宜。
● 买车便宜，在这里生活每家都两三辆车。
● 买房便宜，在北京买一套小公寓的钱，在这里可以买一套海景别墅。
● 懂得享受悠闲生活，80岁的老太太都是穿着比基尼在沙滩上晒太阳……
最最重要的——移民一国=移民32国
入籍塞浦路斯，全家一步到位成为欧盟公民，能够自由在欧盟32个国家(28欧盟国+4欧洲经济区)生活、工作、学习。这正是欧盟护照持有者最珍惜的权利。如果您想要将塞浦路斯作为跳板，定居心仪的欧洲国家，那么塞浦路斯护照将是最佳的选择!
28个欧盟成员国：
法国、德国、意大利、荷兰、英国、比利时、卢森堡、丹麦、爱尔兰、希腊、葡萄牙、西班牙、奥地利、瑞典、芬兰、马耳他、塞浦路斯、波兰、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、罗马尼亚，保加利亚、克罗地亚。
4个欧洲经济区：
瑞士、冰岛、列支士敦和挪威
欧盟塞浦路斯护照，变政53天倒计时!!!
如此集万千宠爱于一身的护照项目，如今却迎来了大家最不想看到的变政。
5月15日，塞浦路斯将施行入籍新政策，届时投资人需要在原政策基础上增加15万欧元的捐款，以及加强资金来源及背调等其它要求。而按照目前的政策，只需要投资200万欧购置当地房产，最快6个月即可一步到位拿到护照。
如今离変政只剩一个多月的时间，到时候申请人将付出更多的移民成本，手续也将更加繁琐。提醒大家，移民要趁早，锁定现有政策福利，尊享全球优质身份!
澳洲时尚泳装品牌SEAFOLLY正式进驻中国
全球最大的时尚泳装品牌- 来自澳洲的时尚泳装与海滩生活方式品牌SEAFOLLY近日在上海巨鹿路THE BEACH HOUSE举办首个媒体见面会，正式宣布进军中国市场。首间品牌旗舰店将于7月中旬进驻天猫国际。
来自澳洲，风靡全球
SEAFOLLY诞生于1975年澳大利亚的黄金海滩，已经成为澳大利亚海滩生活方式的代名词 —活力、引人入胜和自然健康。从绵延丰厚，自然秀丽的澳洲海岸线汲取无尽灵感，SEAFOLLY透过时尚、经典、高品质的泳装设计，与全球女性分享澳大利亚的夏日风情。
专注泳装时尚40年，SEAFOLLY长期引领国际泳装潮流趋势风向标。品牌拥有丰富的海滩服饰产品线，涵盖女士时尚泳装、海滩休闲装及配件、运动服饰和女童泳装，全面满足海滩生活的时尚需求。设计风格方面，在传承品牌经典设计理念的同时，每季推出数十个系列新品。其大胆的印花和颜色运用，时尚前沿的款式和周到的细节设计，无不彰显出SEAFOLLY品牌锐意创新，专注品质的品牌追求，及对真实自然风格的推崇。
为每一位女性而设计
从品牌诞生之日起，SEAFOLLY始终专注于为每一位爱美女性提供品质与设计感兼备的泳装选择，不为年龄、身材所局限。在提供丰富泳装产品的同时，品牌为消费者提供细致专业的款式、尺码选择指导，帮助每一位女性在SEAFOLLY找到适合自己的沙滩时尚风格。
品牌拥有一支魅力国际顶尖模特天使团，其中不乏中国消费者颇为熟悉的Gigi Hadid， Miranda Kerr， Jessica Hart 。据品牌方透露，目前品牌正在积极寻找历史上首位中国面孔，加入SEAFOLLY全球天使团。品牌寄望以此方式获取更多来自中国本土的设计灵感，并帮助中国女性更好的理解SEAFOLLY推崇的自然健康之美。
首开天猫国际旗舰店
SEAFOLLY品牌天猫国际旗舰店将于7月16日清凉开业，将成为品牌设立在中国的首个直营渠道，面向中国市场销售全系列海滩生活方式产品。谈及为何选择天猫作为品牌落地中国的首个官方直营渠道，Paul Kotrba先生表示： “天猫是中国最重要的线上电商平台，拥有日均4000万的线上独立访问消费者。我们非常高兴能与天猫合作，他们将帮助品牌接触到数百万热爱澳大利亚品牌的中国消费者。他们对本土消费者的洞察和全力支持将是SEAFOLLY成功打开中国市场的关键因素。”
SEAFOLLY品牌投资方 - L Catterton亚洲大股东私人股本集团主席兼管理合伙人Ravi Thakran寄语到：“我们非常高兴看到SEAFOLLY进入中国，并在天猫开设品牌旗舰店。它标志着我们自2014年开始合作以来，在创建世界上最具标志性的泳装和沙滩生活方式品牌旅程中又一重要里程碑，我们期待着与团队共同努力，进一步扩大SEAFOLLY现有市场规模及继续拓展新市场潜力。“
SEAFOLLY全球CEO Paul Kotrba对中国市场充满信心
2018夏季主打款
首进中国市场，SEAFOLLY甄选风格多样的泳衣和海滩休闲装系列，带来原汁原味的澳式海滩风情。
PALM BEACH棕榈海滩系列
将经典的热带印花与全新轮廓设计做搭配，把棕榈海滩独有的特征融合这一系列的印花设计中。粉色阴影投射在印有苔绿色棕榈叶花纹的白底，搭配着生机盎然的紫红色蜂鸟。从比基尼到短裤皆衬托着强烈对比的橄榄色绑带。
JAGGED GEO神秘几何系列
本系列是以现代主义主题为灵感，其印花以水纹及光影折射出抽象几何图形为发想，天青石及土烧琥珀为主色调，交织成欧洲风格的经典提花。全系列泳装皆为现代又大胆的设计风格，运用简单廓形打造标志性造型
LOVE BIRD 爱之鸟系列
结合传统经典的法式淡底亚麻布质感，以植物花卉作为延伸，重新诠释以白底蓝纹、杏桃底黑纹两款色调为主轴，犹如瓷器装饰花卉图样的新浪漫主义印花。完美诠释本系列清新文艺又不失现代精神的女性形象
ACTIVE动感活力系列
动感活力系列是SEAFOLLY为充满活力的澳大利亚海滩生活方式提供的多功能型泳装系列，融合了极具现代感的流线型运动装设计。此系列广泛运用于海滩、水中或介于两者之间的活动。无论你是从事游泳、划船等水上活动，或专注于瑜伽练习，本系列泳装皆能轻松引领你徜徉运动场域至漫步日落沙滩。本季从80年代汲取复古风格，推出个性黑、苔藓绿、琥珀焦等色系可供选择，邀你一同重返复古年代的美好夏日！
DESERT TRIBE 沙漠部落系列
沙漠部落系列中采用了多重文化元素与传统手工技艺，体现在极具鲜明色彩的拼接印花图案上。其印花图案选以火焰及苔石的色彩风格，饰以多重纹理的羽毛、贝壳与刺绣花纹遍及泳装、运动单品及服饰，从布局到印花拼接，表现出一种纹理感及空间感。
众多投资者看好的希腊房产，性价比高吗？
希腊的房产首先，在最近这几年的海外投资国家里看，希腊可以说是一个比较受欢迎的国家了。而且近几年希腊的房产项目比之前翻倍了很多，可以说是非常的具有投资价值。再加上希腊这个国家本身又是一个旅游的国家，投资起来的房产就可以进行一些旅游民宿或者是酒店的事业，按照目前这个投资形式来看的话，我们选择在希腊这个国家进行投资买房还是非常值得的。
再加上希腊这个国家对海外移民投资者的要求是比较简单的，所以如果你想要在希腊投资的话是不用需要太多的材料证明，这些简单的步骤也使得希腊的房产具有更多的诱惑性。希腊的房产价格那么希腊房产投资的性价比到底高不高呢，我相信肯定有很多人疑惑。其实希腊房产投资的性价比还是非常的高的，尤其是在于其他欧洲国家相比较。因为希腊的房产也不是特别的贵，它们的福利待遇也特别的好，最重要的是只要你自己一个人选择了去希腊这个国家进行房产投资，你的家人就可以跟随着你一同来希腊生活。总体来说，小编认为我们去希腊这个海外国家投资房产还是非常值得的。因为它的性价比真的非常高了，既没有太多的限制也可以确保我们能得到欧洲国家一些相应的福利。所以心动不如行动，如果有投资希腊意向，那么就趁着政策还没变动尽快下手吧。
希腊福利制度优势众多 移民生活添保障
作为欧洲国家之一，希腊不仅美丽浪漫，非常适合旅游观光，同时当地的生活节奏非常慢，有美丽的风景、清新的空气以及悠久的历史文化古迹。希腊也是欧洲移民国家中门槛最低的国家之一，所以很多人纷纷悬选择移民希腊享受慢生活。希腊买房移民政策宽松且申请条件简单，很多人选择移民此地，但是又存在很多疑惑，希腊的社会福利制度怎么样？移民希腊生活品质不会下降了吧？
一、希腊买房移民申请条件
相较于其他移民国家，希腊移民不要求你有较高的语言水平，也不需要你有丰富的工作经验，只要申请人是年满18周岁的非欧盟公民，且在希腊当地购买不低于25万欧元的房产就可进行申请，这对有移民打算的人群来说是很容易的。
二、希腊移民的优势
1、教育资源
很多人对于希腊移民太容易，各项福利是否能够得到保障存在疑惑，事实上，希腊具备丰厚的教育资源，希腊既是欧盟成员国也是申根国成员，在欧洲的地理位置非常重要，当然就有很多一流学府建于此地，所以移民希腊可以享受当地的良好的教育资源。
2、周边国家福利
持有希腊永久居留签的移民人士可以自由通行26个申根国家，无需签证即可自由欧洲行。
3、完善的医疗体系
希腊的医疗体系非常完善，国家医疗系统几乎涵盖了整个希腊，每年希腊政府在医疗服务方面的投入占据国民生产总值的十分之一，远远高于其他国家，所以移民希腊可以享受当地的先进医疗技术。
4、福利补助
希腊作为一个发达国家，人口数量与中国恰恰相反，相较于中国提倡少生的生育政策，希腊积极鼓励公民生育，生的越多，补助也就越多，一般每月可以申请到上千欧的补助，让你生活无忧，快乐享受无压力生活。
5、高品质生活
希腊是一个顶级的度假天堂，很多非移民人士都会选择的度假圣地，移民希腊可以让你在工作之余体验舒适的生活环境，感受希腊美丽的自然风光，在安全稳定、友善和平的希腊享受高品质生活。
看完以上这几点，相信你对希腊的社会福利制度有一个整体的了解。希腊买房移民虽然简单，但是各项福利仍然是一一俱全的，生活依然能够得到全面保障，如果你有移民希腊的打算，可以完全不用担心生活品质，当然也要结合自己的移民需求或者投资方向做出最后的选择。
移民希腊：公民可以花很少的钱享受众多福利
在2000年国际健康组织的报道中，希腊的医疗保障体系在全球被调查的191个国家中位列第14位，这也是希腊整体医疗保健水平高的表现。目前，仅需选择希腊购房移民便能享受到完善的希腊移民福利。
希腊，环境不用多说，这样一个爱琴海的国度，流传着太多浪漫的故事。 选择移民希腊，不仅仅要对这个国家的环境进行慎重考量，同时对国家细节方面的了解同样不容忽视。
希腊的人均平均寿命为80岁，超过了世界平均年龄79岁，除了优越的生存环境外，可见当地的医疗卫生水平也是很高的。
希腊除了那些舒适海景房、包租保收益的市中心公寓之外，在医疗方面如何呢?
希腊政府在医疗上的花费大约占国民生产总值的10.1%，远高于其他发达国家。这样一个全方位的医疗，对于关注医疗的客户，无疑是一个亮点!
希腊实行医药分离制度，医院不出售药品，药品均可凭处方在药店购买，在希腊大大小小的医院分布很广，所有居住区附近都有药店。移民希腊，在希腊生活看病、买药很方便。
希腊政府如此巨大的花销就是因为它所拥有着众多美丽的岛屿，希腊政府在每个岛屿上都有一个政府管理的医院，来保障来自全世界的游客和居民的就医需要。移民希腊后，每人每年只需要花费220欧元购买保险，就已经基本覆盖所有医疗项目了，小到感冒拔牙，大到手术、生产。
在希腊的中上层阶级更多会选择私立医院就诊，并且私立医院基本上不用排队，只要就诊前轻松预约就可以了。希腊医院及药房的区分医疗享国家扶持，各岛屿医疗无死角医疗享国家扶持，各岛屿医疗无死角。
希腊的医疗保险可都让患者花 ** 少的钱，享受 ** 好的医疗，而且在保险体系完善的欧洲，保险种类齐全，购买方便，赔付时间短，相比国内来说十分方便。如果你也想享受希腊移民福利，那就赶快行动吧。
揭秘！为什么众多投资者选择希腊？关键因素有4点
说到近年最火热的购房移民项目，希腊购房投资移民无疑是首当其冲的一个。黄金签证的加持再加上旅游业的发展促进房产市场升温，截止2018年7月27日，2018年上半年共批准2968份申请，共发放签证7565份，超过2017年全年总数，其中中国申请人1395份，共发放签证3644份，约占总发放数的48%，以至于现在希腊办理移民出现了不同程度的排队状态。
希腊移民投资项目能够吸引众多中国投资者所关注，主要有以下4个方面因素：
一，中国人的投资观念
在过去的时间，中国大多数人的财富增长是通过房地产投资来实现的，可以说在中国人的投资观念中，房产投资是最佳的投资方向。而在如今国内房地产市场留给可运营空间日渐缩小的情况下，实现海外投资，增加海外资产占比成为了中国高净值人群的有一个财富增长途径。
正处于经济复苏阶段的希腊自然而然就成为了中国投资人的最佳下一站。当下希腊房产市场处在低点，希腊房产市场从2007年最高时期下跌超过40%，到2017年以及2018年上半年的回升，如今希腊房产正在慢慢复苏，重回上升轨道。因此希腊房地产市场拥有不小的升值空间。
二，不会影响国内的生活和工作规划
办理了希腊25万欧元购房移民的投资人深有体会。申请人不用解释资金来源，也没有居住要求限制，即可办理希腊购房移民，完全不需要到希腊生活居住。
另外，要知道希腊是世界知名的旅游胜地，而旅游业是希腊的支柱产业之一。特别在旅游旺季，希腊的酒店、民宿，“供不应求”已成为常态，房租也会随之翻倍。可见，投资希腊房产不仅能够坐享房子升值空间，还能在资产管理过程中增加一笔的房租收入。
三，政策方面
近年来希腊经济逐渐复苏，虽还未恢复至历史巅峰，但不断好转的前景还是让更多投资人开始看好希腊经济的发展前景。尤其是在中国“一带一路”政策的推动下，作为欧洲首站国家的希腊更是成为众多中国投资人的心头好。
大量的中国企业纷纷进驻希腊，如复星集团、国家电网、远洋集团、阿里巴巴等等，均将希腊作为了欧洲投资的主要流向之一。
四，一步到位实现全家移民
获海外身份。只要投资人购买价值不低于25万欧元的房产，即可作为主申请人，携同全家三代移民希腊，其中投资人的父母、岳父母、配偶及子女都可以作为附属申请人申请居留许可，享受当地的福利，并自由通行在26个申根国。
蝉联榜首！完胜美国加拿大，澳洲独受全球富豪偏爱
近日，根据咨询公司New World Wealth发布《2017全球财富及富豪移民趋势报告》（Global Wealth Migration Review——Worldwide wealth and wealth migration trends）显示，澳大利亚再次击败美国和加拿大等老牌移民国家，连续第三年蝉联全球富豪最热门移民国家榜首：
仅2017年间，澳大利亚就流入了约10000名高净值人士。与此同时，中国也位列全球富豪出走人数最多的国家第一名， 2017年间高达10000高净值人士选择移民，与进入澳大利亚的富豪人数持平。
在诸多移民国家中，澳大利亚为何能够一枝独秀，独受全球富豪偏爱？对于有意向移民澳大利亚的高净值人士来说，澳大利亚商业移民优势何在？
20世纪60年代，美国学者E.S.Lee提出了系统的人口迁移理论——“推拉理论”。他首次划分了影响迁移的因素，并把它分为“推力”和“拉力”两个方面。他认为，前者是消极因素，因为这些因素促使移民离开原居住地；后者是积极因素，因为这些因素吸引怀着改善生活愿望的移民迁入新的居住地。 E.S.Lee “推拉理论”适用于解释中国高净值人群想要移民的原因，具体分析如下：
1、“推”因素
社会环境污染及食品安全危机
根据胡润研究院的移民白皮书表示，严峻的环境问题俨然成为移民的主要推动因素。主要体现在雾霾导致的空气污染，此外，一系列食品安全问题所导致的信任危机，也成为产生移民意向的重要因素。
分散资产投资风险
经历全球金融危机后，人们意识到实现资产全球流通和合理化配置的重要性。根据《贝恩-招商银行-2017中国私人财富报告》分析，近年来，中国高净值人群的眼光变得更开阔，关于投资和财富继承的考虑随之变得更长远，出于分散风险和捕捉投资市场机会的考虑，拥有境外配置的人群占比不断提升。
另外， 据胡润研究院于2018年1月24日发布的中国千万富豪品牌倾向报告（Hurun Chinese Luxury Consumer Survey 2018）显示，高净值人群海外投资热情上涨，14%表示未来三年将增加海外投资，另外，12%的高净值人士表示已经移民或正在申请中。
2、“拉”因素
硬件条件：
1、气候宜人;
2、地理位置得天独厚；
软件条件：
1、社会福利制度完善；
2、教育体系先进，拥有优质大学教育资源；
3、经济增长稳定；
4、生活品质高，生活节奏较慢；
5、多元文化，华人族群比例高，新移民容易融入当地社会；
三、商业移民政策变化在即
1. 名额告急，南澳政府暂停接收州担保申请：
由于南澳州近年来的政策优惠，申请南澳州作为州担保的移民人数名额骤增，2018年1月31日，鉴于南澳州担保的商业移民已经超过移民局规定的席位，南澳州政府决定暂停接收州担保申请。
这也从侧面说明，虽然商业移民对于澳洲的经济发展贡献极大，但是也与其他签证类别一样，受到固定配额限制，加之澳洲商业移民近年受欢迎程度只增不减，2018财年配额提前用完也在意料之中。
2. 政府重审，商业移民政策变化趋势扑朔迷离：
澳大利亚政府在2017年对于商业移民启动了重审程序（Review），并进行了广泛的意见收集，预计将在2018年3月左右得出最后结论。这次重审主要针对商业移民对于澳洲社会的实际贡献，围绕以下几点内容展开：
是否将唯一直接拿永居的132签证转变为两步走的签证；
是否增加年龄和英语要求；
是否提高总体签证申请门槛；
澳大利亚作为全球最热门移民目的地，澳大利亚商业移民的受欢迎程度是有目共睹的。与此同时，商业移民作为澳大利亚移民政策中的重要组成部分，以188C签证为例，根据移民局最新统计，从2012年11月开始推行，截至2017年12月31日，仅188C签证这一类别的商业移民签证，就为澳大利亚注入高达95.95亿澳元的资金，这个数字令人叹为观止。
移民对于澳洲社会发展的重要性不容否认。然而，作为一个老牌移民国家，移民话题却在近日成为澳洲政坛热议的焦点，其中不乏反华的宣言，却鲜见能与之抗衡的声音。
值得思考的是，除了为澳洲的经济奉献我们的力量，我们能够为澳大利亚现有的多元社会构建，以及捍卫华人族群的利益做出什么努力。只有努力与澳洲社会进行互动，才能让澳洲继续成为美好的移民家园。
希腊移民买房不小心入坑？那是你忽略了重要的这两点
说到现在国人最青睐哪个欧洲移民项目，莫过于希腊移民了。申请者购买希腊房产往往基于不同的目的和考虑，然后有一些申请者由于对市场不了解，买完房子之后感到不满意，直言自己被坑了。那么，对于申请者而言，怎样才能在当地买到心仪的房产呢?专家表示，希腊移民买房要想避免入坑，这两点一定不能忽略。
一、希腊移民买房，一定要找国内的中介办理
如果不想让自己买到垃圾房子，一定要找国内的中介办理希腊买房移民的整个过程。毕竟公司就在那儿，跑得了和尚跑不了庙。如果觉得自己买的房子不满意，完全可以调换甚至退房。对于那些DIY的客户，如果找当地的房东或者中介直接购买的，一旦过户之后发现什么问题，根本就是无法挽回的，房东肯定是不会给您退房的，而当地的中介，您能再找到就不错了。
而国内的中介，选择经营年限长久的公司更有保障。就拿公司来说，作为经营了23年的老牌移民中介，我们更注重的是公司的声誉，毕竟良好口碑的积累来之不易，因此更不会在房子上糊弄客户。在房产选择上，我们会根据客户的需求和要求，提供私人定制房源，最大限度的满足申请者的需求。
二、希腊移民买房，要对希腊房产市场要有一定的了解
当下办理希腊移民的申请者中，主要分为自住者和投资者。这两类人对于房产的要求肯定是不一样的。
1)自住者
对于自住者而言，选择的面更加的广一些。如果单纯是为了生活，那么环境好，配套全，交通方便的地方自然是首选，既可以选择比较清静的地段，也可以选择热闹一些的地方。专家表示，如果申请者是为了孩子的教育，那么学区房无疑是第一选择了。不管希腊有没有学区房的概念，距离学校近总是很方便的。孩子就近上学，来回路上都可以节省不少的时间。
2)投资者
对于投资者而言，买房的选择就非常简单了，那就是投资回报率。只要房产的回报率可观，就是可以的。一般来说，回报率一是看短期的出租收益，二是看长期的增长潜力。如果讲究出租收益的话，最好的建议是选择开发商包租的一手楼盘，这一类房子都是开发商直接售卖的，不用担心差价的问题，而且每年定期返还租金，十分的有保障，所有者每年还有免费入住的权利。
希腊买房移民申请者同样可以选择购买二手房，二手房一般的价格要低一些。现在很多开发商也会将一些二手房重新装修，然后组合在一起卖给希腊移民申请者，这些房产同样提供包租服务，不仅房产性价比超高，而且出租收益也十分可观。
当然了，如果希腊买房移民申请者更看重的是未来的房产增值，那么在买房的时候，所要考虑的最重要的事情就是地段和区域了。对这部分客户，推荐选择雅典市中心的房产，尤其是雅典卫生附近的房产，毗邻热门旅游景点，游客较多，是最佳的投资选择区域。
综上所述，对于希腊移民买房申请者来说，只要自己多做了解，做好攻略，多了解希腊的房产市场，就一定能买到好房子。最后，祝愿申请者都能顺利买到适合自己，且心仪的房产。
移民马耳：这里除了有美景，还有数不完的福利
马耳他，位于欧洲南部，有着“地中海心脏”之称。作为传统的欧洲社会福利国家，不管是教育、医疗，还是社会保障方面，马耳他的社会保障体系都十分完善，移民马耳他的人群均可享受。下面就给大家详细介绍一下马耳他的福利。
马耳他英式教育体系，私立学校学费低廉
马耳他沿袭英式教育体系，即：学生须完成小学6年制，中学5年制，如希望继续深造上大学，还需完成2年的学习加实习。总之，完成13年的教育后，才可以进入大学学习。
公立学校免费，全国中、小学等共有学校340所。教育资源人均比例是7：1( ** )，而且老师大都毕业于牛津，剑桥，哈佛等名校。
很多国人为了英式教育体系而移民马耳他，可以选择就读免费的公立学校，也可以选择进入私立学校，学费也比国内低很多。马耳他私立学校费用低廉，大约只有北上广国际私立学校的二分之一。
马耳他免费公立医疗，保健系统强大
马耳他提供公立医疗的历史悠久。现在，马耳他既有由政府免费提供医疗保健服务的公立医疗系统，也有由私人投资设立的私立医疗保健系统。
马耳他拥有强大的全科家庭医生队伍为其国民提供初级医疗保健服务，而公立医院则主要对由家庭医生转介的病人提供二级和三级的医疗护理。
马耳他的医疗系统与英国非常类似，实行免费公立医疗制度。居民每年缴纳300欧左右的医疗保险,即可在各大公立医院免费享受绝大多数医疗服务。
世界卫生组织发布的世界医疗体系排行榜中，马耳他整体水平排名全球第五，排名较美国(37)，澳大利亚(32)，英国(18)和加拿大(30)更高。马耳他共有 5 家公立医院(其中3家专科医院，2家综合医院)，2家私立医院。
好了，马耳他的教育与医疗福利体系今天就讲到这了。小伙伴们，看到这些你们心动了吗?现在移民马耳他，这些福利就都可以享受到啦。
移民资讯：澳洲入藉改革再次被提上议程!
总理和内阁已经公布了一份计划在2018年春季议会上讨论的立法提案清单。《澳大利亚公民立法修正案(加强对澳大利亚公民身份的要求和其他措施)法案》重新出现在清单上。
据报道，该法案的目的是实施一系列改革，增加成为澳大利亚公民的要求，包括在居住、英语、澳大利亚价值观、融入澳大利亚社区和良好品格方面的要求。
该法案按去年的建议方式再次提交。因此MIA提醒任何有资格申请澳洲国籍的申请人尽快申请，以避免任何潜在影响。
让我们来回顾一下去年2017年4月20日的议案：
特恩布尔政府将把澳大利亚的价值观放在公民程序和要求的核心位置，从而强化澳大利亚的公民资格。
“我们的改革将确保申请人具备英语能力，至少四年的 * 居民身份，并致力于融入澳大利亚的价值观。”
“澳大利亚是一个移民国家。我们是世界上 * 成功的多元文化社会。每年大约有来自210个国家的13万多人被邀请成为澳大利亚公民。我们欢迎他们为社会作出的贡献、提供的机会和提供的能量。澳大利亚家庭的成员资格是一种特权，应该给予那些支持我们的价值观、尊重我们的法律、并希望通过融合和为更美好的澳大利亚而努力工作的人。”
“公民身份是我们国家身份的核心。这是我们民主的基础。我们必须确保我们的公民计划符合我们的国家利益。”
改革将包括:
★要求所有申请者通过独立英语考试，包括阅读、写作、听力和口语;
★将申请人不能通过公民资格考试的次数限制在3次(目前对申请人不能通过考试的次数没有限制);
★通过新的、更有意义的问题来评估申请人对价值观和责任的理解;
★要求申请人以 * 居民身份在澳大利亚居住至少四年(而非目前的一年);
★要求申请者展示他们为融入澳大利亚社会和为澳大利亚社区做出贡献所采取的步骤。这些例子包括就业的证据、社区组织的成员资格以及所有符合条件的儿童的入学率。
★在公民资格考试中作弊的申请者将自动失败。
英语水平对经济参与至关重要。它促进融入澳大利亚社会和社会凝聚力。有关豁免将适用，例如 * 或 * 丧失工作能力和16岁以下的人士。“在我们的民主制度中， * 重要的头衔是“澳大利亚公民”。公民身份带来了巨大的特权和责任，因此应该得到寻求公民身份的人以及获得公民身份的人的尊重和承诺。
那些选择成为澳大利亚公民的人正在对我们的民主和我们的生活方式作出庄严的承诺。自1949年以来，有500万人作出了这一承诺，帮助我们的国家获得安全和富裕。
任何不符合澳大利亚价值观的行为将被视为这一进程的一部分。例如，犯罪活动，包括对妇女和儿童的暴力、参与帮派或有组织犯罪，与澳大利亚的价值观完全不符。”
新规定将适用于所有澳大利亚公民的新申请。
马耳他申根旅游攻略帮你饱览美景省钱省力
马耳他作为申根国家中的一个效果，地理位置的优势让它成为了很多通过申根签证进行旅游的玩家最热衷的地区，欧洲地区的区位让这里和其他欧洲国家一样具有了极高的旅游性价比，相同的文化习俗以及在旅游元素、风景元素、文化元素等多方面的集中让马耳他申根旅游成为了国内相当火爆的旅游项目，而且在线路选择上也比较自由，处于南欧能够让这里成为欧洲自由行的一站，根据个人需求进行选择即可。不过从攻略角度来说如果想要省钱省力最好是将这里作为起点或者终点，具体原因接下来小编就进行详细解析。 首先虽然地处欧洲，马耳他申根签证的作用在这里无法完整体现，还是需要到欧洲主要国家才能够享受到旅游签证的福利，而且作为南欧小国，马耳他不仅面积狭小，游玩景点虽然有一定数量，但是和欧洲主要国家相比性价比并不足够，但是这里物价相比于其他申根国家更加具有优势，所以选择在这里出发，先购买商品再向其他申根国家进发才是最好的选择，而且这样也能最大程度上节省资金。 另外在进行游览的过程中如果将这里作为终点也是可行的，现在从马耳他已经开通了直通国内的飞机专线，在长途跋涉之后将这里作为终点购买一些回国后赠与亲友的伴手礼价格便宜，并且可以直接乘机回国，对于旅行之后疲惫的人们来说，这是最能够节省气力的方式了。
澳洲移民类别众多，你会选什么?
近些年，新进崛起的被称为“中产阶级”群体也加入到了移民大军的行列里，澳洲移民类别有很多种，你会选哪种呢?
根据联合国发布的《全球移民报告》，2016年亚洲向外输出移民总数1.04亿，全球领先。而中国对外移民数量，排在印度、墨西哥和俄罗斯之后，排名全球第四名。
只有高净值人群才会移民吗?当然不是。
归结起来，有几种方法：
澳洲移民类别之靠人：结婚/投靠
在国外有“关系”，这种关系可以是婚姻关系，也可以是亲属关系，只要关系足够亲近，这是 ** 便捷的移民手段，但是这种方法具有偶然性。
而亲属投靠也基本以直系亲属为主，父母子女、兄弟姐妹，当然首先你得有一个外国亲戚。
澳洲移民类别之靠知识：留学/杰出人才引进/技术
如果说移民是 ** 终目的，那么留学就是移民的预备役，不少人出去留学的目的，就是留在当地，虽然目前学成归国的比例在上升，但是不回来的比例也是居高不下。小编前几天才给大家介绍过加拿大留学移民的优势，错过的朋友可以戳文了解：这是目前普通家庭移民加拿大的高性价比方式
而另外一种重要的移民手段就是杰出人才引进。像内地不少拿过奖项的影视演员会靠香港优秀人才入境计划移居香港;若在学术上有成就，可以通过EB-1A杰出人才移民途径赴美，都是靠知识移居、移民的形式。
技术移民则是不少蓝领工人走出去的重要途径，在澳大利亚、新西兰等国家，一度缺少木匠、泥瓦匠、砌砖工等技术工种人才，不少人通过这个途径，进入澳新。
澳洲移民类别之靠资产：投资移民
投资移民算是常规途径，一般没有学历、语言、工作经验等方面的门槛，但前提就是需要有一定的资产。不同的国家有不同的投资门槛。目前美国EB-5投资移民、加拿大魁省投资移民等，是传统移民大国性价比较高的投资类别，深受中国投资人青睐。
当然，像希腊、葡萄牙、西班牙购房移民，马耳他国债投资移民，圣基茨、安提瓜、多米尼克、格林纳达等国护照移民，以低价低门槛优势，同样备受中国中产家庭追捧。
澳洲移民类别之靠手段：外国生娃、假结婚
为了移民而假结婚的非常规移民现象也经常在新闻报道中出现，但移民局不是吃素的，这种方式风险极大，建议有此想法苗头的朋友不要以身犯险。
外国生娃同样不是一个常规的移民方式，更多是一种投机行为，当然这种投机也是有法律依据的。因为世界上有不少国家比如美国承认“落地国籍”，也就是婴儿出生在哪个国家就能取得这个国家的国籍，成为该国公民。曾经就有新闻报道有位妈妈为让肚子里的宝宝满足“落地国籍”政策自动成为美国公民，冒险在飞机上生娃的事件。这种方式同样不予苟同。
移民马耳他，不止有美景，还有让人心动的福利！
众所周知，欧洲属于高福利地区，在欧洲国家生活，各种福利、津贴都在提高着当地人的幸福指数。移民马耳他，不止有美景，还有让人心动的福利！跟着去看看。
马耳他，位于欧洲南部，有着“地中海心脏”之称。作为传统的欧洲社会福利国家，不管是教育、医疗，还是社会保障方面，马耳他的福利保障体系都比较完善，移民之后也可享受。下面就给大家详细介绍一下马耳他的福利。
马耳他英式教育体系，私立学校学费低廉
马耳他沿袭英式教育体系，即：学生须完成小学6年制，中学5年制，如希望继续深造上大学，还需完成2年的学习加实习。总之，完成13年的教育后，才可以进入大学学习。
公立学校免费，全国中、小学等共有学校340所。教育资源人均比例是7：1( * )，而且老师大都毕业于牛津，剑桥，哈佛等名校。
很多国人为了英式教育体系而移民马耳他，可以选择就读免费的公立学校，也可以选择进入私立学校，学费也比国内低很多。马耳他私立学校费用低廉，大约只有北上广国际私立学校的二分之一。
马耳他免费公立医疗，保健系统强大
马耳他提供公立医疗的历史悠久。现在，马耳他既有由政府免费提供医疗保健服务的公立医疗系统，也有由私人投资设立的私立医疗保健系统。
马耳他拥有强大的全科家庭医生队伍为其国民提供初级医疗保健服务，而公立医院则主要对由家庭医生转介的病人提供二级和三级的医疗护理。
马耳他的医疗系统与英国非常类似，实行免费公立医疗制度。居民每年缴纳300欧左右的医疗保险,即可在各大公立医院免费享受绝大多数医疗服务。
世界卫生组织发布的世界医疗体系排行榜中，马耳他整体水平排名全球第五，排名较美国(37)，澳大利亚(32)，英国(18)和加拿大(30)更高。马耳他共有 5 家公立医院(其中3家专科医院，2家综合医院)，2家私立医院。
马耳他社会保障种类丰富
养老金
马耳他老人退休年龄女性60岁，男性61岁。根据每个人婚姻状况的不同，每周可以领到的基本退休金在94.71-137.57欧元之间。
除基本的养老金制度以外，马耳他还有种类丰富的补助补贴政策。
失业救济金
普通人失业救济金为7.97欧元/天。 单亲妈妈/爸爸为12.18欧元/天。
生病补助金
普通人生病期间的补助为13欧元/天。单亲妈妈/爸爸为20.09欧元/天。
意外伤害补助金
普通人能享受到的补贴为22.68欧元/天。单亲妈妈/爸爸为30.15欧元/天。
孕期补助金
孕期女性每周能 * 多领到87.35欧元的补助。一整年的补助 * 多可以达到1,222.90欧元。
产假补贴金
产假期间的女性还可以享受到产假补贴。 * 多能领到672.04欧元的国家补助。
政府结婚礼金
在马耳他注册结婚，男女双方每人能领到一次性274.84欧元的结婚礼金。
儿童养育金
以年收入24，742欧元为界点，年收入超过24，742欧元的家庭只有16岁以下小孩能享受每年450欧元的补贴。年收入低于24，742欧元的家庭21岁以下的小孩都能得到补贴。政府会更加关注年收入低于此数字的家庭。
16岁以下小孩的补贴计算方法是：(24742欧元-实际年收入)*6%。 * 多不超过1155.96欧元/人。
16-21岁之间小孩的的补贴计算方法是：(24742欧元-实际年收入)*2%。 * 多不超过 385.32 欧元/人。
马耳他，地中海的迷你岛国，这里风景优美、没有雾霾、饮水食物安全无污染，失业率和犯罪率双低、非全球征税国、纯净的英语环境、悠久医疗服务史、医疗卫生体系世界排名第五、居留身份畅游欧洲30国…………优势之多，无法细数，因此移民马耳他成为高净值人士“投资及养老”的 * 。
《希腊美景引人入胜 众多奢侈品牌前来开店》由移民网YM16.com精选整理而成，如有解释不清楚或者讲解不清楚关于移民政策的请海涵，我们在知识的结构范围内尽全力提供最好的移民资讯服务，如果您想了解关于更多希腊移民条件内容，请访问我们的专题：希腊移民条件
